百货公司公租房建筑设项目施工招标文件模板.doc

工程
徐闻县百货企业公租房建设项目

施工招标文件

招标单位：徐闻县百货企业
代理机构：珠海明正建筑工程管理

编制时间：9月28日
招标单位： 代理机构：

编制时间： 年 月 日

目 　 录

第一部分 投标须知 22
一、总 则 22
二、招标工程综合说明 33
三、结算标准及付款方法 98
四、招标文件内容和效力 1111
五、投标文件编制要求 1212
六、投标文件装订、密封和标志 1717
七、开标 1717
八、评标和定标措施和标准 1919
九、确定中标单位
十、授予协议 2121
十一、日程安排 2222
第二部分 投标格式 2324
投标格式一 2324
投标格式二 2426
投标格式三 2527
投标格式四 2628
投标格式五 2729
投标格式六 2830
投标格式七 2931
投标格式八 3032
附件1：投标文件（正本）封面 3133
附件2：投标文件（副本）封面 3234
附件3： 3335

相关招标文件示范文本使用说明

招标人在使用本《招标文件》时，招标文件中空格必需按实填写，招标人可依据需要补充填写内容。全部增加或修改部分内容、空白栏目标填写必需采取四号华文行楷字体，删减部分必需附书面说明。假如对《招标文件》进行修改而不采取上述方法进行标识说明，所以造成一切后果由招标人自负。
招标文件进行立案时，必需同时加盖招标人和招标代理机构公章。

第一部分 投标须知
一、总 则
1、项目建设依据：
（1）计划批文： 徐发改物价[]120号

（2）计划批文：
（3）国土批文：
2、定义
本招标文件使用词语定义以下：
（1）“招标（建设）单位／招标人／发包人”指 指 徐闻县百货企业 。
（2）“投标人”指参与本招标工程投标并向招标人提交投标文件当事人。
（3）“中标人／承包人／承包单位”指其投标被招标人接收，并和其签署工程承包协议当事人。
（4）“监理工程师”指发包人委托监理单位派出监理工程师及其授权代表。
（5）“投标文件”指投标人按本招标文件要求向招标人提交全部文件。
（6）“书面函件”指打字或印刷函件，包含电传、电报和传真。
（7）招标文件和投标文件所包含费用全部以人民币表示。
3、招标说明
（1）本招标工程建设引入竞争机制，采取 公开招标 方法（公开招标或邀请招标），经过“公平、公正、公开、择优”竞争标准，选择有经验、有实力、社会信誉好企业负担本项目标建设任务。
（2）本招标项目属于 本招标项目属于 建设单位自筹 投资性质，建设资金已经落实，其中部份资金用于本工程项目施工协议项下合格支付。
（3）本招标工程由 本招标工程由 徐闻县计划建筑设计院 负责设计。
（4）本招标工程实施监理制，监理单位是
。
（5）此次招标工作由 珠海明正建筑工程管理 代理，严格根据《中国招标投标法》﹑《广东省实施＜中国招标投标法＞措施》和湛江市建设工程招标程序进行，实施招标人负责制。
（6）投标人应负担其参与本招标活动本身所发生费用。
4、资质和合格条件要求
（1）投标人必需含有独立法人资格；
（12）投标人必需含有主项或增项 投标人必需含有房屋房屋建筑施工 总承包 叁 级以上(含 叁 级)资质；
（2）投标人必需含有独立法人资格；
（3）参与本工程项目投标项目责任人必需是投标单位人员，含有二级以上（含二级）注册
专业 级（或以上）注册建造师，在报名时及中标后，该项目责任人不能担任其它项目标项目责任人；
（4）项目责任人必需持本人身份证到场参与开标会；投标单位必需在本项目报名截止前领取湛江市建设工程招投标密匙及《湛江市建设工程年度确保金收讫证实》，持本企业密匙进行网络投标报名；

（5）本招标工程只接收投标人总企业报名，不接收分企业报名。
5、投标单位确实定
符合上述资格条件报名单位不少于 符合上述资格条件报名单位不少于 5 个，大于或等于 个均可直接参与投标（公开招标投标单位不少于5家，邀请招标投标单位不少于3家）。。
二、招标工程综合说明
1、工程概况
（1）工程名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　：　徐闻县百货企业公租房建设项目　　　　　
