福利处施工组织设计文件模板.doc

第一章 编制说明

第一节 编制依据
1、首钢饮食服务企业化验室迁移改造施工图
2、甲方提供本工程招标文件及图纸答疑
3、国家和北京市相关法律、法规、标准、规范等。
4、北京市施工现场管理相关文件和标准
5、施工现场情况及对周围环境调查
6、我企业内部文件及管理制度。
7、本工程所包含到施工规范。

第二节 工程施工及验收规范
1、首钢饮食服务企业化验室迁移改造施工图纸及文件
2、《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-
3、《建筑装饰装修工程质量验收规程》GB 50201-
4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-
5、《建筑电气通用图集》 92DQ1-13
6、《建筑安装工程施工图集》 SGTJ-3
7、《建筑电气安装工程图集》第二版
8、《施工现场临时用电安全技术规范》
9．《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-
10．《通风和空调工程施工质量验收规范》GB50243-
9、施工质量管理和质量确保标准 GB/T19002－ISO9002

第二章 工程概况
第一节 工程介绍
序号
项 目
内 容
1
工程名称
首钢饮食服务企业化验室迁移改造工程
2
工程业主
首钢福利处
3
设计单位
首钢福利处
4
工程地点
首钢古城单身宿舍10栋地下室
5
质量目标
合 格
6
总工期
30日历天
7
改造内容
本工程内容包含内墙贴砖、粉刷，地面贴砖等装修改造,电气系统、上下水系统改造，及通风、消防系统改造等。

第二节 工程设计概况
序
项目
内 容
1
功效
化验室、办公区
2
建筑
规模
建筑总面积
507m2
场地面积
507m2
首层面积
507 m2
建筑高度
3．75m
建筑层数
地下：1层
3
建筑尺寸
整体
长度：26.4 m 宽度：19.2 m
4
结构型式
主体结构为砖混结构
5
隔墙
双面石膏板隔断，墙面刮腻子刷白，顶棚采取轻钢龙骨硅钙板面层
6
楼地面
全部室内地面凿除，铺玻化砖，门厅地面及楼梯铺防滑通体砖，墙面刮腻子刷白
7
内墙面
操作间、培养室、缓冲间、无菌室原墙面贴砖到顶，全部新设隔墙均为塑钢玻璃隔断，办公室内墙面刮腻子刷白为，顶棚采取轻钢龙骨硅钙板面层
8
门窗
室外窗全部更换为塑钢窗，各房间安装塑钢门，地下室、化验室安装防盗门

第三节 电气、给排水专业设计概况

序号
项目
系统介绍
1
变配电系统
设配电箱，引多路电源顺原墙敷设至各个房间，动力电源。
2

照明
系统
包含公用照明，应急照明，疏散照明及安全出口灯。灯具关键以荧光灯、筒灯、吸顶灯等为主，以业主最终确定为准。

3
给排水
生活用水用DN25镀锌管引入，用DN20管引至消毒间、操作间，各设双联不锈钢水池各2个。

第三章 施工现场平面部署
第一节 平面部署标准
1、在满足施工条件下尽可能节省用地。
2、在满足施工需要和文明施工前提下，尽可能降低材料堆放场地。
3、在确保场内交通运输通畅，尽可能降低场内运输，尤其是降低材料二次搬运。
4、在平面图交通上，避免各工种之间在材料运输当中相互干扰。
5、平面部署图要符合安全、防火、卫生、环境保护等技术要求和规范。
6、施工用地不能扰乱单身宿舍正常秩序。
第二节 施工现场平面部署
1、施工用水电部署：
施工用水、电自行处理，和单身宿舍协调处理施工用水、用电问题，装表计量。
2、机械部署：
因为本工程主装修改造工程，其它工程为辅，包含到拆除项目比较多，包含到机械设备比较多。把全部机械设备就近标准安排。其它中小型机械设备要设专用房。
3、材料及库房部署：
把材料库房大致分为成品、半成品、零用材料等类不一样库房。砂石料不设库房不过要集中堆放。砂石料要采取扬尘方法。水房要设专用库房，要采取防潮方法。
4、办公区及生活区：
为了使施工现场达标，尽可能降低占地面积，我企业计划现场设临时办公室，便于现场指挥施工。除值班人员外，其它工作职员不住施工现场。

