防火门集团采购招标文件模板.doc

招 标 文 件

项目名称：～入户门、防火门集团采购招标书

招标编号：集团采购005

招标人：深圳市光耀地产集团

12月27日

目 录
一、投标邀请函 3
二、投标须知 5
1. 适用范围 5
2. 定义 5
3. 投标费用 5
4. 招标文件组成 5
5. 招标文件答疑，补充和修改 6
6. 投口号言 6
7. 计量单位 6
8. 投标文件组成 6
9. 投标报价 8
10. 投标货币 8
11. 投标确保金 8
12. 投标使用期 9
13. 投标文件签署及要求 9
14. 投标文件数量、包装和标识 10
15. 投标截止时间 10
16. 迟交投标文件 10
17. 投标文件修改 10
18. 开标 11
19. 投标文件澄清 11
20. 评标标准 11
21. 差错修正 11
22. 保密 12
23. 定标准则 12
24. 接收和拒绝任何或全部投标权力 12
25. 中标通知 12
26. 授予协议时变更数量权力 12
27. 签署协议 12
29. 其它 13
三、协议样本 13
四、投标文件格式及附件 错误！未定义书签。
五、招标技术要求及质量要求 28
六、招标清单……………………………………………………………………….43

一、 投标邀请函
致： 　　　　　　　　　　　　　　　　　
深圳市光耀地产集团经过邀请招标选定入户门集团采购供货安装单位。邀请贵企业参与投标。基础情况以下表。
项号
内 容
规 定
1
招标名称
～入户门、防火门集团采购
2
工程地点
光耀地产在全国范围内开发项目（详见集团采购协议第三条）
3
工程介绍
集团采购产品
4
承包方法
投标报价为综合单价包干，单价包含成品【具体包含门套、门扇、门锁（如有）及五金（猫眼、铰链、门吸、合页等全部）等全部物料】包装、装卸、堆放、检验、成品保护费、安装费、验收费、各项税费、利润、管理费和技术指导、培训、因质量问题引发维修等费用。
5
质量要求
质量标准：符合国家颁布相关标准
6
工程量计价方法
按综合单价计价。
7
投标使用期
90日历天（从投标截止之日算起）
8
投标确保金
人民币5万元整，投标确保金请汇入以下账号：
开户名：深圳市光耀地产集团
开户行：平安银行深圳高新北支行
账 号：0082 1002 66876

9
招标答疑
时间：各投标人于12月30日下午17：00时以前以书面或传真形式递交给招标人，招标人在汇总各投标人疑问后，统一将回复以传真或邮件形式发给各投标人。招标人也可视情况安排招标答疑会议，答疑会议时间招标人另行通知。
10
投标文件份数
壹份正本，壹份副本，另提供电子标书一份（光盘）
11
投标截止时间、投标书递交地点
时间：1月6 日12:00 时
地点：深圳市福田区福中三路诺德中心36层（深圳市光耀地产集团 招标部）
12
开标会
招标人自定
13
投标材料样板
投标人按名人项目防火入户门样式、材质和饰面提供门切角。并提供一套钢质防火门门锁及五金样板。提供时间和地点以下：
时间：1月6日 12:00 时
地点：深圳市福田区福中三路诺德中心36层（深圳市光耀地产集团 招标部）
14
评标标准及方法
综合评标法

