虎门万科城项目申请立项环境影响评估.doc
《虎门万科城项目申请立项环境影响评估.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《虎门万科城项目申请立项环境影响评估.doc(29页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、虎门万科城建设项目环境影响报告书(简本)评价单位:广州市番禺区环境科学研究所建设单位:东莞市万宏房地产有限公司编制日期:2014年8月虎门万科城建设项目环境影响报告书(简本)目 录目 录i1 项目概况22 项目工程分析22.1施工期污染源32.2运营期污染源42.3外环境污染源63 环境质量现状评价74 环境影响预测与评价74.1施工期环境影响预测与评价74.2运营期环境影响预测与评价104.3内、外环境因素对项目自身的影响分析135 主要环境保护措施135.1施工期环境保护措施145.2运营期环境保护措施156 环境风险分析167 清洁生产与总量控制178 环境经济损益分析179选址与平面布
2、局合理行分析1810公众参与1811综合结论1928虎门万科城建设项目环境影响报告书1 项目概况虎门万科城建设项目是由东莞市万宏房地产有限公司开发建设的房地产项目。项目拟选址于东莞市虎门镇大宁社区长德路(该场地中心位置的经纬度坐标为:北纬224855.10”,东经1134202.69”)。虎门万科城项目规划用地面积349804.328m2。项目规划总建筑面积990695.841m2,项目计容建筑面积784135.001m2,其中,项目住宅建筑面积728027.465m2,商业建筑面积39206.75m2,其他建筑面积16900.785 m2。项目不计容建筑面积206560.84 m2,其中地下
3、建筑面积183066.804m2,其他建筑面积23494.036 m2。项目容积率2.242,建筑密度23.547%,绿地率30.548%,机动车总泊位6273个,总户数7248户,居住人口约21624人。项目建设内容为:61栋3层住宅楼,3栋9层商住楼,3栋10层商住楼,13栋11层住宅楼,5栋18层住宅楼,2栋22层住宅楼,4栋26层住宅楼,5栋29层住宅楼,4栋32层住宅楼,8栋35层住宅楼,5栋42层住宅楼。项目同时设有11栋1层商业楼,5栋2层商业楼,1栋3层商业楼,1栋4层商业楼,1栋3层幼儿园,1栋1层垃圾站,5栋-1层地下室。本项目选址位置较为优越,规划设计以突出生态环境为主题
4、,为居住者提供一个自然、生动、优雅的生活、商业环境。本项目工程总投资约545365万元,其中环保投资7391.5万元,按工程进度,项目建设期3年,即于2014年5月开工建设,2017年9月建成投入使用。2 项目工程分析2.1施工期污染源施工期对环境产生影响的因子有:废污水、施工扬尘、施工噪声、固体废物、水土流失和景观影响等。(1)施工期废水主要来源于施工人员产生的生活污水,污水量约为20m3/d。此外,还会有一定量的地表径流、浅层地下水、开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和清洗水等等。(2)施工期大气污染物主要来源于施工扬尘,其次有施工车辆、挖土机等燃油燃烧时排放的SO2、NO2、C
5、O、烃类等污染物以及装修期间有机溶剂废气等,但最为突出的是施工扬尘。(3)施工期各设备噪声的噪声级在60100dB(A),施工不同阶段将产生不同程度的噪声污染。(4)本项目施工期的固体废弃物主要包括二个方面:项目施工过程产生的建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。根据施工期工程分析结果,本项目施工期间建筑垃圾约为54488.271t,施工人员生活垃圾约为54.57t/a。(5)一系列土地开发项目的施工建设,必然会对所在区域的生态环境带来一定的破坏,使现有的土地利用类型发生变化,许多地表植被会消失,同时各种机械车辆碾压和施工人员的践踏及土石的堆放,也会对植被造成较为严重的破坏和影响。随着施工期的进行,征
