道路园林绿化养护投标文件技术标实施方案标书.doc
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1、投 标 文 件 目 录投标文件技术部分7第一章 *详细养护服务工作设计8第一节 对项目的总体认识、服务定位、整体目标及设想9一、对项目总体认识(评审标准3-1)91.1管护区域分布图91.2管护区域道路现状调查91.3工程概况101.4编制依据及技术规范101.4.1-本实施方案编制依据101.4.2-参照的主要技术规范11二、服务定位 (评审标准3-1)11三、总体目标(评审标准3-1)12四、整体设想(评审标准3-1)124.1-绿化管养服务的整体设想及策划12(一)确保良好保养管理的组织措施和技术措施13(二)滨江开发区绿化养护整体设想13(三)养护管理的作业机构职能16(四)养护工作服
2、务总流程(评审标准3-4)17(五)施工前的准备工作17(六)绿化养护工作的开展19第二节 重点难点养护方案(评审标准3-3)202.1-滨江开发区目前养护工作的重点与难点调查(评审标准3-3)202.2-针对滨江开发区养护工作重点与难点的解决方案(评审标准3-3)222.2.1针对大面积管养,如何有效的管理工人,提高工作效率及养护质量222.2.2如何协调周边老百姓解决背景后方庄稼地,保护好绿化苗木252.2.3如何确保绿化带背景后方干净整洁。252.2.4如何防止草坪退化及草坪养护方案。25(一)草坪退化的治理25(二)草坪全年养护方案272.2.5如何做好零星死亡苗木补种工作302.2.
3、5.1-分析苗木的死亡原因,找到苗木死亡原因的根本,消除隐患。312.2.5.2-施工工序312.2.5.3-种植要求312.2.5.4-苗木补栽312.2.5.5-苗木成活率技术保证措施322.2.5.6-其他保活措施332.2.5.7-后期养护342.2.6绿化苗木冬季修剪实施方案34(一) 时间安排:34(二)名词术语以及修剪中常见技术问题34(三)修剪中常见技术问题36(四)江宁滨江开发区常见落叶树种的修剪39(五) 江宁滨江开发区常绿乔木修剪44(六) 江宁滨江开发区花灌木修剪的修剪技术45(七) 特殊修剪61(八)有关要求和注意问题612.2.7苗木复壮工作的新方法622.7.1-
4、地下复壮措施622.7.2-地上部分复壮措施642.2.8园林施工中的废弃物处理的新思路662.2.8.1-保洁工人作业过程中产生的垃圾处理662.2.8.2-平整场地作业过程中产生的垃圾处理662.2.8.3-修剪作业过程中产生的垃圾处理662.2.8.4-植保作业过程中产生的垃圾处理662.3、服务体系(组织架构及规章制度)(评审标准3-4)682.3.1 组织架构(评审标准3-4)682.3.2 项目部人员规章制度(评审标准3-4)693.2.1第一章 项目部管理制度693.2.1.1-办公室工作制度693.2.1.2-办公用品管理制度693.2.1.3-项目部公章管理制度693.2.1
5、.4-会议制度703.2.1.5-加班管理制度703.2.1.6-考勤制度713.2.1.7-工作人员管理制度723.2.1.8-车辆管理制度733.2.1.9-驾驶员管理规定753.2.1.10-项目部财务管理制度763.2.1.11-费用报销规定773.2.1.12-质量管理制度773.2.1.13-材料管理制度793.2.1.14-机械设备管理制度823.2.2第二章 项目部安全管理制度853.2.2.1、安全生产管理制度853.2.2.2-项目部安全生产管理目标883.2.2.3-项目部安全生产考核办法892.3.3项目部各部门岗位职责(评审标准3-4)923.3.1-管养部项目经理部
