SBS防水卷材防水维修综合项目施工专项方案.docx

****屋面渗漏维修工程

防水系统维修、施工方案

单 位：江苏欧品建设工程
日 期：09月27日

目 录

一、编制依据 2
1国家现行法律、法规 2
2 国家现行防水规范、规程 2
二、工程概况 2
三、防水维修设计方案 3
四、防水维修施工方案 3
1.操作步骤 3
2.操作关键点 3
3.SBS改性沥青防水卷材施工 4
4.防水系统验收 5
5.细部节点做法 6
五、施工注意事项 7
六、成品保护方法 7
七、雨季施工确保方法 8

一、编制依据
1国家现行法律、法规
(1) 中国建筑法
(2) 中国消防法
(3) 中国环境保护法
（4）建设工程质量管理条例
2 国家现行防水规范、规程
（1）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-）
（2）遵照以排为主，防排结合设计标准，确保维修后，达成不渗漏现象。
二、工程概况
本工程为南通市裕豪大厦防水维修工程，经现场勘察认为因为原防水层已大面积失效，大量水挤压在防水层和结构层之间无法排除。

因为原防水层老化严重，在屋面上又有大量隶属设施在安装时候就已经破坏了原有防水层，故已经起不到防水层作用，原防水层已失效，存在大面积空鼓现象。若只采取简单堵漏方法进行治理，难以处理防水层下面因为窜水造成渗漏现象。势必本屋面渗漏水现象得不到根本处理，只是治表不治本。本着对工程负责态度，依据我企业在这类工程中实际经验，提议重新设置一道3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层。
三、防水维修设计方案
防水层推荐采取改性沥青防水卷材。在转角处、阴阳角部位、穿出构件和其它细部节点均应做附加增强处理，附加层宽度为250mm宽卷材；改性沥青防水卷材和基层均采热熔法施工，卷材长短边搭接宽度为80mm.

四、防水维修施工方案
1.操作步骤
基层处理→涂刷基层处理剂→防水层施工→完工验收
2.操作关键点
基层应用水泥砂浆进行找平处理，必需抹光、坚实、牢靠，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺点；
基层表面应平整光滑、均匀一致、干燥。干燥程度简易检验方法为：将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检验，找平层覆盖部位和卷材上未见水印即为合格；
平立面交接处阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑圆角，圆弧半径大于50mm；
突出基层表面尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采取水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于50mm。并将尘土杂物清除洁净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不一样污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除洁净；
穿出基层构件安装完成后方可进行防水施工。
3.SBS改性沥青防水卷材施工
（1）施工工艺步骤
基层处理→涂刷基层处理剂→卷材附加层→弹线→铺贴第一道SBS卷材→热熔焊接搭接缝→检验验收
（2）操作关键点及技术要求
n 涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好基层表面，而且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完成，达成干燥程度（通常以不粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。
n 细部附加增强处理：对于转角处、阴阳角部位、穿出构件和其它细部节点均应做附加增强处理，附加层宽度为500mm宽卷材，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状适宜后，再将卷材底面用汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。
n 弹线：在已处理好并干燥基层表面，根据所选卷材宽度，留出搭接缝尺寸（长、短边搭接宽度均为80mm），将铺贴卷材基准线弹好，方便按此基准线进行卷材铺贴施工。
n 大面卷材以“滚铺法”为佳，先铺粘大面，后热熔粘结搭接缝。将整卷卷材置于铺贴起始端，对准基层上已弹好粉线滚展卷材约1m。由一个站在卷材正面将这1m卷材拉起，另一人站在卷材底面，手持煤气喷灯，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺。将端部卷材铺牢压实。起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯人应站在滚铺前方对着待铺整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.3～0.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，不然易产生胎基外露或胎体和改性沥青基料瞬间分离)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），立即推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。
n 搭接缝及收头卷材必需均匀、全方面地烘烤，必需确保搭接处卷材间沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，并用刮刀将挤出热熔胶刮平，沿边端封严，以确保接缝密闭防水功效。
n 检验验收：铺贴时边铺边检验，检验时用螺丝刀检验接口，发觉熔焊不实之处立即修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必需跟班检验，检验合格后方可进入下一道工序施工，尤其要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位做法是否正确。
4.防水系统验收
①防水层施工中，每一道防水层完成后应由专员进行检验验收。
工程验收按国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB50207-)工程验收及检验评定标准验收，完工资料尚应包含以下内容：
n 全部材料质量合格证实、现场检验统计及材料复检汇报单；
n 施工隐检统计和分项工程质量检验评定表；
n 防水工程使用、管理维护说明书，防水工程确保期证件。
5.细部节点做法
（1） 屋面平立面交接处、女儿墙泛水处防水做法
依据国家标准在转折处（女儿墙泛水、出屋面孔洞、上人孔等）设置和大面卷材
同材质卷材附加增强层，以下图所表示：

（2）落水口处防水做法 详见以下图所表示：

（3）出屋面管根部防水做法
透气管（如有）、其它圆形出屋面管件根部防水做法以下图所表示：

（4）出屋面通风口防水做法
出屋面通风口根部防水做法以下图所表示：

6、最近施工图片

五、施工注意事项
1.施工前，进行安全教育、技术方法交底，施工中严格遵守安全规章制度；
2.施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋，阳台作业时须架设安全防护网；
3.施工人员必需严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；
4.施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用；
5.基层处理剂涂刷完成必需完全干燥后方可铺贴卷材；
6.在点火时和在烘烤施工中，火焰喷灯严禁对着人，尤其是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全；
7.施工材料及工具垂直运输，需借助建筑电梯进行运输，具体时间、其它事宜必需和甲方协调处理。
六、成品保护方法
1在防水层施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出鞋进入现场，以免破坏防水层；
2施工过程中质检员应随时、有序进行质量检验，如发觉有破损、扎坏地方要立即组织人员进行正确、可靠修补，避免隐患产生；
3严禁在未进行保护防水层上托运重型器物和运输设备；
4不得在已验收合格防水层上打眼凿洞，全部预埋件均不得后凿、预埋件不得后做，如必需穿透防水层时，必需提前通知防水承包方，方便提供合理提议，并进行立即修补。
七、雨季施工确保方法
1大面防水层铺贴施工、细部处理、终止收口密封同时施工，每日终止施工时不得留有未收口、收边作业面；
2每日终止施工时，防水层在边缘处必需和基层进行密封处理，以防降雨雨水渗透已铺设卷材底部；
3如有确切降雨预报或降雨迹象时，已进行了部分防水施工基层在条件可能话，应采取防水覆盖方法，尽可能预防基层浸水；
4对于已被雨淋基层，必需经过足够晾晒干燥后，方可恢复防水工程施工；
5铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上时不得施工。