建筑工程设备标准管理系统.docx

设备管理系统
1、概况
本项目建筑设备管理系统BAS是对建筑物内空调系统进行监测、控制和管理，从而管理机电设备运行状态、运行参数设置，最终达成设备管理、环境温湿度舒适性控制、节能管理等功效。
在消防控制室设BAS中央工作站，并作为整个楼智能管理中心。
系统采取集散型控制，实现集中监控管理和分散控制，中央工作站实现以下关键功效：
现场设备运行状态和数据采集、控制和通讯；
支持图形功效，图形界面上显示必需参数，并实施修改和操作命令；
人机界面友好，便于操作；
支持立即打印和定时打印；
能够对关键监视、控制参数进行历史数据和趋势情况查询；
能够依据预先设定时间计划定时启/停设备；
采取标准接口或网关和系统集成通讯。
系统软件和硬件配置满足本工程使用实际需要，采取结构化、模块化和标准化产品，确保系统完整性和经济性，含有一定可扩性和开放性。

2、建筑设备管理系统控制内容
在中央控制中心能够对空调机组实现监控；空调机组：6台
监控关键内容：
新风阀控制、排风阀控制、回风阀控制、新风温度、新风湿度、送风温度、送风湿度、回风温度、回风CO2浓度、防冻报警、水阀控制、加湿控制、送风过滤网堵塞报警、送风机压差状态、送风机运行状态反馈、送风机手自动状态、送风机故障报警、送风机起停控制、排风机压差状态、排风机运行状态反馈、排风机手自动状态、排风机故障报警、排风机启停控制。
3、工作范围
1）系统深化设计(产品定型设计)
2) 系统设备和材料供给及其运输、包装、现场存放。
3）系统软件开发、设备安装、布线施工和电气接线。
4) 全部该系统桥架、明敷管材料供给及安装。
5）系统端接、测试和调试和相关系统联调。
6）系统正式移交招标人之前试运行和系统维护。
7）技术培训和系统正式移交后技术服务和支持。
8）完工图及完工资料。
9）系统深化设计在全方面了解其它相关专业图纸基础上进行。
10）上述工作所需附件、工具、备品备件、资料提供。
11) 凡包含到和BA系统相关机电设备，投标单位有责任进行专业技术配合。
和强电关系：
和强电箱发生监控关系时，弱电线缆（包含DDC电源线）供给、安装、接线由弱电单位完成，强电箱供货商负责将强电箱内全部和外界有联络线引至接线端子。
建筑设备管理系统监测空调机组设备手/自动状态、运行状态、故障报警；控制设备起停须从强电控制箱取以下信号：
n 建筑设备管理系统监测设备运行(开关)状态信号应由接触器无源辅助触点引出（此接点为无源常开接点）。
n 建筑设备管理系统监测设备故障报警信号均应由热保护继电器无源辅助触点引出（此接点为无源常开接点）。
n 建筑设备管理系统相关设备控制箱内应设置手/自动转换开关；若在手动状态由现场手动控制，自动状态由远程控制；手/自动状态信号应为无源常开接点。
n 建筑设备管理系统提供无源干触电信号控制设备启/停(开/关)，应由接触器无源辅助触点引出（此接点为无源常开接点）。
n 建筑设备管理系统电源要求：全部和建筑设备管理系统相关设备配电盘、柜内均应为建筑设备管理系统留出建筑设备管理系统电源接线端子(火线，零线，地线)，且供给建筑设备管理系统使用电源应取自同一相(比如A相)。
n 全部和建筑设备管理系统相关设备配电盘、柜内均应为建筑设备管理系统留出接线端子排（比如设备运行状态、故障报警、设备启停、手自动转换开关、电源等），并将需要由建筑设备管理系统监控信号统一、清楚、正确编号，压号后接至上述端子排一侧。
n 全部提供给建筑设备管理系统无源接点接线端子引线应单独捆扎，做好和强电隔离工作。
4、技术要求
系统软件和硬件配置应满足本工程使用实际需要，采取结构化、模块化和标准化产品，确保系统完整性和经济性，并含有一定可扩性和开放性。
4.1 系统组成系统总体性能要求
