电梯标准招标文件范本模板.doc

绿城 工程
电梯设备采购及安装

招
标
文
件

招标单位：
招标时间：
招标文件目录

第一部分 投标邀请
第二部分 投标须知前附表
第三部分 投标方须知
一、说明
二、招标文件
三、投标文件
四、开标和评标
五、授予协议
第四部分 招标内容和技术规格书
第五部分 协议关键条款
第六部分 投标文件格式
附件一、投标函
附件二、开标一览表
附件三、电梯设备分项报价表
附件四、商务偏离表
附件五、规格性能偏离表及提议
附件六、关键零部件供货说明一览表
附件七、易损部品清单
附件八、资格证实文件
附件九、法定代表人授权书
第一部分 投标邀请
电梯设备供给及安装投标邀请书
各投标企业：
因 工程建设需要，就电梯设备供给及安装进行招标。特邀请贵单位前来投标。

招 标 内 容：电梯设备供给及安装(交钥匙工程)
招标文件价格：人民币 200 元
招标文件发放时间： 年 月 日
招标文件发放地点：
投标截止时间： 年 月 日 时
投标地点：
开标时间： 年 月 日 时
开标地点：
评标、询标及决标时间和地点：另行通知
招标单位：
地 址：
项目名称：
项目地址：
联 系 人：
联络电话：
传 真：
以上时间如有变动，以书面通知为准。
第二部分 投标须知前附表

序号
项 目
内 容
1
招标单位

2
项目名称

3
招标内容
电梯设备供给及安装(交钥匙工程)
4
交货期
协议签署后3个月，具体接招标方通知
5
投标确保金
投标确保金金额： 万元
投标确保金形式：支票、汇票
户名：
开户：
账号：
6
投标使用期
自开标之日起120天
7
疑问提交截止时间
及地点
时间：年 月 日 时
地点：
8
投标文件截止时间及递交地点
时间：年 月 日 时
地点：
9
开标时间及地点
时间：年 月 日 时
地点：
10
履约确保金
履约确保金金额：协议总额10%
履约确保金形式：支票、汇票
履约确保金使用期：至设备验收合格
正式投入使用时
注：以上内容如有改变将另行通知，通知中未提及部分将不作变动。
第三部分 投标方须知
一、说明
1、此次招标工作是根据《中国招标投标法》组织和实施。
2、合格投标方
2.1凡经投标资格预审并接到投标邀请书制造商或销售商均为合格投标单位;
2.2假如投标代表人不是法定代表人，需持有《法定代表人授权书》。
3、不管投标过程和结果怎样，投标方自行负担投标活动中所发生全部费用。
4、此次招标过程严禁任何形式商业贿赂，一经发觉，按以下要求处理：（1）、未决标前将被取消评标入围资格；（2）、已决标且被评为中标单位将被取消中标资格并没收投标确保金；（3）、已签约，招标方有权单方面取消协议，并由中标单位负担招标方因取消协议造成全部损失。