第四章 工程特点及处理方法
第一节 本工程特点
1、本工程为装修改造工程，原有装修部分全部拆除，重新细化装修，在装修过程中采取切实方法，加强对原有结构保护。
2、本工程装修质量要求高，在施工过程中，必需以强有力质量控制方法确保装饰工程质量。
3、本工程地处单身宿舍区，必需结合地理位置特点，加强环境保护、交通、安全、消防、保卫方法，以确保施工顺利进行。必需加强文明施工方法，尽最大可能降低噪音，为宿舍区发明一个良好生活环境。
4、本工程施工工期短，必需合理安排施工工序，以确保按期完工。
第二节 施工关键、难点处理对策
1、在本工程施工过程中，我们将采取以下方法以确保原有建筑物结构安全：
（1）、在拆除工程施工前必需提前摸底，制订可行拆除方案，由技术人员现场指挥，以确保结构不受损。
（2）、在打墙眼等作业前，必需先用探测仪探明原有结构中钢筋位置，以防电钻打伤钢筋。
2、为确保装修工程质量，在施工过程中我们将采取以下方法：
（1）、认真审核设计图纸，了解设计意图。
（2）、配置装饰设计专业人才，在施工现场完善装修设计图，配合设计工作，使本工程充足表现时代特色。
（3）、采取优异施工工艺，关键部位选择很好材料，如木材进行二次干燥处理，门窗贴脸接头处等易开裂部位采取榫头和进口胶进行粘接；采取喷漆工艺等。
（4）、抽调素质高、技术能力强装饰专业施工作业人员组成精干施工队伍。
（5）、严格材料进场和报验制度，大宗材料和甲方共同选样定货，选择物美价廉产品。
（6）、认真实施样板制和工序交接检等行之有效质量控制手段，严格施工过程质量控制，精心施工，尤其要抓好关键工序细部工程质量，本工程施工拟将内墙涂料、楼道及办公区铺地、门窗、块料面层工程作为关键控制项目，确保工程质量目标实现。
3、本工程地处于古城单身长宿舍区，职员出入较频繁，人群比较密集。结合工程地理位置特点，在施工过程中我们将采取以下方法：
（1）、施工现场设工程概况牌和各项管理制度牌，施工人员统一着装，配戴胸卡
（2）消防保卫：
1）、在施工现场设置安全保卫组，配置数名保卫人员负责现场消防保卫工作。如若出现民扰、扰民问题我方自行协调处理。
2）、在项目部中设置消防安全小组，指定防火责任人，严格实施消防安全制度，实施逐层负责制，做到责任到人，层层落实。
3）、工程开工前，由消防安全小组组织全体参战人员进行消防安全教育，学习消防法规、规章和防火技术规范，定时进行业务学习训练。
4）、施工驻地及施工现场随时配置足够数量消防器材，尤其是在库房等关键防火场所要增加临时消防人员和消防器材。施工现场消防器材和设施要随时保持良好使用状态，做到标志显著，取用方便，任何人不许可对消防器材埋压、圈占或挪用。
5）、全部施工用火必需先取得动火证且有专员监护方可进行。
4、本工程工期短、任务重，在施工过程中我们将采取以下方法，以确保工程按期完工：
（1）、合理安排施工流水，巧妙穿插各工种作业。
（2）、加强进度计划性，确保施工按计划进行。
（3）、加强水电等专业和土建配合，不管是分包单位还是我方直接施工，全部将一视同仁，为其发明良好施工条件，降低实际占用工期。
（4）、天天下午4：00召开现场协调会，立即处理各类问题。
5、因为本工程四面紧临住宅区，必需加强文明施工，在施工中将采取以下方法：
（1）、选择低噪音机具进行施工。
（2）、严格遵守市建委夜间施工作业时间要求，合理安排施工时间。早7：00至晚22：00施工。
（3）、教育职员不得敲打钢管等易产生噪音工具，尽可能降低噪音。
（4）、加强对操作人员教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中计划调控。
（6）石材、地砖及其它材料做到定尺定量，尽可能降低现场切割。

