旧城改造工程智能化系统技术招标文件模板.doc

世 贸 中 心

亿德隆西区片旧城改造工程

智能化系统技术招标文件

编 制：胡志发
技术责任人：
日 期：6月

目录
第一部分 技术分册 3
第一章、投标书技术及资格证实文件部分 3
1.1、技术部分 3
1.2、资格证实 4
第二章：项目综述 5
2.1、项目概况 5
2.2、项目整体质量要求： 5
2.3、招标范围： 6
第三章、UPS系统 7
3.1、系统概述 7
3.2、技术参数： 8
第四章、机房建设部分 10
5.1、工程概况 10
5.2、设计概述 10
第六章、智能化集成系统 11
6.1、系统概述 11
6.2、设计依据 12
6.3、设计标准 12
6.4、工程范围 12
6.5、智能化集成整体架构 13
6.6、智能化集成功效 14
6.7、对各子系统集成内容 15
6.8、集成技术要求 17
6.9、专用系统集成服务器 18
6.10、关键设备技术性能参考指标 20
6.11、集成软件尤其申明 20
第七章、楼宇自控系统 21
7.1、系统设计标准 21
7.2、楼宇自控系统设计依据 22
7.3、系统监控功效 23
7.4、监控范围 25
第八章、公共广播系统 29
8.1、设计标准 29
8.2、设计依据 30
8.3、公共广播设计要求 30
8.4、工程概况及用户需求 34
第九章、视频监控系统 36
9.1、系统需求 36
9.2、设计依据 37
9.3、方案设计 37
9.4、设备参数 38
第十章、一卡通管理系统 57
10.1、停车场管理系统 57
10.2、智能巡更系统 64

第一部分 技术分册
第一章、投标书技术及资格证实文件部分
1.1、技术部分
1.1.1、投标货物和服务数量、品牌、规格、质保期限说明表等；质保期内备品备件、易损件一览表；质保期满后三年内备品备件、易损件报价表；
1.1.2、技术响应对照表和投标设备技术参数、性能、配置说明表，需具体描述投标货物规格、功效、性能、技术参数和和招标货物偏离情况等（必需提供，关键格式参见附件）；关键投标产品（楼宇自控设备、停车场系统、闭路电视监控系统平台）制造厂商出具针对本项目授权书、质量确保及售后服务承诺书；关键投标产品（楼宇自控设备、停车场系统、闭路电视监控系统平台）原厂盖章技术参数表；产品经过省级及以上权威检测部门出具检验检测汇报等（如有需提供）；
1.1.3、系统整体设计方案：针对采购单位项目整体情况和系统建设需求情况进行项目标整体设计分析，并提供具体系统设计方案；
1.1.4、项目整体实施方案：包含具体交货计划和安装、调试验收组织实施方案；
1.1.5、针对本项目标关键技术人员配置（包含项目经理和相关技术人员，需附相关资格证书和资历证实）；
1.1.6、项目标技术服务、售后服务体系和维保方案：具体说明设备原厂技术支持和售前、售中、售后服务具体方法、具体内容和无偿质保期后，多种辅件、配件、易损件、售后服务取得方法；
1.1.7、针对本项目标质量确保和违约责任承诺；
1.1.8、对此次投标具体说明及其它优惠条件(投标单位视需要自行编写)；
1.2、资格证实
1.2 .1、资格证实文件部分（正本文件中复印件均须加盖投标单位公章红章）
1.2.2、投标单位《营业执照》、《税务登记证》副本；
1.2.3、投标产品制造厂家及投标单位相关专业资质证书；
1.2.4、投标单位以来类似项目业绩资料【提供协议、发票（复印件加盖公章）、验收汇报或用户评价证实等能证实已完工验收资料】；
1.2.5、投标单位报名资格预审材料和其它招标文件中要求证书、证实、文件资料；
1.2.6、其它相关资格证实文件（可选择性提供）：
1.2.7、银行资信证实；
1.2.8、最近2年资产负债表和损益表；
1.2.9、相关政府管理部门出具投标单位为职员交纳社会养老保险金、失业保险金、医疗保险金情况证实；
1.2.10、其它能够证实投标单位资信、资质和货物、服务质量证书、文件、推荐信等资料；
注：投标单位按上述要求提交相关资料，投标单位所提交资格文件完整是否，将直接影响投标单位评分。投标单位必需确保全部投标资料真实性（中标单位在中标后须将全部投标文件中资质证书、业绩协议、用户评价证实等材料原件送至甲方复审），如有虚假或对招标文件所要求说明情况有意隐瞒或虚报，视为不实质性响应招标文件，为无效投标。已中标将取消中标资格，并按《中国政府采购法》第七十七条“提供虚假材料谋取中标、成交”相关处理措施处理。

