科技有限公司施工组织设计样本.doc

目录
第一章 编制依据 4
1.编制目标 4
2.施工组织设计编制依据 4
第二章 综述 4
1.工程概况 4
2.工程相关职责要求 5
3.关键内容 5
4.工期目标 5
5.质量目标 5
第三章 施工力量 6
1.施工组织人力资源安排 6
1.项目施工人员组成 6
1.1组织目标 6
1.2项目人员控制 6
1.3项目组人员组成（现场） 7
2.关键施工、检测设备选择和配置情况 7
2.1施工机械设备选择 7
2.1.1机械设备选型 8
2.1.2机械设备关键性能参数 8
2.2检测设备选择 8
2.3施工机械、检测设备安全性能 8
2.4施工装备及检测设施清单 9
第四章 工程进度计划及确保方法 9
1.施工进度计划 9
1.1工期要求 9
1.2施工配合 9
2.劳动力投入计划表 9
第五章 施工组织布署及计划方法 10
1.施工准备 10
1.1物料准备 10
1.2关键设备、材料进场计划 11
1.2施工机具准备 11
1.3技术准备 11
2.项目变更管理方法 12
3.质量确保方法 12
3.1质量确保体系 12
3.2质量方针和质量目标 13
3.3质量确保方法 13
4.安全施工确保方法 14
4.1安全施工章程 14
4.2施工安全确保方法 15
5.文明施工确保方法 15
5.1组织管理方法 15
5.3现场管理方法 16
第六章 施工方案及施工工艺标准 17
1.工程准备 17
2.施工方法 18
2.1线缆敷设 18
2.2设备安装 19
3.施工方案 19
3.1工程关键、难点分析 19
3.2 施工步骤 21
3.3闭路电视监控系统施工方案 25
3.3.1闭路电视监控工程前期管线施工督导 25
3.3.2闭路电视监控连线安装 26
3.3.3摄像机安装 26
3.3.4监控室布局 27
3.3.5监控机柜和操作台安装 28
3.3.6监控系统配电 29
3.3.8监控系统运行和检测 29
3.3.9监控系统工程验收 33
3.4、门禁管理系统 34
3.4.1系统安装 34
3.4.2系统调试 34
3.4.3系统测试、运行验收 35
3.5 可视对讲系统 35
3.5.1 设备安装 35
3.5.2 系统调试 37
3．5．3、验收 38

第一章 编制依据
1.编制目标
为愈加好地控制《保利海德公馆三期弱电工程》工程施工进度、工程质量，让相关部门领导能够立即了解和掌握项目进展情况，我企业项目小组针对工程实际情况，结合以往丰富工程经验，利用科学工程管理方法，优异工程管理理念，制订本施工组织方案。
2.施工组织设计编制依据
(1)业主提供设备清单、平面图纸；
(2)国家相关规范、规程和标准及强制性标准；
(3)安全生产、文明施工要求；
(4)ISO9000质量管理体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》；
(5)《中国建筑法》；
(6)《中国安全生产法》；
(7)《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-）；
(8)《建设工程质量管理条例》。
第二章 综述
1.工程概况
工程名称：保利海德公馆三期弱电工程
工程地点：济南祝舜路南侧
工程范围：1、视频监控系统
2、 防盗报警系统
3、 电子巡更系统
4、 停车场管理系统
5、 可视对讲系统
6、 背景音乐及公共广播系统
2.工程相关职责要求
依据《保利海德公馆三期弱电工程》要求，本工程包含设备材料供给、运输、安装、调试、试运行、保修和售后服务。
3.关键内容
施工组织设计关键内容是：
² 施工组织人力资源安排
² 关键施工、检测设备选择和配置情况
² 工程管理关键内容
² 施工管理和技术人员配置计划
² 劳动力、材料、施工机械配置和进场计划
² 施工现场平面部署图
² 工期、质量确保方法
² 确保安全生产、文明施工、降低扰民降低环境污染和噪音方法
² 工程施工中关键、难点和特殊部位处理方法和方法
² 工程验收方案
4.工期目标
依据招标文件要求,结合本工程特点，我企业承诺：在确保质量目标前提下，经过在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供给等方面进行精心组织，确保按建设单位要求时间内完成全部工程。
5.质量目标
经过精心设计、施工和调试，使《保利海德公馆三期弱电工程》工程符合国家质量验收标准。
第三章 施工力量
1.施工组织人力资源安排
我企业将为本项目投入最富经验人员，对项目进行精心设计、安装、调试和管理，并确保整个项目质量、进度和安全等目标得以全方面实现。我们将组建最好承包管理项目组，适应项目管理要求
1.项目施工人员组成
1.1组织目标
为了使本工程成为一个优质工程，愈加好地组织好甲方、监理及其它相关单位协调工作。尽最大努力，权利做好自己本职员作同时，协调好各方工作，一定要高标准、高质量、高效率完成此次工程。
1.2项目人员控制
1) 项目经理要求技术过关，有较强专业知识，有相当丰富施工经验和组织能力，在数个类似工程担当过项目经理。
2) 施工员熟悉布管线施工工艺，有一定组织、协调能力。
3) 施工员全部应符合培训上岗要求，全部经过安全教育培训和实践锻炼，特殊工种人员全部持证上岗。
4）各系统安装、调试、质量监督人员对所负责系统有丰富安装调试经验，且有着对各系统良好配合经验。