第五章 施工布署
第一节 工程目标
１、质量目标：实现对业主质量承诺，以领先行业水平为目标，严格根据协议条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，优良率达成80%以上。观感质量得分为90以上。工程质量优良，创北京市装饰优质工程。
２、安全目标：
(1)、无人员伤亡及轻伤事故发生。
(2)、无等级火灾事故。
３、工期目标：本工程甲方要求工期为30日历天。我方施工安排30日历天内，按甲方要求工期完工。
４、现场管理目标：根据北京市文明安全工地标准进行施工。
第二节 管理组织机构
１、组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派负担过改造及高级装修工程项目管理、并含有丰富装修管理经验项目经理担任；项目总工选派含有较高技术业务素质和技术管理水平、并有高级装修管理经验工程技术人员担任。项目经理部对本项目标人、财、物根据项目法施工管理要求实施统一组织，统一部署，统一计划，统一协调，统一管理，并认真实施ISO9001:质量标准，充足发挥各职能部门、各岗位人员职能作用，认真推行管理职责，确保本项目质量体系连续、有效运行。经过我们科学、严谨工作质量和项目管理经验，确保协议要求工期及装饰优质工程目标实现。
项目部班子关键组员及各关键组员职责实施我企业《质量手册》和《程序文件》。
（１）、项目经理：负责对工程领导、指挥、协调、决议等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优等负全部责任。
（２）、项目总工：负责编制工程施工组织设计，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，立即搜集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检验监督工序质量，调整工序设计，并立即处理施工中出现一切技术问题。
（３）、项目副经理：负责组织施工组织设计实施，制订生产计划，组织实施现场各阶段平面部署，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中多种施工原因管理;负责各劳务分包和工程分包协调管理。
（４）、安全员：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检验工作。
（５）、材料员：负责工程材料及施工材料和工具购置、运输，监督控制现场多种材料和工具使用情况等。
以上各组员在经理部领导班子领导下，统一协调，各尽其责，立即处理施工过程中出现多种问题，确保优质、高效完成施工任务。
２、管理体系：管理机制采取项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T19001—1994idt ISO9001：标准。
第三节 施工布署
１、项目经理部下设作业队及分工：
(1)、土建施工队：负责装修拆除、铺砖、贴砖工程施工。
(2)、油工作业队：负责油漆、粉刷工程施工。
(3)、木工作业队：负责门窗安装和吊顶工程施工。
（4）、电气工程作业队：负责管道、管线敷设、电气设备安装工作。
（5）、水、暖工程作业队：负责上下水拆装、敷设、卫生洁具安装、通风、消防安装调试工作。
2、施工工艺总步骤：
拆除工程→地面工程施工→门窗工程→墙面粉刷施工→清理完工。(电气、通风、消防工程施工和土建同时穿插进行)
3、施工用零星砂浆采取砂浆机或现场人工拌制。
第四节 施工准备工作
施工准备工作作为关键前期工作，我企业将从以下几点做好准备工作：
１、技术准备工作：
（1）、项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。
（2）、针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制订关键工序、关键工序质量控制方法。
（3）、依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术方法，做好技术交底，指导工程施工。
（4）、编制施工预算，提出关键材料用量计划。
２、劳动力准备工作：
（１）、组织施工力量，做好施工队伍编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。
（２）、落实各组人员，制订对应管理制度。
3、材料准备工作：
依据预算提出材料供给计划，编制施工使用计划，落实关键材料，并依据施工进度控制计划安排，制订关键材料、半成品及设备进场时间计划。
4、机械设备准备工作：
组织施工机械进场、安装、调试做好开工前准备工作。

第六章 施工进度计划

1、为了确保各分部、各分项工程全部有充裕时间确保工程施工和施工质量，编制工程施工总进度计划时，要确定各阶段目标时间，阶段目标时间不能更改。
2、施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标前提下进行配置。
3、依据本工程特点分内装修施工阶段；水电、等安装工程和以上各施工阶段进行交叉作业。
4、施工控制进度计划图 “施工进度计划表”。