第二章：项目综述
2.1、项目概况
本工程在河北省邢台市交通主干道及商业最繁荣中心东大街；距离火车站、中心汽车站及新世纪广场均在1000m以内，西邻车站南路，南邻新西街，东侧为现实状况商业。本工程分为两期建设，一期拟建3栋楼，1# 、2#、5#楼为商业及酒店式公寓，地下2层（地下负一层为超市，地下负二层为车库），地上24层，1至4层为商业，五层为办公，六层以上为公寓，建筑高度均为87.6m。世贸天街智能系统由以下子系统组成：综合布线系统；楼宇自控系统；有线电视系统；机房建设系统；智能化集成系统，UPS系统，视频监控系统，停车场一卡通系统，背景音乐系统，收银POS系统。
2.2、项目整体质量要求：
本招标项目要求质量等级为合格。
采购单位对世贸天街项目质量方面要求为：确保达成智能建筑工程质量验收规范标准。
2.3、招标范围：
本系统项目包含：计算机网络系统、POS收银系统、综合布线系统、智能化集成系统、UPS系统、楼宇自控系统、视频监控系统、停车场管理系统等设备供货、试验检测、制作安装、系统调试、各系统二次深化设计施工图、验收、培训、保修和办理向政府主管部门报验、立案手续等，直至该项目系统满足正常运行使用一切工作，含二年无偿现场维修保养工作。
投标人应提供满足招标文件全部要求相互协调和完善产品及设计，元器件或装置，假如在本招标文件中未专门提到，但又是系统必不可少，那么这些元件和装置也应由投标人提供，其费用包含在投标报价中。
中标后，中标人应负责二次深化设计全部施工图纸，包含各个系统原理图、结构图、布点图、接线图、管线施工图等。中标人应配合向相关方提出和电气设备控制箱接口、控制原理图和对控制箱接口、控制要求；和其它相关设备连接要求等。同时，中标人深化方案、相关深化设计图纸及施工图在得到采购单位和原设计单位认可后，方可施工。末端点位设计、施工应同时配合精装修分包单位进行。
中标后，中标人应主动配合总承包单位进行管线综合工作（包含必需出图等）。
施工界面划分：
1、配电箱生产厂家依据图纸及楼宇自控点表对受控配电箱进行合理监控配置，并随配电箱柜将所配置无源接点及继电器等共同安装到位。中标人依据配电箱厂家提供对应标识在配电箱内进行驳接。
建筑设备监控系统所需电源由设计认可在不一样区域内指定唯一配电箱内进行接驳。电源线保护管、穿线及驳接由中标人完成。
2、本项目所需电动风阀实施器及在新风机组及空气处理机组冷热水回水管上电动调整平衡阀、蒸气管上电动调整阀等均由投标人进行选配、采购和安装。
3、多种水箱、水池液位开关由其它厂家提供但必需和建筑智能化中标人约定技术、规格协议包含但不限于受控电压等，建筑智能化中标人进行接线。
4、多种传感器、压力开关等除尤其注明外均由中标人提供并安装。
5、投标人须和本项目负责电梯系统承包单位协调相关各电梯轿厢内放置设备。由电梯轿厢至电梯机房之接线由电梯承包单位提供及安装，其它则由本系统承包单位负责提供及安装。各设备位置须经协调后呈交审批。
6、投标人须和空调通风系统、给排水系统、消防系统等各相关承包单位协调并就双方交接驳口议定正确位置及具体工作接口。
第三章、UPS系统
3.1、系统概述
世贸中心不间断电源（UPS）系统是为各弱电子系统提供优质、稳定供电电源而设置，依据各弱电系统用电需求及关键位置办公电脑用电需求，建设一整套UPS电源供电系统。
用户需求
网络中心机房采取一组40KVAUPS电源，消防控制中心采取1组60KVAUPS电源，并配置UPS通讯卡等设备实现楼宇自控系统对整个UPS设备集中监控功效。1#、2#、5#、6#、10#、11#和12#楼各弱电井设置一台6KVAUPS电源。
系统设计：
网络中心机房和消防控制中心UPS电源均纳入楼宇自控系统进行实时监控，UPS系统远程监测及和楼宇自控系统联接均采取以太网进行信号传输。UPS远程监测系统共分为两个部分：1. UPS中央网管集中监控；2. UPS和楼宇自控系统联动。
UPS中央网管集中监控：系统在控制中心设置服务器安装UPS中央网管软件，经过综合监控系统智能网联接各UPS设备。UPS中央网管对各UPS进行实时监测，搜集处理UPS状态信息及相关参数，并在服务器上显示被监测对象工作状态及告警信息。同时中央网管工作站将UPS系统信息进行实时处理、选择后经过综合监控智能网传送给控制中心楼宇自控系统，由其向控制中心及各站点操作终端传送相关信息。
UPS系统和综合监控系统联动：控制中心楼宇自控系统中央级从UPS网管工作站获取UPS系统信息后，进行数据统计和处理，并将信息传输给各站点操作终端，由操作终端对其所在站点UPS设备进行监控。当UPS电源设备发生故障时，UPS将故障信息传到UPS网管工作站，网管工作站收到信息进行告警并将信息转发给控制中心综合监控系统，由楼宇自控系统控制调度职员作站进行可闻可见告警。
3.2、技术参数：
智能化数字控制： 

