校园绿化养护及环卫保洁施工组织设计样本.doc
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1、第一章 工程概况一、 基础概况1、 工程名称:#学院环卫保洁及树木和绿地养护工程采购项目2、 建设单位:某职业技术学院3、 工程地址:某职业技术学院内4、 工程内容: 绿化养护部分常青行道树养护: 1079棵(胸径10-15cm)落叶行道树养护: 2556棵(胸径5-15cm)校园绿地养护: 98612m2(树木包含在内) 公园养护: 58658m2 林地养护: 8864m2 灌木及绿篱养护: 9297m2 校园人工湖蓄水: 12174m2 公园人工湖蓄水: 916m2 环卫保洁部分道路及广场环卫保洁(其中含三座公厕):绿地保洁:165049m2 人工湖环卫保洁:12174m2 公园环卫保洁:
2、58658m2 垃圾清运(学院指定地点):1项 二、标准及要求1、绿化修剪。应定时进行修剪,每十二个月草坪修剪次数3次以上,确保草坪生长繁茂、平整,高度控制在10厘米为宜,确保成型美观,生长旺盛,无枯黄。2、浇水、排水。常常检验排灌情况,确保无积水、无旱情,不得因涝、旱影响植物生长。每次草坪浇水应有足够时间,使草坪根部15厘米内保持湿润。夏季浇水在早晚进行,避免高温季节午间浇水,冬季浇水在中午进行,干旱季节应满足草坪生长所需水份。3、施肥管理。每十二个月施肥次数为灌木、花草、草坪各1次以上,绿地以施有机肥料为主,树木施肥先挖好施肥环沟,其外径和冠幅相适应。除根外施肥外,肥料不得触及树叶,施肥在
3、睛天进行。4、杂草清除。每十二个月累计绿地除草6次以上,立即清除多种杂草,确保绿地无杂草。如使用化学除草剂必需确保园林植物及人员安全,无污染、无危害。5、病虫害防治。依据植物特点,选择效果好、对植物无伤害药品报招标人。药品防治每十二个月3次以上,人工防治2次以上,确保树木花草无病虫症状,病虫害危害率控制在2%以内。药品防治必需要做到对校园空气、水体等不产生污染,不得对植物有药害现象。6、树木养护。对整个绿化区内全部树木修做规范养护穴、养护沟,普遍进行修剪,落叶绿篱2次以上,灌木4次以上。绿篱和灌木修剪以自然树形为主,形成观赏效果。均衡树势、美化树型,依据植物生态习性,立即采取必需防寒防晒防风方
4、法,保持灌木生长环境良好,重视美观,树木无死树、枯枝。7、环境卫生。负责立即清理绿化区内草叶枯枝杂物,自行运至校园外。8、养护效果。同一类型花草树木养护完好率达95%以上。9、确保苗木成活。10、依据季节、气候、天气等影响原因随时给人工湖内供给及排水,确保人工湖内长久有一定水位湖水。11、在人工湖周围需设有显著警示牌,以确保学生及其它人员人身安全。12、垃圾做到日产日清。园林养护修剪下树枝及弃草立即集中处理,不可随意堆放。枯枝、树叶等要立即清运,不得就地焚烧。第二章 管理模式,各项规章制度、机制 一、管理模式我们将根据招标文件及甲方要求,做各项准备工作,争取尽早进入绿化养护及保洁全方面工作。项
5、目施工目标将深入分解,建立各部门岗位责任制,确定各部分质量、进度目标,全方面落实质量管理体系和精心施工,精心组织,精心指挥。在本项目标养护和保洁工作中,企业各部门将全力支持施工,一是企业责任人亲临现场领导,做好协调工作,做四处理问题立即,确保达成二级养护标准及考评标准:二是建立以项目经理为关键工地项目班子,真正负担起共同实施担子,切实加强施工作业具体领导:三是加强以班组长为骨干班组,四是加强基础施工队伍建设,使整个施工过程一直形成强有力四级组织生产管理网络。 二、质量检验制度 1、本制度依据国家法律、法规、标准、规范等及企业三合一管理体系文件制度。 2、企业每个月对所属工程科进行1次定时质量大