（2）建设地址：　徐城武东街企业宿舍区　　　　　　　　　　 　　　 　　　　　
（3）工程概况： 建筑面积： 2520 ㎡；工程总造价：3790397.97 元；标准层高： 3.20米；楼层：7层；结构类型结构形式：框架结构 ，筏板梁基础；基础类型 。； 最大跨度： 米；层数 层；总高度： 米；工程预算总造价： 元。
（4）施工工期： ： 270 日历天。
（5）资金起源：建设单位自筹 ， 建设资金已经落实，并将部分用于本工程协议项目标支付。
（6）工程地质和水文地质情况： 祥见 本工程“地质勘察汇报” 。
（7）工程质量要求： 合格 。
2、现场条件
（1）施工场地： 含有开工条件 。
（2）施工用水： 含有开工条件 。
（3）施工用电： 含有开工条件 。
（4）临时设施：由施工单位自行搭设。
（5）施工用水用电及生活用水用电按实际使用数量，施工用水 （实价） 元/吨，施工用电 （实价） 元/度扣回给发包人。
3、工程招标范围及内容
工程招标范围按招标文件提供施工图、工程量清单、相关资料、说明和包含标准、规范所包含内容，范围包含： 　　　　　　　　　 　　　： 土建、装饰等工程　。
4、承包方法
依据招标人提供工程施工图、施工图说明、工程量清单、相关资料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）和《广东省建设工程计价依据》（）要求，由中标单位包材料、包施工、包质量、包工期、包安全进行承包。不许可转包，不许可违法分包，如确需分包项目，必需和建设单位协商并得到建设单位同意，分包方必需含有对应专业资质方可分包。
5、工期要求及要求
（1）完成本招标工程全部工作内容招标工期为　270 日历天，开工日期由监理工程师发出开工令中指定日期算起，以工程完工验收经过、承包人送交建设工程完工验收汇报日期作为实际完工日。
（2）招标人欢迎各投标人依据企业本身实际能力，在施工组织和施工方法合理、可行前提下，对本招标工程工期进行优化，提出对应缩短工期投标文件。
（3）本招标工程要求中标人按中标工期完成，每延迟一天完工罚款人民币 壹仟 元（因发包人及不可抗力原因造成工期延误除外）。
（4）因发包人及不可抗力原因造成工期延误，在得到监理工程师和发包人认可后，工期对应顺延，双方办理同意顺延工期手续。
注：不可抗力约定：经相关部门判定五级以上地震，正面吹袭湛江市十级以上台风和龙卷风及 正面吹袭徐闻县十级以上台风和龙卷风及 徐城 区出现降雨量大于200mm/d特大暴雨，雷击引发火灾，并实施国家相关要求。
6、工程施工技术要求
（1）严格按施工图纸、技术资料要求及国家和地方现行施工验收规范、标准进行施工。
（2）多种文物均属国家全部，中标人在土石方工程施工过程中若遇有文物，应采取必需保护方法并即时报请发包人处理，任何人不得隐瞒或私自占有。
（3）投标人在投标文件中言及之项目责任人及关键施工机械等必需按投标书所述到位，不然招标人有权终止协议。
（4）该项目责任人必需到施工现场向发包人现场代表签到，到场签到时间不能少于总工期天数90％。到场签到时间少于总工期90％，每少签到一天罚款 伍佰 元。
7、材料要求和供给方法
（1）本工程招标范围内工程材料由 承包方 采购。
（2）本工程严禁使用自拌混凝土，严禁使用实心红砖。
（3）本工程中标单位不得向违规商品混凝土供给商采购商品混凝土（无《建设工程计划许可证》和《建筑工程施工许可证》违法建筑工程供给商品混凝土违规供给商名单，以市住房和城镇建设局通报名单为准）。
（42）关键工程材料是指湛建施[1999]22号文中定义关键材料及水电安装工程关键材料。由中标人提前15天提供材料样品，经发包人确定样品后，由中标人按要求购置。
（53）本工程全部设备材料必需为国家合格产品且符合设计图纸要求。不得使用来历不明材料。全部关键工程材料必需含有生产许可证及出厂合格证。材料应提前进场，材料进场前承包人应将进场材料相关资料交监理工程师确定，在材料使用前提前二十四小时通知发包人代表及监理工程师共同验收并书面确定材料符合要求后方能投入使用。若材料未经发包人代表和监理工程师书面确定而承包人私自使用，一经发觉，承包人必需向发包人交纳　 承包人必需向发包人交纳伍万元元违约金，并由发包人代表及监理工程师对进场材料进行检验，若材料符合要求，继续使用，若不符合要求，已使用和未使用该批材料均一律退场，退场完成经监理工程师确定后，方能按要求重新进材料。若由此造成工期延误，由承包人负责，工期不予顺延。
