精装修综合项目工程综合项目施工组织设计.doc

XXXXXX
精装修工程

施
工
组
织
设
计

XXXX建筑工程公司

第一章、工程基本状况
1.1 工程概况
1.2 编制根据
1.3 施工工艺规范及技术原则
1.4 编写原则
1.5 施工范畴
1.6本工程特点分析
第二章 工程管理组织
11.1 项目部管理机构配备图
11.2 施工管理人员职责
第三章 施工现场总平面布置
2.1 施工现场平面布置阐明
2.2 施工现场平面布置管理
第四章、重要施工机械配备
4.1 重要施工机械进场筹划
第五章、劳动力安排筹划
5.1 劳动力配备
5.2 劳动力来源及进退场安排
第六章、施工技术方案
3.1 施工内容和总体规定
3.2 工序方案
3.3 分项工程施工工艺技术方案——装饰篇
3.4 分项工程施工工艺技术方案——安装篇
第七章、保证工程质量技术组织办法
6.1 地面瓷砖铺贴质量通病防治办法
6.2 吊顶石膏板裂缝质量通病防治办法
6.3 涂料工程通病防治办法
6.4 油漆工程通病防治办法
6.5 工序管理控制
6.6 质量控制点设立及检查负责人
6.7 检查实行筹划
6.8 分项工程容许误差范畴和检测办法
第八章、保证安全生产技术组织办法
7.1 安全施工基本管理
7.2 安全施工技术办法
7.3 施工用电安全办法
7.4 消防安全管理办法
第九章、保证文明施工技术组织办法
8.1 文明施工基本管理办法
8.2 场容场貌文明管理办法
8.3 生活卫生管理办法
8.4 综合治理安全防盗办法
第十章、保证工期技术组织办法
9.1 总进度筹划
9.2 进度筹划实行规定
9.3. 工期保障办法
第十一章、半成品和成品保护技术组织办法
10.1 进场工程材料成品保护
10.2 天棚工程成品保护
10.3 大理石地砖地坪成品保护
10.4 墙面成品保护
10.5 地板成品保护
10.6 其她管理办法
10.7 专项办法
第十二章、工程维修和服务
11.1 施工服务
11.2 维修服务
11.3 维修服务质量原则

第一章、工程基本状况
1.1 工程概况
工程名称：XXXXXX精装修工程
建设单位：XXXXX公司
设计单位：XXXX设计研究院有限公司
监理单位：XXXX管理有限责任公司
施工单位：XXXX建筑工程公司
建筑面积：187945.02㎡。
工程地点：成都市温江区新华社区，东邻光华大道，南邻公金路，西联凤溪大道，北邻温泉大道，交通以便，地理位置优越。
工期目的：
XXXXXX精装修工程工期满足建设单位对施工工期规定
质量目的：
严格执行我司质量管理体系文献及国家、行业和地方现行建筑工程施工质量验收原则及施工技术规程，达到质量验收合格原则，力求成都市优质工程。
安全目的：
严格按照IOSHMS18001 安全管理原则，杜绝重大伤亡，保证本工程为无事故工程。
文明施工目的：
文明施工达到成都市规定原则，争创成都市文明工地。
1.2 编制根据
* 装饰施工方案图
* 勘察现场合理解详细状况
* 《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业原则》以及其她关于法律、法规。
* 国家现行建筑装饰装工程施工及验收规范，四川省现行关于规定
* 我公司公司原则和质量保证体系
* 我公司合伙技术力量和行业资源、专业厂家、材料供应商
* 我公司既有施工力量和技术装备状况
* 我公司在类似工程施工中总结经验
* 其她参照资料

