某幼儿园加固改造工程施工组织设计.pdf

目录一、编制依据.11施工合同.12施工图纸.13主要规范、规程、图集、标准.44主要法规.7二、工程概况.81综合概况.82建筑设计概况.83结构加固设计概况.144给排水、暖通设计概况.175电气设计概况.17三、施工部署.201施工组织的原则.202工程目标.203管理组织机构.214施工部署.255施工总进度计划及保障措施.26四、施工准备.281技术准备.282劳动力准备.303机械设备准备.304工程材料准备.305施工现场及管理准备.306施工临时用水、用电.31五、施工方法.351测量放线.352拆除施工.363 土方开挖及基础回填.394加固工程.445植筋、植栓.-496楼板、梁及墙面粘贴碳纤维施工.567钢筋工程.628模板工程.689混凝土（喷射混凝土）工程.6910防水工程.7511屋面工程.8212脚手架工程.8813外廊钢柱及铝塑景墙施工.9514外装修工程.11115内装修工程.11716门窗工程.13817节能工程.15418室内环境污染控制方案.15719给排水、采暖工程.15820电气工程.17021试验、计量管理方案.186六、工程重点、特点、难点分析及对策.1951施工重点.1952施工特点难点.1993重点难点解决对策.202七、主要管理保证措施.20621管理措施.2062机械设备保障.2073合同保证措施.2074资源保证措施.2075劳动力计划及保障措施.208八、施工总平面图.2111施工总平面图的布置原则.2112施工交叉作业，尽量减少临时设施变动.2123方便施工，便于管理.*2124有利于环保和文明施工.2125材料堆放，减少二次运输.2126施工现场平面布置图的内容.2137临水布置.2138临时电气布置说明.2149施工现场临时占地.214九、其他施工配图.216附件1 施工总进度横道图.223附件2施工现场平面布置图.2243一、编制依据1、北京市人民政府机关事务管理办公室幼儿园加固改造工程的施工 总承包合同。2、广州亚泰建筑设计院公司设计的北京市人民政府机关事务管理办公室幼儿园加固改造工程 抗震加固施工图纸。2.1、施工图纸序号图号图纸名称出图日期备注幼儿园主楼施工图（建筑、结构）2010.051建施-01设计图纸目录2010.052建施-02通用图集目录2010.053建施-03设计说明2010.054建施-04门窗表2010.055建施-05装修表2010.056建施-06首层平面图2010.057建施-07二层平面图2010.058建施-08三层平面图2010.059建施-09屋顶平面图2010.0510建施T0正立面图2010.0511建施T1背立面图、侧立面及剖面图2010.0512建施T21#楼梯详图2010.0513建施T32#楼梯详图2010.0514建施T4大门及景墙详图2010.0515建施T5建筑玻璃颜色详图及窗详图2010.0516建施T6建筑玻璃颜色详图及门详图2010.0517建施T7构造详图2010.05二幼儿园主楼施工图（水、暖、电气）2010.051水施-01图纸目录2010.052水施-02通用图集目录2010.0513水施-03设计及施工说明2010.054水施-04给排水系统图排水系统图2010.055水施-05一层给排水平面图2010.056水施-06二层给排水平面图2010.057水施-07三层给排水平面图2010.058水施-08屋顶给排水平面图2010.059水施-091#卫生间给排水大样图2010.052#卫生间给排水大样图2010.0510暖施-01图纸目录2010.0511暖施-02通用图集目录2010.0512暖施-03设计及施工说明2010.0513暖施-04一层采暖平面图2010.0514暖施-05二层采暖平面图2010.0515暖施-06三层采暖平面图2010.0516暖施-07采暖系统图2010.05序号图号图纸名称出图日期备注三幼儿园配楼施工图（建筑、结构、水、暖、电气）2010.051结施-00图纸目录2010.052结施-01结构设计说明2010.053结施-02加固详图2010.054结施-01设计图纸目录2010.055结施-02设计说明2010.056结施-03首层及屋顶平面图2010.057结施-04东、西立面图2010.058结施-05南、北立面图、剖面图及详图2010.0529结施-01图纸目录2010.0510结施-02通用图集目录2010.0511结施-03设计及施工说明2010.0512结施-04给排水平面图给水系统图排水系统 