（64）若中标人未能在要求时间内按要求向发包人提供材料样品，所以造成材料不能按时采购而影响工期，由承包人负责，工期不予顺延。
8、工程质量标准和保修期
（1）本招标工程实施国家现行技术标准和技术规范，工程质量按合格等级进行目标管理，由发包人组织勘察、设计、施工、监理等单位及其它相关各方依据国家相关验收规范、标准，按《湛江市房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收及立案管理实施意见》（试行）相关要求对工程进行验收和评定。
（2）工程质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求，或施工程序不按施工规范，发包人有权要求承包人停工和返工，因停工和返工造成一切损失由承包人自行负担，工期不予顺延。工程质量合格，但达不到投标时承诺质量等级，承包人必需向发包人赔偿损失并交纳　 承包人必需向发包人赔偿损失并交纳拾万元元违约金。
（3）本招标工程保修期根据国家现行建筑工程保修相关要求保修期限实施。保修期自完工验收合格之日起计，在保修期内承包人需负担因施工质量问题而造成返修，其费用由承建商负责。在工程保修期内，承包人在接到发包人提出要求返修通知二十四小时内应派人依据发包人要求，按相关规范、标准进行返修，若非承包人原因造成返修，返修费用由发包人负担。若在要求时间内承包商违约，不派员按发包人要求进行返修，发包人可自行派人维修。若承包人经过两次返修仍不能处理同一质量问题，发包人可自行派人维修。若因承包人施工质量原因造成返修，发包人自行派人维修，返修费用由工程保修押金中扣出，若返修费用超出保修押金时，发包人将按相关程序向承包人追讨。发包人因承包人违约而委托她人对工程进行维修不解除承包人对本工程保修责任。
9、工程完工资料要求
（1）承包人工程档案资料必需符合相关规范要求并符合湛江市档案馆徐闻县计划建设档案室对工程档案资料要求，在工程施工过程中应立即搜集、汇总、整理工程档案。
（2）承包人应在工程完工验收前按《湛江市房屋建筑工程和市政基础设施工程完工验收及立案管理实施意见》（若市建设行政主管部门有新要求，则按新要求实施）相关要求提供工程资料，若工程资料不全或承包人不按要求提供工程资料，则不予进行工程质量验收及工程完工验收，一切损失由承包人负责，工期不予顺延。承包人应在工程完工验收经过后帮助发包人完成工程备
案手续。
（3）若本工程按湛财综[]38号文要求使用新型材料，中标人需按湛财综[]38号文要求预留足够时间通知发包人组织相关部门进行验收。中标人还需按湛财综[]38号文要求向发包人提供完整资料。若因中标人原因湛江市住房和城镇建设局徐闻县计划建设局未将预收金额全额退还发包人，未退还部分金额由中标人负担，由发包人在应支付工程款中扣出。
（4）工程结算完成终审后20天内，承包人应向发包人提交一式叁份符合市档案馆徐闻县计划建设档案室要求工程技术档案资料，并帮助发包人到市档案馆该档案室办理档案移交手续。
10、其它要求
（1）在湛江市住房和城镇建设局办理施工许可证项目在徐闻县计划建设局办理施工许可证项目，中标候选人须在公告期内填写《建筑工程施工单位派驻项目人员架构表》，并把本项目派驻人员证件报送县计划建设局建管股审验合格市住房和城镇建设局行政服务中心窗口审验合格，不然废除其中标资格。
（2）本工程施工协议正式签立之前，由招标人将协议书送市建设工程造价管理站由招标人将协议书送县建设工程造价管理站，确定相关计价条款是否符合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）、《广东省建设工程计价依据》（）及相关要求。
（3）领取中标通知书后，建设单位向县建设局建管股湛江市住房和城镇建设局建筑市场监管和科技教育科提供建设工地场布图，经审批后可优异行工地文明施工临时设施建设。经建筑市场监管和科技教育科会同安监站验收合格后再发放施工许可证经建管股验收合格后再发放施工许可证。