第七章 关键分部分项工程施工方案
第一节 原有建筑饰面拆除、建筑垃圾清理
1、原饰面层拆除：
1）、施工准备：查对图纸à预留孔洞或外墙门窗口封堵à装饰面层拆除清运
2）、施工要求：在每个施工段自上而下由人工使用扁铲手锤逐段拆除。同时清除基层表面松动面层，露出坚实基层分段验收。工作面上拆除建筑垃圾应立即清理。
2、室内吊顶拆除：
施工人员在拆除中应遵照自下而上标准，先拆除饰面板再拆除主次龙骨。拆除下来物料应安全传送下来。严禁拉拽，并在拆除区设置警示标志预防伤人。
3、拆除物清理：
（１）、铲除顶板面层，铲除作业应分块进行，铲除产生垃圾严禁在楼面上集中堆放,应立即清运；
（2）、建筑垃圾应立即清理。清理时进行洒水以防扬尘。
（3）、水平运输采取手推车运至入口处。
（4）、将拆除物集中到一处，洒水装垃圾袋后夜间统一外运。
第二节 测量放线
本工程施工测量内容关键有：地面工程施工测量、吊顶工程施工测量、墙面装饰施工测量、门窗安装施工测量。
因为本工程为综合维修工程，为确保装修改造工程施工质量，做到结构安全、装修美观、甲方满意。在工程施工前应认真、细致做好对原结构检验、测量工作，了解现实状况，确定地面、墙面、吊顶、等分部、分项工程测量控制关键点。
１、施工准备：
（１）审核设计图纸、搜集工程原建时定位情况、对原有水准点进行复合测量校核，许可闭合差为 ±10（N为测站数）。
（２）测量设备选择：
配置1台水准仪，精度为 DS3；钢卷尺（50 m）1把；5 m钢卷尺若干。所配置测量设备均须确保在检测使用期内。
２、地面工程施工测量：
（１）因为本工程为装修改造工程，首层地面标高可能和设计图纸不符，依据已校核水准点，测设首层±0.000标高，并以此标高为基准进行标高竖向传输。
（２）首层标高控制点为三个，以利于闭合校差。
（３）标高传输方法采取在楼梯间和窗口处进行传输，
其许可误差见下表。
层间误差
±3 mm
总误差
±5 mm
传输到各层三个标高点应优异行校核，校差不得大于3 mm，并取平均点引测水平线。
（４）测设50 cm水平控制线：50 cm水平控制线测设许可误差应符合测表1要求。室内50 cm水平线是控制地面标高、其它装修等项目标关键依据，在弹墨线时应注意墨线宽度不得大于 1 mm，预防误差扩大。
测表1
项 目
精 度 要 求
水平线
1、每3 m两端高差小于±1 mm;
2、同一条水平线标高许可误差为±3 mm。
铅垂线
经纬仪两次投测校差小于2 mm
（５）用水准仪检测地面面层平整度和标高时，水准仪间距应符合以下要求：大厅应小于5 m、房间应小于2 m。
３、吊顶工程施工测量：
（１）依据已弹出50 cm楼层水平控制线，用钢尺量至吊顶设计标高，并在四面墙上弹出水平控制线。其许可误差应符合测表1要求。
（２）顶板上弹出十字直角定位线，其中一条线应确保和外墙平行，以确保美观。并以此为基础在四面墙上吊顶水平控制线上弹出龙骨分档线。
（３）对于大厅、校长室、副校长室、副书记室等灯具、装饰物较多复杂房间，在吊顶前将其设计尺寸在铅垂投影地面上按1∶1放出大样，后投点到顶棚，确保位置正确。
４、墙面装饰施工测量：
墙面装饰测量精度通常要求：
（1）内墙面竖直控制线投测精度：1/3000；水平控制线应符合测表1要求。
（2）墙面装饰分格线投测精度：小于1/10000。
第三节 关键施工工艺及分项工程施工方案
1、轻钢龙骨石膏板隔墙施工工艺及施工方案
（1）、隔墙板安装次序：墙位放线→安装沿地、沿顶、洞墙龙骨→安装竖龙骨、横撑龙骨或贯通龙骨→粘钉一面石膏板→水暖、电气钻孔、下管穿线→填充隔声、隔热材料→安装钢木门框→粘钉另一面石膏板→两面粘钉第二层板→接缝及护角处理→安装水暖电气设备预埋件连接固定件→饰面装修→安装踢脚板
（2）、墙位放线：按设计图纸放出墙身边线及门窗洞口位置线。
（3）、安装龙骨：安装龙骨时注意在门窗洞口处预留出装修作法尺寸，先装竖龙骨，再装横撑及贯通龙骨。
（4）、粘钉一面纸面石膏板：用沉头自攻钉将石膏板固定在龙骨上，四边间距为200 mm，中间为300 mm，螺钉沉入板面，注意不得破坏面纸。
（5）、填充岩棉：将岩棉均匀填充在龙骨之间。
（6）、粘钉另一面纸面石膏板：同前粘钉方法，但应注意两侧板面相互错开。
（7）、粘钉第二层纸面石膏板：先将底层板用腻子嵌缝抹平，然后用自攻螺钉固定面板。注意面板和基层板相互错开。
2、块料地面面层工程施工工艺及施工方案
（1）、施工准备：墙面抹灰基层已完成，吊顶龙骨已安装，门框已安装好，水电预埋管线已完成，地面多种管洞已堵好。
（2）、工艺步骤：
基层处理→依据标高弹水平线（50线）→垫层→养护→干硬性水泥灰粘结层→铺地砖→养护→清洗
（3）、施工工艺：
1）基层处理：将混凝土基层上浮灰、污物清理洁净。
2）找标高弹水平线：依据室内墙上弹+50cm线，往下量出水磨石面层标高，并弹在四面墙上。
3）垫层施工：
