住宅楼土建工程招标文件模板.doc

坤城花园2＃住宅楼土建工程

招标文件
上册

招标编号：NBG05—11—01
招 标 人：西安坤城地下空间开发有限责任企业
招标机构：陕西北方招标
二OO五年十一月
总 目 录
上册
第一章 投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
二、投标须知
三、投标文件电子版
第二章 建设工程施工协议（示范文本）
一、协议书
二、通用条款
三、专用条款
第三章 工程建设标准
第四章 图纸
第五章 投标文件表格格式
下册
第六章 工程量清单
一、目录
二、填表须知
三、清单总说明
四、发包人暂定价关键材料设备价格表
五、投标人自主报价关键材料设备价格表
六、分部分项工程量清单
七、方法项目清单
八、其它项目清单
上册
第一章 投标须知及投标须知前附表

一、投标须知前附表
二、投标须知
（一）总则
（二）招标文件
（三）投标文件编制
（四）投标文件提交
（五）开标
（六）评标定标
（七）协议授予
（八）附则
三、投标文件电子版

一、投标须知前附表

序号
条款号
内 容
说明和要求
1
1.1
工程名称
坤城花园2＃住宅楼土建工程
2
1.1
建设地点
西安市西影路东段
3
1.1
建筑规模
栋数：1栋。剪力墙结构。地下1层，地上28层，总建筑面积29745㎡。
4
1.1
承包方法
固定单价承包
5
2.1
质量标准
符合国家GB50300-各项《建筑工程质量统一验收标准》合格等级，并出据合格等级各项资料。
6
2.2
招标范围
图纸、招标文件、清单文件及相关文件要求全部内容。
7

招标方法
邀请招标
8
2.3
工期要求
施工总工期：630日历天。
9
3.1
资金起源
自筹资金
10
4.1
投标人资质等级要求
房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质施工企业，项目经理二级及以上资格。
11
4.2
资格审查方法
资格后审
12
5.1
发标会时间、地点
时间：自12月21日
地点：西安交通信息大厦会议室
13
8.1
答 疑
时间：12月22日
地点：建设方会议室
参与单位：招标人、招标代理机构、设计院、清单编制单位、投标人
14
13.1
工程计价方法
综合单价法。按（）《陕西省建筑工程工程量清单计价规则》计价。
15
15.1
投标使用期
90日历日（从投标截止之日算起）
16
16.1
投标确保金金额
总额20万元人民币(支票、汇票)
17
17.1
投标人替换方案
本工程不许可提交替换方案
18
18.1
投标文件份数
文本投标文件正本1份，副本2份；电子版本2份；中标单位另交3份文本投标文件副本。
19
21.1
投标文件提交地点及截止时间
地点：西安市建设工程交易中心（朝阳门）三楼
时间：1月9日9:30时前
20
25.1
开 标
开标时间：1月9日9:30时
地点：西安市建设工程交易中心（朝阳门）三楼
21
31.3
评标定标方法
合理低价评标法（市建发【】201号文件）
22
35.1
履约担保和支付担保
投标人提交协议金额10%银行保函，招标人提供相同金额支付担保