（4）凡投标人取得投标资格后不参与投标，必需在该项目开标（或资格预审）时提交书面文件，说明不参与投标（或资格预审）原因，不然，将对该企业按一次不良统计处理；不管何种原因，凡取得投标资格后不参与投标在6个月内达成3次企业，按一次不良统计处理。湛江市住房和城镇建设局徐闻县计划建设局将把不良统计企业在湛江建设信息网市住建局汇报及其它媒体给予公布。
11、招标文件控制价
经审定本工程招标控制价为3790397.97　 元，其中安全防护、文明施工方法费为　225260.49 元（在投标报价时必需按招标控制价价中给出安全防护、文明施工方法费项目金额报价，不得改变金额，不然作废标处理）。
三、结算标准及付款方法
1、结算标准
（1）本工程采取固定单价协议。关键材料单价涨落调整按《建设工程量清单计价规范》（GB50500-）及《工程量广东省建设工程计价通则》要求实施。工程量按实际发生计算。投标人依据招标人提供施工图纸、工程量清单和市场价格，结合企业实际和包含施工现场情况和周围环境条件、工程地质条件等影响投标报价原因和风险在内全部风险系数全部考虑在工程量清单综合单价内，结算时综合单价按中标价中对应清单综合单价固定不变，不受市场上材料、设备、劳动力和运输价格波动而改变。对应清单综合单位实施。
（2）本招标工程最终结算依据招标人提供工程施工图、施工图说明、相关资料及说明，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）和《广东省建设工程计价依据》（）要求进行工程结算。
（3）结算时，除招标人引发工程变更及经招标人书面同意设计变更、暂定量、暂定材料价、规费外，其它不作调整。在施工过程中因为设计变更及非承包人原因造成工程量增减而引发工程价款调整项目，必需得到发包人和现场监理工程师书面同意和签证，并实施湛建管【】137号文要求才能进行对应调整。
（4）“安全防护、文明施工方法费”结算时按《广东省建设工程计价依据》（）中对应要求实施。
（5）因为招标人引发工程变更、设计变更结算根据以下要求实施：
①若协议价中有对应或类似单价，则按中标价中对应单价计算；
②若协议价中没有对应单价，则按现行相关定额计算或法定信息价并乘以中标价和招标控制价比值；
③若现行定额没有，则由发包人、承包人和监理企业进行市场调查，按市场价乘以中标价和招标控制价比值，并报相关部门审核后确定。
报价说明：（1）本工程工程量根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）所要求方法确定。
（2）投标人应按工程量清单中列出工程项目填报综合单价和合价。工程量清单计价格式中列明全部需要填报单价和合价，投标人均应填报，未填报单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单其它单价或合价中，任何和此相关工程价款，招标人将不予支付。
（3）投标人报价中每一项目标清单综合单价最高上浮不能超出招标文件公布对应项目清单综合单价3％，不然作废标处理。
（4）安全防护、文明施工方法费项目在投标报价时必需按招标控制价中金额报价，不得改变金额，不然作废标处理。
（5）除非协议中另有要求，投标报价（即投标总价）应包含施工设备、劳务、管理、材料、养护、保险、利润、税金、政策性文件要求及协议包含全部风险、责任等各项应有费用。
（6）投标报价为投标人投标文件中提出各项支付金额总和。
（7）经确定中标人投标总报价（中标价）为本招标工程计费范围内各项费用总和。
（8）招标文件所提供工程量清单列明数量是依据设计图纸计算，是招标文件组成部分，但它只是为投标人提供一个共同基础，不能完全作为最终对承包商进行工程款支付依据，投标人不得自行修改工程量清单项目和数量。不然业主有权拒绝该工程量清单。
（9）投标报价费用组成和计算方法：工程量清单计价工程造价，应包含按招标文件要求，完成工程量清单所列项目标全部费用，包含分部分项工程费、方法项目费、其它项目费和规费、税金。工程量清单采取综合单价计价。行政事业性收费、税金根据湛江市现行相关要求计算。
（10）投标报价应以招标人提供施工图纸、资料和说明、工程量清单、设计文件所包含规范、标准和招标文件为依据编制。
