金星粮贸有限公司烘干塔及干燥棚建设项目可行性研究报告书.doc

金星粮贸有限公司
烘干塔及干燥棚建设项目

可行性研究报告

二〇一二年二月

目 录

第一章 总 论 1
1.1项目基本情况 1
1.2可行性研究报告编制依据 1
1.3可行性研究报告编制原则 2
1.4项目单位概况 3
1.5项目概况 4
第二章 项目提出的理由及必要性 7
2.1项目提出的理由 7
2.2项目建设的必要性 9
2.3综合评价 10
第三章 市场分析 11
3.1产品市场供应预测 11
3.2产品市场需求预测 12
3.3产品目标市场分析 12
3.4价格现状与预测 13
3.5市场竞争力分析 14
第四章 项目区选址与概况 16
4.1选址 16
4.2场址建设条件 17
第五章 项目建设内容 20
5.1烘干塔 20
5.2锅炉房 20
5.3干燥棚 20
第六章 工艺技术方案 21
6.1粮食晾晒工艺 21
6.2粮食收储工艺方案 21
6.3烘干系统 23
6.4扩建规模 23
第七章 主要原材料、燃料供应 25
7.1主要原材料供应 25
7.2燃料供应 26
第八章 总图运输与辅助工程 27
8.1 总图布置 27
8.2 场内外运输 27
8.3公用辅助工程 28
8.4供电 29
8.5防雷 31
8.6消防警报系统 31
8.7电子测温及通讯系统 31
8.8通信设施 32
8.9 供热 32
第九章 环境保护 33
9.1编制依据 33
9.2 环保措施 34
第十章 劳动安全、消防及进度 35
10.1项目实施组织管理 35
10.2劳动安全、卫生 36
10.3消防 38
10.4项目进度 39
第十一章 节能分析 40
11.1合理用能标准及节能设计规范 40
11.2节能措施 43
11.3节能效果分析 46
第十二章 投资估算及资金筹措 47
12.1投资估算 47
12.2资金来源 48
第十三章 效益分析 49
13.1财务评价依据 49
13.2运营成本 49
13.3经济效益 50
13.4经济指标 51
13.5盈亏平衡分析 51
13.6风险分析 51
13.7社会效益 52
第十四章 结 论 54

附表：
附表1扩建新增建设投资估算表
附表1-1扩建新增土建工程投资明细表
附表1-2扩建新增设备投资明细表
附表2扩建新增投资使用计划与资金筹措表
附表3 扩建新增总成本费用估算表
附表3-1扩建新增原辅材料、燃动费及工资福利费成本估算表
附表4扩建新增销售收入及税金表
附表5扩建新增损益表
附表6扩建新增财务现金流量表
总表1固定资产折旧表
总表2总成本费用估算表
总表2-1原辅材料、燃动费及工资福利费成本估算表
总表3销售收入及税金表
总表4损 益 表
总表5财务现金流量表
附图
项目区地理位置图
扩建前总平面布置图
扩建后总平面布置图

