外墙抹灰劳务合同.doc
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1、腾冲玛御谷温泉国际旅游度假区养生园大众温泉综合楼 外墙抹灰劳务分包合同腾冲玛御谷温泉国际旅游度假区养生园大众温泉综合楼建设工程施工劳务承包合同 施工劳务合同NO.: 合同的组成:A、合同B、甲乙方的责任、权力和义务C、进度要求 D、执行标准、规范、规程 E、工作范围 F、与其他工种的配合要求 G、付款方式和组价形式 H、质量标准 I、管理制度 J、施工安全责任 K、其它 昆明一建建设集团有限公司A、合同建筑工程施工劳务承包合同 甲方:昆明一建建设集团有限公司第一分公司乙方: 甲乙双方本着平等互利的原则,经协商同意对甲方所承建的 工程的劳务分包事项达成以下协议。 乙方为甲方位于腾冲的玛御谷温泉国
2、际旅游度假区养生园大众温泉综合楼工程的提供外墙抹灰劳务分包服务。1、乙方同意按照本合同所述的条款执行工作,并且下面所列的内容也是该协议的一部分。乙方须认真执行,它是人工费组价和取费的依据及重要组成部分。 2、乙方同意在签订合同后按约定的进度、质量、安全、文明施工工作范围、执行各条款之规定。3、甲方同意按照G部分分期付款。4、乙方接受甲方的管理、指令。5、因乙方责任造成的一切伤亡事故均由乙方负责(包含经济损失)。6、本合同从甲乙双方签字并加盖公章(加按手印)之日起生效。7、本合同一式二份,甲方执二份,乙方执一份。8、本合同共 18页。B、甲乙方的责任、权利和义务1、甲方的责任、权利和义务1)甲方
3、供应的材料:水泥、砂、钢丝网、安全网、钢管、木料、扣件、胶水、腻子粉。材料由甲方项目部和乙方负责人根据现行定额核定消耗总量,并双方签字认可;进料时,乙方负责人(或委托人)和甲方材料员共同签收,认可质量和数量,乙方自行使用和保管;若用量超过核定的消耗总量,超出部分由乙方承担。2)负责竣工资料等技术文件。3)负责给乙方按时计量和拨付工程进度款。4)甲方有权利对乙方的工程质量、进度、安全进行监督、检查,有权要求乙方严格按设计图纸、业主、监理和项目部的要求及有关规程、规范进行施工。5)甲方有义务协助乙方做好各种协调工作,有义务给乙方提出各种合理化意见和建议。6)甲方负责组织技术安全交底。2、乙方的责任
4、、权利和义务1)乙方提供的材料:雨季施工所需所有雨具、砂浆搅拌机、电线及抹灰用的工具、手推车、文明施工所用工具。2)负责组织人员、设备并按甲方要求的时间进场。3)负责请甲方代表签认工程数量。4)由乙方原因造成的事故,其责任和经济损失由乙方自负。5)乙方有权要求甲方按协议计量和按时拨付工程进度款。6)乙方有义务配合好甲方做好相关的协调工作,有义务给甲方提出各种合理化建议和意见。7)乙方有义务自觉维护好甲方的声誉,不做有损甲方声誉的事情。8)乙方在工作范围完成后,退场前须经甲方对乙方工程量及范围完成情况予以签证确认。9)乙方必须按时按要求填写好班组安全日记并交至安质员手中,否则不予结账。10)乙方
5、清扫卫生的工具由乙方负责购买。若需甲方提供的易耗品需从乙方人工费中扣除相应费用。11)操作工人住宿及车旅费由劳务班组自理。C、进度要求甲方项目部每周向乙方下达周进度计划任务书并经双方签字认可,乙方应严格按照周进度计划任务书组织施工。1、本工程总工期根据甲方要求为准。因乙方原因造成周进度拖延,乙方必须接受“拖延第一天罚款壹仟元,拖延第二天罚款贰仟元,以此类推”的处罚;同时甲方对拖延工期的分项工程只结算40%的工资;工资结算为:完成建筑面积包干单价拖延工期的分项工程量该单位分项工程量劳务市场价格40%项目部及相关单位的罚款D、执行的标准、规范、规程建筑桩基础施工技术规范 JGJ94-2008建筑工