二、投标须知
1. 适用范围
本招标文件仅适适用于本投标邀请中所叙述项目标货物及服务采购、安装。
2. 定义
2.1. “招标人”系指深圳市光耀地产集团。
2.2. “投标人”系指应招标人邀请，响应招标人要求，向招标人提交投标文件单位。
2.3. “货物”系指投标人按招标文件要求，提供材料、设备、备品配件、工具、软件、手册及其它相关技术资料。
2.4. “服务”系指招标文件要求投标人须负担招标工程范围内材料设备供货、安装、检验、调试、技术支持、校准、培训、成品保护、售后服务；负责对招标人人员技术、操作、维护知识培训，并提供对应资料；关键设备和材料也应选择优异制造商。
3. 投标费用
投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件、样板制作和提交等所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。
4. 招标文件组成
4.1. 招标文件用以说明所需提供货物及服务、招标投标程序和协议条件。招标文件包含：
（1） 投标邀请
（2） 投标人须知
（3） 合一样本
（4） 投标文件格式
（5） 技术要求
（6） 招标清单
（7） 图纸
4.2. 投标人应认真阅读招标文件中全部事项、格式条款和技术规范要求等。投标人没有对招标文件作出全方面实质性响应是投标人风险。招标人有权拒绝没有对招标文件要求作出实质性响应投标。
4.3. 投标人购取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺应在领到招标文件后3 日内向招标人提出，不然，由此引发投标损失自负。
5. 招标文件答疑，补充和修改
5.1. 在投标截止日前，不管出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人要求澄清问题时对招标文件进行修改
5.2. 招标文件修改将以书面方法发给全部投标人，投标人在收到该通知后应立即以电子邮件或传真形式给予确定。
5.3. 如投标人就招标文件一些内容有疑问时，应以书面形式于截止投标前5个工作日通知招标人，招标人对该问题进行书面回复，发给全部投标人；
5.4. 招标人能够对招标书以书面补充通知形式进行补充和修改，作为招标文件有效组成部分，补充通知于截标日前3天发送各投标人；
5.5. 考虑到补充通知对时间影响，招标人可决定是否延长投标截止时间。
6. 投口号言
由投标人编写投标文件、投标交换文件和往来信件应以汉字书写，招标人另有要求除外。
7. 计量单位
7.1. 投标文件计量单位应使用中国法定计量单位，除招标文件技术要求另有要求外。
8. 投标文件组成
投标文件应包含以下部分，均为此次招标评标考量依据：
8.1. 商务标书（须按以下次序装订，按要求格式填写）
（1） 企业营业执照副本（复印件）；
（2） 税务登记证（含国税及地税）（复印件）
（3） 制造商出具授权函---代理证书（如需要）
（4） 法定代表人资格证实书（见附件6），授权委托书（见附件6）；
（5） 《投标函》（按附件1格式）及投标文件所要求其它资料；
（6） 投标报价表。
（7） 商务偏离表（如有，按附件2格式）
（8） 技术偏离表（如有，按附件3格式）
（9） 投标人战略合作情况和近3年承包类似工程（含在建工程）施工经验和业绩一览表，包含工程规模、建设单位、造价等具体资料；
（10） 廉洁合作承诺书（见附件7）
8.2. 技术标书（须按以下次序装订，按要求格式填写）
（1） 技术偏离表（如有，按附件3格式）
（2） 应提交证实文件，以证实其有资格参与投标和中标后有推行协议能力，并作为其投标文件一部分。
（3） 应提供推行协议所需财务、技术和生产能力证实文件或资料；制造商应提供满足当地技术监督部门要求证实文件或资料；
（4） 应提供推行协议保修责任所需技术支持和售后服务能力体系相关证实文件。
（5） 应提供证实企业企业规模、生产能力及工艺水平、品牌实力、管理水平、质量确保体系。
（6） 售后服务体系及承诺（附件4售后服务承诺书），如属集团采购项目，须提供战略合作承诺书、和集团采购招标范围相匹配业务网点资料。
（7） 确定各款产品供货周期。
（8） 相关产品技术指标、生产工艺、内控标准，企业验收方法（含工具、方法）等具体说明。
（9） 工程配套施工步骤和服务承诺；
（10） 提供各款产品检测汇报、环境保护认证、非强制认证证书（如有）等产品合格证实文件。
（11） 产品质量确保承诺函。
（12） 投标人认为有必需提供其它文件。
8.3. 投标人绿色实践汇报，关键从以下多个方面提供（须另册装订）：
（1） 产品绿色（节能、节水、维护环境、生产成本节省）；
