绿地中心项目幕墙工程招标文件模板.doc

金融城绿地中心项目幕墙工程招标文件

工 程 名 称： 金融城绿地中心项目幕墙工程

招 标 人 ： 广州绿地房地产开发

招标代理机构： 广东华审造价工程师事务所

日 期： 年 4 月 25日
目 录
投标须知前附表 1
第一章 投标须知 3
一、综合说明 3
二、投标人资格要求及必需提交资料 3
三、工程招标范围、内容及承包方法 3
四、工程现场条件和注意事项 4
五、工程质量标准要求 4
六、结算依据、标准 4
七、工期要求和要求 4
八、投标文件内容和编制要求 5
九、投标文件提交 6
十、项目竞争性谈判 6
第二章 协议文本 7
第三章 技术规范 22
第四章 投标文件格式 24
一、封面 25
二、技术标格式 26
三、商务标格式 30
附件一：法定代表人授权书 33
第五章 工程量清单 34

投标须知前附表

序号
内 容
说 明 和 要 求
1.
工程概况
工程名称：金融城绿地中心项目幕墙工程
工程地址：广州市天河区
2.
招标承包范围
此次招标并发包范围为图纸及设计说明要求和外立面相关全部内容。包含但不限于以下内容：框架式铝合金隐框玻璃幕墙、铝板开启扇、铝合金百页、栏杆、铝材窗窗盒、出入口玻璃雨篷、雨篷钢结构、大堂地弹门、旋转门等。幕墙室内侧和吊顶天花、楼板、窗台等能够从室外看得见部位收边口及幕墙室外侧和地面散水、屋面女儿墙、屋面防水保温层等部位收边收口等。
3.
工程承包方法
包深化设计、包供货、包试验、包调试、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包四性试验、包验收经过、包保修方法进行承包，分部分项部分综合单价包干、项目方法费合价包干。
4.
工期要求
（请工程部确定）
计划开工日期：
售楼部：10月1日开工，11月30日完工
其它部分：3月1日开工，1月31日完工
（具体开工时间以甲方发出开工令为准）
5.
质量要求
验收合格。
6.
投标人资质等级
经过择优程序确定正式投标人
7. （
发放招标文件
时间：4月 25日
地点：广州市白云区云城西路882号5楼绿地集团广东事业部合约部,联络人：范工 电话：
领取招标文件须缴纳工本费 500元/本
8.
踏勘工程现场
投标单位自行组织踏勘现场，现场联络人：廖伟明 ，联络电话：
9.
投标截止时间
截止时间：5月 4日
地点：广州市白云区云城西路882号5楼绿地集团广东事业部合约部
10.
谈判时间
电话通知 。
11.
投标文件份数
经济标正本壹份，副本一份，技术标正本壹份，副本贰份，经济标和技术标电子版一份。请以一张光盘形式提交。
12.
投标确保金
投标单位须在递交投标文件时一并提交人民币叁万元整（￥300，000.00）投标确保金转账确定单，招标单位不接收现金作为投标确保金。投标确保金转入户名：广州绿地房地产开发，帐号： ，开户银行“中行广州白云支行”。
13.
投标使用期
投标截止时间后　玖拾　个日历天
14.
投标答疑
请于4月28日10:00前将投标疑问word版本发送到邮箱，同时附上盖章扫描件。
15.
疑问回复
将于4月30日10:00前以盖章扫描件形式回复到各单位邮箱，请注意查收。
注：本表和下文叙述有差异者，以此表为准。

