抹灰综合项目施工专项方案.docx
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1、绵阳CBD万达广场项目写字楼B座抹灰施工方案编制: 冯远平 审核: 檀方杰 审批: 檀方杰 中国建筑第二工程局目录一、工程概况3二、编制依据6三、施工准备及计划71、技术准备72、人员准备73、主要机具84、进度计划85、作业条件9四、施工方法91、砂浆制作92、抹灰工艺103、特殊部位要求13五、质量保证措施141、抹灰用砂浆运输和在楼层存放要求142、空鼓、开裂、烂根143、面层起泡、爆灰、开花154、阴阳角不垂直、不方正155、接顶、接地阴角处木顺直156、面层接槎不平、颜色不一致157、踢脚板、水泥墙裙、窗台板等上口出墙厚度木一致,上口毛刺和口角不方正16六、质量验收标准161、一般规
2、定162、主控项目173、一般项目17七、成品保护措施18八、安全文明措施19一、工程概况1、绵阳CBD万达广场工程项目在 绵阳市城南经开区,项目总占地面积22.48万平米, A宗地块总建筑面积100.68万平米,B宗地块总建筑建筑面积21.45万平米。由住宅、写字楼、酒店和商业街、裙楼、配套设施及二层地下室组成。2、从建筑装修结构做法说明中,得悉各部位做法以下:写字楼门厅、大堂(一层)墙面1.面层;(二装)2.面砖及涂料墙面18厚1:3水泥砂浆抹平(干挂墙面只施工至基层墙体);(二装)3.基层墙体(基层墙体处理方法详见内墙说明); 强弱电井楼面1.20 厚1:2.5 水泥砂浆(压光);2.水
3、泥浆一道(内掺建筑胶);3.钢筋混凝土楼板;墙面1.满刮腻子一遍质监部入伙验收要求2.18厚1:3水泥砂浆抹平;3.基层墙体(基层墙体处理方法详见内墙说明); 水井楼面1.20厚1:2水泥砂浆加3%防水剂找坡找平,压实赶光,坡向地漏(侧面上翻150)2.刷水泥浆一道(水灰比0.40.5);3.钢筋混凝土楼面;墙面1.18厚1:3水泥砂浆抹平;2.基层墙体(基层墙体处理方法详见内墙说明); 天棚1.基层处理,局部找平(按结构验收标准交付);公共卫生间、清洁间楼面1.8-10厚防滑地砖,干水泥擦缝;(二装) 2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉;(二装) 3.1.5厚JS防水涂料(型
4、),建筑完成面四面上反1800;(二装) 4.15厚1:3水泥砂浆找平,地漏周围1米范围内找1%坡向地漏; 5.刷水泥浆一道(内掺建筑胶); 6.钢筋混凝土板;墙面1. 贴5厚面砖,白水泥擦缝;(二装) 2. 4厚强力胶粉粘接层,揉挤压实;(二装) 3. 1.5厚JS防水涂料(型),防水高度1800;(二装) 4. 18厚1:3水泥砂浆分层抹平;5. 基层墙体(基层墙体处理方法详见内墙说明); 顶棚1.面层(二装)2.基层处理,局部找平(按结构验收标准交付);电梯厅、走廊楼面1.预留50厚面层(二装)4.钢筋混凝土楼板; 墙面1.装饰面层(二装);2.18厚1:3水泥砂浆抹平(干挂墙面只施工至
5、基层墙体); 3.基层墙体(基层墙体处理方法详见内墙说明); 天棚1.基层处理,局部找平(按结构验收标准交付);2.面层;(二装)楼梯间楼面1.20 厚1:2.5 水泥砂浆,角钢护角(规格详见设计); 2.水泥浆一道(内掺建筑胶);3.钢筋混凝土楼板;墙面1.乳胶漆内墙涂料饰面;2.刮腻子两遍;3.18 厚1:3 混合砂浆分层压实抹平;4.基层墙体(基层墙体处理方法详见内墙说明); 天棚1.乳胶漆内墙涂料饰面;2.刮腻子两遍;3.基层处理,局部找平(按结构验收标准交付);前室楼面1.20 厚1:2.5 水泥砂浆找平; 2.水泥浆一道(内掺建筑胶);3.钢筋混凝土楼板;墙面1.乳胶漆内墙涂料饰面
