个人诊所是否需要验资证明资产评估综合报告.doc

口腔诊所资产评定汇报
依据国家资产管理及资产评定相关要求，我们遵照独立性，客观性、科学性、专业性、资产连续性经营工作标准，科学合理进行资产评定和估算。
一、资产评定基准日期确定为：
5月20日
二诊所概况：
xxx口腔诊所在xxxxx，房屋两间，建筑面积xxx平方米，使用面积xxxx平方米，现有医护人员两人，一名医生一名护士。 项目平面部署有候诊室、诊疗室、消毒室、清洁区、污染区、卫生间、储物间、办公室等，和xxxx签署租赁协议，使用时间暂为十二个月。
项目进行装修后进行经营：补牙、洗牙、镶牙等业务。
三、关键设备及材料：
口腔综合诊疗椅两台、抽真空高压蒸汽灭菌炉一台、无油压缩机一台、压模机和包装机各一台，joypex5根管长度测量仪一台，拔牙钳、技工钳及其它口腔科医疗小器械、医疗废物存放器等。
项目关键原材料有：丁香油粘固粉150g/年、磷酸锌水门150g/年，coltoso1380h/年、well-pex20g/年、3mespe40g/年、消毒板球等。
四、流动资金及其它投入：
流动资金2万元、空调及办公用具1.2万元、房屋租赁费3万元。
五、资产评定总投资：
累计10万元，包含固定资产（机器设备及材料、租赁费、房屋装修费等）、流动资金及其它（房屋装修、租赁费、办公用具）等。
以上资料是本评定结果编制基础，将对其材料真实性可靠性负责。
评定汇报者：
口腔门诊规章制度
为了完善医疗机构健全发展，提升医疗服务质量，努力把科室建成为本市标准式、高层次牙科诊所，特制订一下规章制度：
1、口腔科诊疗器械消毒及个人防护，应遵照标准式预防标准，凡进入病人口腔内全部些人诊疗器械，必需达成“一人一用一消毒或灭菌“要求。
2、认真做好器械消毒工作，天天要进行清洗、消毒灭菌、保养和维护、等工作程序。
3、衣帽整齐、挂牌上岗，文明行医，礼貌待人，树立良好职业风貌，主动热忱，有责任心地服务好每一位患者。
4、合理收费，把科室诊疗收费项目在最显著处，让病人感到诊疗满意，收费放心。
5、门诊室必需做到整齐清洁卫生，环境优雅、温馨。
卫生工作制度
1、把爱国卫生运动列入卫生室工作日程，认真抓落实，成为爱国卫生优异单位。
2、使用门诊日志，有反复使用医疗器械、用具消毒、灭菌统计，对消毒产品、一次性医疗器械进行索证、验收、登记。
3、认真搞好室内、环境和个人卫生，认真实施隔离消毒制度，搞好污物、垃圾处理，预防污染和交叉感染。
4、建立每日清扫和每七天大清扫卫生制度，节假日大搞卫生活动。
5、认真抓好卫生检验、竞赛、评选，定时公布检验结果。
诊疗室工作制度
1、遵守工作纪律，不迟到、不早退，工作时间不脱岗。
2、认真填写门诊日志，按要求建立种类档案，要求管理规范化。
3、遵守无菌操作规程，坚持查对制度。
4、保持环境整齐，落实消毒方法。
5、开展便民服务，服务热情、耐心，树立良好医德。篇二：创办个体诊所
创办个体诊所步骤及所需提供材料
具体具体步骤
创办个体诊所相对麻烦部分，首先递交申请书，经市级卫生部门审核其执业医师证和毕业证，身份证及职称证书（上网核查其真伪），同意经过后办理税务证，工商登记注册。
1、 个体诊所定在赢利性医疗机构
2、 报名参与卫生行政部门组织个体医师开业考试（报名条件通常为身体健康，执业医师，当地常住户口等，具体能够和卫生局医政科联络，包含报名时间等），考试合格取得合格证书。
3、 向卫生局提交申请申请，包含：
① 设置申请书
② 符合区域卫生计划结论
③ 设置可行性研究汇报
④ 有场所或选址汇报和建筑设计平面图
⑤ 管理人员和卫生技术人员名单及资格证实
⑥ 独立负担民事责任证实
⑦ 资信证实
⑧ 合资合作医疗机构协议或协议书
⑨ 申请私人诊所或护理还应提交从事临床同一专业五年以上证实
⑩ 相关限制设置条件证实
4、 卫生部门同意后，发放设置医疗机构同意书，凭同意书到工商部门办理名称核准和登记。
5、 到卫生局填写《医疗机构申请执业登记注册书》，并：医疗机构用房产权证实或使用证实、医疗机构建筑设计平面图；验资证实、资产评定汇报；医疗机构规章制度；医疗机构法定代表人或关键责任人相关资格证书、执业证书复印件
6、 经过考评合格领取医疗机构执业许可证。
7、 到税务部门办理登记，领取发票。印刷病历和处方。
8、 开业
注意事项：
1、税务部门有很多优惠政策，能够先咨询一下。
2、办理过程较复杂，时间比较长，要有熟人。
3、开业后要注意医师注册问题，消毒隔离问题，废弃物处理问题，这是卫生部门监督关键点。牙科药不多，药品监督部门也不会多过问。
4、开业地点选择要好，要有固定病员。
5、具体过程可能和上面稍有不一样。篇三：资产评定和验资汇报
资产评定——验资汇报
【问题】
不知道教授对财务方面知识精通不，现在我手上有一份资产评定汇报，领导要求我以这份评定汇报为依据为用户出具一份验资汇报。晕死，没做过啊，要是大家能提供一份模板就感激不敬了。
【问题补充】 补充说明一下，我们是正规有资质会计师事务所，我说“没做过”并非没做过验资汇报。我请大家看好求援内容。感谢提供筹建验资模板好友，不过这种筹建验资和增资不存在问题。
【参考答案】
在验资业务中，包含实物资产和无形资产、净资产出资，常常会使用资产评定汇报。对资产评定汇报合理使用，关系到验资汇报真实性和正当性。 注册会计师在从事实物资产出资审验过程中包含资产评定时，应参考《独立审计具体准则——利用教授工作》进行，评价资产评定汇报要素及价值量充足性和合适性，以确定能否支持验资相关认定，并对利用资产评定汇报所形成审验结论负责。
1、对实物资产真实性及产权归属审验
注册会计师应亲自到现场对实物资产进行监盘，确定实物资产存在，并独立地获取证据证实拟出资实物资产产权是否属于出资人，不能认为有资产评定汇报就足以证实其出资资产真实性和正当性，更不得单纯依靠资产评定汇报得出审验结论。
2、利用评定汇报时应了解内容
注册会计师利用资产评定汇报对实物资产价值进行审验时，应了解评定目标、评定范围和对象、评定假设等限定条件是否满足验资要求，应在专业判定基础上审验实物资产价值，并获取出资各方对资产价值认可证实，对资产真实到位情况、是否抵押，产权转移接收情况、是否和协议章程约定事项相符等进行审验和取证。