（11）本招标工程不限制投标人在投标报价时使用何种定额，投标人应依据市场价格和企业本身优势并自行考虑风险情况后进行报价。方法项目费按《广东省建设工程计价依据》（）要求由投标人自行报价。安全防护、文明施工方法费项目在投标报价时必需按招标控制价中金额报价，不得改变金额，不然作废标处理。
（12）报价应结合投标人编制施工组织设计。
（13）招标单位代付应由中标人支付相关费用，在支付工程预付款中扣回。
2、付款方法
（1）本工程中标价作为拨付工程进度款依据。
（2）发包人按相关法律、法规向承包人拨付工程款。
（3）若为财政投资工程，本工程款必需汇入中标人湛江市财政投资工程专用帐户本工程款必需汇入中标人徐闻县财政投资工程专用帐户，非财政投资工程则汇入中标人基础账户。
（4）承包人在向发包人提交施工验收汇报同时递交完工结算汇报及完整结算资料。
（5）发包人在收到承包人送交结算资料后，可委托政策要求结算部门进行审核确定。审核时限按财政部、建设部财建【】369号文第十四条第三款要求。
（6）承包人在向发包人提交一式叁份完整、符合要求工程技术档案资料后，持工程结算资料向发包人申请结算余款。发包人在收到申请及相关资料后，经审核无误后在扣出工程保修金后付清结算余额。
（7）工程保修金：本招标工程保留工程结算总造价 5% 作为工程质量保修金，质量保修金银行利息为 不计算利息 。发包人在质量保修期满后14天内，将剩下保修金和利息返还承包人。
四、招标文件内容和效力
1、招标文件组成：
（1）招标文件包含下列内容。
第一部分 投标须知
第二部分 投标格式
第三部分　工程量清单
第四部分 网上招标答疑纪要
第五部分 协议关键条款
第六部分　技术资料和图纸（含设计图纸、工程地质勘察汇报及施工用地范围）
第七部分 工程量清单格式
（2）投标人应认真审阅招标文件中全部投标须知、技术和报价要求、图纸资料。假如投标人投标文件不能符合招标文件要求，责任由投标人自负。招标人有权拒绝实质上不响应招标文件要求投标文件。
2、招标文件解释
（1）本招标文件由招标人负责解释。
（2）投标人要求对招标文件进行解释，应在湛江市建设工程交易网对应项目以网上提问用书面方法通知招标人。招标人将以网上答疑书面方法回复（包含对问询解释，但不说明问询起源），且回复须经湛江市建设工程招标中心立案且回复须经徐闻县建设工程招标中心立案。
3、招标文件修改
（1）在投标截止日期前，招标人可能会以补充通知方法修改招标文件。
（2）补充通知将在湛江市建设工程交易网该项目招标答疑中公布补充通知将由代理机构发送到投标人提供邮箱中，，全部取得招标文件投标人可自行上网查阅，该补充通知作为招标文件组成部分对投标人起约束作用。
（3）为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人经招标中心、交易中心同意，可酌情延长递交投标文件截止时间。
4、招标文件效力
本招标文件是编制投标文件及中标后签署《广东省建设工程标准施工协议》（粤建管字【】62号）依据。
五、投标文件编制要求
1、投标文件语言
投标文件及投标人和招标人之间和投标相关来往通知、函件和文件均使用汉字（打印或手写）。
2、投标文件组成：(全部复印件必需加盖投标单位公章，需要年审资料须附年审统计，如到期未年审，必需附相关行政主管部门未组织年审说明，不然视做无效证件)
(1) 投标人《湛江市建设工程项目招标报名回执》复印件；
(2) 投标人法人营业执照副本复印件；
(3) 投标人工程施工资质证书副本复印件；
(4) 投标人建筑施工企业安全生产许可证复印件；
(5) 投标人《投标确保湛江市建设工程年度投标确保金收讫证实》复印件；
(6) 拟派项目责任人应资质证书复印件（提交建造师注册证书复印件或（包含提交建造师临时执业证书复印件。）；
(7) 拟派项目责任人建筑施工企业项目责任人安全生产考评合格证书复印件；
(8) 投标格式：
①投标报价书原件（投标格式一）；
②投标确保书原件（投标格式二）；
③工程开标一览表原件（投标格式三）；
④派驻本项目人员名单（投标格式四）；
⑤履约确保金承诺书原件（投标格式五）；
⑥拟派项目责任人承诺书原件（投标格式六）；