须做混凝土垫层时，砼标号及质量要控制把关，商混必需有开盘判定，必需时留砼试块，不少于3组。混凝土垫层要认真养护，养护时间不少于7天。
4）刷素水泥浆：在清理好基层上，浇水湿润，撒素水泥面，用扫帚扫匀。扫浆面积大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。
5）冲筋：从 + 500 mm水平线下返至底灰上皮标高（从地面标高减去砖厚及粘结砂浆厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1 m左右冲筋一道，有地漏房间应四面向地漏方向放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。
6）装挡：依据冲筋标高进行砂浆装挡，用大杠横竖检验其平整度，并检验其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平。二十四小时后浇水养护。
7）找规矩弹线：沿房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖模数时可裁割用于边角处，依据已确定后砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。
8）铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线，铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线。铺好地砖后，常温48小时放锯末浇水养护。铺地砖时要求相临房间接槎放在门口裁口处。
3、内墙粉刷工程施工工艺及施工方案
刮腻子及涂刷质量对提升单位工程观感极为关键，为此要求做到：
（1）、施工前对基层进行全方面检验验收，管线洞口修补平正，如基层认真处理，检验合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其它补修工作现象。
（2）、先做样板间经检验判定质量达标后再大面积施工。
（3）、遵照规范要求不一样刷浆等级要求操作工序认真操作，如清理基层、填补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光、分遍刷浆等。
（4）、采取厚腻子薄浆做法，腻子应坚实牢靠，不得有起皮、裂缝等缺点，腻子较厚要分层刮磨，要求手摸平正光滑无挡手感，且涂刷均匀，颜色一致。
（5）、面层采取滚涂法施工，滚涂时应垂直于墙面，要求涂刷颜色一致、涂料均匀，不出浆，涂层厚度一致。涂刷乳胶漆时，第一遍乳胶漆经2小时干燥后，刷第2遍漆。因为乳胶漆干燥快，涂刷时应流水作业，相互衔接.从一头开始,顺着刷向另一头，以避免出现接头.每个墙面应一次完成。
（6）、局部找补刷浆时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、多种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。
4、油漆墙面施工工艺及施工方案：
（1）、材料要求
材料必需有产品合格证及使用说明。
材料颜色必需符合设计要求，油漆使用前必需用不少于80目标细网过滤。
（2）、施工方法
1）、施工次序
基层处理→刮腻子→刷第一遍油漆→刷第二遍油漆→刷第三遍油漆。
2)、基层表面起皮和松动处清除洁净，用水泥砂浆补抹，纸面石膏板吊面表面接缝四处理需综合考虑缝宽、缝隙形状、嵌缝材料、绷带等原因，消除裂缝。管线洞口修补平正，如基层有缺角应在刷漆前认真处理，检验合格后方可进行作业。
3）、墙、顶刮腻子，其刮腻子遍数依据实际情况而定，但通常不少于两遍，刮最终一遍腻子时应刮平刮光，待其干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。
4）、刷油漆墙面次序是先上后下，刷后待干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清理洁净。
5）、刷第二遍油漆，待干燥后用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫洁净。
6）、刷第三遍油漆，刷时应从一头开始，逐步刷向另一头，要上下顺刷相互衔接，避免出现有接头通病。
7）、刷漆时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、多种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。
8）、质量标准
材料品种，颜色符合设计要求，严禁脱皮、漏刷、透底、流坠、皱皮。颜色刷纹一致，无显著刷纹。
5、吊顶工程施工工艺及施工方案：
(1)、石膏板吊顶：
1）安装完顶棚内多种管线，确定好灯位多种露明孔口位置。