3

金星粮贸有限公司烘干塔及干燥棚建设项目可行性研究报告
第一章 总 论

1.1项目基本情况
1.1.1项目名称
金星粮贸有限公司烘干塔及干燥棚建设项目
1.1.2项目建设单位
项目建设单位：金星粮贸有限公司
项目总负责人：
1.1.3项目建设地点
鄂伦春林场。
1.1.4项目建设年限：2012年
1.1.5项目建设性质：扩建
1.2可行性研究报告编制依据
1.2.1文件依据
◆《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》（中发[2006]1号）
◆国家发展改革委《国家粮食安全中长期规划纲要》（2008—2020年）
◆国家发展和改革委员会《关于进一步做好流通领域国债项目储备工作的通知》（特急）
◆自治区发展和改革委员会《关于上报农产品批发市场和物流项目的通知》（内发改贸函[2008]346号）
◆自治区粮食局《内蒙古自治区粮食局关于建立专项资金加强粮食基础设施建设的报告》（内粮发[2008]18号）
◆自治区粮食局《内蒙古自治区粮食局关于粮食收购有关问题的报告》（内粮发[2008]56号）
◆《粮食流通管理条例》
◆《粮食质量监管实施办法（试行）》
◆《产品质量法》
◆《粮食储存库设计规范》
◆《环境工程设计手册》
◆《污水综合排放标准》（GB8978—1996）
◆其它有关设计标准及规范
◆项目单位建设单位提供的相关资料。
1.2.2其它依据
国家计委和建设部出版的《建设项目经济评价的方法和参数》（第三版）；
国家计委颁布的《投资项目可行性研究报告指南（试用版）》。
1.3可行性研究报告编制原则
1.3.1本着实事求是的原则，分析论证项目的实施条件和工程技术方案的可行性；
1.3.2认真调查研究各项基础条件，避免不利因素对工程建设和经营过程中产生的不利影响；
1.3.3坚持在调查研究的基础上，以科学态度对项目的经济效益做出科学、合理、准确的评议；
1.3.4认真执行环保、消防、安全等国家标准与规范，遵循节约用地的原则，坚持可持续发展战略方针。
1.4项目单位概况
1.4.1公司发展情况
金星粮贸有限公司，位于鄂伦春林场，由某个人出资建成。主要经营范围为粮食收购、粮食仓储、农副产品收购销售。2008年8月成立，公司注册资本80万元。公司总占地面积为20724平方米，其中固定形态储粮仓50个，办公室建筑面积350平方米，门卫房30平方米，水泥地坪5400平方米，仓储容量15000吨；2010年收储量大豆1.5万吨。
目前，公司存在的主要问题是现有储存品种单一，储存量小，急需扩容；建烘干塔一座700平方米，同时公司增加三座干燥棚，以提高粮食仓储品种及能力。
1.4.2公司人员情况
公司采用总经理责任制，负责制订公司各类工作计划，决定公司的各项管理机制。公司总经理下设：财务科、仓储科、办公室等。现有员工20名，总经理和副总经理各1名，财务2名，仓储保管人员3名，检斤人员2名，检质人员2名，其他为工作人员。在工作人员中，大中专文化程度人员1名，中级职称2名，其余人员为初高中文化程度。
公司成立以来，在市委、政府的大力支持和扶持下，公司坚持“以科学求管理，以诚信求生存”的经营理念，按照“提高服务质量，改善经营环境”的发展准则，抓住市场机遇，迅速扩大规模，使公司各项业务都取得了快速发展，公司实力不断增强，信誉不断提升，各项经营业务也取得了较大的提高。
公司本着“诚实守信、求真务实”的经营理念，不断拓宽渠道，加快完善现代企业制度，以周道的服务，良好的信誉，同广大客商携手合作，共创美好未来，为推动鄂伦春的经济发展做出积极贡献。
公司经过几年的运作，已建立健全了现代企业制度，完善了法人治理机构，经营管理步入了科学化、规范化、现代化的可持续发展轨道。
1.4.3公司财务状况
2011年项目单位资产总额843.03万元，其中固定资产523.19万元，流动资产319.84万元，所有者权益578.51万元。所有者权益中，实收资本500万元。净资产578.51万元，资产负债率31.38%，资产利润率2.04%。年实现产值31.89万元，年产上缴税金4.30万元，年净利润12.90万元。
1.5项目概况
1.5.1扩建规模
项目占地面积20724平方米，在原大豆收储能力1.5万吨的基础上达到3.1万吨；建烘干塔700平方米，玉米收储能力1.5万吨，仓储总容量达到4.6万吨。主要收储农作物为大豆和玉米。
1.5.2扩建内容
日处理300吨烘干塔1座，建筑面积700平方米；烘前仓230立方米，烘后仓230立方米，锅炉房建筑面积90平方米（9×10m），干燥棚建筑面积4200平方米（3×1400平方米）。
1.5.3设备购置
锅炉1台。
1.5.3总投资
项目建设总投资330.58万元，其中：
1.5.3.1土建投资294.20万元，包括烘干塔1座700平方米，投资140.00万元；烘前仓230立方米，投资6.90万元；烘后仓230立方米，投资6.90万元；锅炉房90平方米，投资14.40万元；干燥棚4200平方米，投资126.00万元；
1.5.3.2设备购置及安装费16.20万元，包括锅炉一台15万元，安装费1.2万元。
1.5.3.3项目建设其他费用20.18万元，包括建设单位管理费、建设工程监理费、工程勘察费、工程设计费、招投标费、施工图审查费、工程保险费、环境评价费、工程咨询费以及预备费。
1.5.4资金来源
申请财政补助资金150.00万元。财政补助资金主要用于投入烘干塔80万元和干燥棚70万元。
企业自筹180.58万元；
1.5.5经济效益
项目建成后仓储补助收入376.76万元，其中通过扩建后收入增加249.56万元；
项目建成后总利润138.60万元，其中通过扩建后利润增加92.51万元；
项目建成后税后利润103.95万元，其中通过扩建后税后利润增加69.38万元；
投资利润率27.98%；
销售利润率37.07%；
财务净现值410.62万元；
内部收益率24.11%；
投资回收期5.15年。
54