6、岗位职责923.3.2-管养部绿化养护队长岗位职责933.3.3-管养部绿化养护工岗位职责933.3.4-管养部保洁员岗位职责943.3.5-管养部驾驶员岗位职责943.3.6-管养部检查巡视员岗位职责953.3.7-管养部财务岗位职责953.3.8-管养部仓库保管员岗位职责963.3.9-绿化养护及保洁档案管理制度972.4、突发事件处理预案(评审标准3-6)982.4.1-编制目的982.4.2-指导思想982.4.3-组织架构及相应时间982.4.4-灾害类型982.4.4.1-自然灾害982.4.4.2-事故灾害982.4.5-应急及防护措施982.4.5.1-旱季应急及防护措施992
7、.4.5.2-高温季应急及防护措施992.4.5.3-雨季应急及防护措施994.5.4-大风天气应急及防护措施1002.4.5.5-冬季应急及防护措施1002.4.5.6-事故灾害应急及防护措施1012.4.5.7-重大活动配合措施1025、绿化保洁方案(评审标准3-5)1035.1-保洁区域的划分1035.2-各区域人员配置及主要工作1035.3-专职保洁员主要职责1035.4-施工队保洁主要职责1035.5-其他要求1035.6 基本工作原则1045.7清卫保洁质量保证措施1045.8绿化保洁服务标准104第二章*养护服务工作标准106一、江宁滨江开发区园林景观管理养护标准1061.说明1
8、062.范围1063-细则1063.1-行道树的养护质量标准1063.2-乔木养护质量标准1063.3-花灌木(含观花、观果小乔木)养护质量标准1073.4-绿篱、球类、色块植物养护质量标准1073.5-草坪养护质量标准1073.6-地被植物养护质量标准1083.7-花坛和自然式花群养护质量标准(专指草本)1083.8-花境养护质量标准1083.9-垂直绿化植物养护质量标准1083.10-水生植物养护质量标准1093.11-竹类植物养护质量标准1093.12-盆、钵、箱体植物养护质量标准1093.13-古树名木养护质量标准1103.14-设施维护质量标准1103.15-卫生保洁质量标准1103
9、.16-绿地保护质量标准111二、江宁滨江开发区绿化养护技术方案 (评审标准3-2)112(一)年度绿化养护及病虫害方案1121.1-春季绿化养护方案(3月份、4月份、5月份)1121.1.1-三月份绿化养护工作1121.1.2-四月份绿化养护工作1131.1.3-五月份绿化养护工作1141.2-夏季绿化养护方案(6月份、7月份、8月份)1151.2.1-六月份绿化养护工作1151.2.2-七月份绿化养护工作1161.2.3-八月份绿化养护工作1171.3-秋季绿化养护方案(9月份、10月份、11月份)1181.3.1-九月份绿化养护工作1181.3.2-十月份绿化养护工作1191.3.3-十
10、一月份绿化养护工作1201.4-冬季绿化养护方案(12月份、1月份、2月份)1211.4.1-十二月份绿化养护工作1211.4.2-一月份绿化养护工作1221.4.3-二月份绿化养护工作123(二)日常养护方案1232.1绿化的日常养护方案123三、*滨江开发区绿化养护工程的安全管理体系及规程1263.1-安全保证体系图1263.2-绿化养护安全操作规程1263.2.1-高空行道树修剪安全操作规程1263.2.2-绿篱草坪修剪安全操作规程1273.2.3-洒水、喷药作业安全操作规程1273.2.4车辆安全操作规程1273.3-安全生产管理措施1283.4-建立并执行安全生产技术交底制度1283