1） 所要求受控设备均能够在工作站集中进行有效监控，操作人员能够一目了然地了解生产调度中心内设备运行情况。系统操作站以图形和文字方法进行显示。
2） 经过多种管理软件、优化控制软件和节能软件达成自动控制，以达成降低能耗，配合自控系统节能式操作，降低无须要能源浪费。并在硬件上提供防范性保养，对可能发生设备问题做出事先维修。
3） 依据《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-）要求，全部现场控制器和通讯控制器全部必需采取直接数字控制器（DDC），以确保全部现场控制器全部能够独立工作，既不依靠于上位机，也不依靠任何其它控制器。以实现故障影响系统运行达成最小到一个现场控制器。全部受控设备在中央操作站停止工作时，均能够由现场DDC 实现控制。全部现场控制器全部必需有国际标准认证标志。
4）机电设备第三方接口标准和下列国际标准协议兼容：TCP/IP 协议；LonWorks；BACnet（ASHRAE 标准）；ModBus（RTU 协议）；OPC 协议等系统开放协议，或提供其它基于网络应用，向上传输被集成具体实时设备数据，为上一级系统集成建立良好基础。
5） 系统能够应用DDE、OPC 技术标准进行网络集成。该系统将提供开放数据结构，共享信息资源。
6） 数据库服务器、中央操作站和各分控室操作站应含有数据同时更新能力，并采取同一套软件进行系统管理。
7） 系统必需是含有开放性、可扩充性、支持并遵照标准通信协议。
8） BAS 在完成各类设备自动监控同时，还应能满足机电设备本身所固有控制工艺要求。
9） BAS 应用软件应含有完善用户管理功效。经过对用户操作权限设置可灵活地控制用户操作对象和操作地内容。操作对象应可从单台设备至全部设备任意位置，操作内容最少应分为查询信息、设置参数、系统管理员三级。全部用户登陆信息及发生操作均应自动被统计在日志文件中，日志文件不能被随意修改。
10） 全部被控制设备必需设有手动/自动转换开关，在手动状态下，系统只能监视其工作状态、设定其运行参数，且能在操作站上显示设备运行状态和手动/自动状态和故障报警显示。
11） 系统应采取图形化编辑工具或高级编程语言来编制符合实际要求应用程序。
12） 系统中每台设备报警、均要求含有告警和极限告警两种形式，报警信息可被设置发送到指定工作站。告警时不管操作者在浏览任何画面、全部应能在对应工作站监视器显示出来（图标变色并闪烁发声），操作员只要鼠标点击，即可显示报警设备具体资料，设备位置、故障类别等，并以图形或表格形式显示该设备工作参数，供操作人员处理，极限报警时，系统应设置有紧急处理程序，以确保设备及人身安全。全部报警信息均统计在数据库中，并可按权限输出、查询、打印。
13） 系统应提供实时帮助功效。
14） 应用软件应支持含有操作权限使用者经过浏览器方法对系统进行浏览和操作。
4.2 中央操作站和BA管理软件基础要求
系统由三个关键部分组成：中央操作站和管理软件；DDC控制器和现场控制软件；传感器和实施器。中央操作站和管理软件包含电脑、通讯单元和BA上位机管理软件等。DDC控制器和现场控制软件包含：DDC现场独立控制器，DDC控制器和输入输出模块。现场硬件设备，如DDC及扩展模块，多种现场变送器及实施器等。传感器和实施器包含多种温湿度等传感器和电动阀门实施单元等。
4.2.1 BA管理软件基础要求：
Ø 实用性和优异性
系统设置既强调优异性也重视实用性，重视系统设置经济效益，达成综合平衡。
Ø 集成性和可扩展性
BA系统设计遵照全方面计划和分步实施标准，并有充足余量，以适应未来发展需要。确保BA系统总体结构优异性、合理性、可扩展性和兼容性。
Ø 标准化和结构化
系统设计依据国家和当地域相关标准外，还依据本系统功效要求，作到系统结构化和标准化，能综合表现出当今优异技术。
Ø 便利性
