东台市妇幼保健院选址重建工程施工组织设计模板.doc

东台市妇幼保健院选址重建工程
施
工
组
织
设
计

编制人：
审核人：
审批人：

江苏华捷园林建设

1、编制说明
1.1、编制依据
1、施工图纸、勘察资料及其它要求。
2、中国、江苏省、盐城市现行相关标准、施工规范和施工工艺标准。
3、新版国际质量管理体系要求并根据本企业《质量手册》、《质量控制程序》及《作业指导书》。
1.2、工程概况
本工程为东台市妇幼保健院选址重建工程，由东台市妇幼保健院自行开发。本项目由江苏铭城建筑设计院设计，盐城市工程建设监理中心负责监理，总建筑面积约25623m2，地上建筑面积6711m2，地上建筑面积18912m2。
1.3、相关说明
1.3.1、综合说明
1、本施工组织设计内容关键包含了各分部分项工程施工技术方案、确保工程质量、安全及文明施工技术方法、施工总进度计划表、关键施工机械选择表、关键劳动力使用计划及确保方法、施工现场平面部署、简况等方面内容。
2、采取流水施工方法和其它现行管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。
3、充足利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提升项目机械化程度；不停改善劳动条件，提升劳动生产率，降低工程成本。
4、认真落实国家对工程建设各项方针和政策、严格实施工程建设程序。确保关键，统筹安排。
1.3.2、编制标准
科技领先施工标准
结合本项目部在类似施工中取得成功经验，并学习了中国外优异企业管理机制，针对本工程特点，用科技领先标准指导施工
管理人员优化组合标准
依据本工程实际情况，我项目部配置了含有丰富施工经验优异工程技术人员和管理人员组成本工程项目经理部。管理班子中现有丰富实践经验老同志，又有丰富技术管理经验及学历中青年同志；老、中、青相结合，发挥各自优势，以确保本工程顺利进行。
强化管理标准
在实施施工管理中，将着重在施工总进度计划、施工场地、设备部署及协调使用，施工人员、物资计划安排、施工质量控制及确保方法，文明施工、安全生产管理，对建设单位服务和对专业单位配合，和社会各部门关系协调及对劳动力、资金管理、施工质量控制等方面设置专员进行强化对口管理。
用科技领先指导施工标准
本工程施工现场紧凑、施工工期紧，基于以上特点，在施工现场平面上必需综合考虑工序安排，各单体组织平行流水施工，严格根据设计图纸进行施工，并制订对应方法。我们将以优异施工技术、现代化信息管理贯穿本工程施工全过程。
1.3.3、工程目标
工期目标：
计划开工日期：05月01日
承诺完工日期：08月28日
总工期 150个日历天
质量目标：
工程质量确保达成合格标准，争创优良工程。
安全目标：
工程施工全过程安全生产无事故。
文明施工目标：
确保东台市文明工地，争创盐城市文明工地。
1.3.4、本工程施工关键及控制关键点
预防渗漏水问题：
本工程类型为地下工程，施工方法较为繁琐，施工难度相对不高。不过地下室工程较之其它建筑来讲，其渗漏水又较易出现。诸如通常所说防水砼蜂窝、麻面、孔洞、防水砼施工缝、裂缝预埋件部位管道、穿墙或穿地部位、水泥砂浆防水层局部阴湿和渗漏水。终年以来，渗漏水问题一直是困扰业主和施工单位最大问题，故本项目部将以预防本工程墙面裂缝及渗漏水作为一个最关键施工质量控制目标，依据本项目部以往类似工程施工经验，本项目部对以上通病进行了发生原因分析，并提出了针对性防治方法，将在施工中给予实施，详见本施工组织设计中施工技术方法章节第5.3.1-5.3.5。
提升混凝土内在、外观质量，创结构特色：
本工程结构类型属于框架结构。结构中有暗柱、框架梁、连梁，这些构件组成了建筑物骨架。通常结构施工中不仅混凝土表面质量有问题，如蜂窝麻面、露筋、接搓处理不好等，而且在混凝土内在质量上，如竖向钢筋电焊质量、钢筋保护层、垂直度控制、混凝土内在密实性等方面一样存在着这么那样问题。所以，怎样提升这些构件，即本工程结构施工质量，诸如竖向钢筋位移、垂直度、水平标高控制；电焊搭接施工质量；外墙柱接搓质量控制、平台模板拼缝处理以提升平台板平整度等等，将不仅给本工程后续装饰施工如内粉、外墙防水施工等带来便利，同时也是本项目部为本工程确保达成合格工程关键方法。
预防地下室顶板混凝土开裂：