●采取高速微控制器实现实时控制、参数设定、运行程序管理，自检和自侦测功效，可对电路板上全部独立电路连接进行自检和故障保护。
●优异DDC （Direct Digital Control/直接数字控制）技术、/DSP（Digital Signal Processor/数字信号处理器）技术和专用IC利用，使产品含有了卓越性能。
●优异IGBT模块（Insulated Gate Bipolar Transistor），含有良好高速开关、高电压和大电流工作特征；工作效率高，驱动电路小型化，有效提升产品整体效率和可靠性。
许可100%不平衡工作：
●采取三相独立调制、全桥逆变技术，在三相负载100%不平衡时也能正常可靠供电。

智能化电池管理功效：
●采取整流器/充电器一体化设计，可依据电池配置容量，经过操作界面进行参数设置，并由软件自动调整充电电流，同时可依据电网安全情况设置电池自动检测，延长电池使用寿命。

丰富通信功效接口：
●内置Rs232 / RS485通讯端口和多个干接点信号接口，真正实现多用途通讯和远程监控。

强大中/英文显示界面：
●采取大屏幕LCD作为主显示界面，显示内容可进行中/英文选择设置，运行状态、操作程序、数据采集、故障检修资料等内容一目了然。

保护功效齐全：
●设有多个系统保护功效，对过压、欠压、过流、过载、短路等异常情况进行检测、报警，有可靠保护、报警，并有可靠保护功效，环境适应能力强。

功率KVA
指标
40KVA
60KVA
输入特征
整流结构
三相相控整流
电压范围(Vac)
380±25%
整流器输入频率范围(Hz)
40～65
同时频率跟踪范围(Hz)
50±5%
相数
3φ4W+GND
电池电压(VDC)
12V×30=360V
充电电流(A)
5-40A可依据电池容量设置自动调整
输出特征
容量(KVA)
40
60
相数
3φ4W
电压(Vac)
L－N：220   L-L:380
频率(Hz)
同时时：50/60Hz±5%； 不一样时时：50/60Hz±0.2%
三相100％负载不平衡
电压稳定度
≤2%，许可100％负载不平衡
波形失真
线性负载下THD＜3%
静态旁路转换时间(ms)
0
系统效率
≥90%
过载能力
＞105%满载10min；＞125%满载1min；＞150%满载1s
其它特征
维修旁路
提供无转换时间维修旁路开关
开启功效
含有直流开启功效
LCD显示
三相输入电压、输入频率、三相输出电压、负载、电池电压、电池充放电电流等
LED显示
UPS工作步骤和故障指示
报警功效
输入异常、电池低压、过载、故障
通讯功效
提供RS232、RS485和8种干接点信号通讯
电池测试/温度赔偿功效
有（详见LCD显示操作中电池测试控制页说明）
保护功效
输出短路保护、过载保护、过温保护、电池低压保护、
输出过压/欠压保护
电磁兼容
符合标准GB/T 7260.3-要求
噪音(dB)
＜65
冷却方法
强制风冷
工作温度(℃)
0～40
环境湿度
0～95%，无冷凝