第一章 投标须知
一、综合说明
1.1 招标人（业主）：广州绿地房地产开发
1.2 招标代理：广东华审造价工程师事务所
1.3 工程概况：
1.3.1 工程名称：金融城绿地中心项目幕墙工程（以下称本工程）
1.3.2 工程建设地点：广州市天河区。
1.3.3 工程内容及结构形式：幕墙工程。
二、投标人资格要求及必需提交资料
2.1 投标人必需含有独立法人资格和对应施工承包资质。幕墙工程施工一级资质或幕墙工程专业承包一级资质及幕墙专题工程设计甲级资质。
2.2 投标人含有拟担任本工程所需一级或以上资质项目经理，项目经理须已经过年审并在广州市建委立案，并持有项目经理安全培训考评合格证（B类）并提交证实资料。
2.3 外地企业必需在本工程所在地政府部门办理《外地企业承接立案记录表》并提交证实资料。
三、工程招标范围、内容及承包方法
3.1 本工程招标内容及承包范围：金融城绿地中心项目幕墙工程深化设计和施工，幕墙总面积约34300平方米工程及施工图范围内全部工程和所须完成全部工作。包含但不限于以下内容：框架式铝合金隐框玻璃幕墙、铝板开启扇、铝合金百页、栏杆、铝材窗窗盒、出入口玻璃雨篷、雨篷钢结构、大堂地弹门、旋转门等。幕墙室内侧和吊顶天花、楼板、窗台等能够从室外看得见部位收边口及幕墙室外侧和地面散水、屋面女儿墙、屋面防水保温层等部位收边收口等。
3.2 承包方法：包深化设计、包供货、包试验、包调试、包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包四性试验、包验收经过、包保修方法进行承包，分部分项部分综合单价包干、项目方法费合价包干；本协议价款包含但不限于完成该工程项目标人工费（包含加班费）、主材费、设备费、施工生活水电费（含发电增加费）、附材费（包含埋件）、机械进出场及使用费、技术服务费（含专利使用费）、加工费、安装费、安装设施搭设、检验检测费、运输费、二次搬运费、包装费、不可预见费、保险费、管理费、利润、规费、税金、配套费、施工人员食宿费、完工图纸费、工程内外清洁费、技术方法费、安全文明施工相关方法费费用、临时设施费、成品保护费，政策性文件要求及风险、责任等全部费用。除分部分项工程量改变许可调整协议总价外，乙方在协议推行期间不得再以其它任何名义计取其它费用调整协议总价。
四、工程现场条件和注意事项
4.1 临时用水：地块已安装一个市政给水管接口，管径为 DN100。
4.2 临时用电：地块已安装一个变压器（630KVA）。
4.3 具表现场情况投标单位自行联络《投标须知前附表》内联络人，如投标人在招标人开标前未以书面形式对现场提出异议，视为投标人已充份了解本工程现场情况并将多种风险已考虑入投标价格中，中标后不得以现场情况为由增加任何费用。现场踏堪费用由投标单位自行负责。

五、工程质量标准要求
5.1 设计中明确要采取国家、部颁、地方施工技术（验收）规程、规范。本工程项目标施工和验收均根据施工图纸和协议文件上说明和中国及广州市规范和标准实施。
5.2 本工程要求质量等级为一次性验收合格。
六、结算依据、标准
投标人须依据招标人提供工程量清单按综合单价进行报价，分部分项部分综合单价包干，工程量按实结算；方法费总价包干。
七、工期要求和要求
7.1 本工程计划开、完工日期要求：详见投标须知前附表。
7.2 本工程中标人应在上述期限内完成本招标文件工程承包范围条款中全部工作内容，具体进度节点应服从招标人安排。
7.3 工程完工，中标人应向招标人提交完工汇报，由招标人组织验收，验收时间不做工期累计。工程验收合格，则中标人提交完工汇报当日即为完工日期；如验收不合格需返工，则返工工期将作为工期累计。
八、投标文件内容和编制要求
本工程投标文件由技术标、商务标、电子文档三部分组成，其中技术标、商务标装订成册。
8.1 投标文件内容：
8.1.1 技术标内容：（不局限于以下内容）
（1） 综合说明
（2） 施工现场平面部署图；
（3） 施工技术方案；
（4） 施工进度计划表及确保方法
（5） 质量管理方法；
（6） 安全文明施工方法；
（7） 选择关键施工机械及对应证实资料；
（8） 机械、人员调配计划。
（9） 担任本工程项目经理及关键管理人员名单、资质证实和简况。
（10） 法定代表人证实书或法定代表人授权委托书、营业执照、资格证书、类似工程业绩、信誉情况介绍及相关证实资料。
8.1.2 商务标内容：（不局限于以下内容）
（1） 投标书综合说明
（2） 工程汇总表、分部分项工程量清单报价表、方法费计价表（一）、方法费计价表（二）、其它费用表、分部分项工程量清单关键综合单价分析表、关键工日、材料报价表。
8.1.3 电子文档要求：
全部投标内容须提供电子文档壹份，包含技术标和商务标。电子文档和书面投标文件须保持一致，当发生不一致时，以书面投标文件为准。
8.2 投标文件编制要求：投标文件一式一份，正本一份，副本一份，电子文档一份。各投标文件封面要对应地标明“正本”或“副本”字样。正本和副本如有不一样时，则以正本为准。
8.3 要求投标文件中投标文件每册扉页或封面必需加盖投标人公章，并由投标人法定代表人或其委托代理人完整署名。若投标文件未按以上要求正确签署，将可能直接造成废标。
九、投标文件提交
9.1 投标文件密封提交并应符合下列要求：
（1）写明本须知所述招标人名称、项目名称；
（2）写明投标人名称并在骑缝处加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人私章，不然该投标文件将被拒绝；
（3）投标文件正本、副本及电子版应分开密封。
9.2 投标文件必需按本须知前附表所要求日期和时间送达指定地点。
9.3 招标人有权要求延长递交投标文件截止期限，招标人和投标人在原投标截止期方面全部权力和义务将适适用于延长后新投标截止期。
9.4 投标人能够在本须知前附表要求投标截止期之前，以书面通知形式修改或撤回其投标文件。投标人修改或撤回通知，应按本须知要求编制、密封、标志和发送，还要在内层和外层包封上标明“修改”或“撤回”字样。