6、程施工质量验收统一标准 GBJ50300-2013建筑地基基础工程质量验收规程 GB50202-2012砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规程 GB50204-2002(2011年版)屋面工程质量验收规范 GB50207-2012建筑地面工程质量验收规范 GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011施工现象临时用电安全技术规范 JGJ46-2005建筑电器工程施工质量验收规范 GB50303-
7、2011龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88-2010建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T50312-2000建筑安装工人安全技术操作规程(80)建工劳字第24号及国家现行标准。E、工作范围1、依据: 昆明官房建筑设计有限公司设计的玛御谷温泉国际旅游度假区养生园大众温泉综合楼项目建筑、结构图纸及相关图集与图纸会审纪要所包括的内容及补充内容。2、承包项目内容根据该工程结构施工图及设计说明、建筑施工图及设计说明、招标文件、招标图纸答疑、增减变更、图纸会审、选用图集及规范
8、要求、施工组织设计、相应专项方案措施、项目部相关要求等资料,从工人进场准备工作墙面拉毛不同材料墙面结合处处理(找平并钉钢丝网)墙面抹灰收口所有卫生清扫移交给下道工序。具体内容为:承包范围该工程结构施工图及设施说明、建筑施工图及设计说明、招标文件、招标图纸答疑、增减变更、图纸会审、选用图集及规范要求、施工组织设计、相应专项方案措施、项目部相关要求等资料所属的所有涉及外墙抹灰的工作内容且含二次修补具体工作内容为:墙面清理、全部外墙拉毛(包含砖墙)、不同材料墙面结合处处理(找平并钉钢丝网)、抹灰(包含线条、门窗边收口及洞口的修补)、对不合格墙面的处理直至达到交工一次验收合格;同时进行钉筛网、筛砂、材
9、料过磅、配合试验员取样,配合工长测量放线、甲供材料的检查、签收、管理、材料因各种原因的多次转运、落地灰清收及回收使用、所属卫生清扫、垃圾按要求堆放等工作。乙方需自备的机械、工具、器具和材料乙方自备平板车、元宝车、砂浆搅拌机、切割机、切割刀片、打磨机及随身工具,并负责施工所需电箱以外电线。F、与其他工种的配合要求1、本工程实行三检制度,质量、文明、卫生自检合格后,由甲方、乙方、下道工序操作班组共同检查合格后,形成书面文字并双方签字确认,方可进行下一道工序的施工。2、必须对已做好的成品及半成品进行保护。3、与其他工种需相互交叉作业时,必须密切配合。4、每完成一道工序时,必须进行清收,以免影响下一道
10、工序。5、属于控制性工序因乙方未按期完成或质量检验不合格,引起下道工序的损失,由乙方负责(属于配合性工序在指定时间内未完成,影响控制性工序的损失由乙方负责)。G、承包单价和付款方式1)乙方承包单价按外墙实际抹灰面积计算(线条不再单独计算已包含在实际面积内),单价 32.00元/m2;本工程外墙面实际抹灰面积约2000m2。最终按建筑及结构图纸计算。不在承包单价范围的抹灰工程,原则上由乙方施工,抹灰面积不少于10时单价32.00元/m2结算,若少于10时按实际用工计算,技术工200元/工日,普工90元/工日。奖励:乙方完成合同内容后,如质量达到规范及设计要求,进度满足甲方要求,且无任何安全事故发
11、生,甲方将外墙所有洞口面积数量乘以单价(32.00元/m2)作为奖金以任务书形式开具给乙方。2)工资结算和支付每月末根据工程任务书完成情况(质量、工期、面积等)和承包单价结算工资。根据国家对农民工工资发放的有关规定,甲乙对方约定付款方式:甲方每月在收到建设单位工程款的前提下专款专用,月付乙方当月完成工程量结算款项的80%(以项目部出具的工程任务书结算为依据,须有项目部质量、安全负责人签字,方可支付),余款在工程竣工验收合格后,三个月内付清。乙方在每月收到工资后,必须由项目对应工长、质量、安全负责人及项目经理签字后方可发放,而且必须向甲方返回班组签收单,如果三天之内不返回,按每超期一天10000
