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嘉祥·桂花城项目销售中心精装修工程

招标文件

招标编号：-jzx-01

招标人：
嘉祥明生置业
地址：
山东省济宁市嘉祥县山水家园东门
（洪山路名仕沿街商业楼A-0001）
电话：

传真：

招标日期：6月17日

投 标 邀 请 书

此次招标项目已含有招标条件，依据项目建设需要，邀请贵企业参与本项目标段精装修施工投标。
一、项目概况和招标范围
1、建设地点：山东省济宁市嘉祥县洪山路和吉祥路交汇处；
2、工程建设规模：销售展示中心共两层，总建筑面积约1700平方米；
3、招标范围和内容：销售展示中心室内装饰装修工程和弱电工程；
4、工期要求：销售展示中心两层，于7月1日进场，8月20日完工，施工总工期：50日历天（开工时间以实际开工令为准）
二、合格投标人：
投标人资质等级要求：含有中国建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上等级资质，建筑装饰装修工程设计和施工一体化_贰_级资质企业，含有《企业安全许可证》；
项目经理资质要求：项目经理含有建筑工程_贰_级及以上等级注册建造师资质，工程师及以上职称，“三类人员”B类证书。
项目班子经验要求：项目经理和施工员和深化设计师必需做过大型精装修工程规模施工管理经验；施工员、安全员、质量员、三类人员必需持证上岗。
三、招标文件获取
1、凡被邀请参与投标者，请于6月17日9时至18时领取招标资料，招标资料领取具体地点：山东省济宁市嘉祥县山水家园东门（洪山路名仕沿街商业楼A-0001。）
2、投标者凭单位介绍信和投标确保金收据购置招标文件，付工本费800_元/套（不退还），另交附件资料押金元/套。《中标通知书》发出3天后，凭附件资料退还押金（不计息），如有遗失或损坏按元赔偿。本工程图纸及相关附件不得向本协议以外第三人泄露，一经发觉泄露，承包人支付协议价款1%违约金。
四、邀请投标单位在领取招标资料一周内，提供以下资料及联络方法，方便招标人考察：
1、提供1-2家木饰面配合厂家情况信息。
2、提供1-2家石材配合厂家情况信息。
3、提供项目管理班组情况信息（包含项目经理、施工员、深化设计师、材料员等）。
4、提供施工班组情况信息。
四、联络方法
招标人：嘉祥明生置业
联络人(商务)：俞李明（）
联络人(材料样板)：贾广军（）

目录
一、 投标须知前附表
二、 投标须知
(一)总则
1、工程说明
2、工程要求
3、资金起源
4、合格投标单位
5、投标费用
6、踏勘现场
(二)招标文件
7、招标文件组成
8、招标文件澄清
9、招标文件修改
(三)投标文件编制
10、投标文件语言及度量衡单位
11、投标文件组成
12、投标文件编制要求
13、商务报价须知
14、投标货币
15、投标使用期
16、投标担保
17、投标答疑会
18、投标文件分数和签署
(四)投标文件递交
19、投标文件密封和标识
20、投标截止日期
21、迟交投标文件
22、投标文件补充、修改和撤回
(五)开标
23、开标
24、投标文件初步审查
25、错误修正
26、投标文件澄清
(六)评标
27、评标和定标
(七)协议授予
28、协议协议书签署
29、履约担保
（八)相关提供影像资料约定
（九）投标须知附表
三、 协议条款
专用条款
（一) 词语定义及协议文件
（二) 双方通常权利及义务
（三) 施工组织设计和工期
（四) 质量和验收
（五) 安全施工
（六) 协议价款和支付
（七) 材料设备供给
（八) 工程变更
（九) 完工验收和结算
（十) 违约、索赔和争议
（十一) 其它
四、 房屋建筑工程质量保修书
五、 投标函格式
(一) 封面
(二) 法定代表人资格证实书
(三) 投标文件签署授权委托书
(四) 开标委托书
(五) 投标函
六、 投标文件商务部分格式
（一） 封面
（二） 投标总价
（三） 工程量清单报价说明
（四） 表1 投标报价汇总表
（五） 表1-1分部分项工程量清单及计价表
（六） 表1-2 方法项目清单及计价表
（七） 表1-3 零星及其它工作项目计价表
（八） 表1-4 关键工日价格表
（九） 表1-5 关键材料设备价格表
（十） 表2-1 分部分项工程量清单综合单价分析表
（十一） 表2-2 方法项目清单分析表
（十二） 表2-3 综合单价工料机分析表
七、 投标文件技术部分格式
八、 工程量清单
九、附件
（一）装饰工程和其它专业工程界面划分
（二）精装修工程施工成品保护实施细则