1.3项目组人员组成（现场）
名称
姓名
职务
职称
项目经理
前期
工程部总监
工程师
技术责任人
ss
工程部技术工程师
工程师
施工员
11
工程部施工员

可视对讲系统施工需要搭建一个完整施工队伍，由施工责任人管理。
施工人员人数
2-6人
关键任务
服从项目经理及施工队责任人指挥，在施工过程中负担全部桥架及管线敷设、设备安装、系统调试等工作
技术水平
这是一批成熟队伍，在一起负担过数个关键工程，全部工程均高质量、高效率完成，得到业主好评。值得信赖
关键业绩
参与过数次关键项目标施工、调试等，且全部顺利完工
2.关键施工、检测设备选择和配置情况
2.1施工机械设备选择
施工机械设备是实现施工机械化关键物质基础，是现代化施工中必不可少设备，对施工项目标进度、质量全部有直接影响。所以，在考虑选择施工机械设备时，需综合考虑施工现场条件、机械设备性能、施工工艺和方法、建筑结构形式、施工组织和管理、经济等方面原因；使施工所用机械设备能合理装配、配套使用、有机联络，充足发挥机械设备效能，努力争取取得最好综合经济效益。
机械设备选择，应着重从机械设备选型、机械设备关键性能参数和机械设备使用操作要求等三方面给予控制。
2.1.1机械设备选型
机械设备选择，应本着因地制宜、因工程制宜，根据技术上优异、经济上合理、生产上适用、性能上可靠、使用上安全、操作方便和维修方便标准，落实实施机械化，半机械化和改良工具相结合方针，突出施工和机械相结合特色，使其含有工程适用性，含有确保工程质量可靠性，含有使用操作方便性和安全性。
2.1.2机械设备关键性能参数
机械设备关键性能参数是选择机械设备依据，要能满足需要和确保质量要求。
2.2检测设备选择
因为可视对讲系统专业性强，有着特殊工艺和专业要求，从而使得系统测试工具选择也有着特殊要求和专业要求。
2.3施工机械、检测设备安全性能
1) 在施工过程中，施工机械不安全状态也是很轻易出现，不过全部和人不安全行为或人操作、管理失误相关。往往在机械不安全状态背后，隐藏着人不安全行为或人为失误。
2) 针对施工中机械设备不安全形成和发展，在进行施工设计、工艺安排、施工组织和具体操作时，采取有效控制方法，把机械设备不安全状态消除在施工进行之前，或引发为事故之前。
3) 消除施工过程中不安全状态，是在项目施工进行中所必需，是“预防为主”方针落实需要，也是生产组织者所应尽责任。
对施工机械及检测设备使用，本企业将严格遵摄影关管理要求来实施。
2.4施工装备及检测设施清单
序号
机械、仪器、设备名称
型号规格
数量
产地
生产能力
备注
1
网络测线仪

2
中国
稳定

2
笔记本电脑
联想
2
中国
稳定

3
数字万用表

2
中国
稳定

4
对讲机
MOTOROLA
6
中国
稳定

5
电锤

4
中国
稳定

6
手电钻
JI2-SD05-BA
4
中国
稳定

7
打线工具

10
中国
稳定

第四章 工程进度计划及确保方法
1.施工进度计划
1.1工期要求
依据招标文件要求,结合本工程特点，我企业承诺：在确保质量目标前提下，经过在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供给等方面进行精心组织，确保甲方要求时间内完成全部工程。
1.2施工配合
在业主统一安排下，配合《保利海德公馆三期弱电工程》工程内各相关施工、管理，组织综合布线化工程施工，服从协调管理，确保施工规范美观。
2.劳动力投入计划表
工种、等级
按工程施工阶段投入劳动力情况
前期准备
线缆敷设
可视对讲主机、分机、层间平台安装
调试
完工资料整理，培训，完工准备
完工
普工