6、地范围内的一些植物种类将会消失,绝大部分的植物种类数量将会大大减少,区域生物多样性受到一定影响。施工期对陆生动物的直接影响是施工人员集中活动和工程施工过程对动物惊扰。间接影响是施工将严重破坏施工区域内的植被和土壤,造成部分陆生动物栖息地的丧失。因此必须采取措施防治水土流失,施工结束后应及时进行覆绿。2.2运营期污染源本项目在运营期间将对周边环境产生一定的影响,主要环境影响因子有:1.废水:本项目外排污水主要为:(1)住宅居民生活污水;(2)物业管理等公建服务人员产生的生活污水;(3)项目商业设施、地下车库及餐饮服务产生的废水;(4)小区幼儿园排放的废水;(5)地下车库冲洗废水。项目各类污水日排
7、放量4141.2m3/d 表21 建设项目污水中污染物排放总量表污染物BOD5CODcrNH3-NSS动植物油TP小区排放口排放量(t/a)112.47224.9349.20351.4628.1212.65经污水处理厂处理后排放量(t/a)28.1284.3511.2528.124.221.41污水排放总量4141.2m3/d(1405835.5 m3/a)2、废气:本项目排放的废气主要来自:备用柴油发电机组尾气;住户厨房及商业设施产生的燃气废气和油烟废气;室内停车场机动车尾气等;垃圾收集站臭气;幼儿园厨房油烟废气。项目各类厨房、机动车尾气等各种污染物排情况见表22。表2-2 建设项目废气中污
8、染物排放总量表污染物SO2NOxCO烟尘HC年排放量(t/a)0.42215.2911.8720.31462.193、噪声:本项目建成后的噪声源主要有地下室通风机、消防水泵、发电机等设备噪声和交通噪声等。表2-3 建设项目噪声源声级强度表 dB(A)噪声源数量功率(KW)噪声级(距离噪声源1米处)放置位置各类水泵多台/7595各专门设备房风 机多台/7585相关楼层柴油发电机9台其中2台1020KW;5台580KW;2台920KW。95105其中1台1020KW的柴油发电机位于13号商住楼地下室,1台1020KW的柴油发电机位于26号住宅楼地下室;3台580KW的柴油发电机位于27号住宅楼地下
9、室;2台580KW的柴油发电机位于99号住宅楼地下室;2台920KW的柴油发电机位于111号住宅楼地下室。冷却塔4台/7590位于114号商业楼顶机动车6273辆/7090其中,5640个为室内车位,该车位位于相应分区的地下车库;633个为地面车位,主要位于项目商业设施附近的地面4、固体废弃物:本项目规划住宅人数为21624人,按平均1.0kg/d计,则生活垃圾排放量为21.624t/d;公建办公、商铺等人员等产生固废的人员以500人计算,按0.5kg/人,这部分垃圾每天排放量为0.25t/d。项目幼儿园等产生固废的人员以900人计算,按0.1kg/人,这部分垃圾每天排放量为0.09t/d。则
10、幼儿园每天产生生活垃圾及固体废物量共23.4t/d。项目餐饮服务过程会产生一定量的餐厨垃圾,主要来自顾客食用后的残汤剩饭及食堂的残汤剩饭,项目餐饮服务每天客流量约为500人次,按0.2kg/人次.d计算,则产生量约100kg/d,年产生量为32t(每年营业320天)。项目幼儿园食堂每天产生餐厨垃圾量约20kg/d,年产生量为5.2t(每年营业260天)。表2-4 项目营运期污染物排放统计表水污染物排放情况类别名称排放点产生量产生浓度(mg/L)执行排放标准(mg/L)排放量排放浓度(mg/L)削减率(%)排放去向kg/dt/akg/dt/a生活污水BOD5项目生活污水排放口455.53154.
