农民集中居住区和丰收路工程施工组织设计(方案)大学论文.doc
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1、西山雅集北苑农民集中居住区和丰收路工程 施工组织设计西山雅集北苑农民集中居住区和丰收路工程施工组织设计招标单位:仪征市陈集镇人民政府投标单位:江苏华璟建设工程有限公司投标日期:二一七年四月十三日目 录编制说明一、编制依据9二、编制原则10第一章 工程概况一、工程地理位置12二、项目概况14三、建筑设计概况15四、结构设计概况18五、给排水设计概况20六、电气设计概况21七、工程特点和难点24第二章 工期及质量目标一、工程工期目标 27二、工程质量目标 27三、工程安全目标 28四、工程文明施工目标28五、工程环境保护目标 28六、科技创新管理目标 28七、工程服务目标 29第三章 施工准备情况
2、一、施工前期准备 31二、施工技术准备 31三、施工物资准备 34四、施工机具准备 36五、施工劳动力准备 37六、施工资金需求计划 38七、施工现场准备 38八、现代化办公设备配备 43九、施工总平面布置 44第四章 施工组织管理网络一、施工现场组织管理体系 51二、施工现场组织管理网络 51三、项目主要管理和技术人员配备 56四、项目经理部和主要管理人员职责 56五、项目经理常驻现场的保证措施 60六、项目各管理阶段的任务 60七、项目管理模式 61八、实现目标管理的措施 62九、质量职能相关表 63第五章 施工总体部署一、施工总体设想 66二、施工部署的原则 68三、施工阶段划分 69四
3、、施工部署 69五、技术资料管理 70六、施工资源配置 72七、施工劳动力安排 72八、建筑业新技术推广及应用 73九、施工配合与协调 74十、信息资料管理 79第六章 主要分部、分项施工方法一、工程测量与施工放线 87二、土方工程93三、钢筋工程 99四、模板工程 117五、混凝土工程 131六、砌体工程 139七、脚手架工程 147八、屋面工程 159九、门窗工程 169十、装饰工程 170十一、水电、安装工程 182十二、沥青道路工程196第七章 针对本工程特点采取的特殊措施一、工程特点、重点、难点分析 204二、楼面现浇板裂缝控制措施 208三、预留预埋措施 210四、针对商品砼监控措
4、施 212五、梁柱模板的接头处理 213六、钢筋间距、保护层控制不当措施 213七、填充墙体预防裂缝措施 214八、成品砂浆质量控制措施 215九、外墙面的抗裂防渗措施 217十、屋面防渗漏措施 219十一、门窗抗风防渗漏措施 220十二、渣土运输专项措施 221十三、成品和设备保护专项措施 222十四、现场消防措施 232十五、预防雾霾、施工现场扬尘污染防噪控制 234十六、对周边交通、噪音采取的有力措施240十七、项目风险规避 241十八、实行信息化管理的措施 241十九、开展QC小组 242二十、为完成本招标工程制定的其他措施 243第八章 季节性施工措施一、夏季施工措施254一、冬季施
5、工措施266第九章 质量保证措施一、强化管理,制定质量保证体系 271二、质量保证组织措施 277三、质量保证技术措施 277四、质量管理制度 282五、现场材料质量管理 287六、确保目标实现,实行标准化管理 289七、控制结构工程样板层的分项工程质量 289八、应用科学的管理方法,实施质量目标 290九、回访、保修措施 291第十章 工期保证措施一、施工工期总目标 294二、确保工期目标实现的管理体系 294三、确保工程进度计划的技术、经济、组织措施 294第十一章 安全生产和文明施工措施一、安全生产施工措施 303二、各分部分项工程安全技术措施 311三、各专项安全防护措施 320四、文
6、明施工措施 334五、创建平安工地的措施 339六、有声有色的开展民工学校 340第十二章 降低成本、提高经济效益措施一、职责划分 342二、成本管理控制点 342三、施工生产过程中,降低成本的技术措施 342四、施工措施 343五、安全措施 344六、其他方面 344第十三章 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表一、主要施工机械和工具 346二、主要周转材料计划 351三、劳动力投入计划 351第十四章 施工进度计划一、施工进度计划编制说明 357二、施工进度计划控制措施 357三、施工进度计划表 (附表) 357第十五章 施工总平面布置图一、施工现场总平面布置原则 359二、
