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7天连锁酒店集团
投资加盟招募书

目录

一、 7天介绍 3

二、 加盟7天驱动力和支持 3

三、 投资加盟条件 4

四、 投资加盟步骤 5

五、 投资加盟关键费用 7

六、7天酒店模拟收益 7

一、 7天介绍
u 理念：责任、团体、创新、数据、简捷

u 背景： 7天连锁酒店集团（7 Days Inn Group）创建于3月，是由美国风险投资基金和实业投资共同组建外资连锁酒店集团。集团在短短十二个月多时间里，经过引进国际优异连锁酒店管理模式，切入经济型酒店市场，快速在华南地域形成强大连锁网络优势，已在广州、深圳等华南中心城市拥有酒店近20家，一跃成为华南经济型连锁酒店领袖。伴随北京、无锡等地连锁分店开业，7天连锁酒店集团迈开了向全国扩张步伐。

u 服务理念：7天连锁酒店秉承“天天睡好觉”服务理念，在客房产品中充足应用人体工程学设计，以专业和专注职业精神，将客房设计成一个舒适、环境保护、洁净、安全睡眠空间。用高级卫浴产品装备卫生间，格调新奇时尚，大水量按摩喷头能洗去客人旅途疲惫；采取五星级酒店多用高级床垫和全棉床上用具，确保身体支承力和睡眠舒适性；专业隔音门窗、墙体设计，确保了远远超越同等级酒店平静隔音效果；温馨地赠饮一杯“舒睡奶”，表现7天酒店对客人“睡个好觉”呵护体贴；经过不停改善增设多个亲切柔和色彩，以满足住客视觉感官欣悦；广泛采取绿色环境保护材料和符合人体工程学家俱设备，充足保障住客健康。IDD电话和传真、二十四小时无偿宽带上网等全部更大程度满足了客人商务需求；便捷自助早餐更为客人新一天打下良好基础。7天连锁酒店在中央预定系统（CRS）支持下，开展了一系列会员服务，经过积分奖励使会员得到更多礼品和优惠。

u 连锁网络：7天连锁酒店集团经过十二个月飞速发展，已经奠定了华南经济型连锁酒店领袖地位。在优异管理团体率领下，在充沛资金支持下，集团扩张力度一再加强，以广东为中心泛珠三角经济圈、以北京为中心环渤海经济圈和以上海为中心长三角经济圈，将会成为7天连锁酒店集团关键开拓区域和布局范围。估计到底，集团将拥有酒店近40家，初步组成覆盖中国关键经济圈经济型酒店连锁网络。在未来5年内，7天连锁酒店集团（7 Days Inn Group）将经过全新连锁酒店经营模式，在基于IT技术高绩效运行机制推进下，建立遍布全国经济型酒店网络，将7天品牌铸造成为最受消费者欢迎经济型连锁酒店品牌。

u 荣誉：
7天连锁酒店（7 Days Inn）荣获“中国经济型酒店十大影响力品牌”
7天连锁酒店集团（7 Days Inn Group）录入“诚信广东网”广东省企业信息库。
7天连锁酒店集团（7 Days Inn Group）取得“新锐营销标杆企业奖”。

