建筑工程综合项目工程质量允许偏差汇总.doc

施工质量原则规定
混凝土构造工程
现浇混凝土构造模板安装质量容许偏差及检查办法
项目
容许偏差值（mm）
检查办法
国家规范原则
构造海河杯原则
轴线位置
柱、墙、梁
5
3
尺量
底模上表面标高
±5
±3
水准仪或拉线尺量
截面模内尺寸
基本
±10
±5
尺量
柱、墙、梁
+4、-5
±3
层高垂直度
层高≯5m
6
3
经纬仪或掉线、尺量
＞5m
8
5
相邻两板表面高低差
2
2
尺量
表面平整度
5
2
靠尺、塞尺
阴阳角
方正
——
2
靠尺、塞尺
顺直
——
2
方尺、塞尺
预埋铁件中心线位移
3
2
拉线、尺量
预埋管、螺栓
中心线位移
3
2
拉线、尺量
螺栓外露长度
+10、0
+5、0
拉线、尺量
预留孔洞
中心线位移
+10
5
尺寸
+10、0
+5、0
拉线、尺量
门窗洞口
中心线位移
——
3
宽、高
——
+5
拉线、尺量
对角线
——
6
插筋
中心线位移
5
5
尺量
外露长度
+10、0
+10、0

底模拆除时混凝土强度规定
构建类型
构建跨度（m）
达到设计混凝土立方体抗压强度原则值百分率（%）
板
≤2
≥50
＞2，≤8
≥75
＞8
≥100
梁、拱、壳
≤8
≥75
＞8
≥100
悬臂构建
——
≥100

钢筋工程安装质量容许偏差及检查办法
项目
容许偏差（mm）
检查办法
国家规范原则
构造海河杯原则
绑扎骨架
宽、高
±10
±5
尺量
长
±10
±10
受力主筋
间距
±10
±10
尺量持续5个间距
排距
±5
±5
弯起点位置
±20
±15
箍筋、横向筋焊接网片
间距
±20
±10
尺量
网格尺寸
±20
±10

基本
±10
±5
量规或尺量
柱、梁
±5
±3
板、墙、壳
±3
±3
钢筋电弧焊连接焊缝
宽度≮0.7d
——
+0.1d、0
尺量
厚度≮0.3d
——
+0.2d、0
长度
——
+5、0
电渣压力焊焊包凸出钢筋表面
≥4
≥4
目测
不等强锥螺纹接头外露丝扣
锥筒外露整扣
1个
≯1个
尺量
锥筒外露半扣
——
≯3个
梁、板受力钢筋搭接、锚固长度
支座、节点搭接
——
+10、-5
尺量
支座、节点锚固
——
±5
两端墩头预应力钢丝束长度
同一束钢丝长度
≯5
±5
尺量
同一组钢丝长度
≯2
±2
无粘结筋位置垂直偏差
板内
±5
±5
尺量
梁内
±10
±5
预应力筋承压板
中心线位置
——
3
尺量
垂直度
——
0

混凝土工程容许偏差及检查办法
项目
容许偏差（mm）
检查办法
国家规范原则
构造海河杯原则
轴线位置
基本
15
10
尺量
独立基本
10
10
墙、柱、梁
8
5
垂直度
层高≤5m
8
5
经纬仪
吊线尺量
层高＞5m
10
8
全高（H）
H/1000、且≤30
H/1000、且≤30
标高
层高
±10
±5
水准仪
尺量
全高
±30
±30
截面尺寸
基本宽、高
+8、-5
±5
尺量
柱、墙、梁宽和高
+8、-5
±3
表面平整度
8
5
2m靠尺、塞尺
角、线顺直度
——
5
拉线、尺量
保护层厚度
基本
——
+10、-5
尺量
柱、梁/墙、板
——
+10、-7/+8、-5
楼梯踏步宽度、高度
——
±10
尺量
电梯井筒
长、宽对定位中心线
+25、0
+20、0
经纬仪
尺量
筒全高（H）垂直度
H/1000、且≤30
H/1000、且≤30
阳台、雨罩位移
——
±5
吊线尺量
预留孔、洞中心线位置
15
10
尺量
预埋螺栓
中心线位置
10
6
尺量
螺栓外露长度
5
+5、0
张拉端预应力筋内缩量限值
支承式锚具螺帽缝隙
1
1
观测
钢板尺量
支承式锚具夹每块垫板缝隙
1
1
锥塞式锚具
5
3
夹片式锚具备顶压
5
3
夹片式锚具无顶压
6～8
6
锚固端保护层厚度
凸出式锚固端锚具
≮50
≮50
观测
钢板尺量
外露预应力筋
≮20
≮20
易腐蚀环境外露预应力筋
≮50
≮50