图2010.0513结施-01设计图纸目录2010.0514结施-02设计说明2010.0515结施-03照明、插座平面图纸2010.0516结施-04弱电平面及配电箱系统图2010.053、主要规范、规程、空集、标准3.1主要规范、规程类别名 称编号国家混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑设计防火规范GB50016-2006工程测量规程GB50026-2007锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-973现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-98建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001屋面工程技术规范GB50345-2004建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑抗震鉴定与加固技术规程JGJ116-2009喷射混凝土加固技术规程CECS161:2004混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ29-2003行建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005业城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001轻骨料混凝土技术规程JGJ51-2002普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-2008建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-20004建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范JGJ166-2008建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程CECS94：2002地方建筑工程施工测量规程DBJ01-21-2006建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003建设工程监理规程DBJ01-41-2002北京市给水排水管道工程施工技术规程DBJ01-47-2000建筑工程资料管理规程DBJ11/T-695-2009北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003砌体工程施工质量验收规程DBJ01-81-2004混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-2005北京市给水与排水工程施工安全技术规程DBJ01-88-2005北京地区建筑地基基础勘察设计规范DBJ01-501-92民用建筑工程室内环境污染控制规范DBJ01-91-2004屋面防水施工技术规程DBJ01-93-2004预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-2005北京市工程测量技术规程DB11/T339-2006建筑工程施工组织设计管理规程DB11/T363-2006建设工程安全监理规程DB11/382-2006建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-2006绿色施工管理规程DB11/513-200853.2主要图集建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-107-2006公共建筑节能设计标准DBJ01-621-2005公共建筑节能施工质量验收规程DB11/510-20073.3主要标准类另U名 称编 号图集国家钢筋混凝土结构预埋件04G362防火门窗03J609钢筋混凝土过梁03G322-1建筑物抗震构造详图03G329-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和 构造详图03G101-2全国通用给水排水标准图集SI、S2、S3给排水标准图集01S、02S、03S、04S、99S系列地方条板、石膏砌块轻隔墙京 02J38华北地区标准图88J、88JZ、91SB、92DQ系列类别名 