浅析房地产网站建设方案样本.doc

房地产网站建设方案
一、概述
1.需求分析
伴随大家生活水平不停提升。大家对生活居住生活水平逐步提升。做为一个优异房地产企业，要充足利用网络来扩大我们品牌，获取更多用户认可。自然我们业务就会不停增加，所以合理使用网络将是最实效业务推广手段。现在我们企业将凭借多年网络营销经验和强大成熟技术水平，努力使贵企业网站能够快速建立起网上著名度和美誉度。
2.网站定位
现在越来越多网站风生水起，所以我们网站一定要有独特征和实用性。除了我们企业介绍、形象宣传、新闻信息公布以外，最关键是楼盘展示及在线订购，在楼盘展示中，用户就是网站关键，网站作为此功效载体，所应起作用就是楼盘展示简练性。用户在网上能够看到整个小区平面图，然后选择自己感爱好楼盘，进入后能够看到该楼盘全部户型，也能够看到该楼盘销售情况，当用户初步找到自己感爱好户型后能够深入了解，进入后，有该户型具体介绍，真正达成全方位展示。
3.我们目标
依据企业实际情况及行业特点，结合中国同类网站建设情况，确定企业网站建设宗旨以下：
l 利用多媒体手段愈加好展示我们房地产形象
l 介绍我们房地产提供产品和服务，提升企业认知度和品牌著名度
l 公布相关房地产内部新闻和最新服务动态
l 公布最新楼盘信息
l 接收在线定购，拓展销售渠道
l 接收在线咨询，完善售后服务
l 进行网上推广，拓展企业广告新路径
l 建立企业邮局，提升工作效率和信息安全性
l 完善用户关系管理
l 进行网上招聘，吸引更多人才
二、网站建设方案
依据我们了解具体情况， 将为贵企业提供一整套网站建设计划，包含网站策划、设计、制作和编写数据库等服务。
1.网站内容风格设计
网站宗旨：强化宣传，促进交流，挖掘潜在用户，提升企业收益;
总体印象：立足于企业文化及产品，内容精干，形式简练；
版式布局：栏目集中，分栏目检索明确，导航标志清楚；
色彩利用：继承企业VI为主色调，表现企业性质和特色，总体专业、大气、动感、畅快、简练特征；
图片利用：配合文字及色块，以生动形象图片表示企业整体实力；
在结构上：网站保持一个方便快捷、清楚明确浏览路线。
2.网站设计定位：
美观、时尚页面设计，合理、有序搭配表现企业形象
精巧页面和完善数据查询功效全方面展示企业宣传内容
丰富内容表现企业特色和企业文化
人性化设计表现企业优异、细致服务
智能化，方便企业对产品和信息进行管理
三、系统功效具体描述
全部系统功效全部分为前台和后台管理两个部分，前台是指浏览者（用户）使用浏览界面、后台管理是指系统管理员相对自己权限进行对应管理操作。

1. 浏览器应用模块（网站前台系统）

¯ 首页
首页是浏览者上网以后所看到网站第一个内容，它是网站门面。一个好首页会给访问者留下很深刻印象，并吸引她对站点内容深入浏览。青岛联科时代科技将会依据贵企业企业形象及服务信息，利用最新、最流行网页设计技术为你们量身定制设计出一套和众不一样首页及内页风格。使网站在能够提供给访问者最需要信息之外还能拥有赏心悦目标感觉。使整个网站最终拥有可观性和实用性特点。

¯ 企业介绍
关键介绍房地产企业背景、服务内容、取得荣誉、销售范围等。让访问者能够在网上直接了解贵企业基础情况，便于树立企业形象。
¯ 企业文化
关键介绍我们企业发展前景，让访问者能够在网上充足直接了解贵企业文化精髓，增强用户好感及信任感。
¯ 企业资质
展示企业相关资质证书，显示企业实力，加强用户信赖感。

¯ 新闻公布
1）企业新闻：介绍企业最新新闻，既可经过本栏目让用户了解到企业相关信息，同时可经过此栏目侧面烘托企业规范。
2）行业动态：公布行业相关信息，如最新优惠政策、法律法规等信息。

¯ 楼盘户型展示
浏览者可在此查看展示楼盘具体信息。此处展示应包含楼盘名称、楼盘图片、楼盘建设时间，具体介绍等信息。浏览者可在此查看展示户型具体信息。此处展示应包含户型名称、户型图、房屋配置介绍等信息。
¯ 用户留言
用户能够方便在这里填写留言，而且直接发送到管理员信箱，充足满足用户对应要求。或制作成直接在线留言，增加网站美誉度。
¯ 联络方法（售后服务）
公布企业电话、信箱等联络方法，便于用户查询和和企业沟通。完善我们售后服务
¯ 人才招聘
二十一世纪最贵就是人才。这里关键公布部分招聘信息。方便于让更多有志之士为企业服务。
¯ 交流论坛（内部）
在这里能够让企业内部职员和管理者建立起一个平等交流发表意见和提议地方。