十、项目竞争性谈判
招标人按前附表确定时间和地点组织谈判会议。投标人须派代表参与。谈判结束后授以协议。

第二章 协议文本

协议编号：

金融城绿地中心项目幕墙

工
程
承
包
合
同

工程地点：广州市天河区
建设单位：广州绿地房地产开发
承包单位：
二零一四年 月
一、协议协议书

工程总承包方：（以下简称甲方）
幕墙工程承包方（以下简称乙方）：

　　依据《中国协议法》及相关法律、法规要求，在平等、自愿、等价有偿、公平、老实信用基础上，甲方委托乙方来承包金融城绿地中心项目幕墙工程。经充足共同协商，甲乙双方就金融城绿地中心项目幕墙工程事宜，达成一致意见，特签署本协议，以资信守。
乙方必需依据甲方具体要求和甲方签署本协议，且对甲方合理施工要求不得提出异议，不然所以而造成项目工期延误，乙方应负担对应违约责任，并赔偿甲方所受损失。

一、 本工程概况
金融城绿地中心项目幕墙工程（以下简称本工程）在广州市天河区，建筑面积约34300m2。
场地周围市政道路已开通，场地地面有临时建筑，场地临时电、临时水已接通。

二、 本工程承包范围、内容及承包方法
1、承包范围：金融城绿地中心项目内幕墙工程设计图纸、工程说明、标准和工程规范范围内全部工作内容。包含但不限于以下内容：框架式铝合金隐框玻璃幕墙、铝板开启扇、铝合金百页、栏杆、铝材窗窗盒、出入口玻璃雨篷、雨篷钢结构、大堂地弹门、旋转门等。幕墙室内侧和吊顶天花、楼板、窗台等能够从室外看得见部位收边口及幕墙室外侧和地面散水、屋面女儿墙、屋面防水保温层等部位收边收口等。
乙方负责本期（或阶段）幕墙设计方案报审工作并经过业主计发部审批同意，并按经业主方、监理审核幕墙施工方案配合总包单位进行幕墙施工。
按发包人确定施工图纸、图纸会审纪录和相关变更文件、资料、招标文件、承包人投标文件和双方签署相关协议所包含内容。
乙方负责按业主、甲方工期要求制订具体工期进度计划报监理、业主同意后实施。
乙方负责本工程安全责任；对现场全部其它已完建筑及建筑装修、设备、器具、绿化苗木不得破坏，施工时如损坏甲方、第三人财产或造成人身伤亡，乙方应负责赔偿并负担由此产生法律责任。
2、工程内容：在约定工期内根据设计文件及审定施工组织设计进行施工等。
3、承包方法：乙方按上述承包范围包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全和文明施工、包施工全部风险。
（1）依据发包人提供要求及相关资料、招标范围，由承包人对招标范围包施工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包验收经过及相关服务、包维修方法承包。按双方确定工程量清单中综合单价、综合合价承包本工程。承包人综合单价及以综合合价包干项目不因施工期间任何原因、条件改变而调整。甲方除按价格条款付款并接收施工结果外，不再负担任何费用和责任。
乙方确保制作提供材料设备和承包工程经过相关部门验收。
（2）凡本协议范围内金融城绿地中心项目幕墙工程且该工程在乙方施工资质许可范围内，均属乙方承包范围。乙方不得以该价格未列入协议“附件一：分部分项工程综合单价清单一览表”而拒绝施工。这类工作内容出现时，以乙方报价，甲方审核确定单价作为工程量统计及结算依据，出现争议时双方同意协商处理，乙方不得以价格未谈妥为由影响工程进度。假如因乙方原因造成工程延误或由此影响工程安危给甲方造成损失，乙方负担全部责任。