称编号国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-87混凝土质量控制标准GB50164-92建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001通用硅酸盐水泥GB175-2007预拌商品混凝土GB14902-200364主要法规钢筋混凝土用钢第1部分：热轧光圆钢筋GB1499.1-2008钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋GB1499.2-2007建筑施工场界噪声限值GB12523-90行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004地方北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-2003建筑工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2003消防安全疏散标志设置标准DBJ01-611-2002序号名 称备 注1中华人民共和国建筑法97年主席令第91号2中华人民共和国安全生产法2002年6月29日人大通过3中华人民共和国计量法85年主席令第28号4建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院颁发5建筑工程质量管理监督法规文件汇编北京市建设工程质量监督总站6北京市建设工程见证取样和送检管理 规定(试行)京建质(2009)289号7北京地区中小学校舍抗震鉴定与加固技术细则京教建 2009 21号8建筑施工企业安全生产管理机构设置 及专职安全生产管理人员配备办法住房和城乡建设部建质 2008 91号文9危险性较大的分部分项工程安全管理 办法住房和城乡建设部建质 2009 87号文7二、工程概况1综合概况序号项 目内 容1工程名称北京市人民政府机关事务管理办公室幼儿园加固改造工程2工程地址北京市西城区长椿里2号3建设规模建筑面积1836 nl二投标报价：29215964结构形式砖混结构5招标单位北京市人民政府机关事务管理办公室6设计单位广州亚泰建筑设计院有限公司7监理单位北京中建工程顾问有限公司8资金情况财政拨款，已落实9质量标准合格10工期81日历天11招标范围施工图纸所示的建筑工程、结构加固、装饰装修工程、给排水 工程、暖通工程、动力及照明工程、防雷接地工程、弱电系统 的预埋管及盒（含穿带线）和预埋预留等全部图纸内容。2建筑设计概况2.1基本概况2.1.1、工程地点、工程名称、简介位于北京市西城区长椿里2号，工程名称为北京市人民政府机关事务管理办公室幼儿园 加固改造工程。结合结构抗震加固，在保证结构安全的前提下对现状建筑在现有基础上进行 恢复性设计、改造，尽可能满足现行防火规范、节能规范、民用建筑设计通则等的相关规定。2.1.2、建筑用途幼儿教学、办公用房及其它教学使用。2.1.3、设计标准建筑耐火等级：2级抗震设防烈度：8度8结构类型：砖混防水等级：3级建筑面积：1836平方米建筑高度：10.4米建筑层数：主楼地上三层，东配楼地上一层。2.2平面功能布局和建筑里面风格改造原则2.2.1、平面功能布局：因项目为砖混结构，改变功能布局的可能性不大。在遵循原功能布局的基础上，结合结 构专业抗震加固需要，进行恢复性设计，功能布局不做改变，只进行局部微调。2.2.2、建筑立面风格：遵循经济适用、在尽可能的情况下美观的原则；立面风格在形体遵循原有建筑不做改变;在外装材料色彩质感上以浅色涂料为主，局部为铝塑板造型装饰；整体风格清新明亮活泼，符合幼儿教学的感观特点。2.3结合抗震加固，对现状建筑进行恢复性设计、改造，主要内容、范围、及解决方法。2.3.1、节能改造（1）本工程建筑面积较小，为丙类建筑。（2）传热系数和遮阳系数限值外窗（包括透明幕墙）传感系数W0.30传热系数K（W/m2K）遮阳系数SC（东、南、西向）单一朝向外窗（包括透明幕 墙）窗墙面积比W0.20W3.50不限制0.20c窗墙面积比W0.30W3.00不限制0.30c窗墙面积比W0.40W2.70W0.700.40c窗墙面积比W0.50W2.30W0.600.50V窗墙面积比W0.70W2.00W0.50屋顶透明部分W2.70W0.50外窗（包括透明幕墙）传感系数0.30传热系数K（W/m2 K）遮阳系数SC9外窗的气密性能不能低于建筑外窗气密性能分级及其检测方法（GB7107-2002）中规（东、南、西向）单一朝向外窗（包括透明幕 墙）窗墙面积比W0.20W2.80不限制0.20窗墙面积比W0.30W2.50不限制0.30窗墙面积比W0.40W2.30W0.700.40窗墙面积比W0.50W2.00W0.600.50窗墙面积比W0.70WL80W0.50屋顶透明部分W2.70W0.50定的4级。