2
2

技工
1
2
2
2

现场督导
1
1
1
1

安装工程师

1
1
1
1
1
测试工程师

1
1
1
培训工程师

1

第五章 施工组织布署及计划方法
《保利海德公馆三期弱电工程》工程按时间能够划分工程施工阶段、工程验收阶段、售后服务阶段。工程施工阶段又可细分为：深化设计阶段、现场施工阶段、系统试运行阶段。作好工程整体布署及各阶段组织布署，作好人员、物资、技术等各方面资源准备，而且合理安排各阶段工作之间衔接关系,对顺利完成工程任务含相关键意义。
1.施工准备
1.1物料准备
u 各类资源组织
a、供给商选择
依据供给计划及供给协议要求，在合理期限内计划订购方法、订购时间、进场日期，并符合以下标准：质量必需符合规范及图纸所确定种类和标推，按样品标准验收须符合经设计人员同意样品标推。该供给商有完善质量确保体系，有较大规模生产能力、售后服务好、有良好信誉。
b、签署购销、加工协议
各类购销、加工协议签署必需符合协议及施工方案要求，符合经济法要求，并归入经济档案，编制协议推行情况记录表。
1.2关键设备、材料进场计划
本工程正在使用，若全部设备材料同时进场，将没有足够而且安全场地存放，所以做好关键设备、材料进场计划尤为关键。
1) 对于大型设备应提前做好计划，尽可能做到立即到货立即报验立即安装；
2) 其它系统设备、材料，能够分别分成前端和后端两批进场，但应根据施工进度计划，在前端或后端设备安装前一周内到货，最少在施工前三日完成进场报验；
3) 对于常见辅材，应做合适库存或增加原有库存数量，以备立即按需领用。
1.2施工机具准备
弱电施工通常不需要大型机电设备，所用设备多为小型电动工具、调试或测试用仪器设备。这些设备或仪器通常占地很小，耗电很低，不够成对施工现场场地和用电较大影响，通常不需要作进场计划和申报，依据施工进度需要随时进场和随时离场。
为确保质量和工效，对拟投入该工程各类工机具、仪器仪表确保数量并进行保养和校验，确保其工况良好。制订工机具管理和使用措施，落实专员保管，统一调度。
1.3技术准备
u 图纸会审和技术交底
图纸会审是技术准备工作关键，任何技术差错和隐患全部可能引发人身安全和质量事故，造成生命财产和经济巨大损失，所以作好图纸会审工作对降低设计失误，确保设计质量含相关键作用。
施工前技术交底，关键指施工单位内部设计工程师和现场工程师；现场工程师和施工班组长之间技术交底。技术交底工作目标有两方面：一是为了明确所负担施工任务特点，技术质量要求、系统划分、施工工艺、施工关键点和注意事项等，做到心中有数，以利于有计划、有组织地多快好省地完成任务，施工班组长能够深入帮助工人了解消化图纸。二是对工程技术具体要求、安全方法、施工程序、配制工具等作具体说明，使责任明确，各负其责。
技术交底关键内容包含：施工中采取新技术、新工艺、新设备、新材料性能和操作使用方法，预埋部件注意事项；技术交底应做好统计。
u 技术资料准备
技术资料准备是技术准备工作关键步骤。其关键内容包含：招投标文件、协议、设计方案及图纸、相关技术规范，产品资料等。
2.项目变更管理方法
对项目实施过程中部分项目标变更，则必需由项目部门提出具体变更需求，经过各方面审核签证经过后，方可进行变更设计。
经过对变更审议，进行可行性讨论，在实施时建立变更文档。对可行或确定项目标变更，应立即经过受控文件下发给相关部门或组员，并按变更后计划进行相关各细节修改或调整。
3.质量确保方法
3.1质量确保体系
u 企业质量确保体系
我企业根据ISO-9001质量确保体系建立了文件化质量体系，它包含《质量手册》、操作层次质量体系文件和质量体系运行中多种质量统计。
企业文件化质量体系建立，极大地促进了企业质量工作有组织，有秩序开展，企业对每一项业务和每一项工程，坚持根据ISO9001标准严格管理每一个质量步骤，从协议控制、设计控制、文件和资料控制、采购控制、设备及过程控制，确保了每一项业务和每一项工程自始至终过程质量处于受控状态，为最终工程项目质量目标圆满实现奠定了可靠基础。