钢构造工程
钢构造安装容许偏差及检查办法
项目
容许偏差（mm）
检查办法
国家规范原则
构造海河杯原则
定位轴线
基本上柱、柱高
1
1
经纬仪
尺量
杯口位置
10
5
地脚螺栓（锚栓）位移
2
1
底层柱对定位轴线
3
2
标高
支承面、地脚锚栓
±3
±2
水准仪
尺量
座浆垫板顶面
0、-3
0、-3
垂直度
杯口、单节柱
H/1000、且≯10
8
经纬仪
尺量
单层构造跨中
H/250、且≯15
10
多层、高层整体构造
H/1000、且≯25
20
网格构造安装
支座中心偏移
≯30
≯20
水准仪
尺量
纵、横向长度
±30
±20
相邻支座高差（周边）
L/400、≯15
≯10
总拼完毕后挠度值
——
≤1.15倍设计值
屋面工程完毕后挠度值
——
≤1.15倍设计值
压型金属板安装
檐口与屋脊平行度
12
10
尺量
檐口相邻板下端错位
6
5
墙板包角板垂直度
H/800、且≯15
≯20
墙板相邻板下端错位
6
5
尺量
现场焊缝组对间隙
无垫板间隙
+3、0
+3、0
有垫板间隙
+3、-2
+3、-2

砌体构造工程
砌体质量容许偏差及检查办法
项目
容许偏差（mm）
检查办法
国家规范原则
构造海河杯原则
轴线位移
10
10
尺量
标高
基本顶面
±15
±10
水准仪或拉线尺量
露面
±15
±15
垂直度
每层
5
5
经纬仪
吊线、尺量
全高
≤10m
10
8
＞10m
20
15
表面平整度
清水墙、柱
5
5
2m靠尺
塞尺
混水墙、柱
8
5
门窗洞口
高、宽度
±5
±5
拉线
尺量
上下口偏移
20
10
灰缝
砌体水平缝
10
7
拉线、尺量
砌体竖缝
20
10
吊线、尺量

民用建筑工程室内环境污染物浓度限量
污染物
I类民用建筑工程
II类民用建筑工程
氡（Bq/m3）
≤200
≤400
游离甲醛（mg/m3）
≤0.08
≤0.12
苯（mg/m3）
≤0.09
≤0.09
氨（mg/m3）
≤0.2
≤0.5
总发挥性有机物TVOC（mg/m3）
≤0.5
≤0.6
注：I类民用建筑工程涉及：住宅、公寓、托儿所、医院、院校等工程；II类民用建筑工程涉及：办公楼、宾馆、商场、公交候车室、图书馆、展览馆、文化娱乐场合等工程。

装饰装修工程
外装修装饰工程质量容许偏差和检查办法
项目
容许偏差（mm）
检查办法
国家规范原则
海河杯原则
大角垂直度
单层、多层
——
H/1000且≯10
经纬仪、吊线、尺量
高层
——
H/1000且≯20
墙面
平整度（层）
4
3
2m靠尺、塞尺
垂直度（层）
4
3
2m托线板、尺量
阴阳角
垂直度（层）
4
3
方正（层）
4
3
方尺、塞尺
分格条（槽）平直度
4
3
拉线、尺量
门窗口位移（上下层竖向）
——
5
拉线、尺量
阳台位移（上下层竖向）
——
5
拉线、尺量
台阶、楼梯踏步宽、高尺寸
——
±3
尺量
墙裙、勒脚山口平直度

3
尺量
饰面砖粘结强度
≥规范规定
≥规范规定
面砖拉拔检测报告

内装修装饰工程质量容许偏差和检查办法
项目
容许偏差（mm）
检查办法
国家规范原则
海河杯原则
室内净高、宽尺寸
——
±5
尺量
普通装修墙面、顶面平整度，（高档）
——
3（2）
2m靠尺、塞尺
墙面、阴阳角垂直度
——
3
2m托线板、尺量
阴阳角方正
3
2
方尺、塞尺
分格线（缝）平直度
——
2
拉线、尺量
饰面板砖装贴
表面平整度
3
2
2m靠尺、塞尺
接缝平直度
2
1
拉线、尺量
接缝平整度
0.5
0.5
钢板尺、塞尺
接缝宽度（纵、横缝）
0.5
0.5
钢尺
上、下接口平直
——
1
拉线、尺量
阴阳角方正
3
2
方尺、塞尺
地面
现浇水泥、水磨石地面平整度
——
2
2m靠尺、塞尺
木、塑地面平整度
——
1
板块铺设地面平整度
——
2
板块缝格平直度
——
1
拉线5m，尺量
接缝高低差
——
0.5
钢直尺、塞尺
台阶、楼梯踏步宽、高尺寸
——
±3
尺量
栏杆扶手护栏
垂直度、高度
3
2
吊线、尺量
栏杆间距
3
±3
尺量
扶手直线度
4
2
拉线、尺量
护墙、踢脚板伤口平直度
——
1
拉线5m，尺量