标称容量
6KVA
工作方法和原理
在线式供电静态旁路开关（无间断切换），双重转换技术
相数
三相+N+G
交流输入
标称电压
380Vac±25%
标称频率
50/60Hz±10%
输入功率因数
0.95（加装滤波器）
缓开启
5秒
旁路输入
相数
单相
标称电压
220Vac±25%
标称频率
50/60Hz±10%
逆变器/旁路转换时间
0ms
DC系统
标称DC电压
360VDC
浮充电压  
405VDC
充电电流
1A～50A（依据电池容量设置）
交流输出
相数
单相
标称电压
220Vac±1%（稳态负载），220Vac±3%（动态负载）
标称频率
50/60Hz±0.1%（电池供电）
输出功率因数
0.8
波形失真度
线性负载<3%，非线性负载<5%
动态负载电压瞬变（0—100%跃变）范围
<5%
动态响应恢复时间
<10ms
过载能力
过载125%维持10min后转旁路，过载150%维持1min后转旁路
满载效率
91%
系统指标
电池通讯接口
RS232（RS485、SNMP、干接点选配）
运行温度
0～40°C
相对湿度
0%～95%（无凝结）
运行高度
<m（每增加100m功率下降1%）
冷却方法
强制通风
外型
箱体颜色
黑色
选件
RS485/网络适配器（SNMP）/谐波赔偿柜/输入输出配电柜/防雷装置

第四章、机房建设部分
4.1、工程概况
计算机机房建设是一项跨计算机、通信、电子、电气、网络、机械、建筑、装饰、结构、项目管理等多学科综合性工程。机房设计充足考虑可扩展性、灵活性及开放性，同时含有空间动向协调性。不仅考虑目前各项需求应用，而且要满足面向未来快速增加发展需求。
计算机机房作为信息系统中枢运行场所，不仅要满足服务器、小型机、交换机、路由器等精密设备对温度、湿度、空气洁净度、供电、配电、电场、磁场强度、屏蔽、防漏、防火、防雷、接地、抗振、承重、安全防范等项技术要求外，还必需满足机房工作人员对照度、空气清新度、流动度、噪声要求。
照现在国家规范，新机房工程范围以下：
² 机房装修工程
² 机房供电系统工程
² 机房防雷接地系统工程
² 机房应急电源UPS工程
² 机房动力环境监控系统
² 机房精密空调系统
² 机房气体消防系统
世贸中心弱电机房在5#楼五层，面积约为：50平方米

4.2、设计概述
依据《电子计算机房设计规范》室内装修要求，室内装饰选择气密性好、不起尘、易清洁，并在温、湿度改变作用下变形小材料，选材料材料为（燃烧性能等级Ａ）或难燃烧材料（燃烧性能等级Ｂ1）；对机房装修采取以下设计方案：
天花工程：对天花板进行防尘防渗水处理，然后安装金属微孔铝板天花，配置机房无眩光高级格栅灯盘（3*36W）；确保室内净空不低于2.5米左右；
墙面工程：对原有墙面进行防渗水及找平处理后，用彩钢板进行保护并预防灰尘产生；确保机房内空气洁净度；依据需要对机房内部用防火玻璃和钢化玻璃隔断进行分割；
地面工程：对地面进行处理后，静电地板我们采取无边抗静电600*600活动地板，安装高度300mm；地下空间作为线缆敷设空间；
电源工程：机房电柜选择施耐德开关和国产落地式配电箱；机柜设备全部由UPS供电，照明、空调及维修插座采取市电；
防雷接地系统：为了确保电脑系统免收雷雨天气影响，考虑电源防雷器对电源、信号进行保护；大楼为机房内提供接地电阻小于1欧姆接地点。
机房精密空调系统：采取风冷小功率精密空调系统，网络中心机房考虑空调冗余备份采取两台12.5kw风冷精密空调主机，
机房动力环境监控系统：对机房内配电柜、精密空调、温湿度、漏水检测进行实时检测，有意外情况时立即通知相关人员，达成无人值守机房目标；两个共用一套主机系统，集中监控；
投标单位需设计网络机房和监控机房装修效果图经甲方确定后，方可施工。