（2） 生产过程（环境保护、能源消耗控制）；
（3） 原材料采购（运输距离、综合利用、环境保护）；
（4） 质量环境管理体系；
（5） 产品绿色获奖情况。
8.4. 材料样板
投标人按名人项目防火入户门样式、材质和饰面提供门切角和钢质防火门门锁及五金样板。
投标人还需提供其企业印刷体产品图册，作为技术标一部分。
9. 投标报价
9.1. 投标人只能对本招标文件“投标邀请”所列货物、服务进行投标。
9.2. 投标报价注意下列要求：报价人应巨细无疑考虑现场、图纸等实际情况(如:运输条件、施工场地等)；报价人也应深入了解技术和验收要求,全部在投标时提供文件均认为已完整无误包含在总价之中。在报价清单中若出现同种材料前后不一致情况，统一视为取最小值；若报价表累计值和每一分项汇总而言之和不一致者统一视为取最小值；若综合单价不等于主材价+其它费用，则取（综合单价）和（主材价+其它费用）最小值，请各投标单位仔细阅读招标资料；招标人不接收投标人对任何未办理正常进口手续非中国境内生产货物投标报价。
9.3. 投标报价需按招标文件和协议条款中招标范围、质量要求、质量检验验收标准、工期等要求并充足考虑了人工、材料、机械、运距大小、包装运输（货到招标方工程师指定地点）、安装、辅材、管理、质量检验、试验、验收费用、利润、政府相关部门收取一切费用及全部税费等原因计算了全部费用及风险，确保投标报价正确无误，如有错漏概由投标单位负责。
9.4. 投标单位在报价前必需充足考虑分期供货可能造成成本增加（如：原材料涨价、汇率波动等），同时应充足考虑和总包单位配合和为满足招标单位为配合售楼所提出部分临时性、突击性工作可能造成成本增加（如：人员安排、材料进场等）。
9.5. 投标单位在提交标书前应充足考虑供货时间和天气、路况等原因对工期及造价影响。
10. 投标货币
投标货币：人民币
11. 投标确保金
11.1. 投标确保金为投标文件必需要件。
11.2. 投标人应和投标文件一起提供一笔前附表中所述人民币金额，作为投标确保金。
11.3. 投标确保金用于保护招标人免受因投标人行为而蒙受损失。
11.4. 在递交投标文件时递交转账凭证复印件并加盖公章，投标确保金须以投标人企业名义缴纳，招标人不接收以个人名义缴纳投标确保金，招标人有权拒绝接收未按要求提交投标确保金投标。
11.5. 未中标投标人投标确保金，最迟不超出要求投标使用期满后14天内无息退还，本企业将投标确保金以转账形式退回投标人账号上（企业名称、开户行、账号和投标书中提供资料必需一致）。
11.6. 中标人投标确保金，在中标人有效地推行了本投标人须知第27、28条之要求后，给予无息退还。
11.7. 发生以下情况投标确保金将被没收：
(1)开标后投标人在投标使用期内撤回投标；
(2)作为中标人未能做到：
a. 按本须知第 27 条要求签署协议；或
b. 按本须知第 28条提供履约确保金。
11.8. 按本须知第12.2款，假如投标人同意合适延长投标使用期时，投标人应将投标确保金使用期按11.5款要求对应延长。
12. 投标使用期
12.1. 投标文件从回标之日起，投标使用期为90天。投标书使用期比本须知要求使用期短，将被视为非响应投标，招标人有权拒绝。
12.2. 特殊情况下，招标人可于投标使用期满之前要求投标人同意延长使用期，要求和回复均应为书面形式。投标人能够拒绝上述要求，其投标确保金不被没收。对于同意该要求投标人，既不要求也不许可其修改投标文件，但将要求其对应延长投标确保金使用期，相关退还和没收投标确保金要求在投标使用期延长久内继续有效。
13. 投标文件签署及要求
13.1. 投标文件正本和副本须是打印文件。投标文件应由投标人法人代表或法人授权代表在“招标文件”要求地方签字并加盖印章。一旦正本和副本有差异，以正本为准。同时还须提供投标文件电子文档（一份）。
13.2. 除投标人对错处作必需修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写。若有修改须由签署投标文件人在旁边签字并盖章才有效。
13.3. 招标人拒绝接收以电话、传真、电子邮件形式投标。
14. 投标文件数量、包装和标识
14.1. 投标人应将投标文件正本和副本分别用信封或文件盒（箱）密封，并在正面标明招标编号、项目名称、投标人名称及地址“正本”、“副本”字样。 “于1月5日12时（截标时间）之前不准启封”字样。
14.2. 投标文件电子文档（光盘）须和投标文件正本一起密封，格式为其具体报价及汇总表为EXCELL格式，相关证实文件为word或PDF格式。
14.3. 假如投标文件经过邮寄递交，投标人应将投标文件用内、外两层信封密封。