7、施工总平面布置图(附图)359本章要目:编制说明本章要目编制原则编制依据编制说明一、编制依据1、仪征市陈集镇人民政府西山雅集北苑农民集中居住区和丰收路工程的施工招标文件。2、招标图纸及相关的标准图集。3、工程量清单内容。4、建筑工程质量管理条例。5、建筑工程安全生产管理条例。6、工程建设强制性条文。7、我公司的技术、机械设备情况及管理制度。8、江苏省、扬州市质量通病防治办法及扬州市的有关规定。9、国家和行业现行的施工及验收规范。序号类别名称编号1行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-20032建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-913钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20034外墙外保温工程
8、技术规程JGJ144-20085建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-916施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20057建筑工程装饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-20088建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20119通风管道技术规程JGJ141-200410建筑施工安全检查标准JGJ59-201111建筑工程资料管理规程 JGJT-185-200912国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-201213建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200214混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201115砌体工程施工质量验收规范GB50203-
9、200216屋面工程技术规范 GB50345-200417木结构工程施工质量验收规范GB50206-200218建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200129建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200720给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-200821建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200222建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200223采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003二、编制原则1、认真贯彻国家、地方关于工程建设的法律、法规、规程和政策。2、严格执行工程建设程序,坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。3
10、、采用现代项目管理,流水施工,组织有节奏、均衡和连续地施工。4、优先选用先进的施工技术,科学确定施工方案,严格控制工程质量、工程进度、工程成本和施工安全。5、充分利用施工机械和设备,提高施工机械化、自动化程度,改善劳动条件,提高生产率。6、科学安排季节性施工,抢进度,保工期。7、坚持“安全第一,预防为主”原则,确保安全生产和文明施工。8、尽可能采用组装式施工设施,减少施工设施建造量,科学合理地规划施工现场平面布置。第一章 工 程 概 况本章要目工程地理位置项目概况建筑设计概况结构设计概况给排水设计概况电气设计概况暖通设计概况工程特点和难点一、工程概况一、工程地理位置1、工程地点位置图2、 工程
11、地点周边交通图3、工程地点现场及周围环境根据现场勘查,该工程建设在仪征市陈集镇农村部分农田及已拆除零星农户住房原址上,工程用地已推平,周边仍有部分农民在自建房居住,东侧的泗大路、南边为上林西路为主要的施工通道。二、项目概况工程名称仪征市陈集镇西山雅集北苑农民集中居住区和丰收路工程建设单位仪征市陈集镇人民政府设计单位扬州迪森建筑设计有限公司工程地点仪征市陈集镇上林西路北侧工程规模建筑面积60000M2,其中一期建筑面积约31700M2,丰收路长460M,宽10M。资金来源自筹工程预算价4294.08万元。招标范围仪征市陈集镇人民政府的西山雅集北苑土建及附属工程(不含电力、弱电和供水)和丰收路工程