第五章、智能化集成系统
5.1、系统概述
智能化集成系统为世贸中心建筑智能化系统关键，应完全支持IBMS智能化集成平台技术架构，结累计算机技术、网络技术、通信技术、自动控制技术，对建筑群内全部相关设备进行全方面有效监控和管理，丰富建筑综合使用功效和提升物业管理效率，确保建筑群内全部相关设备处于高效、节能、最好运行状态，从而为工作人员提供一个安全、舒适、便捷、高效工作环境。
5.2、设计依据
《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-）
《建筑及居住区数字化技术应用系列标准》（GB/T GB/T20299-）
《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-）
《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）
《计算机软件开发规范》（GB8566-87）
《计算机软件开发质量及配套管理计划规范》（GB12504-12509-90）
《信息技术互连国际标准》（ISO/IEC11801-97）
《安全防范工程技术规范》（GB50348-）
《软件工程国家标准》（）
《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-)
5.3、设计标准
世贸中心智能化集成系统设计应遵照“将不一样功效建筑智能化系统，经过统一信息平台实现集成，以形成含有信息聚集、资源共享及优化管理等综合功效系统。”总体设计标准。
世贸中心智能化集成系统集成模式：应采取分布式集成模式，即三层集成模式：物理层系统集成、控制层系统集成、应用层系统集成。
世贸中心智能化集成系统设计思绪：应遵守“总体计划、分步实施”和“从上而下设计，从下往上实施”标准，对被集成子系统提出设计要求和接口协议界面要求。采取软件互联通信协议应是国际标准接口协议(如OPC、BACnet、RS485／232、Modbus、Lonworks等)。
世贸中心智能化集成系统关键技术：完全支持IBMS智能化集成平台技术架构。在关键管理中心构建本项目标数据整合平台。
5.4、工程范围
智能化集成系统集成范围包含以下子系统：
楼宇自控系统、UPS系统、闭路电视监控系统、火灾自动报警系统，短信报警系统。
5.5、智能化集成整体架构
1．集成架构
世贸中心智能化集成系统考虑到以后系统扩展需求，智能化集成系统由独立于其它各子系统独立第三方集成软件平台实现。 各级智能化集成系统之间实时数据、控制命令传输采取TCP/IP协议，由智能化设备网络支持。
2．数据整合架构

