住宅小区室外景观绿化工程招标文件模板.doc

丽珠水岸住宅小区室外景观绿化工程

招 标 文 件

招 标 人： 郑州群缘房地产开发
日 期： 二零一四年二月

目 录
第一章、投标须知
一、招标须知前附表
二、总说明
三、投标要求
四、投标活动
五、开标和评标
六、协议授予
第二章、投标报价说明
一、固定总价包干报价
二、编制投标预算依据
三、投标报价书
四、其它注意事项
第三章、投标文件及评标措施
第四章、协议条款
一、工程综述
二、施工工期
三、协议价款
四、工程款支付
五、双方责任和权力
六、施工组织设计和进度安排
七、工程管理细则
八、罚则
九、质量检验、返工和验收
十、完工验收、结算及保修
十一、争议、违约和索赔
十二、其它
第五章、投标文件格式
第六章、施工图纸及补充通知

第一章 投标须知
一、 投标须知前附表

项号
内 容
说明和要求
1
招标人
名称：郑州群缘房地产开发
地址：新郑市人民中路路南
联络人：郑慧娟
电话：0371—85903399
2
工程名称
丽珠水岸住宅小区室外景观绿化工程
3
建设地点
新郑市人民中路路南
4
工程资金情况
自筹，已落实
5
承包方法
包工、包料、包成活、包养护、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包验收等，固定总价承包方法
6
质量要求
验收合格
7
招标范围
丽珠水岸住宅小区室外景观绿化工程。（详见总说明）
8
工期要求
50 日历天。
9
保修养护期
两年
10
投标人资质等级
含有城市园林绿化施工叁级以上
11
投标确保金
人民币贰万元（截止日期 3 月 9 日17:00）
3 月 9 日 17:00 时前以以下方法交于企业财务部门。
① 现金方法，由建设单位财务部门开具确保金收据。
② 电汇方法：
收款单位名称：郑州群缘房地产开发
开户行：新郑农村商业银行城关镇支行
账 号：000 001 134 428 800 260 12
备注注明：丽珠水岸绿化工程投标确保金
12
发标时间
3 月 3 日
13
投标答疑
3 月 5 日 17：00时前，双方以书面形式
14
现场踏勘
答疑时间前投标单位自行到现场踏勘
15
投标使用期
30日历天（从投标截止之日算起）
16
投标文件数
正本一份，副本二份，电子版一份（U盘，不退还）
17
投标文件递交截止时间及地点
3 月 10 日 9：30 时
郑州群缘房地产开发会议室
18
开标时间
3 月 10 日 9：30 时
19
开标地点
郑州群缘房地产开发会议室
20
评标标准及发包
经招标方评标委员会按评标措施标准推荐中标单位
21
招标文件购置费
景观绿化图纸及招标文件资料一份，人民币500元，售后不退
22
投标人资质条件、能力和信誉
资质条件：此次招标要求投标人须含有独立法人资格并含有城市园林绿化工程施工总承包叁级及以上资质，含有安全生产许可证；
项目经理：项目经理需含有园林绿化专业贰级及以上注册建造师资格（不含临时）并含有安全生产考评合格证,且没有正在管理和正在承接工程项目；
信誉要求：没有违约或不合适履约引发协议中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼统计；没有处于被责令停产、停业，或投标资格被取消，近三年以来没有骗取中标或严重违约或重大工程质量安全生产事故等问题；
23
招标控制价
本工程招标控制价为￥760000 元人民币。报价高于招标控制价按废标处理。

二、 总说明
1、招标说明
（1）本招标工程项目说明详见本须知前附表；
（2）如无特殊说明，本招标文件各组成部分中词语定义含有相同含义。
（3）本招标工程项目根据《中国招标投标法》等相关法律、法规
和规章，经过邀请招标方法选定承包人。
2、招标范围及投标报价
（1）招标范围及相关事项：丽珠水岸住宅小区室外景观绿化设计施工图所表示一切内容。
（2）投标人还必需研究全部招标文件尤其是承包协议及图纸并完全了解本工程实际情况。中标人不能拒绝实施为完成全部工程而需实施全部项目及工作内容，不管该项目及工作内容有否在前述文件内详述。
（3）本工程商务标按分部分项次序进行编制，每一分部分项工程有累计工程造价。
3、 工程概况:
（1）工程名称、建设地点、发包范围均见投标须知前附表；
（2）场交通条件：现场交通条件便利；
（3）现场施工条件：现场已达成“三通一平”；
（4）工程资金情况：资金自筹，已落实。
