装饰工程施工组织管理体系概述样本.doc

装饰工程

施
工
组
织
管
理
体
系

编制单位： 装饰工程

编制时间： 6月11日

总部组织机构图

董事长
总经理
装饰企业
经理
(总经办）
财务部
总部各部门
地产区域企业总经理
成本部
工程部
采购部
区域企业
项目部
部
行政部

项目部管理组织机构

项目经理：丁如春

现场责任人：何国雄

技术责任人：孔卿

施工员
曹斌

施工员
周祖桂

质检员
周祖枝

安全员
钟起和

材料员
朱静

资料员
杨洪灿

施工队及各专业施工班组

木工班：乐翰
泥水班：王金弟
油漆班：庞志成
水电班：李小军

第 一 章编制总说明
第一节 编制依据
Ａ、依据装修工程施工图；
Ｂ、依据相关此次招标答疑纪要；
Ｃ、国家现行施工验收规范和操作规程及国家质量评定标准；
Ｄ、工程配合交叉施工要求；
Ｅ、相关文明工地标准要求；
Ｆ、类似项目标参考经验；
第二节 编制标准
Ａ、认真落实国家和地方相关本建设各项方针、政策，遵守国家和地方法律，严格实施施工程序和协议要求工程完工工期。
Ｂ、实施施工、设计和建设单位三结合，做好施工布署。
Ｃ、采取流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。
Ｄ、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产标准下，推行ISO9000标准化管理和实施安全生产责任制。
Ｅ、做好人力物力综合平衡调配，做好雨季施工安排，努力争取均衡生产。
Ｆ、落实“勤俭节省”方针，合理部署好施工现场，组织好文明施工。
Ｇ、充足利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提升劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价控制。
Ｈ、主动利用中国外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。
第三节 使用标准
Ａ、中国国家标准GB 50210- 《建筑装饰装修工程 质量验收规范》
Ｂ、中国国家标准 GB 50300- 《建筑工程施工质量验收统一标准》
Ｃ、中国国家标准 GB 50327- 《住宅装饰装修工程施工规范》
D、中国国家标准 GB 50326- 《建设工程项目管理规范》
E、《建筑安装工人安全技术操作规程》、《建筑施工高处作业安全技术规范》；

第二章、工程概况
第一节 工程概况
建设单位

工程名称

设计单位

施工单位
装饰工程
工程地点

装饰面积
约 ㎡
质量等级
合格
工期
（日历天）

第二节 工程特点
一、工程关键性及影响
样品房精装修工程，地处 ，本工程建成将为该企业售楼样品间形象工程。
所以本工程质量，进度，现场文明、安全管理全部将产生巨大社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面舞台。我企业将倍加珍爱这次机会，派出坚实项目阵容，以雄厚技术力量、丰富施工经验、优异施工手段、巧夺天工智慧、超前意识完成此工程，让业主体验到精品工程高品质使用价值。
二、本工程施工特点关键表现在以下两个方面：
1、工程量大，工期紧。
2、交叉作业频繁，施工协调难度大。
三、工程现场四面环境条件和应注意问题：
1、程所处地理位置对市容、市貌影响大，现场必需实施文明施工。
针对上述工程特点，在制订施工方法时，必需分析问题关键之所在，作出优化管理路线及正确、高效决议，用“疱丁解牛”娴熟技能抓住关键矛盾，使多种制约生产困难和障碍处理在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。