现在施工中楼面混凝土出现开裂现象比较普遍，楼面开裂将直接影响到使用、美观，所以本工程也将预防楼面混凝土开裂作为本工程关键之一，将从材料、施工等方面入手提出详尽方法。具体方法详见施工技术方法章节中第5.3.6章节“防治楼面混凝土开裂技术方法”。
1.4、工程管理方法
以工程总进度计划为依据，依据施工实际情况进行协调。
定时召集工地例会，依据工程进度计划协调各工种施工工序安排，检讨工程施工进度、施工质量、施工安全情况，协调工程中各项矛盾。
建设单位和监理单位依据需要召集工程会议（工程例会），安排、落实建设单位意图和要求。施工单位应定时和建设单位、监理单位联络，通报工程进度安排和实施情况，以取得建设单位、监理单位支持和配合。
本项目部有专职施工管理人员对各专业工种各分部分项工程施工质量进行检验评定和考评，立即处理发觉问题；对各工种最终质量考评以质量监督站评定为准。如有必需，施工单位将召开质量专题会。
本项目部管理人员在各施工操作面组织协调各专业工种交叉施工工序衔接、下料次序和相关产品保护事宜。同时本项目部现场管理人员有义务帮助建设单位及其委派工程监理单位对各工序质量检验，并耐心回复建设单位、监理单位、设计单位提出问题。
工程进行过程中，施工承包单位应协调工地外和工程有联络公共关系。如警方、地方政府相关部门、环境保护、环卫、质监、安监、劳动等部门。
2、工程施工构想
本工程为妇幼保健院选址重建项目，我企业决定要以愈加完善管理体系、经验丰富管理队伍、强有力生产要素控制和优异管理手段，来完成我企业对建设单位郑重承诺。
一、 项目管理模式
我企业将委派含有同类工程施工经验和能力项目经理和含有同类型工程施工管理经验高素质管理人员组成项目经理部，对工程施工实施项目管理。项目经理部在企业领导下充足发挥企业整体优势，以ISO9002质量标准模式建立管理体系，形成以全方面质量管理为中心步骤，以专业管理和计算机管理相结合科学化管理为体制，方便出色地实现对建设单位承诺和我企业质量方针。
二、 施工进度控制
为早日将工程交付建设单位，我企业计划在施工期间，采取技术熟练劳务队伍、性能优良机械设备等技术手段，并经过合理施工布署将各生产要素组织起来，努力争取做到“空间连续、平面占满”。经过充足合理管理协调工作，安排好各专业施工次序，确保总工期目标实现。
本方案在第5.5章节将具体叙述施工进度控制确保方法。
三、 施工质量控制
为确保工程在快速施工速度下，仍能确保优良工程目标实现，在项目经理部组建同时，建立起项目质量管理体系，将责任分工落实到人。以优异施工方法作为技术手段，以完善制度和程序作为管理手段，落实我企业“过程精品”思想，最终完成我们对建设单位郑重承诺。
四、 施工方案控制
施工组织设计和施工方案是项目施工依据文件，项目施工生产必需实施“方案先行”标准。项目经理部组建后，技术部门首先编制技术方案编制计划，报送企业同意并实施。编制方案应结合设计图纸、相关规范和质量目标。项目施工组织设计和施工方案在实施前必需经过企业、监理、建设单位审核同意，充足汲取各方面意见，达成技术优异、成本低、速度快、质量好，能够指导施工和保障工程目标实现。
本方案在第4章中将具体叙述各分部分项工程施工方法。
五、 安全文明施工管理
本工程安全文明工作管理目标为“争创盐城市文明，确保东台市文明工地”，项目经理部安全管理部门要依据省、市和我企业现场安全管理标准，编制《安全文明计划》，作为现场安全防护、安全资料管理、场容管理依据文件。
本方案在第5.4章节将具体叙述现场安全文明管理方法。
3、施工总体布署
3.1、施工现场总平面部署
依据施工需要，紧缩用地，整齐大方，有利消防、保卫和文明施工等标准合理部署施工现场，施工临时设施部署在业主指定位置。部署时要充足考虑到业主及企业对文明标化施工具体要求。具体部署详见附图：施工总平面部署图。
3.2、施工布署
3.2.1、总体要求
依据业关键求和本工程单体工程建筑及结构特点，建筑安装工程量和本企业施工管理资质配置情况，施工总体布署确定以下标准：
施工布署要充足考虑和满足业主相关基础、结构封顶、脚手架拆除、单体完工和完工立案完成等施工节点工期、质量要求，确保投标工期承诺兑现方法等。
屋面工程是整个工期控制关键，所以本工程结构封顶后快速插入屋面工程。
安装工程随主体施工同时穿插，尽可能降低占用总工期，做到土建装饰和设备安装调试有机结合，分区域、分阶段、分层面组织好上下道工序搭接，并尽可能避免同一工作面出现多工种施工，各工种要注意已完成成品保护。