建筑电气设备安装工程质量容许偏差和检查办法
项目
容许偏差（mm）
检查办法
国家规范原则
海河杯原则
明配管
支架间距
——
25
尺量
垂直度、平直度（每2m）
——
2.5
吊线、尺量
线槽垂直、平直度
——
长度2/1000、全长20
吊线、尺量
配电柜箱盘
垂直度（每m）
1.5/1000
1.2/1000
吊线、尺量
成排盘面平整度
≤5
≤4
拉线尺量、塞尺
盘间接缝
≤2
≤2
开关插座
并列高度差
——
0.5
尺量
同一场合同一墙面高度差
5
5
尺量
板面垂直度
——
0.5
吊线、尺量
同一场合成排灯具中心线偏差
5
5
拉线、尺量
烟感探头、喷淋头中心线偏差
——
5
拉线、系列
店里驱动曳引式或强制式电梯平层精确度
V≤0.63m/s交流双速
±15
±12
尺量
V＞0.63m/s，≤1.0m/s交流双速
±30
±24
尺量
其他调速电梯
±15
±12
尺量

建筑设备安装工程质量容许偏差和检查办法
项目
容许偏差（mm）
检查办法
国家规范原则
海河杯原则
水平管道安装弯曲度（每m）
钢管
1
1
尺量
铸铁管
2
1.5
立管垂直度（每m）
3
2
吊线、尺量
平行距墙面
——
≯10
尺量
套管出地面高度差
——
±5
尺量
套管空墙及中心偏差
——
±2
尺量
弯管褶皱不平度
4
4
外卡钳、尺量
管道甩口坐标标高差
±10
±5
拉线、吊线、尺量
成排器具水平度
2
2
拉线、尺量
器具及附属设备
坐标
-15
-10
拉线、吊线、尺量
标高
±5
±4
保温层表面平整度
卷材
5
5
靠尺、塞尺
涂抹
10
8
通风与空调安装工程质量容许偏差和检查办法
项目
容许偏差（mm）
检查办法
国家规范原则
海河杯原则
风管安装
水平度（每2m）
2/1000
2/1000
拉线、尺量
垂直度（每2m）
1.5/1000
1.5/1000
吊线、尺量
总偏差
15
15
尺量
风口安装
水平度
2/1000
2/1000
拉线、尺量
垂直度
1.5/1000
1.5/1000
吊线、尺量
风机安装
中心线、位移
8
8
尺量
标高
±8
±8
尺量
水泵安装
纵向水平偏差
≯0.1/1000
≯0.1/1000
水平尺
横向水平偏差
≯0.2/1000
≯0.2/1000
水平尺
立式泵体垂直偏差
≯0.1/1000
≯0.1/1000
吊线
绝热层表面平整度
5
3
靠尺

采暖、通风与空调、配电与照明和监测与控制系统节能效果检查重要项目及规定
序号
检查项目
抽样数量
容许偏差及规定值
1
采暖房间温度
居住建筑每户抽测卧室或起居室1间，其他建筑按采暖房间总数抽测10%
不应不不大于2℃
2
供热系统室外管网水力平衡
每个热源与换热站均不少于1个独立供热系统
0.9 1.2
3
供热系统补水率
每个热源与换热站均不少于1个独立供热系统
不应不不大于2%
4
室外管网热输送效率
每个热源与换热站均不少于1个独立供热系统
不应不大于0.92%
5
集中采暖系统热水循环水泵耗电输热比
全数
与设计规定容许偏差不应不不大于5%
6
各风口风量
按风管系统数量抽查10%且不得不大于1个系统
与设计风量容许偏差不应不不大于10%
7
通风与空调系统总风量
按系统数量抽查10%且不得不大于1个系统
与设计风量容许偏差不应不不大于10%
8
风机档尾风量耗电量
按系统数量抽查10%且不得不大于1个系统
与设计规定容许偏差不应不不大于5%
9
各空调机组水流量
按系统数量抽查10%且不得不大于1个系统
与设计规定容许偏差不应不不大于20%
10
冷水机组性能系统
全数
与设计规定容许偏差不应不不大于5%
11
空调冷热水、冷却水系统总流量
按空调冷热水系统、冷却水系统数量抽查10%，且均不得不大于1个系统
与设计规定容许偏差不应不不大于10%
12
空调冷水热水系统输送能效比
全数
与设计规定容许偏差不应不不大于5%
13
平均照度与照明功率密度
按同一功能区不少于两处
与设计规定容许偏差不应不不大于10%