丙类建筑其他围护结构传热系数限值围护结构部位传热系数K（W/m2K）体形系数W0.300.30体形系数W0.40体形系数0.40屋面W0.55W0.45W0.40外墙（包括非透明幕墙）W0.60W0.50W0.45底面接触室外空气的架 空或外挑楼板W0.50W0.50W0.50非采暖空调房间与采暖 空调房间的隔墙或楼板WL50W1.50W1.50体形系数计算层面积疔外墙长度m外墙高度m外墙面积 m2屋顶面积 m2体积教学楼60148.510.41273.36015708.6体形系数二外表面积/体积*1m3 0.180.30窗墙比计算m2朝向南向北向东向西向10（3）节能重点改造部位包括墙面积窗面积墙面积窗面积墙面积窗面积墙面积窗面积教学楼473.2101.35473.289.26114.418.6114.418.6窗墙比0.180.300.200.300.140.200.150.201）外墙改造：增设外墙外保温系统采用粘贴挤塑聚苯板外保温系统，保温层厚度为60,传热系数 为0.5020建/加3）；传热系数为0.490.55 W/m?K；4.3+3厚SBS聚酯胎改性沥青 防水卷材；5.20厚1：5水泥砂浆找平层；6.最薄处30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒 找坡层。本工程的屋面防水等级为H I级，防水层合理使用年限10年，设防做法为柔性防水 SBSo雨水管已经老化，更换为D=100的UPVC管，管卡固定结构墙体上，固定管卡螺栓穿过保 温处应采用密封膏封堵。3）外门窗改造：外门窗更换为中空玻璃断桥隔热铝门窗。外窗分格形式同原窗风格。平开窗扇设置纱扇，窗扇设置锁止装置，外门设置门锁，首层主要出入口外门为断桥铝地弹门。外门窗做法及性能指标11注：1.中空玻璃单片厚度应符合建筑玻璃应用技术规程的有关规定。框料选型玻璃种类间隔层气体间隔层厚度（mm）玻璃厚度（mm）传热系数（W/m2K）断桥铝中空空气1.5262.402.外窗的气密性能不应低于建筑外窗气密性能分级机检测方法（GB/T7107-2002）中的4级水平。4）内门窗改造：室内门全部更换为木门，教室木门预留条形观察窗门，办公室等无观察窗门。走道垃口 采用木堤口；木门及门套均由甲方确认后定做。内窗为中空玻璃断桥隔热铝合金门平开窗，风格形式同原窗风格。2.3.2无障碍部位设计改造：依据“城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001”的规定，拟对建筑物的下列部 位进行无障碍设计改造：（1）首层入口增设无障碍坡道；无障碍坡道面层为毛面花岗岩面层，坡度1：12。（2）首层入口平台加宽。2.3.3.厕所改造：（1）拆除原有基层；（2）重新做找平层、防水层、防护层及面层；（3）厕所顶棚采用铝方格吊顶（4）卫生洁具全部更换安装。2.3.4、楼梯间改造现有疏散楼梯间改造：（1）楼梯底板采用碳纤维-聚合物砂浆面层进行加固施工；（2）楼梯梁采用黏贴碳纤维加固；（3）楼梯栏杆（或栏板）的防护高度，栏杆样式、竖向杆件间距，楼梯梯井宽度应符合 现行规范规定，室内楼梯栏杆（或栏板）高度为900mm,室外楼梯栏杆（或栏板）及楼室内 各部位水平段栏杆（或栏板）高度为1100mm,栏杆应采用不易攀登的构造，竖向杆件间距W 0.11m,梯井宽度不应大于200mm,否则必须采取安全防护措施。因为本工程是用于儿童使用 的，所以在楼梯两侧及楼梯栏杆比较加装儿童扶手，方便儿童使用。122.3.5.东配楼原为一间库房，为人字脊坡屋面，此次改造是拆除瓦屋面后，变更为混凝土的 平屋顶，室内根据配楼施工图纸试试。2.3.6室内装修改造，墙体加固、管线铺设、改造难免将造成原有内装修部分损坏，为保证 各部位协调美观，内装修部分损坏严重的建议重新铺设、粉刷，且各部位墙体墙裙设置高度 应满足现行规范规定。楼地面的改造需剔除原有面层，并且应经检查、加固。室内装修做法（08BJ1-1）房间名称楼地面踢脚或墙裙内墙面顶棚活动室3mm塑胶地板塑胶板乳胶漆涂料乳胶漆顶棚卧室3mm塑胶地板塑胶板乳胶漆涂料乳胶漆顶棚办公室、保健室磨光大理石板大理石板涂料铝合金方板顶棚卫生间、浴室防滑地砖面砖铝条板吊顶厨房防滑地砖面砖铝条板吊顶走廊磨光大理石板大理石板乳胶漆涂料乳胶漆顶棚楼梯间磨光大理石板大理石板乳胶漆涂料乳胶漆顶棚室内装修做法备注:（1）楼地面地转采用30厚弹性塑胶地板，卫生间、浴室间采用防滑地砖。