4、 招标工程范围及承包方法说明：
（1）工程内容为丽珠水岸住宅小区室外景观绿化工程。工程范围（包含但不限于）为：丽珠水岸住宅小区室外景观绿化设计施工图所表示一切内容，包含休息活动空间、关键广场空间、旱喷广场空间、景观道路、绿化种植、旱喷景观水景、交通砼道路、给排水、电气、土方工程等图纸及招标文件要求全部施工内容。绿化种植含苗木采购、挖塘种植、支撑，两年养护等全部费用。
关键包含（包含但不限于）：
土建部分：施工图中交通砼道路、休闲广场、景观道路铺装、旱喷景观广场、廊架、树池、自行车及电动车棚、景石、雨水井、污水井等景观绿化图纸范围内全部土建内容；
绿化部分，施工图中全部绿化植物种植（包含绿化土方工程等）；
景观小品：施工图中所以景观石、树池、雕塑、汀步石等；
景观绿化设计图中给排水管网及雨水井、污水井、附件等；
景观绿化设计图中照明、水泵等电气部分。
（2） 承包方法：包工、包料、包成活、包养护、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包验收等，固定总价承包方法。
5、工期要求：工期 50 个日历日天。工期定 年 3 月 16 日至
年 5 月 6 日。投标人应依据要求在投标施工组织设计中提交初步
施工进度表，并指出施工各个关键日期。初步施工进度表应用关键线路网络图表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段完工日期。
（1）招标人要求工期不多于投标须知前附表要求工期，招标人对投标人所报工期期望是满足法律法规要求，施工质量要求不因投标人工期短于招标人期望工期或投标人报价而降低。
（2）投标人依据本招标文件要求、投标人完成本身所负担工程施工进度计划及各总包工程、各分包工程进度安排等做出统筹计划并编制切实可行施工进度计划，以供招标人参考。
6、工程质量及保修养护期要求：
（1）工程质量等级为合格，必需达成设计要求及相关国家施工验收规范标准。若因中标单位原因造成质量不合格，中标单位应无条件返工，经相关部门验收合格后，方可交付使用，由此所造成工期拖延及经济损失由中标单位负责。
（2）工程质量必需符合现行国家及地方验收规范、规程标准，全部进场材料必需提供质量确保资料，投标人中标后在施工过程中应严格遵守国家安全操作规程，如施工中发生安全责任事故，费用及责任由其全部负担，招标人不负担任何责任，同时追溯所以带来相关损失。
（3）工程保修养护期
在苗木养护期2年时间内，应确保苗木成活率达成95%以上；本工程保修养护期二年，苗木保活二年（因多种原因重新栽培苗木保险期自重新栽培之日起计算），绿化养护期及其它工程保质期限二年。保修养护期从招标人同意完工验收经过之日起计算。
7、投标人资质等级
（1）含有独立法人资格，且含有城市园林绿化施工叁级及以上资质。
（2）投标人所报项目经理须持有贰级以上项目经理资格证书，同时含有中级或中级以上专业技术职称。项目部技术责任人应含有中级或中级以上专业技术职称并从事项目施工 5 年以上经验。
（3）自以来，投标人无重大质量、安全事故。
（4）投标单位必需是经河南省建设行政主管部门审查合格确定为有资质和能力承包同类工程施工单位，不然即使招标人已接纳了投标单位投标，双方认为已建立协议关系也不会生效，而招标单位仍会保留向投标单位追讨由此而造成一切损失权利。
8、项目经理及项目班组人员要求
（1）中标后，投标文件中已定项目经理及项目技术、管理人员必需到现场工作，不得在其它项目兼职。
（2）除非因不可抗力，在整个工程建设过程中，不经招标人同意，不得更换投标文件中已定项目部项目经理及关键技术、管理人员。
（3）当招标人在招标过程或定标后协议履约过程中，如有发觉项目经理或项目班组人员有发生不符合其职业行为或不能胜任其本职员作时，招标人有权要求投标人立即给予更换。
三、 投标要求
1、尤其提醒
（1）投标人在编制投标文件前，应认真阅读本招标书及其附件，严格根据招标文件要求编制、填写和送达投标文件；
（2）投标文件文字和数字应清楚，不得涂改，若有修改，须在修改处加盖投标人公章，不然招标人有权确定其为废标；
（3）投标人为完成投标文件所发生一切费用均自理，全部投标文件均不退回；
（4）招标人不承诺最低投标价投标人一定为中标人，对未中标投标人，招标人并无义务进行任何解释；
（5）投标人为达成中标目标而有意采取重大错项、漏项、更改招标内容或要求及其它不能满足招标人实质要求等行为，即被废标或取消中标资格，对所以给招标人造成损失给赔偿；