企业高度重视质量体系运行中产生质量统计搜集、保留和管理，对质量统计格式和从产生到归档管理细致、严格，使之能充足反应企业质量体系运行真实全貌，为不停开展质量改善活动提供了依据，也是实现工程项目质量可追溯性关键依据之一。
u 工程质量确保体系
企业现行质量体系是企业开展各项业务活动必需遵照总方针和标准，而针对工程实施质量管理和确保体系是企业现行质量体系一个具体表现，所以，它必需和企业现行质量体系保持一致。同时，结合工程具体需求，建立实用质量体系，使之有效地运行于工程实施各个步骤和阶段，以确保工程质量目标实现。
u 质量体系文件
ü 质量手册
ü 相关国家或专业标准规范
ü 质量统计文件：在工程实施过程中，由各项业务活动所产生质量统计。如：检验、调（测）试及验收汇报，工程总结，设计变更统计等。
3.2质量方针和质量目标
质量方针—以管理出效益，以质量要市场。
质量目标—在满足建设单位对总体工程质量要求基础上，努力争取工程质量达成优良水平。按协议要求及相关施工及验收规范施工，依据现行工程建设质量标准进行验收。
3.3质量确保方法
（1）设计资料规范化和制图质量标准
在深化设计阶段，本企业项目组将主动和业主、总包及监理联络，确定和完善用户需求，依据国家相关规范和标准，在规范化、标准化前提下，深化设计相关内容。
（2）严格控制采购管理
对采购计划进行审批确定后，再签署采购协议，到货时进行设备检验，必需时进行性能测试，确保将最适用产品应用到工程项目中。
（3）隐蔽工程验收
工程施工过程中上一道工序所完成工作将被下一道工序所掩盖前，将办理隐蔽工程验收手续。隐蔽工程验收前，各系统施工队应该自检，交现场相关主管工程师进行复查，如不合格，则令其修整、返工，直到合格。
（4）成品保护
用和本工程材料、设备等从出厂、运输、中转到入场等各步骤全部应采取妥善保护方法，预防运货过程中受到损坏，进场材料和设备全部需严格审验（产品合格证、安装说明书）等证件是否合格，对进货时已破损、残缺材料、设备绝对不能用于工程，应退回给供货单位。在建工程施工期间和完工工程(包含待验收和已经验收工程)在交付业主以前，各系统对自行施工和其它系统施工产成品、半成品全部应采取保护方法，避免在下道施工过程中对其造成损伤。
4.安全施工确保方法
4.1安全施工章程
² 项目组安全规程和目标是使项目组组员拥有一个安全及卫生工作环境。
² 安全监督员负责提供和保持安全及卫生工作环境。
² 安全监督员负责训练和指导项目组组员在工作环境中推行工作任务，并要求她们实施项目组相关安全和卫生相关规则和法令。
² 项目经理在收到相关不合乎健康或安全操作要求，项目经理需向相关单位、部门及业关键求改善，项目经理可停止相关施工直至完成改善工作完成，所以停工／延误责任由相关单位负担。
² 项目组每个月在工作地点举行一次安全会议。全体人员需要出席会议。新职员，在她们第一天上班时必需进行安全培训。
² 严重或数次违反安全计划、或法令法规或任何漠视人身安全职员必需向项目经理做出解释，并加以免职。这些人将不会在相关工作中受到雇佣。
4.2施工安全确保方法
² 严禁挟带违禁品、易燃易爆品进入工地。
² 场内要控制使用明火，不在指定地外场所吸烟，不能乱丢烟头。
² 同一管道井，上下层不得同时作业，不然应采取隔绝方法，预防物件坠落伤人。
² 为了保障施工人员安全使用多种机电设备及多种手持电动工具，临时电源必需带有漏电保护装置，安全敷设，专员保养，不准任意乱接乱拉电源线。
² 使用多种电动工具及设备全部应严格遵守对应操作规程。
² 施工人员上岗应有安全交底统计和上岗统计，班组天天应做好上岗综合布线总包项目工程实施方案统计。
² 推行施工现场标准化管理，现场应保持整齐，尤其在施工现场，场地小情况下，应该做到工完料净场地清，材料应该依据场地情况安排，分类地妥善地堆放，不可乱堆乱放，要依据使用前后程序放置，设备、材料运入楼层后应注意存放部位许可负荷是否超出，预防损坏楼板造成重大质量安全事故。
² 。
5.文明施工确保方法
5.1组织管理方法