（三）精装修工程安全文明施工管理条例
（四）精装修工程管理防火细则
（五）精装修工程施工招标统一口径
（六）《绿城职员职务行为准则》

一、投标须知前附表
项号
内容
说明和要求
1
工程名称
嘉祥绿城·桂花城销售中心室内装饰装修工程
2
建设地点
山东省济宁市嘉祥县洪山路和吉祥路交汇处
3
建设规模及工程类别
销售展示中心共两层，总建筑面积约1700平方米
4
承包方法
包工包料
5
质量要求
符合国家、山东省和行业现行施工验收规范、规程及标准，和绿城集团室内精装修工艺工法标准，一次性验收合格。
6
招标范围
销售中心室内装饰装修工程和弱电工程
7
工期要求
7月1日进场， 8月20日会所展示开放；
8
资金起源
企业自筹
9
投标单位资质等级
含有中国建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上等级资质，建筑装饰装修工程设计和施工一体化贰级资质企业，含有《企业安全许可证》。
10
计价方法
本工程实施采取模拟工程量清单报价（固定单价）。
11
投标使用期
50日历天（从投标截止之日算起）
12
投标担保金额
人民币100000元可电汇至以下帐户：
户名：嘉祥明生置业
开户行：工行济宁分行嘉祥支行
账号：00040680；财务联络人：肖女士，；
（汇至账户后，请投标人立即联络财务进行确定。）
13
招标文件和图纸发放时间
图纸、招标文件发放：6月17日9时至18时
发放地点：山东省济宁市嘉祥县山水家园东门（洪山路名仕沿街商业楼A-0001。）
联络人：贾工；联络电话：；
14
踏勘现场
投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，如需招标人讲解提前预约，踏勘现场所发生费用由投标人自己负担。
15
投标答疑
各投标单位请于6月19日下午18时前，将全部问题书面盖章后，传真或邮寄至招标人贾工处，联络电话：；（传真 ：），补充文件将于2天后书面回复给各投标单位。
16
投标文件份数
壹份正本，肆份副本（附电子文档一份，全部带数据表格均采取EXCEL格式（并提供胜通软件版），文档表示均采取WORD格式，装入“正本”密封袋中。）
17
投标文件递交地点及截止日期
收件单位：嘉祥明生置业
地址：山东省济宁市嘉祥县山水家园小区东门口（嘉祥桂花城展示中心）
时间：6月24日下午13时前
18
开标会
地点：山东省济宁市嘉祥县山水家园小区东门口（绿城桂花城展示中心三楼会议室）
时间：6月24日下午14时
19
评标措施
见第27条
20
履约担保金额
金额：金额为协议总价10％
形式：其中5%为现金（采取支票或汇票形式），其它5%为银行保函。

二、投标须知
(一)总则
1、工程说明
1.1工程说明见投标须知前附表(以下简称“前附表”)第1项——第5项所述；
1.2相关单位：
设计单位（建筑）：浙江绿城建筑设计
监理单位：杭州市建设工程监理
土建总包单位：江苏省苏中建设集团股份
1.3标段划分：本工程共一个标段，由一家装修单位负担。
1.4此次招标工程范围
一期销售中心室内装修装修工程和弱电工程。
2、工程要求
2.1质量要求：符合国家、地方和行业现行施工验收规范、规程及标准，和绿城集团要求室内装饰装修质量验收标准，一次性验收合格。
2.2工期要求：　50日历天　　　　
2.3安全文明要求：　按济宁市安全文明施工管理条例实施，和绿城集团要求室内装饰装修成品保护要求及安全文明施工要求，并配合土建总包单位做好相关工作。
2.4承包方法：包工包料（部分材料甲供或甲定乙供，详见后续条款）
2.5其它要求：
3、资金起源
3．1本工程立项计划已得到相关部门同意，工程资金经过前附表第8项所述方法取得，并将部分资金用于本工程施工协议项下合格支付。
4、合格投标单位
4.1投标人资质等级要求：参与投标投标人必需含有中国建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上等级资质，建筑装饰装修工程设计和施工一体化贰级资质企业，含有《企业安全生产许可证》。
4.2项目经理资质要求：项目经理含有建筑工程贰级及以上等级注册建造师资质，工程师及以上职称，“三类人员”B类证书。
4.3项目班子经验要求：项目经理和施工员和深化设计师必需做过大型精装修工程规模施工管理经验；<施工员>施工员上岗证书；<安全员>含有安全员上岗证书，“三类人员”C类证书；<质量员>含有质检员岗位证书。
5、投标费用