第二章 项目管理
第一节 施工组织机构建立
实施项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全方面负责。各施工管理职能部门在项目经理部直接指导下做到有计划组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达成目标要求。
该项目经理部采取老、中、青相结合方法，把老同志丰富经验、中年同志稳重干练、年轻同志开拓进取精神有机结合，形成强有力项目班子。其项目部关键人员均来自施工生产管理第一线骨干力量，年富力强、精力充沛，
第二节 施工组织机构开启
1.依据本工程各方面情况及特点，有针对性组建项目班子，而且人选一旦经过甲、乙双方确定，全班人选将处于开启状态，未进场之前可依据设计要求主动为本工程做好开工前准备工作（材料、机械、技术等准备工作和策划工作），而且以无条件满足本工程需要为前题，未经业主同意中途变换人选，我企业愿意接收建设单位处罚。
2.依据项目经理部工作实际，具体明确每个项目管理人员责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提升项目经理工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理体系有更多精力和时间来分析运筹多种复杂管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充足发挥每个棋子作用，而且决议有放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。
3.以已制订各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员工作质量、效率。变”人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严、违章必纠”，这么形成军令如山，赏罚分明优异管理模式。
4.我企业项目管理一直将工程社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专题考评制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实施这一制度，以赢得用户信任及市场回报。
　 5.具体做法是把项目施工职业道德具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并和她们收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为企业文化，施工质量做到业主和监理是否在场全部一个样，让业主和用户放心享受精品工程高品质使用价值。
第三节 施工组织机构高效运作保障方法
1.组织强有力项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好管理人员进入项目管理班子。
2.建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定时对各专业进行考评。
3.强化激励和约束机制，制订业绩评选，奖罚措施，定时组织项目经理部管理人员人会议，检验工作质量。
4.建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，关键帮助处理项目标资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作高效运转。
5.天天下午召开由项目经理主持班后碰头会，对次日工作进行协调安排。
6.质安、动力等部门及监理企业驻现场代表；项目部关键管理人员及分包单位主管参与，例会关键处理质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题处理措施立即间，并形成会议纪要。
7用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗作业队伍，树立连续作战精神，确保工期按时和提前完成。

第四节、施工进度计划（详见附表A）
第五节 劳动力投入计划
劳动力投入计划
序号
项目
工种
人数
工作内容
1
吊顶工程
吊顶工
4
吊顶龙骨安装、
安装饰面材料
2
泥水工程
泥水工
8
地面、水泥沙浆抹灰工程

3
油漆工程
油漆工
12
多种装饰面乳胶漆或清漆
4
玻璃工程
玻璃工
2
玻璃安装
5
金属工程
金属工
2
铁件制作和安装
6
搬运工程
搬运工
2
材料搬运及垃圾清运
7
装饰工程
装饰工
4
多种细部装饰安装工程
8
清洁工程
清洁工
2
现场清洁卫生及成品保护
9
空调工程
空调工
2
空调管道及空调设设备安装
10
水电工程
电工
3
水电安装

