盐田现代产业服务中心一期施工方案样本.docx
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1、 工程编号:深圳市建设工程施工招标投 标 文 件工程名称 : 盐田现代产业服务中心(一期)施工总承包投标文件内容: 技术标部分 日 期: 年 5 月 8 日 目录第一章、施工总体布署、施工资源需求计划表及相关说明11.1、施工管理关键难点分析及应对方法11.1.1、工程特点11.1.2、项目所在场地狭窄施工管理关键难点分析及应对方法11.1.3、本工程地下室基坑施工是施工管理关键难点分析及应对方法21.1.4、确保工程桩施工质量是本工程关键难点及应对方法21.1.5、防水施工管理重难点分析及应对方法31.1.6、大致积混凝土裂缝控制关键难点分析及应对方法41.1.7、大垮度超大梁高支模施工关键
2、难点分析及应对方法51.1.8、椭圆形建筑物梁板施工关键难点分析及应对方法61.2、总体施工程序61.3、施工标段划分71.4、各片区机械设施及临时设施部署81.4.1、部署标准81.4.2、生活区、办公区部署81.4.3、各施工标段关键人员、机械设备配置及进场安排91.4.4、生产区、材料堆场部署91.4.5、关键垂直运输设备部署101.4.6、机械设备停放场地部署111.4.7、施工进出场交通及便道111.4.8、临时供水、供电、消防部署111.4.9、临时排水、排污121.4.10、临时用地表131.5、施工总平面部署图131.6、施工进度网络图或带关键线路横道图及相关说明151.6.1
3、、工期进度目标151.6.2、工期进度安排151.6.3、工期确保方法161.7、关键机械设备需求计划表、相关说明191.7.1、机械设备需用量及功率统计191.7.2、机械设备投入确保方法201.8、劳动力需求计划表及相关说明211.8.1、劳动力需求分析及配置计划211.8.2、劳动力投入计划表及动态曲线图211.8.3、劳动力投入确保方法221.9、周转材料需求计划表及相关说明231.9.1、材料需用量计划231.9.2、材料采购确保相关说明23第二章、专题施工技术方案242.1、基坑支护方案242.1.1、基坑支护工程特点242.1.2、工程地质及水文地质条件242.1.3、施工程序2
4、52.1.4、关键施工方法252.1.5、对招标文件约定材料设务及施工技术要求响应272.1.6、确保工程质量、安全文明、绿色施工方法和总、分包管理方法282.2、绿色施工专题方案322.2.1、绿色施工概况322.2.2、施工程序322.2.3、环境保护322.2.4、节材和材料资源利用372.2.5、节水和水资源利用382.3.6、节能和能源利用392.2.7、节地和施工用地保护402.2.8、确保工程质量、安全文明管理方法412.3、项目垂直运输组织和机械设备配置方案422.3.1、工程特点422.3.2、施工程序432.3.3、本项目主体垂直运输方法组织和计划432.3.4、垂直运输所
5、需关键机械设备配置计划432.3.5、对招标文件约定材料设务及施工技术要求响应452.3.6、确保工程质量、安全文明、绿色施工方法和总、分包管理方法47第一章、施工总体布署、施工资源需求计划表及相关说明1.1、施工管理关键难点分析及应对方法1.1.1、工程特点盐田现代产业服务中心为集商业性办公(包含商务办公、商务公寓)及商业为一体超高层综合体。红线占地面积约25068平方米,总建筑面积为119278.06平方米。 地下2层, 建筑面积32500.62平方米, 关键为车库,停车位810个。A栋33层超高层建筑(143.1m),建筑面积66777.2平方米,为框架-关键筒结构,拟采取桩基础。B、C