5.1投标单位应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管结果怎样，建设单位在任何情况下无义务和也无责任负担这些费用。
5.2本施工招标（协议）文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书关键依据，也是以后签署协议关键依据。和中标单位中标通知书同为协议附件，含有对应法律效力，望投标单位给予重视。
6、踏勘现场
6.1招标人不统一组织现场踏勘。投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘（如需招标人讲解提前预约），方便投标人获取须自己负责相关编制投标文件和签署协议所需全部资料。踏勘现场所发生费用由投标人负担。
6.2经招标人许可，投标人及其人员可为踏勘目标进入招标人工程现场，但不得所以使招标人及其人员蒙受损失。投标人自行负责在踏勘现场中所发生人员伤亡、财产损失，任何其它损失、损害引发责任和风险。
6.3建设单位向投标单位提供相关现场资料和数据，是建设单位现有能使投标单位利用资料。建设单位对投标单位由此而做出推论、了解和结论概不负责。
6.4投标前，请投标人自行前往领取标书地点，察看设计师提供设计小样材料或油漆样板，并立即咨询，投标报价满足招标人提供设计实物样板要求，材料进场前由招标人确定，并在材料数量及价格汇总表中说明材料品种、品牌、规格、型号、产地、质量等级及价格。
6.5临时用水、用电：土建总包已预留水电接入点，各用水用电接入点至施工区域，临时线缆和电箱由中标人自行处理。
6.6临时设施：施工现场不提供人员食宿用地或设施，由中标单位自行处理，所需费用在投标报价中考虑，一旦中标不得以任何借口向建设单位提出任何相关要求。

(二)招标文件
7、招标文件组成
7．1招标人在招标期间发出答疑纪要和其它补充修改函件，均是招标文件组成部分，对投标单位起约束作用；
7．2 投标单位购取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺应在领到招标文件后一日内向建设单位提出，不然，由此引发报价损失自负；投标单位同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，假如投标单位投标文件没有根据招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标单位自行负担并依据相关条款要求，其报价有可能被拒绝。
8、招标文件澄清
8．1投标单位在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，任何要求澄清招标文件投标单位，均应在前附表第15项截止时间以书面形式向建设单位提交，过期建设单位不做任何解释。不管是建设单位依据需要主动对招标文件进行必需澄清或是依据投标单位要求对招标文件做出澄清，建设单位全部将在投标截止日期3_天前以书面形式给予回复全部投标单位。投标单位应立即以书面形式通知建设单位确定已收到澄清纪要，澄清纪要作为招标文件组成部分，含有约束作用。
9、招标文件修改
9．l招标文件发出后，在投标截止日前任何时候，不管出于何种原因，建设单位可主动地或在解答投标单位提出澄清问题时对招标文件进行修改；
9．2招标文件修改将以传真形式发给全部投标单位，招标文件修改作为招标文件组成部分，并含有约束作用。投标单位应立即以书面形式通知建设单位确定已收到修改文件；
9．3 招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最终发出通知(或纪要)或修改文件为准；
9．4 建设单位确保招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截止时间最少_3_日前以书面形式发给全部投标单位。为使投标单位在编写报价文件时有充足时间对招标文件修改部分进行研究，建设单位能够酌情延长递交投标文件截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。
(三)投标文件编制
10、投标文件语言及度量衡单位
10．1投标单位和建设单位之间对投标相关全部往来通知、函件和投标文件均使用汉字。投标单位随投标文件提供证实文件和资料能够为其它语言，但必需附汉字译文，解释这些文件，应以汉字为准；
10.2除技术规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位；