第二章 项目提出的理由及必要性

2.1项目提出的理由
20世纪90年代以来，我国农业生产迈上了新台阶，粮食进入供求基本平衡、丰年有余的新阶段，食物供给水平不断提高。1996年粮食播种面积达到16.9亿亩，产量突破5000亿公斤，其中谷物超过4500亿公斤。“九五”期间，粮食产量基本保持在5000亿公斤水平。1998年以后，由于连年丰收，库存逐年增加，市场粮价下跌，加之调整农业生产结构，粮食播种面积逐年减少。2003年粮食播种面积降至14.9亿亩，比1998年减少2.16亿亩； 2004年以来，党中央、国务院采取保护耕地、按最低收购价托市收购粮食、减免税收、建立直接补贴制度、加大投入等一系列政策措施，调动了农民种粮积极性，粮食生产实现恢复性增长。2010年，粮食播种面积恢复到16.48亿亩，比2009年扩大1329万亩，产量达到10928亿斤，比2009年增产312亿斤。其中，玉米面积扩大了2000多万亩，因面积扩大增产粮食88亿斤。
2010年，东北及内蒙古粮食总产量达到 2356亿斤，比2009年增产278.7亿斤，增长13.4%。由于去年东北及内蒙古地区遭遇伏旱，造成吉林、辽宁和内蒙古减产约160亿斤，因此，今年东北及内蒙古地区大幅度增产是带有较大的恢复性增产因素的。十三个粮食主产区2010年粮食总产量为8237亿斤，比上年增加295亿斤，增长3.7%。随着粮食生产的快速发展，自治区粮食流通基础设施条件已严重滞后。
自治区粮食仓储设施建设在“九五”和“十五”期间，国家共投入资金21.7亿元，对381个粮库进行了扩容建设，增加仓容55亿斤。全区粮食仓储设施完好，仓容由“九五”期末107亿斤增加到“十五”期末的141亿斤，增长33%。这些项目建成投入使用后，不仅缓解了粮食仓容不足的矛盾，而且提升了粮食仓储设施的科技含量和现代化管理水平，为保障自治区粮食安全和实现宏观调控奠定了良好的基础，发挥了积极的作用。
自2000年以来，国家先后组建中国储备粮总公司和中国华粮物流集团公司，先后上收自治区大型骨干粮库16个，仓容28亿斤，其中新建仓容16.5亿斤，占上收仓容近60%，且仍有部分大型骨干粮食收储企业等待上收。这些上收粮库在基础设施、保管条件、机械装备、信息系统、自动化程度和管理水平都是区内较好的收储企业。2009年自治区财政厅、粮食局和农业发展银行自治区分行共同确认152家国有粮食购销企业为承担粮食政策性业务载体，但与上述上收或拟上收的粮食仓储企业在基础设施等方面有着明显的差距。
面对上述自治区粮食生产的快速发展与粮食仓储设施条件已严重滞后问题，自治区粮食局先后向自治区政府上报了《内蒙古自治区粮食局关于建立专项资金加强粮食基础设施建设的报告》（内粮发[2008]18号）和《内蒙古自治区粮食局关于粮食收购有关问题的报告》（内粮发[2008]56号）二个文件向自治区政府进行了反映，认为全区“储粮仓容缺口太大，露天存粮不可避免”。
根据《国家粮食安全中长期规划纲要》到2020年增产粮食5000万吨，自治区制定了新增500万吨商品粮食规划方案，粮食生产能力由2007年的1810万吨提高到2015年的2500万吨。
2.2项目建设的必要性
2.2.1金星粮贸有限公司，是以粮食、农副产品收购、粮食仓储、饲料加工销售为主营的粮贸有限公司。公司现有基础设施及粮食收储有一定的能力，结合国家增产千亿斤粮食规划的实施，重点在东北、黄淮海和长江中下游主产区扩建部分烘干设施、干燥棚，对粮食产销平衡区和主要销区，国家支持其建立地方粮食储备体系，改善粮食仓储条件。
2.2.2公司现有仓储能力1.8万吨，由于没有烘干设施以及晒场面积过小，现有收储量只能维持在1.5万吨左右，造成仓储资源的大量浪费。
2.2.3烘干塔和干燥棚的建设，可进一步提高收储能力，增加收储量，有利于推动国家粮食安全进程，是对《国家粮食安全中长期规划纲要》（2008—2020年）的贯彻与落实，主要是解决随着粮食生产的快速发展，粮食仓储设施条件严重滞后等问题。
2.2.4项目实施后，可进一步调整优化农业种植结构，增加玉米和大豆种植面积，提高粮食产量，增加农民种植效益，改善农村生产生活条件。
2.2.3项目建设的有利条件
本项目的建设，是保证为国家提供优质商品粮的需要，是发展质量效益型农业的需要，是农业可持续发展和增效员工增收的需要。金星粮贸有限公司的农业科技力量较强，有各类专业技术人员5人，基本形成较完善的科技服务网络，具备实施科技推广项目的人才与技术条件。
本公司具有项目建设的经验和管理经验。那吉屯农场境内有砂石等主要建设材料，水泥可在当地建材市场买到，同时可实现向社会进行项目建设招标，具备建设条件。那吉屯农场有建筑施工队，多年来一直从事地坪和烘干塔的建设，有能力完成建设任务。
2.3综合评价
从项目区的自然和社会条件、现有经济基础和技术能力来看，项目建设是非常必要的，项目内容规划合理，设计标准选择恰当，符合实际。该项目的建设能产生很好的经济效益和社会效益。项目建成后，可以有效降低粮食生产中产生的损失，并可以提高粮食的质量品质，提高经济效益，有利于增加收入，为向国家提供优质商品粮提供可靠的基础设施保证。
经分析测算，项目达产后，各项财务评价指标较好，具有较强的抗风险能力。项目还能产生较好的社会效益。项目建设符合国家产业政策，项目区的员工对本项目建设有很高的积极性，所以，项目建设是十分必要的、适宜的。
第三章 市场分析