2）多种材料全部配套齐全，罩面板安装前应做完湿作业工程项目。
3）在大面积施工前，应做一样板间，对顶棚起拱度、灯槽结构处理，分块及固定方法等经试装，并经判定认可后方可大面积施工。
4）施工中要严格根据工艺要求操作，尤其要注意龙骨及石膏板安装。
5）龙骨安装：
A、主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，金属龙骨拱起高度应小于房间短向跨度1/200，主龙骨安装后应立即校正其位置和标高。
B、 吊杆距主龙骨端部距离不得超出300mm，不然应增设吊杆，以免主龙骨下坠。当吊杆和设备相遇时，应调整吊点结构或增设吊杆，以确保吊顶质量。
C 、吊杆应通直并有足够承载力。
D、 依据板材部署需要，应预先准备尺寸合格横撑龙骨，用连接件将两端连接在通长次龙骨上。
E 、在校正完龙骨位置、标高、水平度后，将全部挂件、连接件拧紧，要牢靠可靠。
6）石膏板安装：
A、 板材应在无应力状态下进行安装固定，以预防出现弯棱、凸鼓现象。
B 、纸面石膏板长边（包封边）应沿纵向次龙骨铺设。
C 、自攻螺钉和纸面石膏板板边距离：面纸包封板边以10-15mm为宜，切割边以15-20mm为宜。
D 、钉距以150-170mm为宜，螺钉应和板面垂直。弯曲、变形螺钉应剔除，并在相隔50mm部位另钉螺钉。
E 、安装双层石膏板时，面层板和基层板接缝应错开，不许可在同一根龙骨上接缝。
F 、石膏板对接缝应按产品配套材料接缝要求进行板缝外理。
G、纸面石膏板和龙骨固定，应从一块板中部向板四边固定，不允很多点同时作业。
H 、螺钉埋置深度以螺钉头表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜。钉眼应作涂料防锈处理，并用石膏腻子抹平。
I、拌制石膏腻子必需用清洁水和清洁容器。
(2)、矿棉吸声板吊顶：
１）、安装完顶棚内多种管线，确定好灯位、多种露明孔口位置。
２）、多种材料全部配套齐全。做完墙地湿作业工程项目。
３）、在大面积施工前，应做一样板间，对顶棚起拱度、灯槽洞口结构处理，分块及固定方法等经试装，并经判定认可后方可大面积施工。
４）、依据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、柱四面弹顶棚标高水平线，并沿顶棚标高水平线，在墙或柱上划好龙骨分档位置线。
５）、安装大龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣一端用和楼板膨胀螺栓固定。
６）、安装大龙骨：配装好吊杆螺母，在大龙骨上预先安好吊挂件，安装大龙骨，将组装好吊挂件大龙骨，按分档线位置使挂件穿入对应吊杆螺栓，拧好螺母。相接大龙骨、装连接件，拉线调整标高和平直，安装洞口附加大龙骨，参考图集对应节点结构，设置及连接卡固、钉固靠边龙骨，采取射钉固定，射钉间距为1 m。
７）、安装中龙骨：按已弹好中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件，吊挂中龙骨，按设计要求中龙骨间距，将中龙骨经过吊挂件，吊挂在大龙骨上，通常间距为500－600 mm。当中龙骨长度需多根延续接长时，用中龙骨连接件在吊挂中龙骨同时相接，调直固定。
８）、安装小龙骨：按已弹好小龙骨分档线，卡装小龙骨吊挂件，吊挂小龙骨：按设计要求小龙骨间距，将小龙骨经过吊挂件，吊固在中龙骨上，通常间距为500－600 mm，当小龙骨长度需多根延续接长时用小龙骨连接件，在吊挂小龙骨同时，将相对端头相连接，调直固定，当采取T型龙骨组成轻钢骨架时，小龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板前后各装一根卡挡小龙骨。
９）、安装罩面板分别根据微孔铝合金方板、纸面石膏板、矿棉吸音板、铝塑板及建筑结构通用图集节点要求安放。
10）、质量标准：
A、轻钢骨架和罩面板材质、品种、式样、规格应符合设计要求。
B、轻钢骨架大、中、小龙骨安装必需正确，连接牢靠，无松动。
C、罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角。安装必需牢靠。
(3)、乳胶漆吊顶面层：
1）、先作样板间，经检验质量合格后再大面积施工。
2）、根据规范要求不一样刷浆等级要求操作工序认真操作。认真做好清理基层，填补缝隙，满刮腻子，打砂纸磨光，分遍刷浆等每一道工序质量来确保。
3）、腻子应坚实牢靠，不得有起皮裂缝等缺点，腻子较厚要分层刮磨要求手摸平正光滑无挡手感，潮湿墙面应采取防水腻子刮抹，刷浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。
4）、刷浆时要注意不要交叉污染，对门窗暖气件，多种管道灯具，开关插座，箱盒等应临时覆盖不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。