颜色以浅色 为主，边缘和踢脚为深色为主。（2）墙裙高度为1200,材料为浅色油漆。（3）涂料颜色为白色。（4）走道吊顶为13厚中开槽矿棉吸声板材料，卫生间吊顶为铝方板，办公室及门厅顶 为乳胶漆涂料。2.3.7.部分承重金属构件的改造，承重金属构件（如：钢柱、支撑等）应进行防火处理，以 满足现行防火规范的规定。2.3.8.其它部分改造，其它部分如不满足现行规范、标准、规定的要求，则需要进行改造，详见有关图纸，主要包括以下几点：（1）教学楼应分层设饮水处。（2）教室门洞宽度NlOOOmm,合班教室门洞宽度21500mm.（3）教室座位布置应注意：应保证教室自然光自学生座位左侧射入。（4）窗台板采用花岗岩窗台板。13（5）窗帘杆采用不锈钢窗帘。2.4说明由于该项目是为配合抗震加固的需要，进行其它专业的恢复性设计，同时由于原设计图 纸不全，因而对于新设计图纸和现状发生矛盾、无法实施的地方，原则上遵从不破坏现状。3结构加固设计概况3.1、结构加固抗震加固设计总说明本图纸仅使用于北京市人民政府机关事务管理办公室幼儿园加固改造工程结构抗震加固 项目，后续使用年限为三十年，结构抗震加固设计按抗震设防烈度8度考虑，乙类设防。3.2、加固设计依据：北京市人民政府机关事务管理办公室幼儿园加固改造工程结构抗震检测鉴定报告（TC-JG2-1-2009-12）,北京市石景山区建筑设计院建筑工程检测中心，2010年3月；建筑抗震加固技术规程（JGJ116-2009）；喷射混凝土加固技术规范（CECS161-2004）；其它相关的国家规范，规程及标准。3.3、加固设计荷载取值（1）该房屋抗震设防分类为乙类，安全等级为二级（2）基本风压0.45KN/II12,地面粗糙度B类；基本雪压：0.40KN/m2（3）抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度取值为0.20g,设计地震分组第一组；（4）活荷载取值（KN/itf）:不上人屋面0.5,教室、卫生间2.0,走廊和楼梯2.5,当 人流可能密度集时3.50o3.4、混凝土耐久性要求（1）所有基础、地梁属于二b类环境类别；其它结构属于一类环境类别；（2）各类环境的混凝土结构均应满足混凝土结构设计规范表3.4.2混凝土耐久性的 基本要求；混凝土工程施工时必须严格遵守北京市关于预防混凝土结构工程碱集料反应规 程（DBJ01-95-2005）的各项规定。（3）对于二类环境类别的混凝土结构均应采用预防混凝土碱集料反应措施，使用低活性 集料配置混凝土，混凝土含碱量控制在3Kg/nf3以内。对混凝土外露部分采取有效防水措施。3.5、加固设计范围、内容及方案（1）加固设计范围本次结构抗震加固设计范围为北京市人民政府机关事务管理办公室幼儿园加固改造工程1413层及东配楼改造。（2）加固设计内容及方案1）本工程前外墙内侧采用单面喷射混凝土板墙进行加固处理，单面板墙厚度为60mm,形成组合砖墙及钢筋混凝土抗震墙，改变结构体系提高房屋的综合抗震能力；2）梁板加固：部分梁、板（梯板）经计算正弯矩在各层楼（屋）面板及梁采用粘碳纤维 加固的方式增强结构的整体性，粘贴间距以图示为准。3）增设构造柱：根据建筑抗震设计规范（GB50011-2001）（2008年版）7.3.1条（强 条）规定：楼、电梯间四角，楼梯段上下段对应墙体处；外墙四角和对应转角；错层部位横 墙与纵墙交接处，大房间内外墙交接处，加大洞口两侧；隔开间横墙（轴线）与外墙交接处,山墙与内纵墙交接处设置构造柱。4）在有梁的位置下增设钢筋混凝土构造柱；5）对楼梯采用碳纤维加聚合物砂浆加固；6）基础加固：对于基础不均匀沉降的隐患，选择沉降较大的位置，采用基础持力层注浆的技术增强持力层承载力，减少或消除建筑物继续沉降；7）结合抗震加固，对该教学楼进行全面维修和耐久性处理。改造内容加固方法使用材料加固杆件构造柱在结构四角及梯间加设和 丁字墙位置钢筋混凝土框架梁黏贴碳纤维加固碳纤维预制板黏贴碳纤维加固碳纤维现浇板黏贴碳纤维加固碳纤维基础外墙基础加宽加固 打孔注浆补强钢筋混凝土女儿墙单面板墙加固钢筋混凝土砌体墙单面板夹板墙钢筋混凝土楼梯碳纤维-聚合物砂浆面层碳纤维153.6、加固用材料要求现浇钢筋混凝土叠合层混凝土强度等级为C30；板墙喷射混凝土强度等级为C30;碳纤维布采用厚0.167mm；。表示热轧钢筋H PB235（原I级钢筋），中表示热轧钢筋H RB335（原H级钢筋）。