⑦工程量报价清单（投标格式七、八）；
以上（1）至（87）需编目录按次序装订并用密封袋密封包装，投标截止前提交。
3、投标人在递交投标文件同时必需单独提交以下资料（不需密封）：
（1） 对湛江市徐闻县人民检察院承诺承诺书原件（一式二份）；
（2） 法定代表人有效证实书原件(若为本子式必需提交复印件，开标时提供原件查对)；
（3） 被委托人有效授权书原件（法定代表人亲自参与不需提供）；
（4） 人民检察院出具无行贿犯罪档案统计证实。根据《相关帮助实施行贿档案查询函》湛检预字〔11〕号文要求，凡属于徐闻湛江地域企业及其项目责任人，全部须湛江市人民检察院出具无行贿犯罪档案统计证实才含有报名资格全部须徐闻县人民检察院出具无行贿犯罪档案统计证实才含有报名资格，其它地域企业及其项目责任人由对应地市级人民检察院出具，该证实材料中注明使用期，在使用期内，投标人在开标时提交加盖公章无行贿犯罪档案统计证实材料复印件，并提交原件查对。该证实材料中没有注明使用期，在开标时提交原件。（联络部门：湛江市人民检察院职务犯罪预防科徐闻县人民检察院职务犯罪预防科，联络人：陈后寿孙丹东，联络电话：582211）
4、投标人在开标查对资料时需提交以下资料原件进行查对：
（1） 投标人《湛江市建设工程项目招标报名回执》；
（2） 投标人建筑施工企业安全生产许可证；
（3） 投标人《湛江市建设工程年度投标确保金收讫证实》；
（4） 拟派项目责任人资质证书（项目责任人应提交建造师注册证书或提交建造师临时执业证书）；
（5） 拟派项目责任人建筑施工企业项目责任人安全生产考评合格证书；
（6） 拟派项目责任人身份证（不管何种原因，项目责任人本人必需持身份证到场）。
5、投标使用期
（1）投标文件在本须知要求投标截止日期起，在45个日历天内全部投标文件均保持有效。
（2）在原定投标使用期满之前，如出现特殊情况，招标人能够书面形式向全部投标人提出延长投标使用期要求。投标人应以书面形式给予回复，投标人能够拒绝这种要求而不被没收投标确保金。同意延期投标人，不需要也不许可修改她投标文件，但需要对应地延长投标确保金使用期。
6、投标确保金

（1）（1）投标人应提供叁万元人民币金额投标确保金。投标确保金必需由投标人基础帐户汇到徐闻县建设工程交易中心专用帐户，开户名：徐闻县建设工程交易中心，开户银行： 农行徐闻支行 ，账号为： 4 ，该确保金必需在开标前1个工作日汇到徐闻县建设工程交易中心专用帐户，不然作废标处理。该确保金汇款凭证必需注明徐闻县百货企业公租房建设项目投标确保金，不然，可能造成无法确定该笔投标确保金用途，一切所以造成后果由投标人自负。该银行汇款凭证复印件是投标文件一个组成部分，应放入投标文件中。
本项目采取年度固定投标确保金。《湛江市建设工程年度投标确保金收讫证实》复印件是投标文件一个组成部分，应放入投标文件中。
（2）如投标人出现下列情况，将被没收投标在已缴存年度固定投标确保金中扣除投标确保金 元。:
① 投标人在使用期内撤回其投标文件；
② 中标人放弃中标资格；
③投标人在投标过程中有违反招标投标法律法规行为；
④中标人未能在要求期限内按招标文件要求提交履约确保金或签署施工协议。
7、履约确保金
为了确保本工程施工顺利进行，招标人确保按协议要求拔付工程进度款同时投标人必需提供　　 招标人确保按协议要求拔付工程进度款同时投标人必需提供壹拾万元元人民币履约确保金（履约确保金为本工程招标控制价×2%—5％）。%）。中标人在接到招标人发出中标通知书后10天内将履约确保金转入招标人指定账户（开户名：徐闻县百货企业　　 ，开户银行：中国建设银行　　 ，账号：　　 　），并凭银行出具资金转入有效证实和招标人确定该款项到帐后到招标人财务处领取履约确保金收款收据。若中标人未能在上述要求时间内将该履约确保金转到招标人指定帐户并向招标人提交　中国建设银行　 出具资金转入有效证实时，招标人即取消该中标人中标资格，没收其投标确保金，并确定排名第二中标候选人为中标人。
中标人在协议推行过程中如有违约行为，招标人可视情况全部或部分没收其履约确保金，并按协议相关条款追究其违约责任。