14.4. 假如未按上述要求进行密封和标识，招标人对投标文件误投或提前拆封不负责任。
15. 投标截止时间
15.1. 依据第16条要求，全部投标文件不管派人送交或是经过邮寄递交，全部必需按“投标邀请”中要求投标截止时间之前送达招标人。
15.2. 出现第5.2款因招标文件修改推迟投标截止日期时，则按招标人修改通知要求时间递交。
16. 迟交投标文件
招标人有权拒绝接收并原封退回在投标截止时间后收到任何投标文件。
17. 投标文件修改
17.1. 投标人在提交投标文件后可对其投标文件进行修改，但该修改书面通知须在投标截止时间之前送达招标人；且该通知需经正式授权投标人代表签字方为有效。
17.2. 投标人对投标文件修改书面材料通知应按第13和14条要求进行编写、密封、标注和递送，并注明“修改投标文件”字样。
17.3. 在投标截止时间以后，投标人不得对其投标文件做任何修改。
17.4. 投标人不得在回标时间起至投标文件使用期期满前撤销其投标文件。不然其投标确保金将按11.7款要求被没收。
18. 开标
18.1. 招标人将在投标截止以后内部开标，投标人无需参与；
18.2. “投标文件”属下列情况之一，招标人有权将其作废标处理：
（1） 逾期送达；
（2） 未有效提交投标确保金
（3） 未加盖投标人公章；
（4） 无投标人法人代表或法人授权代表人签字；
（5） 资格证实文件不齐全；
（6） 投标人针对同一货物递交两份或多份内容不一样投标书，未书面申明哪一个有效；
（7） 投标人在一份投标书中，对同一货物报有两个或多个报价；
（8） 违反招标纪律。
（9） 投标文件无密封或封口处不加盖公章；
（10） 投标使用期限不足；
（11） 不满足技术要求中关键参数和超出偏离范围；
19. 投标文件澄清
19.1. 为了有利于对投标文件进行审查、评定和比较，招标人有权向投标人质疑，请投标人澄清其投标内容。投标人须根据招标人通知时间、地点指派专员进行答疑和澄清。
20. 评标标准
20.1. 评标人将遵照公平、公正、科学、择优标准。
21. 差错修正
21.1. 对于实质上符合招标文件要求投标书，招标人将对其报价进行校核，并对全部计算上累加和运算上差错给修正，修正标准以下：
（1） 当以小写金额和大写金额有差异时，以大写文字表示金额为准。
（2） 当单价和数量相乘不等于合价时，以单价计算为准。
（3） 当各细目标合价累计不等于总价时，应以总价为准，修正细目价。
21.2. 按以上标准对差错修正，应取得投标人同意，并确定修正后投标价。假如投标人拒绝确定，则其投标书不予评审。
22. 保密
22.1. 投标人对招标文件等全部文件或资料应严加保密。
22.2. 相关投标人任何情况均不透露给其它投标人。
22.3. 相关投标文件审查、澄清、评定和比较和相关授予协议意向一切情况全部不得透露给其它投标人。
22.4. 招标文件及其全部附件知识产权均归属于招标人，投标人未经招标人许可，不得以任何理由外泄，不然，招标人保留法律诉讼侵权权利。
23. 定标准则
23.1. 协议将授予投标文件符合招标文件要求、能圆满地推行协议、对招标人最为有利投标人。
23.2. 最低投标报价不是被授予协议唯一条件。
23.3. 《中标通知书》生效后，假如已中标人不能按投标文件中承诺条件推行签约行为，招标人有权在合格投标人名单中选择新协议授予人。
24. 接收和拒绝任何或全部投标权力
招标人在授予协议之前仍有选择或拒绝任何或全部投标文件权力，并对所采取行为不作任何解释。
25. 中标通知
25.1. 招标人将以书面形式发出《中标通知书》，发出时间不超出投标使用期。
25.2. 《中标通知书》将作为签署协议依据。
25.3. 对未中标者，招标人不对未中标原因作出解释，同时亦不退还投标文件。
26. 授予协议时变更数量权力
招标人在授予协议时有权对投标邀请中要求货物数量及服务给予增加或降低。
27. 签署协议
27.1. 中标人按《中标通知书》指定时间、地点和招标人签署协议。
27.2. 中标人如在中标后以不符合招标书意见有意拖延时间不签署协议，招标人有权取消中标资格。
27.3. 《招标文件》、中标人投标文件及双方确定澄清文件及约谈统计等，均为有法律约束力经济协议组成部分。
28. 履约确保金
28.1 在协议签署后5个日历天内，中标投标人应按协议要求向招标人提交履约确保
金。按协议文件要求，履约确保金采取现金或银行履约保函形式，额度为不低于协议价款5%。履约保函应由在中国注册银行出具。
28.2 假如中标人不遵守本条款要求，招标人将有充足理由废除授标，并没收其投
标确保金。
29. 其它
28.1 本标书全部附件和本标书含有相同效力。
28.2 本标书解释权在招标人。
三、协议样本