1.3 施工工艺规范及技术原则
《建筑安全施工检查原则》 JGJ59-
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-
《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-
《建筑设计防火规范》GB50016-
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-
《建筑设计防水规范》GB50016-
《建筑内部装修设计防水规范》GB50222-
《施工现场暂时用电安全技术规范》JGJ46-
《民用建筑隔声设计规范》GB5018-
《民用建筑照明设计原则》GB50034-
《四川省住宅工程质量分户验收规程》
《四川省成品住宅装修工程技术原则》DBJ51015-
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-）
《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50254-）
木地板材料验收原则
其他国家、地方和行业现行关于规范、规程和原则
及“装饰材料有害物质限量原则”等国家强制性原则、展项展品关于原则和招标书规定有关原则。
1.4 编写原则
本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带班人员构成，咱们这些人员都将参加本项目部施工与管理，本施工组织设计从实际出发，以实事求是做法简介本项目在本工程实行过程中实际工作流程，对各项工作工艺做法和质量保证办法进行详细简介，为日后施工打下基本。
1.5 施工范畴
XXXXXX精装修工程精装修工程施工，详细内容涉及各区域地面、天棚、墙面装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉安装等。
1.6本工程特点分析
本工程装修整体风格是：豪华、典雅、简洁、明快；饰面工程好坏，直接影响设计意图实现，只有高质量饰面装修才干体现完美整体效果。因而施工质量优良是重中之重。
施工材料进场和建筑垃圾清运都要服从交通部门、环保部门、业主安排，按指定路线、时间进行，防止对周边环境导致污染。
本工程为精装修工程，因而对装潢材料健康、环保规定就显得特别重要，本工程室内装饰材料选用、把关必要严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-），切实贯彻国家关于“装饰材料有害物质限量”一系列强制性原则。
本工程重要分项工程是天花吊顶施工，细木精装修（成品门套、成品木门安装、电视墙实木复合饰线），墙地面石材、面砖、复合实木地板等铺设施工以及各类线条安装，水电安装工程等。为保证装饰效果本工程将从施工人员技术力量配备、操作程序规范化着手，环绕重点提高做工精度，对施工全过程进行严格控制，以保证装饰设计效果。
第二章 工程管理组织
11.1 项目部管理机构配备图
XXXXXX精装修工程精装修工程项目管理机构：
11.2 施工管理人员职责
11.2.1 项目经理
a) 组建项目经理部，推荐项目管理班子人员，报工程管理中心部审批。管好项目部人事工作。
b) 制定质量目的负责工程项目施工全过程生产进度、质量、安全、文明施工等管理。全面组织实行协调项目部内外工作。
c) 负责做好施工前准备，熟悉合同和图样规定，组织施工队伍踏勘施工现场，贯彻施工组织设计等施工文献。
d) 搞好资金管理,控制工程成本。
e) 负责项目施工实行，做好组织、协调、督促、检查、整治。
11.2.2 项目技术负责人
a) 负责现场技术质量管理，协调技术管理工作。
b) 负责施工组织设计编制和完善。
c) 审核并解决现场重要技术问题，制定针对性技术办法。
d) 负责现场全面质量监督控制，对项目施工进度及质量负责。
e) 负责组织对分项、分部工程质量评估。
f) 配合做好竣工验收；组织绘好竣工图、整顿好竣工验收资料，组织写好竣工验收报告，参加竣工验收，并组织验收后整治。
11.2.3 项目施工员
a) 熟悉工程施工项目合同规定、图样、质量原则和关于规范、规定等规定。
b) 指引、督促、检查现场班组施工，并实行施工中技术办法。
c) 对项目施工进度负责，对工序施工质量负责。
d) 负责做好施工记录。
11.2.4 项目技术员
a) 负责专业技术管理，检查贯彻施工现场布置和技术办法实行效果及改进办法。
b) 负责现场翻样和班组作业工艺交底
c) 搞好现场技术复核、质量监控工作
d) 解决现场技术问题，搞好与设计、监理协调反馈工作。
11.2.5 项目材料员
a) 按采购筹划（或采购清单/采购合同）贯彻和接受采购物资，负责零星物资采购。
b) 负责对采购物资验收，及进库物资合格、有效质量证明资料。
c) 对采购物资品种、规格、数量、质量等负责，并按规定做好标记。
d) 负责做好物资进出库台帐，做到帐、卡、物相符。
e) 对物资发放精确性负责，保证先入先出，并做好库存物资防护和保管。
f) 随时向项目经理报告物资使用状况，保证物资供应满足施工进度规定。
11.2.6 项目质检员
a) 熟悉工程施工项目合同、图纸、质量原则和关于规范、规定等规定，对现场施工质量负责，监督实行各项交底、工序交接验收。
b) 对各项技术办法效果进行验证、评估，对班组施工质量进行指引、督促，负责分项、分部工程检查和质量级别评估，对物资质量验收把关，做好质量记录，随时向项目经理和质监部反馈施工质量信息。
c) 负责配合甲方、监理、政府、质监部门等单位质量验收工作，对提出问题，督促并贯彻施工人员按规定整治。
d) 负责对施工中质量检查资料汇总，按规范规定整顿、编目，做到精确、完整、齐全、及时。
11.2.7 项目安全员
贯彻执行关于劳动保护方针、政策、法规和安全生产规章制度，参加工程施工组织设计审议，提出安全技术办法改进意见，并在实践过程中检查督促。
负责工程项目安全管理和检查督促工作，巡视施工现场，进行安全检查，制止违章指挥，违章作业，发现安全隐患，督促贯彻整治办法。
负责员工三级安全教诲，做好施工项目安全资料，其中涉及“三级安全教诲卡”“安全技术交底”、“三级动火审批单”，定期检查机械、电气设备状况，为安 全施工打下夯实基本。
发现严重险情有权暂停施工作业并及时向项目经理报告，必要时可直接向上级主管部门报告。对违章违纪经教诲仍不改进者进行惩罚。
参加安全事故调查分析解决，做好上报和事故档案资料工作。
11.2.8 资料员
按过程控制程序收集过程检测资料 负责现场施工图、翻样图收发、存档。负责现场技术文献、往来文献保管。负责竣工资料整顿、归档。负责现场办公室寻常文秘工作