11、投标文件组成
11.1投标文件由投标文件投标函格式、商务部分格式、技术部分格式文件组成；
11.2投标文件应包含本招标文件中要求内容，投标人提交投标文件必需毫无例外地使用招标文件所提供投标文件全部格式(表格能够按一样格式扩展)；
11.3投标人和招标人之间对投标相关全部往来通知、函件和投标文件均使用汉字；
11.4除技术规范另有要求外，全部计量均采取中国法定计量单位；
11.5本工程投标应以人民币报价；
11.6投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，假如投标人投标文件没有根据招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行负担并依据相关条款要求，其投标有可能被拒绝。
11.7技术部分关键包含下列内容:
A、施工组织设计
(1)关键施工方法；
(2)工程投入施工机械设备情况、关键施工机械进场计划；
(3)劳动力安排计划；
(4)确保工程质量技术组织方法；
(5)确保安全生产技术组织方法；
(6)确保文明施工技术组织方法；
(7)确保工期技术组织方法；（关键，要求切实可行）
(8)施工总平面部署设计；
(9)工程进度计划横道图、网络图；对总工期分解至各关键节点，如基层隐蔽验收、石材木作下单、油漆完成墙纸进场、分户验收等。（关键，编制切实可行进度计划，签署协议时经双方认可后，做为工期考评依据）
B、企业情况概况及组织机构
(1)企业概况、资质等；
(2)项目管理班子配置情况表（包含深化设计师）；
(3)项目经理简历表；
(4)项目技术责任人简历表；
(5)项目管理人员简历表；
(6)项目管理班子配置情况其它辅助说明资料。
C、拟分包项目名称和分包商情况；
12、投标文件编制要求
12．1投标文件须用胜通软件编制，并提供全部投标文件电子版（工程量清单报价文件须提供预算软件和excel二种格式），必需和纸质文件一致；
12．2投标文件包含本须知第11条中要求内容，投标单位提交投标文件必需严格根据附表格式要求编制 (表格能够按一样格式扩展)；
12．3报价为投标单位投标文件中提出各项支付金额总和。投标人在投标总价中价格均包含完成该工程项目标直接费、间接费、利润、税金、政策性文件要求费用、符合行业通例其它费用、风险费等全部费用；
12．4除非建设单位对招标文件给予修改，投标单位应按建设单位提供工程量清单中列出工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只许可有一个报价。任何有选择报价将不予接收。投标单位未填单价或合价工程项目，在实施后，建设单位将不给予支付，并视为该项费用已包含在其它有价款单价或合价内；
12.5投标单位报价，应是完成本须知第6条和协议条款上所列招标工程范围及工期全部，不得以任何理由给予反复，作为投标单位计算单价或总价依据。
13、商务报价须知
13.1本工程实施模拟工程量清单招标，采取固定单价法进行报价；
13.2综合单价指完成工程量清单中一个要求计量单位项目所需人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润，并考虑风险原因等全部费用，仅方法费、规费、税金单列。要求工程量清单报价和工、料、机报价及对应报价分析相符，和拟建工程施工组织设计或施工方案相符。相同子目只许可有一个报价；
13.3投标人应依据招标人提供工程量清单及施工图纸、答疑纪要、招标文件及补充、施工现场实际情况及投标人自行编制施工组织设计或施工方案等，依据本企业定额或参考-《山东省建筑安装工程消耗量定额》（）及相关补充定额、《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（），造价管理部门公布造价信息或市场价格进行编制，自行考虑施工期间风险原因并结合企业本身实力自主报价，然后累计出总报价。投标价不得低于企业成本价；
13.4投标报价为投标人投标文件中提出各项支付金额总和，投标人在投标总价中价格均包含完成该工程项目标直接费、间接费、利润、税金、政策性文件要求费用、符合行业通例其它费用、风险费等全部费用；
13.5除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有说明，不然，投标人必需按工程量清单中项目和数量进行报价；投标人不得对招标方提供工程量清单内容进行更改，不应有行间插字或删除（如投标人对工程量清单内容有疑义，请在招标答疑时提出），如私自调整作为废标处理；