依据工程施工特点和施工现场具体情况，本工程划分为七个施工阶段（即基础结构施工阶段、上部结构施工阶段、屋面防水施工阶段、装饰准备及内外装饰施工阶段、水电安装施工阶段、总体施工阶段、零星扫尾及完工验收阶段）组成系统又相互联络，所以在施工过程中应尽可能采取平面流水、立体交叉作业方法来组织施工，使相关施工阶段做到衔接紧密、穿插有序。
3.2.2、总体施工方案
土方工程：
本工程采取机械挖土，人工修面。
模板工程：
基础砖胎膜及上部结构施工将采取12mm厚建筑专用胶合木模板。
钢筋工程：
全部钢筋均采取现场进直料加工制作，按料单发料。
钢筋接头除规范和设计要求钢筋以外采取绑扎接头。
混凝土工程：
混凝土将全部采取商品混凝土，汽车泵、固定泵泵送和塔吊运输相结合。
脚手架工程：
脚手架采取钢管脚手架，竹笆板、密目网全封闭防护。
管线安装：
管线安装标准上在土建结构施工时穿插，部分工作量可在装饰准备阶段进行。
3.2.3、基础施工段划分
考虑本工程土方量较大，场地较小，且基底标高不一致特点，决定对基础工程采取分段施工方法。先施工较深部位，后施工次深部位。
3.2.4、主体施工段划分
地下工程依据变形缝划分为若干个施工段，在施工段之间组织流水施工。
4、各分部分项工程施工方法
4.1、测量工程
4.1.1、工程测量方案
工程基础部分将采取“轴线平面坐标测量定位”方法来进行轴线控制。地上部分采取“经纬仪投点”将闭合控制点由下引上来测定控制轴线方案。水准测量采取往返“精密水准”测量方案。
4.1.2、测量仪器选择
名   称
型   号
等   级
产   地
光学经伟仪
J2
2²级
苏州一光光学仪器厂
水准仪
DS32
二等
天津赛博
钢卷尺
50M

上海卷尺厂
卷 尺
5M

4.1.3、平面轴线控制测量
平面轴线设置以业主提供基准点为依据，依据设计图纸轴线部署，采取平面坐标测量法测量轴线，标准上应一次测量到位。
轴线坐标控制点投测完成以后，相互间应进行校核，同时可检验偏差情况，以立即纠正。
4.1.4、高程控制测量
基准水准点建立：
依据业主提供水准点，采取往返水准或闭合水准测量（若业主提供二点）。用精密水准仪引测施工基准水准点。
施工基准水准点应部署在受施工环境影响小且不易遭破坏地方。
±0.00以下部分高程测量：
从施工基准点直接引测到基底挖土面。
±0.00以上部分高程测量：
以基准水准点为依据，用精密水准仪采取往返水准测量方法将高程引测至楼层埋设水准点上。
用钢尺将基准点经过其垂直向上引测至楼层，标高一直从基准点引上，以免累积误差。
用水准仪将接收高程基准点传输至各施工部位。
4.2、土方开挖施工方案
4.2.1、挖土工艺
基坑开挖前须根据设计图纸及相关规范要求编制有针对性专题施工方案，报请建设、监理审批后实施。
1、基坑土方开挖采取机械开挖，最终留出500MM用人工挖掘、修整，严格控制开挖深度(桩基已完成)。不扰动原土，如有超挖用1：1砂石填平。
2、本工程采取管井降水，使地下水位降低至基坑底0．5-1．0M以下，方便在无水干燥情况下开挖土方和进行基础施工。施工之前要依据现场实际情况编制降排水方案。
3、挖土前做好场地高差测量，做好统计。基坑开挖时做好地面排水及支护方法。本基坑边严禁堆土和堆放重物。做垫层前确保无扰动土。预防基底曝晒，立即通知相关部门验槽。
4、土方开挖按长向方向开挖，依据基础需回填土方，视现场场地情况和建设单位协商确定留足土方，以做回填使用。
5、有和设计地质不符，立即会同甲方、监理、设计、勘测等部门进行处理。
6、基坑排水采取明沟加集水井。
7、如遇古墓、坑井、杂物土立即通知设计单位采取技术处理方法。在基础土方开挖前，依据现场地形具体勘测，并主动联络相关部门，确定有没有地下管线及其地下设施，如有，设置显著标示，预防在施工过程中无意损坏。离基坑较近，砌筑挡土墙；并避免载重车辆碾压(必需经过时加设过路盖板)。
8、土方开挖完成后立即对基坑进行封闭，预防水浸和暴露，并立即进行地下结构施工，基坑土方开挖严格按设计要求进行，不超挖。基坑周围不超载。
9、土方回填：施工时，基础墙体达成一定强度后，报请监理、设计、质监部门验收合格后，才能进行回填土施工，预防对结构基础造成损坏。
基坑内杂物清理洁净无积水。贴地下室四面800以内用2：8灰土或亚粘土或粘土回填(由业主选择)不得含有石块碎砖和有机物，回填应对称进行，并分层扎实，人工夯为250厚，机夯为300。