11、.5-劳务用工管理129四、档案资料保障措施129第三章、*养护服务保障承诺1304.1-服务承诺130第四章、*拟配置各岗位人员具体情况1314.1-项目组人员一览表1314.2-拟投入本项目服务一线技术人员一览表132第五章、*项目经理的管理职责及简历1335.1-项目经理的管理职责1335.2-项目经理简历135第六章、*养护服务机械设备清单1351、主要施工机械设备表135第七章、其他拟供应耗材、备配件清单1377.1.项目部管理设备配置1377.2.生产工器具配置138第八章、投标人认为需要提供的其他技术文件或资料等138一、服务运行成本和费用测算(评审标准3.7)1381.1-费用
12、测算合理性1381.1.1-各单项成本占总成本的比重分析138第九章、技术规格偏离表144 道路绿化养护服务投标文件技术部分*园林景观工程有限公司2016.5 道路绿化养护服务实施方案第一章 *详细养护服务工作设计第一节 对项目的总体认识、服务定位、整体目标及设想一、对项目总体认识(评审标准3-1)1.1管护区域分布图*道路绿化养护服务包一路段示意图1.2管护区域道路现状调查序号道路名称现状调查1中环大道原牧龙路(G205-丽水大街)主干道,苗木长势一般2锦文路(地秀路-弘利路)主干道,苗木长势一般3对外出口三标段(司家泵站)苗木长势一般4景明大街(中环大道原牧龙路汤铜路)主干道,苗木长势一般
13、5景明大街(中环大道原牧龙路-锦文路)主干道,苗木长势一般6余槽冲泵站苗木长势一般7正方大道(G205-清修路口)主干道,苗木长势一般8精进路全线次干道,苗木长势一般9润寿路(锦文路-宝象路)次干道,苗木长势一般10弘利路(喜燕路-锦文路)次干道,苗木长势一般11盛安大道(G205-丽水大街)主干道,苗木长势一般12丽水大街路全线主干道,苗木长势一般13锦文路(G205-地绣路)主干道,苗木长势一般14水政大楼苗木长势一般15人工湖周圈苗木长势一般16宁马高速滨江下道口主干道,苗木长势一般17中元路(锦文路宝象路)次干道,苗木长势一般18牧龙路全线原宁远路主干道,苗木长势一般19天成路(锦文路
14、-喜燕路)次干道,苗木长势一般20翔凤路(G205-江边)次干道,苗木长势一般21地秀路(翔凤路-喜燕路)主干道,苗木长势一般22飞鹰路(G205-弘利路)次干道,苗木长势一般23宝象路(G205-丽水大街)次干道,苗木长势一般24春阳路(翔凤路-飞鹰路)次干道,苗木长势一般25公交站苗木长势一般26绣玉路次干道,苗木长势一般27威狮路(弘利路-丽水大街)次干道,苗木长势一般1.3工程概况1.1.3.1项目名称:*道路绿化养护服务。1.1.3.2工程地点:南京江宁滨江开发区内。1.1.3.3建设单位:南京江宁滨江开发区管委会。1.1.3.4养护标准:满足城市园林绿化养护管理标准及省一级要求。1
15、.1.3.5养护期限: 合同工期三年。按年签订合同。1.1.3.6工作内容: 日常绿化养护及保洁工作。1.4编制依据及技术规范1.4.1-本实施方案编制依据(1)*道路绿化养护服务招标文件(2)养护现场实际情况及周边环境调查1.4.2-参照的主要技术规范(1)南京市城市绿化管理条例(2)江苏省城市园林绿化植物养护技术规定(3)南京市城市园林绿化养护管理检查考核细则(4)城市园林绿化养护管理标准(5)江宁滨江管委会园林养护考核办法(见招标文件)二、服务定位 (评审标准3-1)城市的发展离不开园林绿化,一个只有钢筋混凝土的城市是没有生机的城市,绿化就像化妆,它让一个城市变得生动美丽,变得赏心悦目,
16、变得人见人爱。如我公司中标,将采用精细化管理模式使滨江的园林景观的作用与效果得到提升,运用科学和规范的方法不断提升区域内的绿化养护管理水平,提高绿化环境的质量并运用先进的技术使园林的绿化环境能够长久持续。把“依法建绿”提升到“依法养绿”的位置。结合一标段周边环境做到主次干道、厂区周边及各高速出入口乔木整齐划一,错落有致;绿篱平整,无空洞缺株;草坪整洁,无杂草。为此,我司的绿化管养的服务服务定位是:保证六方利益、四个原则、三种意识、二种手段、一个目标。六方利益:保证国家的利益是义务保证公司的利益是宗旨保证员工的利益是基础保证市民的利益是信誉保证合作方的利益是双赢保证社会的利益是责任六者兼顾,主次