第六节、关键机械设备

序号
机械（设备名称）
型号规格
数量
制造年份
定额功率（ＫＷ）
１
日立云石机
CM4SB（R4）
5

1240
２
型材切割机
VWa-35
1

2300
３
空气压缩机
W-0.2/10
5

1000
４
25KVA电焊机
漳州火星
1

800
５
多功效切割机
VSI-500
2

3000
６
角焊机
国 产
1

3000
７
博世电击锤
GBH2SE
5

680
８
刨光机
牧田9035
3

600
９
角向磨光机
福日（MODEl）
3

500
10
修边机
CM4SB
4

1000
11
气动射钉枪
国 产
5

1000
13
圆 锯
日 立
C9U
3

1750
14
电 钻
日 立
D6SH
10

240
15
罗 机
日 立
E6ST
5

500
16
台 钻
迪玛特RDM
1

250

2、施工组织安排步骤
采取平行流水施工方法，分为样板间小户型；板间大户型；板间大堂三个施段同时施工。
关键施工步骤：水电管线部署→地面铺砖→墙面石材→木作装饰→吊顶→油漆→门扇安装→成品木作橱柜安排→灯具安装→洁具安装→卫生清理→交付验收
3、后期场地移交
施工过程中各班组厂地移交过程，要做好交接检验，做到立即发觉立即整改，预防将施工质量问题产生。
4、确保工程质量技术方法
“质量第一”是企业一贯宗旨，以优良工程为标准，采取以下质量确保方法：
（一）建立质量确保体系
通常参与本工程施工单位、班组和全体职员，全部要切记地树立“ 百年大计、质量第一 ”思想，在施工中加强科学管理，利用全方面质量管理见解和方法组织施工，广泛地开展QC（质量控制）小组活动，提升施工过程中每个步骤工作质量，以确保工程质量，创出优质工程。
落实谁施工谁对质量负责标准，提升全体职员质量意识，各级责任人要亲自抓质量、管质量，处理好进度和质量关系，严格实施质量岗位责任制。
落实预防为主方针，变管结果为管原因，坚持科学态度，做好施工前准备，每个工序开工前，要认真学习图纸规程，组织图纸会审，做好施工方案优化选择工作和技术交底。
实施自检、互检和专检制度，确保一次性检验合格，争取多创优，提升估计、预防和预控水平，严格把好质量关。
在工程施工中根据优质工程要求，实施全过程质量控制，针对施工中质量微弱步骤和关键部位，设置质量管理点，形成网络进行动态管理，把施工质量管理贯穿全过程，并置于严格受控状态下。
（二）设置工程质量检验控制点
（1）设置企业项目部质量检验点，派专职质检员全方面负责本工程质量管理工作和质量涉外工作，在业务上受企业技术科和项目部双重领导，关键职责是：落实实施国家工程质量相关方针政策，和企业相关要求，开展创优宣传和教育工作。
（2）根据协议要求，负责和业主对口质量工作。
（3）对分项工程及隐蔽工程实施检验；抽查进入现场原材料、半成品、结构件及设备合格证和复验单。
（4）参与设计交底及图纸自会审工作，负责分项工程质量评定，参与分部分项工作、单位工程质量评定工作。
（5）全方面掌握工程质量情况，分析质量动态，立即提出改善意见。对每个
工序质量检验监督，对班组自检工作进行业务指导，并在自检基础对分部分项工程进行质量评定，汇同业主（监理）在现场对隐蔽工程和工程结构作分段复查和验收。
（6）参与完工验收工作及完工工程质量评定工作。
（7）签证验收当月合格工作工程量，作为劳务决算依据。
（8）实施质量否决权和质量奖罚制度。
（三）加强施工技术管理：
在施工准备阶段要搞好施工组织设计编制和审批工作，对分项工程施工还要编制作业计划。