第三章 施工现场总平面布置
2.1 施工现场平面布置阐明
2.1.1 暂时库房：需200㎡，设在室内存储施工辅料及电动工具。
2.1.2 材料存储场地：依照施工不同阶段需要，按照甲方指定区域作为物料暂时存储场地，原则是不能影响正常施工通行和车辆停放。水泥、砂子、等材料场地位置按照甲方单位指定地点堆放。
2.1.3 库房：设在室内五金贵重物品及主材料入库，别的材料放置暂时库房便于保管和使用。
2.1.4 生活用地：采用即有生活区。
2.1.5 垃圾暂时堆放地：使用甲方单位暂时垃圾堆放场，及时清运浮现场。
2.1.6 垂直运送：重要运用现场既有垂直运送设备。
2.1.7 施工用电：施工暂时用电按甲方单位指定电源引入样板间设立分派电箱，配电箱设漏电保护装置。
2.1.8 施工用水:自甲方单位指定水源引水至施工层。
2.1.9 现场消防用水：设立消防水桶，使用甲方既有水带水龙头。
2.2 施工现场平面布置管理
2.2.1 库房及物料暂时存储场地依照施工需要和进场材料数量统一协调占地面积，在不影响道路通行从放在室外地面（甲方单位指定地点）。
2.2.2 五金及贵重材料在库房存储，重要装修材料存储室内楼道内不放材料。
2.2.3 由于施工场地较小，施工材料不也许长时期占用场地，因而按施工需要在最短时间内采用及时抢运方式，来料后直接运至相应施工区域，只把甲方单位指定暂设场地作为材料暂时存储点。
2.2.4 油料房作为安全消防重点，室外独立设立，配备充分灭火器材。 油料周密筹划，随用随进,将现场库存减少到最低限度，且不能影响施工进度。配备足够干粉灭火器。
2.2.5 加速物料场地周转使用，减少非施工占地，保证通道畅通。
第四章、重要施工机械配备
4.1 重要施工机械进场筹划
序号
设备名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率（KW）
生产
能力
用于施工部位
备注
1
手电据
GKS190
6
中华人民共和国