6、栋为框架结构、层数4层、建筑高度为21.4m,建筑面积0.24平方米。设计0.00m为绝对标高8.3m,地下室底板面相对标高为-10.1m. 底板厚度为0.6m,施工垫层0.1m,底板底相对标高-10.8m,绝对标高-2.5m,局部为-2.6-4.85m。盐田现代产业服务中心在深圳盐田区深盐路、沙盐路及官上路三路合围地段,紧邻沙头角邮局,地势平坦。场地原为盐田老区委,现实状况为停车场、花卉园林及临时性施工住房用地,地物较复杂。场地现实状况地面高差较大,绝对标高约为6.2010.0m。 此次招标内容包含但不限于地基和基础工程(含土石方、基坑支护)、主体结构(含钢结构)、建筑装饰装修工程、建筑电气
7、、智能建筑工程、通风和空调工程、消防工程、电梯工程、幕墙工程、室外园林景观工程、人防工程、夜景艺术照明工程、高低压配电工程、燃气工程、白蚁防治工程、空气净化工程等,以上工程范围详见施工图纸及工程量清单。另外,还包含对全部专业分包和招标人发包专业工程总包管理及配合等。1.1.2、项目所在场地狭窄施工管理关键难点分析及应对方法一、难点分析依据现场踏勘,拟建建筑物所在场地狭窄,北侧为深盐路,距用地红线约5.0m,东南侧为沙盐路,距用地红线约3.6m,西南侧为官上路,距用地红线约4.85m。西北侧为多层房屋,基础型式不详,估量为浅基础。给施工用地计划组织提出严格要求。二、应对方法1、施工场地部署标准依
8、据本工程地理位置、周围环境和现场勘察资料,本着实现文明施工,该工程施工道路、给排水、临时设施部署尊循以下标准:1)尽可能降低施工用地,使平面部署紧凑合理。合理组织运输,降低运输费用,确保运输方便通畅。2)施工区域划分和场地确实定,应符合施工步骤要求,尽可能降低专业工种和各工程之间干扰。3)合理计划施工场地,多种生产生活设施应便于工人生产生活。满足安全防火、劳动保护要求。4)多种建筑材料构件、加工品、施工机械和运输工具需要量,方便计划工地内部储放场地和运输线路。2、现场平面部署因施工场地狭小,现场平面部署侧关键应放在生产性临建及主材加工、制作及堆放场地上。为了便于现场管理并从文明施工角度考虑,按
9、使用功效不一样,结合文明工地相关要求,本工程施工现场可划分为三大区域,即办公生活区、施工区、库房及材料存放场区。现场部署应关键按这三大区域进行。1)办公生活区部署:现场用活动板房搭建办公室,作为施工管理人员现场办公用房;在主入口设置门卫值班室、配电室。职员住宿、餐饮等生活性临建设施设职员宿舍,食堂,依据现场场地情况择地部署,均用活动板房搭设。2)施工区部署:施工区关键设置各中小型机械,并按搅拌机、钢筋和木工机械位置搭设作业棚。3)临时用地计划:依据场地安排及各临时设施占地情况,本工程临时用地计划见附表。3、施工现场临时道路施工道路结合永久道路部署,路面宽度依据场地情况,基层及路面施工均按永久性
10、车行道路做法处理。临时道路施工前,应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。1.1.3、本工程地下室基坑施工是施工管理关键难点分析及应对方法一、重难点分析基坑周围管线复杂,分布有给水管、污水管、雨水管、燃气管、电信管及电力箱涵,靠近基坑开挖边线。施工前需现场深入复核周围地下管线分布、埋深、管径、材质信息,控制基坑变形,确保施工安全和管线正常使用。 二、应对方法基坑支护施工技术要求:严格按现行相关规范、规程实施。基坑支护施工方案经教授论证后进行施工时应严格按设计要求进行施工。要求在质量控制上应针对多种不一样施工工艺事先必需编写好专题施工方案,并进行严格交底。对质量控制方面要有具体控制对策
11、。在施工时总承包方应对支护工程做好现场跟踪,随时控制施工质量。因为支护深度内分布有含粘性土粗砂、含粘性土卵石和含粘性土中砂层。为避免基坑开挖造成基坑外地下水大幅下降而引发周围建(构)筑物、道路、市政管线不均匀沉降而出现开裂和破坏,必需严格控制基坑外地下水下降,依据地层和场地条件,为有效控制其变形,采取冲孔桩+预应力锚索支护结构。同时采取桩间单管高压旋喷桩和冲孔桩形成连续封闭截水帷幕。基坑开挖期间坑内地下水采取超前集水坑方法进行抽排,可满足基坑支护和土方开挖施工要求。1.1.4、确保工程桩施工质量是本工程关键难点及应对方法一、重难点分析本工程桩基采取钻孔扩大头桩,直径800-2700,共353根
