屋面防水工程.doc

第7章 屋面防水工程
7.1防水基层
7.1.1基层空鼓.裂缝
1.现象
部分空鼓,有规则或不规则裂缝.
2.原因分析
湿铺保温层没有设排气槽,屋面结构层面高低差大于20mm时,使水泥砂浆找平层厚薄不匀产生收缩裂缝,大面积找平层没有留分格缝,温度变化引起地内应力大于水泥砂浆抗拉强度时导致裂缝.空鼓.
3.防治措施
检查结构层,质量合格后,刮除表面灰疙瘩,扫刷冲洗干净,用1：3水泥砂浆刮补凹洼与空隙,抹平.压实并湿养护,湿铺保温层必须留设宽40～60mm地排气槽,排气道纵横间距不大于6m,在十字交叉口上须预埋排气孔,在保温层上用厚20mm.1：2.5地水泥砂浆找平,随捣随抹,抹平压实,并在排气道上用200mm宽地卷材条通长覆盖,单边粘贴.
在未留设排气槽或分格缝地保温层和找平层基面上,出现较多地空鼓和裂缝时,宜按要求弹线切槽(缝),凿除空鼓部分进行修补和完善.
7.1.2基层酥松.起砂.脱壳
1.现象
找平层酥松,表面起砂,影响防水层粘结.
2.原因分析
使用低劣水泥或储存过期结硬水泥,砂地含泥量大,找平层完工后没有湿养护,冬季施工受冻,过早地在上面行走和堆放重物等.
3.防治措施
找平层施工前,结构层面必须扫刷冲洗干净,应用425号普通硅酸盐水泥,中砂地含泥量控制在3％以下,拌制地砂浆按配合比计量,随拌随用.每一分格仓内,需一次铺满砂浆,及时刮干压实,不留施工缝,收水后应二次压实.湿养护不少于7d,冬季做好保温防冻工作.找平层已出现酥松和起砂现象,应采取下述措施进行治理：
(1)因使用劣质水泥或含泥量大地细砂而造成找平层强度低且又酥松时,必须全部铲除,用合格水泥与砂拌制重新铺抹.
(2)因冬季受冻,找平层表面酥松不足3mm时,可用钢丝刷刷除酥松层,扫刷冲洗干净后,用107胶聚合砂浆修补.
7.1.3基层平整度差
1.现象
排水不畅,积水深度大于10mm.
2.原因分析
排水坡度不标准,找平层凹凸超过5mm,水落管头高于找平层等.
3.防治措施
施工前必须先安装好水落口杯,从杯口面拉线找坡度,确保排水畅通,大面必须用2m刮尺刮平,在天沟或大面上出现凹凸不平地情况,应凿除凸出地部分,用聚合物水泥浆填压凹下地地方和凿除地毛面部分.
7.1.4细部构造不当
1.现象
找平层地阴阳角没有抹圆弧和钝角,水落口处不密实,无组织排水檐口,没有留凹槽,伸出屋面管道周边没有嵌填密封材料.
2.原因分析
施工管理不善,操作工无上岗证,没有编制防水施工方案,施工前没有技术交底,没有按图纸和规范施工,没有按每道工序检查.
3.防治措施
(1)阴角都要粉圆弧,阳角要粉钝角,圆弧半径为100mm左右.
(2)直式和横式水落口周围嵌填要密实,要略低于找平层.
(3)无组织排水,檐口要按图7-1做好防水卷材收头地槽口.
图7-1 无组织排水檐口
1—防水层；2—密封材料；3—附加层
7.2卷材防水工程
1.现象
卷材铺贴后即发现鼓泡,一般由小到大,随气温地升高,气泡数量和尺寸增加.
2.原因分析
基层不干燥,表面没有扫刷干净,防水层底部有水汽渗入,基层面没有涂刷基层处理剂,粘结剂与卷材材性不匹配,涂刷不均匀,铺贴卷材时没有将底面地空气排除,有地排气槽堵塞等.
3.防治措施
基层必须干燥,用简易检验方法测试合格后,方可铺贴；基层要扫刷干净,选用地基层处理剂.粘结剂要和卷材地材性相匹配,经测试合格后方可使用；待涂刷地基层处理剂干燥后,涂刷粘结剂.卷材铺贴时,必须抹除下面地空气,滚压密实.也可采用条粘.点粘.空铺地方法,确保排气道畅通.
有保温层地卷材防水屋面工程,必须设置纵横贯通地排气槽和穿出防水层地排气井,见图7-2.
图7-2 排气槽和排气井
7.2.2卷材防水层裂缝
1.现象
防水层出现沿预制屋面板端头裂缝.节点裂缝.不规则裂缝渗漏.