三、 协议工期
开工时间（暂定）： 月 日
完工时间（暂定）： 月 日（请工程部确定）

四、 协议金额
1、工程总造价：经双方确定本协议工程造价暂定为人民币 万元（大写： 万元整）。
2、最终止算方法：以本工程金融城绿地中心项目幕墙工程清单报价为基准，分部分项工程单价包干，工程量按实结算；方法费总价包干。
3、本协议金额包含为完成本工程范围所需之全部费用，包含但不限于完成该工程项目标人工费（包含加班费）、主材费、设备费、施工生活水电费、附材费（包含埋件）、机械使用费、技术服务费（含专利使用费）、技术方法费、加工费、安装费、安装设施搭设、检验检测费、运输费、二次搬运费、包装费、不可预见费、保险费、管理费、利润、规费、税金、配套费、施工人员食宿费、完工图纸费、工程内外清洁费、安全文明施工相关费用、成品保护费，政策性文件要求及风险、责任等全部费用。除分部分项工程量改变按固定综合单价许可调整协议总价外，乙方在协议推行期间不得再以其它任何名义计取其它任何费用调整协议总价。
4、协议金额中已包含乙方完成各类调试及验收取证所需费用。协议金额不含总包管理配合费。
五、 组成协议文件
1、分包协议由以下文件组成，且互为说明，但在出现含糊和/或歧义时，应按以下前后次序作出解释。建设单位有权对这么含糊和/或歧义向分包商公布任何指示加以解释和校正，且这类指示含有优先解释效力。
a). 分包协议协议（如有时）；
b). 中标通知书及其补充条款；
c). 分包协议条件第二部分----特殊协议条件，附件；
d). 建设单位和分包商签约前备忘录、会议纪要、协议等议标过程文件；
e). 招标文件其它部分；
f). 分包协议条件第一部分----通用协议条件；
g). 工程图纸；
h).现行标准、规范和其它相关技术要求；
i). 技术说明；
j).发包人针对本工程建设管理制订各项制度；
k).分包商标价工程量表（单价协议）组成明细；
l).分包商其它投标文件；
2、双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。
3、承包人向发包人承诺根据协议约定施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。
4、发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款及其它应该支付款项。
六、 协议生效
1、协议签订时间： 年 月 日
2、协议签订地点：
3、本协议双方约定 后生效。
4、 协议份数：正本2份，发包人和承包人各执1份，副本6份，发包人4份，承包人2份。

发包人：（公章） 承包人：（公章）
地 址： 地 址：
法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：

二、通用条款（略）

三、专 用 条 款
（一）、甲方工作
1、甲方派驻工程师
姓名： 廖伟明 职务： 项目总经理
职权：代表甲方行使工程管理职权，负责对工程质量、进度、安全进行监督检验并确定。
2、甲方有权依据协议文件要求，对乙方工作（工程进度、工程质量、安全文明施工、材料供给、现场配合等）进行监督检验，若乙方违反协议文件约定，甲方有权提出停工、勒令整改，并做出对应经济处罚直至调换乙方。
3、甲方应按约定时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地含有施工条件完成时间：开工前3日内完成。
（2）由甲方办理施工所需证件、批件名称和完成时间：协议签署后，立即办理相关手续。
（3）水准点和坐标控制点交验要求：开工前以书面形式提供。
（4）负责提供现实状况水电，乙方进入施工现场，生活用水、电费用需单独挂表计量，乙方自备发电机，所产生费用由乙方负担。
（6）按协议对应条款立即向乙方拨付工程款。