1050w
良好
装修工程

2
电焊机
BLH-100
10
中华人民共和国

50HZ
良好
装修工程

3
空压机
DSR-60A
8
中华人民共和国

≤100m3
良好
装修工程

4
电圆锯
DEVON
5
中华人民共和国

1100w
良好
装修工程

5
直钉枪
JIT/F30
10
中华人民共和国

1.25mm
良好
装修工程

6
腻子搅拌机
奔腾
3
中华人民共和国

良好
装修工程

7
压刨机
JS0222
3
中华人民共和国

380KW
良好
装修工程

8
手电钻
DC988K
30
中华人民共和国

良好
装修工程

9
铆钉枪
Rstar/W56
4
中华人民共和国

良好
装修工程

10
两用冲击钻
GBH-22RE
10
中华人民共和国

220W
良好
装修工程

11
台钻
ZQ4113
6
中华人民共和国

2.2KW
良好
装修工程

12
金属切割机
AHL-C400
6
中华人民共和国

良好
装修工程

13
石材切割机
C-125A
6
中华人民共和国

良好
装修工程

14
手电钻
BE4010
10
中华人民共和国

220W
良好
装修工程

15
自攻螺丝枪
ST4.2*13
20
中华人民共和国

良好
装修工程

16
射钉枪
GSR40
6
中华人民共和国

良好
装修工程

17
橡皮锤
环亚
30
中华人民共和国

良好
装修工程

18
曲线锯

4
中华人民共和国

良好
装修工程

19
热熔机
JT703S
4
中华人民共和国

2.5KW
良好
PVC管

20
穿管机
XY-01
2
中华人民共和国

良好
管线工程

21
砂浆搅拌机
ZX
3
中华人民共和国

15K
良好
铺砖

22
运送车辆
东风多利卡
4
中华人民共和国

良好
运送

23
喷涂机
JSY-511
5
中华人民共和国

良好
涂料

24
金属切割机
AHL-C400
2
中华人民共和国

3000W
良好
钢构

25
压线钳
HS-16WF
4
中华人民共和国

良好
电缆

26
套丝机
HGS-40B
5
中华人民共和国

良好
管道

依照施工进度筹划提迈进场，进场机具必要安全保护装置完好无误，才干正式投入使用。
机具管理实行施工机具领用登记制度 ，以 “ 谁领用、谁保管、谁负责 ” 为原则 ，防止浮现不正常损坏和遗失。
精密设备实行挂牌制，由专职人员操作，使用时做好维护保养。
使用前应仔细检查机具，使用过程中若发生故障应及时排除。工程完毕，按排专人进行清理、保养之后方可收回仓库。
大机具进入饰面阶段后逐渐撤浮现场，运回公司设备仓库，连同运营记录交保管员保存。
第五章、劳动力安排筹划
5.1 劳动力配备
木工作业线
负责样板房天棚吊顶、墙面木装修、线条安装、木门制安、地板铺设及小五金安装等施工，本工程施工高峰期需木工120人。
泥工作业线
负责某些砖墙砌筑、墙面粉刷、地坪找平、防水层施工、瓷砖、地砖铺贴等施工，本工程施工高峰期需泥工120人。
石料作业线
负责套房内厅、某些地面，卫生间台面石板制安，施工高峰期需石工4人。
油漆作业线
负责木装修木制品油漆，墙面顶棚乳胶漆施工，此工序集中在中后期进行，施工高峰期需油漆工100人。
水电工、普工等工种
水电工60人，普工60人。
序号
工种
人数
1
水电工
60人
2
普工
60人
3
油漆工
100人
4
木工
110人
5
泥工
120人

5.2 劳动力来源及进退场安排
本工程做工精度质量规定高，高中级技术工人按80%配备，其中高档技工占55%。劳动力由公司人力资源部统一组织进入工地，开工前由技术部、质量部、安所有进行培训，办妥证件。工人重要来自四川地区，她们大某些人参加过我司类似工程施工，比较理解公司关于制度和程序，能胜任本工程施工。

第六章、施工技术方案
3.1 施工内容和总体规定
本工程功能规定通过精湛设计和精良施工，真正体现 “当代、高雅、先进、舒服”精装修住宅整体形象，因而本工程装饰施工应遵循如下原则：
健康和环保——在选用材料上要充分考虑环保因素，严格禁止使用对构造、质量、人体健康有潜在不利影响材料。
功能与特色——在保持装饰基本格调、线条流畅性同步，还应结合使用功能，保证各系统正常完美运营，突出整个精装修住宅典雅舒服和无微不至。
价格和性能—— 优化价格性能比，选取恰当施工方式和新型环保装饰材料，与业主装饰功能规定相适应，做到物有所值，用最经济途径营造一种典雅、协调、当代、高效住宅空间。
3.2 工序方案
3.2.1 依照本工程施工特点，制定施工工序方案如下：