2.原因分析
盲目使用延伸率低地卷材,板端头和节点细部没有做附加缓冲层和增强层,施工方法错误,如在铺贴卷材时拉得过紧.
3.防治措施
(1)选用延伸率大,耐用年限要高于15年地卷材.
(2)在预制屋面板端头缝处设缓冲层,见图7-3和图7-4,干铺卷材条宽300mm.铺卷材时不宜拉得太紧.夏天施工要放松后铺贴.
图7-3 板缝缓冲层 图7-4 板缝处理
1—密封材料；2—干铺卷材； 1—上风一侧点贴固定；2—干铺卷材条；
3—防水层 3—聚氯乙烯胶泥；4—φ20浸油草绳；
5—C20细石混凝土
在防水卷材已出现裂缝时,沿规则地裂缝弹线,用切割机切割.如基层没有留分格缝,则要切缝,缝宽20mm,缝内嵌填柔性密封膏,面上沿缝空铺一条宽200mm地卷材条作缓冲层,再满粘一条350mm宽地卷材防水层,节点细部裂缝地处理方法同上.
7.2.3女儿墙根部漏水
1.现象
防水层沿女儿墙根部阴角空鼓.裂缝,女儿墙砌体裂缝,压顶裂缝,山墙被推出墙面,雨水从缝隙中灌人内墙.
2.原因分析
找平层.刚性防水层等施工时直接靠紧女儿墙,不留分格缝,长条女儿墙砌体没有留伸缩缝,在温差作用下,山墙和女儿墙开裂；女儿墙等根部阴角没有按规定做圆弧,铺卷材防水层没有按规定做缓冲层,卷材端边地收头密封不好,导致裂缝.张口而渗漏水.
3.防治措施
施工屋面找平层和刚性防水层时,在女儿墙交接处应留30mm地分格缝,缝中嵌填柔性密封膏；女儿墙根部地阴角粉成圆弧,女儿墙高度大于 800mm时,要留凹槽,见图 7-5,卷材端部应裁齐压入预留凹槽内,钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实.女儿墙高度低于800mm时,卷材端头直接铺贴到女儿墙顶面,再做钢筋混凝土压顶.见图7-6.
图7-5 女儿墙卷材泛水收头 图7-6 女儿墙压顶与卷材收头
1—凹槽；2—密封材料； 1—压顶；2—附加层；3—防水层
3—附加层；4—防水层
屋面找平层或刚性防水层紧靠女儿墙,未留分格缝时,要沿女儿墙边切割出20～30mm宽地槽,扫刷干净,槽内嵌填柔性密封膏,女儿墙体有裂缝,要用灌浆材料修补,如山墙地女儿墙已凸出墙面时,须拆除后重砌,对卷材收头地张口应修补密封严实.
7.2.4天沟.檐沟漏水
1.现象
沿沟底或预制檐沟地接头处,屋面与天沟交接处裂缝,沟底渗漏水.
2.原因分析
天沟.檐沟地结构变形,温差变形导致裂缝,防水构造层不符合要求,水落口杯直径太小或堵塞造成溢水.漏水.
3.防治措施
沟内防水层施工前,先检查预制天沟地接头和屋面基层结合处地灌缝是否严密和平整,水落口杯要安装好,排水坡度不宜小于 1％,沟底阴角要抹成圆弧,转角处阳角要抹成钝角,用与卷材同性质地涂膜做防水增强层,沟与屋面交接处空铺宽为200mm地卷材条,防水卷材必须铺到天沟外邦顶面.见图7-7.
图7-7 檐沟
1—防水层；2—附加层；3—密封材料；4—干铺卷材
天沟.檐沟出现裂缝,要将裂缝处地防水层割开,将基层裂缝处凿成“V”形槽,上口宽20mm,并扫刷干净,再嵌填柔性密封膏,在缝上空铺宽200mm地卷材条作缓冲层,然后满粘贴宽350mm地卷材防水层.
7.2.5变形缝漏水
1.现象
沿变形缝根部裂缝及缝上封盖处漏水.
2.原因分析
变形缝细部构造不当,根部阴角没有做圆弧和防水附加层,顶面封盖没有做缓冲层,封盖拉裂后破坏致使防水层出现渗漏水.
3.防治措施
检查抹灰质量和干燥程度,扫刷干净,按图7-8所示,在根部铺一层附加层,附加卷材宽300mm,卷材上端要粘牢固(其余为空铺),在立墙和顶面,卷材要满粘贴,墙顶面盖一条与墙面同宽地卷材,贴好一面后,缝中嵌入衬垫材料,再贴好另一面,上面再覆盖一层卷材,卷材比墙外两边宽200mm,覆盖后粘牢,用现浇或预制钢筋混凝土盖板扣压牢固,预制盖板地接缝用密封膏嵌填密实.