施工现场应将形成从项目经理为开始，包含全部管理人员、施工人员施工现场文明施工管理体系。
² 岗位责任制
文明施工管理应按专业、岗位、班组等分类包干，分别建立岗位责任制度。项目经理是文明施工第一责任人，全方面负责整个施工现场文明施工管理工作。系统工程师、分包单位责任人、施工单位责任人等负责本单位文明施工管理工作。施工现场其它人员一律责任分工，实施工人岗位责任制。
² 经济责任制
把文明施工列入单位经济承包责任制中，一同“包”、“保”、检验和考评。
² 检验制度
施工现场文明施工检验是一项常常性管理工作，可采取综合检验和专业检验相结合，定时检验和随时抽查相结合，集体检验和个人检验相结合等方法。班、组实施自检、互检、交接检制度。要做到自产自清、日产日清、工完场清、标准管理。
² 奖励制度
文明施工管理实施奖惩制度。要制订奖、罚细则，坚持奖、惩兑现。
² 会议制度
施工现场应坚持文明施工会议制度，定时分析文明施工情况，针对实际制订方法，协调处理文明施工问题。
² 各项专业管理制度
文明施工是一项综合性管理工作。所以，除文明施工综合管理制度外，还应健全质量、安全、消防、保卫、卫生、料具、环境保护、民工管理等制度。这些专业管理制度中，全部应有文明施工内容。
5.3现场管理方法
² 整理
根据相关要求、计划和工程实际进展情况，区分施工现场现实存在人、机、物需要还是不需要，不需要要果断清理出场。把作业面临时不需要人、机、物立即进行清理，调整到适宜位置。对施工现场人、机、物使用不合理，安排不合理或物品摆放位置存放方法不合理，一经发觉就要立即调整。
² 整理
要依据施工现场实际情况按调查研究后确定方案立即调整施工现场平面部署图，使其真正科学合理。物品摆放要按图固定地点和区域。物品摆放地点要科学合理。整理过程中，要按相关要求一次定点到位。
² 清扫
要对施工现场进行根本检验清扫，不留死角。要做到自产自清、日产日清，工完料净脚下清。对设备清扫，要定时对设备进行点验、清扫和维护保养。
² 清洁
职员要注意个人卫生和精神文明，礼貌待人，在现场不大声喧哗，不聚众打架、不乱扔垃圾和物品等。要深入消除施工现场空气、粉尘、噪声、水源污染源，达成要求要求，确保工人及周围生活和工作人群身体健康。
² 素养
努力提升施工现场全体职员素质，养成遵章守纪和文明施工习惯。要调动全体职员主动性，自觉管理，自我实施，自我控制，贯穿施工全过程。
第六章 施工方案及施工工艺标准
1.工程准备
施工准备是确保施工顺利进行前提，关键包含技术准备、物质准备、组织准备及相关作业条件准备等，具体内容是：
1. 熟悉和本工程相关文件、合相同，了解工程特点和施工总体要求。
2. 组织相关人员研究、熟悉施工图纸，了解设计意图和适用规范，认真做好图纸会审工作。因为该工程工种间交叉配合较为复杂，企业、项目部将组织图纸预会审工作，关键对工种间存在问题先行协商，并在施工图会审中反应出来。
3. 项目部编制分步施工方案。
4. 依据现场条件做好临时设施、施工场地安排和文明现场部署工作。
5. 依据土建施工进度情况，组织劳动力、机具、材料进场。
6. 组织人员认真学习施工规范和质量体系程序，并逐层进行技术交底，关键内容包含设计要求、施工工艺、质量标准、技术方法、安全方法等，并做好技术交底纪录和开工资料。
2.施工方法
2.1线缆敷设
线缆布放应平直，不得产生扭绞、打圈等现象，不应受到外力压挤和损伤，尤其是光缆；转弯处半径一定要大于线缆十倍半径(4对双绞线要大于30mm)；假如光缆和双绞线在同一线槽内，光缆不要放在线槽最下面，避免挤压光缆。垂直线槽中，要求每隔60cm在线槽上扎一下。
线缆在终端出口处要拉出大于50cm接线余量，盘好放在预埋盒内。预防其它工序施工时损坏线缆。
配线架处，线缆接线余量将依据情况留足。(通常情况，线缆进配线柜后留5米)。
布线时碰到阻力较大时拉不动，注意不要用力过猛，预防线缆芯线拉断。应先找出故障原因，并给予排除。
布线缆时从配线柜至终端出口，线缆中间任何地方均不得剪断和接续。