开工准备
检查、接受
图纸深化
放线定位
材料、机具进场

墙、地面基层
粉刷找平
（防水工程）
吊顶龙骨安装其她构架
水、电安装布线

中 间 验 收

木作施工
墙 面
粉刷施工
吊顶封面板

细木装修
石材块料施工

地板、施工
瓷砖地砖铺贴
烤漆板安装
木门安装
隔断墙施工

大理石湿贴
批嵌修补
铝扣板覆面
石膏板覆面
弱电施工
水电施工

油漆、乳胶漆
灯具、开关面板安装

产 品 保 护

安装综合调试配合
竣工 移送
清 洁 整 修

3.2.2 依照本装饰工程特点
为了有助于装饰施工流水作业中工序搭接、技术间歇安排、防止污染和成品保护，拟以平面规划图划分为若干个施工段，组织流水施工。先安装后装饰，先隐蔽工程后饰面工程。每个施工段按先湿作业后干作业，先室内后室外自先上而下原则，搞好施工搭接。各个工种搞好协调，实现质量、工期、经济效益三优目的。
施工总体以木工作业线为阶段性龙头，若干个作业组同步施工，天棚施工与墙面木装修穿插进行，控制施工节奏，并以此调度、安排其她工种进度。
泥工作业配合木作阶段性进度，按定位-镶贴-修正顺序进行，并在木工精装修饰面竣工前结束。
水、电排管穿线、支架安装等项目必要在隐蔽工程验收前完毕，是施工进度重要时间控制节点，各工种之间必要加强协调。
本工程工期紧，施工人员较多，为了搞好装饰施工产品保护和安全防盗工作，特安排多专职安全人员上岗，以加强现场巡视和监督。
为了保证工程进度和施工质量，我司承诺在装饰施工过程中，负起总体协调责任，统一安排筹划及调度，直至工程顺利竣工。
3.3 分项工程施工工艺技术方案——装饰篇
3.3.1 天棚工程
天棚工程施工核心是平面拱度、平整度控制，造型结合部衔接与裂缝控制、分隔线平直度控制及不同材质交接界面交接过渡解决。
本工程重要采用铝扣板吊顶和轻钢龙骨石膏板吊顶，吊顶有跌级和平面两种形式。
3.3.1.1 轻钢龙骨石膏板造型天花吊顶
施工顺序
弹线 → 安装主龙骨吊杆 → 安装主龙骨 → 安装次龙骨 → 安装石膏板 → 安装木制收口线（跌级吊顶）→ 石膏天花线 → 刮腻子→ 饰面涂料
施工机具
手枪钻、电锤、扳手、型材切割机、电焊机等。
作业条件
材料经验收符合质量原则。 施工界面符合衔接规定。水电管线及通风管道安装基本完毕，灯位、通风口等基本到位。水电管线及通风管道安装、吊顶基层隐蔽工程验收合格，调试、保温作业完毕，经验收合格，平顶罩面板才干封顶收头。
操作技术要点
弹线:依照楼层标高水平线及设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。
安装主吊杆:在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，拟定吊杆下端头标高，安装吊筋。间距宜为900—1200mm，吊点分布要均匀。
安装主龙骨：间距宜为900—1200mm。主龙骨用与之配套龙骨吊件与吊筋安装。
安装边龙骨:边龙骨安装时用水泥钉固定，固定间距在300mm左右。
安装次龙骨:间距宜为400-600mm，次龙骨悬挑不不不大于150mm。
安装石膏板:石膏板与轻钢骨架固定方式采用自攻螺钉固定法，在已装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作）安装石膏板。安装石膏板用自攻螺钉固定，固定间距为150—170mm，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以0.5mm为宜，钉帽应刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平。
刷防锈漆:轻钢骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件，在封罩面板前应刷防锈漆。
细部调节和解决
灯饰、风口、检查孔等应与吊顶协调配合，大型灯具悬吊系统应与天花吊顶分开独立悬挂。在风口、检查孔与墙面、柱面交接部位，面板要做好封口解决，特别检查孔位置收口要更加倍注意。
质量原则
石膏板吊顶要表面平整，干净，无污染。边沿切割整洁一致，无划伤，缺楞掉角，色泽一致，美观；龙骨顺直，接缝严密平直；收口条割向精确，无缝隙，无错台，无划痕、麻点、凹坑，色泽一致，美观。
注意龙骨与龙骨架强度与刚度。龙骨接头处、吊挂处是受力集中点，施工时应注意加固。如在龙骨上悬吊设备，必要在龙骨上增长吊点。
所有连接件、吊挂件要固定牢固，龙骨不能松动，即要有上劲，又要有下劲，上下都不能松动。
控制吊顶平整度：应从标高线水平度、吊点分布与固定、龙骨刚度等几方面来考虑。标高线水平度精确规定标高基准点和尺寸要精确，吊顶面水平控制线应拉通线，线要拉直，最佳采用尼龙线。对于跨度较大吊顶，在中间位置加设标高控制点。吊点分布合理，安装牢固，吊杆安装后不松动不产生变形，龙骨要有足够刚度。
要解决好吊顶面与吊顶设备关系：龙骨表面装有灯槽盘、空调出风、消防烟雾报警器和喷淋头等，这些设备与顶面关系解决不好，会破坏吊顶完整性，影响美观，故安装灯盘和灯槽时，一定要从吊顶平面整体性来着手，不能把灯槽和灯盘装得高低不平，与顶面衔接不吻合。安装自动喷淋头、烟雾器时，必要安装在吊顶平面上，自动喷淋头必要通过吊顶平面与自动喷淋系统水管相接。水管不能预留太短，否则，自动喷淋头不能在吊顶面与水管连接，此外，喷淋头边不能有遮挡物。
吊顶安装容许偏差项目符合规范规定。
1）主控项目：
吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计规定。检查办法：观测；尺量检查。