二、投标须知
（一）总则
1、工程说明
1.1本招标工程项目说明：
序号
名称
工程内容
1
工程名称
坤城花园2＃住宅楼土建工程
2
建设地点
西安市西影路东段
3
建筑规模
栋数：1栋。剪力墙结构。地下1层，地上28层，总建筑面积29745㎡。
4
承包方法
固定单价承包
1.2本工程招标采取委托招标方法：
招标人（建设方）西安坤城地下空间开发有限责任企业经过委托陕西北方招标进行招标，选定承包人。
2、招标范围
2.1本招标工程项目标质量要求：符合国家GB50300-各项《建筑工程质量统一验收标准》合格等级，并出据合格等级各项资料。
2.2本招标工程项目标招标范围为：图纸、招标文件、清单文件及相关文件要求全部内容。
2.3本招标工程项目标工期要求为：施工总工期：630日历天。
3、资金起源
3.1本招标工程项目资金起源为自筹资金。
4、合格投标人
4.1投标人资质等级要求为：房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质施工企业，项目经理二级及以上资格。
5、踏勘现场
5.1招标人将在12月22日，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，方便投标人获取相关编制投标文件和签署协议所包含现场资料。投标人负担踏勘现场所发生本身费用。
5.2招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人做出任何推论、了解和结论均不负责任。
5.3经招标人许可，投标人可为踏勘目标进入招标人项目现场。但投标人不得所以使招标人负担相关责任和蒙受损失。投标人应负担踏勘现场责任和风险。
6、投标费用
6.1投标人应负担其参与本招标活动本身所发生费用。
（二）招标文件
7、招标文件组成
7.1招标文件包含下列内容：
第一章 投标须知前附表及投标须知
第二章 建筑工程施工协议（示范文本）
第三章 工程建设标准
第四章 图纸
第五章 投标文件表格格式
第六章 工程量清单（单独装订）
7.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15日前，以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容，均为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7.3投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺等问题应在取得招标文件2日内向招标代理机构提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关条款要求，该投标有可能被拒绝。
7.4发标时，随招标文件一并发给各投标人“招标文件电子版（光盘）”一套。盘中已刻录了招标文件中第五、六章全部内容及表格。其中招标人提供清单数量及材料暂定价已在对应表中锁定。各投标人应无条件使用招标文件电子版中所设定表格。
8、招标文件澄清
8.1投标人若对招标文件及图纸疑问：
投标人应于12月22日在建设方会议室参与答疑会，以书面形式向招标人提出澄清要求。招标人将于投标截止时间7日内以书面形式给予澄清，同时将书面澄清文件向全部投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于当日内，以书面形式给确定，该澄清文件作为招标文件组成部分，含有约束作用。
9、招标文件修改
9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必需澄清或修改。
9.2招标文件修改将以书面形式发送给全部投标人，投标人应于收到该修改文件后当日内以书面形式给确定。招标文件修改内容作为招标文件组成部分，含有约束作用。
9.3招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终发出书面文件为准。
9.4依据投标工作进展实际情况，招标人可酌情延长提交投标文件截止时间，具体时间将在招标文件修改、补充通知中给予明确。
（三）投标文件编制
10、投标文件语言及度量衡单位
10.1投标文件和和投标相关全部文件均应使用汉语言文字。
10.2除工程规范另有要求外，投标文件所使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位。
11、投标文件组成
11.1投标文件由商务标和技术标两部分组成。
11.2商务标部分关键包含下列内容：
（1）法定代表人身份证实书；
（2）投标文件签署授权委托书；
（3）投标函；
（4）投标函附录；
（5）投标确保金交存凭证复印件；
（6）营业执照副本复印件；
（7）资质证书复印件；
（8）项目经理证复印件；
（9）安全生产许可证
（10）对招标文件及协议条款承诺及补充意见；
（11）工程量清单计价表（封面）；
（12）投标报价说明；
（13）报价表（表1—表10）；
（14）投标文件电子版。
11.3技术标（施工组织设计）关键包含下列内容；
（1）、确保工程质量技术组织方法；
（2）、确保安全生产技术组织方法；
（3）、确保文明施工技术组织方法及环境保护方法；
（4）、确保工期技术组织方法；
（5）、施工方案和项目经理部组成人员；
（6）、施工机械配置和材料投入计划；
（7）、施工进度表或施工网络图；
（8）、劳动力安排计划及劳务分包情况表；
（9）、施工总平面部署图；
（l0）、新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
12、投标文件格式
12.1 投标文件包含本须知第11、12和13条中要求内容，投标人提交投标文件应该使用招标文件所提供投标文件全部格式（表格能够按一样格式扩展）。投标文件应使用标准A4纸打印。
12.2投标文件电子版是投标文件关键组成部分。投标人在提交投标文件时，应同时提供其投标文件电子版。投标文件电子版应装入密封商务标正本标袋内。
13、投标报价