4.2.2、管井降水及基坑明排水方法
本工程开挖前应采取管井降水，使地下水位降低至基坑底0．5-1．0M以下，方便在无水干燥情况下开挖土方和进行基础施工。
基坑底采取明排水。基坑四面挖150~250mm排水沟，沟距坡脚为300mm，排水沟坡度为0.5%，基坑中部设纵横向浅排水沟。
基坑排水由专员负责，有积水时用潜水泵抽水至外围。
4.2.3、基坑支护方案设计
本工程周围地面狭窄，周围建筑物和地下管道比较复杂，依据设计图纸，基坑从自然地面至-7.100米，故采维护桩、支撑结构。
排水采取基坑外排水和基坑内集排水。基坑外在离坡顶1.0米外自然地坪处设置500×500排水沟，每隔20米设一集水井，直径为1500MM，井底比沟底深1000MM，并配置水泵，不让地面水流入基坑内。在基坑底距坡角500MM处设500×500排水沟，每隔20米设一集水井。这么，自然降水及部分地表土层内存水经过上层排水沟排至于、集水井，由潜水泵排至城市排水管网，部分自然雨水及极弱透水层渗水可经过基坑内排水沟和集水坑泵至基坑外排水沟内，由潜水泵排至城市排水管网。
基坑四面做1.2米高临时围栏，并用密目网封闭，1米以内不得堆土堆料。夜间设红色警示标志。

4.2.4、挖土施工关键点
开挖前，做好各项前期准备工作，如抽水设备、各项应急方法，渣土卸点，挖土令签发及挖土机械保养进场等。
挖土前应对施工人员进行具体技术交底，挖土时管理人员必需到位，指挥机械挖土次序和方位，确保工程质量。
机械挖土必需配合人工进行修整土，严格控制挖土深度及平面范围，严禁超挖。
挖土至设计标高时，应预留20cm厚土体在做垫层前进行人工挖除。
土方开挖后，由项目部工程师组织设计方、监理方和业主方依据地质汇报、设计图纸对基坑进行验槽。
如遇桩位打过深，应人工开挖出桩头，并放斜坡浇筑垫层，接长钢筋至要求标高，用桩身同标号混凝土浇筑挖深部位。
超挖后挖坑应用砂回填，严禁用松土回填。
挖土时在挖机工作范围内，操作人员不许可在挖斗下站立。
4.2.5、基础回填土通常要求
基础完成后，做好基础验收工作，然后进行回土，回填料选择含水量符合压实要求粘性土或原土。回填前，应将基坑中积水抽干，清除垃圾。基坑回土采取人工和机械回填相结合，分层铺摊，回土时，必需每300mm一皮，且扎实，每层最少夯压三遍，回土宜基础两边同时回填。待全部回填结束，用小型压路机往返夯数遍或用蛙式打夯机夯密实，回填时须做好地下结构成品保护。
4.3、基础工程施工方案
4.3.1、基础施工步骤
土方开挖到基底标高以上预留200mm厚土—人工修平基坑—浇捣垫层混凝土—放线—灌桩—绑扎底部钢筋—绑扎上部钢筋和柱插筋—模板制作和安装—隐蔽工程验收—浇捣混凝土—混凝土养护。
4.3.2、基础模板工程
基础侧模采取砖胎膜。地下室剪力墙采取止水螺栓对拉连接固定防水木模板（以下图）。

模板使用前，必需做好修理工作，表面必需清理洁净，保持平整度。
安装模板前，先复查垫层标高及轴线尺寸，弹出墙模线。
4.3.3、基础钢筋工程
钢筋加工采取现场加工，钢筋原材料到场后，要认真做好验收。进场钢筋必需附上钢材质保书，并依据要求做好原材料复试，复试合格后方可使用。
基础钢筋绑扎必需在垫层混凝土达成能承受钢筋和施工操作荷载强度；而保护层垫块混凝土强度也必需能承受钢筋重量和施工荷载。
绑扎钢筋时在垫层面上弹出绑扎控制线，以确保间距尺寸。
钢筋搭接应符合规范和设计要求，当采取绑扎搭接时，搭接钢筋位置应相互错开，有接头位置受力钢筋截面面积占全部受力钢筋总面积受压区小于50%，受拉区小于25%，再避开最大受力部位。钢筋搭接长度，当采取HPB235钢时，受拉区为30d，受压区为20d；用HRB400钢时，受拉区为40d，受压区为30d。
钢筋绑扎完成后，应依据设计图纸检验钢筋钢号、直径、数量、间距是否正确，钢筋接头位置及搭接长度是否符合要求，在浇混凝土前，应对钢筋及预埋件进行隐蔽验收，并做好统计。
4.3.4、基础混凝土工程 
本工程混凝土均采取商品混凝土进行浇筑。基础混凝土均采取泵送混凝土。基础混凝土浇筑由建筑物一端浇向另一端。
浇捣混凝土前，应认真检验各机电设备运转十分正常，充足确保混凝土连续供给，并立即掌握好天气改变情况。
商品混凝土在运输过程中，应保持其匀质性，坍落度必需符合要求要求。