饰面材料材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计规定。
检查办法：观测；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复检报告。
暗龙骨吊顶工程吊杆、龙骨和饰面材料安装必要牢固。
检查办法：观测；手板检查；检查隐蔽工程验收记录和施工纪录。
吊杆、龙骨材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计规定。金属吊杆、龙骨应通过表面防腐解决；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火解决。检查办法：观测；尺量检查，检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。
石膏板接缝应按其施工工艺原则进行板缝防裂解决。检查办法：观测。
2）普通项目：
饰面材料表面干净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。检查办法：观测；尺量检查。
饰面板上灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备位置应合理、美观，与饰面板交接应吻合、严密。检查办法:观测。
金属吊杆、龙骨接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无裂缝、变形。检查办法：检查隐蔽工程验收记录和施工纪录。
3.3.1.2 铝扣板吊顶
施工顺序
弹顶棚标高水平线→ 划龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→ 安装罩面板→刷防锈漆→安装压条
施工机具
电锯、无齿锯、射钉枪、 手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢水平等。
作业条件
材料经验收符合质量原则。 施工界面符合衔接规定。水电管线及通风管道安装基本完毕，灯位、通风口等基本到位。水电管线及通风管道安装、吊顶基层隐蔽工程验收合格，调试、保温作业完毕，经验收合格，平顶罩面板才干封顶收头。
操作技术要点
a) 弹线
依照楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、往四周弹顶棚标高水平线。
b) 划龙骨分档线
按设计规定主、次龙骨间距布置，在已弹好顶棚标高水平线上划龙骨分档线。
c) 安装龙骨吊杆
弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，拟定吊杆下端头标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣一端与楼板预埋钢筋连接固定。未预埋钢筋时可用膨胀螺栓。
d) 安装主龙骨
配装吊杆螺母，在主龙骨上安装吊挂件， 安装主龙骨：将组装好吊挂件主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应吊杯螺栓，拧好。主龙骨相接处装好连接件，拉线调节标高、起拱和平直。安装洞口附加主龙骨，按图集相应节点构造，设立连接卡固件。 钉固边龙骨，采用射钉固定。设计无规定期，射钉间距为1000mm。
e) 安装次龙骨
按已弹好次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件。吊挂次龙骨：按设计规定次龙骨间距，将次龙骨通过吊挂件吊挂在大龙骨上，设计无规定期，普通间距为300mm～350mm。当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨同步相接，调节固定。当采用T型龙骨构成轻钢骨架时，次龙骨卡档龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡档次龙骨。
f) 安装罩面板
在安装罩面板前必要对顶棚内各种管线进行检查验收，并经打压实验合格后，才容许安装罩面板。顶棚罩面板品种繁多，普通在设计文献中应明确选用种类、规格和固定方式。T型轻钢骨架通长次龙骨安装完毕，经检查标高、间距、平直度和吊挂荷载符合设计规定，垂直于通长次龙骨弹分块及卡档龙骨线。罩面板安装由顶棚中间行次龙骨一端开始，先装一根边卡档次龙骨，再将罩面板槽托入T形次龙骨翼缘或将无槽罩面板装在T形器缘上，然后安装另一侧长档次龙骨。按上述程序分行安装，最后分行拉线调节T形明龙骨。
g) 安装压条：罩面板顶棚如设计规定有压条，待一间顶棚罩面板安装后，经调节位置，使拉缝均匀，对缝手整，按压条位置弹线，然后接线进行压条安装。其固定办法宜用自攻螺钉，螺钉间距为300mm；也可用胶结料粘贴。
h) 刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚，碳钢或焊接处末做防腐解决表面（如预埋件、吊挂件、连接件、钉固附件等），在各工序安装前应刷防锈漆。
细部调节和解决
灯饰、风口、检查孔等应与吊顶协调配合，大型灯具悬吊系统应与天花吊顶分开独立悬挂。在风口、检查孔与墙面、柱面交接部位，面板要做好封口解决，特别检查孔位置收口要更加倍注意。
质量原则
a) 保证项目：
轻钢骨架和罩面板材质。品种、式样、规格应符合设计规定。
‚轻钢骨架安装，吊杆、主、次龙骨必要位置对的，连接牢固，无松动。
ƒ 罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷；安装必要牢固。
b) 基本项目：