施工图自会审和技术交底：为了落实设计意图，了解设计要求，纠正图面错误，明确施工次序，确保施工质量，必需认真组织图纸自审和会审，在施工图到齐后由业主请设计部门进行设计交底，明确工艺要求和设计意图，组织相关人员学习图纸自审，书面提出图纸上存在问题和各专业施工相互配合问题，在此基础上由分企业技术科请业主和相关单位组织会审，图纸会审时应做好统计，除会审中提出设计问题由设计院书面回复外，其它问题会上所作出决定，也要经过会审纪要发给单位遵照实施。
为了使施工人员熟悉工程情况，了解施工方法、技术要求和配合关系在施工中要做到心中有数，施工前必需认真做好施工交底，技术交底按责任制分级负责。整个工程施工技术交底由分企业主任工程师全方面交底；分项工程开工前由单位工程责任人负责交底：对新材料、新工艺、新技术施工，由企业技术部作技术交底，必需时请企业总工程师参与。技术交底关键内容为：工程任务、进度要求、施工图纸关键点、操作规程、安全技术、施工次序、施工方法、施工技术质量确保方法和工种配合。
（四）设计修改和材料代用：
按图纸施工是基础准则，如发觉设计图纸上有不合理处，或和现场施工条件、材料等不符时，不能确保质量或可能造成浪费损失需要修改时，应主动提出修改提议，经业主同意后，正式更改。
施工中发觉市场所能提供材料规格无法满足设计要求时，在不影响设计强度或功效前提下，要填写材料代用单，经同意后方可代用。
（五）做好计量管理工作：
为了确保工程质量，节省能源、降低成本，提升经济效益必需做好计量管理工作，计量工作由项目质检员负责，并做好项目内计量器具管理、计量器具检定使用和维修等工作。
（六）材料技术检验工作：
为了正确选择合理使用材料，确保工程质量，在工程施工中要做好材料技术检验工作，各项原材料、半成品材料检测工作由企业负责，项目部要主动配合，在每种材料到场后，立即检测，并按要求配合监理做好监证取样检验工作。产品合格证实书或质保书应随货到场。
材料取样、检验和复验工作要严格按相关国家规范、设计图纸等技术文件要求进行。检验单位全过程须建立完整原始统计，试验完成后，应正确填写检验汇报单、原始统计。检验汇报等技术资料由专员负责保管，并定时归档。
5、保障安全生产方法
（一）设置安全生产领导小组
本项目设置项目部安全领导小组，由项目经理任组长，项目设置专职安全员，各施工班组设置兼职安全员，形成完整安全生产管理网络。领导小组定时召开安全工作会议，落实上级相关劳动法令、制度、研究讨论和处理部分重大安全工作问题。专职安全员负责日常安全教育、安全监督、安全检验、安全奖罚和安全管理等方面工作。
（二）进行安全教育
即使参与本工程建设大部分职员全部受过安全教育，并经过多年实践锻炼，但因为施工对象和环境发生了改变，所以仍需要依据本工程特点，进行针对性教育。坚持常常不停地增强自我防护意识，为此在每个班组进场以后，项目安全员要对班组进行安全技术书面交底，班组在每个工序开工之前工长或施工员也要进行安全交底。交底内容要有针对性。关键内容有：安全操作规程、安全注意事项等相关安全方法及操作方法。
（安全教育：
劳务工安全教育：
1）进场安全教育：新进场劳务工首先由项目部进行初步安全生
产教育，和安全生产方针、政策、法规等。
2）工地级安全教育：经过进场安全教育劳务工到工地后，由工地安全员进行第二级安全教育，和工程概况及安全生产管理制度介绍，和对班组长班前活动等安全事项交底。
班组安全教育：
经过一、二级教育后劳务工，最终由班组和进行入工地第三级教育，和定时对劳务工进行班前安全活动。
特殊工种教育：
对特殊工种接触不安全原因较多工种，用脱产和半脱产和办训练班等方法专门训练。采取新工艺、新技术、新设备、新产品之前也要按新安全操作规程，可参与操作岗位和相关人员专门教育。