（6）投标人投标时提供施工组织设计中施工组织方法、施工方案和施工标准等经审查不能满足招标文件工程技术要求或不能达成对应质量标准，招标人有权确定其为废标或要求在其中标后进行修改，所以而增加各项费用，招标人不予赔偿；
（7）中标人投标价并不一定作为协议价，协议价经商务谈判后确定；
（8）若投标人在中标后签署协议时，坚持提出附加条件或不合理要求，招标人有权取消其中标资格，且由此产生一切损失由该中标人负责；
（9）招标人签署协议前任何时候有权接收或拒绝任何投标、宣告投标无效，并对由此引发对投标人影响不负担责任，也无义务解释原因，但投标确保金退回投标人。
（10）投标人接收本标书，视为全部接收标书中招标人要求，包含招标人所提供补充协议全部条款。
（11）中标人自愿认可本招标文件为签署本招标工程施工协议条款不可分割一部分。
（12）此次招标拒绝组成联合体投标。
2、投标答疑
（1）投标人应按投标答疑时间参与招标人组织发标会，发标会将统一对各投标单位疑问进行解释和现场书面答疑；
（2）如招标人认为有必需召开招标预备会，招标人将另行通知。
（3）招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容，均为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
3、 现场踏勘
（1）投标人自行并自费对工程现场及周围环境进行现场踏勘，方便投标人获取自己负责相关编制投标文件和签署协议所需资料；招标人有解释义务。
（2）招标人向投标人提供相关现场资料和数据，是招标人现有能使投标人利用资料，招标人对投标人由此而做出推论、了解和结论概不负责。
4、 招标文件
（1）投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺等问题应在取得招标文件 2 日内向招标人提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关条款要求，该投标有可能被拒绝。
（2）投标人在收到招标文件后，若对招标文件任何部分有疑问或不清楚，可在招标文件答疑上统一回复和做出说明；
（3） 招标人在招标期间发出答疑纪要和其它补充修改文件，均是招标文件组成部分，对投标人起约束作用。
四、 投标活动
1、 投标文件组成
投标文件应有商务标和技术标两部分资料组成。
2、投标文件语言及度量衡单位
（1）投标文件和和投标相关全部文件均应使用 汉字 。
（2）除工程规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位。
3、投标文件须包含招标书要求内容，投标人提交投标文件必需是毫无例外地使用招标文件所提供投标文件格式。详见投标报价说明。
4、 本工程应按人民币报价。
5、投标使用期说明
（1）投标使用期内，全部招投标文件均保持有效；
（2）招标人有权依据需要在原定投标使用期满之前延长投标使用期并书面通知投标人。
6、投标确保金
（1）投标人应在投标须知前附表要求时间内以电汇或现金方法缴纳投标确保金，递交投标文件时，须同时向招标人提供招标单位财务部门出具投标确保金收据；
（2）未在要求时间内提供投标确保金投标人，其递交投标文件作废；
（3）未中标投标人投标确保金将在定标后 10 天内给予无息退还；
（4）投标确保金被没收情况：
①投标人在投标使用期内撤回其投标文件；
②投标人拒绝按投标报价说明要求修正标价；
③中标人未能在要求期限内提交履约担保或签署协议协议。
7、投标文件提交
（1）投标人应提交正本一份和副本两份文件；并同时提交电子版一份（U盘，不退还）。
（2） 投标文件正本和副本均需打印胶装，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面右上角清楚注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准；
（3） 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，凡委托代理人签字需同时提交对应授权书；
（4） 投标人应将全部正本和副本封装在一个密封袋中，并在密封袋上写明投标人名称和工程名称，并写明 年 3 月 10 日 9 时 30 分开标，此时间以前不得开封。加贴封条和加盖公章；