6、检验,由企业工程科组织检验小组,检验前进行策划并下发通知,检验过程中做好统计,检验后下发通报,并传输到企业质量安全部。分企业依据需要能够开展不定时检验及季节性检验。 3、工程科每个月进行2-3次定时质量大检验,由项目经理、技术责任人组织检验小组,检验过程中做好统计,检验后进行总结分析,并形成统计。 4、项目经理天天组织相关管理人员进行日常检验,并形成检验统计。 5、项目质检员及其它管理人员在施工过程中依据实际情况开展适时巡查,立即纠偏,确保过程能力,并形成检验统计。 6、班组之间在工序完成后,由班组长组织开展自检、互检、交接检,并做好相关手续,确保工序质量。 7、企业、工程科定时检验时,对工程
7、实物质量、工程资料、管理资料等进行全方面检验。不定时检验、季节性检验视专题确定检验内容。 8、工程科日常检验时,关键对工程实物质量、施工组织、工艺步骤、工序质量等进行检验。 9、企业定时检验以目测为主、辅以实测,并抽查资料。 10、工程科组织各类检验以实测为主,目测为辅,并检验资料立即性、完整性、正确性。 11、班组之间自检、互检、交接检为全数实测。 12、检验过程中发觉通常性质量隐患或质量问题时,检验组(人)开具整改通知单,并要求受检人定人、定时间、定方法进行整改。整改完成后由检验人进行验证。 13、检验过程中发觉重大质量隐患时,检验组(人)有权开具停工整改单,并视情况严重程度对被检验单位责
8、任人及相关责任人进行对应处罚。 14、凡在检验过程中不服从管理、不配合检验时,检验组(人)有权对被检验单位责任人进行对应处罚。15、奖罚制度 奖优罚劣方法:对施工管理不善,造成管理渎职和质量下降;对违反要求,造成安全问题;给甲方造成使用功效严重影响;对工程反复出现问题又不主动整改等等,均处以经济罚款和行政处罚。 对质量管理和工程质量名列前茅且得到校方好评;对分部、分项质量突出等给表彰和奖励。三、临时用电管理制度1、 临时用电施工组织设计必需经上级主管部门审批并严格实施,临时变更必需推行变更手续。2、 机械设备和外电线路必需确保最小安全距离,如达不到要求必需采取可靠安全防护方法。3、临时用电施工
9、前应做好安全技术交底工作并推行签字手续。4、认真做好临时用电安全检验验收工作,并做好统计。对检验出问题落实整改方法,做到问题不过夜。5、电工维修工作由专业电工负责,并认真做好统计。6、电工必需是符合国家标准中要求人员并持有近期考评技术证件。7、使用设备前必需按要求穿戴和配置好对应劳保用具并检验电气装置和保护设施是否完好,严禁带“病”运转。8、停用设备必需拉闸断电,锁好开关箱。9、搬迁或移动用电设备,必需经电工切断电源并做妥善处理好进行。 四、安全用电管理制度、建立临时用电施工组织设计和安全用电技术方法编制审批制度,并建立对应技术档案。、建立技术交底制度,向专业电工及各类用电人员介绍临时用电施工
10、组织设计和安全用电技术方法总体意图、技术内容和注意事项,并要求交底人和被交底人均在技术交底资料上签字确定,注明交底日期。、建立安全检测制度,从临时用电架设完工验收合格开始,定时对临时用电工程进行检测,关键内容是接地电阻值,电气设备绝缘电阻值,漏电保护器动作参数等,以监视临时用电工程是否安全可靠,并做好检测统计。、建立电气维修制度,加强日常和定时维修工作,立即发觉和消除隐患,并建立维修工作统计,记载维修时间、地点、设备、内容、技术方法、处理结果、维修人员、验收人员等。、建立临电工程拆除制度,建筑工程完工后,临时用电工程需拆除应制订拆除方案,方案中应明确统一指挥、组织协调人员或机构,拆除时间,实施
11、人员、程序、方法,注意事项和防护方法等。 、建立安全用电责任制,对临时用电工程分部位实施专业电工操作监护,维修分片,分机械落实到具体操作人,并给以必需奖惩。建立安全用电教育培训制度,定时对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育培训,凡上岗人员必需持有劳动部门核发上岗证书,严禁无证上岗 五、安全生产管理要求 1、为加强企业生产工作劳动保护、改善劳动条件,保护劳动者在生产过程中安全和健康,促进企业事业发展,依据相关劳动保护法令、法规等相关要求,结合企业实际情况制订本要求。 2、企业安全生产工作必需落实安全第一,预防为主方针,落实实施总经理负责制,各级领导要坚持“管生产必需管安全”标准,生产要服从安