资产评定汇报对其选择假设和方法合适性、合理性及其利用负责，不能替换注册会计师审验责任。注册会计师应该依据对被审验单位了解及实施其它审验程序所得出结论，考虑评定汇报选择假设和方法是否合适、合理，尤其应关注资产评定目标是否为资产全部些人投资作家提供价值参考一句，评定目标不明确或不是为资产全部些人投资作价目标，不能作为投资人出资依据。 3 、要关注评定基准日及评定基准以后事项说明
验资业务使用资产评定汇报时，要审验评定基准日和验资截止日是否相同，假如不相同则要审验评定基准日至验资汇报日期间发生重大事项，判定基准日期后事项是否对验资结论产生影响；尤其对评定基准日期后不能直接使用评定结论事项要认真研究，以确定是否能够直接使用评定汇报。
4、不得利用评定结果情况
依据《企业会计制度》及相关法律法规要求，企业在未发生产权变动和国家没有明确要求清产核资、调整账目标情况下。企业不得以资产评定结果作为调整资产、负债、全部者权益相关账目标依据。凡包含企业以自有资产评定增值增加注册资本，注册会计师应拒绝接收委托，不得出具验资汇报。
【回复补充】 有一份资产评定汇报，领导要求以这份评定汇报为依据为用户出具一份验资汇报---应属筹建验资或增资验资格式，各股东是以实物出资xx元，知识产权出资xx元---当以房屋建筑物、机器设备、材料等实物和工业产权、非专利技术、土地使用权等无形资产投入时，其作价根据国家相关要求需进行资产评定确定，对于所投入资产权属，资产真实到位情况是否属于非抵押担保物品，产权转移接收情况、是否和协议章程约定相符等事项，注师还需另行审验、记载、取证。篇四：审计评定验资汇报审计汇报区分
验资报评定汇报审计汇报怎么用？有什么区分？
一、验资汇报
验资汇报是指经过注册会计师事务所依法接收委托，对被审验单位实收资本（股本）及其相关资产、负债真实性、正当性进行审验后出具书面证实。是证实申请筹备社会团体活动资金情况文件。申请筹备成立社会团体，提议人应该向登记管理机关提交验资汇报，以此来证实该社会团体是否含有要求活动资金数额。
验资汇报应该以文字汇报形式确切地表述验证内容，并由注册会计师签字或盖章、会计师事务所加盖公章后生效。
验资汇报应该由法定社会验资机构出具。验资机构对自己出具验资汇报负有法律责任，必需确保真实性和可靠性，不得弄虚作假，不得伪造验资汇报。不含有验资资格任何单位出具“验资汇报”，均视为无效。
验资汇报作用：
(1) 验资汇报只能合理地确保已验证被审验单位注册资本实收或变更情况符合国家相
关法规要求和协议、协议、章程要求而不能绝对地确保。这是因为验资固有不足及注册会计师职权限制。假如出资者和被审验单位恶意作弊或和相关机构通同作弊，提供注册会计师不能识别虚假证实材料等情况，即使注册会计师以应有职业谨慎态度实施验资业务，也可能得出不合适审验结论，造成所发表审验意见和实际情况不相符。
(2)
(2)验资汇报含有很强时效性，不能作为被审验单位验资汇报以后资本保全、偿债能力和连续经营能力确保。这是因为，注册会计师出具验资汇报，是说明验资截止日这一时点注册会计师验证被审验单位注册资本实收情况。验资以后，因为被审验单位经营管理活动连续进行及经营者、出资者多种经营管理行为(包含抽逃出资)全部将直接或间接影响企业财务情况和资本保全情况，从而影响其偿债能力、连续经营能力等。相关验资汇报时效性及使用期问题，依据《企业注册资本登记管理暂行要求》(国家工商行政管理局令第44号)第六条要求：“办理企业设置登记或变更登记，应该在验资机构出具验资证实之日起90日内向企业登记机关提出申请”，假如超出90日，企业登记机关将要求企业重新委托
会计师事务所进行验资。由此可见，验资汇报出具以后可用于工商登记使用期为 90日。
二、评定汇报
资产评定汇报书是指注册资产评定师遵摄影关法律、法规和资产评定准则，在实施了必需评定程序对特定评定对象价值进行估算后，编制并由其所在评定机构向委托方提交反应其专业意见书面文件。它是根据一定格式和内容来反应评定目标、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基础情况汇报书。
资产评定汇报书有以下几方面作用：
1、 它为被委托评定资产提供作价意见。资产评定汇报书是经含有资产评定资格机构依据委托评定资产特点和要求组织评定师及对应专业人员组成评定队伍，遵照评定标准和标准，根据法定程序，利用科学方法对被评定资产价值进行评定和估算后，经过汇报书形式提出作价意见，该作价意见不代表任何当事人一方利益，是一个独立教授估价
意见，含有较强公正性和客观性，所以成为被委托评定资产作价关键参考依据。
2、 资产评定汇报书是反应和表现资产评定工作情况，明确委托方、受托方及相关方面责任依据。它用文字形式，对受托资产评定业务目标、背景、范围、依据、程序、方法等过程和评定结果进行说明和总结，表现了评定机构工作结果。同时，资产评定汇报书也反应和表现受托资产评定机构和执业人员权利和义务，并以此来明确委托方、受托方相关方面法律责任。资产评定汇报书也是评定机构推行评定协议和向委托方或相关方面收取评定费用依据。
3、 对资产评定汇报书进行审核，是管理部门完善资产评定管理关键手段。资产评定汇报书是反应评定机构评定人员职业道德、执业能力水平和评定质量高低和机构内部管理机制完善程度关键依据。相关管理部门经过审核资产评定汇报书，能够有效地对评定机构业务开展情况进行监督和管理。
4、 资产评定汇报书是建立评定档案，归集评定档案资料关键信息起源。评定机构和评定人员在完成资产评定任务以后，全部必需根据档案管理相关要求，将评定过程搜集资料、工作统计和资产评定过程相关工作底稿进行归档，方便进行评定档案管理和使用。
三、审计汇报
审计汇报是社会审计组织接收审计机关委托时，办理审计监督业务完成后，向委托方即审计机关提出审计情况和结果，作为审计机关下达审计结论和处理决定依据。
审计汇报作用：
对于内部审计师来说：审计汇报总结概括了审计工作目标、范围和结果，激励采取行动来加强控制，促进审计人员加强教育和培训，为审计人员工作业绩评价提供方便，为后续审计进行提供便利条件。