3.1产品市场供应预测
为落实国务院批准提出到2020年增产粮食5000万吨的《国家粮食安全中长期规划纲要》以及近年来国家惠农政策的落实和畜牧迅速发展的拉动，我区的粮食产量持续增长。按照《内蒙古增产百亿斤商品粮生产能力规划》（内政字[2008]237号），鄂伦春作为自治区增产百亿斤商品粮33个备选市县之一，到2015年，粮食总产量将稳定在150万吨。
我国的玉米和大豆主要产区集中在东北、华北和西北，销区则集中在东南、华东和西南地区。北方的15省区（市）玉米和大豆产量占全国77%以上，而长江以南地区玉米和大豆产量只占我国玉米和大豆总产量的35—40%，常年播种面积稳定在750—780万公顷。
呼伦贝尔市位于祖国北部边疆，地处东经115°31′--126°04，北纬47°31′--53°20′。东南毗邻黑龙江省和内蒙古自治区兴安盟，西北部与俄罗斯和蒙古国接壤，东西630公里、南北700公里，总面积25.3万平方公里，辖13个区市市，人口270.56万人。
呼伦贝尔市2010年农作物总播种面积2306.1万亩，粮食作物播种面积1962.6万亩。粮食总产量100.1亿斤，其中：玉米44.82亿斤，大豆23.31亿斤。
综上所述，呼伦贝尔市地区的粮食产量完全可以满足扩建项目建设单位的需求。
3.2产品市场需求预测
根据《国家粮食安全中长期规划纲要》到2020年增产粮食5000万吨，自治区制定了新增500万吨商品粮食规划方案，粮食生产能力由2007年的1810万吨提高到2015年的2500万吨。
近五年来，随着自治区粮食生产的快速发展，国家在地方粮食基础设施建设方面没有资金投入，自治区也未投入相应的建设资金，导致粮食基础设施建设严重落后，粮食产量的逐年增加与粮食基础设施建设滞后的矛盾十分突出。
粮食产量的逐年增加与粮食基础设施建设滞后这一矛盾若不能及时解决，势必造成农民卖粮难的问题出现，挫伤农民的种粮积极性，影响自治区的粮食安全和市场供应。本次内蒙古金星粮贸有限公司仓储扩建设项目是为了解决了呼伦贝尔市“储粮仓容缺口太大”这一突出矛盾。同时尽可能提高粮食流通过程中的“四散化”（散装、散卸、散储和散运）作业水平。所以，此次内蒙古金星粮贸有限公司烘干塔和干燥棚的扩建项目是十分必要的。
3.3产品目标市场分析
3.3.1目标市场确定
此次粮食基础设施扩建项目主要是解决当前粮食产量的增加而粮食基础设施建设相对滞后的矛盾。此次扩建项目可极大的解决项目单位仓储能力和面临农民卖粮难的问题，真正做到收购有场地，储粮有仓容，烘晒有能力，发运有条件，努力实现粮食增产，农民增收。
3.3.2市场占有份额分析
鄂伦春地区2010年粮食总产量为28.2亿斤，商品率按71.4%计算，2010年商品量大约在20.13亿斤左右。而此次扩建项目单位今后的年收购经营量大约在4.6万吨以上，占鄂伦春市场份额大约6%左右。
3.4价格现状与预测
自2010年4月13日起国家启动了临时储备玉米竞价交易，国内玉米市场低迷状态逐渐趋缓，国家宏观调控政策频繁出台，可以看出，国家支撑粮价的决心是很大的。另外，在当前全球经济不景气的环境下，扩大内需、提高农民收入、保护农民收入、稳定粮食市场是国家坚定的方针政策，因此，在国家政策的有力支撑下，后市玉米价格将总体保持稳中上涨的态势。
2010年受旱涝灾害影响，全国油料作物减产，我国各地区大豆收购价格较去年明显提高，是食用油价格上升的主要原因。而大豆等原材料的高价位，使得食用油生产企业生产成本大大提高，再加上国际食用油价格普遍上升，国内物价总体回升，使得桶装食用油价格大幅攀升。据预测，散装食用油价格冲高后将小幅回落，食用油价格将长期高位运行。
3.5市场竞争力分析
3.5.1产品市场竞争力优势、劣势
内蒙古地区种植的玉米和大豆品质在全国名列前茅，特别是本地区种植的玉米品种K-958#和K-508#以及大豆品种“疆丰7734等”品种好，质量高，在国内外享有很高的知名度，产品质量占有一定的优势。但由于大部分粮食运距长达2000公里左右，因而在销售上处于劣势。
3.5.2营销策略
根据目标市场定位和竞争力分析的研究结论，在市场营销战略上，应充分利用当地现有的资源优势：
一是鄂伦春牧业年度牲畜总头数达360.1万头只，比上年增长13.5%。其中：大畜274996头，下将1.2%；生猪320 925口，小畜2892187只，增长14.5%；生猪336006口，增长20.7%。全年牲畜出栏143.8万头只，同比增长14.6%，其中：大畜出栏74499头，同比下降21.4%；小畜出栏1259723只，同比增长18.9%；生猪出栏103671口，同比增长2.4%。年饲料玉米和豆粕用量是十分可观的。
二是充分利用呼伦贝尔现有的大豆加工企业的生产能力。但这些大豆加工企业原料储备和仓储能力不足。
三是每个深加工企业如将一年原料需求量在短短的几个月收购期内全部收购后进行烘干、仓储，这样一次性建设成本和财务成本、仓储成本太高。所以一般均是采用随用随采购的方式进行生产。
此次粮食仓储设施扩建项目的实施不仅可以把玉米加工企业和大豆加工企业与种粮农民连接起来。在农民收获季节，大量收购并贮存玉米和大豆，到了淡季再以合理的价格卖给加工企业，既能延伸和扩展玉米和大豆加工企业的仓储容量，降低加工企业的原料成本，保障玉米和大豆不受季节影响及时、稳定供应。同时还能稳定玉米和大豆市场价格，保护农民利益和种粮积极性。