二、招标文件
1、招标文件组成
（1） 投标邀请；
（2） 投标须知前附表；
（3） 投标方须知；
（4） 招标内容和技术规格书；
（5） 协议关键条款；
（6） 投标文件格式
投标函；
开标一览表；
投标设备规格型号、数量、原产地、价格表；
商务偏离表；
规格性能偏离表及提议；
法定代表人或其授权书；
备品备件及专用工具表；
资格、资质证实文件。
2、招标文件澄清
投标方对招标文件如有疑问要求澄清，或认为有必需和招标方进行技术交流，应用书面形式通知招标方，但通知不得迟于疑问提交截止时间，招标方将用书面形式给予回复，并将不说明起源回复发给各相关投标方。
3、招标文件修改
在投标截止时间前，招标方有权修改招标文件，并以书面形式通知投标方。修改文件作为招标文件补充和组成部分，对全部投标方全部有约束力；
为使投标方有足够时间按招标修改文件要求修改投标文件，招标方可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并将此变更书面通知各投标方。
三、投标文件
1、投标方提交投标书和投标方和招标方就相关投标全部来往函电均应使用汉字。投标方能够提交用其它语言印制资料，但必需译成汉字，在有差异和矛盾时以汉字为准。
2、投标方应仔细阅读招标文件中全部内容，根据招标文件要求具体编制投标文件，并确保投标文件正确性和真实性。
3、不按招标文件要求提供投标文件按无效标处理。
4、投标文件组成
4.1投标书，包含：
（1）投标函；
（2）开标一览表；
（3）投标设备规格型号、数量、原产地、价格表；
（4）商务偏离表；
（5）规格性能偏离表及提议；
（6）法定代表人授权书；
（7）备品备件及专用工具表；
（8）投标资格、资质证实文件
a.营业执照；
b.生产许可证；
c.投标方资信等级证实；
d.质量管理和环境确保体系认证证书；
e.产品质量认证证书
4.2作为投标文件一部分，投标方需提供下列文件，这些文件能够是资料、图表或说明。
（1） 产品样本及技术规格书；
（2） 设备土建基础图；
（3）产品关键技术、结构、性能、特点和质量水平具体描述；
（4）产品供货范围及零部件清单；其中：零部件需说明制造商、原产地和价格；
（5）特殊工具和备品备件清单；
（6）投标方推荐供选择配套零部件表；
（7）产品制造、安装、验收标准；
（8）质量手册或相关质量管理、质量控制、质量确保等体系介绍；
（9）近三年来同类产品生产、销售情况及业绩表；
（10）产品技术服务和售后服务内容和方法；
（11）优惠条件
投标方承诺给招标方多种优惠条件，包含设备价格、税金、运输、保险、现场组装、付款条件、技术服务、售后服务等方面优惠。
（12）投标方能够在投标文件中对招标设备技术规格要求提出推荐和替换意见，但所提出意见应优于招标文件中提出对应要求；
（13）投标方认为需要提供其它文件；
（14）如投标方不是制造商，投标时必需提供：
a.代理商资格证实文件；
b.制造商资格证实文件；
c.制造商出具授权书；
d.其它相关资格证实文件。
5、投标内容填写说明
5.1投标书格式
投标方应根据招标文件中所提出格式填写并装订成册。
5.2开标一览表为在开标仪式上唱标内容，投标方需按格式填写，统一规范，不得自行增减内容。
5.3规格性能偏离表及提议
投标设备如和招标设备在型号、规格、技术参数、性能、工艺、材料、质量技术标准等方面有偏离或对投标产品配置有愈加好提议，应填写《规格性能偏离表及提议》。
6、投标报价
6.1投标方应根据招标文件填写《投标设备规格型号、数量、原产地、价格表》。如单价和总价不符，以总价为准，调整单价。如以文字表示数据和数字表示有差异，以文字为准修正数字。此次招标按投标总价一次性包干，除招标方确定施工图设计变更和联络单外，以后投标总价不作调整，因投标人本身原因造成施工图设计及报价漏项、缺项、错误等由投标人自行负担，以后不许可增加。招标方工程总包单位无偿提供就近水电接入点及现有脚手架、垂直运输机械，投标方无需将相关费用计入投标报价。
6.2每种设备只许可有一个报价，有选择报价将不予接收。
6.3投标报价应按不一样费用类别分开填写。
（1）产品价格（统一报人民币设备出厂价，含关税、税金、利润、商检费用等）；
（2）工地现场设备吊装及就位费；
（3）现场安装费、成品保护费；
（4）包装费、运输费及保险费；
（5）检验、指导安装及调试费；
（6）培训及技术服务费；
（7）备品备件及专用工具；
（8）投标方认为要发生其它全部费用。
6.4招标方要求分类报价是为了方便评标，但在任何情况下不限制招标方以其认为最适宜条款签署协议权力。
7、投标确保金
7.1投标方须提供 万元投标确保金，投标确保金以支票、汇票形式在开标前送至招标方。
投标确保金须打入以下账户：
户名：
开户：
账号：
7.2中标方投标确保金在中标方和招标方签署协议并提交履约确保金后，10个工作日内无息退还。
7.3未中标方投标确保金在中标方和招标方签署协议生效后10个工作日内无息退还。
7.4发生下列情况之一，投标确保金将被没收。
（1）投标方在投标使用期内撤回投标书；
（2）投标方修改或拒绝接收已确定条款；
（3）中标方未按中标通知书中要求时间、地点和招标方签署协议。
8、投标文件使用期
8.1自开标之日起，在“投标邀请”要求使用期内有效。投标使用期短于这个要求期限投标将被拒绝。
8.2在特殊情况下，招标方可和投标方协商延长投标书使用期，这种要求和回复均以书面形式进行。在这种情况下投标确保金使用期也对应延长。
9、投标文件式样、签署和份数
9.1投标文件正本、副本须注明“正本”、“副本”字样。当正本和副本不符时，以正本为准。
9.2投标文件需打印，由投标单位盖章并由法定代表人或法定代表人授权代表签署，投标单位应写全称。
9.3投标文件份数
按招标文件4.1条和4.2条要求提供多种文件，均提供一式六份，其中正本一份，副本五份、电子版本一份。
9.4投标文件不得涂改和增删，如有错漏必需修改，修改处须由投标人盖章。
9.5因为字迹模糊或表示不清引发后果由投标方负责。
9.6投标文件表示有歧义，应该作有利于招标人解释。