（二）、乙方工作
1、乙方指派 为本工程责任人，负责对工程质量、进度、安全进行监督检验，处理日常相关事宜，确保本工程施工安全稳定。
2、乙方须按甲方工期要求，向甲方提供现场施工相关技术交底、安全交底等工程资料。
3、负责幕墙设计方案报审并经过业主计发部审批同意，经业主、监理审核确定后在分包工程中使用，全部设计图纸必需符合国家现行和广州市相关设计规范要求，并负责幕墙方案报审并对方案取得相关部门审批负责。
4、乙方须按甲方工期要求，向甲方提供工程进度计划，若乙方不能根据甲方同意进度计划施工时，应依据甲方要求提交一份修订进度计划，以确保所承包工程施工内容准期完工。
5、乙方应在进场 10日内向甲方和监理单位提供本协议项下一份具体进度计划，乙方进度计划应依据甲方进度计划编制，甲方和监理单位应在 3日内批复，同意后，乙方方可实施。
6、施工中因乙方责任造成停工、返工、材料、器材损失等均由乙方负担。全部设备和工程验收前均由乙方妥善保管，如有损坏或遗失均由乙方负责，同时施工工期不予调整。
7、隐蔽工程在隐蔽前__1__天，由乙方通知甲方、监理单位到场检验，若不按时到现场检验，乙方可自行检验后隐蔽，并认真如实填写隐蔽统计。若未通知甲方、监理单位进行隐蔽验收乙方就进行隐蔽施工，甲方、监理单位有权要求进行破坏检验，所产生一切费用由乙方负担。若事后甲方、监理单位提出复查，复查合格，全部费用和所以造成乙方经济损失，由要求复查方负担，所耽搁时间应顺延工期；复查不合格，全部费用由乙方负担，而且乙方应负责无偿返修。
8、工程完工未移交给甲方之前，乙方负责工程成品、半成品保护，在此期间发生损坏，由乙方出资修复。
9、乙方进场施工时应自觉遵守甲方相关施工现场管理相关要求，服从甲方现场工程师及监理工程师管理。负担在施工过程中防火、防盗等安全责任；对现场全部其它建筑及建筑装修、设备、器具、绿化苗木不得破坏，施工时如损坏甲方、第三人财产或造成人身伤亡，乙方应负责赔偿并负担由此产生法律责任。
10、乙方应自完工之日起 14 日内，向甲方提供完工资料等各 3 套，编制完工图所发生一切费用由乙方负担。
11、乙方应负责自行完成本协议范围内施工工作，包含提供全部相关人员、材料、设备和工程管理，并对全部相关质量、进度、安全和施工协调等方面向甲方负完全责任。
12、乙方在协议签署后 3 日内必需向甲方提交乙方进场时间、完成时间、施工进度表，经甲方、监理单位确定后实施，不然，造成责任及损失由乙方负责。
13、乙方应做好施工纪录、隐蔽工程纪录、聚集施工技术资料作为交工文件移交总包方。
14、乙方必需严格根据设计、国家现场验收规范和质量评定标准、行业标准进行施工，确保施工质量在验收时一次经过。
15、乙方在施工过程中，尘埃、噪音和施工现场清洁卫生如违反广州市相关部门要求及要求，由此发生费用由乙方自行处理。加强现场管理，严格实施建设主管部门及环境保护﹑消防﹑环卫等相关部门对施工现场管理要求，做到文明施工。
16、乙方必需严格根据设计图纸、方案和甲方要求施工，未经甲方许可不得私自修改。
17、乙方必需严格根据设计、国家现行验收规范和质量评定标准、行业标准进行施工，确保施工质量在验收时一次经过。
18、在协议签署后两日内，需由乙方完成禅城绿地金融中心项目#1办公楼幕墙工程施工组织设计并得到甲方、监理单位确实定。其确定并不能免去乙方设计质量或设计缺点应承但责任。
19、自觉接收甲方及相关主管部门管理﹑监督和检验，确保施工机械安全性能良好，操作人员持上岗证上岗；接收甲方及相关主管部门日常对机械设备﹑材料质量，操作人员有效证件﹑持上岗证情况检验。