13.6采取模拟工程量清单报价，投标人应按清单中列出工程项目填报单价和合价。每一项目只许可有一个总报价。任何有选择报价将不予接收，投标人未填单价或合价工程项目，在实施后，招标人将不给予支付，并视作该项费用已包含在其它有价款单价或合价内；
13.7投标人投标报价，应是完成本须知要求和协议条款上所列招标工程范围及工期全部，不得以任何理由给予反复，作为投标人计算单价或总价依据；
13.8除非本招标文件或协议中另有说明，不然，技术规范要求费用、设计施工图中所列施工要求所产生费用和为达成承诺质量标准和承诺工期需增加费用应包含在投标报价中。上述要求凡招标人提供工程量清单中未列入，由投标人在对应分部分项工程量清单项目标综合单价中考虑，招标人不单独列项支付。
13.9招标人对部分子目、材料提供投标暂定价，投标人必需按暂定价组价，暂定价不得优惠。材料暂定价（含甲供和甲定乙供材料）为材料本身到施工现场价格，投标人自行考虑材料消耗量及损耗，并在综合单价分析表中明确。在结算时：甲定乙供材料依据招标人签证价格（签证价依据材料到工地仓库供给价（不考虑额外利润），装饰工程加5%采保费，安装工程加10％采保费，不另计材料上利润等）和暂定价调整差价，甲供材料依据招标人实际采购平均价（加1%保管费，不另计材料上利润等）和暂定价调整差价，差价部分仅计税金。材料暂定价清单详见第（九）条附表；
13.10招标人指定材料、设备具体品牌及型号或要求多个备选品牌及型号或材料、设备档次标准，投标人必需按此要求进行自主报价。如招标人同时提供参考价，此价格仅作为投标人报价参考。指定材料设备清单详见第（九）条附表；
13.11报价需要考虑内容
(1) 全部材料、设备必需符合环境保护要求，招标人在工程完工后委托专业检测单位做室内环境检测。若检测不合格，检测费用由投标人负担，并整改至合格，费用由投标人自行负担；
(2) 室内装修工程由中标单位进行总协调，投标人应充足考虑对招标人另行分包工程、甲供材料设备进行配合、交接、验收工作，所需费用纳入总报价。中标后不得以任何理由向招标人专业分包单位收取任何费用，含水电费（试运行水电费除外）、现场成品保护、垂直运输；
(3) 投标人应充足考虑施工期间用电、用水等能源实际情况，在现场自备满足施工需要发电机、蓄水池等，增加费用在投标时自行考虑列入方法项目清单及计价表中，施工期间这类影响，均不作任何调整；
(4) 中标单位应对需进场甲供材料、设备组织验收，因验收不力造成损失，由中标单位负担；若发觉甲供材料、设备本身存在缺点，中标装修单位应在验货交接时立即向业主书面反应，若经书面反应而未被业主采纳，该缺点造成损失由业主负担。投标人应充足考虑该项工作所需费用，并在清单报价中表现，未在清单报价中表现或不完全表现，视作优惠或该项费用已含在报价中；
(5) 投标人应充足考虑施工过程中可能会发生材料、设备存放堆放、二次搬运、保管、临时安全消防、临时设施租用、建筑垃圾清运现场指定地点堆放、夜间赶工、赶工方法及单项工程修改造成小范围窝工等原因，所需费用单列，汇入方法费用中，计入投标报价；
(6) 中标单位进场前，须和土建施工单位进行施工界面书面交接验收。如发觉有施工质量方面问题，由土建总包单位整改至合格；如接收后在施工中发觉土建单位质量问题，由中标单位无偿修补；
(7) 本工程土建施工单位为总包单位，装修工程纳入总包管理，本工程土建总包配合内容为：按时为招标人单独发包工程承建单位提供工作面，提供控制轴线、标高基准点和留出合理工期，提供水电接口，并将完工资料（资料成档费用由投标单位支付）纳入总包管理，其费用由招标人另行支付,不再另行报价（具体界面详本招标文件补充条款《装饰工程和其它专业工程界面划分》）。施工、生活用水电、各承建单位使用总包临时办公、搭伙及住宿费等费用由各中标人和总包单位自行协商、结算，并列入方法费报价。中标单位进场后，必需和总包单位签定总分包配合协议，服从总包管理,投标单位依据自己以往经验和现场实地勘察并和土建总包单位沟通，还需要总包方配合工作和费用，请自行考虑，纳入投标总价中。
(8) 全部相关开孔（包含灯具、风口等）、开洞（包含砼及钢筋砼面凿洞等）、预留孔、检修口、开槽、检修门、各类洞口封堵、修补（包含各专业企业施工所需洞口封堵、修补）等费用请投标人自行计算，并列入报价；全部开孔、开洞需经建设单位同意方可进行；
(9) 施工图局部节点深化工作由中标单位负责完成，所需费用在报价时综合考虑，中标后不再另计取费用；
(10) 建设工程检验试验费、消防材料检测费、节能材料检测费按施工组织方法费项目列项，由投标人结合招标工程实际，按项目整体考虑报价；