6、;2.刮腻子两遍;3.18 厚1:3 混合砂浆分层压实抹平;4.基层墙体(基层墙体处理方法详见内墙说明); 天棚1.乳胶漆内墙涂料饰面;2.刮腻子两遍;3.基层处理,局部找平(按结构验收标准交付);写字间楼面1.20 厚1:2.5 水泥砂浆2.水泥浆一道(内掺建筑胶);3.钢筋混凝土楼板;墙面1.刮腻子两遍;2.18厚1:3水泥砂浆抹平;3.基层处理,局部找平;天棚1.刮腻子两遍;2.基层处理,局部找平(按结构验收标准交付);工具间楼面1.20 厚1:2.5 水泥砂浆2.水泥浆一道(内掺建筑胶);3.钢筋混凝土楼板;墙面1.18厚1:3水泥砂浆抹平;2.基层处理,局部找平;天棚1.基层处理,局
7、部找平(按结构验收标准交付);空调机位楼面1.1.5厚JS防水涂料(上翻150);2.最薄处10厚1:3水泥砂浆找坡找平; 3.钢筋混凝土楼板 墙面1.18厚1:2水泥砂浆抹平;2.基层处理,局部找平;天棚1.基层处理,局部找平(按结构验收标准交付);屋面雨棚板楼面1.20厚1:2.5水泥砂浆压实找平;2.1.5厚JS防水涂料(上翻150);3.最薄处10厚1:3水泥砂浆找坡找平; 4.钢筋混凝土楼板 踢脚乳胶漆踢脚(一)1.深灰色调和漆(仅用于设备用房及楼梯间,其它部位详二装)(H=100)2.18厚1:3水泥砂浆抹平;3.基层墙体(基层墙体处理方法详见踢脚说明);地砖踢脚(二)1.5-10
8、厚地砖踢脚,稀水泥擦缝(仅用于地砖地面,面砖材质同地面)(H=100)2.9厚1:2水泥砂浆粘结层(内掺建筑胶);3.基层墙体(基层墙体处理方法详见踢脚说明);电梯机房楼面1.8-10厚防滑地砖,干水泥擦缝;2.20厚1:2.5水泥砂浆压实找平,划出纹道;3.水泥浆一道(内掺建筑胶);4.钢筋混凝土楼板墙面1.刮腻子两遍;2.18厚1:3水泥砂浆抹平;3.基层墙体(基层墙体处理方法详见内墙说明);顶棚1.刮腻子两遍;2.基层处理,局部找平(按结构验收标准交付);设备夹层楼面1.10厚1:2.5水泥砂浆保护层;2.20厚1:2.5水泥砂浆压实找平,1.5厚JS防水涂料;3.水泥浆一道(内掺建筑胶
9、);4.钢筋混凝土楼板;墙面1.刮防霉防潮腻子两遍;2.18厚1:3水泥砂浆抹平;3.基层墙体(基层墙体处理方法详见内墙说明);天棚1.基层处理,局部找平(按结构验收标准交付);3、抹灰用砂浆起源:自拌砂浆。二、编制依据编号类别名称编号1国家标准建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-3行业标准建筑施工安全检验标准JGJ59-4建筑结构用料做法11ZJ-0015建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-6其它绵阳CBD万达广场项目施工组织设计7绵阳CBD万达广场项目写字楼B座施工图纸三、施工准备及计划1、技术准备1.1、编制绵阳CBD万达广场项目
10、抹灰专题施工方案。1.2、方案编制人员作为交底人,向方案中所包含项目关键管理人员、项目施工劳务及分包单位关键管理人员进行交底,被交底人签字存档。1.3、项目关键管理人员(项目工程部、质量部、安全部)向项目施工劳务及分包单位项目经理、项目施工劳务及分包单位管理人员进行交底,并签字存档。1.4、三级交底由项目施工劳务及分包单位项目经理、项目施工劳务及分包单位管理人员向作业班组、作业人员进行交底,并签字存档。本级交底由项目工程部进行监督,立即搜集相关交底资料存档。1.5、砂浆配合比设计。2、人员准备楼栋号工种人数单位名称写字楼B座、室外步行街D段施工员张德平永诚劳务安全员张德平永诚劳务抹灰工30人永
11、诚劳务杂工20人永诚劳务施工员杨佳中建二局安全员巫靖宇中建二局3、关键机具楼栋号名称数量写字楼B座、室外步行街D段砂浆搅拌机1台运料电动车3辆靠尺6把4、进度计划楼栋号开始时间结束时间写字楼B座、室外步行街D段.4.30.7.295、作业条件5.1、抹灰工程必需在混凝土结构工程、砌体工程全部完成,并经相关部门验收合格后施工。5.2、抹灰工程施工环境温度不应低于5,当必需在低于5气温下施工时,应有确保工程质量有效方法。5.3、室内抹灰之前,宜先做好屋面防水及室内必需封闭保温工作。5.4、抹灰面上预埋预设铁件、管道等应提前安装好,结构施工时预留孔洞等提前堵塞严实,将柱、梁等凸出墙面混凝土剔平。5.