轻钢骨架整面应顺直，无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合规定。
‚ 罩面板表面手整、干净，颜色一致；无污染、反锈等缺陷。
ƒ 罩面板接缝形式应符合设计规定，拉缝和压条宽窄一致，平直、整洁，接缝应严密。
3.3.2 地面工程
3.3.2.1 防水工程
施工准备
a) 技术准备
 认真熟悉图纸。
初步理解设计意图，检查图纸与否完整洁全，与否符合国家规范规定。专业之间施工图与否交圈，有无矛盾
‚ 依照图纸规定，按照国家规范，结合本工程特点，施工前，按照施工工艺原则、针对图纸详细部位规定做好技术交底。在施工过程中对方案、交底实行状况要进行检查。
b) 施工现场准备
 作业条件
涂刷防水层基层表面必要将尘土、杂物等清扫干净，表面残留灰浆硬块应铲平、扫净。
基层表面应保持干燥、平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。
找平层连接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部要收头圆滑，坡度向地漏，部件必要安装牢固，嵌缝严密。
凸出地面管根、地漏、阴阳角等细部，做好附加层增补解决，刷完底胶后，自检并办理隐蔽工程验收。
防水层各类材料均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时要禁止烟火。
‚ 需要发包方及时配合工作
对我公司现场工程样板尽快验收。
对我公司已施工完毕某些及时验收把关。
协调各工种间工序搭接，严防成品破坏及返工。
c) 材料、机具准备
  材料准备
环保型防水材料是聚合物水泥防水涂料。
聚合物水泥防水涂料防水层长处：
 （1）操作简朴，容易涂刷，合用于形状复杂基层和细部，且端部收头
容易解决。
 （2）冷作业施工，既安全有少污染
 （3）涂膜无接缝，整体性好，施工后可形成一种无接缝整体橡胶防水层。
‚ 辅助材料
 工业汽油：用于清洗机具。
施工工艺
a) 工艺流程
清理基层—拟定防水层涂刷位置高度—配备防水涂料—涂底层防水层—细部附加层—涂刷中间层防水层—涂刷表层防水层—自检、清扫—第一次试水—饰面施工—第二次试水—质量验收。
基层解决：涂刷防水层施工前，现将基层表面杂物清扫干净，并用干净湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂、起砂等缺陷，方可进行下道工序。
刷底油（相称于冷底子油）：底油（基层解决器）配制：先将聚氨酯甲料、乙料以1:2比例（重量比）配合搅拌均匀，配好料2h内用完。
底胶刷涂：将配备好底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂量为0.3—0.4kg/㎡。刷涂后约4h，待涂层干后（普通手感不粘时或不粘脚时），方可进行下一道涂膜涂料防水层施工应符合下列规定：因本工程室内卫生间防水部位设计部位高度不一致，在防水作业施工前必要依照设计图纸规定，画出涂膜防水施工部位及高度。禁止把部位及高度施工错误。
4. 涂刷部位及高度规定：混凝土墙面基层解决，后砌墙水泥砂浆抹灰，12—15mm厚聚氨酯防水涂膜（卫生间洗浴区建筑地面标高上1800mm高，沿宽度方向两侧各外延450mm；卫生间洗脸盆部位盆上沿建筑标高上300mm，卫生间别的部位建筑标高上300mm高，门洞侧边300mm高）
5.质量规定：地面泛水坡度要符合设计规定，不得有积水。管根和阴阳角等部位应抹成R=15mm圆弧状
6.检查办法：现场取样观测及检测尺、测量
细部防水层解决立管
立管定位后，楼板四周缝隙应用1：3水泥砂浆堵严，缝不不大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。
管根四周宜形成凹槽，其尺寸为15mm×15mm，将管根周边及凹槽内清理干净、干燥。
凹槽内应嵌填密封材料或灌入聚氨酯进行密封解决。
将管道外壁200mm高范畴内，清除灰浆和油垢杂物，按设计规定涂刮防水涂料。
此外，立管如有热水管、暖气管时，则需加设套管，套管高20～40mm，留管缝2～5mm。上缝用建筑密封胶封严，套管高出地面约20mm。
地漏
立管定位后，楼板四周缝隙应用1：3水泥砂浆堵严，缝不不大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。
厕浴间垫层向地漏处找2%坡度，垫层厚度不大于30mm时用水泥砂浆；不不大于30mm时用水泥炉渣材料。
地漏上口四周用10mm×15mm密封材料封严，上面做涂膜防水层。
（3）大便器
大便器立管定位后，楼板四周缝隙用1：3水泥砂浆堵严，缝不不大于20mm时宜用C20细石混凝土堵严。
立管接口处四周用密封材料交圈封严，尺寸为10mm×10mm，上面防水层做至管顶部。
大便器尾部进水处与管接口用密封材料及水泥砂浆封严，外做涂膜防水保护层。
④ 防水保护层
(1) 保护层施工前，应将防水层上杂物清理干净，并对防水层质量进行严格检查，并进行蓄水实验，合格后才干铺设保护层。
(2) 保护层用水泥砂浆配合比普通为水泥：砂＝1：2.5~3（体积比）。铺
设水泥砂浆时，应随铺随拍实，并用刮尺找平。终凝前用铁抹子压光保护层。保护层应表面平整，不能浮现抹子压痕迹和凹凸不平现象。
质量验收原则及保证办法
a) 质量验收原则
 竣工后24小时后可进行闭水实验。合格后交付验收。
‚ 施工单位应提供现场用料复试合格检测报告及其他存档资料。
ƒ 涂膜厚度应均匀一致达到1.5mm，不容许有脱落、开裂、孔洞、气泡
或收头不严密等缺陷。
④ 防水层不应有积水和渗漏水现象。