第四章 项目区选址与概况
4.1选址
4.1.1地点与地理位置
扩建项目单位位于呼伦贝尔鄂伦春林场。鄂伦春地处呼伦贝尔市东南部，背倚大兴安岭，面眺松嫩平原，西与扎兰屯隔音河相望，东以扎格敦山为界与莫力达瓦市为邻，南以金界壕为界与黑龙江省甘南毗邻，北部以毕拉河为界和鄂伦春市相连，西北与牙克石市接攘。总面积13641平方公里，总人口33.44万人。市人民政府驻鄂伦春。
项目位于鄂伦春林场。交通运输便利，给水、输电、通信等基础设施均与市政主干线接通，项目建设条件良好。现场自然条件满足工程需要，与外部市政配套工程接口条件良好，城市给排水、供电、煤气、通信及市政道路均可与内部配套工程相衔接。场址交通便利，周围路网完善，具备工程建设实施条件。
4.1.2土地利用现状
金星粮贸有限公司烘干塔及干燥棚扩建项目位于鄂伦春林场。公司总占地面积为20724.20平方米，其中固定形态储粮仓50个，办公室建筑面积350平方米，门卫房30平方米，水泥地坪5400平方米，仓储容量15000吨。
4.1.3场地利用情况
由于此次拟建项目为扩建项目，空地较多。本次扩建项目新增占地用地面积较小，对粮库总面积影响不大。
项目位于鄂伦春林场。项目占用的土地用地性质属建设用地，项目建设符合鄂伦春土地利用总体规划，不占用宝贵的耕地，也不覆压矿藏，项目建设内容符合国家产业政策和地方经济社会发展规划，依据国土资源部、发展改革委员会发布实施2006年版《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》，项目用地不属禁止或限制类用地。项目地形状规整，便于规划，地势平坦，地质条件稳定，便于建设，符合土地利用规划要求，占地规模较为合理。
4.2场址建设条件
4.2.1地形地貌
鄂伦春的地形、地貌特点是中低山丘陵、漫岗。其地势是西北高、东南低，呈阶梯式下降（海拔1149米—198米）。地貌可分为侵蚀构造地形、堆积地形。土壤属东北黑土区，以黑土、草甸土、沼泽土为主，黑土层厚在20cm—140cm。根据生态系统类型的差异，全市分北部中低山地生态区和南部丘陵漫岗生态区。北部生态区自然生态系统保存较为完整，生态环境相对较好，天然林与湿地资源分布集中，是全市木材生产基地；中、南部生态区生态环境脆弱，植被稀少，气候干旱，坡耕地多，保水保土能力差，自然灾害频繁。2008年《全国生态功能区划》在生态敏感性评价中，列为土壤高度敏感类型区。
扩建项目区域工程地质情况良好，勘探范围内不存在不良地质作用和地质灾害。
4.2.2水文地质
全市境内自北向南贯穿阿伦河、格尼河、音河三大河流。阿伦河发源于本市境内北部山区，由北向南流经本市中部，经黑龙江甘南县流入嫩江，在全市境内长171公里，流域面积4717平方公里，2008年《全国生态功能区划》重要生态功能区划中，被列为大小兴安岭水源涵养重要河流之一。格尼河位于本市东部，全长169公里，属诺敏河支流，流域面积4975平方公里。音河位于本市西部，全长80公里，属嫩江一级支流，在本市流域面积894平方公里。三条河流的流域面积1.06万平方公里，占全市总面积1.36万平方公里的88%。水量丰富，水质良好，矿化度低。据调查该层地下水对混凝土结构不具腐蚀性。
该项目区属地震烈度六度区,各建（构)筑物按地震烈度6度设防。
4.2.3城镇规划及社会环境条件
项目建设单位所在地区为鄂伦春林场，周边没有任何污染源和危险设施、管道、电缆及高压线，社会环境条件较好。
4.2.4交通运输条件
铁路方面：鄂伦春——扎兰屯铁路正在建设中。
公路方面：鄂伦春境内有国家级公路301与111国道，省际大通道已建成通车。
4.2.5公用设施社会依托条件
项目建设单位的水、电、汽及生活福利等设施齐全，社会依托条件较好。
4.2.6防洪、防潮、排涝设施条件
项目建设单位已建防洪、防潮、排涝等设施，扩建项目是在原有库区内进行建设，不影响总体规划格局。
4.2.7施工条件
本次扩建项目在原有库区建设，现有空地较多，建设用地完全满足工程建设需要。粮库水、电等条件也可满足施工需要。当地建筑材料供应充足，对保证工程进度和降低工程造价起一定作用。

