景观专项招标要求关键技术标.doc

唐山中华人民共和国陶瓷博览中心项目
景观设计招标技术规定

二零一五年十二月十一日

正文某些
一、 景观设计工作内容及目的
二、 景观各阶段设计成果规定
三、 合伙方式
四、 设计服务费

一、景观设计工作内容及目的
1. 服务范畴
项目所有用地范畴内整体景观范畴。
（1）、施工阶段现场服务，驻场工程师，出图需提供两个版本，一种是报政府，一种是实际施工。
（2）、施工前贵司需协助我司拟定施工单位上报石材、小品、喷泉雕塑等及其他材料样板确认选型工作（与否满足景观效果需要）
（3）、配合我司去苗圃号苗（大型或直接影响效果苗木）；
（4）、招标时负责解决施工方提出技术答疑；
（5）、驻场代表必要经验丰富，可以及时解决现场技术问题，保证整体质量及效果！！
（6）、设计考虑重点是主入口（突出陶瓷博览主题），在就是次入口，其他地方简朴设计，可以符合政府规定，可以交工验收即可；

2. 服务内容及目的
服务内容包括现场踏勘、景观概念设计、景观方案设计、景观扩初设计、景观施工图、施工现场设计效果全程把控。.
1) 基地踏勘及项目研讨会
合同签定后，景观设计单位按项目筹划赴基地进行基地踏勘和分析，明确甲方对于项目市场定位，与甲方探讨项目机遇与限制，并通过现场图示方式对项目建筑整体规划、空间关系及不同用地之间关系进行评估并提出建议。
目的：评估总图，适时地为建筑规划布局提出建设和意见，保证有一种良好景观空间；确立景观设计方向、设计原则，风格定位等基本方略，避免设计思路发生偏差。
2) 景观概念设计阶段
在第一阶段基本达到共识基本上，景观设计单位进行景观概念设计。在此阶段景观设计单位会提出概念性草图及有关意象图并与甲方讨论选取并将其中一种制作成此阶段成果。
目的：拟定景观主题，空间体系，景观序列,景观特性要素及景观亮点；进行场地平面布局，竖向关系组织，交通组织及视线组织；拟定软景造景原则及手法。形成下一阶段设计根据。