3.3.2.2 地面地砖铺贴施工
地面铺贴施工方案
石材铺贴：
作业条件
室内水、电设备管线安装完毕，地漏、穿楼板管道等孔洞堵漏均已妥善解决。有关交接界面衔接方式拟定，符合工艺性规定，水平标高基准已对的引入。防水层施工验收合格。 施工平面与地砖放样相符。 地砖品种、规格、图案、颜色符合设计规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞掉角和断裂等缺陷
施工顺序：
准备工作→弹线→石材保护解决→选材→铺贴→擦缝→石材结晶
操作工艺要点：
1.基层解决：将地面残留砂浆、尘土清理干净，表面平整，无松散颗粒。
2.弹线：依照图纸尺寸及排列规定弹线基线及控制网格。
3.石材保护解决：使用优质石材保护剂对石材六面进行保护处，边角处通过裁切部位要重新补刷。通过保护解决，可有效防止返碱变色。
4.选材：依照弹线在地面预排，将色泽相近拼在一起，避免过大色差。以为总体效果最佳时，对板进行编号并绘平面布置图，以便施工对号入座。
5.铺贴：先铺设若干个线作为基准，起标盘作用。石块铺贴前将背面清理干净，先作试铺，在基层面上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺，用1:3 干 硬性水泥砂浆作粘结层，板块安放后，用橡皮锤敲击，直到平整，砂浆粘结层密实，拿起板块增减砂浆，浇一层水泥砂浆再放下石块，四角用橡皮锤轻轻敲击平实、校正。
6.擦缝：用白水泥加色粉调制与石块颜色相近专用填缝剂嵌缝。
7.石材打蜡：我公司采用进口新型设备和新型专用硬蜡进行打蜡施工，打蜡均匀，不露底色，色泽一致，表面干净。
质量规定：
石材技术级别、光泽度、外观质量应符合国家现行行业原则规定。
板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除；在铺设前应依照石材颜色、花纹、图案、纹理等按设计规定，试拼编号。
铺设石材前，板材应浸湿、晾干；结合层与板材应分段同步铺设。
主控项目：
石材品种、质量应符合设计规定。检查办法：观测检查和检查材质合格记录。
面层与下一层应结合牢固，无空鼓。检查办法：用小锤轻击检查。
普通项目：
石材面层表面应干净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌对的、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。检查办法：观测检查。
踢脚线表面应干净，高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。检测办法：观测和用小锤轻击及钢尺检查。
面层表面坡度应符合设计规定，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。检测办法：观测、泼水或坡度尺及蓄水检查。
大理石和花岗石面层容许偏差应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》表6.1.8规定。检测办法：应按该规范表6.1.8中检测办法检查
各种面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计规定和施工规范规定，边角整洁、光滑。
* 地砖