12、,桩长度1836m,因为受到施工扰动或地下水浸泡,抑或是二者共同作用下,桩基承载力及抗剪强度呈显著下降,产生对工程不利影响,应针对不良地质现象事先制订处理方案。二、应对方法:1、施工工艺和技术方法、护壁用泥浆制作及处理应实施国家及地方相关规范标准。依据工程地质情况,合理采取钻、冲结合成孔;成孔完成应立即清孔、吊放钢筋笼和灌注砼,避免桩侧土和桩端土长时间浸泡松软;成孔完成不能立即灌注砼时,必需在灌注砼前机械清除浸泡松软桩端土(岩)、清除孔底沉渣、吊放钢筋笼。灌注砼前孔底沉渣厚度不应大于50。孔口钢护筒要求:钢板厚度68,上部宜开设12个溢浆孔,高出施工地坪面应满足孔内泥浆面高度;埋置深度大于15
13、00,必需时埋至不透水土层内。2、相邻桩中心间距2.0D时(D为相邻桩扩孔直径大者),应采取跳钻或跳冲间隔施工,即桩身砼浇捣达成设计强度后,方可进行相邻桩成孔作业。相邻桩桩端持力层标高相差较大时,应跳钻间隔施工,并先施工较长桩。相邻桩桩底高差值不应大于相邻桩扩大头之间净距,不满足时应调整较浅桩底深度。1.1.5、防水施工管理重难点分析及应对方法一、重难点分析本工程防水面积大、范围广,作好防水施工,是确保本工程正常使用关键。本工程防水设计以下:1、地下室防水:设防标准为级,局部种植顶板为级。2、外墙防水:设防标准为级。3、屋面防水:防水等级为级,局部花园式种植屋面为级。4、厨房、卫生间防水:设防
14、标准为级二、应对方法防水工程应严格根据广东省建筑防水工程技术规程(DBJ15-19-)、深圳市建筑防水工程技术规程SJG19-及深圳市建筑防水结构图集SJ.A及SJ.B实施。全部材料及设计要求见本工程建筑结构做法表。施工时根据深圳市建设局文件“深建技(1999)8号”要求实施。凡防水材料均应采取非焦油型。1、制订合理施工方案:施工前,还需依据现场具体情况,如环境条件、季节条件、施工次序,和具体部位操作要求等,制订具体施工方案,并认真实施。2、选定专业队伍施工:防水施工专业性、技术性较强,必需由防水专业队伍(或防水专业施工人员)施工。防水工应经过培训,能正确了解和掌握防水工程施工操作要领,持证上
15、岗,使防水工程质量得到确保。优选防水材料,提升新型防水材料应用率。3、严格控制防水材料质量:坚持实施对防水材料质量使用认证检测制度,确定一批质量可靠防水材料,在本工程推荐使用;经过对进入现场防水材料抽样检测,杜绝因原材料低劣、生产控制不妥而造成残次品,和将假冒伪劣防水材料用于防水工程。4、严格施工程序,把好施工质量关:防水工程施工一定要按一定程序进行施工,依据材料性质,确定对基层干燥程度要求,不合要求不能施工,施工时严格按规范要求操作,专员进行监督。5、抓好关键部位防水施工:屋面防水工程:首先要待其它工序施工完成,验收合格后方可进行防水施工,施工时先施工节点部位,如墙根部、天沟、凸出设备基础周
16、围、出屋面管道周围等,节点部位施工完成经验收合格后,方可进行大面积施工。外墙防水:外墙防水不仅要从装修阶段做好防水,还要从结构施工阶段做好防水方法。阳台、厨房、卫生间防水: 厨卫间及阳台墙周围要做砼反口,反口高度大于150mm,和结构楼板同时浇筑;管道周围要用砂浆做成小馒头,高度超出粉刷层表面30mm,先做找平层,找平时要坡向地漏,然后做防水层,防水层材料一定要符合设计要求,周围上翻大于400mm。地下室防水:要做好图纸会审工作;明确抗渗等级和防水结构具体做法,并对防水材料和施工方法提出具体要求,结构自防、内外附加防水、防排并举、刚柔结合;应采取复合防水,多道设防等多个防水方案。加强节点(施工
17、缝、后浇带、变形缝、穿墙(穿地)管、穿墙螺栓等等)控制;采取高效防水材料;利用防水新工艺;确保材料质量;严格根据图纸、规范、标准图集施工;确保各道工序质量;认真做好成品保护工作,确保防水层不被破坏。6、重视防水工程维护保养和管理:防水工程往往和结构工程等相互结合,防水工程施工完成后,使用中也要常常进行保养、检验,维护,以延长使用寿命。 1.1.6、大致积混凝土裂缝控制关键难点分析及应对方法一、重难点分析本工程地下室裙楼底板厚度600mm,建筑面积大约1.6万m2,上部结构大跨度超高梁板砼水化热处理,深圳夏季天气炎热,确保地下室结构等大致积混凝土质量,及地下室外墙防裂,是本工程关键和难点之一。二