二、 加盟7天将取得2大驱动力和6大支持：
u 高回报＋利益绑定
Ø 投资回收期内经营分成 免去
Ø 品牌使用费 免去
Ø 输送7天会员入住加盟店佣金 免去
Ø 电脑管理系统软件安装和使用费 免去
Ø 工程筹备期管理费 免去
Ø 以行业内全新标准计提管理费，确保实际收益
u 品牌
Ø 统一、完整企业品牌形象识别系统
Ø 7天统一产品推广、展会促销
Ø 全国和地域性统一品牌建设
Ø 全国范围内关键出版物上平面媒体及软性文章宣传投放
Ø 针对不一样地域或单个酒店专题广告策划
Ø 7天旗下全部酒店相互订房、前台互荐促销广告
Ø 7天网站（）整体宣传推广
Ø
u 销售
Ø 全国无偿400电话预订系统
Ø 7天会10万中央用户网络数据共享
Ø 7天网站营销主推
Ø 7天连锁酒店集团和全国各大网络订房企业联合销售
Ø 专业销售收入、收益增加咨询
Ø 收益管理
u 经营
² 完整标准手册
² 7天管理人员负责在加盟店运行期间作统一标准化管理
² 专业酒店网络综合检验及夜查计划
u 培训
Ø 7天学院系统培训和学习
Ø 针对委托经营酒店初始培训、强制性培训计划
Ø 全方位、多层次专题选择性培训课程
u 工程现场监督
Ø 工程材料设备咨询和服务
Ø 酒店设施日常运行维护指导
Ø 工程材料设备咨询和服务
Ø 相关运行证件帮助办理
u 技术支持和维护
Ø 标准化、集团化中央采购渠道确保品质和优良价格
Ø 酒店节能、控制成本计划全网络推广
Ø 自主版权酒店管理系统软件使用——7天连锁酒店管理系统
Ø 立即电脑远程维护和升级
三、 投资加盟条件
u 认同7天企业文化、充足了解并支持7天经营理念
u 全方面推行投资加盟协议，按期缴纳各项委托经营和管理费用
u 投资加盟地域为省会城市及经济比较发达城市，有充足商务客源
u 拥有或租赁有适合长久经营、可改建为7天酒店物业产权或完全使用权，且物业要求地理位置好，交通便利，有通往商业区及机场、火（汽）车站公交线路，建筑面积3000—6000平方米
u 根据“7天”统一硬件标准进行装修改造
u 拥有充足改造资金（不少于450 万元）、营运资金和不低于50万人民币流动资金
u 聘用7天进行管理
u 7天认可其它条件

四、 投资加盟步骤
u 查询7天网站或拨打加盟热线，了解7天
u 领取7天招募说明书
u 领取《7天投资加盟申请表》，提出投资加盟申请
u 由7天对投资加盟商进行资格评定和审批
u 和7天签署投资经营协议
u 向7天交纳相关费用
u 7天开启投资加盟服务

7天投资加盟步骤图
领取加盟招募书/申请表
向7天提出加盟申请

了解及认可7天加盟/经营理念

7天加盟管理部进行评定和考察

7天开启加盟服务

双方签定加盟协议

交纳加盟确保金

五、投资加盟关键费用
u 品牌使用费：免去
u 输送会员CRS佣金：免去
u 7天酒店管理系统安装维护费：免去
u 工程筹备期管理费：免去
u 投资加盟确保金：20万元（合作期满后无息退还）
u 投资加盟管理费：
特约回收期4年：
投资回收期内：免去
投资回收期>4年，免去
投资回收期<4年，按提前月份税前利润30％提取
特约盈利期6年：
扣除大于特约回收期4年时间，按税前利润15％分成。
备注：税前利润＝酒店总收入－营运成本－物业租金/折旧
六、7天酒店模拟收益
以某酒店为例。酒店建筑面积3600平方米，100间客房，年平均出租率85％，平均房价170元，加盟7天为期参考收益（本招募说明书中模拟收益，不代表7天对加盟酒店收益作出实质性判定或确保，也不表明投资7天没有风险）：
一次性投入资金（装潢装修费＋设备购置费） 350万＋100万＝450万元
年均销售收入                                  100间客房*85%*170元*365天=527.43万元
年均GOP率（假设）          55%
年均GOP                              527.43万元*55%=290.08万元
房产年均租赁/折旧费                              100万元/年（或3600平米*0.765元*365天=100万元
年均税前现金流 290.08万元－100万元＝190.08万元
年均税后现金流 190.08万元×（1－33％）＝126.79万元
投资资本现金回收期 450万元/126.79万元＝3.55年

特约回收期4年收益：
投资回收期提前返还特许商 190.08万元×（4－3.55）×30％＝25.66万元（6.42万元/年）
加盟商4年收益小计 126.79×3＋（190.08－25.66）×（1－33％）＝490.53
前4年投资资本现金回报率 490.53/450/4＝27.3％

特约回收期6年收益：
年均税后利润 190.08万元×（1－15％）×（1－33％）＝108.25万元
后6年投资资本现金回报率 108.25/450＝24.1％
合作期投资资本现金回报率 （490.53＋108.25×6）/450/10＝25.3％
加盟热线：（86－20）89226771
Email：
地址：广州市广州大道南705号7天连锁酒店10楼
邮编：510290
电话：[phone]
传真：[phone]