(11) 成品保护工作由中标单位负责完成，并严格按《绿城集团精装修成品保护实施细则》要求内容实施，所需费用在报价时综合考虑，中标后不再另计取费用；
(12) 投标单位应依据相关要求加强安全防护、文明施工工作。文明施工、环境保护、安全施工、临时设施费四项费用在《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（）中已列入规费。精装修范围内工程均以现实状况交接，楼面和顶棚结构层偏差、室内已砌墙和装饰图分隔位置偏差均由中标单位负责处理，并列入报价内包干使用；
(13) 工程完工后，需清除场地内材料设备、临时设施等，外运全部建筑垃圾，按精装修工程交付标准进行全方面清洁卫生工作，做到窗明几净，一尘不染。所需费用计入方法费报价，未在方法费报价中表现或不完全表现，视作优惠或该项费用已含在报价中；
(14) 投标单位应先到工地踏勘以充足了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标人报价情况，任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不获同意；
(15) 投标单位应充足考虑整个建设周期内人工、机械、原材料价格风险并表现在报价中。此次所报综合单价中均包含多种风险原因，除暂定价项目，其它材料、设备、人工、机械结算时均不再调整；
(16) 工程量清单中工程量是按实物净量计算，一切损耗均应在投标报价综合单价中考虑。
13.12施工方法项目（包含但不限于13.11条所列内容）由投标人综合考虑，自行列项和计算工程量，综合单价报价，总价一次性包干，未在总报价中表现或不完全表现，视作优惠或该项费用已含在总报价中。除另有要求外结算时不做任何调整（投标人未按报价方案施工，招标人有权进行扣减）；
13.13施工期间因为承包人原因造成施工方案更改，所增加工程费用及工期一概不予调整，属施工技术组织方法失误造成费用及延误工期均由承包人负担。对施工组织设计内容未在投标报价中表现均视同优惠；
13.14投标人投标报价应包含施工过程中所需全部费用（包含且不限于定额要求全部费用，管理部门各项规费、勘察现场费用、履约保函费、保险费及全部相关劳保、环卫、市容、消防、环境保护、治安保卫、交通设施、卫生防疫、计划生育及和周围单位和人员协调等一切费用）；
13.15各投标单位应恪守职业道德，保守商业秘密，不得有任何形式串通报价行为，一经发觉，做废标处理，并没收投标确保金。
14、投标货币
本工程报价以人民币报价。
15、投标使用期
15．1投标使用期见本须知前附表第11项所要求期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效；
15．2在特殊情况下，建设单位在原定投标使用期满之前建设单位能够依据需要以书面形式向投标单位提出延长投标使用期要求，对此要求投标单位须以书面形式给予回复，投标单位能够拒绝建设单位这种要求，而不被没收投标确保金或投标保函。同意延长投标使用期投标单位既不能要求也不许可修改其报价文件，但需要对应延长投标担保使用期，在延长投标使用期内本须知第16条相关投标确保金或投标保函退还和没收要求仍然适用。
16、投标担保
16．1投标单位应在获取招标文件前以银行汇票、支票或现金形式提交一笔不少于本须知前附表第12项所要求数额投标确保金，并作为其报价一部分。建设单位可依据本须知第16·6条要求条件给予没收投标确保金或投标保函；
16．2投标单位应按要求提交投标担保，并采取下列任何一个形式:
(1)投标确保金
a．银行汇票；
b．支票；
c．现金。
（2）开户名： 嘉祥明生置业
交款行：工行济宁分行嘉祥支行
帐号：0680
交款联络电话：
联络人：肖敏
16．3对于未能按要求提交投标担保报价，建设单位将视为不响应招标文件而给予拒绝；
16．4未中标投标单位投标担保将根据第15条建设单位要求投标使用期或经投标单位同意延长投标使用期期满后28天内给予退还(不计利息)；
16．5中标人投标担保，在中标人按本须知第28条要求签署协议并按本须知第29条要求提交履约担保后3日内给予退还(不计利息)；
16．6如投标单位有下列任何情况发生时，投标担保将被没收:
(1)投标单位在投标使用期内撤回其投标文件；
（2）投标人未参与开标会议；
(3)投标单位拒绝按本须知第26条要求修正标价；
(4)被选中投标单位未能在要求期限内提交履约担保或签署协议协议。