基础混凝土浇筑施工应采取分段定点，一个坡度，薄层浇筑，循序渐进，一次到顶斜面采取分层浇筑法进行浇捣。浇捣时应常常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞情况，发觉问题立即处理。
混凝土浇捣前及浇捣时，基坑表面积水由设置在垫层内临时集水井、潜水泵向基坑外排出。
混凝土浇捣过程中，应注意振捣密实，预防出现“夹心层”。
混凝土浇筑完成，外露表面应立即覆盖麻袋并浇水养护，视气候情况决定养护天数。
墙柱钢筋绑扎前、混凝土终凝后，施工缝表面浮混凝土要凿去，松动石子要清除，灰尘要清扫洁净。
应认真做好工地试块管理工作，从试模选择，试块取样成型、编号以至养护等全部要指定专员负责，以提升试块代表性，正确反应混凝土结构构件强度。
4.4、上部结构施工方案
4.4.1、上部结构施工步骤
剪力墙结构施工步骤：
施工缝处理—剪力墙扎钢筋—剪力墙、梁及平台板支模—平板钢筋—浇筑混凝土—养护—下一段结构施工
砌体结构施工步骤：
放线、立皮数杆—墙体砌筑及结构柱绑扎钢筋—脚手架搭设—隐蔽验收—模板安装—混凝土浇捣—混凝土养护。
4.4.2、上部结构钢筋工程
钢筋现场加工成型应严格根据设计图纸和设计说明、施工验收规范要求、和加工料单。钢筋按料单规格，并会同监理单位验收，同时，钢筋供给单位必需提供产品质保书，验收合格后立即至施工楼层上，对于接头碰焊、钢筋弯头、污蚀等不符合设计作退货处理。同时，施工现场应依据进场钢筋数量、批量等按规范要求取样至有资质试验室进行复试。
依据本工程特点，全部竖向钢筋搭接按设计图纸为准。为了确保竖向钢筋位置正确，通常在楼面或水平施工缝面以上预制一道水平箍筋，用点焊焊牢，预防混凝土浇筑时移位。其它方法同基础工程时介绍。
钢筋绑扎前，相关人员应仔细研究设计图中钢筋交叉位置，以确保前后绑扎次序正确，从而避免钢筋漏插错误，钢筋绑扎后按设计图纸和现行验收规范要求进行隐蔽工程验收，做好统计归档，并做好混凝土浇捣令签发工作。
楼板受力钢筋，尤其是悬挑板受力钢筋，其下面必需放置可靠钢筋支架，以确保钢筋位置正确性。在施工中必需设马凳，严禁车压人踩受力钢筋。
4.4.3、上部结构模板工程
依据工程实际情况，本工程模板采取12mm厚建筑专用胶合板。
立柱、剪力墙模板：
先在楼面上弹出纵横轴线立柱边线，然后立柱支模，且立柱模板和钢筋间应绑放混凝土垫块或塑料垫卡，以免钢筋和模板相碰而产生露筋，墙柱模外可用ф48钢管及穿墙螺栓进行拉结，各立柱模板箍间采取钢管和平台排架相互连接，以增强稳定性。
梁、平台模板：
梁、平台模板均用钢管支撑，平台底模下用50*100垫木以保持底模平整。现浇梁跨度大于4米时，模板应起拱，跨中起拱高度为梁长0.3%，上下层模板支撑应安装在竖向中心线上，模板底标高断面尺寸，平整度均符合设计要求和施工规范要求。
满堂钢管支撑立柱间距应小于900mm，支柱之间离地面300mm起设一道纵横水平拉杆，以上1.8m设一道，沿柱轴设剪刀撑，相互拉撑成整体。
预埋件绑扎在主筋和箍筋上，埋件较大时可用点焊固定，但注意不得损伤钢筋。
楼梯模板：
依据设计图纸，模板采取木模形式。
板式楼梯施工前应依据实际层高放样，安装平台梁及基础模板，再安装楼梯斜梁或梯底模板，然后在内侧弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板档木，安装楼梯外帮侧板。
结构模板拆模要求：
悬臂部分通常要达成设计强度100%，非承重部分通常混凝土强度需达成设计强度2.4N/mm2，且确保拆模时，不损坏表面棱角，同时要符合设计图纸相关要求。详见下表：
现浇结构拆模时所需混凝土强度表：
结构类型
结构跨度（m）
按设计混凝土强度标准值百分率计（%）
板
≤2
50
>2，≤8
75
>8
100
梁
≤8
75
>8
100
悬臂构件
≤2
75
>2
100
4.4.4、上部结构混凝土施工
上部结构采取商品混凝土，坍落度宜为12±3cm，采取泵送。上部结构混凝土一次整体浇筑，浇筑过程中严格按墙板柱、梁、板次序进行。
浇筑前，应根本清除钢筋表面及模板内多种垃圾杂物，并应事先确保模板湿润，不得临时在模板上浇水，避免模板内积水，模板孔洞和缝隙先堵严，另外，由现场项目工程师、质量责任人和监理会同相关人员对模板几何尺寸、标高、支撑及留孔位置进行技术复核。
浇筑前，水平施工缝宜先铺上一层10~15mm厚同混凝土强度相同水泥砂浆进行接浆。