18、、应对方法(1)对于地下室大致积混凝土结构,应采取方法预防产生结构裂缝产生。1、采选择低水化热水泥和确保骨料质量,优化外墙砼配合比,掺加粉煤灰和缓凝减水剂和微膨胀剂,降低水化热,减小内外温差,赔偿砼收缩,提升砼早期强度,预防外墙开裂;在确保混凝土工作度前提下降低水灰比,以控制混凝土收缩。施工时经过混凝土试配、试验,获取最优配合比,使混凝土材料抗裂性能达成最好。加强砼坍落度控制,分层浇筑振捣,外墙砼浇注后带模养护时间不少于10天。2、采取级配碎石骨料配制混凝土,严格控制砂石含泥量。3、严格控制混凝土入模温度。施工过程中严格分层、分段浇筑混凝土,控制混凝土振捣质量,采取浇水后覆盖湿润麻袋并保持麻袋
19、潮湿养护方法,尽可能降低裂缝产生。4、不一样外加剂复合使用时,应注意其兼容性及对砼性能影响,经试验满足要求后方可使用。5、侧墙应专员养护,底板及顶板有条件时应蓄水养护。6、地下结构施工完成后,不得长久外露,应立即进行基坑及地坪回填,回填土按要求分层压实,压实系数大于0.94。地坪及基坑回填土完成后方可进行上部结构施工。基础或地下室间变形缝回填粗砂,冲水振实。7、为了降低混凝土干缩裂缝,混凝土内应按要求添加高性能膨胀抗裂剂,可采取CH-A高性能混凝土膨胀剂,其胶凝掺量为8%。8、在地下室顶板平台顶覆土及地下室周围回填土工作结束前,要保持连续降水,使地下水位控制在底板底最少0.5m标高,对基础及地
20、下室、主体结构安全性相关键确保。9、地下室底板及顶板砼浇筑期间,建立砼班组、项目部两级测量组,由专业测量人员对板面平整度质量进行严格跟踪监控,对现场测量结果认真统计。10、砼浇筑期间,随浇筑随测量随调平随压实,初凝前还须进行第二次压光,将每10m长板带板面平整度施工误差控制在3mm以内。1.1.7、大垮度超大梁高支模施工关键难点分析及应对方法一、重难点分析本工程地下室层高,为高支模施工,确保高支模施工质量和安全是本工程施工关键和难点之一。序号名称轴线标高层高大垮度高梁(如例)1-1F/-6.000.006m梁垮度在:kl-E1 700*1100,9.4m;kl-F2 500*1200,9.4m
21、;kl-F1 800*900,8.2m;大梁:500*1200,500*1300,500*1500,500*1600,500*1530,600*1000,600*1100,600*1200,600*1600,600*1400,700*1100,700*1200,800*900,800*1400, 800*1200,800*1000,800*1900,900*1200,900*21F/0.006.006m32F/6.0011.105.1m43F/11.1016.205.1m54F/16.2021.305.1m6中庭1A-s1A-a/1A-525.5033.908.4m733.9046.5012.
22、6m846.5059.1012.6m9中庭1A-f1A-k/1A-1059.1071.6012.5m1075.9088.5012.6m1188.50101.1012.6m12放映厅1C-C1C-F/1C-11C-30.0011.1011.1m13商业(多功效厅)1C-C1C-F/1C-11C-311.1021.2510.15m14大堂1A-A1A-E/1A-41A-110.0011.1011.1m二、应对方法:依靠企业工程项目管理部强大技术优势,采取中国建筑研究院工程软件研究所PKPM施工系列软件,对本工程高支模方案进行专题设计计算,编制具体高支模专题设计施工方案。根据广东省建设工程高支撑模板
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