2.2设备安装
² 设备安装前检验
A. 开箱检验：设备安装施工前应对所安装型号规格、数量、标志、标签、产品合格证、产地证实、说明书、技术文件资料进行检验，检验设备是否选择厂家原装产品，设备性能是否达成设计要求和国家标准要求。
B. 外观及通电检验：设备外形完整，内外表面漆层完好，设备单个通电检验，无异常情况，小范围内控制系统通电联合检验，各个设备无异常情况。
C. 安装条件检验：设备安装前要求土建及装修完成，温湿度、光照度、通风等环境条件要满足设备安装要求，要求设备周围无干扰源、震动等。
D. 线缆检验：检验线缆布放是否符合设计要求，线缆标识是否正确；并检验线缆通断及线缆是否短路。
² 设备安装
A. 设备安装位置应符合设计要求，便于安装和施工；
B. 设备间接线应严格根据接线图施工；
C. 各类接头制作应符合工艺要求；
D. 线缆对接应采取焊接，在机柜内应采取端子排压接；
E. 机柜表面应完整，无损伤，螺丝坚固，每平方米表面凹凸度应小于１mm；
机柜内接插件和设备接触可靠；
F. 机柜内接线应符合设计要求，接线端子多种标志应齐全，保持良好；
G. 机柜内配线设备，接地体，保护接地，导线截面，颜色应符合设计要求；
H. 全部机柜应设接地端子，并良好连接入大楼接地端排。
3.施工方案
3.1工程关键、难点分析
弱电智能化系统工程建设将提升保利华庭项目弱电系统工程服务和管理水平，并使之成为设备高效运行、整体节能效果最好、安全可靠并含有最好工作环境现代化建筑。建成后保利华庭项目弱电系统工程智能化系统工程应含有以下特点：
u 系统主流、成熟性高
系统在设计中，全部技术和设备以实用、优异为标准，应用中均采取国际上成熟技术和主流产品，另外，还考虑到性价比和以后维修便利性。
u 系统成套性、集成性高
系统各个组成部分，既是功效相对独立子系统，又能经过计算机网络实现各子系统相互之间必需信息交换，并实现必需自上而下、集中统一设备监控和管理。
u 系统开放性、兼容性高
系统设计采取设备（软、硬件）均符合国际通用标准，符合开放设计标准，全部设备均含有优良兼容性、可扩展性，可延伸性和灵活性。
u 系统安全性高
考虑到系统稳定对业务关键影响，在设计系统组成时，采取必需防范方法，确保系统信息高安全性，使整个系统能抵御有意或无意非法侵入而造成对系统破坏。
u 系统可靠性、容错性高
系统还依据具体设备功效、关键性等分别采取了冗余、容错等技术，确保系统运行高可靠性和容错性，使系统长久处于稳定工作状态。
u 系统可连续发展性
为了适应信息时代科技进步发展和变更，系统计划设计和实施中必需充足考虑系统可连续发展性。对此，在技术方案选择上，要有一定超前性和扩容余地，系统实施方案必需含有可扩展性和灵活性。
参考以上标准，结合保利华庭项目弱电系统工程具体特点，在此我们将本工程具体实施过程中关键和难点分析以下：
1) 工程质量目标高
我们将牢牢树立“质量第一”观念，从设计到施工及管理人员选择、施工技术、管理方法、设备材料选购等多方面提供确保，确保保利华庭项目弱电系统工程实现优质工程目标。
2) 组织协调管理幅度大
保利华庭项目弱电系统工程是一项大建筑工程，工程现场施工单位多，组织协调管理难度大。为了避免和杜绝施工单位各自为战情况，我们将在工程基建办公室统一指挥下，建立完整管理体系，在总施工综合进度计划控制下，实施全方面质量管理，根据统一施工规范和标准进行施工。
3) 工程量大，施工周期通常要求较紧
可依据工程基建办公室要求和初步设计，弱电智能化工程安防系统施工要完成各子系统细化设计、施工准备、施工管理、设备选购、安装、调试直至完工验收全部项目。因为系统多，济南市行政综合服务楼建筑面积大，桥架管线数量大，线缆品种多、数量大；设备种类多，安装工程量大；各施工单位、各工程穿插施工多，配合土建、装修、强电等专业施工时间长，弱电智能化系统本身安装、调试周期短。
依据上述关键和难点分析，我们将在中标后最短时间内，做好施工前各项准备工作，抽调最好施工力量，制订最好施工方案、优化劳动组合、服从全局、精心安排、精心高效地组织施工，克服多种困难，确保施工顺利进展。
3.2 施工步骤
保利华庭项目弱电系统工程弱电智能系统等级要求高，质量要求严格。企业将凭借多年从事楼宇智能化系统工程设计、施工经验和严格工程施工质量管理体系，并结合济南市行政综合服务楼弱电智能化安防系统工程实际情况，特确定以下施工布署。
首先，在建设单位基建工程领导小组和监理单位领导下，成立济南市行政综合服务楼弱电智能化安防系统工程施工项目部，由建设单位和监理单位直接管理。在整个弱电智能化安防系统工程建设中，承包单位直接向建设方和监理单位负责。
其次，弱电智能化系统工程各承包单位为了全方面推行职责，确保工程质量，严格根据以下施工步骤施工。
4) 方案审定
弱电智能化系统工程方案设计是至关关键，它将是高质量完成工程任务基础。
方案审定步骤框图
相关子系统技术调协
和土建、暖通、电气等专业配合
管路、桥架协调
监理单位审核
总包单位配合
监理单位审核
总包单位配合
监理单位审核
总包单位配合
管理、桥架方案确定
相关技术细节确定
配合具体事宜确定
施工
建筑物勘察
智能化各子系统项目会审协调
完工验收

