自助型老年社区建设项目可行性研究报告.doc
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1、自助型老年社区建设项目可行性研究报告 - 1 -目 录一、人口老龄化:建设“自助型老年社区”的人口与社会经济背景分析 11、当前四川人口的老龄化趋势及其特征1(1)老年人口其数太大与占总人口比重甚高2(2)老年人口增长速度明显快于全国和世界水平2(3)老年人口中,女性多于男性的性比例特征明显3(4)老年人口高龄化趋势明显3(5)人口老龄化超前于当前我国社会经济发展水平3(6)省内各地区间人口老龄化程度差异较大42、人口老龄化问题与其他人口问题的不同之处5(1)它作为新中国建立后,民众生活水平不断提高的结果,其出现和发展具有必然性与不可逆转性6(2)人口老龄化问题一旦出现,就是经济和社会问题6(
2、3)治理人口老龄化问题,除了依靠国家政策上的宏观调控外,还必须要调动全社会各方面的积极因素与力量参与其中,群策群力,才能得到切实有效的解决6(4)正视人品老龄化问题的二重性63、当前四川省老年人以家庭养老为主的生活方式,不能适应现代社会人口老龄化发展趋势的需求6(1)当前四川省老年人群的养老方式 6(2)四川城市老人“养老”的经济收入主要来源分析6(3)多代同堂的传统养老模式正在消解,传统的养老思想观念已有所改变7(4)“纯老家庭”增多、“空巢家庭”现象严重 74、当前我国人口老龄化及其所面临的严峻形势,说明了加快老年社区、老年公寓等社会化养老保障体系建设的势在必行8(1)人口老龄化将会造成熟
3、练工人和专业技术人才的短缺,使国家经济增长速度放慢9(2)人口老龄化将使得劳动年龄人口对老年人的赡养比例加大,使得年轻一代对老年人群的赡养负担日益沉重9(3)老年人群对其老年精神文化生活的多样化需求,他们参与社会发展热情的持续不减,也要求政府和社会积极为他们创造良好而更高品质的养老生活条件与空间10(4)随着老年人口高龄化、家庭小型化以及对老年人群医疗和护理问题的日显突出,迫切需要建设更多、更优质的自助型老年社区、中高档老年公寓等社会化养老设施,为老年人群安渡晚年提从多元化的选择和更好的老年饮食、医疗卫生等特殊的老人照料服务11(5)随着老年人口增加和高龄人口寿命的延长,因疾病、伤残、衰老而失
4、去生活能力需要护理或照顾的老年人数量也在显著增加,并需要构建社会养老保障体系以便从制度上保证他们能够安渡晚年 12(6)当前我国老年人口饮食结构的不科学及相关心理疾病的及时救治,需要我们以自助型老年社区,中高档老年公寓等社会化养老体系的建设为切入点,正确引导和帮助老年人群科学生活及提高生活质量 12 (7)在当前市场经济与城乡一体化形势下,因社会养老保障体系建设的严重滞后造成 的老年人群“因老致贫”、“因老病致贫”,增加了老年人的贫困风险,迫切要求我们通过大 力加强自助型老年社区建设来缓解矛盾,解决老年人“老有所养”的问题 12 (8)即使是在居家养老这一主流模式下,许多老年人也过得并不顺心如
5、意,亦未能享 受到其理想的天伦之乐养老生活 13二、“自助型老年社区”的基本概念、特点及主要内涵15 1、“自助型老年社区”的概念与基本内涵152、老年社区的基本特点及主要要求16(1)老年社区的基本特点16 (2)老年社区的主要要求16 3、自助型老年社区的基本类型17 (1)老年住宅17 (2)“老年公寓” 17 (3)老年人居住社区17三、建设“自助型老年社区”的初步规划18 1、“自助型老年社区”的基本理念18 2、“自助型老年社区”建设的法规政策依据19 3、“自助型老年社区”主要功能概述19 (1)它是老年人群实现其“老有所养”生活的载体20 (2)它是保障老年人享受“老有所医”及
6、特殊医护保健的重要场所21 (3)它是老年人开展文娱体育活动,丰富“老有所乐”精神文化生活的广阔空间21 (4)它是老年人联谊交往的社交平台22 (5)它是展示我省和谐社会建设与民众小康生活的重要窗口22 4、“自助型老年社区”的主要服务对象及其定位22 5、“自助型老年社区”的建设选址问题23 自助型老年社区项目建设总体规划25 1、自助型老年社区项目的选址25 (一)新都区三河镇25 项目用地总体布局规划 25 2、自助型老年社区老年城功能区块配置及特色设施规划26 (1)功能区块配置26 (2)特色设施规划26 (3)特色社区养老服务项目规划26 (二)双流东升(用地630亩)见规划附图
