房屋租赁合同.doc
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1、房屋租赁合同甲方(甲方):_ 乙方(乙方):_身份证号:_ 身份证号码:_联系地址:_ 联系地址:_联系电话:_ 联系电话:_根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲乙双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址及租赁范围1、 甲方出租的房屋坐落地址:福建省福州市上街镇国宾大道1-1号江畔花园(博士后官邸)。2、 甲方出租的房屋为:福建省福州市上街镇国宾大道1-1号江畔花园(博士后官邸)13#8层802单元,租赁面积共计 86 平方米。第二条 租赁用途该房屋的用途为 居家使用 ,乙方承诺按本合同所载明的用途使用该房屋。第三条租金和押金(一) 甲乙双方约定,月租金为¥ 元( 整)。
2、乙方应于签订日三天内向甲方支付当月租金,之后按每满一个月后的三天内向甲方支付房屋租金。逾期支付的,每逾期1日,则乙方须按月租金的_1_%支付违约金。(二)本合同签订之日,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币 (¥ 元);租赁期满,房屋经甲方验收后,除去应由乙方承担的费用外,剩余保证金无息返还给乙方。乙方接收甲方返还该保证金的银行信息如下:开户行: ;户名: ;账号: 。 (三)乙方支付租金及前述所有费用的方式为银行转账。甲方用于接收乙方支付本合同项下所有费用账户信息如下:开户行: ;户名: ;账号: 。 第四条租赁期限及交付日期1、租期 年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方支
3、付上述租赁保证金后,甲方向乙方交付该房屋。第五条各项费用的缴纳1、电费:由乙方自行缴纳电费,电表底数为_度,此度数以后的费用由乙方承担,合同期满后乙方不再负责缴纳,乙方应按阶梯电价的最高档结算,并根据国家规定的调价政策相应变动。2、水费:由乙方自行缴纳水费,水表底数为_度,乙方应按当地水费标准结算,乙方承租期间如因水价调整,甲方有权对水费进行调整。3、物业费:由乙方自行缴纳物业费,物业费的标准为: ,乙方承租期间若因开发商或者物业公司对物业费进行调整,甲方有权对物业费进行调整。4、煤气费:由乙方自行缴纳煤气费,煤气费收费标准为: ,底数为: ,乙方应按煤气公司制定的标准缴纳费用若因煤气费用调整
4、,甲方有权对煤气费用进行调整。5、停车费:若乙方承租期间需要在本小区内停车,则费用按物业的收费标准收取,收取方为物业方。6、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第六条 房屋修缮与使用1、在租赁期内,乙方应合理使用甲方的房屋及其附属设施( 容声电冰箱一台,小天鹅洗衣机一台,美的热水器两台美的空调两台,电视一台,实木餐桌一张及配套实木椅子6张,实木沙发桌一张,三人实木沙发椅一张,单人椅一张,电风扇一把,海尔抽油烟机一台,电磁炉一台,炒锅、汤锅及热水壶各一个 ,席梦思三张 )。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责
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