2. 管理员应用模块（网站后台管理系统）
œ 系统设置
管理员能够经过这里修改善入网站管理后台密码。有效地保护了对网站管理权限；
œ 楼房展示功效
管理员负责网站上产品内容更新工作。在产品管理后台系统帮助下，管理员能够很方便对楼房产品项目进行更新，包含：上传、修改、删除等工作。
　后台功效概括以下：
1． 确定产品类别；
2． 填写产品名称；
3. 上传产品资料
Ø 图片（一张或一组）；
Ø 文字说明；
œ 企业概况设置
管理员能够经过在这里对企业介绍，企业文化等相关基础单页面进行修改。
œ 用户留言设置
管理员能够经过在这里查看用户对企业评价提议，并能够依据用户提出相关问题进行回复，经过审核方法，能够使得部分无关信息。不会再前台显示出来。
œ 企业邮箱管理
我们能够提供标准企业邮箱系统。管理员能够依据实际需要添加/删除邮箱用户，以达成有效控制有效网络资源。后台功效概括以下：
1. 能够使用自己企业域名作为电子邮件后缀，比如name@域名后缀.；
2. 企业拥有独立webmail界面；
3. 增加、删除电子邮件账户和设置电子邮件账户空间。
4. œ 联络我们设置
管理员能够经过在这里对企业地址，电话，邮箱等联络方法进行修改。

企业介绍

四、网站拓扑图
公 司 概 况

企业文化

企业资质

楼 盘1

楼 盘 展 示

楼 盘3

楼 盘2

后 台 管 理 系 统
楼 盘4

展 示 型 首 页

新 闻 发 布
企业新闻

最新新闻

在 线 留 言
审查留言

增删留言

在线留言

联 系 我 们

显示企业地址、电话等联络方法，做好售后服务

交 流 论 坛

意见交流

五、用户反馈处理步骤
Y
分发CASE
处理CASE
关闭CASE
处理
处理CASE结束
升级CASE
满意度调查
建立CASE
超时
加入CASE知识库
Y
N
N

七、技术支持
由用户服务人员定时检测用户网站情况，发觉问题，立即联络、通知用户，并通知技术部随时处理，为用户提供以下技术服务保障（注：以下时间均为一周范围内，并从最终用户发觉通知之时开始计算）：
l 8小时×5工作日(热线电话，1小时回复)
l 8小时×5工作日（4小时当地现场支持）
l 8小时×5工作日（二十四小时异地现场支持）
l 10小时×7工作日（热线手机服务）

配套其它技术服务手段：
l 电话支持中心
l 技术服务传真
l 企业主页
l 电子邮件
l 人员培训
以上这些服务手段将伴随业务发展深入完善，而且会使用户得到越来越多保障。

八、 网站整体预算
精简方案一：
项目名称
说明
数量
价格
整站网站模版设计及策划
标准形象首页，企业LOGO设计；图片处理5个以内，制作首页Banner广告条（展示型Flash）赠予小动画1个
1套
880元
后台管理系统平台
集成网站各功效模块，对各模块所包含内容进行管理（包含：更改、增加、删除相关信息）。
1套
800元
基础信息管理模块
（如企业介绍，企业介绍，企业文化,售后服务等）共4个
1套
600元
楼盘展示I
支持1级目录，可设置首页滚动楼盘，自行添加楼盘信息，和楼盘指标可指定。
1套
600元
信息公布系统I
能够公布文字新闻；显示新闻公布时间、新闻标识（new、hot等），无图片。
1套
600元
在线反馈
将网站留言反馈到指定邮箱或网站后台
1套
300元
网站流量分析

1套
赠予
在线客服

1套
赠予
群发短信
群发短信条数1000条
1套
赠予
累计

3680元

标准方案二：
项目名称
说明
数量
价格
整站网站模版设计及策划
美观形象首页，企业LOGO设计细节页面处理3页；图片处理10个以内，制作首页Banner广告条（展示型Flash）赠予小动画1个
1套
1500元
后台管理系统平台
集成网站各功效模块，对各模块所包含内容进行管理（包含：更改、增加、删除相关信息）。
1套
800元
基础信息管理模块
（如企业介绍，企业介绍，企业文化,售后服务等）共4个
1套
600元
楼盘展示II
支持2级目录，可设置首页滚动楼盘，自行添加楼盘分类，和楼盘指标可指定。
1套
1500元
信息公布系统II
公布新闻信息，首页可滚动显示新闻内容；内页显示公布时间、标识、图片（图片大小、位置、数量可调）
1套
800元
在线反馈
将网站留言反馈到指定邮箱或网站后台
1套
300元
网站流量分析

1套
赠予
在线客服

1套
赠予
友谊链接

1套
赠予
群发短信
群发短信条数条
1套
赠予
累计

5500元

精美豪华方案三：
项目名称
说明
数量
价格
整站网站模版设计及策划
美观形象首页，企业LOGO设计细节页面处理3页；图片处理10个以内，制作首页Banner广告条（展示型Flash）赠予小动画1个
1套
1500元
后台管理系统平台
集成网站各功效模块，对各模块所包含内容进行管理（包含：更改、增加、删除相关信息）。
1套
800元
基础信息管理模块
（如企业介绍，企业介绍，企业文化,售后服务等）不限制栏目数量。用户需要提前确定栏目内容
1套
1500元
楼盘展示II
支持2级目录，可设置首页滚动楼盘，自行添加楼盘分类，和楼盘指标可指定。
1套
1500元
信息公布III型
公布新闻信息,滚动显示新闻内容，支持新闻评论,包含II型功效，能够设定滚动显示新闻条数，支持在线评论、设定评论权限（可和会员功效配合使用）
1套
1500元
会员管理
同时结合系统平台控制、可针对用户注册信息进行回访。可对会员注册信息进行认证检测，如对手机号验证或EMAIL等方法。可对已注册指定用户群发短信
1套
3500元

在线订购系统
可安排组织会员进行具体面谈看房事宜。提供网上订购和连接网上银行功效
1套
2200元
在线反馈
将网站留言反馈到指定邮箱或网站后台
1套
300元
网站流量分析

1套
赠予
在线客服

1套
赠予
友谊链接

1套
赠予
群发短信
群发短信条数5000条
1套
赠予
累计

12800元