6、防盗门门施工工艺及施工方案
1）、工艺步骤：
旧门拆除→ 弹线找规矩→门窗框安装位置→安装标高→门框安装→门扇安装
2）、操作工艺：
1）、依据墙上+50cm水平控制门框安装标高。
2）、木门框靠墙、靠地一面刷防腐涂料，其它各面及扇均刷干性底油一道，刷油后应通风干燥。
3）、木门框安装应在地面工程前完成。先用木楔将门框临时固定，调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用钉子和混凝土或空心砖墙内预埋预制砼块钉牢。
4）、门框安装时要注意门开启方向，墙厚方向安装位置。如有贴脸时应和墙体保持相平。
5）、因装饰门为成品门。门框安装完成后能够直接安装门扇。
7、电气工程施工工艺及施工方案
(1)、施工依据:
１）、依据设计提供施工图纸。
２）、民用建筑电气施工规范”92DQ1-13标准图集。
３）、建筑电气安装工程图集1-4册。
４）、北京市建筑安装分项工程施工工艺规范第四、五分册。
５）、国家电气装置安装工程施工及验收规范：GB50254-96、GB50255-96 、GB50256-96 、GB50257-96、 GB50258-96 、GB50258-96。
６）、依据建筑专业提供土建条件。
(2)、施工范围：
本工程施工范围为：钢管暗敷设，吊顶内钢管敷设，开关、插座、接线盒暗固定，开关、插座面板安装，管内穿线，多种型号灯具安装。综合布线系统安装调试等。
(3)、电源引入：
本工程供电电源引自大楼原有配电室，配电出线采取树干式，低压配电系统采取TN-S接地形式。
(４)、钢管暗敷设：
１）、材料要求和做法：
钢管壁厚均匀，焊缝均匀、无裂缝、砂眼、棱刺和凹扁现象。除镀锌钢管外，其它管材需预先除锈，管内刷防腐锈。镀锌管和刷过防锈漆钢管外表完整无落、剥落现象，全部钢管应有产品合格证，并有供给商加盖红章。护口有用于薄、厚管之区分，护口要完整无损。
A、暗管敷设基础要求：
基础要求：暗配电线管路宜沿最近路线敷设并应降低弯曲，埋入墙内或混凝土内管子距表面净距不应小于15mm。进入落地或配电箱（柜）电线管路应排列整齐，管口高出基础面不应小于50mm。埋入地下电线管路不宜穿过设备基础，穿过建筑物基础时应加敷设保护管。管子套丝采取套丝板、套丝机，要求丝扣不乱，不过长，洁净清楚。管径20mm及以下时应分二板套成，管径在25mm及以上时应分三板套成。
步骤工艺：暗管敷设 →预制加工、冷烧管、切管 → 测定盒箱位置 →稳住盒箱 →管路连接、管箍丝扣连接、焊接套管连接、管进盒箱 → 暗管敷设方法：随墙配管、大模板现浇混凝土墙配管、现浇混凝土楼板配管 → 地线连接、跨接地线、防腐处理。
灯头盒、插座盒、接线盒在预埋时应测定盒、箱位置，依据设计图要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出500mm水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒、箱实际尺寸位置。水平线一定要正确，同一房间应在一条水平线上，高低差不应大于2mm。
B、管路连接：
本工程管路敷设依据设计提出要求施工。本工程电气照明支路和动力管路均焊接钢管，有吊顶采取薄壁钢管。
焊接钢管采取套管连接，套管长度为连接管径2.2倍，连接管口对口处应在套管中心，焊口应焊接牢靠严密。
在吊顶内采取电线管暗敷设，管径20mm以下钢管必需采取管箍连接。管口锉光滑平整，接头应牢靠紧密。管径在25mm及以上钢管采取整管连接。管箍连接管路在两端应加跨接地线，使用Æ6圆钢。钢管在吊顶内敷设：如在吊顶内敷设，采取丝扣连接，管箍两端必需采取卡扣式跨接地线，并使用双色PE线，其截面应小于相线1/2。敷设在吊顶内钢管采取镀锌钢管。钢管表面应涂刷3道防火漆。
在施工过程中尤其注意板上接线盒应设在维修方便位置上，屋面电机回路管路需要加接线盒，也要设在顶板下维修方便位置上。
管路超出下列长度应加装中间接线盒，其位置应便于穿线。无弯时为30m，有一个弯时20m，有两个弯时15m，有三个弯时8m。
C 、管进盒、箱要求：
对盒、箱开孔应整齐并和管径相吻合，并要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电、气焊开孔，开孔处边缘应刷防锈漆。如用定型产品，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补齐，不得有漏洞。
对管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，管口不宜和敲落孔焊接，应使用根母、锁母来连接管子和盒、箱。管子口露出盒、箱应小于5mm，管口露出锁紧螺母丝扣为2－4扣。两根以上管子入盒、箱时要长短一致，而且间距均匀，管子应排列整齐。
D、钢管吊顶内敷设：