智能化集成最终目标是搭建基于智能化集成数控整合平台技术架构数据整合平台。技术架构采取了平台化设计思绪，步骤优化、技术优异。架构经过从各个智能化系统独立数据库中进行数据抽取、转换、集成、装载等数据整合和数据更新和校验，实现了将不一样功效建筑智能化系统，经过统一信息标准平台实现集成，以形成含有信息聚集、资源共享及优化管理等综合功效系统。其关键思绪应满足以下要求：
1．标准化
基于智能建筑设计标准GB/T50314-
2．平台化
采取标准体系设计架构，确保可靠性、标准性和开放性。
3．完善安全管理机制和正当性认证机制
4．构建集成管理数据仓库
5.6、智能化集成功效
智能化集成系统不仅集成各子系统，同时本身作为智能建筑最关键应用管理平台，要求必需但不限于达成以下功效：
1、开放通用接口
系统采取高效通用接口技术，经过特定系统交换层面和标准通讯协议，无缝兼容不一样子系统。能够转换多个协议，如：RS485/232、API、BACNET、ODBC、OPC、MODBUS等
2、集中监视和管理
系统含有许可网络上任一工作站经过一致软件界面对各子系统设备运行数据和运行状态进行高性能实时监测、采集、整理、分析和储存。同时，使用者可依据权限设置在电子地图上实现对设备操作管理。
3、简单、直观电子地图
传统系统多用表格形式显示监测点信息，系统必需含有，采取电子地图形式显示各个子系统、设备及各楼层信息，使用者操作界面简单、友好。并为使用者提供了功效强大组态工具及丰富、可维护基础图型库，使用者能够采取“拖放”方法在开发平台完成电子地图制作，在设置图形和对应设备之间对应关联后，使用者就能够很方便地在布防图上实现对建筑内各设备监控。
4、智能设备维护管理
系统可对建筑物内部多种设备资料和图纸、设备维护和维修统计、易耗品和备件库存进行电子化管理。同时，系统能够在设备维护检修到期前进行预警，同时提醒对应处理方法。
5、智能策略控制（决议辅助功效）
系统在采集数据同时，向使用者提供历史数据智能分析功效，使用者可依据分析结果，在智能策略控制模块中设置联动控制策略，系统在合适条件下响应触发这些策略，达成系统优化和高效运行目标。
对建筑内能源使用优化控制：系统提供能源优化控制设定功效，按能源管理优化方案，设定系统设备工作控制步骤，降低系统能耗。
6、信息管理
带有信息管理功效，能够查询、保留、维护设备档案，能够进行能源计量，能够统计设备运行历史数据方便使用者查询。
7、安全管理
系统含有安全管理，实现全系统集中式帐户管理、授权管理，其强大安全管理机制为不一样等级人员给予不一样操作权限，预防系统信息泄露和被非授权人员所干扰。
8、操作员站人机界面
将系统集成在统一计算机平台上，并利用统一人机界面环境。系统操作控制软件为汉字图形界面；
5.7、对各子系统集成内容
5.7.1、楼宇自控系统
智能化集成系统经过OPC接口连接智能化子系统进行二次监视。对各关键设备相关数字量（或模拟量）输入（或输出）点信息（状态、报警、故障）进行监视和对应控制，各个系统向智能化集成系统提供各子系统设备信息点属性表、编码表和对应布点位置图及系统图，提供系统设备联动程序列表及监控步骤和各子系统原理图。
设备控制运行和检测数据聚集和积累
智能化集成系统和楼宇自控系统通讯接口相连，聚集多种设备运行和检测参数，并对各类数据进行积累和总计，方便愈加好管理。
监控空调、新风设备开关状态、手动/自动状态、运行状态、过滤器报警等给智能化集成系统。
监控提供滤网堵塞报警、欠电压报警、高温报警给智能化集成系统.
监控给排水系统生活水池高/低液位报警，监视生活水泵运行状态、故障状态等给智能化集成系统。
功效和界面必需保持和楼宇自控系统一致
5.7.2、UPS系统
UPS系统提供A项（输出、输入）交流、直流（电流，电压，功率因数，有功功率）给智能化集成系统
UPS系统提供B项（输出、输入）交流、直流（电流，电压，功率因数，有功功率）给智能化集成系统
UPS系统提供C项（输出、输入）交流、直流（电流，电压，功率因数，有功功率）给智能化集成系统
UPS系统提供OPC接口给智能化集成系统
5.7.3、闭路电视监控系统
智能化集成系统控制平台经过闭路电视监控系统提供（RS232或API等）接口定时聚集闭路电视监控系统各个装置使用数据，并进行累积。功效以下：
² 系统能够以电子地图和菜单多个方法管理全部摄像机；
² 能够预设全部摄像机动作序列；
² 对每个摄像机动作进行设置，接收其它系统报警信息并进行对应联动；
² 从窗口中观察实时动态监控图像；
² 控制摄像机转动、俯仰及变焦对焦，自动产生报警统计明细报表。
² 当建筑发生报警（如收到非法闯进信号或火灾报警信息）时，依据联动关系将最靠近现场摄像机对准报警部位，将该摄像机图像信号立即切换到主监视器上。
5.7.4、火灾自动报警系统
智能化集成系统和火灾自动报警、灭火系统主机相连，经过OPC通信接口方法对火灾自动报警系统多种检测设备运行数据及预警数据进行实时监视，在工作站上显示运行状态信息，包含气体灭火、水喷淋系统等。
系统检测到火灾自动报警系统出现火警或意外事件信息时，立即经过智能化集成报警功效，在监视工作站上以：声音、醒目颜色和图标、楼层平面图显示事故位置等多种方法报警并提醒对应处理方法。具体功效以下：
² 提供各类火灾自动报警探测器报警统计，归类和制表；
² 提供以事件联动程序信息为主报表，报表内容包含：报警设备地址码，描述，联动设备名称，描述；
² 提供消防值班员确定火灾自动报警信号时间和修改者姓名资料：
² 提供消防设备运行情况信息。
5.7.5、短信应急报警系统