（5） 投标人没有在要求时间提交投标文件或提交投标文件显著不符合投标要求，该投标人资格将自动取消；
（6）投标人所提交投标文件应满足招标文件要求，不许可投标人提交替换方案，全部替换方案不予考虑。
（7）投标文件除明示加盖单位公章和署名外，资格证实资料或需加盖单位公章复印件资料均加盖单位公章。
五、 开标和评标
1、开标会议
开标会议由招标人组织内部开标，全部投标人参与。开标时间：3月10 日9：30时。
2、 全部迟交或要求撤回及其它显著不符合要求投标文件将不予开标评审。
3、 开标会由招标人主持。
（1）开标时，由招标人当场对投标书密封、签署及投标担保提交情况等进行核查，已确定其完备性；
（2）只对符合要求投标书开标，经确定无误后，由相关人员当众拆封，并由投标人唱标并回复招标人对应提问；
（3）招标人将对开标过程进行统计，以存档备查。
4、投标文件审查
开标时，招标人将对投标文件进行审查，当投标文件出现下列情况之一将视为无效，按废标处理，不得进入评标：
（1）未按要求要求给予密封和标识；
（2）未按要求签字盖章及对应授权文件；
（3）关键内容字迹模糊、无法识别；
（4）投标人代表未按要求提交身份证及其它授权文件；
（5）投标关键内容、格式显著和招标文件要求不符；
（6）投标属逾期送达；
（7）投标函未按要求填写；
（8）未按要求时间参与开标会议；
（9）以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标；
（10）未在要求时间内提供投标确保金。
尤其注意：请各投标人必需按招标文件要求提供电子版文件。
经招标人对投标文件进行初步审核后，未出现上述任何情况，其投标文件视为有效。
5、评标会议
（1）开标会议结束后，召开评标会议，评标会议采取保密方法进行。评标由评标委员会负责，评标委员会由技术、经济等方面专业人员组成，总人数为五人以上单数；评标委员会依据工程投标报价、施工组织设计、工期、质量、安全方法、文明施工、环境保护、造价等原因，采取综合评定法评标措施要求进行打分，并计算出综合评定得分。
（2）开标后，直到授予中标通知书为止，凡属于对投标文件审查、澄清、评价和比较相关资料和中标候选人推荐情况、和评标相关其它任何情况均应严格保密；任何相关信息和资料均不得向投标单位或上述工作无关人员泄漏；
（3）在投标文件评审和比较、中标候选人推荐和授予协议过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响任何行为，全部将会造成取消其投标文件评定。
（4）投标人资格条件不符合国家相关要求和招标文件要求，或拒不根据要求对投标文件进行澄清、说明或补正，评审委员会有权否决其投标资格。
6、 评标方法（详见第三章投标文件及评标措施）
（1）本工程采取采取综合评定法评标措施要求进行打分，并计算出综合评定得分。假如投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将给予拒绝，而且不许可投标人经过修改或撤销其不符合要求差异或保留，使之成为含有响应性投标
（2）评标委员会关键从投标报价、付款方法、投标工期、投标质量、施工组织、人员配置、安全确保、文明施工、环境保护、工期确保、业绩和信誉等方面综合评审。根据综合评定法评标措施要求进行打分，并计算出综合评定得分。
（3）评标委员会根据得分由高到低次序推荐两名中标候选人，供招标人选择；招标人应确定排名第一中标候选人为中标人，若排名前位中标候选人放弃中标，或因不可抗力提出不能推行协议、或就相关协议条款不能和招标人达成协议、不能完全推行其投标承诺时，招标人能够确定排名其后第二中标候选人为中标人。
（4）评标委员会经评审，认为全部投标全部不符合招标文件要求，能够否决全部投标。全部投标被否决后，招标人应该依法重新招标。
六、 协议授予
1、 协议授予条件
本协议将授予符合以下条件投标人，即：在投标文件已被确定和招标文件要求实质上符合和含有有效推行本协议能力、人力、物力、财力和信誉前提下，其投标已按本招标文件评标措施及标准被评为中标人。
2、 招标人接收或拒绝任何或全部投标权利
招标人有权不受协议授予报价最低投标人或全部投标人约束，招标人在发出中标通知书前任何时候全部有权依据评标委员会评标汇报接收或拒绝任何投标。
3、 中标通知
在要求时间内无异议时招标人将向中标人发出中标通知，中标通知书是协议文件组成部分。