（5）存在围标、串标等作弊迹象，且投标人不能作出合理可信解释（包含迟交投标）。
17、投标答疑会：不组织答疑会。
18、投标文件份数和签署
18．1投标单位应按本招标须知相关要求编制前附表第16项要求份数投标文件；
18．2投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色墨水笔书写，字迹应清楚易于识别。并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准；
18．3投标文件封面、投标函均应加盖投标单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章在投标文件中必需同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求；
18．4除投标单位对错误之处必需修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标单位加盖投标单位校对章或由投标文件签字人签字或盖章。
(四)投标文件递交
19.投标文件密封和标识
19.1投标文件装订要求采取A4纸，按投标文件类别进行装订。
19.2投标单位应将投标文件全部正本和副本分开装订密封在投标文件密封袋里，并在投标文件密封袋上清楚标明“正本”或“副本”；投标文件密封袋上均应写明:
招标人名称和地址；嘉祥明生置业：山东省济宁市嘉祥县山水家园东门（洪山路名仕沿街商业楼A-0001。）
招标编号；
工程名称：嘉祥桂花城一期销售中心室内装饰装修工程及弱电工程
6月24日 14时开标,此时间以前不得开封；
投标人名称和地址、邮政编码。
19．3全部投标文件内层密封袋封口处应加盖投标单位印章，全部投标文件外层密封袋封口处应加盖密封章或投标单位印章。
20、投标截止日期
20．1投标单位应按前附表第16项所要求样式并在投标截止时间前将投标文件送达给建设单位；
20．2建设单位按本须知第9条要求以修改补充通知方法，酌情延长递交投标文件截止日期。在此情况下,投标单位全部权利和义务和投标单位受制约截止日期，均以延长后新投标截止日期为准；
21、迟交投标文件
建设单位在本须知第20条要求投标截止日期以后收到投标文件,将被拒绝或返回给投标单位。
22、投标文件补充、修改和撤回
22．1投标单位在递交投标文件以后,在要求投标截止时间之前，能够书面形式补充修改或撤回已提交投标文件，并通知建设单位。补充、修改内容为投标文件组成部分；
22．2投标单位补充、修改或撤回通知,应按本须知第19条相关要求密封、标志和递交并在投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样；
22．3依据本须知第22·1条要求，在投标截止日期以后,不得补充修改投标文件；
22．4依据本须知第16条要求，在投标截止日期至投标单位在投标函中要求投标使用期满之前这段时间内,投标单位不得撤回其投标文件,不然其投标确保金或投标保函将被没收。
(五)开 标
23、开标
23.1招标人将于6月24日下午14时在山东省济宁市嘉祥县山水家园东门（洪山路名仕沿街商业楼A-0001四楼会议室开标。
23.2按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退给投标人；
23.3投标截止期满后，招标人收到投标文件少于法定数,招标人可依法重新组织招标。
24、投标文件初步审查
24.1投标文件有下列情形之一，按无效投标处理，不予开标：
（1） 逾期送达或未送达指定地点；
（2） 未按招标文件要求密封。
24.2投标文件出现下列情形之一，由招标工作小组初审后按废标处理：
（1） 投标文件相关内容未按本须知19条要求加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效“授权委托书”原件；
（2） 投标文件未按要求格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别；
（3） 投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未申明哪一个有效，按招标文件要求提交备选投标方案除外；
（4） 投标人名称或组织结构（包含项目经理）和资格审查时不一致；
（5） 投标人未根据招标文件要求提供投标确保金；
（6） 假如投标文件实质上不响应招标文件各项要求；