10、投标文件密封及标识
投标文件应按以下方法装袋密封：
投标方应将投标文件密封并在密封袋上写明项目名称、投标方名称、投标方地址、投标方邮政编码、投标方公章及法定代表人签字，和注明“开标时启封”字样。
11、投标截止时间
11.1投标文件必需在要求投标截止时间前送达指定投标地点。
11.2招标方因故推迟投标截止时间，将以书面形式通知全部投标方。在这种情况下，招标方和投标方权利和义务将受到新截止时间约束。
12、投标文件修改和撤回
12.1投标方在投标以后如必需修改或撤回投标文件，必需在投标截止时间以前将书面投标修改文件或撤标通知送达招标方。
12.2投标修改文件必需密封，在密封袋上写明招标项目名称、投标方名称、加盖投标方企业公章及法定代表人签字，并注明“修改文件”、“开标时启封”字样。
13、无效投标
发生下列情况之一投标文件被视为无效：
（1）在投标截止时间以后送达投标文件；
（2）未按招标文件要求密封投标文件和因为包装不妥而失散或严重破损投标文件；
（3）以电讯形式投标投标文件；
（4）和招标文件有重大偏离投标文件；
（5）未按投标文件要求提供投标确保金投标文件；
（6）关键格式没有投标方授权代表签字和加盖公章投标文件；
（7）未全部响应招标文件投标文件。
四、开标和评标
1、开标
1.1招标方按“投标须知前附表”要求时间、地点公开开标。
1.2投标方法定代表人或法定代表人授权代表必需出席，并携带有效证件（身份证、授权书）。
1.3开标时，招标方将当众宣读投标方名称、投标价格、交货期、是否提交投标确保金，和招标方认为适宜其它内容。
1.4招标方将做开标统计，并经招标方、投标方署名确定。开标统计应包含在开标时宣读全部内容。
2、投标文件初审
开标后，按要求组建评标委员会对投标文件进行初审，初审内容为：
（1）投标文件是否符合招标文件要求，内容是否完整，文件签署是否齐全；
（2）价格组成有没有计算错误；
（3）验证投标确保金;
（4）初审时发觉价格计算有误，将按下述标准修正：
单价之和和总价不符，以总价为准修正单价；
如以文字表示数据和数字表示有差异，以文字为准修正数字。
（5）初审时如发觉投标设备和招标设备在规格型号、技术参数、性能、质量、交货期有重大偏离，其投标文件将被拒绝。但许可投标设备在满足招标技术规格书前提下出现合理偏差（仅限优于招标文件要求）;
（6）招标方对投标文件判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后任何外来证实。
3、询标
3．1为有利于对投标文件比较和评议，招标方可要求投标方对投标文件进行澄清，必需时招标方可要求投标方对澄清问题作出书面回复。书面回复须有投标全权代表签字并作为投标内容一部分。
3.2投标方对投标文件澄清不得改变投标实质性内容。
4、评标
4．1招标方将按要求组建评标教授小组对含有实质性响应投标文件进行评定和比较。
4.2评标标准
评标小组根据招标文件要求进行评标，同时考虑以下原因：
（1）投标价格竞争性；
（2）产品设备优异性和合理性；
（3）产品性能和标准；
（4）产品寿命和可靠性；
（5）备品备件供给和售后服务；
（6）交货期；
（7）经营信誉；
（8）近三年来同类产品业绩。
4.3评标工作如需投标方配合，投标方必需接收。
4.4评标教授小组经评审认为全部投标均不符合招标文件要求，能够否决全部投标。
5、中标标准
评标结束后，决标领导小组依据以下中标标准进行审查：
（1）产品技术、质量水平；
（2）投标方推行协议能力;
（3）投标文件符合招标文件要求；
（4）投标方有很好实施协议能力；
（5）售价对买方最有利；
（6）投标方能够提供质量技术、商务经济占综合优势产品及服务。
招标方将把中标通知书授予最好投标者。
6、招标方在授予协议之前仍有选择或拒绝任何投标方中标权利，并对所采取行为不予解释，也不对所以而受影响投标方负担责任。
五、授予协议
1、中标通知
1.1在投标使用期内，招标方将以书面形式通知中标方；
1.2招标方在向投标方授予中标通知书时，有权变更招标设备数量和服务内容；
1.3中标通知书将是协议一个组成部分；
1.4未中标方投标确保金在招标方和中标方签署协议生效后10个工作日内无息退还。
2、当中标方和买方签署协议并提交履约确保金后，招标方将向其它投标单位发出落标通知。招标方对未中标投标方不作任何解释。
3、签署协议
3.1中标方应按中标通知书要求时间、地点和买方签署协议，并提交履约确保金。（支票、汇票）
3.2招标文件、中标方投标文件及投标修改文件、询标纪要和中标通知书均作为协议附件，和协议含有相同法律效力。
3.3拒签协议责任
中标方接到中标通知书后，在要求时间内借故否认已经承诺条件而拒签协议或拒交履约确保金者，以投标违约处理，其投标确保金不予退回，并向招标单位赔偿由此造成损失，招标方有权另行招投标或向其它第三方授予协议。
4、履约确保金
4.1中标方在收到中标通知书后，需向买方提供协议总价10%履约确保金支票或汇票，在中标方和买方签署协议前递交。
4.2履约确保金自提交之日起至设备验收合格并正式投入使用时有效。