在硬化混凝土表面上继续浇筑混凝土前，应清除垃圾，表面松动砂石和软弱混凝土面层，同时还应凿毛，用水冲洗洁净并充足湿润，通常不宜少于24h已浇筑混凝土，其抗压强度大于1.2N/mm2。
混凝土材料要求：水泥标号为425#普硅水泥；粗骨料采取自然连续级配5~25石子，针、片状颗粒重量比小于15%，并符合筛分曲线要求；细骨料采取中粗砂（细度模数2.79，平均粒径0.381），符合筛分曲线要求；要求黄砂含泥量小于2%，石子含泥量小于1%。
浇筑时，要确保保护层厚度及钢筋位置正确性，尽可能避免踩踏板面负筋，确保板、雨棚、阳台板负筋部分钢筋位置正确。浇筑过程中发觉有预埋件偏位或预留孔洞偏差等情况，应立即纠正。
混凝土泵送：泵送开始前选择合适水泥砂浆润滑输送管，在泵车进料口应有专员负责出料，限制速度快慢，以预防吸入空气入内形成阻塞。泵送过程中，管道发生阻塞时应立即清除，并用水冲洗洁净，泵送间隙时间超出45分钟或混凝土出现离析现象时，应立即冲洗管内残留混凝土。为预防堵管，喂料斗上应设专员将大石块及杂物立即捡出。当碰到混凝土压送困难，泵压力升高管路产生振动时，不得强行压送，应对管路进行检验，并放慢压送速度，或是使泵反转，预防堵塞。加强混凝土级配管理和坍落度控制，确保混凝土强度和可泵性。在整个施工过程中，每隔二到四个小时进行一次坍落度检验，发觉有偏差，立即和搅拌站联络，加以调整。地下室顶面水平输送管部署时，应将输送管铺设于架空马凳上。
混凝土浇捣时采取震动棒振密实，振动棒宜快插慢拔，同时注意振动棒移动间距和振捣时间，通常以混凝土面不再出现气泡为止。振捣时严禁漏振并严禁碰撞钢筋和模板。
掌握好混凝土找平时间，找平游光后再用木蟹抽一遍，预防混凝土表面产生收缩裂缝。
混凝土终凝后宜浇水养护，尤其是夏天，应确保两天内表面保持湿润，确保混凝土强度自然增加。
混凝土必需在现场制作试块，强度作为工程混凝土强度评定依据。试块制作数量按每100m3相同配合比混凝土，不少于一组；每工作台班不少于一组；当一次浇捣1000m3相同配合比混凝土时，每200m3不少于一组。（一组标养、一组同条件、一组拆模试压）。
4.4.5、施工缝处理
施工缝位置应在混凝土浇捣之前确定，以确保其留在结构受剪力较小且便于施工部位，柱应留水平缝，梁、板、墙留垂直缝，现浇楼梯施工缝留设应垂直于板面。
施工缝在后浇混凝土浇筑之前应处理到位：首先应将现浇混凝土凿平倒毛，然后将施工缝位置杂质清理洁净，在浇筑之前应浇水湿润，并用和混凝土同配合比砂浆进行接浆。
4.5、砌筑工程
4.5.1、施工关键点
砌砖前，应弹出墙身线及皮数杆（竖立于墙角及一些交接处，其间距以不超出15m为宜）经复核无误后方能砌墙。准备好所用材料及工具，施工中所需门窗框、预制过梁、插筋、预埋铁件、预埋素混凝土块（塑钢窗用）等必需事先作好安排，配合砌筑进度，立即送到现场。
墙转角及丁字交接处，应加砌半砖，使灰缝错开，转角处半砖砌在外角上，丁字交接处半砖砌在横墙端头。
隔墙或填充墙顶面和上部结构接触处宜用侧砖斜砌挤紧，施工间隔7七天以上。
半砖和破损砖应分散使用在受力较小砌体中。
砌筑砂浆级配正确，搅拌均匀，和易性良好。对原材料做好验收、复试工作。
预埋用木砖一律要浸水柏油防腐，安放位置要正确。
墙面、扶梯面、小天井内须砌正面墙，遇结构柱时必需砌成大马牙搓先退后进。
拉结筋数量如设计无要求，按每12 cm墙厚放置1根HRB335ф6钢筋，每24cm墙厚放置2根HRB335ф6钢筋，间距沿墙高不得超出50cm，末端应有90度弯钩；拉结筋位置应设置正确、平直、其外露部分不得任意弯折；拉结筋不得穿过通气孔道，遇通气孔道时，拉结筋应分成两侧平行设置。
墙面应保持整齐，砌筑时灰缝勒清，砌筑后墙面进行清扫，破损砖面不得用于正面墙面或头角处，灰缝、头缝处不得有透亮缝隙。
4.5.2、操作工艺
（1）排砖方法
依据砌筑砖砌体基础标准，要求上下错缝、内外搭砌，以确保砌体强度和稳定性。砌筑方法采取一顺一丁或梅花丁组砌形式，要达成水平、垂直缝饱满，并每皮双面拉统长麻线。
在砌筑前，应在已弹好线楼层梁（或基础梁）上，进行合理排砖。对于没有结构柱砖墙，通常是从门窗洞口向两侧排列，将少许余差均匀分布到结构柱上或合适调整竖缝。
（2）墙体转角处和纵、横墙交接处砌筑留槎要求
相关砌筑留槎问题，尤其是抗震设防区砌筑留槎问题应该引以重视。砌体转角处和交接处应同时砌筑，对于不能同时砌筑而又必需留置临时间断处，应砌成斜槎。对于一顺一丁砌法，其阶梯斜槎长度不应小于3/5。考虑到留斜槎时砌筑方便和不影响水平运输，和有利于房屋施工中稳定和组织流水施工，要求临时间断处高度差不得超出一步脚手架高度。