建筑节能分项工程划分
分项工程
验收内容
墙体
主体构造基层；保温材料；饰面层。
幕墙
主体构造基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统。
门窗
门；窗；玻璃；遮阳设施。
屋面
基层；保温隔热层；防水层；保护层（面层）。
地面
基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。
采暖
系统形式、散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试。
通风与空气调节
系统形式、冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热材料；调试。
空调与供热系统冷热源和附属设备及其管网
系统形式、风机；空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试。
配电与照明
低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。
检测与控制
冷、热源系统检监测控制系统；空调水系统监测控制系统；通风与空调系统监测控制系统；监测与计量装置；供配电监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。

土方开挖检查
检查项目（强制性规范及图纸规定）
1、基坑围护（地下持续墙已完毕）。
2、以1：2斜率放坡，如果开挖深度不不大于3m，则在半坡高处增长一种4m宽平台，以减少土坡滑移也许。坡面及平台上均浇捣50厚C20素混凝土，浇至坡顶线外1m。
3、挖土时应按“分层、分区、分块、”原则，运用土体“时空效应”原理，限时、对称、平行开挖。
4、挖土时禁止单边掏空立柱，避免立柱承受不均匀侧向压力。土方开挖应在降水达到规定后进行，挖土操作应分层分段，坑底应保存200毫米厚基人工挖除平整，防止坑底土扰动。垫层随挖随浇，且必要在见底后24小时内浇完，垫层面积控制在200m2以内。
5、除深井井点降水办法外，开挖面及坑内还应设明沟和集水井相结合排水办法。特别是针对与D、E区交接处土方，由于该处土方留置时间较长，因而，更应采用可靠护坡和排水办法来保证放坡稳定。
6、基坑边禁止大量堆载，围护体四周4米范畴内地面荷载控制在10KN/m2以内。
7、挖土机械通道、挖土顺序、土方驳运，土方堆载等都应避免引起对围护构造、工程桩、支撑立柱和周边环境不良影响。
8、禁止挖土机械碰撞围护构造、监测元件、支承立柱和井点。
基坑开挖容许偏差
项 目
容许偏差
（㎜）
检查频率
检查办法
范畴
点数
基底高程
土方
0，-20
每座基坑
5
用水准仪测量四角和中心
石方
+50，-200
5
轴线偏位
50
4
用经纬仪测量，纵横各2点
基坑尺寸
不不大于设计规定
4
用钢尺量每边各1点
地基检查应符合下列规定：
1、基坑开挖完毕后，应会同设计、勘探单位实地验槽，确认地基承载力满足设计规定。
检查数量：全数检查。
检查办法：检查地基承载力报告。
2、地基解决应符合专项解决方案规定，解决后地基必要满足设计规定。
检查数量：全数检查。
检查办法：观测、检查施工记录。

防水工程
防水混凝土
1. 质量检查重点
1.1. 防水砼原材料、外加剂及预埋件等必要符合设计规定和施工规定以及关于原则规定。
1.2. 防水砼必要密实，其强度和抗渗级别必要符合设计规定及关于规定。
1.3. 施工缝、变形缝、止水带、穿墙管件、支模铁件等设立和构造均必要符合设计规定和施工规范规定，禁止有渗漏。
1.4. 砼表面应平整，无漏筋、蜂窝等缺陷，预埋件位置、标高对的。
1.5. 容许偏差项目
地下防水砼工程容许偏差
项次
项目
容许偏差（mm）
检查办法
高层框架
高层大模
1
轴线位移
5
尺量检查
2
楼层标高
±5
±10
用水准仪或尺量检查
3
截面尺寸
+5
+5，-2
尺量检查
4
墙垂直度
每层
5
用2m托线板检查
全高
H/1000，且不不不大于30
用经纬仪或吊线和尺量检查
5
表面平整
8
4
用2m靠尺和锲形尺检查
6
预埋钢板中心位置偏移
10
尺量检查
7
预埋件、管埋螺栓中心位置偏移
5
8
电梯井
井筒长、宽对中心线
+25
-0
用吊线和尺量检查
井筒全高垂直度
H/1000，且不不不大于30