3) 景观方案设计阶段
在概念设计阶段确认原则下，景观设计单位进行整体景观方案设计。本阶段我方应与甲方共同讨论并拟定各种景观空间（开放空间、半开放空间、私密空间等）内平面布局，景观元素组织，竖向关系梳理，场地景观亮点形式（喷泉、水景、雕塑），软景布局空间关系，软景效果意向及基调树种骨干树种。
目的：完毕景观空间特性塑造，表达概念阶段拟定设计思想；限定景观要素尺度、材质、色彩等清晰表达设计效果；拟定场地平面尺寸及座标关系、竖向高程及排水关系、材质铺设及材料样板、初步种植定位及物种规格数量、小品及景观构筑物详图等与效果有关所有技术参数以及景观家具（灯具、标记、休闲凳、垃圾筒等）布点及选型原则。
4) 景观扩初设计阶段
我方在景观方案通过审查后，进行景观扩初设计。此阶段我方需与建筑师协调关于平面、立面资料，依照最新建筑及工程有关信息，讨论有关建筑及景观设施元素材料使用；与项目各专业工程师协调关于构造设施、地下管线、户外照明设施、水景循环系统等有关问题，完毕景观扩初设计图纸。
目的：拟定涉及场地总平面控制尺寸及座标关系、竖向高程及排水关系、材质铺设及材料样板、初步种植定位及物种规格数量、小品及景观构筑物详图等与效果有关所有技术参数以及景观家具（灯具、标记、休闲凳、垃圾筒等）布点及选型；提供工程量计算供甲方进行成本核算。
5) 景观施工图配合及审核
该阶段我方完毕景观施工图设计图纸，涉及园建、构造、给排水、植物、、机电等图纸，并达施工规定。
6) 施工现场设计效果全程把控：
在全程设计--施工过程中，我方会起到对总体设计效果把控作用。依照甲方及施工方共同选取不同核心节点进行效果检查，并提出修改意见。
目的：在施工过程中及时发现问题，保证设计意图完全实行，设计效果总体把控。
二、各阶段设计成果规定
1. 概念阶段设计成果规定:
1) 设计要点阐明
2) 建筑规划布局分析
3) 景观条件分析
4) 彩色总平面图
5) 设计条件分析图
6) 平面分析图（功能、空间、交通等区位关系）
7) 竖向关系分析图（色块图+整体空间剖立面）
8) 重要景观场地设计意向图片及场地剖面
9) 绿化及景观分析图（软景概念，涉及种植手法、植物特性规定）
10) 概念方案报告资料（分中间成果报告资料及最后成果报告资料）
2. 方案阶段设计成果规定：
1) 设计核心点阐明
2) 彩色景观方案总平面图（含重要技术经济指标）
3) 分析平面图（涉及区位分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析等）
4) 分项平面图（涉及竖向设计平面图、功能分区平面图、重要物料平面图、景观小品、景点要素及服务设施平面布置图等）
5) 场地纵、横断面图（应针对重要景观断面绘制断面图，需反映景观空间各项要素：尺度比例、重要高程、地面地下空间运用、周边道路、植物等）
6) 景观立面图（应结合建筑及街道景观进行绘制，需明确反映景观与建筑及周边体量大小及竖向关系）
7) 效果体现类图纸
8) 室外家具及软装饰参照选型照片
9) 标记系统参照选型照片及类体现图
10) 方向性植物布置平面图（表达空间关系、色彩关系、群落关系、标志树种位置等）
11) 重要景观场地软景效果图或立面图、夜间照明效果设计图。
12) 基调树种、骨干树种、特色树种品种表及效果规定图示。
13) 工程量清单。
3. 扩初设计阶段设计成果规定：
1) 硬景某些
a) 设计阐明
b) 初步总平面图、分区图、放线定位图、索引图、物料分布及色彩分析图、竖向设计图（包括土壤造型）
c) 局部放大平面图、重要地形剖面、剖面图（涉及材料、标高、材质）
d) 园林建筑小品（廊、亭等）平、立、剖及详图
e) 景观小品（垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等）选型图片。
f) 物料选用表,应针对不同区域使用物料进行分类列表表达。
2) 软景某些
a) 软景设计阐明
b) 乔木平面配备图，附乔木配备原则表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要限度及替代条件、特殊植物种植规定）
c) 灌木及地被植物配备图，附灌木配备原则表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要限度及替代条件、特殊植物种植规定）
d) 重要节点种植放大平面图及立面图
e) 标志树参照图片及效果控制规定
3) 水电某些
a) 水景设计（涉及喷泉、旱喷泉、设计）
b) 园艺景观照明综合设计：含庭院灯、路灯、映衬建筑物和构筑物环境泛灯光系统设计（灯具定位应配合图纸及详细阐明进行规范、准拟定位），控制组、回路布置；
c) 绿化浇水系统设计（走线及给水点位置）及水景机电和给排水系统。
d) 箱变及变电箱等某些设备位置布点，且考虑合理运用景观遮挡或弱化环境中设施设备。
4. 施工图设计阶段设计成果规定：符合国家设计规范达施工规定。
三、合伙方式
项目跟进过程中：景观设计单位负责人或主设计师会 1次/2周现场监管及配合示意，并应协同各专业设计师参加甲方召开现场协调会。
1. 景观设计单位应对甲方在设计及施工过程中提出与景观设计有关困惑及问题在48个小时内进行回答。
四、设计服务费
1. 设计收费以单位价格人民币 /㎡ 为计价原则，按景观设计面积结算。
最后结算设计费支付进度详见下表。
付费顺序
占总设计费(％)
付费额(元)
付费时间(由交付设计文献所决定)
第一次付费
10

本合同订立后7个工作日内支付（该笔费用作为定金，在本合同履行后，定金抵作设计费）
第二次付费
25

提交整体景观方案深化设计并经甲方确认后7个工作日内
第三次付费
25

提交景观扩初设计图并经甲方确认后7个工作日内
第四次付费
35

提交整体景观施工图设计并经甲方确认后7个工作日内
第五次付费
5

景观工程竣工验收后7个工作日

注：收到阶段设计费后提交相应电子版设计文献。