其做法、工艺及要求、材质、固定应参考照明配管工艺，连接、弯度、走向等可参考暗敷设工艺要求施工，接线盒可使用暗盒。
管路应敷设在主龙骨边上，管入盒、箱必需煨灯叉弯，并应里外带锁母螺母，采取内护口。管路敷设应牢靠、通顺，管路固定点间距不得大于1.5m，吊顶内灯头盒至灯位可用阻燃型金属波纹管过分，不准使用阻燃PVC波纹管做过分管，预留长度在1m，波纹管两端应使用专用接头，吊顶内多种箱、盒安装方向应朝向便于检验位置。
E 、对钢管暗敷设质量标准要求：
在钢管施工过程中，管子连接应紧密，管口光滑，护口应齐全，管子进入盒、箱应排列整齐，管子弯曲处无显著折皱，在管子焊接处防腐处理完整，钢管暗敷设在地面内，保护层应大于15mm。管子进入盒、箱处顺直，管子在盒、箱内露出长度应小于5mm。管子用锁紧螺母固定管口，管子露出锁紧螺母螺纹为2－4扣。管路穿过变形缝处应有赔偿装置，要求赔偿装置活动自如，穿过建筑物和设备基础处应加保护管。加保护管处于隐蔽工程统计中标示正确。
F、对钢管暗敷设成品保护要求：
吊顶内配管稳盒时不要踩坏龙骨，要把管路敷设在主龙骨上，严禁踩坏吊顶及电线管行走。在刷防锈时不要污染墙面及吊顶板或护墙板。
(５)、管内穿线：
１）、材料要求：
绝缘导线规格、型号必需符合设计要求并有产品合格证。
２）、工艺步骤：
选择导线 → 穿带线 → 扫管 → 放线及断线 → 导线和带线绑扎 → 带护口→导线接头 → 接头包扎 → 线路检验绝缘遥测。
３）、穿线：
穿线之前应先把带线穿入，目标是检验管路是否通畅，管路走向及盒箱位置是否符合设计及施工图要求。导线根数较少时可将导线前端绝缘层削去，然后将导线芯直接插入带线盘圈内并折四压实，绑扎牢靠，使绑扎处形成一个平滑锥形过渡部位。导线根数较多时或导线截面较大时，可将导线前端绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑扎线缠绕，绑扎牢靠，使绑扎接头处形成一个平滑锥形过渡部位，便于穿线。
４）、质量标准：
导线和规格、型号必需符合设计要求和国家标准要求。照明线路绝缘电阻值应大于0.5 MΩ，动力线路绝缘电阻值不应小于1 MΩ。接地（接零）线截面选择正确，连接牢靠，严密包扎，绝缘良好，不伤线芯，导线在管内无接头。不一样回路、不一样电压和交流和直流导线不得穿入同一管内。导线做电气连接时，必需削掉绝缘再连接，以后加焊。导线接头不能增加电阻值，不降低绝缘强度。
(６)、配电箱（柜）安装：
１）、材料要求：
依据设计要求，箱体应有一定得机械强度，周围平整无损伤，油漆无脱落。多种电气开关应安装牢靠。配电箱门开启自由，导线排列整齐，导线压接牢靠，并有两部和北京市供电部门生产许可合格证。
２）、配电柜基础槽钢安装：
首先调直型钢，将有弯型钢调直，然后按图纸要求加工槽钢并刷好防锈漆。
按施工图纸所标位置，将预制好基础型钢放在基础台上，用水平仪找准，水平尺找平，然后放配电柜。配电柜正面一定要平整，并按施工图纸要求次序安装。安装详见施工图。
３）、配电箱安装：
依据设计要求，各配电箱位置和预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好然后用水泥沙浆填实周围并抹平整，周围间隙对称，贴脸平整不歪斜，螺丝垂直受力均匀，其垂直度许可偏差为3 mm。配电箱（柜）上母线应涂有黄（A）绿（B）红（C）黑（N）黄绿（PE）。电表箱采取落地式安装，用户配电箱距地1.5米户内暗装，断路器箱距地1.2米明装，其它动力、照明、应急电源配电箱均距地1.5米暗装。
(７)、多种灯具安装：
１）、材料要求：
按甲方要求购置灯具及安装。各型号灯具规格必需符合设计要求和国家标准要求。灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘等现象。全部灯具应有产品合格证。
２）、灯具安装：
A、荧光灯安装：
本工程采取荧光灯安装方法为吊链式安装。吊链式安装应依据灯具安装高度将全部吊链编好，将导线依次序编叉在吊链内，并引入灯箱，在灯箱进线孔处应套上软塑料管，而且灯具应高低一致。
B、安全出口标志灯和疏散指示灯安装：
本工程采取安全标志灯和疏散标志灯全部采取嵌入式壁装，安全标志灯应装在门上方0.1m处，疏散指示灯安装在距地1.0m处，安装时应注意高度一致。应按灯具外型选择适宜柜使其平正不歪斜。
C 、吸顶灯具安装：
吸顶式灯具安装应用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上，然后将电源线压入灯箱内端子板上，灯具安装应顺直，不应有缝。吊链式安装应依据灯具安装高度将全部吊链编好，将导线依次序编叉在吊链内，并引入灯箱，在灯箱进线孔处应套上软塑料管，而且灯具应高低一致。安装时应依据预埋螺栓和灯头盒位置在灯具托板上用电钻开好安装孔和出线口，用螺母将其拧紧，调整各个灯口并起装饰作用。
D、安全出口标志灯和疏散指示灯安装：