第四部分 招标内容和技术规格书

一、招标范围：
投标方需按本技术规格书要求完成电梯设计、制造、运输、安装、调试、报验、试运行、培训及售后服务等工作。并按工作次序提交所需全部资料，不管其是否被明细列在协议文件中。资料必需符合本技术规格书及国家相关规范要求。
电梯工程纳入总承包管理范围内，投标方有义务做好配合工作，不得因配合原因影响工程进度和质量。总承包为电梯工程提供现有脚手架及垂直运输等，不收取费用。总承包为电梯工程提供水电接口。电梯工程使用水电，另行搭架，使用总承包临设办公、住宿、搭伙，和公安、市政、市容、环境保护、交通、绿化、卫生防疫等费用由电梯工程投标人和总承包方自行结算。电梯工程工程款支付须经过总包方确定签字。电梯工程进场前和总承包签署配合协议，并提交招标人一份。
二、工作内容
1、设备提供
提供电梯须包含以下服务工作：
a、按招标方提供土建资料和要求，提供土建需要预留、预埋部件及尺寸和轿厢平面图。
b、按招标方要求和设计需要完成设备具体设计；
c、提供具体结构图、设备样本和使用操作说明书；
d、按招标方认可设计方案和材料进行加工、制造、供货；
e、整套进口设备及关键进口部件原产地须明确地标明在投标文件中，在交货时应附上原产地产地证实文件、装箱单、商检证实等；
f、运输：设备运输至招标方指定地点并负责卸货。
2、设备安装
a、投标方需按招标方要求和认可负责设备安装和调试及试运行直至验收交付使用。招标方除提供设备存放场地以外，设备装卸运输及其它所需费用均包含在投标报价内。
b、投标方需对安装、调试、统计、试运行等负责，直至拿到质量管理部门和质检部门验收证书，检试验收费用包含在总价中。
c、未经招标方书面同意投标方不得将设备委托她方进行安装。电梯安装人员需持有有效上岗证。
d、设备安装验收合格，交付业主使用前设备维护、保养由投标方负责。
e、投标方须提供和工程施工总进度相适应安装作业计划和要求，并须得到总包和业主认可。
f、全部不需要特殊装修而且是暴露钢制件应在表面进行除锈防腐处理。
g、设备安装验收合格，并领取正式验收证书后 7 天内向业主提供完整技术资料三套（包含安装过程中测试数据原件）。
3、设备调试和试运行
a、工具、材料、仪器设备和劳务人员
中标方应派含有对应资质，并有五年以上工作经验工程师在现场负责安装和调试，以检测其设计、制造、运行效果等。并提供全部安装和调试所需工具、材料、仪器和劳务人员。
b、程序和表格
中标方须在安装结束 4周内，提交测试和调试方法及统计表格给业主。
c、调试
部分或全部调试需依据实际情况在安装期内或后进行。
d、试运行
设备试运行应在相关政府部门及业主相关人员监督下进行。
4、设备验收
a、产品保护
工程完成后，中标方须负责全部设备保护和清洁工作，需提供可拆装轿厢保护，直至设备验收合格并正常投入运行后为止。在安装过程中，如建筑结构或其它设备被损坏，中标方将要负责修理或赔偿损失。
b、验收合格条件
· 运行结果须符合产品标准和技术规格书及协议要求。
· 设备在交付业主使用之前应经过政府相关部门验收并取得使用证书。
· 整套设备图纸及技术文件全部已提交并得到接收确定。
· 成品保护相关材料并负责安装到位（在业主入住早期轿厢保护装置一套，并依据物业要求进行拆除）。
5、技术培训
a、中标方须对业主技术人员、维修人员及操作人员进行培训。培训包含工厂培训和工地培训。投标方须在投标文件中提供具体培训计划，包含培训内容、培训时间、培训费用等。
b、投标方提供负责培训人员应含有同类产品五年以上维修经验。
6、售后服务