（三）、质量要求及验收
1、质量要求：
（1）质量等级： 符合建设部、广州市建委颁发相关规范、规程和行业技术标准总体施工质量目标。乙方按本协议约定质量标准，包工包料、包质量、包验收、包施工、包工期、包风险等，根据甲方确定设计施工图、材料，承包金融城绿地中心项目幕墙工程工作。
（2）乙方应严格根据甲方确定施工图纸和国家颁发相关建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接收甲方、监理单位现场代表监督，随时接收工程师检验检验，为检验检验提供便利条件。
（3）质量要求：合格。
（4）在本协议约定质量确保期内，乙方应对因为设计、工艺或材料缺点而造成任何缺点或故障负责。若出现上述情况，乙方应在收到甲方通知后1个日历天内，无偿负责更换有缺点施工、零部件或设备。对因为乙方直接责任造成损失，甲方保留索赔权利。
（5）工程质量达不到约定标准部分，乙方应按甲方要求返工、拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方负担拆除和重新施工费用，工期不予顺延。
2、验收：
（1）工程完工后，乙方经过自检认为工程含有完工验收条件，应于完工验收前 5天向监理单位及甲方提供 3套完整资料和完工验收申请汇报。由乙方组织甲方、监理单位、设计参与初验，初验合格后，乙方仍需做好成品保护工作。整体工程完工后，由乙方组织相关部门并通知甲方、监理单位、政府相关部门对乙方施工工程进行完工验收，在验收后假如甲方、监理单位、政府相关部门提出修改意见，乙方应按修改意见修改，并负担因为乙方原因造成修改费用。
（2）乙方应在工程完工验收后 7 日内完成甲方提出整改内容，并经过复验。复验合格后，撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩下材料，并负责拆除自搭临建及清除本身遗留垃圾，做到场平料清，并不得向甲方收取任何费用。
（3）因为乙方本身原因造成移交延迟 5 日以上，甲方有权向乙方提出索赔，此期间发生一切费用和法律责任均由乙方负担，在此期间乙方仍负有保护本身已完工程全部责任。
（4）工程（包含单项工程）未经验收，甲方提前使用或私自动用，所以而发生质量或其它问题，由甲方负担责任。
3、尤其说明：
因为该分项工程是由乙方设计、施工，因乙方设计、施工原因给甲方或第三方造成损失均由乙方负担全部责任，并负担全部损失。

（四）、安全文明施工
1、乙方必需遵守广州市建委颁布《广州市建设工程施工安全管理要求》和《广州市建设工程文明施工管理要求》。
2、建筑和生活垃圾不得随意丢弃，必需统一搜集于现场垃圾存放点立即清运，材料和施工设备按相关标准码放整齐，施工现场必需有降尘方法。不得有垃圾和泥土洒落在现场和现场以外道路上，必需设专员负责清扫。并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验。
3、乙方应负责施工现场组织管理工作，认真制订安全生产方法，严禁违章施工，搞好防火、防盗、防环境污染、扰民和民扰、成品保护等对应工作，做到文明施工，随时清理施工现场。
4、乙方要依据国家或广州市相关要求，提供安全施工方案并满足相关部门检验或立项、开工要求。
5、乙方应按安全施工相关要求，采取严格、科学安全防护方法，确保施工安全和第三者安全，负担因为本身安全方法不利造成事故责任和发生费用。
6、若发生重大伤亡事故，乙方应按相关要求立即汇报建设主管部门并通知甲方和监理单位。乙方应主动采取抢救方法，发生费用全部由责任方负担，并负担事故全部责任。
7、严禁在施工现场焚烧垃圾，乙方施工人员不得有打架斗殴、偷窃行为，以上事项若发生，甲方有权对乙方处以罚款。

（五）、协议价款支付
1、协议价款支付方法为：
A:本工程无预付款
B:售楼部幕墙施工完成，支付当次完成产值50%；
C:北侧主楼裙楼封顶，支付当次完成产值50%；
D:主塔楼施工至11层，支付当次完成产值50%；
E：主塔楼施工至22层，帮助甲方取得预售证后，支付当次完成产值50%；
F：主塔楼施工至31层，支付当次完成产值50%；
G：南侧裙楼封顶，支付当次完成产值50%；
H：主塔楼封顶，以上各节点均衡支付至已完总产值70%；
I:乙方提供完工验收资料完全并经资料验收经过后提供结算书，甲方审核完成，双方签字认可后30天内付至结算额95%；
J:剩下5%待乙方保修期满后付清。
2、乙方向甲方承诺根据协议约定进行施工，甲方向乙方承诺根据协议约定方法支付工程价款。
3、乙方确保所提供账号资料正确无误，若因开户名称、开户银行、银行账号有误，由此产生一切纠纷和责任由乙方、负担。如乙方收款银行账号发生更变，也应立即书面通知甲方，不然，由此产生付款退票及一切后果由乙方负担。
4、乙方必需按甲方支付工程款项提供标有省、市地方税务局监制章工程发票。