7、28 (三)彭州(用地680亩)见规划附图29自助型老年社区项目投资规划及分析 30 附表1:自助型老年社区项目工程投资总费用计算表30四、“自助型老年社区”建设及其设施布局的初步构想 30 (一)建设自助型老年社区所应具备的前提条件30 1、应有一定的建设规模30 2“自助型老年社区”的建设将采取多种型式以接纳和满足不同经济消费能力人群的 养老生活需要 31 3、环境要求31 (二)自助型老年社区各个建设环节的设计构想31 1、住31 (1)房屋设计的具体要求31 (2)户外设计要求32 (3)老年人居室的具体设计方面34 (4)室内的具体细节设计34 2、食35 (1)健康饮食营养健康第一
8、位35 (2)快乐饮食色香味不容忽视36 (3)建立健康饮食咨询中心37 (4)特殊食服务373、行374、医375、购39(1)老年社区购物体系的建设与完善39(2)多层次销售网络的建设40(3)“以人为本”的无障碍购物406、学407、建设老年活动中心428、积极组织和开展社区老年旅游活动449、其它45五、关于建设“自助型老年社区”的可行性分析与对策性建议45 1、建设“自助型老年社区”的可行性分析46 (1)老人社区的市场需求47 (2)企业也具有强烈的投资及运营意愿47 (3)政府从构建和谐社会出发,亦将在政策等方面积极支持老年社区建设这类利国利 民的社会养老保障业蓬勃发展 47 2
9、、创建“自助型老年社区”的重要意义48 (1)创建“自助型老年社区”是当前解决我国人口老龄化背景下老年人群“老有所养”问题的有效途径 48 (2)创建“自助型老年社区”是解决老龄化问题的积极尝试49 (3)创建“自助型老年社区”有利于提高社会保障资金的使用效率50 (4)创建“自助型老年社区”能够带动与养老生活有关的产业发展,并因此形成新的养老产业链和增加新的就业岗位 52 3、关于加快我省“自助型老年社区”建设的对策性建议54 (1)以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导,将建设“自助型老年社区及其相关的社会性养老福利事业纳入我省贯彻执行党的十六大精神,构建和谐社会和推进我省社会经济发展的
10、战略框架中,使之成为我省全面建设小康社会工作中的一项重要内容56 (2)紧紧把握当前学习和宣传“社会主义荣辱观”这一有利时机,在全社会宣传正确的老龄观,倡导和弘扬“孝道”文化,以形成“养老、尊老、爱老”的良好社会风气58(3)加强对“自助型老年社区”开发与建设的相关政策配套,以扶持老人住宅、老年社区这一新生事物在我省蓬勃而健康的发展。 59 (4)拓宽思路:畅通渠道,加强对老年住宅、“自助型老年社区”建设中招商引资和融资政策的优惠力度,以广泛吸纳海内外资金投资四川老年人住宅暨养老事业61 (5)在全社会提倡正确的老龄观和养老观,引导老年人在身心愉悦、心平气和中安享 晚年人生 63(6)加强法制
11、建设,为老年人的养老维权提供强有力的法律支持与服务63附录1:美国太阳城自助型老年社区简介65 附录2:北京太阳城老年社区简况65 附录3:新加坡老人的“乐龄公寓” 65-71-自助型老年社区”可行性研究报告当前,随着人们生活水平提高和饮食、营养、饮用水、医疗以及公共卫生条件的显著改善,中国民众的人均寿命较之过去有了很大增长。据相关的人口统计资料显示:1980年,全国人口平均寿命为60岁,目前已上升至72岁。老年人口在全国总人口中所占比重,亦由1953年的4.41%,至1982年增长至4.91%,1990年增长至5.57%,2000年增长至6.69%,2002年增长至7.3%。四川也不例外。1
12、990年有60岁及以上人口705.59万人,至2000年增长到937.95万人。10年间,年均增长60岁及以上老年人口27.42万人,年均增长65岁及以上老年人19.97万人。四川人口的平均年龄,亦从1990年的25.9岁至2000年上升到30.35岁,增加了4.45岁。在老少年人口比方面,1990年是4个儿童对1个老人,至2000年上升到3个儿童对1个老人。其增势之猛,令人触目动容。人口的长寿暨老龄化,既是好事它标志着改革开放以来中国社会经济发展取得了巨大进步和人民生活质量显著提高;但又带来了被称为“银发浪潮”的人口老龄化以及老年人群如何在确保“老有所养,老有所乐”生活状态下安渡晚年的医保、
13、养老金等养老保障之一系列社会问题。面对人口老龄化的严峻形势,我们有必要认真而切实地加强对老年人群及其养老保障体系建设问题的理论探讨和政策调研,通过发展多种形式的老年人照顾业特别是自助型养老服务产业,从理论和实践两方面着力探索一条既符合党的十六大关于全面建设小康社会奋斗目标以及人口老龄化发展趋势要求,又适应中国国情的多元化、多途径社会养老保障体系建设之路。这是当前我国劳动与社会保障事业中至关重要的工作内容,也是关系到我国能否在本世纪内实现和谐社会建设这一宏伟战略目标的重要环节。基于此,本课题从分析四川省人口老龄化问题的严峻形势入手,通过对当前四川省人口老龄化以及社会养老保障工作现状的研究,借鉴海