12、元罚款,甲方次月可不支付工资,最后一次付款,必须所有班组当面结清。付款方式为现金乙方需提供真实工资册。H、工程质量要求1、质量评定标准和要求(以有关质量评定单位评定结果为准)1)乙方承包的分部分项工程质量根据建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002013)评定要求达到:一次验收合格备案,若达不到合格,必须返工至达到合格,并进行相应的罚款。如最终达不到合格,将扣除承包总额款项的20%作为甲方对乙方的罚款。如有质量问题或工期延误,则直接从尾款中扣降相应罚款金额(并出具罚款单据),工程完工后扣除罚款金额后支付余额。 )为保证工程质量达到一次验收合格、乙方保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规
13、定,若达不到要求、一律返工,并进行相应的罚款引起的损失及后果一律由乙方负责。 3)基本项目每项抽检的处(件)应符合相应质量检验评定标准的合格规定、其中90%及以上的处(件)符合合格规定,若达到90均可结算、若小于90,应进行整顿,直到达到本项要求,引起的工期顺延及经济后果,由乙方承担。4)允许偏差项目抽检的总数中,有95%及以上的实测值应在相应质量检验评定标准的允许偏差范围。2、施工过程质量控制要求乙方承包的分部分项工程质量根据国家有关质量所执行的标准、规范、规程进行验收,(要求达到:内在质量合格、观感质量好。3、质量约束条款1)施工过程验收发现乙方承包的质量达不到合格,则必须返工,返工造成的
14、一切损失(直接材料、机械、人工,工期拖延造成的损失,项目部及相关单位的罚款等)由乙方承担;乙方另愿意接受返工损失(直接材料、机械、人工,工期拖延造成的损失,项目部及相关单位的罚款等)300%的罚款;同时甲方不予结算该不合格分部分项工程任何工资,并有权解除本合同,工资结算为:完成面积总包单价不合格分项工程量该单位分项工程量劳务市场价格项目部及相关单位的罚款3)施工过程验收发现乙方承包的分部分项工程质量达到合格,但外观质量一般,只结算该分部分项工程40%的工资;工资结算为:完成建筑面积总包单价外观质量一般的分项工程量该单位分项工程量劳务市场价格40%项目部及相关单位的罚款4)工程竣工验收乙方承包的
15、分部分项工程达不到一次验收合格备案,除不予结算该分项工程尾款外,乙方另愿意接受一次性 ( 贰 万元)的质量罚款;由此产生的费用(整改的直接材料、机械、人工,工期拖延造成的损失,建设单位的罚款等)另由乙方承担。I、管理制度1、现场实行身份证登记制度。一切作业人员班组进入现场前必须进行身份登记,并由项目部按工种制作胸标,凭胸标进入现场作业。对违反规定的个人及作业组,甲方有权清退出现场。无证者不准使用,否则每次处罚200元人次。若因证件不全被派出所带走者,一切后果自负。2、乙方每月发放给民工工资时,必须由民工本人签字领取,工资发放完毕后,乙方必须在第二个月发放工资前将上月有民工签字的民工工资发放单及
16、时返给甲方备案,若不返工资发放单的,不予拨付工程劳务款。待上月工资发放单返到甲方后方能拨付,乙方必须无条件地服从甲方对乙方工资发放情况的管理与监督。3、乙方必须为所有劳务人员购买意外伤害保险。逾期不购买者,甲方强制执行。4、必须专设一个质量、安全员负责本班组质量安全工作,必须听从甲方项目部管理人员指挥,如有不服从管理或工作不到位的,每次罚款1000.005000.00元。5、进入现场或现场内作业不戴安全帽按100元人次处罚。6、工地发生偷盗,按被盗值价的10倍罚款,情节严重的送公安机关处理。发生偷盗的作业组并处5000元次罚款。7、乙方负责现场的清洁卫生工作,建筑材料按序分别堆码整齐并做好必要
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