12、全需要,实现安全生产和文明生产。 3、对在安全生产方面有突出贡献团体和个人要给奖励,对违反安全生产制度和操作规程造成事故责任者,要给严厉处理,触及刑律,交由司法机关论处。 4、企业安全生产专职管理干部职责: 1.帮助领导落实实施劳动保护法令、制度,综合管理日常安全生产工作。 2.汇总和审查安全生产方法计划,并督促相关部门切实按期实施。3.制订、修订安全生产管理制度,并对这些制度落实实施情况进行监督检验。4.组织开展安全生产大检验。常常深入现场指导生产中劳动保护工作。遇有尤其紧急不安全情况时,有权指令停止生产,并立即汇报领导研究处理。5.总结和推广安全生产优异经验,搞好安全生产宣传教育和专业培训
13、。6.参与伤亡事故调查和处理,负责伤亡事故统计、分析和汇报,帮助相关部门提出预防事故方法,并督促其按时实现。7.依据相关要求,制订本单位劳动防护用具、保健食品发放标准,并监督实施。 8.组织相关部门研究制订预防职业危害方法,并监督实施。 9.做好上传下达,做好信息反馈工作。 5、各项目安全员要常常检验、督促本项目人员遵守安全生产制度和操作规程。做好设备、工具等安全检验、保养工作。立即向上级汇报本项目部安全生产情况,做好原始资料登记和保管工作。 6、职员在生产、工作中要认真学习和实施安全技术操作规程,遵守各项规章制度。珍惜生产设备和安全防护装置、设施及劳动保护用具。发觉不安全情况,立即汇报领导,
14、快速给予排除。 7、教育和培训 1.对新职员、临时工、实习人员,必需优异行安全生产教育才能准其进入工作岗位。对改变岗位职员,必需重新进行安全教育才能上岗。 2.车辆驾驶、杆线作业、易燃易爆等特殊工种人员,必需进行专业安全技术培训,经相关部门严格考评并取得合格操作证(执照)后,才能准其独立操作。对特殊工种在岗人员,必需进行常常性安全教育。 8、多种设备和仪器不得超负荷和带病运行,并要做到正确使用,常常维护,定时检修,不符合安全要求陈旧设备,应有计划地更新和改造。 9、电气设备和线路应符合国家相关安全要求。电气设备应有可熔保险和漏电保护,绝缘必需良好,并有可靠接地或接零保护方法;产生大量蒸气、腐蚀
15、性气体或粉尘工作场所,应使用密闭型电气设备;有易燃易爆危险工作场所,应配置防爆型电气设备;潮湿场所和移动式电气设备,应采取安全电压。电气设备必需符合对应防护等级安全技术要求。 10、全部工程项目工地,全部必需安排劳动保护设施建设,实施安全生产。 11、坚持定时或不定时安全生产检验制度。全企业检验,每十二个月不少于二次;各工地应进行天天检验。发觉不安全隐患,必需立即整改,如有问题应立即汇报安委办统一安排整改。第三章 施工总体布署 一、施工准备施工准备是工程实施第一步,也是安全、高效、经济地实施绿化养护工程关键组成部分。施工准备工作基础任务是为本工程顺利达成预期目标,建立必需技术和物质条件,统筹安
16、排施工力量和施工现场所需人财物合理计划。施工准备工作也是施工企业搞好目标管理、推行技术经济承包关键依据,施工准备工作还是工程顺利进行根本确保。所以认真地做好施工准备工作,对于发挥企业优势、合理供给、加紧施工速度、提升工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉、实现企业管理现代化等含相关键意义。(一)、技术准备:1、熟悉审核招标文件各项内容及要求。2、对原始资料作调查分析。3、会同甲方对现场交底,项目管理人员具体掌握现场实际情况及甲方要求。4、依据业主要求,制订工作计划和进度安排。 (二)、材料准备1、农药、化肥等材料准备。2、施工机械和机具准备。3、编制多种材料进场计划。4、依
17、据材料进场计划,组织货源。(三)、劳动力准备1、建立工程项目标组织管理机构。2、建立精干施工队组,确定中标后一周内进驻项目现场。3、集结施工力量,组织劳动力进场。4、向养护及环卫队工人进行施工组织设计、计划和技术交底。5、建立健全各项规章管理制度。(四)、施工现场准备1、做好施工场地交通运输路线预先准备。2、做好“四通一清”,熟悉校园排水管网排水走向。3、建造临时设施,联络临时办公室和宿舍。4、安装、调试施工机具。5、依据现场要求地点安排材料堆放。6、做好冬、雨季施工安排。 二、施工过程部署1、本项目包含绿化养护、路面保洁,结合本工程特点,在施工队伍组织上考虑多种专业队伍同时进场。 路面保洁组