（三）组织安全检验
安全检验为三个层次：一分企业月度安全检验；二是项目组织定时或不定时抽查；三是班组自查。使检验范围覆盖全部作业面。项目专职安全员坚持跟班检验，随时发觉隐患，随时进行处理，做到防患于未然。项目每个月组织定时或不定时抽查，不仅要查隐患，同时要查违章作业，克服人为不安全行为，从根本上消除发生事故可能性，进而确保实现安全施工目标。对检验出来问题要限期更正，并按规章坚持重奖重罚制度。
（四）施工安全技术方法
(1)安全用电技术方法和组织方法
在任何情况下，任何人员不得乱拉乱搭电线，接线端或裸导线是否带电应用验电设备，不是机电人员不得操作，不得用手来判定电线。
装置或检修设备时应先切断电源切勿带电作并挂警示牌，遇有些人进行电工作业时应于接通电源前通知她人。
各工种操作人员使用手持电动工具必需穿绝缘鞋，带绝缘手套。
移动手持电动工具应安装漏电保护器，额定动作电源应<15mmA，额定漏电动作时间<0.15方能使用。
配电箱、开关箱中导线进、出线应从箱体底部进出，加护套、分路形成，并应做防水弯，导线末端不得从箱体进出口直接接出，移动式配电箱进、出线必需采取橡皮绝缘电缆。
工地全部采取铁制，配电箱及开关箱应能防雨、防砸并设门加锁，安装位置应正确。箱内洁净，并保持长久性干燥、通风，不得在电箱周围或通道处堆放任何障碍物。
配电线路必需采取绝缘钢线或绝缘铝线，导线接头必需牢靠可靠不受太大张力。
（2）安全防护方法
防火预防：
(1)装修工地成立以工程责任人为组长防火领导小组并建立有施工班组长参与义务消防队，负责落实实施消防法规，组织防火安全检验，整改火险隐患，组织抢救火灾和指导安全撤散，调查火警事故，帮助相关部门调查火灾原因。
(2）在禁区（木工棚、仓库、办公室、配电房，设有显著防火标志，同时设置灭火器）。
(3）施工平面合理部署，库房周围不得堆放易燃物品，易燃物口要隔离单独堆放（如油类）。
(4)电气焊接作业时，应做好防火方法。施工员应做好安全交底手续工作，严禁在焊割作业场贮入油类及其它易燃品。
(5）不准乱拉搭电线，仓库只能使用40W以下灯泡，严禁使用电炉，明火作业和架空电线应保持一定安全距离，明火作业应同意后施工。
(6）木工场严禁烟火，认真立即做好木屑刨花处理工作。
(7）多种电动机要常常注意维修保养，不要空载运行，作业后要随手切断电源，以免电机部件长时间发生高热起火。
6、确保文明施工技术方法
（1）确保文明施工关键性：
创文明装修工地是科学组织精心施工具体表现，是各项管理工作基础。文明施工搞活得好，能够促进质量管理，成本管理和安全等方面工作提升。
（2）确保文明施工具体方法
创文明装修工地首先要从平面部署入手，平面部署是否合理，将影响到现场各项管理工作，本平面部署遵照 生产和生活分开；各工序材料各就各位，互不干扰；材料堆场不影响施工操作通道；交通有通道，排污有处理标准部署，科学安排多种办公、生活临时设施、多种机械停置位置、多种材料仓库和堆场。现场电管线部署既要美观牢靠又要符合安全规范。
（3）制订严格文明施工管理制度及方法
项目部将制订一系列管理制度和方法，如材料计划进场和管理制度、装修施工平面管理制度、施工立面文明施工方法、办公室卫生管理制度，并每隔三天进行安全生产和文明施工管理会议以加强宣传教育，增强文明卫生意识，并组织检验、评选。
装修施工现场、办公管理区每日应由专员维护卫生环境，保持场地道路干燥、洁净，施工垃圾应用塑料袋装好并送至要求垃圾堆放处，由环卫部门统一处理。