4、 履约担保
（1）中标人在收到中标通知书后投标确保金直接转为履约确保金。
（2）履约确保金在完工验收合格 10 天后无息返还。
5、协议协议书签署
（1） 招标人和中标人将于中标通知书发出之日起 7 日内，根据招标文件和中标人投标文件签署书面建设工程施工协议。在签署协议协议书之前，中标人所缴纳投标确保金自动转为履约确保金。
（2）中标人如不按期和招标人签署协议，则招标人将有充足理由废除中标，并没收其投标确保金或投标保函，给招标人造成损失超出投标确保金数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任；在此情况下，招标认可将协议授予下一个预期中标单位，或重新组织招标。
（3） 中标人应该根据协议约定推行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给她人。
（4） 协议协议书经双方法定代表人或其授权代理人签署加盖公章后生效。
第二章 投标报价说明
一、固定总价包干报价
投标单位依据招标人提供施工图纸和对应定额、取费标准，进行报价，固定总价包干。报价包含（但不限于）实施和完成本工程图纸范围内所需施工机械费、劳务费、材料费、质检费、安装费、缺点修复费、保险费、环境保护费、安全文明施工费、临时设施费、夜间施工费、场内数次搬运费、因为分期开工造成人员及机械数次进场方法费、已完工程保护费、机械进出场费、赶工方法费、（考虑到工程可能出现停水停电应准备备用设施及方法及采取必需雨季排水设施等）现场临建费、水电费、测量费、安全方法费、管理费、现场经费和利润等多种费用，和协议明示或暗示全部一切风险、责任和义务。（投标报价不含税费）
二、编制投标预算依据
1、投标人能够依据郑州市景观绿化市场结合本企业定额报价，提出合理且有竞争性报价；也可参考以下定额：
（1）土建部分参考《河南省建设工程工程量清单综合单价（）》；
（2）水电管线敷设安装部分参考《河南省建设工程工程量清单综合单价（）》；
（3）绿化苗木、廊架、雕塑、汀步石、交通砼道路、景观道路铺装、旱喷休闲广场、电动车棚等，依据招标期间市场行情自主报价。
2、 所使用软件：电子文档应转化为WORD文档，确保招标人能够打开。
3、 投标人依据投标预算及工程情况提出合理而且有竞争力报价。
4、投标人投标报价应充足考虑以下内容：
（1）投标人施工经验、管理能力、经营情况和所掌握市场情况，包含了能够负担风险。
（2）投投标人应根据投标须知、协议条件、技术规范、图纸要求，依据现场踏勘实际情况，并结合投标人本身施工技术及管理水平并考虑风险原因编制投标报价。投标人投标报价涵盖了全部施工过程，不管有何种缺漏，在定标后均不得调整且丢漏项视为投标单位给投标人优惠。
（3）本工程投标报价组织方法费中其它费用由投标人现场踏勘后自行报价，并包含在综合单价中,投标价格为投标人在投标报价中提出各项支付金额总和，应包含完成本招标工程全部工作所需费用。
（4）请投标单位在商务报价文件中写明投标报价依据，包含但不限于以下内容：
a)所依据定额（名称、版本等）；
b)计价文件（文件颁发部门、具体名称、文号等）；
c)如采取造价信息，请注明造价信息名称、期号等。
5综合单价及累计
（1）综合单价
a)综合单价：全部分部分项工程包含但不限于承包人为实施相关项目可能需要计取卸货、掏箱、仓储及工地保管费、数次搬运费、辅材及其全部损耗、人工、材料、机械、其它直接费、间接费、风险费用、利润等一切费用。此部分为固定单价，一经报出不得调整。
b)种植工程综合单价：包含但不限于承包人为实施相关项目可能需要计取挖掘树木、临时假植、修剪、挖掘土球、木箱包装（含箱体费用）、装箱、土球人工出土、场内外运输、装卸、施工现场挖坑、假植、散苗、修剪、涂防腐剂、种植、还土扎实、施肥、开堰、捆支柱、浇水、现场清理、施工期维护、仓储或工地保管费、苗木等全部损耗、人工、机械、其它直接费、间接费、风险费用、利润等一切费用。此部分为固定单价，一经报出不得调整。
c)综合单价为固定单价，标准不许可调整，如符合协议要求许可调整和补充要求时，其调整、换算、补充方法和程序必需按协议对应条款实施。