如中标人在协议推行过程中没有违约责任，发包人在工程完工验收合格并交付使用、完成工程结算且提交符合要求工程完工资料后5个工作日内应中标人要求全额退还履约确保金，并按银行同期存款活期利息计取履约确保金利息给中标单位。
8、网络招标答疑招标答疑
（1）投标人需要招标人及设计单位解释或说明问题，请按本须知要求时间，以书面形式向在湛江市建设工程交易网该项目招标答疑中向招标人或招标代理机构提出。
（2）投标人在湛江市建设工程交易网下载招标文件后投标人在购取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有缺漏应上领到招标文件后3日在网上答疑要求提问截止时间前向招标人提出，。不然，由此引发投标损失自负。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、条款、格式和标准要求等，假如投标人投标文件没有根据招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行负担，而且依据相关条款要求，其投标有可能被拒绝。
（3）网络招标答疑目标是澄清、解答投标人在查阅招标文件后和现场踏勘中可能提出任何方面问题，并由招标人或代理机构在湛江市建设工程交易网上作出回复。
（4）招标答疑会网上提问截止后，由招标人或代理机构负责作出答疑纪要，答疑纪要包含对全部问题回复，并须经徐闻县湛江市建设工程招标中心办立案。
（5）投标人应在该项目网上答疑要求时间内立即上网提问及查阅答疑纪要或补充通知。不然，造成一切后果由投标人自行负担。
（6）网络招标答疑答疑纪要作为招标文件一部分，和招标文件含有相同法律效力。
9、工程等级填写要求
只能填报合格、湛江市优良样板、广东省优良样板之一。
10、投标文件份数和要求
（1）投标人应向招标人提交投标文件一式叁份投标人应向招标人提交投标文件一式四份（一正三副），提交标书均应按招标文件要求内容、格式编制并按“A4”幅面在左侧装订（相关图表可用A3纸打印，但必需按A4幅面折叠装订），并明确标明为“正本”和“副本”。投标文件“正本”和“副本”有不一致处，以“正本”为准。
（一正二副），提交标书均应按招标文件要求内容、格式编制并按“A4”幅面（210mm×290mm）在左侧装订（相关图表可用A3纸打印，但必需按A4幅面折叠装订），并明确标明为“正本”和“副本”。投标文件“正本”和“副本”有不一致处，以“正本”为准。
（2）投标文件“正本”和“副本”均应使用黑色墨水打印或手写。招标文件要求投标文件中由法定代表人署名地方，必需由投标人法定代表人亲笔署名（电子署名或盖署名章视为无效署名）；授权人只能代表法定代表人参与开标等活动，不得签署相关投标文件。
（3）全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这删改是依据招标人书面通知进行，或是招标人造成必需修改错误。修改处须由投标文件签字人签字证实或加盖投标人公章。
六、投标文件装订、密封和标志
1、投标文件密封和标志
（1）投标人须用密封袋包装密封投标文件。
（2）包封上应：
①注明所投项目名称、投标人单位全称和投标日期；
②投标文件密封袋封口处应贴骑缝条并加盖单位公章；
（3）假如投标文件包封上没有按上述要求密封和标志，代理机构及招标人将不负担投标文件放错或提前开封责任，由此造成提前开封投标文件，代理机构及招标人给予拒绝而退还给投标人。
2、投标截止时间
投标人应按本招标文件要求日期、时间和地点将投标文件递交给代理机构。超出要求期限递交投标文件将被拒绝。
七、开标
1、代理机构及招标人将按招标文件要求时间和地点召开开标会议，投标人法定代表人或其授权委托人和拟派项目责任人必需携带本人身份证按时参与并署名报到（投标单位来人不得超出两人）。
2、开标会议由招标人或代理机构组织主持。招标人和代理机构将检验、启封全部投标文件，对投标文件是否密封及资料原件进行查对。
3、有下列情况之一者由招标代理机构当场宣告为无效标：
（1） 该项目报名成功投标人在递交投标文件时不能提供《湛江市建设工程项目招标报名回执》；
（2） 投标文件未按本文件第六条“投标文件装订、密封和标志”相关要求进行密封；
（3） 投标人法定代表人或其授权委托人未按时参与开标会议；