12、5、抹灰前应先检验基体表面平整,以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角两面,阳台、窗台、旋脸两侧弹出抹灰层控制线,以做为打底依据。5.6、管道穿越墙洞、楼板洞应立即安放套管,并用1:2.5水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实;电线管、消火栓箱、配电箱安装完成,接线盒用纸堵严。5.7、基层表面灰尘、污垢和油渍等应清除洁净。若为砼基层,应将混凝土柱、顶板等表面凸出部分剔平,对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处,然后用1:2.5水泥砂浆分层补平,把外露钢筋头或铅丝头等事先清除掉。5.8、抹灰前一天在墙面均匀喷水23遍,每遍喷水之间间歇时间不少于15min。在抹灰前再喷水12遍。喷水应均匀,砌块含水深度应在810mm。严
13、禁用水管直接向墙面浇水。四、施工方法1、砂浆制作1.1、根据设计配合比准备好相关材料。1.2、自拌砂浆应采取机械搅拌,搅拌时间不少于2min,水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂砂浆搅拌时间不得少于3min,掺用有机塑化剂砂浆,应为35min。抹灰砂浆应该随拌随用。2、抹灰工艺2.1、工艺步骤弹方正控制线搭设脚手架基层处理挂贴钢丝网吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼抹底层砂浆修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒抹面层砂浆(罩面)养护2.2、内墙面抹灰施工工艺(1)弹反正控制线每套房同层内必需设置一条方正控制基准线,尽可能通长设置,降低引测误差,且同一套房同层内各房间,必需采取此方正控制基准线,然后以此为基准,引测至即
14、各房间;距墙体3060cm范围内弹出方正度控制线,并做显著标识和保护。(2)基层处理1)抹灰前应检验墙体对松动、灰浆不饱满砌缝及梁、板下顶头缝,用水泥砂浆填塞密实。将凸出墙面灰浆刮净,凸出墙面不平整部位剔凿;坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用聚合物水泥砂浆整修密实、平顺。用吊线板检验墙体垂直度及平整度,将表面尘土、砂浆清理洁净,然后合适洒水湿润。湿水渗透率必需达成70。2)内墙柱面抹灰施工前,需要对螺杆洞内杂物灰尘进行清理、润湿,然后用水泥砂浆将螺杆洞捣实(或用发泡剂),并将两端抹平。3)基层处理完成后,蒸压加气块墙面及混凝土墙面采取人工甩毛,拉毛砂浆配比为(108胶:水=1:0.51胶
15、液):水泥:砂1:1.5:2调成稀砂浆。拉毛后第二天派人浇水养护,连续养护不少于3天,3天后方可进行抹灰。拉毛质量现场可采取用手掰不停为宜。(3)挂贴钢丝网1)钢丝网铺挂范围为全部不一样墙体材料交接处,反坎部位不需要挂设,铺挂宽度400mm,即两边宽度不得少于100mm.钢丝网固定采取粘钉进行固定,网规格20X20X0.8mm镀锌钢丝网,粘钉间距不得大于500mm,并呈梅花形部署。(4)吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼1)依据基层表面平整垂直情况,用一面墙做基准,吊垂直、套方、找规矩,确定抹灰厚度,抹灰厚度不应小于7mm。当墙面凹度较大时应分层衬平。每层厚度小于79mm。操作时应先抹上灰饼,再抹下
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