第五章 项目建设内容
5.1烘干塔
烘干塔700平方米。烘干塔一座，建筑面积700平方米，烘前仓230立方米，烘后仓230立方米，底座高1.5m,直径10m,高8m,上盖高2m,钢筋水泥结构。
5.2锅炉房
锅炉房90平方米。
砖混结构，承重外墙49砖墙外贴100厚聚苯板，内隔墙24砖墙。屋面防水采用彩钢瓦，屋顶采用有保温层屋面，用于隔热的聚苯板其密度不小于20kg/m3。门窗采用保温密闭门窗。
5.3干燥棚
干燥棚4200平方米。
干燥棚3座。每座1400平方米。单层，尺寸为70米×20米。钢柱支撑结构，砼独立基础。层高为3.6米，檐口高度为3.75米。屋面采用角钢结构钢屋架、方木檩条、彩钢板坡屋面排水。

第六章 工艺技术方案
6.1粮食晾晒工艺
利用干燥棚对粮食干燥后储存。利用日光暴晒粮食以降低粮食水分，无需消耗能源，简单易行，对粮食安全储藏很有利。选择晴天温度高，湿度小，是晒粮的好时机。从季节看，冬季气温低，降水效果较差；夏季阳光强烈、气温高、降水快；春、秋阳光比较柔和，日照温度在20℃左右时，正好降水而不伤粮质。
暴晒时薄摊勤翻，可提高降水效果。翻动次数越多，降水效果越好，一般每小时翻动一次，翻动要彻底，使水分均衡下降，避免干湿不均或水分分层。粮层可翻成波浪形，有利于提高降水效果。粮食经日光暴晒后水分降低到含水量10-15%范围内。
晒粮前将晒场先打扫干净，以免泥灰混入粮食，出晒时间不宜过早，要使场地预晒增温，这样不仅降水效果好，而且可预防贴近地面的粮层结露造成水分分层
适时归仓因粮种而异，除小麦等可趁热归仓进行高温杀虫外，其他粮食在晒后应待粮食冷却后再入仓，以免引起粮堆底层结露霉变。
晒粮后进仓前，还可结合扬风过筛进一步除杂。
6.2粮食收储工艺方案
本项目主要是解决鄂伦春目前所面对的“储粮仓容缺口太大，露天存粮不可避免”这一突出矛盾，同时尽可能提高粮食流通过程中的“四散”（散装、散卸、散储和散运）作业水平。
6.2.1工艺流程
○粮食接收工艺流程
来粮（潮粮）—汽车衡（检斤检质）—散粮卸车—皮带输送机—清理筛—入烘前仓—烘干塔—烘后仓—散粮运粮小车—入仓
来粮（干粮）—汽车衡（检斤检质）—入仓
○汽车散粮发放系统工艺流程
原粮—扒粮机—移动式输送机—散装汽车—汽车衡计量—发放
6.2.2工艺概述
○粮食集并
粮食集并工作主要由散粮汽车或农用车运输系统来完成，集并区域为中转库辐射半径100公里范围之内的各粮食收纳库。
○粮食接收
农户运来的粮食或用散粮汽车集并的粮食经过库区大门附近的汽车衡检斤并抽检质量后，潮粮直接卸至晒场附近晾晒，晒后由移动式输送机送入清理筛进行清理。干粮经过清理后，由移动式输送机或散粮汽车送入平房仓。
○粮食发放
平房仓中的粮食经扒粮机送到移动式输送机上，直接装入散粮汽车，经汽车衡计量后发放。散粮火车发放时，平房仓中的粮食经扒粮机送到移动式输送机上装入散装汽车。集并来的干粮经提样检质及汽车衡计量后直接经移动式输送机上装入散装汽车。
○粮食储藏
干粮也可由移动式输送机送入现有的平房仓进行中转贮存。中转贮存的粮食将严格按照有关规范进行粮情检测、通风等作业。
○粮食检验系统
粮食入库时，由检验人员当场提样化验，检测粮食水分、含杂，确定粮食等级。粮食出库时，根据合同规定质量要求，由检验人员进行检验把关，确保出入库粮食的质量指标。
○计量系统
汽车进、出粮可用拟建的1台100吨电子地中衡进行计量作业。
斗式提升机（E1）
烘前仓（S1）
手动闸门（MS1）
固定式胶带输送机9B1）
斗式提升机（E2）
圆筒初清筛或振动筛
斗式提升机（E3）
斗式提升机（E4）
固定式胶带输送机（B2）
烘干机
烘干后干粮入仓
手动闸门（MS2）
烘后仓（S2）
湿粮
6.3烘干系统