18、 负责 整个校园室外路面保洁和垃圾清运 绿化养护组 负责 整个校园绿化养护2、人员住宿、办公:因我企业和学校有其它校企合作项目,在学校有固定办公和人员住宿场所。3、加强现场协调工作:天天下午在项目经理主持下召开协调会,协调材料、劳动力、机具设备、各工种、各工序之间关系,检验当日计划实施情况,部署次日作业计划。每七天二早上参与业主召开例会,汇报上周工程情况、本周工作计划及需处理问题。4、加强施工计划指导作用:依据环卫保洁、绿化养护工作季节性合理安排,编制月、旬和各作业班组计划,在此基础上编制材料供给、劳动力和机械使用计划,并以此来考评项目部各职能人员和各施工队工作效率。5、做到文明施工和安全生产
19、工作果断实施酒泉市相关施工现场标准化管理各项要求。对全部进场人员必需进行安全教育,特殊工程必需持证上岗。对施工现场安全设施、消防器材、安全工具应配全,定时、定员对安全进行全方面严格检验,发觉问题立即处理,切实把好安全生产这一关。 三、项目目标1、确保合格,努力争取优良:强化现场质保体系,加强全体参建人员质量意识。推选全方面质量管理,实施程序控制。依据ISO9002 质量体系要求,结合项目部管理实际情况,编制该项目标质量计划,对生产过程进行全方面控制。施工前认真熟悉图纸,精心编制施工方案,搞好技术交底,在施工过程中,应用“P-D-C-A”循环;实施质量预控,针对可能发生问题,采取对应方法,将质量
20、不利原因消亡在萌芽状态。做好事后质量检验评定;使每个程序在受控状态下进行,确保单项达合格,从而确保分部及单位工程合格;主动推广应用新技术、新工艺,确保工程质量合格。2、文明施工目标:严格实施国家及酒泉市相关施工现场场容、场貌、环境保护和市容卫生管理要求,抓好标准化现场管理,争创文明工地。 四、和业主配合和协调和业主协调组织:协调好和业主之间关系是项目部一个工作关键。经过良好合作,确保本工程承包协议全方面推行,其关键表现在:定时参与和业主碰头会,讨论处理项目过程中所出现多种矛盾及问题,理顺每一阶段关系;从施工角度及以往施工经验出发,并在项目工作中为业主着想,达成满足业主提出多种合理要求,从而建立
21、起融洽关系。 五、施工组织机构设置(一)、组织机构组成标准1、 工程采取项目法施工管理模式。投标人总部组织优异生产、技术管理人员及其它专业人员,成立负责该工程施工项目经理部。2、项目实施方针目标管理,依据对招标人承诺制订总体方针目标、如质量、安全、文明施工、成本、优质服务目标等。项目经理部则根据目标进行对应决议,具体组织生产活动推行项目管理职责。并层层分解目标,责任到人。3、按多年积累成功项目管理经验来运作和管理项目,形成以项目经理负责制为关键,以项目协议管理和成本控制为关键内容,以科学系统管理和优异技术及手段项目管理机制。4、严格根据以质量、环境和职业健康安全三合一体系来运作,以专业管理和计
22、算机辅助管理相结合科学化管理体制,实现投标人各项方针、目标。(二)、投标人总部对现场组织机构关键管理方法1、 支持方法:包含长久总承包经营过程中形成了巨大资源支持、处理重大技术难题丰富经验技术支持、各领域、各专业优异人才支持。2、放权方法:现场组织机构将得到总部有效最大授权,包含人员统一管理权、足够财务权、物资采购和分包选择权,使其能够充足发挥总承包管理完整性和主动性,能快速对应和处理实施过程中不停出现问题,愈加好地对应招标人、监理和政府部门要求,有利于项目综合目标实现。3、 权力制衡方法:对管理层人员任免,需经过总部管理委员会同意;建立独立风险预警机构对现场管理工作实施监控。(三)、组织机构
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