第三章 施工工艺
1、花岗岩地面施工工艺
一、施工准备
1. 材料及关键机具
1) 天然大理石、花岗石品种、规格应符合设计要求，技术等级、光泽度、外观质量要求，应符合国家标准《天然大理石建筑板材》、《花岗石建筑板块》要求。
2) 水泥：硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸水泥，其标号不宜小于425号。
白水泥：白色硅酸盐水泥，其标号大于425号。
3) 砂：中砂或粗砂，其含泥量不应大于3%。
4) 矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸。
5) 关键机具：铁锹、靠尺、水桶、抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤（或木锤）、磨石机。
2. 作业条件
1) 大理石、花岗石板块进场后，应侧立堆放在室内光面相对、后面垫松木条，并在板下加垫木方。具体查对品种、规格、数量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱、掉角、翘曲和表面有缺点时，应予剔除。
2) 室内抹灰（包含立门口）、地面垫层、预埋在垫层内电管及穿通地面管线均已完成。
3) 房间内四面墙上弹好+50cm水平线。
4) 施工操作前应画出铺设大理石地面施工大样图。
5) 冬期施工时操作温度不得低于5℃。
二、操作工艺
1. 工艺步骤
准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺大理石板块(或花岗石板块) →灌缝、擦缝→打蜡
2. 准备工作
1) 以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，搞清洞口、边角等部位之间关系。
2) 基层处理：将地面垫层上杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上砂浆，并清扫洁净。
3. 试拼：在正式铺设前，对每一房间大理石（或花岗石）板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。
4. 弹线：为了检验和控制大理石（或花岗石）板块位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内和楼道面层标高要一致。
5. 试排：在房间内两个相互垂直方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度大于3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸，把大理石（或花岗石）板块排好，方便检验板块之间缝隙，查对板块和墙面、柱、洞口等部位相对位置。
6. 刷水泥素浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板块移开，清扫洁净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4-0.5，不要刷面积过大，随铺砂浆随刷）。依据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（通常采取1:2-1:3干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上大理石（或花岗石）板块时宜高出面层水平线3-4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。
7. 铺砌大理石（或花岗石）板块：
1) 板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。
2) 依据房间拉十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试拼时编号、图案及试排时缝隙（板块之间缝隙宽度，当设计无要求时不应大于1mm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检验砂浆表面和板块之间是否相吻合如发觉空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，
3）先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，依据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向次序铺砌。铺完纵，横行以后有了标准，可分段分区依次铺砌，通常房间宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必需注意和楼道相呼应。也可从门口处往里铺砌，板块和墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。
8. 灌缝、擦缝：在板块铺砌后1-2昼夜进行灌浆擦缝。依据大理石（或花岗石）颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥（或白水泥）拌合均匀，调成1:1稀水泥浆，用浆壶渐渐灌入板块之间缝隙中（可分几次进行），并用长把刮板把流出水泥浆刮向缝隙内，至基础灌满为止。灌浆1-2h后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝和板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使大理石（或花岗石）面层表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，面层加以覆盖。养护时间不应小于7d。
9. 打蜡：当水泥砂浆结合层达成强度后（抗压强度达成1.2Mpa时），方可进行打蜡。
10. 依据主墙+50cm标高线，测出踢脚板上口水平线，弹在墙上，再用线坠吊线确定出踢脚板出墙厚度，通常8-10mm。
三、质量标准
1. 确保项目
1) 面层所用板块品种、规格、等级、形状、光洁度、颜色和图案必需符合设计要求。
2) 面层和基层必需结合牢靠，无空鼓。
2. 基础项目
1) 面层
磨光大理石和花岗石板块面层：板块挤靠严密，无缝隙，接缝通直无错缝，表面平整齐净，图案清楚无磨划痕，周围顺直方正。
2) 板块镶贴质量：任何一处独立空间颜色一致，花纹通顺基础一致。石板缝痕和石板颜色一致，擦缝饱满和石板齐平，洁净、美观。
四、成品保护
1. 运输大理石（或花岗石）板块和水泥砂浆时，应采取方法预防碰撞已做完墙面、门口等。
2. 铺砌大理石（或花岗石）板块及碎拼大理石板块过程中，操作规程人员应做到随铺随用干布揩净大理石面上水泥浆痕迹。
3. 在大理石（或花岗石）地面上行走时，找平层水泥砂浆抗压强度不得低于1.2Mpa。