11、64110300331.3112.478027.3虎门宁州污水处理厂CODcr828.24281.17200500662.59224.9316020.00NH3-N165.6556.2340144.9449.23512.50SS1242.36421.753004001035.3351.4625016.67动植物油124.2442.183010082.8228.122033.33TP41.4114.061037.2712.65910.0废气污染物排放情况类别名称排放点产生量产生浓度(mg/m3)执行排放标准(mg/m3)排放量排放浓度(mg/m3)削减率(%)排放去向t/at/a废气大气SO2居
12、民及餐饮服务 0.387-0.387-0NOX3.782-3.782-0CO0.752-0.752-0烟尘0.301-0.301-0油烟0.2662050.1554.76920.125560.0775(居民)0.473(餐饮)0.682(幼儿园)50(居民)/85.7(餐饮、幼儿园)SO2发电机0.0501258.35500.03508440.8130.0NOX0.136158.32400.136158.30烟尘0.0680279.21200.01360415.8480.0CO地下车库11.12-11.12-NOx1.37-1.37-HC2.19-2.19-固废排放情况类别名称排放点产生量排放
13、量处置率排放去向t/dt/at/d t/a固废生活垃圾等固体废物生活、商业、幼儿园等21.9648007.4100100环卫处置餐厨垃圾12037.200100委托有资质的单位处置充电电池、锂电池等-1600100药品少量少量100化学品罐7248/瓶/年少量1002.3外环境污染源本项目建成投入运营后,主要的外环境污染源为主要有周边市政道路的交通尾气、噪声的影响及项目周围工业企业污染源。3 环境质量现状评价(1)水环境东引运河(广济河段)水质监测断面部分水质监测项目均超过国家地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的类标准限值要求,调查水域河段已受到一定程度的有机污染,项目纳污水体水环
14、境质量不容乐观。这主要与东引运河流域接纳了沿线城市生活污水有关,特别是部分生活污水未经处理直接排入纳污水体导致水体有机污染较为严重。但随着东引运河沿线截污次支管网的陆续建设投入使用,进入东引运河的污染物将不断得到削减,纳污水体水质将不断得到改善。(2)环境空气项目所在地区,SO2、NO2的小时值和TSP、PM10的日均值均符合环境空气质量标准(GB30952012)二级标准的要求,TVOC的8小时均值达到室内空气质量标准GB/T18883-2002)有关标准;项目西边界的臭气浓度达到恶臭污染物排放浓度厂界标准值(二级);硫化氢、氨等浓度达到工业企业设计卫生标准(TJ36-79)居住区大气有害物
15、质最高允许浓度,说明项目所在地区的环境空气质量较好。(3)声环境项目位于东莞市虎门镇大宁社区长德路,项目所在地属商业居住混合区,项目北边界为长德路(对出鱼塘、菜地等),东边界为麒麟西路(对出为商业楼、汽车4S店),南边界为金宁路(对出为废品收购站、鱼塘及菜地等),西边界为大沙河(对出为工业厂房及菜地等)及中学预留用地。因此,项目东、北、南边声环境执行声环境质量标准(GB3096-2008)中4a类标准(昼间70dB(A)、夜间55dB(A)),但项目西边界及项目场地内执行声环境质量标准(GB3096-2008)中1类标准(昼间55dB(A)、夜间45dB(A))。从监测结果可以看出,项目东、北
16、、南边界监测点的昼夜间噪声监测值可达到声环境质量标准(GB3096-2008)4a类标准的要求,项目西边界及场地中央监测点的昼夜间噪声监测值可达到声环境质量标准(GB3096-2008)1类标准的要求,监测结果表明,项目所在地声环境质量较好。4 环境影响预测与评价4.1施工期环境影响预测与评价(1)水环境施工期间主要的水污染源包括生活污水和施工废水。根据工程分析,施工期间工作人员生活污水产生量为20m3/d,另外,本项目施工期会产生一定的施工废水如车辆与设备冲洗废水等,工程施工期间,施工单位应严格执行建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定,对地面水的排放进行组织设计,严禁乱排、乱流污染道路
17、、环境或淹没市政设施。施工时产生的泥浆水及冲孔钻孔桩产生的泥浆未经处理不得随意排放,不得污染现场及周围环境。在回填土堆放场、施工泥浆产生点应设置临时沉沙池,含泥沙雨水、泥浆水经沉沙池沉淀后可用于抑尘、降尘喷洒用水,不得随意排入周围水体或下水道。施工单位在施工工地应设置移动式公厕,确保施工期员工粪便污水不会排入周围水体或下水道。至于施工期排水可能导致的地下水污染问题,根据现场调查,本项目附近没有明显受污染的水体,同时也没有垃圾填埋场等污染源,特别是本项目采用基坑帷幕桩施工方案,项目施工区域与周围地下水有效隔离,地下水抽排后周围水体一般不会回流补充,不会引起施工期排水可能导致的地下水污染问题。通过