d)综合单价中风险费包含但不限于本协议约定不属调价范围人工、材料、机械等价格风险；国家标准、规范改变对协议总价款影响风险；因工程实际情况工期需要调整风险；图纸变更风险；国家政策性调整风险；现场施工条件困难等为完成本项工程而发生全部风险；一周内因发包人原因停电、停水造成停工累计少于48小时（含48小时）；机械设备数次进场；现场隐蔽物处理、投标方案和实际施工方案差异须自行进行调整；投标人还应对可能对其投标有影响及起作用风险意外事件事故等进行充足考察和估计并考虑到报价中，综合单价中风险费为完成本项合格工程全部风险。
e)全部工程项目必需按工程量之分部分项分别填上单价，不许可投标人将数个项目以一个总额标价，不然其投标书可能不被招标人接收。
f)清单中每一项目只许可有一个综合单价，任何有选择报价将不予接收。
g)综合总计须相等于投标书上之总价，单价及合价保留小数点两位，按四舍五入标准取整数。
h)投标报价为投标人在本工程协议范围内各项支付金额总和。
i)投标人应提供单价分析表，未提供则视为不响应招标文件而作为无效标。
j)一但投标人对提交工程量清单及所做出报价为招标人接纳后（即协议签署后工程量清单被认为是投标人自己编制清单），该工程量清单单价即被视为协议文件一部分，并用作为计算工程变更增减及完工结算依据。同时它亦是招标人对各投标人报价进行评定依据，任何在工程实施阶段发觉少算或错算、遗漏等项目标费用全部将不予调整，并被视为含在协议总价中。投标人对每个列项报价均被认为是符合招标文件要求价格。
（2）方法项目报价
a) 方法项目是为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面非工程实体项目。投标人可依据本身情况、现场情况、施工组织等进行报价。
b) 报出方法项目费用（列出具体清单），投标人按投标人提供相同格式扩展补充这些方法项目清单，如投标人不补充，视为包含了全部方法项目费用。
c) 方法项目费用为固定价格，一经报出结算时不作调整。
d) 假如招标文件中有超出《建设工程工程量清单计价规范》特殊要求，投标人亦必需满足，同时将所需费用单独列项，计入方法项目报价。
三、 投标报价书
1、投标报价书应包含以下内容：
（1）投标报价说明；
（2）投标报价汇总表；
（3）单位工程费汇总表；
（4）分部分项工程量计价表；
（5）分部分项工程量综合单价分析表；
（6）方法项目计价表；
（7）方法项目费分析表；
（8）其它项目计价表；
2、符合招标文件要求全部费用将均被视为计入工程报价中。
3、投标文件内所含任何项目标费率或价格不应考虑变动。
4、除非工程图纸变更或签证，结算时不再调整协议价款；因工程变更或签证而增减费用，按投标时确定单价作为计价依据；若协议单价中没有相同或类似单价可作为换算依据，则依据招标文件相关要求进行计算并按报价实际下浮幅度进行调整结算。
5、对于符合要求投标书，在签署协议前，如发觉投标预算计算和汇总方法算术错误，应按招标书相关要求修正。
6、所列工程量变动，丝毫不会使协议条件或条款无效或降低，也不免去投标人按要求标准进行施工和缺点修复责任。
7、施工图纸内容是作为投标人投标共同基础。
8、报价应以人民币为单位。
9、投标人投标预算书、投标报价书组成投标书有效组成部分。
10、中标人须自行负责向当地政府主管部门申领办理一切手续并取得全部为负担工程施工所需之证实等全部文件。若中标单位未能在要求时间内取得上述所需之证实文件，无法完成相关工作，则中标人除需自行负担其全部责任外，尚需赔偿招标人由此而引发一切经济损失。
11、发包人有权对关键苗木进行逐棵或逐株选定并标识。承包人应无条件配合完成此项工作。
12、直至招标人发出中标通知书之前，招标人无意在此投标阶段和投标人建立任何合约关系。而且招标人不确保其所收到最低标价投标书中标，也有权拒绝全部投标书，同时不需为此做出任何解释。
四、 其它注意事项：
1、编制工程预算前请仔细熟设计图纸和招标文件具体要求。
2、能够认定：经过现场踏勘，投标单位对本工程全部招标文件、现场施工环境及施工条件均以具体研究和完全明了，并到现场察看正确了解无误。投标报价如有错漏或施工中发生其它费用概由投标单位负责。
3、在施工过程中，中标单位不得损坏场地内邻近多种已经有建筑、管线和设施，保护周围自然环境，疏导交通，保持交通顺畅，不然，中标单位要负担对应责任和损失。
4、中标单位不得将工程转包，不然，业主有权终止协议。
5、未尽事宜，按国家相关要求协商处理。
6、本招标文件解释权归招标人。
7、本招标文件中“招标人”和“招标单位”和“投标人”和“投标单位”含有相同涵义。
第三章 、投标文件及评标措施