3.7、构造要求1）钢筋混凝土板墙及钢筋混凝土叠合层的钢筋保护层厚度为15mm；2）双面板墙的钢筋网采用直径为8mm的“S”形锚筋与原墙体连接，锚筋梅花状布置，其间距为600mm。3）楼板加固采用碳纤维，抗拉强度设计值为215Mpa,粘钢胶采用JGN结构胶黏贴，沿板 缝方向粘贴，间距为预制板的宽度。4）未注明的钢筋锚固长度和搭接长度应满足混凝土结构设计规范（GB50010-2002）的要求；5）所有锚筋、加强钢筋、附加钢筋与钢筋网均应连接牢固。3.8、加固施工顺序及质量要求1）钢筋混凝土板墙加固施工顺序A、清除砖墙表面抹灰层；B、将砖墙松动部分清除，并清理表面灰尘；C、在砖墙内锚入“S”型锚筋，并绑扎钢筋网片；D、喷射混凝土。2）楼板加固施工顺序A、去除原有楼板底面装饰层，清除表面灰尘；B、注胶粘钢；C、刷防锈漆3）现浇钢筋混凝土构造柱施工顺序A、清除砖墙表面装修层B、将砖墙依图所示制作销键：C、绑扎构造柱钢筋，并依图所示凿穿墙体埋设拉结钢筋；D、浇筑钢筋混凝土4）钢筋混凝土板墙、叠合层加固施工要求及施工质量应满足混凝土结构工程施工质量 验收规范（GB50204-2001）、混凝土结构加固设计规范（GB50367-2006）、建筑抗震加固 16技术规程（JGJ116-98）、喷射混凝土加固技术规程（CECS161:2004）等的要求。4给排水、暖通设计概况4.1给排水系统：1）水源为市政给水，根据现有学院使用情况，水量和水压均能满足设计要求。2）生活供水水质标准符合现有的生活饮用水标准。3）给水管网为消防水与生活水合用，均为市政直供。4）室内排水采用合流制，经管道收集后排入室外污水管网，校区污水经化粪池处理后排 入市政管网。5）给排水系统主干管为钢塑复合管丝扣连接，供水支管管材采用PP-R改性聚丙烯给水 塑料管，热熔连接。PP-R管用于在冷水时选用S5系列，采用级别为1级，用在热水时选用 S3.2系列，采用级别为1级。排水管采用UPVC管粘接。埋地排水横干管采用插接式排水铸 铁管。吊顶和管井内的金属管道（含铸铁排水管）均做防结露保温。防结露保温材料为：10mm 厚橡胶塑外缠密纹玻璃布刷防火漆两道，橡塑应为难燃B1级。卫生洁具及五金配件应采用与 卫生洁具配套的节水型洁具，其中坐便器水箱容积应为6L。4.2采暖系统1）热源为校区已有热源，热量、压力和阻力均满足本楼使用。2）本楼建筑专业在这次改造中在外墙加设保温,在暖通的改造中全部更换暖气片和管道。为了达到节能的要求在每个散热器上加设可调节的措施。3）需尽量保留不受改造影响的室内采暖系统。采暖管道采用内外壁热镀锌钢管，DN80为焊接连接。采暖系统采用的阀门。所有阀件公称压力为0.8MPa。敷设 于非采暖房间和地沟内的采暖供回水管及其它图中标注保温处，做离心玻璃棉管壳保温（外 缠密纹玻璃丝布），外刷两道调和漆、保温厚度：DN50以下为50mm,DN70T50以上为60mm。4.3、通风系统1）卫生间内均设置机械排风系统。换气次数不小于6次。2）平时用通风管道采用镀锌钢板法兰连接。4.4、移动式灭火器楼内在每个消火栓箱下部设置两具MF/ABC4手提式磷酸镂盐干粉式灭火器，灭火器设置 位置和数量详见平面图。火灾种类为A类。均按中危险级设计。5电气设计概况5.1工 程概况及设计范围17设计范围包括：供配电系统；照明系统；监控系统；网络系统等。5.2、配电系统电源：由相应的配电室采用电缆送至本楼；本配电系统采用放射与树干式供电。5.3、照明（1）光源：照明应以环保、节能、清洁为原则进行设计，同时考虑要满足使用要求。对教室，走道 等采用高效荧光灯、节能灯等。（2）照度要求教室 300LX,走廊 50LX-100LX（3）灯开关均为暗装，底距地1.4m,距门框0.2m。（4）插座回路采用漏电断路器保护5.4、线缆选型及敷设（1）低压出线电缆用YJV-0.6/1KV电缆或NH-YJV-0.6/1KV电缆，其它支线与消防有关 选用NH-BV-450/750V,其它均选用BV-450/750V电缆。（2）除注明外照明设备的配电导线均采用BV-2.5mm2铜芯导线，普通插座回路、空调回 路采用BV铜芯导线。灯具安装高度低于2.4m时，需增加一根PE线。（3）除注明外，线路末端均穿钢管暗敷设于楼板、垫层或墙体内。（4）内线工程及设备安装详见图标图集D301-1-2室内管线安装04D701-1常用低 压配电设备安装及建筑电气通用图集92DQ5内线工程。5.5、建筑防雷、接地及安全（1）建筑物防雷，在屋顶设置避雷带，凡突出屋面的所有金属构件均与避雷带可靠焊接。（2）本工程强、弱电，防雷接地系统统一设置，即采用统一接地体，故要求总接地电阻 RG欧姆，当接地电阻达不到要求时，可补打人工接地极。