项目
咨询

任务
交底

系统方案设计

否
工程师审核评定
总包单位配合

系统分项施工方案设计

监理工程评定、审核
总包单位配合
否

组织施工

工程协调步骤框图
施工管理
科学管理、周密计划是确保弱电智能化系统工程高质量完成关键。
弱电智能化系统工程单位将协同管理单位，细致地做好施工中每个步骤检验工作，确保工程每一步高标准完成。

施工管理步骤框图

监理单位审核
总承包单位配合
各子系统方面单位建立质量确保体系
工程管理
检验施工图
编制施工方案
施工检测
上岗人员合格
施工设备
编制工程质量控制步骤
审查施工图
审核检测资料
审查施工方案
检验审核
抽查
检验认可
施工进行
工程质量检验工程量确定
子系统工程分项检验
智能化系统综合评定、检验

3.3闭路电视监控系统施工方案
3.3.1闭路电视监控工程前期管线施工督导
（1）工程前期责任人应检验设计方案及施工图纸是否配套齐全，是否已经会审和同意。
（2）工程前期责任人深入仔细审核设计方案，熟悉施工图纸及相关资料，包含工程特点，审核配套器材缺漏和合理性。立即向相关部门反应意见和提议。
（3） 施工责任人应立即制订工程前期施工方案，工艺要求，施工质量标准。
（4）施工责任人应依据建筑物施工进度，计划施工进度表，控出、设备、仪器、器材、机具、辅材等阶段施工要求。
（5）立即到现场了解情况，协调好施工配合工作，检验阶段施工工作质量。处理出现各类问题。
（6）在隐蔽工程封顶前，做好查线工作，吊装设备固定支架，吸顶设备开孔加固边框等工作。
（7）在建筑装饰施工中，应依据现场情况，立即调整确定好设备安装位置，选配待定设备规格，统计统计反馈信息。
（8）配合做好隐蔽工程随工验收，做好实际桥架管线敷高情况统计，对周围无检修孔安装点应立即放下线头到位。
（9） 投入后期安装时，应将前期施工概况进行交底，移交图纸资料，统计，到现场介绍前期施工情况。
3.3.2闭路电视监控连线安装
（1）监控中心连接线路应依据设计要求、设备产品使用要求，现场布局情况施工。
（2）对Q9高频插头应严格检验其可焊性，不合要求产品严禁使用。每个插头焊接 黄点应光洁牢靠，无虚焊，假焊现象发生。
（3）各个插头和插座连接应牢靠，无松动接触不良现象发生。对不合要求插头应更换。
（4）对电缆敷设，其弯曲半径应大于电缆直径1.5倍。
（5）电源线宜和信号线，控制线分开敷设。
（6）设备连接线宜从设备后下部进线。
（7）电缆长度应分安放位置，各分段路径长度来选配。避免线缆中途焊接。
（8）不够长总线焊接应焊接年，外加护套，包好胶布。
（9）各线缆终端应粘贴位号或编号，作永久性标志。
（10）线缆在机柜，控制台内走线，应沿线槽或支架，平直无扭绞安放，每隔100~200mm用线扣进行捆扎。线扣间距一致。
（11）机柜设备安放应稳固，设备后后面下部搁板上应加止扣，以防面板操作移动器材。
（12）电源接线板火线、零线、地线应严格按标识连接，对插座应严格检验，铜片是否弹性良好，确保插头插座接触紧固。
（13）对设备、机柜等接地应符合根据现行国家标准《工业企业通信按地设计规范》要求要求施工。
3.3.3摄像机安装
（1）逐一检验摄像机全部微动开关是否调到正常要求位置。
（2）将摄像机逐一通电进行检测和粗调，按《摄像机后焦调整方法》进行仔细调整后焦，实看图像清楚度质量。
（3）摄像机宜安装在监视目标周围不易受外界损伤地方，安装位置不应影响现场设备运行和人员正常活动。安装高度宜距地面2.5~5m。
（4）摄像机镜头应避免强光直射，确保摄像管靶面不受损伤。镜头视场内，不得有显著遮挡监视目标物体。
（5）摄像机镜头应从光源方向或侧光源方向对准监视目标，应避免逆光安装，当需要逆光安装时，应设法尽可能减弱逆光强度，换配有逆光赔偿摄像机。