（八）、结算
1、 结算工程量：分部分项工程综合单价包干，工程量依据甲方现场确定完工图及现场签证按实结算，方法费总价包干。
2、 工程设计变更由甲方设计方对应人员共同书面签字盖章后方可生效。工程签证由甲、乙、监理方对应人员共同书面签字盖章后方可生效。
3、 结算资料：提供本工程符合要求全套完工结算资料（含完工图及对应完工资料、完工结算书）一套并确保其资料真实、正确、完整。会议纪要、技术核定单、签证、核价单必需为原件。
4、 工程最终止算价款计算方法为：
工程最终止算价款=∑（综合单价×结算工程量）+包干方法费—代扣费
5、 本项目业主已委托广东华审造价工程师事务所负担全过程造价控制及完工审价服务。工程项目结算审价核减额超出5%以上审价费用由乙方负担，若发生此费用将由业主或甲方从付予乙方工程进度款额中扣除。
6、施工过程中发生设计变更或签证，承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款汇报，经工程师确定后调整协议价款。变更协议价款按下列方法进行：
　　（1）协议中已经有适适用于变更工程价格，按协议已经有价格变更协议价款；
　　（2）协议中只有类似于变更工程价格，能够参考类似价格变更协议价款；
（3）协议中没有适用或类似于变更工程价格，套用《广东省建筑和装饰工程综合定额（）》、《广东省安装工程综合定额（）》、《广东省建设工程计价措施（）》，费率按投标费率，如无投标费率，按定额最低费率计算；人材机价格套用广州市造价管理部门颁发施工期信息价，如信息价上面没有材料，实施业主批价。
5、甲方不提供场内工人宿舍，由乙方自行在场外处理。
（九）、违约、索赔和争议
1、违约
（1）施工期间，乙方应根据业主、甲方总体进度要求，编制施工计划，一经同意，应按计划完成。因为乙方原因造成各单项工程不能按期完成时，每延误一天，乙方按工程决算总价千分之一向甲方支付违约金（各单项工程累计计算）。
（2）乙方提供施工工程质量未能达成本协议约定质量要求和验收标准，或进度上不符合甲方要求，视为乙方违约，乙方应无条件返工，直至合格，并负担由此给发包人造成一切损失。
（3）因乙方原因工程完工一次性验收未达成合格标准，乙方须自费修至约定标准，因不合格返工，工期不予顺延。
（4）除如遇不可抗力原因（如暴雨、暴雪、七级以上大风等）或甲方原因造成停工，工期可对应顺延外，若乙方无正当理由未能按本协议约定工期完成施工验收合格，每逾期一日，乙方应向甲方支付协议总金额千分之一作为违约金，并负担由此给甲方造成一切损失。
2、争议
（1）因推行本协议发生一切争议，由当事人协商或由主管部门调解处理，协商或调解不成，依法向甲方所在地人民法院起诉。
（2）发生争议后，除非出现下列情况，双方全部应继续推行协议，保持施工连续，保护好已完工程：
　　①单方违约造成协议确已无法推行，经协商无法达成一致；
　　②调解要求停止施工，且为双方接收；
③法院要求停止施工。