（3）建筑物防雷1）本工程防雷等级为三类。设置总等电位联结。2）接闪器：在屋顶采用10镀锌圆钢做避雷带，屋顶避雷带连接线网络不大于2020ni 或 24X 16m。3）引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子内两根（P 16以上主筋通长焊接、绑扎作为引下 线，间距不大于25m,引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁上的上下两层钢筋 18内的两根主筋焊接。外墙引下线在室外地面下1m处引出与室外接地线焊接。4）凡突出屋面的所有金属构件，如金属管道、金属屋架等均应与避雷带可靠焊接。（4）接地及安全本工程接地型式采用TN-C-S系统，电源入户处做重复接地。各弱电系统引入端均设过电 压保护装置。19三、施工部署1、施工组织的原则我公司施工的宗旨是为业主提供良好的全方位服务。根据工程的特点，按照项目管理组 织机构设置的要求确定主要管理人员岗位，组建具有开拓精神、施工经验丰富和工作效率高 的项目经理部，严格遵守国家颁布的现行规范、规程，以及北京市有关规定，运用科学的管 理手段，确保本工程计划的各项经济、技术指标全面实现。2、工程目标2.1质量目标一合格实现对业主的质量承诺，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工。达到建设 工程施工质量验收统一标准要求：单位工程所含分部（子分部）工程质量验收合格；质量 控制资料完整；所含分部工程有关安全和功能的检测资料齐全；单位工程观感质量符合要求,工程质量合格标准。2.2安全目标结合本工程特点，我公司将采取切实可行的措施和充足的资金投入、通过科学的管理和 控制，达到如下安全目标：杜绝死亡、重伤和重大机械设备事故；杜绝火灾事故；无严重污染及扰民事件；无重大交通行车事故。2.3工期目标本工程招标文件要求工期为81日历天。我方响应招标文件要求安排工期81日历天，工程 计划于20n年06月13日开工，20n年09月1日竣工。2.4工程造价控制目标我们将始终贯彻为业主服务的全局观念，通过采用新技术、新工艺以及科学的管理，使 工程成本和造价得到有效的控制。与业主、设计、监理共同优化和深化设计图纸，协助业主 做好控制成本的目标；认真学习图纸，领会设计意图，将问题解决在施工之前，认真做好设 备选型、专业分包队伍的选择，及时提合理化建议和方案，加强过程控制，最大限度的降低 工程成本，使业主的投资发挥最佳的效益。2.5现场管理目标（1）管理目标：创北京市文明安全工地。20严格执行北京市西城区的文明城区相关条文实施细则施工，创北京市市文明工地和西城 区文明标兵。（2）本工程在施工过程中实现计算机信息技术管理：1）业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术：及时将施工方案、技术交 底、施工报验资料、进度控制、现场管理情况等通过信息管理系统发布，实现资源共享，提 高工作效率。2）施工现场配备闭路监视系统：在施工现场各个部位设摄像探头，对所有施工工序进行 全程电视监控，通过现代化管理手段，将现场实况集中于各主管部门，便于集中管理。3）电视闭路监视系统组成：系统由前端摄像设备、中间信息传输线和控制中心组成。主 控室设在项目经理办公室，项目消防保卫部门设分控。3、管理组织机构3.1组织机构严格执行GB/T19001-2000质量管理体系标准、GB/T28001-2001职业健康安全管理 体系规范和GB/T24001-2004环境管理体系规范，确保本项目质量体系、职业健康安全 管理体系和环境管理体系持续、有效的运行。我公司将选派多次承担过结构加固工程管理、具备丰富施工管理经验的国家一级注册建 造师担任项目经理；项目技术负责人选派具有较高技术业务素质和技术管理水平的高级工程 师担任。项目经理部的其他组成人员均经过大型加固改造工程项目的锻炼。并具备以下特点：（1）领导班子具有良好的团队意识，班子精炼，组成人员在年龄和结构上有较大的优势,精力充沛，年富力强，施工经验丰富。（2）文化层次高、业务能力强，主要领导班子成员均具有大学本科以上学历，并具有中 高级职称，各业务主管人员，均有多年共同协作的工作经历。项目部班子主要成员及各主要部室的职责执行我公司的管理手册和程序文件汇编、程序文件修订汇编。在施工过程中，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真 履行管理职责。