～入户门集团集中采购协议

买 方：深圳市光耀地产集团

卖 方：

合 同 编 号：

签 订 日 期：

买方全称：深圳市光耀地产集团
卖方全称：
企业电话:
企业电话:
企业地址：
企业地址：
邮政编码：
邮政编码：
联络人：
联络人：
联络人电话：
联络人电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
银行帐号：
银行帐号：
为保障买卖双方正当权益，依据《中国协议法》及相关法律、法
规，经双方协商一致，签订本协议。
第一条 合作内容
1、买方指定卖方为 入户门及其配件集团合作供给商，买方可依据在建工程需要选择本协议所列卖方产品，产品品牌、规格、型号、数量、价格、质量等信息详见附件1。
2、本协议未包含产品，或卖方产品不能满足买方项目需求时，买方有权选购市场上其它企业产品。
3、本协议中卖方是指其集团总部及其下属机构，或经过卖方授权正当代理商，详见附件2。
4、本协议适用范围为买方及其关联企业在附件2指定区域开发项目。
第二条 产品价格
1、依据 12 月集团采购招标卖方投标价格，双方约定具体产品价格以本附件1为准。
2、此价格为双方签署采购订单定价依据。该价格包含成品【具体包含门套、门扇、五金（门锁、猫眼、胶链、门吸、合页等）等全部物料】、运费、装卸费、包装、税金、管理费、检验费、保险费、货到工地仓库交货前全部费用（卖方负责堆放至买方指定地点）和安装、维修、技术指导和培训、验收、保修等费用。
3、产品价格按图纸门洞尺寸±10cm以内（含10cm）价格不作调整，假如超出±10cm则增减价格依据每樘门每平方米单价进行折算，结算时数量按实结算。
4、如买方采购卖方新产品或未列入本协议产品时，采购价格应按协议附件1所列产品（外形及技术参数相同）协议价和卖方市场指导价之下浮率相同百分比下浮。
5、本协议约定产品在中国大陆市场平均价格波动幅度在±5%（含）以内时，本协议产品价格不得调整，一方能提供充足有效证据证实价格波动超出±5%时，双方协商处理。不过，上述调整不包含双方已经签署协议工程项目。
第三条 供货地点（-）
［●］惠州区域：惠州、///
［●］珠三角区域：惠东、淡水、东莞、///
卖方应在买方指定场地卸货，不然，买方有权拒收货物。交货地点应为机动车能够抵达位置，水平搬运距离不超出50米，垂直搬运距离不超出正负一层。产品在抵达买方所要求上述地点交货前运输、保险等事项均由卖方办理，并由卖方自行负担交货验收合格前一切费用和风险。
第四条 货款付款方法
1、预付款：
无预付款。
2、卖方于每个月25日之前报本月所完成工作量给监理及买方审批，买方在20个工作日内按买方审核确定已完工作量70%支付进度款。
3、全部材料供货进场安装完成，并经过买方组织初验收后20个工作日内，买方付至协议总价80%。
4、工程完工验收合格并移交买方，且卖方交齐全部资料及结算总额全部发票后支付至结算金额95%。
5、协议结算金额5%作为质量确保金。2年质保期满且卖方推行质量确保责任并得到买方认可后20个工作日内结清，不计利息。
6、在卖方严格推行本协议约定义务且无任何违约责任前提下，买方凭卖方开具正当有效工程建安发票推行以上各阶段付款责任。
7、买方能够银行承兑汇票支付上述款项，卖方须到买方指定银行办理贴现手续。
第五条 协议签署
1、参考本协议附件3《 协议》范本格式及内容签署协议，不得提出和协议范本约定付款方法、违约责任和其它关键条款相抵触条款，而且买方有权选择签署三方采购协议。
2、双方签署《 协议》隶属于本协议。
具体操作过程以下：买方依据项目进展情况，立即和卖方联络，确定产品规格、品种、数量等相关参数要求，形成待签协议，经卖方确定后完成内部会签程序，交卖方在5个工作日内签字盖章，并将协议返回买方盖章。
第六条 交货期
各地域最长供货期和最长零星补货期应严格遵守下表要求： （日历天）
地域
最长供货期
最长零星补货期
样板、销售展示供货时间
备注（尤其说明）
惠州区域
40天
14天
门框：10天 门扇：15天