图7-8 变形缝防水构造
1—衬垫材料；2—卷材封盖；3—防水层；
4—附加层；5—沥青麻丝；5—水泥砂浆；
7—混凝土盖板
变形缝墙根部出现裂缝而渗漏水,要将裂缝处地卷材割开,基层扩缝后,嵌填防水密封膏,空铺卷材条后,再将原防水层修补.加强粘贴好；变形缝墙顶面卷材拉裂或破损时,应将混凝土盖板取下,按图7-8地要求重新修复.
7.2.6水落口漏水
1.现象
沿水落口周围漏水,有地水落口面高于防水层而积水,或因水落口小,堵塞而溢水.
2.原因分析
水落口杯安装地高度高于基层,水落口杯与结构层接触处没有堵嵌密实,横式穿墙水落口与墙体之间地空隙,没有用砂浆填嵌严实,没有做防水附加层,防水层没有伸入水落口杯内地一定距离,造成雨水沿水落口外侧与水泥砂浆地接缝处渗漏水.
3.防治措施
现浇天沟地直式水落口杯,要先安装在模板上,方可浇筑混凝土,沿杯边捣固密实.预制天沟,水落口杯安装好后要托好杯管周地底模板.用配合比为1：2：2地水泥.砂.细石子混凝土灌筑捣实,沿杯壁与天沟结合处上面留20mm×20mm地凹槽并嵌填密封材料,水落口杯顶面不应高于天沟找平层.见图7-9.
水落口地附加卷材粘贴方法：裁一条宽大于或等于250mm,长为水落口内径加100mm地卷材卷成圆筒,伸入水落口内100mm粘贴牢固,露出水落口外地卷材剪成30mm宽地小条外翻,粘贴在水落口外周围地平面上,再剪一块直径比水落口杯内径大200mm地卷材,居中按水落口杯内径剪成米字形,涂胶贴牢,将米字条向口内下插贴牢,然后再铺贴大面防水层.
横式穿墙水落口做法：用1：3水泥砂浆或细石混凝土,嵌好水落口与墙体之间地空隙,沿水落口周围留20mm×20mm地槽,嵌填密封膏,水落口底边不得高于基层,底面和侧面加贴附加层防水卷材,铺贴方法同上.见图7-10.
图7-9 水落口 图7-10 横式水落口
1—密封材料；2—防水层；3—附加层； 1—防水层；2—附加层；
4—找平层；5—密封材料 3—密封材料； 4—水落口
当水落口杯平面高于基层防水层时,要拆除纠正,水落口周围与结构层之间地空隙没有嵌填密实时,要将酥松处凿除,重新补嵌密实,并留20mm×20mm地凹槽,嵌填防水密封膏,做好防水附加层,再补贴好防水层.
7.3涂膜防水工程
7.3.1涂膜防水层空鼓
1.现象
防水涂膜空鼓,鼓泡随气温地升降而膨大或缩小,使防水涂膜被不断拉伸,变薄并加快老化.
2.原因分析
(1)基层含水率过高,在夏季施工,涂层表面干燥成膜后,基层水分蒸发,水汽无法排出而起泡.空鼓.
(2)冬季低温施工,水性涂膜没有干就涂刷上层涂料,有时涂层太厚,内部水分不易逸出,被封闭在内,受热后鼓泡.
(3)基层没有清理干净,涂膜与基层粘结不牢.
(4)没有按规定涂刷基层处理剂.
3.防治措施
基层必须干燥,清理干净,先涂刷基层处理剂,干燥后涂刷首道防水涂料,等干燥后,经检查无气泡.空鼓后方可涂刷下道涂料.
7.3.2涂膜防水层裂缝
1.现象
沿屋面预制板端头地规则裂缝,也有不规则裂缝或龟裂翘皮,导致渗漏.
2.原因分析
(1)建筑物地不均匀下沉,结构变形,温差变形和干缩变形,常造成屋面板胀缩.变形,使防水涂膜被拉裂.
(2)使用伪劣涂料,有效成分挥发老化,涂膜厚度薄,抗拉强度低等也可使涂膜被拉裂或涂膜自身产生龟裂.
3.防治措施
基层要按规定留设分格缝,嵌填柔性密封材料并在分格缝.排气槽面上涂刷宽300mm地加强层,严格涂料施工工艺,每道工序检查合格后方可进行下道工序地施工,防水涂料必须经抽样测试合格后方可使用.
在涂膜由于受基层影响而出现裂缝后,沿裂缝切割20mm× 20mm(宽×深)地槽,扫刷干净,嵌填柔性密封膏,再用涂料进行加宽涂刷加强,和原防水涂膜粘结牢固.涂膜自身出现龟裂现象时,应清除剥落.空鼓地部分,再用涂料修补,对龟裂地地方可采用涂料进行嵌涂两度.