（6）对墙角支装摄像机，支架离墙角应有300mm间距，离顶应有太于200mm间距。即要美观，又不要影响破坏装饰表面。
（7）在石膏板吊顶支装摄像机，其支架应牢靠，稳固，有条件话，其石膏板上部应加小木板作衬板，帮助紧固支架螺钉。
（8）对嵌入式摄像机安装，应预先开孔，和装璜同时进行。
（9）按现场视角要求选配安装对应焦距固定镜头。并按现场光这度确定好光圈，按现场物距，景深要求粗调好聚焦。
（10）当监视目标光照度有较强（如室外）改变时，应选配采取自动光圈可调镜头。
（11）在搬动，安装摄像机过程中，不得打开镜头保护盖。
（12）将摄像机固定到支架防护罩，插上插头，接入电源线应牢靠不松动。
（13）从摄像机引出视频线电源线应一起捆扎固定，依据现场监视位置调整好，线缆长度，不留多出余量，不用插头承受电缆自重。
（14）通电试看，深入细调，检验观察监视区域覆盖范围和图象质量，符合要求后方可盖入防护罩固定。
3.3.4监控室布局
（1）监控室大小应依据系统大小，设备多少，进行选定，关键应考虑电视墙及操作台放置，并考虑扩展余地及安放录像带柜，检修过道等原因，还应考虑值班人员休息位置。宜选择15-50M范围，其高度不应小于2.3米。
（2）为方便设备搬运及机柜操作台搬入，大门宽度不应小于900mm。
（3）监控室地面应考虑防静电活动地板，电缆在地板下可灵活布放，地板离地高度不应小于150mm。
（4）监控室内设备排列，应便于维护和操作，并应满足安全、消防要求要求。
（5）电视墙面宜朝北或朝南放置，以象监示器受到地磁场干扰。
（6）操作台和电视墙净距离不应小于1m。宜选择1~3m范围，使工 作操作有最好监视角范围。
（7）到监控室总线缆应用垂直桥架放线，水平线缆及控制线敷设宜设置地槽，以保护线缆，敷设方便，降低费用。
3.3.5监控机柜和操作台安装
（1）监控机柜、操作台安装位置应符合设计要求，当有困难时可依据现场条件，电缆地槽和接线盒墙插座位置作合适调整。
（2）电视墙, 硬盘录像机柜安装应竖直平稳，垂直偏差不得超出1%。
（3）多个单元柜排放在一起，面板应在同一平面上并和基准线平等，前后偏差不得大于3mm。两个单元柜中间缝隙不得大于3mm。
（4）机柜内设备，部件安装，应在机架定位调试完成并加固后进行。
（5）安装在机架内设备应平稳牢靠，端正，搁板不松动，并预先考虑放置止扣位置。
（6）机柜及操作台支架上固定螺丝，垫片和弹簧势圈均应按要求坚固，不得遗漏。
（7）安装机柜及操作台时，应小心仔细，不操作其外表塑层，表面整齐无划痕。
（8）安装施工时，操作台而不应放置其它设备及工具。
（9）机柜安装完成后，应加发泡塑低防尘，台面应加纸板粘带贴封，注意成品保护。
3.3.6监控系统配电
（1）监控室内除照明外，应装备单相独立控制220V交流电源，从电其容量不应小于5KVA，并配置预留4路单相空气开关专用配电箱（离地1.5m）。
（2）四路空气开关分配为监示器一路，其它监控设备一路，墙插座一路，空调插座一路。
（3）到监视器一路电源应独立敷设DG20电线管至监视器柜下方接86型盒出头。到其它设备一路，电源应独立敷设DG20电线管至操作台下接86型盒出头。
（4） 监控室操作台前及监视器柜后面侧墙应设置调试检修用电源墙插座。其高度为离地300mm。
（5）空调插座宜放置在远离操作人员侧墙位。
（6）监控系统监视器耗电较大，在电网电压较稳定地域，宜直接接入交流220V电网。
（7）监控系统其它设备用电，应经过交流稳压电源后接用。稳压装置标称功率不得小于系统使用功率1.5倍。
（8）系统除设有供电总开关外，摄像机报警系统等部分供电应独立接入控制开关，可发断操作。
（9）各类摄像机供电宜由监控室引专线经隔离变压器统一按楼层供电。
3.3.8监控系统运行和检测
施工