3.2项目管理组织机构图：21项目管理机构组织图3.3劳动力安排计划：投入本工程的施工力量拟从与我公司长期合作的劳务公司范围内选择，组成专业施工队,并根据施工作业面的变化和工作量适时动态调整。充分考虑本工程的特点，综合考虑工期目 标和施工工艺方法等，以结构合理、高效精干、技术素质高、专业对口、施工经验丰富、各 工种搭配科学合理的原则进行劳动力配备。按照本工程施工总进度计划，制定劳动力使用计 划分专业、按进度组织进场退场，实行“计划组织，重点控制”的原则，基础工程、主体工 程和装饰装修工程等属于关键工序的分部分项工程优先予以充足的劳动力。水电安装工程在 结构加固施工和装饰施工时必须服从结构加固工程的工期安排，随着加固工程的进度和工作 量的增减及时调整劳动力的配备。（1）劳动力投入计划22施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最 直接的保证者。为了保证工程优质、安全、快速地完成施工生产任务，我单位在选择劳务层 操作人员时的原则为：1）具有良好的质量、安全意识；2）具有较高的技术等级水平；3）具有类似于本工程施工经验的人员。根据本工程的特点，按照工程进度计划的要求，本工程施工过程中的劳动力需求见17章 劳动力计划表。（2）劳动力组织投入保障措施施工中人的因素是关键。无论从管理层到劳务层，人的素质的好坏直接影响到工程质量 目标的实现。根据项目的情况，我们拟采取下表所示的保障措施：劳动力组织投入保障措施表序号保障措施1为了保证进场工人做到人尽其才提高劳动生产力，在劳动力管理上，我们采取 区域管理与综合管理相结合，岗前、岗中、岗后三位管理相结合的原则。2做好宣传工作，使全体施工人员牢固树立起“百年大计，质量第一”的质量意 识，确保工程质量合格。3选派优秀工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，实施和管理本工程。4选派技术精良的专业施工班组，配备先进的施工机具和检测设备，进场施工。5建立完善的质量负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标 和责任，使工作有的放矢。6进场前，对工人进行各种必要的培训，特殊、关键的岗位必须持有效的上岗证 书才能上岗。7对施工班组进行优化组合，竞争上岗，使工人保持高度的责任心和上进心。8认真做好班前交底，让工人了解施工方法、质量标准、安全注意事项、文明施 工要求等。9按劳动力定额组织生产，同时结合实际情况对现场人员进行劳动定员，使工人 岗位明确，职责明确，防止人浮于事、发生窝工等消极现象。10推行经济承包责任制，使员工的劳动与效益挂钩。233.4项目经理部下设作业队及分工11加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职并 调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。12建立激励机制，奖罚分明，及时兑现，充分调动工人的积极性。13本工程施工工期紧张，在重要节假日等情况下，要提前采取有针对性的预防措 施，与各班组签订节假日坚持施工承诺书，严格遵守劳动法关于节假日加班的 规定并适当给予一定的奖励，保证劳动力稳定，使工人在重要节假日正常上班。14施工中，根据业主的具体要求调配劳动力进场及施工时间安排，完全可达到加 班施工的要求。15做好职工的后勤保障工作，尤其在大批人员进场之后，责成有关职能部门的有 关人员做好后勤工作的安排，主要解决职工的衣、食、住、行等问题。确保职 工无后顾之忧，安心现场工作。16在本工程范围内根据施工进度的需要对各个施工队进行必要的调节，实行动态 管理，使之合理流动，达到最佳劳动效率。17准备充足的资金，及时支付各专业队伍的劳务费用，保证不拖欠施工人员的工 资，为施工作业人员的充足准备提供保证。18为了保证劳动力及时到位，我单位将成立针对本工程，在单位总部成立专门的 人力资源管理机构，指派专门的人员对本工程劳动力进行调配管理。19根据本标段施工数量、施工进度安排，合理安排和调整劳动力，按照每周、月 计划完成工程数量，逐月做出劳动力使用计划，保证劳动力充足。（1）土方作业队：负责本工程室内以及基础土方开挖及回填土施工；（2）剔凿作业队：负责墙体、顶棚、地面装饰层的剔除清理施工；（3）加固作业队：负责钢筋混凝土墙体、楼板加固工程的施工；（4）装修作业队：负责本工程抹灰及室内外装修工程的施工；（5）门窗作业队：负责本工程的门窗安装工程的施工；（6）防水作业队：负责屋面、室内卫生间及有防水要求房间的防水工程施工；（7）电气工程作业队：负责电气专业的管线预埋、管线敷设、