（7） 对报价高估冒算严重偏离实际、不响应招标文件实质性要求；
（8） 商务标编制质量较差、错误较多；
（9） 投标人未根据招标文件要求提供投标确保金或确保金额度和提交时间不符合要求；
（10） 投标报价显著缺乏竞争性，或涉嫌有意拉高或压低投标报价而串通投标或其它涉嫌串通投标现象；
24.3 初步审查后，合格投标人少于法定数,招标人可依法重新组织招标。
25、 错误修正
25.1招标工作小组将对确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表示上错误，修正错误标准以下:
（1） 假如数字表示金额和用文字表示金额不一致时，应以文字表示金额为准；
（2） 当单价和数量乘积和合价不一致时，按最不利于投标人标准处理，除非招标工作小组认为单价有显著小数点错误，此时应以标出合价为准，并修改单价；
（3） 累计累计金额和小计(累计)金额不一致，以小计(累计)金额为准，并修改累计累计金额及总报价。
25.2按上述修正错误标准及方法调整或修正投标文件投标报价，投标人同意后，调整后投标报价对投标人起约束作用。假如投标人不接收修正后报价，则其投标将被拒绝而且其投标确保金也将被没收，并不影响评标工作；
25.3评标过程中未发觉错误，如在协议实施或结算时发觉，按最不利于中标人标准进行修正。
26、 投标文件澄清（询标）
26.1为了有利于投标文件审查、评价和比较，招标工作小组可用书面形式要求投标人对投标文件内容作必需澄清或说明，相关澄清说明和回复、投标人应以书面形式进行；
26.2招标人要求项目经理、技术责任人、预算员等相关人员参与询标，投标人必需组织参与；
26.3招标工作小组依据修正后报价，从低到高选择合适数量投标人进行询标。
(六)评标
27、 评标和定标
27.1评标由招标工作小组负责，招标工作小组由招标人自行组织，评标会议采取保密方法进行；
27.2招标人不对未中标人就评标过程情况和未能中标原因作任何解释。未中标人不得向评委或其它相关人员处获取评标过程情况和材料；
27.3此次招标采取评标方法为综合评定法，招标工作小组将对投标报价、施工组织设计、企业信誉、项目管理班子业绩和实力等进行综合评选，依据评选结果向招标领导小组提交评标汇报，并推荐合格中标候选人；
27.4招标工作小组在评审过程中，发觉投标文件有相雷相同串标现象，且投标人不能作出合理可信解释，应该视作严重违规行为给予废标，并没收投标确保金，招标人也将所以暂停或取消投标人参与招标人其它工程投标资格（包含逾期送达或未能送达投标）。
(七)协议授予
28、协议协议书签署
28．1建设单位和中标人将于中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人投标文件签署建设工程施工协议，并按建设单位集团管理要求签署各类管理协议文件；
28．2中标人如不按本招标须知第29.1款要求和建设单位签署协议，则建设单位将有充足理由废除授标，并没收其投标确保金或投标保函，给建设单位造成损失超出投标担保数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任；
28．3中标人应该根据协议约定推行义务，完成本项目施工，不得转让(转包)给她人；
28.4尽管有本须知第28.1条要求，但招标人不受协议授予报价最低投标人或全部投标人约束,招标人在发出中标通知前任何时候全部有权依据招标工作小组评标汇报接收或拒绝任何投标；
29、履约担保
29．1协议协议书签署后7天内，中标人应向招标人提交协议总价10％履约确保金(其中5%为现金或支票， 5%为银行保函)；
29．2假如中标人不能按本须知第29·1款要求实施，建设单位将有充足理由废除协议，并没收其投标确保金，给建设单位造成损失超出确保金数额，还应该对超出部分给予赔偿。
（八）相关提供影像资料约定
中标单位在施工过程中，提供本专业施工影像资料（含隐蔽工程影像），完工之日应交付配音、配乐、配字幕录像带及照片。光盘和照片须包含完工全貌、细部施工过程及中标单位对施工过程中部分技术处理领先做法等。

（九）投标须知附表
附表一、分包工程
序号
名称
备注
1
空调工程
分包工程
2
软装（家俱、灯具、窗帘、地毯、饰品等）
3
地暖工程
附表二、甲定乙供材料、设备清单（包含但不局限于下表所列，招标人指定品牌，中标单位采购，价格由投标人依据市场行情，自行询价列入投标报价）
序号
名称
品牌及规格、型号
备注
1
拖把池
国产品牌
一层保洁室
2
小厨宝热水器
国产品牌
一层卫生间、茶水吧