珠三角区域
40天
14天
门框：10天 门扇：15天

供货期和补货期自收到买方订单之日（含）起计算。
卖方应确保在买方项目所在地有适量零件、易损件备货。
第七条 买方权利和义务
1、在法律和政策及政府相关部门、行业许可范围内，买方确保在由买方直接采购工程项目中在本协议约定产品范围内以卖方为供给商之一。
2、如买方需要采购相关产品在卖方经营范围内，而本协议没有确定价格，买方有权利视卖方报价情况决定是否采购卖方产品。
3、买方有义务对卖方价格体系进行保密，不得向第三方泄漏。
4、买方有义务知会卖方必需项目情况。
5、买方有权对卖方进行考察或检验。
6、买方有义务立即通知卖方联络方法变动。
第八条 卖方权利和义务
1、卖方有义务确保满足买方开发项目标需要，对买方全部开发项目（包含随时可能增加新开发项目）全部有根据本协议及附件要求供货及安装能力。
2、卖方有义务确保交付产品质量符合协议约定标准和相关国家、地方和行业标准，存在多个标准，应确保符合全部标准，对于买方项目所在地政府部门有准用检验要求产品，卖方确保已经经过当地政府部门准用检验，并取得了当地颁发准许使用证实。
3、卖方有义务向买方提供卖方产品具体资料，包含产品性能介绍、检验汇报、图片资料等。
4、卖方有义务提供施工现场指导、施工验收等技术支持工作，确保在正常施工条件下，所提供产品一次经过全部相关部门验收。
5、卖方有义务约束各下属机构和授权代理商供货行为，确保根据本协议要求推行义务。
6、卖方有义务确保严格根据供货期供货及安装。
7、卖方有义务确保在买方项目所在地有适量备货，并确保严格根据补货期补货。
8、卖方有义务接收买方考察人员参观考察或检验，并为考察工作提供便利和配合。
9、卖方必需立即向买方推荐新产品、新技术，以方便买方选择。
10、卖方需要变更联络方法，应提前取得买方书面同意。
11、卖方对其下属机构或授权代理全部违约行为和债务无条件负担连带责任。
12、如协议附件1所列出型号因为市场原因无法继续供货，卖方应在停止供货前三个月向买方提出书面说明。
13、卖方有义务每六个月向买方提供一次《质量改善汇报书》。内容包含过去六个月卖方取得质量管理体系方面认证情况、卖方内部生产步骤优化情况、内部质量控制步骤改善情况、六个月前用户反馈情况（包含产品和服务）和针对用户反馈意见采取具体改善方法、六个月后同比数据改变及整改取得成效。
14、作为集团合作伙伴，卖方有义务不停经过优化产品方案、整合原材料采购资源、降低制造成本等方法满足买方采购价格连续降低需求。
15、依据产品特征，应买方要求，卖方有义务每三个月向买方提供产品市场价格。
第九条 违约责任
1、有下列任何情形之一，买方有权单方终止本协议，卖方应依法赔偿所以给买方造成全部损失：
（1）卖方拒绝根据本协议要求签署协议。
（2）买方收到下属企业对卖方产品或服务投诉达成3次并经调查属实，或卖方有其它任何违约行为（包含违反本采购协议要求任何义务）达3次。
（3）卖方提供产品不符合国家、地方法律法规或行业标准。
2、有下列任何情形之一，买方有权单方终止本协议：
（1）卖方不含有按本协议要求对买方开发项目供货能力；
（2）买卖双方对买方新增加开发项目所在地货物运输费等费用不能协
商一致。