注：1）上表容许偏差系高层大模、高层框架地下室，如其她工程，可使用其他混凝土构造容许偏差值。
2）H为墙全高

卷材防水层
1. 质量检查重点
1.1. 基层表面应平整、牢固、阴阳角处呈现圆弧形或钝角，冷底子油应涂布均匀，无漏涂。
1.2. 卷材防水层铺贴方式和搭接、收头符合施工规范规定，粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤和空鼓等缺陷。
1.3. 卷材防水层表面应平整，不得有皱折、空鼓、气泡、翘边和封口不严等缺陷。
1.4. 地下防水构造转角处，穿过防水层管道与防水层之间空隙，均应铺贴牢固和封闭严密。
1.5. 卷材防水层保护层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。
涂料防水层
1. 质量检查重点
1.1. 所有涂膜防水材料品种、牌号及配合比，必要符合设计规定和关于原则规定，每批产品应附有出厂证明文献。
1.2. 涂膜防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必要符合设计规定和施工规范规定，并不容许有渗漏现象。
1.3. 基层应牢固、表面干净、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，底胶应涂布均匀，无漏涂。
1.4. 底胶、涂膜附加层涂刷办法、搭接、收头应符合施工规范规定，并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等现象。
1.5. 应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤、厚度不均等缺陷。

钢筋种类
砼强度
受拉钢筋抗震锚固长度
纵向受拉钢筋抗震搭接长度
备注
C8
C30
40d 320
44d 352

C35
37d 296
41d 328

C10
C30
400
440

C35
370
410

C12
C30
480
528

C35
444
492

C14
C30
560
616

C35
518
574

C16
C30
640
704

C35
592
652

C18
C30
720
792

C35
666
738

C20
C30
800
880

C35
740
820

C22
C30
880
968

C35
814
902

C25
C30
1000
1100

C35
925
1025

C28
C30
45d 1260
49d 1372

C35
40d 1120
44d 1232

C32
C30
1440
1568

C35
1280
1408

抗震级别：三
各类型钢筋抗震锚固搭接长度
钢筋种类
砼强度
受拉钢筋锚固长度La
纵向受拉钢筋搭接长度Ll
备注
C8
C30
35d 280
49d 392

C35
32d 256
45d 360

C10
C30
350
490

C35
320
450

C12
C30
420
588

C35
384
540

C14
C30
490
686

C35
448
630

C16
C30
512
784

C35
560
720

C18
C30
630
882

C35
576
810

C20
C30
700
980

C35
640
900

C22
C30
770
1078

C35
704
990

C25
C30
875
1225

C35
800
1125

C28
C30
39d 1092
55d 1540

C35
35d 980
49d 1260

C32
C30
1248
1760

C35
1120
1568

抗震级别：三
各类型钢筋抗震锚固搭接长度

高层筏板基本锚固搭接长度
筏板基本（高层）
部位
砼强度
抗震级别
钢筋类型
锚固长度（mm）
间距（mm）
箍筋类型
备注
筏板封边
C30
三级
C18
216
200

集水槽
1-1(1a-1a)
616

2-2(2a-2a)

3-3(3a-3a)

主楼与车库防水板交接处

DL4
C32
1312
C10@100

DL5
C25
925

DL5a(9#DL5)
C18
3
DL6
C32
1312

洋房筏板基本锚固搭接长度
筏板基本（洋房）
部位
砼强度
抗震级别
钢筋类型
锚固长度（mm）
间距（mm）
箍筋类型
备注
筏板封边
C30
三级
C16/C14
192/168
200

集水槽
1-1(1a-1a)
592/518

2-2(2a-2a)

3-3(3a-3a)

主楼与车库防水板交接处

DL4、7
C32
1312
C10@100

DL5、6
C25
925

混凝土保护层最小厚度

环境
类别

板丶墙

梁丶柱
基本梁（顶面和侧面）
独立基本丶条形基本丶筏形基本（顶面和侧面）
≤C25
≥C30
≤C25
≥C30
≤C25
≥C30
≤C25
≥C30
一
20
15
25
20
25
20
—
—
二a
25
20
30
25
30
25
25
20
二b
30
25
40
35
40
35
30
25
三a
35
30
45
40
45
40
35
30
三b
45
40
55
50
55
50
45
40