（4） 投标人法定代表人出席但未能出示有效法定代表人证实书；
（5） 法定代表人授权委托人出席但未能同时出示有效法定代表人证实书及被委托人有效授权书；
（6） 拟派项目责任人开标时，未能携带项目责任人资质证书原件和本人身份证亲自参与；
（7） 不能提供人民检察院出具无行贿犯罪档案统计证实。
4、投标文件有下列情况之一者由评标委员会确定为无效标：
（1） 需要年审证件到期未年审，不能提供相关行政主管部门未组织年审说明；
（2） 未能提供一式两份对湛江市人民检察院承诺书未能提供一式两份对徐闻县人民检察院承诺书；
（3） 开标时无法根据本招标文件要求提供所需资料原件查对；
（4） 投标人递交投标文件中所列项目责任人和开标时到场，或和报名时填报不一致；
（5） 招标文件中注明要求签字盖章却没有按要求签字盖章；
（6） 投标文件载明招标项目完成期限超出招标文件要求期限；
（7） 投标文件附有招标人不能接收条件；
（8） 质量等级填报不按招标文件要求填写；
（9） 投标文件没有实质性响应招标文件；
（10） 根据本招标文件第五条第2款“投标文件组成”中要求，投标文件有缺项；
（11） 违反相关法律法规及要求；
（12） 本项目报名截止前未领取湛江市建设工程招投标密匙；
（13） 本项目报名截止前未领取《湛江市建设工程年度确保金收讫证实》。
假如投标文件中存在缺点或不足，但对投标文件正当性、有效性不组成影响，评标委员会不得废标。
5、代理机构当众启封投标文件，当场公布核查结果，宣读并纪录投标文件关键内容。
八、评标和定标措施和标准
1、评标措施
本招标工程评标定标措施采取合理低价二次平均值评标法。
（1）确定有效投标报价。有效投标报价范围为： （3790397.97招标控制价×9092％）≤有效投标报价≤　（3790397.97招标控制价×9798％） （安全防护、文明施工方法费不进行下浮）。不在有效范围内投标报价不予评审。
（2）确定第一次平均价。对全部有效投标报价计算算术平均值，该平均值为第一次平均价。
（3）确定第二次平均价。取小于等于第一次平均价全部有效投标报价计算算术平均值，该平均值为第二次平均价。
（4）确定标底价。标底价＝第二次平均价×（1+N），且标底价最高不高于招标控制价。
N由招标人（或代理机构）在相关部门监督下，从0，+0.05％，+0.10％，+0.15％，+0.20％，+0.25％，+0.30％，+0.35％，+0.40％，+0.45％，+0.50％十一个数值中公开随机抽取。
（5）中标候选人排序：有效投标报价小于或等于且最靠近标底价投标人为第一中标候选人，依次类推；高于标底价按最靠近标底价为起点，依次排于低于标底价以后。若出现2个或2个以上最靠近标底价相同报价时（任何计算值保留小数点后两位，第三位四舍五入），按湛江市当地企业优先于外地企业标正确定中标候选人排序，如还未能确定排序，再经过比较投标人近3年（即1月1日）以来所获房屋建筑工程质量奖项，奖项高者优先（仅限在广东省范围内取得国家级房屋建筑工程质量奖项、广东省房屋建筑工程质量奖项、湛江市房屋建筑工程质量奖项。省级奖项必需由工程所在地省级建设行政主管部门或省级建筑业协会颁发。湛江市奖项必需由湛江市建设行政主管部门或湛江市建筑业协会颁发），再相同，则在湛江市施工工程获奖优先，再相同，则在相同条件投标人中经过公开随机抽取方法确定中标候选人排序。随机抽取程序为：1、在相关部门监督下，由业主（或代理机构）在交易中心经过公开随机抽取确定投标人号码；2、从所确定号码中随机抽取一位投标人作为第一中标候选人，并依此法排列确定其它中标候选人次序。投标单位必需在提交投标文件同时准备好企业奖项原件，当出现相同报价需要比较奖项时必需在接到通知后一小时内提交奖项原件，不然将视作无奖项处理。
（6）在评标过程中，对于投标人投标报价显著低于成本、可能影响工程质量、安全和工程进度，评标委员会应该对其工程量清单报价进行具体评审，必需时应经过变音系统对投标人进行问询。
（7）若投标文件相互雷同，经评标委员会确定，能够认定投标人串通投标，作无效标处理。
2、评标委员会确实定
评标委员会由 5 (5人以上单数)人组成，在开标前1小时由湛江市建设工程交易中心徐闻县建设工