4. 大理石（或花岗石）地面完工后，房间应封闭或在其表面加以覆盖保护。
五、应注意质量问题
1. 板面空鼓：因为混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够，刷素水泥浆不均匀或刷面积过大、时间过长已风干，干硬性水泥砂浆任意加水，大理石板面有浮土未浸水湿润等等原因，全部易引发空鼓。所以必需严格遵守操作工艺要求，基层必需清理洁净，结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆，大理石板块在铺砌前必需浸水湿润。
2. 接缝高低不平、缝子宽窄不匀：关键原因是板块本身有厚薄及宽窄不匀、窜角、翘曲等缺点，铺砌时未严格拉通线进行控制等原因，均易产生接缝高低不平、缝子不匀等缺点。所以应预先严格挑选板块，通常翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除不予使用。铺设标准块后，应向两侧和后退方向次序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝子必需拉通线不能有偏差。房间内标高线要有专员负责引入，且各房间和楼道内标高必需相通一致。
3. 过门口处板块易活动：通常铺砌板块时均从门框以内操作，而门框以外和楼道相接空隙（即墙宽范围内）面积均后铺砌，因为过早上人，易造成此处活动。在进行板块翻样提加工定货时，应同时考虑此处板块尺寸，并同时加工，方便铺砌楼道地面板块时同时操作。
2、乳胶漆施工工艺
一、 材料要求
1. 涂料：设计要求乳胶漆，应有产品合格证及使用说明。
2. 调腻子用料：滑石粉或大白粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。
3. 颜料：各色有机或无机颜料。
二、 关键机具
通常应备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等。
三、 作业条件
1. 墙面应基础干燥，基层含水率小于10%。
2. 抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充足干燥。
3. 门窗玻璃安装完成，湿作业地面施工完成，管道设备试压完成。
4. 冬期要求在采暖条件下进行，环境温度不低于5℃。
四、 操作工艺
1. 工艺步骤：
清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆
2. 清理墙面：将墙面起皮及松动处清除洁净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲洁净，然后将墙面扫净。
3. 修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。
4. 刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，通常情况为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉）:2%羧甲基纤维素=1:5:3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最终收头要洁净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫洁净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫洁净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。
5. 刷第一遍乳胶漆：涂刷次序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫洁净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上浮毛和不牢靠毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，合适加水稀释，预防头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫洁净。
6. 刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充足搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫洁净。
7. 刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。因为乳胶漆膜干燥较快，应连续快速操作，涂刷时从一头开始，逐步刷向另一头，要上下顺刷相互衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。
五、 质量标准
1. 确保项目：材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。
2. 基础项目：属中级油漆基础项目标准。
1) 透底、流坠、皱皮：大面无，小面显著处无。
2) 光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。
3) 装饰线：分色线平直，偏差小于1mm(拉5m线检验，不足5m拉通线检验)。
4) 颜色刷纹：颜色一致，无显著刷纹。
六、 成品保护
1. 涂料墙面未干前室内不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。
2. 涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。
3. 涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。
七、 操作中应注意质量问题
1. 透底：产生原因是漆膜薄，所以刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆稠度，不可加水过多。
2. 接槎显著：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就轻易看出显著接头，所以大面积涂刷时，应配足人员，相互衔接。
3. 刷纹显著：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要合适，多理多顺，预防刷纹过大。
4. 分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要合适，从左向右刷。
涂刷带颜色涂料时，配料要适宜，确保独立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，确保颜色一致。