a、投标方在工程所在地需设有维修点，维修人员接到维修电话后须在半小时内赶到现场。维修点需提供足够备件以满足维修需求。
b、中标方须对协议中要求整套电梯提供24 个月质保期。质保期内负担维保及检修、易损件更换等所需费用（年检报审行政费用由物业自行支付）。
c、在质保期内工作应包含对全部电梯常规检验保养、易损件更换、调整和润滑。具体操作程序和内容请在投标时给予说明。
d、在缺点保修结束前，须由专业工程师对电梯进行另一次测试，任何故障须由中标方自费处理并取得业主同意。处理后，中标方需一式两份汇报给业主，包含故障原因、处理方法、完成修理所费时间及恢复正常运行日期。
e、投标方应提供一份相关投标设备在质保期后 10 年维修和保养协议范本，其价格单列，不计入投标总价，此协议应有以下内容：
服务范围、服务期限、服务内容（备品备件单和单件报价清单）、服务费（全包费用、半包费用、日常保养费用分别列出）、不负责任内容、双方负责内容及其它。业主保留是否签此协议权力。
f、备件供给
投标方对多种型号设备须提供足够备件、附件和易损件并确保是原厂生产产品，以满足设备正常运行需要。
三、产品制造及安装标准
包含但不限于：
1、电梯制造和安装安全规范GB7588-
2、电梯技术条件GB/T10058-
3、电梯试验方法GB10059-1997
4、制造企业标准
四、关键技术参数
1、全部提供设备应能满足设计要求，并满足在工程所在地气候条件下正常运行。
2、电源
全部电气设备和设备安装须符合下列电源条件，除非在其它章节另有说明。
电压：380 V，3相5线制。频率：50 HZ
在不影响运行性能前提下，全部电气设备应在以下工况条件下运行。
电压波动：± 10 %
频率波动：± 5 %
接地电阻要求：≤ 4 Ω
3、招标电梯技术条件
（1） 故障率：≤3次/10万次，如超出一次，质保期无偿延长十二个月。
（2） 平层精度：≤±3mm。
（3） 噪声指标：轿厢≤48db、开关门≤52db、机房≤65db，井道≤65db。
（4） 振动加速度：垂直≤150mm/s2，水平≤100mm/s2。
（5） 起制动加速度：平均≥0.5m/s2，最大≤1.5m/s2。
（6） 厅门讯号：每层楼豪华型显示器、方向指示器。
（7） 称重装置：精度1％。
（8） 导轨：13Kg/m。
（9） 全部不锈钢材质要求不低于SUS304标准
（10） BA功效： a、提供下列信息：运行状态、楼层位置、电源情况。
b、配套BA软件及远程传输装置。
(11) IC卡功效：
4、电梯采购内容和技术要求(进口梯要求可合适提升)
(1)轿厢及功效配置参数：
厅门及门套
地下室：钢板喷漆门，喷漆小门套。其它：厅门用蚀刻不锈钢，小门套用镜面不锈钢。
轿厢装饰
轿门采取镜面蚀刻不锈钢，其它为喷漆钢板；轿厢地面预留2cm花岗岩铺设厚度；轿内装修估量为200Kg,轿内装修由业主另行发包，电梯中标单位负责配合指导，装饰单位纳入电梯中标单位管理；门坎采取铝合金。
讯号面板
豪华型面板
功效配置
延时关门时间控制、闲时无呼叫3分钟自动熄灯、关风扇功效、电梯检修操作功效、钢丝绳伸长赔偿运行功效、故障停止自救功效、满载直驶功效、超载保护功效、无呼叫返基地功效、三方通话功效、起动赔偿功效、开关门受阻保护功效、停电应急照明、自动调整开关时间、监视接口、BA功效、再平层功效、光幕保护加安全触板双重保护、轿厢到站钟、消防功效、背景音乐接口、轿厢空调(冷暖型)、一卡通功效、并联功效、防恶作剧捣乱功效、误指令消除功效。
（2）电梯基础参数及数量
序 号
招 标 要 求
备 注
梯 号