系统能适应多功效、外向型要求，讲究便利性和舒适性，达成提升工作效率、节省人力和能源目标。
Ø 安全性
本BA系统含有较高安全性、可靠性和容错性。
Ø 经济性
在实现优异性、可靠性前提下达成功效和经济优化设计。
Ø 统一性
本系统选择设备均为成套产品。
BA管理软件具体功效要求：
基于 Windows /XP真正实时多任务软件包，图形化界面，全汉化提醒。
连续监视系统运行状态，最大程度节能。
空调机组运行参数动态显示。
多级密码保护，有效保护数据库文件。
含有三维HVAC图形库。
日期时间设定程序。
故障及维护性报警显示。
对空调机组远程手动操作。
各类监控信息打印统计及报警自动统计。
PC机硬盘和现场盘数据库共享。
报警等级自动识别。
设备运行时间累积，提醒操作人员定时维护。
数据趋势采集和汇报管理。
软件含有OPC等通讯接口。
能够直接和DDC控制器上传和下载程序数据库。
中央工作站要求:
含有当今主流电脑配置和功效。
含有大量存取数据能力。
必需外置设备：音箱、通讯接口等。
4.3 直接数字控制器要求
空调新风机组应采取含有现场独立工作运行程序能力DDC独立控制器。
现场控制器配置应有10%-15%冗余
现场控制器网络留有扩展控制器地址，便于系统扩展。
现场控制器内置优异控制算法模块和节能管理模块等程序。
DDC平均无故障时间要求达成10万小时以上。
DDC自带时钟，接入系统后自动和系统时钟保持同时。
DDC含有数据通信接口，可接入便携式操作终端或笔记本电脑，同时含有电源故障保护功效，在系统长时间断电后应确保不会丢失数据，来电后能恢复正常工作，无须重新下载程序或编程。
4.4 末端设备（传感器、阀门、实施机构）
本条款仅就BAS所使用传感器、阀门和实施机构作概要性要求，投标方应根据本工程各机电系统监控工艺要求和末端设备使用场所，选配对应传感器、阀门和实施机构，以确保满足使用要求。
传感器
采取工业标准制造并和DDC相匹配各类传感器，选择高灵敏度、高稳定性、寿命长传感器。
应采取工业标准制造并和DDC相匹配各类传感器，选择高灵敏度、高稳定性、寿命长传感器。
管装式和浸探式传感器必需适合于设计图纸中相关要求工作场所（如工作温度及压力等），传感器测量范围选择应尽可能使设定点在感应范围中点，传感器必需采取防腐蚀结构，适合固定于振动安装环境表面。
浸探式传感器必需安装于盛有导热填充剂不锈钢或铜制探井内，探井口应有预防填充剂外溢设计。
防干预式传感器必需由制造商在抵达现场前按要求调校妥当。
A、高精度风管温度传感器技术参数
•温度范围: - 46 ~ - 104℃.
•传感器元件: Ni 1000.
•测量精度:±0.19/21℃.
B、空气压差开关技术参数
•测量范围: 1.4 ~ 10 mbar
•开关偏差: ﹤0.5
•触点容量: 5(2) A ，250 VAC
C、防冻开关技术参数
•毛细管长度: 1200 mm
•温包长度: 6100 mm
•工作范围: 2～7℃
•触点容量: 125 VA ，220VAC
D、风阀驱动器技术参数
•标称转矩：16Nm
•风门面积：3m2
•转轴直径：8-16 mm
•0-90°运行时间：80～110 s
•防护等级：IP 40
传感器必需由制造商在厂内按要求调校妥当。
控制阀门
全部控制阀门应符合安装场所和系统控制要求。
电动实施机构
为全部阀门配套提供并安装合适电动实施机构，应符合安装场所和系统控制要求，电动实施机构可在制造厂或现场进行安装。
电动实施机构必需可在任何阀门固定位置上操作，能够和管道平行或垂直安装，含有手动操作机构。
电动实施机构必需是全封闭式，采取齿轮式和液压式工作方法，以适应不一样力矩要求。
阀门实施机构可随时依据需要，选择进行对数或线性行程控制，而无须更换硬件。
5、备选品牌: 江森、西门子、霍尼韦尔等同档次品牌。