对经营管理人员来说：审计汇报提供了行动计划，促进其采取必需改善方法；为需要高层管理者关注事情能够得到关注提供了支持，为繁忙经营经理了解经营情况提供了一个窗口，有利于评价经营业绩。
对高层管理人员来说：审计汇报提供了其它汇报所不能够提供相关经营和控制具体情况，提供了部分高层管理者不可能从其它路径取得客观信息。提供相关审计活动信息，能够使高层领导者判定是否很关键或高风险事件正在接收审计，能够促进经营活动规范化。
对其它组织来说：审计汇报是一项关键信息起源，外部审计人员可借助审计汇报来评定其依靠内部审计工作程度，以避免反复工作，有利于为监管机构利益提供确保。
四、验资汇报、评定汇报、审计汇报区分
标题不一样、收件人不一样、内容不一样、性质不一样。篇五：资产评定汇报
* * *私有房地产价格评定 估价结果汇报
作业名称:经济地理作业
课程名称: 经济地理和企业兴衰
指导老师: 梅丽霞
姓名: 姜慧敏
班级: 工商1102
学号:

目录
致 委 托 方 函 ............................................................................................................................ 4
估 价 师 声 明 ............................................................................................................................ 5
估价假设和限制条件 ................................................................................................................. 6
房地产估价结果汇报 .................................................................................................................... 7
一、委托方 .............................................................................................................................. 7
二、估价方 .............................................................................................................................. 7
三、估价对象概况 ................................................................................................................. 8
四、估价目标 ............................................................................................................................ 9
五、估价时点 .......................................................................................................................... 9
六、价值定义 ............................................................................................................................ 9
七、估价依据 ............................................................................................................................ 9
八、估价标准 ........................................................................................................................ 10
九、估价方法 ........................................................................................................................ 10
十、估价结果 ........................................................................................................................ 11
十一、估价人员 ................................................................................................................... 11
十二、估价作业日期 ........................................................................................................... 11
十三、估价汇报应用使用期 .......................................................................................... 11