一、投标文件应包含以下内容：（详见第五章投标文件格式）
1、投标函及投标函附录（分部分项工程投标综合单价）
2、法定代表人身份证实书或附有法定代表人身份证实授权委托书
3、投标确保金证实（附投标确保金转帐或电汇、现金收据复印件）
4、投标报价书（已标价工程量清单）
5、施工组织设计
6、项目管理机构
7、资格审查资料（包含但不限于企业营业执照、企业资质证、税务登记证、企业组织机构代码证、安全施工许可证、项目经理证等证实资格复印件）
8、其它材料
二、 评标措施（综合评定法）
评标措施（综合评定法）
评标措施前附表
条款号
评审原因
评审标准
2.1.1
形
式
评
审
标
准
投标人名称
和营业执照、资质证书、安全生产许可证一致
投标文件签字盖章
根据招标文件要求进行签字或盖章
投标文件格式
符合第五章“投标文件格式”要求
联合体投标人
不接收
报价唯一
只能有一个有效报价
2.1.2
资
格
评
审
标
准
营业执照
含有有效营业执照
安全生产许可证
含有有效安全生产许可证
资质等级
符合第一章“投标人须知”第10项要求
信誉
符合第一章“投标人须知”第22项要求
项目经理
符合第一章“投标人须知”第22项要求
2.1.3
响
应
性
评
审
标
准
招标范围
符合第一章“投标人须知”第7项要求
工期
符合第一章“投标人须知”第8项要求
工程质量
符合第一章“投标人须知”第6项要求
保修养护期
符合第一章“投标人须知”第9项要求
投标使用期
符合第一章“投标人须知”第15项要求
投标确保金
符合第一章“投标人须知”第11项要求
权利义务
符合第四章“协议条款”要求
已标价工程量清单
依据施工图纸编制投标报价书
条款号
条款内容
编列内容
2.2.1
分值组成
（总分100分）
施工组织设计： 20 分
投标报价： 70 分
其它评分原因： 10 分
2.2.2
评标基准价计算方法
1、不高于招标控制价报价人为有效投标人。
2、若有效投标人在五家（不含五家）以上时，评标基准价＝有效投标人投标报价去掉一个最高值和一个最低值后算术平均值。
3、若有效投标人在五家或少于五家时，则以全部投标人投标报价平均值作为评标基准价。
2.2.3
投标报价偏差率计算公式
偏差率=100%×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价
条款号
条款内容
编列内容
2.2.4(1)
施
工
组
织
设
计
评
分
标
准
关键施工方法
各项关键内容方法是否科学优异、计划是否合理可行、流水段划分、各项交叉作业是否切合实际，合理可行（2-4分）
质量管理体系和方法
确保工程质量技术组织方法优异、合理（2-3分）
安全管理体系和方法
确保安全施工技术组织方法合理、可行（2-3分）
环境保护管理体系和方法
确保文明及环境保护施工组织方法优异、合理（2-3分）
确保工程工期方法
确保工期技术组织方法合理、可行（2-3分）
资源配置计划
劳动力配置计划及关键施工机械配置计划合理、可行（1-2分）
成品保护和工程保修工作管理方法和承诺
方法是否可靠否有效（1-2分）
以上各项内容如有缺项，该小项不得分
2.2.4(2)
投
标
报
价
评
分
标
准
1．评标报价（满分）：70分
以评标基准价为基准，有效投标人评标价和评标基准价相等者得基础分60分，评标价每低于评标基价1%在基础分基础上加2分，最多加10分；评标价低于评标基准值5%（不含5%），每再低1%在满分基础上扣1分，扣完为止；评标价每高于评标基准价1%在基础分基础上扣3分，扣完为止。
2.2.4(3)
其它评分原因
项目管理人员资格证书
0-3分
项目班子组员搭配合理，其中项目经理资格证及安全资格证齐全得1分，没有或不足不得分；施工员、材料员、质检员、安全员、造价员人员证件齐全，得2分。缺乏一个人员证书扣0.5分，扣完为止。
业绩0-2分
有多年完成类似项目两个以上得1分；没有不得分，有正在施工或新承接项目标得1分，没有不得分。
投标质量、投标工期及保修养护期0-3分
投标质量符合国家相关验收规范合格标准得1分，投标工期符合要求工期得1分，保修养护期符合要求得1分
信誉、诚信、农民工承诺
0-2分
有明确诚信投标承诺和信誉承诺得1分；有农民工工资承诺，并有明确自罚方法得1分，没有不得分。
投标人综合得分=施工组织设计得分＋投标报价得分＋其它评分原因得分。
本措施计算过程中分值按四舍五入保留三位小数，结果按四舍五入保留两位小数。