（十）、其它
1、乙方交付完工资料，必需根据国家档案管理相关要求及《广东省建筑安装工程施工技术资料汇编》要求实施。
2、本协议工程保修期自本工程验收合格之日起两年。保修期内如工程出现质量问题，乙方必需在接到通知后 4 个小时内派员维修，且由此引发损坏，乙方免收一切费用；若非质量问题引发损坏，乙方可合适收取更换材料、部件成本费。若乙方在收到通知后不立即派员维修，甲方可另请人员修理，修理费用由乙方负担，由此给甲方造成经济损失由乙方赔偿。
3、双方约定承包人其它违约责任：
（1）工程因质量不符合要求，乙方负责无偿修理或返工，并负担对应损失。
（2）乙方若不按协议要求推行协议义务，甲方将追究承包人责任，并向乙方赔偿其造成一切经济损失。
（3）甲方若未按协议要求推行自己应负责任，乙方有权向甲方追索其造成经济损失。
（4）乙方必需自行完成本协议工程，本工程严禁乙方转包或分包，不然组成违约，甲方有权立即解除本协议，乙方应按协议总价20%向甲方支付违约金，并赔偿甲方其它经济损失。
4、乙方报价清单为本协议组成部分。
5、其它未尽事宜按国家现行法规办理
6、本协议未尽事宜，可由双方约定后签署补充协议，补充协议和本协议含有相同效力。　

（十一）、协议生效
协议签订时间： 月 日
协议签订地点：广州市 　　　　
本协议双方约定双方签字盖章后生效。　

甲方：（公章） 乙方：（公章）　　

法定代表人：　　 法定代表人：　　　

委托代理人： 委托代理人：　
住 所： 住 所：
邮政编码： 邮政编码：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号：

第三章 技术规范

一、本工程相关设计单位编制施工图中设计说明。（见附件）
二、上述设计说明中明确要采取国家、部颁、地方施工技术（验收）规程、规范。
1. 除上述已列明外国家、广州市颁布相关建设工程质量标准、规范、规程、条例、要求等。
2. 各投标人应充足注意到上述标准、规范、规程在投标、施工期间全部有被修改可能，招标人和投标人均应实施标准、规范、规程最新版本。

第四章 投标文件格式
一、封面

金融城绿地中心项目幕墙工程
施工招标

投

标

文

件

招标单位：
投标单位：
时 间： 年 月 日

二、技术标格式

☆目 录☆
(技术标)
一、 投标书综合说明
二、 施工现场平面部署图
三、 施工技术方案
四、 施工进度计划表及确保方法
五、 质量管理方法
六、 安全文明施工方法
七、 选择关键施工机械
八、 机械、人员调配计划
九、 担任本工程项目经理及关键管理人员
十、 法定代表人证实书或法定代表人授权委托书、营业执照、资质证书、类似施工工程业绩情况介绍及相关证实资料

（不局限于上述内容）

一、投标书综合说明

投标人：（盖章）
法定代表人（或委托代理人）： （签章）

（此页不够请另附纸）

九、担任本工程项目经理及关键管理人员名单和简况

序号
姓名
性别
年纪
本人职务或
职称
本工程拟担任岗位或职务
专业专长
专业年限
以往负担
关键工程及岗位

（此页不够请另附纸）
十、类似施工工程业绩情况介绍

序 号
以 往 承 担 过 主 要 工 程
工 期
合 同 价
质 量 评 定
备 注

（此页不够请另附纸）

三、商务标格式

投 标 文 件 清 单

（商 务 标）

一、 投标书
二、 各类报价表格

一、投 标 书
（格式）
工程名称：金融城绿地中心项目幕墙工程

致：
我企业在认真、细致阅读了 金融城绿地中心项目幕墙工程 施工招标文件后，我们已经完全了解和了解了《招标文件》及其补遗文件内容。我们也对工程现场进行了研究，并完全了解工程现场条件、环境和可能存在风险。
在此基础上，根据上述招标文件及其补遗文件所列出工作范围、技术要求、协议条件及其它文件内容，我们愿意：
（1）以人民币 元（大写）（RMB ）总价，完成本工程施工任务。
（2）假如我们中标，不管协议实施过程中发生何种情况，我们所承诺协议价，除招标文件要求外不因任何原因而调整。
（3）我们同意在招标文件要求投标使用期内，遵守本投标文件。在该使用期内，本投标文件对我方一直含有约束力。我们也同意在正式协议书签署之前，本投标文件和贵方签署中标通知书对我们含有约束力。
（4）假如中标，我们将按投标须知第13.4款要求，和贵方签署协议书并递交履约确保金。并确保在协议条款要求开工日期开始施工，在协议条款要求完工日期完成和交付全部工程。
（6）我们了解你们将不受必需接收所收到最低投标价及其它任何条件约束。

投标人名称及印章：

法定代表人或其授权代表署名：

签 署 日 期：