房地产估价技术汇报 .................................................................................................................. 12
一、部分原因分析 ............................................................................................................... 12
二、区域原因分析 ............................................................................................................... 12
三、市场背景分析 ............................................................................................................... 12
⑴地理位置和行政区划 ....................................................................................................... 12
⑵经济和社会发展情况 ....................................................................................................... 13
⑶房地产市场分析 ............................................................................................................... 14
四、最高最好使用分析 ........................................................................................................... 14
五、估价方法选择 ............................................................................................................... 15
六、估价测算过程 ............................................................................................................... 15
估价结果确定 ........................................................................................................................ 20
七．估价结果确定................................................................................................................... 20
附件 .............................................................................................................................................. 21
致 委 托 方 函
ⅹⅹⅹⅹⅹ：
受您委托，我企业对在东莞市塘厦镇三正半山豪苑棕榈园18栋703拟转让房地产(以下简称评定对象)进行评定。
1. 评定对象：在东莞市塘厦镇三正半山豪苑18栋703，建筑面积为
100 m2，混合结构，建成于，房产全部些人为薛××，已取得房屋全部权证，国有土地使用证，土地用途位住宅用地，土地使用权面积88 m2。
2. 评定时点：10月14日。
3. 评定目标：为房屋转让提供参考依据而评定其价值。
4. 价值类型：公开市场价值。
5. 评定汇报使用期：自10月15日至10月14日止。
6. 依据国家现行相关法律、法规和政策条例及委托方提供多种资料，
遵照依法、公正、科学、正确和适度标准，经估价人员实地搜集资料、分析计算，并和估价时点东莞市类似房地产市场价格水平相比较后，确定评定对象于估价时点10月15日价格及单价为：
7.
特函告贵方
此致！
东莞市×××房地产评定咨询
法定代表人：×××
10月15日
估 价 师 声 明
我们郑重申明：
一、我们在本估价汇报中陈说事实是真实和正确。
二、本估价汇报中分析、意见和结论是我们自己公正专业分析、意见和结论，但受到本估价汇报中已说明假设和限制条件限制。
三、我们和本估价汇报中估价对象没有利害关系，也和相关当事人没有个人利害关系或偏见。
四、我们依据中国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价汇报。
五、我们已对本估价汇报中估价对象进行了实地查勘。估价员xx对本估价汇报中估价对象进行了实地查勘。
六、没有些人对本估价汇报提供关键专业帮助。
七、本估价汇报得出估价结果，仅供委托方拟抵押估价对象提供价格参考，不得用于验资证实、拆迁赔偿、房地产交易等其它用途。未经估价机构和估价人员同意，估价汇报不得向委托方及上级机关以外单位及个人提供，凡因委托人使用估价汇报不妥而引发后果，评定机构和估价人员不负担对应责任。
八、本企业和签字估价师保留对本评定汇报最终修改和解释权。
九、本汇报应用使用期为汇报出具之日起十二个月，假如使用本估价汇报时间超出了汇报应用使用期，我们对此结果造成损失不负担责任。
在已说明评定假设和限制条件之外，引用本评定结果而引发法律后果，不属于本企业和签字估价师责任范围。