并联
数 量
4(其中2台为消防电梯)

额定容量
1050Kg（不包含二次装修材料重量）

额定速度
1.75 m/s

控制方法
32位全电脑交流变频变压（VVVF）

主 层
1F

停站站序
-1、1、4-19

站/门
18站/20门

提升高度
56300mm
以实测为准
门机系统
变频变压（VVVF）逆变器IGBT驱动

开门方法
中分双扇

开门尺寸
≥900mm×2100mm

轿厢高度

空顶
井道尺寸
宽（净）2120mm×深（净）2100mm
以实测为准
顶层高度
4500mm
以实测为准
底坑深度
1400mm
以实测为准
电源要求
动力：AC380v,50Hz；照明：AC220v，50Hz

五、工期要求
明确设备生产周期，设备进场后确保三个月内完成设备安装调试、试车运作并经验收合格。具体进场时间依据土建进度，以招标方通知为准。
六、所需资料
提供全部资料全部需汉字正本，若为外文需由投标方翻译成汉字。
6.1投标时须提交文件
·产品样本说明书（包含操作面板、按钮、轿顶样本）；
·设备具体配置；
·和土建相关安装图纸；
·负责设备安装、调试、维修保养单位资格证书；
6.2发出中标通知书后 10 天内，中标方须提交文件：
·机房、井道部署平面图、剖面图（包含土建预留孔、预埋件）；
6.3招标方和中标方签署协议后，中标方须按总包施工进度要求提供下列资料：
·设备安装图、机房部署图；
·电气接线图、系统原理图；
·BA系统接线图，线缆规格资料；
·中标方认为有必需提供其它文件和相关技术资料。
6.3.2设计图纸要求
·图纸一式四份提交交业主审查并认可；
·假如有任何图纸未被认可，须由投标方按业主提议做好修改，并再次送审直到认可。
6.3.3图纸审查包含：
a、全部对土建要求需符合现有实际情况，包含荷载、预留孔位置和尺寸、预埋件、吊装预留孔、吊装荷载、通道、用于固定部分细节等。全部对土建工程要求须送交招标方审查，以确保审查有效性。
b、和其它设备系统（如防火系统、电气设备等）连接示意图及工作范围。
c、设备及装置部署图、辅助线路图等。全部设备、装置线路图全部须用特殊线标明，以防和其它线混同。
d、关键设备交货程序，外形尺寸、重量、预留吊装和吊钩位置。
e、关键设备电源负荷和通风降温要求。
4、中标方在接到任何相关土建或结构设计变更通知时，须依据变更提供具体土建配合图。
5、中标方须在完成协议范围安装和调试工作后 一 个月内，会同招标方、监理及政府部门（特种设备检验所）验收，并编写提交完工图及其它全套完工资料。
6、在培训期间，中标方须无偿提供汉字培训材料给招标方。
7、在试运行前两周，中标方需提交包含控制、操作和维护手册一式六份，方便于业主和相关人员能预先对将要运行设备和系统有所了解。
每本手册应包含下列基础内容：
·全部设备规格和具体操作说明；
·系统和关键部件常见故障说明，包含零部件图和总图，说明书应包含备件清单、操作和维修方法；
·例行维修保养项目和期限提议；
·紧急安全方法提议；
·紧急维修中心电话号码、地址及维修人员电话号码；
8、在设备测试期间，供货方须提交一式六份格式汇报给招标方。
9、提供资料时间
中标方须在协议签署后，制订出提交资料进度表，此进度表应符合工程建设进度需要并经招标方认可。
协议关键条款
供方：
需方：
依据《中国协议法》及相关要求，需方委托供方负担绿城 项目工程 组团电梯供给、安装、调试、报验、维保等工作（交钥匙工程），经双方协商一致，签署本协议并按双方约定推行，具体协议以下：
一、设备名称及数量：
1、 全新 商标 型乘客电梯 台。具体规格及价格以确定电梯规格及附件技术规格为准。
2、 产地：
序号
楼幢编号
电梯编号
电梯型号
电梯层站
数量（台）
1