3、任何一方在不符合本协议约定条件情况下单方终止推行协议，必需向守约方赔偿因提前终止协议造成全部损失。
4、任何一方依据本协议要求或法院判决或仲裁机构裁决必需负担违约责任，除赔偿给对方造成全部损失外，还应向对方支付全部损失3%违约金。
5、卖方承诺在本协议使用期间，其提供产品价格为其在中国市场上同比最低价格，不然买方有权单方面终止协议。假如市场上和卖方相同规模其它供给商能提供比卖方更优惠价格（相同质量下）或更优质质量（相同价格下），卖方有责任向买方提供相同价格或相同质量产品，不然买方有权单方面终止协议。
6、当产品价格波动超出±5%时，提出价格变动一方应提供充足有效证据，双方协商处理。如协商不成时，提出方有权单方终止本协议；如提出方不能提供充足有效证据而强行要求调价并单方解除协议，视为违约，应负担违约责任。
7、卖方应遵守国家及地方对应环境保护政策法规，确保生产全部过程达成目前环境保护政策法规要求，没有废水、废气不达标排放等不良行为，不然买方有权单方解除协议。
第十条 评定制度
1、为了确保集团采购工作顺利实施，本协议下每一项采购协议结算完成后30天内，项目标买卖双方针对本项目标协议实施情况进行互评，买方会形成正式考评汇报并和卖方交流考评结果。
2、项目评定汇报将作为双方是否续约关键依据，也是买方对供给商进行评审定级关键依据，买方针对合作良好、考评优异集团采购供给商将有一定激励政策。
第十一条 协议使用期和协议终止
1、本协议自双方签字盖章之日起生效，协议终止时间为20//年//月//日，期满前1个月双方可协商续签协议，但任何一方均没有期满续约义务；本协议对上述约定截止日前已生效未推行完成协议继续有效，直至该协议推行完成。
2、本协议一方在符正当律和本协议约定条件下提出终止协议要求，必需提前1个月书面通知对方，在协议终止前双方仍应推行本协议要求各项义务，不然，须负担对应违约责任。
第十二条 协议文件解释次序
下列文件均是本协议组成部分，在相互内容不一致或发生歧义时，文件优先解释次序以下：
1、本协议书及其补充条款和附件。
2、中标通知书。
3、投标书及其附件。
4、招标书及其附件。
5、其它：///
另外，假如本协议和协议有不一致处，按有利于买方标准适用协议条款。
第十三条 纠纷争议处理方法
凡因本协议引发或和本协议相关争议，双方应该协商处理，如协商不成时，向买方所在地有管辖权人民法院提起诉讼。
第十四条 协议份数
本协议一式五份，买方执三份，卖方执二份，具相同法律效力，未尽事宜，协商处理。
第十五条 协议生效
本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效，签署地点为买方所在地。
第十六条 协议附件
［●］附件1：价格清单
［●］附件2：买卖双方联络方法
［●］附件3：协议范本
［●］附件4：技术标准

买方（盖章）： 卖方（盖章）：
买方法定代表人签字： 卖方法定代表人签字：

签署日期: 年 月 日 签署日期: 年 月

四、投标文件格式及附件
附件1、投标函格式
附件2、投标商务条款偏离表
附件3、投标产品技术条款偏离表
附件4、售后服务承诺书
附件5、制造商出具授权函
附件6、投标人法定代表人证实书授权委托书格式
附件7、不可撤销履约保函格式
附件8、廉洁合作承诺书格式