6.4扩建规模
项目占地面积20724.20平方米，在原大豆收储能力1.5万吨的基础上达到3.1万吨；建烘干塔700平方米，玉米收储能力1.5万吨，仓储总容量达到4.6万吨。

第七章 主要原材料、燃料供应

7.1主要原材料供应
本次扩建项目主要是为了改变粮食产量增加而现有仓储设施落后的相互矛盾，以呼伦贝尔市地区的优质玉米和大豆为主要原材料。
呼伦贝尔市地处祖国北部边疆，地处东经115°31′—126°04′北纬47°05′—53°20′。东南毗邻黑龙江省和内蒙古自治区兴安盟，西北部与俄罗斯和蒙古国接壤，东西630公里、南北700公里，总面积25.3万平方公里。辖13个区市市，人口265万人。
呼伦贝尔市2010年农作物总播种面积2306.1万亩，粮食作物播种面积1962.6万亩。粮食总产量100.1亿斤，其中：玉米44.82亿斤，大豆23.31亿斤。
鄂伦春位于大兴安岭南麓，内蒙古自治区东北部，背倚大兴安岭，面眺松嫩平原。西与扎兰屯隔音河相望，东以扎格敦山为界和莫力达瓦斡尔自治市为邻，南以金界壕为界与黑龙江省甘南县毗邻，北部以毕拉河为界和鄂伦春自治市相连，西北与牙克石市接壤。全境在122°2′30〃—124°5′40〃，北纬47°56′30〃—49°19′35〃。南北长151.9公里，东西宽146.6公里，辖7个乡镇，其中4个少数民族乡，共计148个行政村，7个地方林场，2个国营农场，居住着汉、满、蒙古、朝鲜、鄂伦春、鄂温克、达斡尔等20个民族，总人口为32万人。
鄂伦春是全国441个优质商品粮食基地市（县）和自治区5个大豆主产区之一。2004年被评为全国发展粮食生产先进市。具有粮油、柞蚕、禽蛋、肉乳、淀粉、粉丝等食品生产加工所需的自然资源和生态环境，享有中国北疆“粮豆之乡”、“肉乳故里”、“绿色宝库”的美誉。
2009年全市农作物总播种面积290497公顷，其中：玉米127564公顷，同比下降4.5%；小麦538公顷，同比增长232.1%；大豆100763公顷，同比增长32.6%。
项目建设单位年收购经营量约6万吨左右，项目所在地区的粮食产量完全可以满足拟建项目的需要。
7.2燃料供应
此次项目单位粮食仓储设施建设扩建项目最大用电负荷约165KW左右，年用量约30.25万度；烘干及生活年用煤200吨左右。燃油（柴油）消耗主要是散粮运输车辆用油。
◇柴油。由当地石油公司供应。
◇电。鄂伦春电资源充足，由鄂伦春电力有限公司供给库内。
◇燃煤。呼伦贝尔市煤炭资源丰富，本项目选用牙克石五九煤矿集团的混合煤。公司煤储量约14亿吨，年产煤200万吨，煤热值4300大卡到5100大卡，本次取4500大卡。五九集团煤矿距鄂伦春约260公里，301国道从矿区东经过，可通过汽运满足企业生产用煤。