2

二、协议价款：
1、 本协议总价为人民币： 元整（即RMB .00元）。此价格已包含产品设计费、包装费、保险费、运输费、备品备件专用工具费、装卸费、搬运费、二次搬运费、保管费、就位费和安装调试费、验收费、综合费率、总利润、税金（包含进口关税及增值税等）及现场安装、施工中可能发生一切费用。供方不得向需方再加收任何费用。具体分项价格依下表所表示：
电梯分项报价表
单位：人民币(元)
1
2

3
4
5
6
7
编号
层站数
速度
载重
台数
单价
合价
设备价
运保费单价
交钥匙安装调试费

总价

2、本协议除发生下列情况可按投标报价书中价格调整协议以外，其它（包含进口设备汇率变动）一律不得调整：
（1）工程建筑设计作较大修改；
（2）因需方实际需要调整原设计方案。
三、质量要求、技术标准：
1、质量要求：本协议电梯产品必需是全新未使用过，符合《电梯制造和安装安全规范》（GB7588-）、《电梯技术条件》（GB10058-）。电梯由供方负责安装，在正常使用情况下，从验收合格并交房之日起，供方负责“三包”及无偿维保二十四个月（“三包”指零（部）件包修、包换、包退），包修责任包含易损件检修更换。
2、技术规格：详见附件一、附件二。
3、假如在协议推行过程中有新国家或行业（部）标准出台，且该标准属于强制性标准，则供方应确保该协议产品达成并符合新国家或行业（部）标准。所以而增加费用及风险已经包含在协议总价中。
4、权利确保：供方应确保需方及最终用户在使用协议标物任何部分不受第三方相关侵犯其全部权，专利权、商标权等一切可能知识产权侵权指控。需方或最终用户所以而受到全部损失包含对第三方任何赔偿、赔偿、垫付款项和应对指控而支出全部费用，均由供方负担。
5、供方提供产品若存在质量问题，造成在安装及以后使用过程中造成供需双方、使用人或第三方人身伤亡或财产损失，供方负担由此产生全部责任。

四、付款方法：
1、 电梯设备款及运保费（累计：RMB： .00 元，大写人民币：元整）：
a. 协议签署后7天内，需方向供方支付电梯设备部分总价20%预付款RMB： .00元（即人民币： 元整）。
b. 协议标物全部运至需方现场，并经需方初步验收合格后一周内，需方向供方支付本批设备总价60%设备款RMB： .00元（即人民币: 元整 ）和运保费RMB： .00元（即人民币： 元整）给供方。
c. 电梯安装完成，经过政府验收合格且向需方提交全套完工资料后7日内，需方向供方支付本批设备总价20%设备余款RMB:： .00元（即人民币： 元整）。供方同时开具相当于设备价5%即 RMB： .00元（即人民币： 元整）使用期至二十四个月质保期结束标准格式银行质保金保函并交给需方。
2、 安装款（累计：RMB： .00元，大写: 元整）：
a、安装进场前七天内，需方向供方预付50%安装预付款RMB：.00元（即人民币：元整）
b、本批电梯安装调试完成后，经政府相关职能部门最终验收合格后一周内再支付50%，RMB：.00元（即人民币： 元整）
3、供方在上述款项支付期限届满前应向需方提交书面付款申请，并开具对应金额发票，需方在收到上述付款申请及发票后，根据约定给予付款，不然，需方有权不予付款。
4、需方有权要求供方分别开具设备款发票、安装款发票、运费发票、保险费发票。