18、采取上述措施,从而将施工污、废水对周边水体的影响降至最低。(2)大气环境该项目建设施工过程中的大气污染主要来自于施工场地的扬尘,其次有施工车辆、挖土机等燃油燃烧时排放的SO2、NO2、CO、烃类等污染物以及装修期间有机溶剂废气等,但最为突出的是施工扬尘。在整个施工期,产生扬尘的作业有土地平整、爆破、开挖、回填、拆除等工序以及建材的运输、露天堆放、装卸等过程。施工扬尘的另一种情况是露天堆场和裸露场地的风力扬尘,由于施工需要,一些建材需露天堆放,一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放,在气候干燥又有风的情况下,会产生扬尘,尘粒在空气中的传播扩散情况与风速等气象条件有关,也与尘粒本身的沉降速度有关。以沙
19、尘土为例,其沉降速度随粒径的增大而迅速增大。因此只要施工期采取相应有效的扬尘污染防治措施,则项目施工扬尘对该水库水质影响不大。(3)声环境一般施工机械的声功率级在80dB(A)以上。一般施工作业噪声达标距离昼间约为100m,夜间约为300-400m。施工期的噪声对环境的影响主要表现为对周围居民的影响。因此本项目施工期只要采取必要的工程措施和管理措施,采用噪声小的螺旋、液压或喷注打桩机,合理安排施工器械的位置,避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备,合理安排施工时间,则可将项目施工期噪声对周围环境的影响控制在可接受范围内。(4)固体废物本工程合计开挖方31.65万m3,其中场地平整挖方3.5万
20、m3,表土剥离1.2万m3,主体工程地基开挖6.5万m3,道路工程挖方3.6万m3,管线工程挖方1.35万m3,环境景观工程挖方3.0万m3,停车场挖方12.5万m3。本工程合计填方40.45万m3,其中场地平整填方19.5万m3,主体工程填方3.8万m3,道路工程填方3.6万m3,管线工程填方1.0万m3,环境景观工程填方5.05万m3,停车场填方7.5万m3。项目外购土方量约8.8万m3。(5)生态影响项目拟建地占地面积为349804.328平方米,项目用地在挂牌拍卖前以鱼塘养殖、种植蔬菜等为主(其中鱼塘水面约为139921.7平方米,菜地122431.5平方米,园地45620.6平方米,
21、灌草丛38470平方米,道路3360.528平方米)。随着东莞市虎门镇的开发建设,通过相关的土地利用规划调整,项目用地属性变更为建设用地,并经东莞市规划局、国土资源局批准,项目用地规划调整为商住用地。该项目用地最终被虎门镇政府通过挂牌竞价方式出售给东莞市万宏房地产有限公司,用于开发虎门万科城地产项目。本项目开发建设前所在区域内整体生态环境较好,环境质量基本稳定,空气质量较好,植被生长情况较好,项目占地范围内生态特征以鱼塘湿地生态系统为主,有较为丰富的沼生植被,地带性植物丰富,动物种类较多,昆虫和水生动物种类占有突出比重。4.2运营期环境影响预测与评价(1)水环境影响预测评价项目所排的污水主要为
22、小区居民、商业设施、地下车库、幼儿园师生、物业管理人员等产生的生活污水,同时包括项目餐饮服务等产生的污水。项目外排废水量为4141.2m3/d,其中普通生活污水4081.2m3/d,含油废水60m3/d。项目普通生活污水经三级化粪池预处理,含油废水经隔油处理,地下车库清洗废水经隔油沉淀处理,上述废水经预处理后,污水综合水质为CODcr160mg/L、BOD80mg/L、NH3-N35mg/L、SS250mg/L、动植物油20mg/L,达到虎门宁州污水处理厂进水标准(虎门宁州污水处理厂进水设计标准:CODcr280mg/L、BOD120mg/L、NH3-N30mg/L、SS500mg/L),同时
23、达到达到(DB44/26-2001)第二时段三级标准后通过小区污水收集管道汇入项目周边市政截污管网后进入虎门宁州污水处理厂,经污水处理厂处理后达到城镇污水处理厂污染物排放标准(GB 18918-2002)一级(B)标准后通过尾水管排入东引运河(广济河段)。虎门宁洲污水处理厂位于虎门南栅五区与路东交界处,项目采用BOT模式建设,由中标东莞市恒建实业投资有限成立的东莞市虎门绿源水务有限公司负责该项目建设、运营,合同期25年(含建设期)。项目占地面积约457525平方米。设计总规模为日处理污水40万吨。其中一期工程日处理污水10万吨,二期工程日处理污水10万吨,三期工程日处理污水20万吨,纳污范围为
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 虎门 万科城 项目 申请 立项 环境 影响 评估
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。