附件1、投标函格式
投 标 函
深圳市光耀地产集团：
1、我方收到你方《～入户门集团采购招标文件》，经研究，我方愿提供招标文件要求产品及相关服务，并满足招标文件提出各项要求和要求。
2、我方已具体审阅全部招标文件，包含答疑文件、修改文件及相关附件，完全知道必需放弃提出不符合招标文件要求权力。
3、我方确保，假如我们投标报价被接收，我们将在接到中标通知书后按招标文件要求产品备货时间、质量标准达成标书约定要求，并在你方要求期限内按招标文件中要求签署协议。
4、我方同意，从要求截标之日起 90 天内遵守本投标函，在投标使用期届满之前，本投标函一直对我方含有约束力，随时可接收中标。
5、在签署及实施正式协议前，本投标函、招标文件及中标通知书等相关文件将作为我们双方之间有约束力法律文件。
6、我方了解，你方并无义务承诺接收最低投标报价或其它任何投标报价。
7、我方承诺完全接收你方招标文件全部内容及要求。
8、其它附注： 。
投标人名称： （公章）
法定代表人或授权委托人姓名、职务（印刷体）：
法定代表人或授权委托人签字：
银行账号： 开户行： 开户行地址：
日期： 年 月 日

附件2、投标商务条款偏离表
投标商务条款偏离表
投标人：
标名称：
招标商务要求条目号
招标文件商务条款
投标文件商务条款
说 明

说明：假如没有偏离，可不填此表。

附件3、投标产品技术条款偏离表

投标产品技术条款偏离表
投标人：
标名称：
招标技术要求条目号
招标技术要求
投标技术要求
说 明

说明：假如没有偏离，可不填此表。

附件4、售后服务承诺书

售后服务承诺书

（关键包含：售后服务体系，货物质量确保期、无偿保修期、人员培训、缺点部件更换、软件维护及无偿升级服务、售后服务响应时间、其它投标人认为应该补充内容等。）

附件5、制造商出具授权函

制造商出具授权函（或代理商提供授权书）

深圳市光耀地产集团 ：
我们 （制造商名称）是按 （国家名称）法律成立一家制造商，关键营业地点设在 （制造商地址）。兹指派按 （代理商所在国名称）法律正式成立、关键营业地点设在 （代理商地址） （代理商名称）作为我方正当代理人进行投标。
代理商代表我方在中国办理你方第 号招标文件要求提供、由我方制造货物相关事宜，并对我方含有约束力。
作为制造商，我方确保以投标合作者来约束自己，并对该投标共同和分别负担招标文件中所要求义务。
兹确定 （代理商名称）或其正式授权代表依本授权函正当地办理一切事宜。

代理商名称： 出具授权书制造商名称：
（公章） （公章）

正式授权签字代表姓名： 正式授权签字代表姓名：
（签字） （签字）

附件6、投标人法定代表人证实书授权委托书格式

投标人法定代表人证实书授权委托书格式

法人代表资格证实书
单位名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
地　　址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
姓名：　　　　　　性别：　　　　　　年纪：　　　　　　职务：　　　　　
系　　　　　　　　　　　法定代表人。为供货、安装施工、完工、保修　　　　　　　　工程，签署上述工程投标文件，进行协议谈判和处理和之相关一切事务。
特此证实

投标单位：　　　　　　　　　　（盖章）
上级主管部门： （盖章）　
日期：　　　年　　　月　　　日

法定代表人授权委托书

本授权委托书申明：我　　　　系　　　　　　　法定代表人，现授权委托　　　　为我企业代理人，为本企业名义参与　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程投标活动。代理人在投标、协议谈判过程中所签署一切和处理和之相关一切事务，我均给予认可。代理人：　　　　　　性别：　　　　　　年纪：　　　　　　职务：　　　代理人无转委托权。
特此证实

投标单位： 深圳市方大安防技术 （盖章）
法定代表人：（签字，盖章）　　刘宇　
日期：　　年　　月　　日
联络电话： 宋生
附件7、廉洁合作承诺书
廉洁