如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也能够留直槎，但必需做成阳槎，并按设计要求加设拉结筋。
抗震设防区建筑物临时间断处，仍不留直槎。
在留槎处接砌时，必需将接槎处表面清理洁净，浇水湿润，并应填实砂浆，确保灰缝平直，砂浆饱满。
（3）灰缝厚度
砌体抗压强度伴随水平灰缝厚度增加而降低，但灰缝太薄，对钢筋锚固和保护不利；灰缝太小，又不能使砖砌平整，而且水平拉结筋通常直经为6mm。为了使结构改变部位高度和之协调，应而在8-12mm范围内调整灰缝厚度和砖皮数。
（4）砌体灰缝砂浆饱满度
砌体灰缝砂浆饱满度对于砌体抗压和抗剪强度全部产生较大影响，必需做到水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%。
（5）在洞口等部位应注意多个问题
过梁下及宽度小于1m窗间墙，应选择整砖砌筑，不规整砖分散使用在受力较小部位。
设计要求洞口、管道、沟槽、门窗安装预留孔和预埋件等，应于砌筑时正确留出或预埋，不得事后剔凿。砌体中预埋件应做防腐处理。宽度超出300洞口，应设置过梁。
不得在墙下列部位中设置脚手架眼：过梁上和梁成60°三角范围内、宽度小于1m窗间墙、梁或梁垫下及左右500mm范围内、门窗洞口两侧180mm，转角处430mm范围内、竖向配筋孔洞两侧各360mm范围内。
（6）结构柱施工方法
设置结构柱墙体，应先砌筑墙后浇灌混凝土，结构柱应有外露面，以检验混凝土浇灌质量。
浇灌结构柱前，必需将马牙槎处砖墙体和模板浇水湿润，并将模板内落地灰、砖渣等清除。
结构柱分段浇灌时，在新老混凝土接槎处须先用水冲洗湿润，再铺10-20mm厚水泥砂浆(用原混凝土配合比去掉石子)方可继续浇灌混凝土。
因为结构柱同边墙砌成马牙槎，又有层水平拉结钢筋，故结构柱混凝土中石子粒径不宜大于20mm，其混凝土坍落度为70-90mm，在接头处还可大部分，便于浇捣密实。
4.5.3、许可偏差
砌体尺寸和位置偏差表
项次
项   目
许可偏差mm
检验方法
墙
柱
1
轴线位置
10
10
用经纬仪复查
2
楼面标高
±15
±15
用水准仪复查
3
墙面垂直度
每  层
5
5
用2m托线板检验
全高
≤10m
10
10
用经纬仪或吊线和尺检验
〉10m
20
20
4
表面平整度
清水墙、柱
5
5
用2m直尺和楔形塞尺检验
混水墙、柱
8
8
5
水平灰缝平直度
清水墙
7
--
拉10m线和尺检验
混水墙
10
--
6
水平灰缝厚度(10皮砖累计数)
±8
±8
和皮数杆比较,用尺检验
7
清水墙游丁走缝
20
--
吊线和尺检验,以每层每一皮砖为准
8
外墙上下窗口偏移
20
--
用经纬仪或吊线检验,以底层窗为准
9
门窗洞口宽度（后塞口）
±5
--
用尺检验

结构柱尺寸和位置许可偏差
项次
项    目
许可偏差mm
检  验  方  法
1
柱中心线位置
10
用经纬仪检验
2
柱层间错位
8
用经纬仪检验
3
柱垂直度
每层
10
用吊线法检验
全高
≤10m
15
用经纬仪或吊线和尺检验
>10m
20
4.6、脚手架工程
本工程脚手架均采取ф48´2.6钢管、扣件脚手架。
4.6.1、外脚手架搭设要求
钢管脚手应用外径48mm、壁厚2.6mm钢管，有严重锈蚀、弯曲、压扁、损伤和裂纹均不得使用。扣件应有出厂合格证实，要光洁、灵活、发觉有脆裂、变形、清丝等现象严禁使用。
脚手架基座必需做牢靠，基坑回填前应清除积水和杂物，回填土内不得含有垃圾，回填土含水率不能过高，回填土应分层扎实整平，上铺100厚碎石，并用黄砂填隙，上做150厚C15素砼，上面放置钢板底座，使冲天立于钢板底座上。凡坐落在楼屋面板上冲天下面也要设槽钢或钢板底座，并在楼屋面下另行加撑。
里排冲天离墙面25cm，横楞里端离墙面不得小于10cm，另一端伸出牵杆外边10-15cm，牵杆间距（冲天横距）为1.05m，每步脚手高度为1.8m，步距1.8m，底部冲天应采取4.2m和2.4m两种长度以使相邻冲天连接点间隔错开，往上接高均采取3.6m管子。
扣件连接要横平竖直，除搁栅和横楞可用双股18#铅丝绑扎外，全部构件连接均采取扣件，搁栅上应满铺脚手笆，用18#铅丝使其同牵杆扎牢，每隔四步，应设一道伸至墙面满铺安全底笆和50cm宽密目安全网。