3、 木门安装工艺
一、材料产品要求
1. 木门窗：由木材加工厂供给木门窗框和扇必需是经检验合格产品，并含有出厂合格证，进场前应对型号、数量及门窗扇加工质量全方面进行检验（其中包含缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门窗平整度等）。门窗框制做前木材含水率不得超出12%，生产厂家应严格控制。
2. 防腐剂：氟硅酸钠，其纯度不应小于95%，含水率小于1%，细度要求应全部经过1600孔/cm2筛或稀释冷底子油涂刷木材和墙体接触部位进行防腐处理。
3. 钉子、木螺丝、合页、插销、拉手、挺钩、门锁等按门窗图表所列小五金型号、种类及其配件准备。
4. 对于不一样轻质墙体预埋设木砖及预埋件等，应符合设计要求。
二、关键机具
通常应备有粗刨、细刨、裁口刨、单线刨、锯、锤子、斧子、改锥、线勒子、扁铲、塞尺、线坠、红线包、墨汁、木钻……小电锯、担子板、扫帚等。
三、作业条件
1. 门窗框和扇安装前应先检验有没有窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应优异行修理。
2. 门窗框靠、靠地一面应刷防腐涂料，其它各面及扇活均应涂刷清油一道。刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高。每层框和框、扇和扇间垫木板条通风，如露天堆放时，需用苫布盖好，不准日晒雨淋。
3. 安装外窗以前应从上往下吊垂直，找好窗框位置，上下不对者应优异行处理。窗安装调试，+50cm平线提前弹好，并在墙体上标好安装位置。
4. 门框安装应依据图纸尺寸核实后进行安装，并按图纸开启方向要求安装时注意裁口方向。安装高度按室内50cm平线控制。
5. 门窗框安装应在抹灰前进行。门扇和窗扇安装宜在抹灰完成后进行，如窗扇必需先行安装时应注意成品保护，预防碰撞和污染。
四、操作工艺
1. 工艺步骤
找规矩弹线，找出门窗框安装位置→掩扇及安装样板→窗框、扇安装→门框安装→门扇安装
2. 找规矩弹线：结构工程经过核验合格后，即可从顶层开始用大线坠吊垂直，检验窗口位置正确度，并在墙上弹出墨线，门窗洞口结构凸出窗框线时进行剔凿处理。
1) 窗框安装高度应依据室内+50cm平线查对检验，使其窗框安装在同一标高上。
2) 室外内门框应依据图纸位置和标高安装，并依据门高度合理设置木砖数量，且每块木砖应钉2个10cm长钉子并应将钉帽砸扁钉入木砖内，使门框安装牢靠。
3) 轻质隔墙应预设带木砖混凝土块，以确保其门窗安装牢靠性。
3. 掩扇及安装样板：把窗扇依据图纸要求安装到窗框上此道工序称为掩扇。对掩扇质量按验评标准检验缝隙大小、五金位置、尺寸及牢靠等，符合标准要求作为样板，以此为验收标准和依据。
4. 弹线安装窗框扇应考虑抹灰层厚度，并依据门窗尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸门窗、立框时应和抹灰面平，有预制水磨石板窗，应注意窗台板出墙尺寸，以确定立框位置。中立外窗，如外墙为清水砖墙勾缝时，可稍移动，以盖上砖墙立缝为宜。
窗框安装标高，以墙上弹+50cm平线为准，用木楔将框临时固定于窗洞内，为确保和相隔窗框平直，应在窗框下边拉小线找直，并用铁水平尺将平线引入洞内作为立框时标准，再用线坠校正吊直。黄花松窗框安装前先对准木砖钻眼，便于钉钉。
5. 门框安装
1) 木门框安装：应在地面工程施工前完成，门框安装应确保牢靠，门框应用钉子和木砖钉牢，通常每边不少于2点固定，间距小于1.2m。若隔墙为加气混凝土条板时，应按要求间距预留45mm孔，孔深7-10cm，并在孔内预埋木橛粘107胶水泥浆加入孔中（木橛直径应大于孔径1mm以使其打入牢靠）。待其凝固后再安装门框。
2) 钢门框安装：
1、 安装前先找正套方，预防在运输及安装过程中产生变形，并应提前刷好防锈漆。
2、 门框应按设计要求及水平标高、平面位置进行安装，并应注意成品保护。
3、 后塞口时，应按设计要求预先埋设铁件，并按规范要求每边不少于二个固定点，其间距小于1.2m。
4、 钢门框按图示位置安装就位，检验型号标高，位置无误，立即将框上铁件和结构预埋铁件焊好焊牢。
6. 木门扇安装
1) 先确定门开启方向及小五金型号和安装位置，对开门扇扇口裁口位置开启方向，通常右扇为盖口扇。
2) 检验门口是否尺寸正确，边角是否方正，有没有窜角；检验门口高度应量门两侧；检验门口宽度应量门口上、中、下三点并在扇对应部位定点画线。
3) 将门扇靠在框上划出对应尺寸线，假如扇大，则应依据框尺寸将大出部分刨去，若扇小应帮木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内1-2mm。
4) 第一修刨后门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定。按门扇和口边缝宽适宜尺寸，画第二次修刨线，标上合页槽位置（距门扇上、下端1/10，且避开上、下冒头）。同时应注意口和扇安装平整。
5) 门扇二次修刨，缝隙尺寸适宜后即安装合页。应先用线勒子勒出合页宽度，依据上、下冒头1/10要求，钉出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽时应留线，不应剔过大、过深。
6) 合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检验缝隙是否适宜，口和扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3拧入2/3。如门窗为黄花松或
其它硬木时，安装前应先打眼。眼孔径为木螺丝0.9倍，眼深为螺线长2/3，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或螺丝拧断。
7) 安装对开扇：