12、施工图纸的全部内容。计划工期西山雅集一期计划开工:2017年4月28日(含附属工程)西山雅集一期计划竣工:2017年12月28日(含附属工程)西山雅集二期计划开工:2017年10月28日(含附属工程)西山雅集二期计划竣工:2018年11月28日(含附属工程)丰收路计划开工日期:2017年6月28日丰收路计划竣工日期:2017年12月28日质量要求合格承包方式包工包料三、 建筑设计概况建筑面积一期工程:31700M2建筑高度1#15#楼9.85M,16#20#楼14.5M,1#4#沿街住宅11.7M。层数1#15#楼为3层,16#20#楼为1+4层,1#4#沿街住宅2层(3层)。结构类型1#20
13、#住宅楼为砖混结构,1#4#沿街住宅楼为框架结构抗震设防烈度7度(0.10g)耐火等级二级设计合理使用年限50年设计标高本工程0.000详见总平面定位图标注。墙体工程基础墙1#4#沿街住宅楼采用MU20砼实心砖,WMM10.0水泥砂浆砌筑;1#20#住宅楼MU烧结普通砖(非粘制品),M10水泥砂浆砌筑。外墙1#4#沿街住宅楼外墙填充墙,采用A3.5(B06级)蒸压加气混凝土砌块(砂加气),Ma5.0砂浆砌筑。1#20#住宅楼外墙采用MU10烧结多孔砖(非粘制品),M10混合砂浆砌筑。内墙1#4#沿街住宅楼内墙填充墙,采用A3.5(B06级)蒸压加气混凝土砌块(灰加气),Ma5.0砂浆砌筑。1#
14、20#住宅楼内墙采用MU10烧结多孔砖(非粘制品),M10混合砂浆砌筑。墙身防潮层底层在室内地坪标高0.000以下60mm处20厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂作为墙身防潮层。屋面工程1、坡屋面a 、水泥瓦b、50*30水泥挂瓦条C、25厚DSM20预拌水泥砂浆,满铺1厚钢板网,菱孔15*40,搭接处用16号镀锌铁丝绑扎并与预埋的10钢筋头绑牢d、20厚DSM15预拌水泥砂浆隔离层e、4厚SBS高聚物防水卷材一道f、20厚DSM15预拌水泥砂浆顺屋面弧度找平抹光g、现浇钢筋砼屋面板2、 平屋面a、50厚C30细石砼,内配6200双向钢筋b、4厚SBS高聚物防水卷材一道c、20厚DSM15预拌水泥砂
15、浆找坡层d、现浇砼屋面板门窗工程1、门窗用材:本工程外窗采用88系列铝合金门窗,玻璃采用品种及规格为(5+9+5) ;2、门窗性能:抗风压性能等级不应低于规定中的4级,气密性能等级不应低于规定中的6级,水密性能等级不应低于规定中的3级;整窗传热系数2.7W/m2.K,玻璃自身遮阳系数0.62,玻璃可见光透射比为0.72。3、门窗要求:门窗表及门窗立面图中,所示洞口尺寸为结构尺寸。窗安装除门窗表内标注外全部靠墙内侧。门窗立面视点方向为室外朝室内方向,门开启方向见平面布置图。内外装修工程内墙1:(除厨房、卫生间等有水房间以外的所有室内空间) (1)8厚DPM5.0预拌混合砂浆粉面 (2)12厚DP
16、M10预拌混合砂浆打底 (3)基层墙体,需在表面刷界面处理剂一道(砖墙时取消)内墙2:(厨房、卫生间等有水房间) (1)8厚DPM20预拌水泥砂浆,表面拉毛(内掺5%防水剂) (2)12厚DPM15预拌水泥砂浆(内掺5%防水剂)打底 (3)基层墙体,需在表面刷界面处理剂一道(砖墙时取消)外墙1:(面砖外墙) (1)贴面砖 (2)20厚DPM20预拌水泥砂浆找平层(东侧外墙需掺5%防水剂) (3)墙体基层(界面剂一道,砖墙时取消)外墙2:(涂料外墙) (1)一般中弹涂料 (2)聚合物砂浆(8MM) (3)耐碱玻纤网格布(一层) (4)20厚DPM20预拌水泥砂浆找平层(东侧外墙需掺5%防水剂)
17、(5)墙体基层(界面剂一道,砖墙时取消)丰收路工程 一、路缘石 (1)花岗岩路牙 (2)花岗岩平石二、 路面 (1)40厚细粒式沥青砼面层 (2)60厚中粒式沥青砼中层 (3)200厚5%水泥稳定层 (4)200厚12%灰土路基 (5)6%灰土路基处理 四、结构设计概况结构型式基础:1#4#沿街住宅框架结构为独立柱基+地梁;1#20#住宅砖混结构为钢筋砼条形基础;上部结构:1#4#沿街住宅为框架结构,1#20#住宅为砖混结构。建筑结构安全等级二级地基基础设计等级丙级抗震设防类别丙类抗震设防烈度7 度地震加速度0.10g地震分组第一组场地类别类特征周期0.45s风雪荷载基本风压0.4KN/m2,
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