投标人报价应包含投标人所承诺应达成工程质量标准及其它承诺应达成标准所包含全部费用。

评标措施(综合评定法)
1、评标方法
此次评标采取综合评定法。评标委员会对满足招标文件实质性要求投标文件，根据要求评分标准进行打分，并按得分由高到低次序推荐中标候选人，或依据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本除外。综合评分相等时，以投标报价低优先；投标报价也相等，由招标人现场抽签确定。
2、评审标准
2.1 初步评审标准
2.1.1 形式评审标准：见评标措施前附表。
2.1.2 资格评审标准：见评标措施前附表。
2.1.3 响应性评审标准：见评标措施前附表。
2.2 分值组成和评分标准
2.2.1 分值组成
（1）投标报价：见评标措施前附表；
（2）施工组织设计：见评标措施前附表；
（3）其它评分原因: 见评标措施前附表；
2.2.2 评标基准价计算
评标基准价计算方法：见评标措施前附表。
2.2.3 投标报价偏差率计算
投标报价偏差率计算公式：见评标措施前附表。
2.2.4 评分标准
（1）投标报价：见评标措施前附表；
（2）施工组织设计： 见评标措施前附表；
（3）其它评分原因:见评标措施前附表；
3、评标程序
3.1 初步评审
3.1.1 评标委员会依据本章第2.1.1 项、第2.1.2 项、第2.1.3 项要求评审标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准，作废标处理。
3.1.2 投标人有以下情形之一，其投标作废标处理：
（1）第一章“投标人须知”第22 项要求任何一个情形；
（2）串通投标或弄虚作假或有其它违法行为；
（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
（4）未按招标文件要求密封和签字盖章，内容不全或关键字迹模糊、无法识别；
（5）没有根据招标文件要求提供投标担保（确保金）或所提供投标担保有瑕疵；
（6）未载明招标项目完成期限或超出招标文件要求期限；
（7）两家及两家以上投标文件内容雷同；
（8）附有招标人不能接收条件；
(9) 不符合招标文件中要求其它要求；
(10) 投标报价显著低于市场行情，又无法提供有效证实；
（11）法律法规要求其它无效情形。
3.1.3 投标报价有算术错误，评标委员会按以下标准对投标报价进行修正，修正价格经投标人书面确定后含有约束力。投标人不接收修正价格，其投标作废标处理。
(1）投标文件中大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；
(2）总价金额和依据单价计算出结果不一致，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有显著错误除外。
3.2 具体评审
3.2.1 评标委员会按本章第2.2 款要求量化原因和分值进行打分，并计算出综合评定得分。
(1）按本章第2.2.4(1）目要求评审原因和分值对投标报价计算出得分A ；
(2）按本章第2.2.4(2）目要求评审原因和分值对施工组织设计计算出得分B ；
(3）按本章第2.2.4(3）目要求评审原因和分值对其它评分原因计算出得分C；
3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
3.2.3 投标人得分 = A + B + C 。
3.2.4 评标委员会发觉投标人报价显著低于其它投标报价，使得其投标报价可能低于其部分成本，应该要求该投标人作出书面说明并提供对应证实材料。投标人不能合理说明或不能提供对应证实材料，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。
3.3 投标文件澄清和补正
3.3.1 在评标过程中，评标委员会能够书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确内容进行书面澄清或说明，或对细微偏差进行补正。评标委员会不接收投标人主动提出澄清、说明或补正。
3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件实质性内容（算术性错误修正除外）。投标人书面澄清、说明和补正属于投标文件组成部分。
3.3.3 评标委员会对投标人提交澄清、