脚手架外侧，从第三步起，均须在冲天里侧设1m高防护栏杆，并设有安全防护笆，脚手架外侧应密封密目网。
脚手架和墙面水平拉结采取在外连梁中预埋钢管，用短钢管和冲天设置拉结点，要求横向3.60m，垂直方向每层层高处全部有拉结。拉结点连接短钢管和预埋扣件要牢靠可靠，以防拉出，施工中未经专职安全员同意，不得私自拆除拉结点。
沿脚手架外立面两端和转角处，每隔7.20m设一道剪刀撑，自下而上连续设置。斜杆和地面夹角45度，剪刀撑搭设是将一根斜杆连在冲天上，另一根斜杆连在横楞上，避免两杆相交把钢管别弯。
脚手架施工荷载严格控制在270kg/m2以内，严禁支撑钢管连在脚手架上。
脚手架四角应有接地保护及避雷装置，照明及动力电线不能直接挂在脚手架上，应有良好绝缘。
脚手架纵向连续，井架安装在脚手架外侧，高于脚手架60cm左右，走道一侧搁置在建筑物上，另一端搁置在用钢管搭设牵杆上，牵杆上下两道重合设置，支架用钢管搭设，同时每排要和脚手架连接，扣件扣牢。
吊运脚手笆及脚手架钢管等须专用保险吊钩，钢管严禁单点吊，平整堆放在结构楼面上，以防滑落。
4.6.2、外脚手拆除
脚手架拆除前由项目部及工地监理、建设单位对外墙面装饰工程、外窗等进行全方面检验、验收合格后，确定无需返工方可进行拆除，拆除时对水平支撑点、附墙点处装修补工工作要立即派人跟着完成，在拆除期间，应设置警戒区，并设专员警戒脚手架拆除次序。脚手架拆除要遵照后支先拆、先支后拆次序。
4.7、地下室顶面工程
4.7.1、找平层施工
找平层表面应压实平整、找平层抹平收水后用木蟹压实，并充足养护，不得有疏松、起砂、起皮现象，并应依据防水材料要求掌握找平层面是否要压光处理。
找平层应做分隔缝，凡有排气孔顶面找平层设置分隔缝兼做排气道，排气道应纵横连通，并同大气连通排气孔相通。
4.7.2、地下室顶面施工操作关键点
凡突出地下室顶面构筑物全部要事先砌筑好，浇筑好，管道全部要安装好，预防以后开凿，相关预埋件、预留孔全部要事先预埋，预留好。
严格做好找平层：通常阴角全部要抹成圆弧，阳角要抹成钝角，半径在50-200mm之间，内部排水孔周围要抹成略低洼坑。
4.7.3、防水层施工工艺和施工技术要求
1、结构顶板
    地下室顶板应为抗渗混凝土，抗渗等级不得低于P6 级。在满足施工条件前提下应尽可能采取低塌落度混凝土。
顶板混凝土必需浇捣密实，确保结构主体抗渗性能。地下室顶板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。
2、闭水试验及结构修补
    完成多种出板面管道、烟道、落水口等安装及四面封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补。
3、找平层/找坡层
    应直接采取结构找坡，找坡大于1%。
    当结构找坡有困难时，可采取找坡层进行找坡。找坡层应优先选择细石混凝土或水泥砂浆。慎用陶粒、膨胀珍珠岩等轻骨料混凝土。
    必需在全部出顶板或和顶板相交管道、烟道、墙体等和顶板相交阴角处用水泥砂浆抹成半径大于50mm 圆角。
4、双面自粘防水层
    防水层采取1.5厚双面自粘防水卷材。
    出板面墙根部、出板面管道等阴角/阳角部位须增加防水附加层。防水附加层材料及做法和防水层相同，防水附加层应从阴角/阳角开始上反/下延和水平延伸各大于250 mm。
5、闭水试验
    防水层施工完成后，进行24 小时闭水试验。板面最高处蓄水深度30～50mm。并安排专员检验统计。发觉渗漏应分析原因并整改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生。
6、防水保护层
    闭水试验合格后施工70mm厚C20 细石混凝土保护层，内配φ6@150双向钢筋网。
    施工防水保护层时须对防水层做好保护，不得破坏防水层。
7、屋面卷材防水层
    防水层采取大于2.0 厚防水卷材。
    高出板面墙根部、出板面管道等阴角/阳角部位须增加防水附加层。防水附加层材料及做法和防水层相同，防水附加层应从阴角/阳角开始上反/下延和水平延伸各大于250 mm。
    防水层上反高度不低于种植土完成面300mm。
8、刚性保护层
    施工刚性保护层时须做好防水层保护，不得破