五、供货：
1、供货时间：供方必需和土建、安装、装潢等施工单位紧密配合，确保工程施工进度，具体供货时间按 实施：
A、需方提前15日通知供方，供方在收到需方通知及对应款项后给予排产，并在三个月内货到现场。
B、协议签署后 天内货到现场。
C、分批交付：
2、交货地点：供方负责将货物运至 工地现场需方指定地点，运输途中及货物安装验收合格并交付前毁损、灭失法律风险由供货方负担。
3、供货要求：
（1）供方在要求时间内提供电梯设备及相关配套设施。设备名称和功效详见本协议附件一、附件二。
（2）供方负责本工程电梯设备安装及调试开通。供方应主动做好和总包单位协调并接收总包单位管理及支付政府相关文件要求总包服务费用。
（3）供方所提供设备供货时间和安装施工进度必需按本协议要求实施。
（4）供方在投标书中所列设备名称、型号应和安装施工中实际使用设备完全一致，需原封包装。如发觉实物和投标报价书等资料不符，需方有权要求退货，供方负担由此引发违约责任。如发觉实物不符合质量要求或破裂、损坏等情况由供方负责调换或补足，但不得影响工期。在协议期内如需方提出产品增减或调换，供方负责办理，差价据实按报价中单价调整。
（5）供方提供产品包装需用防潮、防高温、防腐，如造成电梯不能正常安装或出现因为上述原因造成质量问题，其责任由供方负责。
（6）货物到现场后至完工并交付需方前保护、保管工作由供方负责，费用含在协议价中。

六、安装工期：
1、需方提供井道日期：提货前半个月，逾期提供合格井道应提前书面通知供方，完工期限顺延。
2、安装工期：需方提供合格井道及货到工地后，确定安装进场之日起 90 天完工并经过政府验收合格且向需方提交全套完工资料。
3、如遇不可抗力或需方原因造成停工、误工，完工期限顺延，但需方不予赔偿。
4、需方未按协议要求支付对应款项超出15天，自16天起，协议工期顺延。

七、安装调试：
1、本工程实施安装工作为 安装企业，供方对该项目电梯安装质量及整体工程质量负责。
2、本工程安装为大包。供方负责安装及包含设备安装、装卸、调试、验收等（装卸、运输、保险、安装、调试、政府验收等费用已含在总价之中，但相关政府验收需方应配合出具相关手续）。
3、需方在安装施工中责任
（1）提供双方共同确定符合电梯土建要求机房、井道和层站。
（2）协调总包单位提供足够面积库房和工具室，以防产品零部件、施工设备和工具遗失。
（4）落实专门联络人负责供方和其它施工单位交叉作业时协调工作。
（5）负责产品正式交付后日常使用管理。
4、供方在安装调试过程中负担责任：
（1）供方应服从总包单位管理并应按政府相关要求向总包交纳总包服务费用。总包服务费按3000元/台计取。完工结算时，凭交据总包服务费凭单作为完工结算资料之一，不然需方按3000元/台从结算款中扣除代缴。
（2）和总包协调获取安装、调试用动力和照明电源及施工期间必需水、电和安全护栏装置及消防器材，和施工相关土建部分填塞、浇注和装修。
（3）施工现场安全保卫工作。
（4）必需遵守现场各项规章制度，工程质量纳入现场监理。
（5）供方应依据工程情况、到货计划、安装施工进度计划按时完工，并验收交付。安装过程中应对可能受到影响其它工程进行必需保护，并在安装完成后恢复原状，若因施工破坏或毁损其它工程、设施、设备，应立即书面通知需方，并负担全部赔偿责任。
（6）供方因安装造成本身、雇佣人员或她人人身伤亡、财产损失，应负担全部责任。

八、验收：
1、产品保护：
工程完成后，供方须负责电梯全部设备保护和清洁工作，直至设备验收合格并取得政府相关部门使用证书，交付需方之日为止。供方无偿提供电梯轿厢成品保护设置。如需临时拆装轿顶，供方不收取临时拆装费。
2、验收合格条件：
验收结果符合国家强制性要求及本协议约定产品标准和技术规格书；设备在交付业主使用之前应经过政府相关部门验收并取得检测合格证和准用证书；整套设备图纸及技术文件全部已提交并得到接收，供方负责首次报验，并负责负担相关费用。
3、验收标准：
除应符合国家相关标准及要求外，还应符合下列要求：
（1）故障率：≤3次/10万次。特种设备管理部门验收合格后，在正常使用和维保情况下，故障修复时间超出一小时记一次故障发生，如其中某台电梯超出一次许可故障率，则此台电梯质保期无偿延长十二个月，质保金保函使用期也对应顺延。。
（2）平层精度：≤±3㎜。
（3）噪声指标：轿厢≤48db，开关门≤52db，机房≤65db。
（4）振动加速度：垂直≤150㎜/S2，水平≤100㎜/S2。
（5