智能化集成系统和短信应急报警系统采取TCP/IP接口建立和智能化集成系统通讯；短信应急报警系统进行二十四小时运行，预防意外发生。当有报警发生时，可经过集成平台以短信形式通知相关人员。
5.8、集成技术要求
5.8.1、子系统接口技术要求
被集成各智能化子系统应支持国际通用接口、协议，并符合国家现行相关标准要求。推荐提供标准OPC接口，假如采取专用接口协议话，应必需无条件开放出来，由智能化集成系统进行接口协议转换以实现集成。
智能化集成系统应聚集项目内外多种相关设备和管理消息，对多种类型子系统，应含有较强信息采集及数据通信能力。智能化集成系统应选择成熟稳定平台软件，含有安全可靠性、容错性和可维护性和快速响应。
5.8.2、数据整合技术要求
智能化集成系统软件平台要求设置符合标准数据服务器，且采集设备运行状态数据和历史数据要求建立在通用数据库（主流商业数据库）基础上，被集成各智能化子系统数据库要求提供相关数据格式和智能化集成系统一级中心数据库进行互联，实现数据库层面集成。
智能化集成系统数据库含有和其它信息化系统数据层面集成功效。
5.8.3、系统人机界面技术要求
智能化集成系统是整个大厦管理关键，其不单单是一个软件工程，也是一个管理工程。此次世贸中心智能化集成系统要求在软件人机工学方面表现易用、美观特点。将由智能化集成系统提供整体处理方案，以实现集成系统和各子系统工作界面统一性，图文标识一致性，具体为：
² 各系统采取统一中英文标识（遵照最新国家规范）。
² 各系统采取统一电子地图、设备组态和图形界面（具体到每一个按钮、报警标识、提醒文字等）。
² 各系统采取统一数据命名格式。
5.8.4、系统集成显示技术要求
世贸中心智能化集成系统将设置于消防中央控制室内，日常管理使用操作员站进行操作，同时调度监控墙上大屏幕显示整栋建筑内全部设备运行情况；出现报警和异常情况时候，大屏幕显示系统将在智能化集成系统管理下自动进行切换，显示报警和故障区域，同时在操作员站上能够进行对应处理。
5.9、专用系统集成服务器
专用系统集成服务器是为智能化集成系统运行提供硬件环境专用工具，含有功效扩展功效。
服务器采取专用系统集成服务器，工作站采取中国外中高级PC产品。
可靠性保障
采取专业工业级设备，经过现场严格测试，能为智能化集成系统运行提供可靠而强劲硬件运行环境；设计上符合集成系统在接口方面独有复杂性、多样性特点，整套系统含有强大扩展功效。
最好效果提议
同时，我们提议中控中心采取可切换中央大屏幕显示模式。
推荐配置
² CPU：两个四核英特尔至强L5420处理器（2x6MB L2, 2.5 GHz, 1333 MHz FSB, 50W），内存：4G DDR
² 网络接口：支持2～4个100M/1000M网段
² I/O标配：6个RS232接口（含2个RS485接口）
² 操作系统不低于Windows server；
² Microsoft SQL Server 数据库
² 网络要求：10M/100M Ethernet级Intranet环境
数据库软件推荐配置
² Microsoft SQL Server
² 最少支持5个并发用户
5.10、关键设备技术性能参考指标
² 智能化集成系统必需独立于任何子系统为独立第三方软件平台。
² 完全支持数据整合架构，同时支持C/S运行模式。
² 集成系统含有独立联动控制台技术，可经过软件设置和编制联动响应预案，供物业管理人员自行进行业务预案编辑，达成全局事件联动控制功效；
² 要求含有“规约适配器”专业技术模块化配置方法；应采取模块化配置方法，含有选择性强，而且为系统后期扩容提供确保，采取搭积木方法可实现对系统搭建；
² 要求集成系统含有前后台分离技术。系统采取独特前、后台分离技术，前台系统使用者只能接触到对系统监控，而系统配置过程完全放在后台，即通常使用者不会接触到配置界面，所以不会因为职员误操作造成系统瓦解，最大程度上确保了系统稳定性；
² IBMS系统建立在高速局域网LAN上，采取国际通用开放式网络传输协议TCP/IP，从而使多种不一样系统均可在同一网络上实现信息共享和集成；
² 关键子系统均集成到IBMS系统平台上，能够在IBMS中央操作站上进行查询及控制；
² 各系统能够交换信息并进行联动；
² 系统含有多个报警管理能力；
² 系统应含有安全方法，必需加强登录控制。为预防非授权人员非法侵入。须设定操作人员姓名、等级和口令。经过等级能够控制各类操作人员操作权限和区城；
² 对分散、独立子系统采取相同系统环境、相同软件界面进行集中监视、统一管理。如对空调设备运行情况，环境温、湿度；建筑物用电量、电压、电流；防盗探测器状态；烟感、温感、红外、空气探测器状态等；
² 系统应能连续不间断运行，确保系统365天二十四小时正常运行。
² 系统最大监控点数：102400（可依据模块进行扩展）。
² 系统实时数据传送时间：≤2s
² 系统控制命令传送时间：≤3s
² 系统联动命令传送时间：≤3s
² 系统接入最大用户个数：999个
5.11、集成软件尤其申明
1、弱电总包集成商不得采取自己品牌或自行研发IBMS集成平台软件进行投标。
2、IBMS智能化集成系统软件平台必需取得国家认可知识产权，具体为软件产品登记证书、计算机软件著作权登记证书及第三方出具产品检测汇报。
3、为了确保本项目标要求，使用成熟、稳定、技术优异产品，需要由使用方开具同类型3个以上成功使用两年业绩证实。
4、为了确保项目标顺利实施，需提供智能化集成系统全程实施步骤文件。
5、智能化集成系统软件平台要求取得中国建筑业专题奖项，如智能建筑专业委员会颁发智能建筑优质产品证书。