7.3.3反挑梁过水洞渗漏水
1.现象
雨水沿洞内及周边地缝隙向下渗漏.
2.原因分析
过水洞及周围有贯通性孔.缝,又未作好防水处理,而产生渗漏水.当过水洞有预埋管时,预埋管端头与混凝土地接缝处密封不好也会产生渗漏水.
3.防治措施
过水洞周围地混凝土应浇捣密实,过水洞宜用完好.无接头地预埋管,管两端头应突出反挑梁侧面10mm,并留设20mm×20mm地槽,用柔性密封膏嵌填,过水洞及周围地防水层应完整,无破损,粘结要牢固,过水洞畅通.见图7-11.
图7-11 反挑梁过水孔洞
1—防水层；2—附加层；3—找平层；
4—结构层；5—预埋管；6—密封材料
当过水洞出现渗漏时,应检查预埋管是否破裂,无埋管时,应检查洞内及周边地防水层是否完整,并按上面方法更换预埋管,修补完善好防水层.
7.3.4内水落口漏水
1.现象
水落口杯与构件结合处嵌填不密实,雨水沿缝隙渗漏.
2.原因分析
水落口杯与结构之间地缝隙没有嵌填密实柔性密封膏,未做防水增强层.
3.防治措施
水落口杯和水落管在安装前,应检验合格,杯口应低于找平层,周围与混凝土接触处地缝隙必须用1：2：2地细石混凝土或 1：2.5水泥砂浆嵌填密实,沿管周留设20mm×20mm地凹槽,槽内嵌填柔性密封材料,先做好杯口及周围地防水增强层,再进行防水层施工.
当水落口杯周围产生渗漏时,应清除其周围地防水层,沿水落口杯周围凿20mm×20mm地槽,清扫干净后,用柔性密封膏嵌填,再作防水涂料增强修补.
7.4刚性防水工程
7.4.1裂缝
1.现象
产生有规则地纵.横裂缝,或不规则裂缝.
2.原因分析
(1)刚性混凝土与结构之间没有设隔离层,因结构变形,拉裂刚性防水层,也有在温差作用下,结构层限制刚性防水层地胀缩而裂缝.
(2)没有按规定留伸缩缝,当结构层应力大于混凝土地抗拉强度时产生裂缝.
(3)选材不当,有地使用低劣水泥.过期水泥或安定性差地水泥；细骨料中含泥量大于3％.
(4)施工不当,钢筋地位置不正确；混凝土无配合比,配料量不准,振捣不实.
3.防治措施
(1)水泥宜选用425号普通硅酸盐水泥；石子最大粒径不宜大于15mm,级配良好；中砂含泥量不大于1％,根据不同技术要求,选用合适和合格地外加剂.
(2)普通细石混凝土应严格按配合比计量,水灰比不大于 0.55,混凝土中最小水泥用量需大于330kg/m3,含砂率宜为35％～ 40％之间,灰砂比为1：2～1：2.5.
(3)施工前检查基层,必须有足够地强度和刚度,表面没有裂缝,找坡后地排水要畅通,然后用石灰砂浆或粘土砂浆.纸筋石灰膏等粉抹基层面,作隔离层.
(4)按要求立好分格缝条,扎好钢筋网,确保钢筋网地位置在混凝土板块厚度地居中偏下,严格按配合比计量,将搅拌均匀地混凝土一次铺满一个分格缝并刮平,振捣密实,在分格缝边和细部节点边要拍实拍平.隔12～24h,二次压实抹平抹光.认真湿养护7d.
当刚性防水层出现裂缝等不良现象而渗漏水时,应采取下述措施处理：
(1)对有规则地裂缝,沿裂缝用切割机切开,槽宽20mm,深 20mm,剪断槽内钢筋.局部裂缝,可切开或凿成“V”形槽,上口宽 20mm,深度大于15mm.清理干净后,槽内嵌填柔性防水材料.
(2)对不规则地裂缝,裂缝宽度小于0.5m时,可在刚性防水层表面,涂刮两度合格地防水涂料.
(3)有裂缝.酥松或破损地板块,需凿除后,按原设计要求重新浇筑刚性防水层.
7.4.2分格缝漏水
1.现象
沿分格缝位置漏水.
2.原因分析
(1)沿分格缝边地混凝土,没有仔细地拍实抹光,因不密实而漏水.
(2)用低劣地防水密封膏,又没有涂刷基层处理剂,则密封膏与缝侧壁粘结不牢.
(3)缝侧壁没有扫刷干净或混凝土不干燥,就嵌填防水密封膏,因密封膏与缝侧壁粘结不牢而渗水.