14、内外若干建设自助型老年社区的成功经验(如美国佛罗里达太阳城、北京与杭州太阳城老年社区、南京老年社区等项目),探讨和论证自助型老年社区之相关成果在四川省示范与推广的必要性与可行性这就是本课题研究的主旨所在。一、人口老龄化:建设自助型老年社区的人口与社会经济背景分析1、当前四川人口的老龄化趋势及其特征人口老龄化正在成为一种世界性人口发展趋势。我国自跨进进21世纪之后,参见:中国人口统计年鉴(2003),中国统计出版社2003年版。四川省人口普查办公室编:世纪之交的中国人口四川卷,中国统计出版社2004年版,第18页。另据相关资料介绍,在1950年代新中国建立之初,江苏省南京市人口的平均寿命为35岁
15、,而目前是76岁,预计到2020年,该市男性公民的平均寿命将达到77岁,女性公民的平均寿命将达到80岁。目前,国内外多数人口学者都把(1)、60岁及以上人口占总人口10%,(2)、65岁及以上人口占总人口7%,作为一个国家或者地区是否进入老龄社会的基本界限。按此标准,欧美一些发达国家在19世纪末、20世也开始步入了老年型社会的行列,60岁及以上老年人口在不断加速递增的同时,表现出“高速、高龄”与“老人数量大、老年人口抚养比例大、地区差异大”的“二高三大”显著特征。据相关统计资料显示:2001年,我国65岁以上老年人口已占全国总人口的7.1%,达到9062万,在人口年龄结构上正式进入了老年型社会
16、;至2003年,我国60岁以上老年人口已增长至1.34亿,占总人口的10.2%。照此发展速度,到2020年左右,我国老龄人口将占到总人口的17%。其中,老龄人口的高龄化问题尤其突出。相关的资料显示:当前我国80岁以上高龄老年人口正在以每年4.5%(相当于全国总人口年平均增长率的6倍)之势头快速增长,80岁以上老人的人数将从目前的1199万人,至2020年增长到2700万人,2030年增长至3200万人,2050年增长至16000万人。届时,我国总人口将比印度少5100万,老年人口则比印度多出10300万人。其形势之严峻,正如最近美国战略与国际研究中心提出的一份名曰银发中国:中国养老政策的人口和
17、政策分析之报告所指出的:如果中国不能为人口的老龄化作好准备的话,本世纪晚期时候则将很有可能面临一场因人口老龄化引发的社会经济危机。虽然美国人的话说得有些危言耸听,但它也从一个侧面警示我们:很有必要防范于未然,从现在开始,立即行动起来,高度重视人口老龄化即将给我国经济社会发展和养老保障体制改革带来的深刻而重大的影响,切实加强以“养老、敬老”为主旨,以社区养老、老年公寓和中高档养老院为主体的现代社会自助型养老保障体系建设。四川省是中国的人口大省,也是老年人口较多、人口老龄化问题比较突出的地区之一。根据2001年第五次全国人口普查资料显示,当年四川省有60岁及以上老年人口937.95万人,占全省总人
18、口的11.39%。其中65岁以上高龄老年人口622.94万人,占全省人口总数的7.56%。按照国际通行标准,四川省目前的人口年龄结构已经明显步入了老年型社会。从总体上看,当前四川省人口老龄化现状及其发展趋势,主要表现为下述6个显著特点:(1)老年人口基数太大与占总人口比重甚高。相关的统计资料显示:目前我国老年人口约占总人口的11%,预计到2040年将增长至总人口的28%相当于目前法国、德国、意大利、英国和日本人口的总和。而2000年四川省60岁及以上老人占全省总人口的11.39%(这一比重在1990年时为8.94%),其中65岁及以上老年人口占全省人口的比重为7.6%,(这一比重在1990年时
19、是5.71%),在全国排序中排在第8位;占全国老年人口总量的7.06%,在全国31个省市区中位居第四。其中四川省会城市成都目前已有老年人口130多万,老龄人口已占到全市总人口的13%。据有关部门较为保守的估计,在20002010年这10年中,四川省将有700万人逐渐进入老龄人口,成为影响我省社会经济发展的一个重要因素。(2)老年人口增长速度明显快于全国和世界水平。有关统计数据表明:四川省老年人口系数在1964年为2.78%,1982年为4.6%(18年间增长了68.3%),纪初,即已经相继进入老龄社会。我国则是在2001年开始进入老龄社会。从人类社会发展的历史进程来看,老龄社会出现的时间尚不算
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