推荐品牌
1）、智能化集成系统： A、深圳新基点； B、中创建方；C、新加坡电子
2）、智能化集成系统专用服务器： A、宝德；B、戴尔；C、联想

第六章、视频监控系统
6.1、系统需求
本工程分为两期建设，一期拟建3栋楼，1# 、2#、5#楼为商业及酒店式公寓，地下2层（地下负一层为超市，地下负二层为车库），地上24层，1至4层为商业，五层为办公，六层以上为公寓，建筑高度均为87.6m。为确保大楼内工作人员财产安全和稳定工作环境，世贸中心（亿德隆西片区旧城改造）一期工程安防系统根据高标准进行实施。
6.2、设计依据
² 《智能建筑设计标准》GB/T50314-
² 《建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-
² 《建筑和建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-
² 《民用闭路电视系统工程技术规范》GB50198－94
² 《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB02198－94
² 《计算机软件开发规范》GB8566－88
² 《电子计算机机房设计规范》GB50174－93
² 《入侵报警控制器通用技术条件》GB12663－90
² 《商用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
² 《商用建筑物电信布线标准》EIA/TIA-568
² 《商用建筑布线系统管道及空间位置标准》EIA/TIA-569
² 《工业企业通信设计规范》GBJ42－81
² 《工业企业通信接地设计规范》GBJ115－87
² 《安全防范工程程序和要求》GA/T75-94
² 《中国公共安全行业标准》GA38－92
² 《中国电器装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90.92
² 《建筑物防雷设计规范》GB50057-94
相关行业要求及规范
6.3、方案设计
监控中心设置在二期消防控制中心机房内，商场视频图像和小区视频图像分两个LCD液晶拼接屏显示，对于外围及非敏感区域图像能够授权在监控中心查看；消防监控中心采取24台46寸LCD液晶拼接屏，服务器用户端对经过授权图像进行实时显示及录像查询控制功效。
全部摄像机图像全部接入监控中心内视频综合平台上，经过视频服务器及LCD液晶显示器在电视墙上进行显示，录像采取专业网络存放器配合存放管理服务器进行图像存放和查询，视频综合平台主机预留报警联动接口及消防紧急信号接口。系统优异性和开放性，方便后期扩容，电视墙建设要充足考虑二期扩容。商场及卖场走廊、过道监控，需要商业和计划部门最终图纸确定。依据需求增加监控摄像机。
6.3.1、系统功效要求
1、系统基础要求
本系统要求小区保安室、领导办公室及其它相关科室能够经过当地或网络实时查看辖区内实时监控情况，遇有突发情况能够实现第一时间报警。
关键部位如辖区进出口、商场通道、电梯、公寓走廊等监控摄像机布局标准及要求：
2、 辖区进出口
安装红外彩色球型摄像机，并依据建筑具体情况决定安装方法、高度、角度及摄像方向，摄像机及镜头选型及安装必需满足以下要求：
a、能够清楚监控辖区出入人员出入情况及人员细节，包含正面面部特征、着装情况、携带物品等。
b、要尽可能避免摄像机逆光安装，必需以合适安装方法、安装位置或进行补光、选择含有宽动态摄像机等方法处理逆光问题。
3、其它部位
除以上位置外，可依据实际需要在停车场或公共场所等其它部位安装适宜摄像机（可依据实际需要加装云台、可变焦镜头），以加强辖区安全管理。
系统采取模拟和数字相结合方法实现监控，中心录像资料存放天数不少于10天。
3、系统平台结构组成
本视频监控系统由各辖区视频监控系统、互联网（ADSL）网络通信系统、中心监控平台组成。视频监控系统是基于IP网络视频监控系统，前端监控点视频信号经过编码器直接和网络交换机连接，经过网络和监控中心服务器联接，中心服务器经过网络为各个授权用户提供图像信息，实现数字化视频传输系统。
辖区内部采取高速以太网络进行视频图像编码后实时传输到监控中心。具体拓扑图以下：

辖区视频监控系统
视频监控系统由前端监控点、传输信道、监控室组成。
6.3.2、视频监控系统前端设备
前端设备关键负责信号采集,关键设备有红外摄像机、电源、支架等。
摄像部分是电视监控系统前沿部分，是整个系统“眼睛”。它部署在被监视场所某一位置上，使其视场角能覆盖整个被监视各个部位。摄像机就像整个系统眼睛一样，把它监视内容变为图像信号，传送给控制中心监视器上。
1）红外彩色摄像机
本项目方案设计采取枪式摄像机、半球摄像机和碟型摄像机，对等关键地点进行监控。
2）高速球形摄像机