第八章 总图运输与辅助工程

8.1 总图布置
根据项目库区平面位置和地貌现状，结合电源、水源、功能、物流合理路线、库区周边环境等诸方面进行设计规划。
8.1.1总平面图
粮库库区基本长方形，占地面积20724.20平方米。地势是东北高、西南低，呈阶梯式下降。
此次扩建内容主要包括烘干塔、锅炉房和干燥棚。
仓库与仓库间、横向间距要求满足运输条件，便于粮食进出及设备运转。
8.1.2竖向设计
从项目地形图可以看出，整个库区东北高、西南低，库区采用自然排水方式。根据当地水利和气象部门提供资料表明，该库区不受洪水和雷电威胁。
8.2 场内外运输
8.2.1场内运输
库内运输采用散粮运粮小车、小四轮拖斗车来完成。
8.2.2场外运输
粮食库外集并运输采用汽车运输，或农户用其他运输车辆向粮库送粮。
8.2.3库内道路
根据工艺流程要求及《建筑防火规范》防火间距的规定进行场内道路的规划，库内道路宽10米，转弯半径14米，围绕仓储区呈环状设计。库内道路的设计不仅可使物流合理，亦可方便作业，因此，运输消防畅通无阻。
8.3公用辅助工程
8.3.1给排水工程设计依据
◆《建筑设计防火规范GBJ16—87》；
◆《室外给水设计规范GBJ13—86》；
◆《室外排水设计规范GBJ14—87》；
◆《建筑灭火器配置设计规范GBJ140—90》；
◆《采暖通风与空气调节设计规范GBJ19—87》；
◆《锅炉房设计规范GB50041—92》
8.3.2水源
项目位于鄂伦春林场，库内由统一自来水管网供水，另外库区内有深水井2口备用。一口井作为消防用水专用水源。水源井利用金星粮贸有限公司原有设施。
8.3.3生活给水
生活给水由统一自来水管网供水，管道选用硬聚氯乙烯给水管道，直埋于地下1.6米处，自北向南敷设于行政生活区，供应生活用水。
8.3.4消防给水
粮库火灾危险性为丙类，一次灭火用水量为35升/秒（126立方米/小时），同一时间火灾次数为1次，火灾延续时间按3小时计算，库区1次灭火用水量为126×1×3=378立方米，在3小时内水井只需补充378立方米水即可满足要求。
消防给水服务区域为行政生活区、仓储区，因此，消防给水管网同时敷设于二个区，管网形式为环状，管材为焊接钢管，采用焊接法兰连接方式，做加强防腐层后直埋于地下1.6米处。
8.3.5排水
生活污水经化粪池局部处理后，通过d300地埋混凝土管道汇集原地下污水管道内进行有组织排放，所以不会对大气环境和地下水造成污染。
行政生活区和库区的雨水均采用自然排水方式进行排放。
8.4供电
8.4.1设计依据
◆《通用用电设备配电设计规范GB50055—93》；
◆《低压配电设计规范GB50054—95》；
◆《10KV以下变电所设计规范GB50053—94》；
◆《建筑物防雷设计规范GB50057—94》。
8.4.2供电
◇负荷等级、供电电源及电压
该设计属国家规定的三级用电负荷，电源由10KV配电所输出。引来的供电电压高压侧为10KV，低压侧为380/220V供电。
◇库区原有设施
变电室1座；变压器选用S11—315KVA、100KVA节能型变压器各一台。变电室内一部选用国家新型GGD型号的动力开关柜；库区内走线全部选用具有较高强度的铠装直埋电缆和安全可靠的BV铜芯聚氯乙烯导线（同时考虑到以后发展和使用寿命的因素）
◇常用电数据
变电电压 10KV （交流）
馈电电压 0.4KV （交流）
控制电压 380V/220V （交流）
控制电压 220V （交流）
频率 50Hz
◇动力配电
从配电室到各库用电负荷均采用ZZ—VV22—1KV型电力电缆直埋敷，直埋电缆到每栋库房的每个门口处，设置库房动力配电箱，动力配电箱内设置动力开关（带电流速短和过负荷保护）设置接线端子，以方便接线。
◇照明
库内均采用移动式TG系列金属点钨灯或高压纳灯等节能型灯具；电源设置在库房每个门口处，配有照明配电箱，箱内设置电源插座和过电流短路保护装置；库区照明设置在警卫室处；控制在警卫室。在生产区域中心处设置有一个高架灯具，即美化环境照明，又兼顾办公楼及库区的避雷。沿库内道路设置7米高的照明灯，库房门口照明灯控制在各自配电箱内。
◇接地系统
本次设计变压器低压侧中性点可靠接地，接地电阻小于4欧母，弱电设备接地电阻小于1欧姆。库区用电设备采用TN-C-S接地系统，所有用电设备非带电金属外壳均