17、分明,不失轻重,力求平衡,彰显统一。四个原则:企业坚持重人、重信、创佳、创新原则重人:以人为本,发掘人才资源,注重人才品德,运营人才专长。重信:重诚信,守信用,树信心,坚信念,以信誉赢市场。创佳:追求卓越,建一流品牌;提升形象,履行社会义务。更新:更新观念,更新思路,更新学习,更新经营。三种意识:树立员工强烈的服务意识、质量意识和成本意识,切实控制好养护服务的关键因素员工素质。二种手段:采用规范标准化、智能网络化的服务手段。一个目标:在养护服务期限内,将整体绿化提升到“绿、洁、亮、畅、美”的景观效果。做到“市民0投诉,业主100%满意”。三、总体目标(评审标准3-1)如我公司有幸中标,我公司确
18、保总体养护质量达到城市园林绿化养护管理标准一级养护要求,绿化苗木存活率达到100%,草坪覆盖率达到100,并确保无任何安全质量事故。3.1-质量目标:达到城市园林绿化养护管理标准一级养护要求;坚持质量第一的原则,在养护服务期限内,将整体绿化提升到“绿、洁、亮、畅、美”的景观效果。做到“市民0投诉,业主100%满意”。3.2-安全目标:确保无安全责任事故;3.3-文明施工目标:加强现场管理,加强对管护人员的文明教育;3.4-应急处理目标:对突发事件迅速反应,将损失降至最低;3.5-综合效益目标:以重点养护区域为主导、以质量为中心,提高管护水平;四、整体设想(评审标准3-1)4.1-绿化管养服务的
19、整体设想及策划我公司本着高度的专业精神,始终以优质贴心的服务,为滨江开发区的园林事业贡献力量。如我公司能有幸中标,我公司将采用各项保洁和管养技术措施,结合我公司多年的绿化养护经验,力求做到措施具体,方法实用,效果显著,达到一流的绿化管养、保洁水平和绿化效果的宗旨。按操作规程进行日常绿地养护管理的同时,积极主动的运用在苗圃养护和公共绿地管养的技术和经验,结合南京的自然以及人文等因素,借鉴国内外成功的绿化管养经验和方法,并加以总结和改进,主要有以下几点设想:(一)确保良好保养管理的组织措施和技术措施1、组织措施(1)组织建立现场管理的保证体系,设立以养护队长为核心的养护质量管理保证体系,也实行工程
20、质量目标管理。根据本养护工程的特点,明确各部门岗位工作标准职责,形成一个合理有效的质量管理保证体系。(2)建立完整的质量检验和监督保证体系:段组自检、互检,组长复检,队长及单位领导检查,甲方人员复查。2、经济、技术措施(1)根据现场合理划分养护片区(2)编制合理的养护计划指导养护工作(3)实行奖励政策,我公司领导决定如我公司中标,将本合同内死亡苗木风险金(合同价的4%)作为奖励资金,如果养护过程中措施得当,死亡苗木量较少,后期苗木补种完成后将剩余的资金作为奖金发放。(二)滨江开发区绿化养护整体设想1、养护区域的划分与人员配置如我公司中标,进场实际操作中,将养护总面积划分为四个片区具体划分见下图
21、所示: 养护片区划分图四个片区共计划分八个小组,即4个树木养护组(每组60人);2个修剪组(每组20人),负责四个片区的修剪工作、1个植保组(10人)负责整个片区的病虫害防治工作,1个专业保洁组(25人),负责整个片区的绿化保洁工作,加驾驶员12名及管理人员7名后勤保障3名,共计投入337人。各片区设立养护队长、园林植物专业工程师、专业技术员等相关工作岗位。2、基层领导的职责(一)养护队长岗位职责1、遵纪守法,坚守本职工作岗位,工作认真负责。2、有一定的专业知识、管理经验及领导指挥才能,能做好上级领导与绿化工作人员的协调沟通工作。3、全面负责绿化工作现场的日常事务及安全管理工作,督促落实各种规
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