13.1本工程投标价采取综合单价法进行计价。
13.2投标报价为投标人充足考虑招标文件各项条款和所掌握市场情况及本工程实际，依据本身情况自主报价。
13.3投标人投标报价，应是施工图纸、清单文件、招标文件、协议条款上所列招标工程范围及工期全部，不得以任何理由给予反复。
13.4本招标工程施工地点：西安市西影路东段，投标人投标报价汇总表中价格均包含完成该工程项目标直接费、间接费、利润、税金、保险费和投标单位必需其它费用和协议明示或暗示全部风险、责任和义务等全部费用
13.5投标人可先到工地踏勘以充足了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价情况，任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。凡因投标人对招标文件疏忽或误解，或因对施工现场，施工环境，市场行情等了解不清而造成后果和风险，由投标人负责。
13.6凡本招标文件要求（或许可）及投标人认为需要进行报价各项费用项目，（不管是否要求进入报价）若投标时未报或未在投标书中给予说明，建设单位将按这些费用已包含在投标报价中对待。
13.7投标人中标后，在领取中标通知书时，按国家计委计价格[]1980号文件和国家发改委发改办价格[]857号文件要求，向招标代理机构交纳招标代理费（中标服务费）。
14、投标货币
14.1本工程投标报价采取币种为人民币（RMB）。
15、投标使用期
15.1投标使用期为90天日历日，在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。
15.2在特殊情况下，招标人在原定投标使用期内，能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此要求投标人须以书面形式给予回复。投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不许可修改其投标文件，但需要对应延长投标确保金使用期，在延长投标使用期内本须知第16条相关投标确保金退还和没收要求仍然适用。
16、投标担保
16.1投标人在领取答疑纪要前（12月22日前）向招标代理机构交存总额20万元人民币(支票、汇票)投标确保金，作为其投标文件一部分。招标代理机构开户行、帐号以下：
开户名称：陕西北方招标
开 户 行：西安市商业银行含光路支行
帐 号：8049692
16.2对于未能按时足额提交投标确保金投标，招标人将视为不响应招标文件而给予拒绝。
16.3未中标投标人投标确保金将在中标人和招标人签署协议后5个工作日内无息退回。
16.4中标人投标确保金，在中标人按本须知第35条要求签署协议后10日内无息退回。
16.5如投标人发生下列情况之一时，投标确保金将被没收；
16.5.1投标人拒绝按本须知第23条要求修正报价；
16.5.2中标人未能在要求期限内按招标文件内容签署协议协议；
16.5.3本投标须知23.4要求情况及中标人放弃中标。
17、投标人替换方案
17.1投标人所提交投标文件应满足招标文件要求，本工程不许可提交替换方案。
18、投标文件份数和签署
18.1投标人应提交正本1份、副本2份投标文件。
18.2投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色蓝、黑墨水笔书写，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。副本能够是复印件，但印章应是原色章。
18.3投标文件封面、投标函等投标文件中要求盖章签字地方，均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
18.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人法人代表或委托代理人签字或盖章。
（四）投标文件提交
19、投标文件装订、密封和标识
19.1.投标人应按商务标部分、技术标部分分别装订。
19.2投标文件包装，投标文件包装袋自备，采取四个投标文件包装袋，技术标2个标袋，内装施工组织设计，其正本、副本分别装袋；商务标2个标袋，内装本招标文件中第五章要求商务投标文件，其正本、副本分别装袋。投标文件电子版（光盘两套）装在商务标正本标袋内。将2个技术标标袋，2个商务标标袋封装在一个外包装袋内，内外包装袋均应在袋封口处，用白纸密封条妥善密封，加盖骑缝章（单位公章和法人代表章或授权代理人印鉴），密封必需完整，未密封投标文件业主将不予签收。
19.3内外标袋正面上应写明投标人全称、项目名称、技术（商务）标、正（副）本并加盖单位公章和法人代表章或授权代理人印章。
20、投标文件提交
20.1投标人应按本须知前附表第18项所要求地点，于截止时间前提交投标文件。
21、投标文件提交截止时间
21.1提交投标文件截止时间为1月9日前。
21.2招标人可按本须知第9条要求以修改补充通知方法，酌情延长提交投标文件截止时间。在此情况下，投标人全部权利和义务和投标人受制约截止时间，均以延长后新投标截止时间为准。
21.3到投标截止时间止，招标人收到投标文件少于3个，招标人将依法重新组织招标。
22、迟交投标文件
22.1投标单位在本须知第21条要求投标截止时间以后递交投标文件，将被拒收。
23、投标文件补充、修改和撤回
23.1投标人在提交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够书面形式补充修改或撤回已提交投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。
23.2投标人对投标文件补充、修改，应按本须知第19条相关要求密封、标识和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
23.3在投标截止时间以后，投标人不得补充、修改投标文件。
23.4在投标截止时间至投标使用期满之前，投标人不得撤回其投标文件，不然其投标确保金将被没收。
（五）开 标
25、开标
25.1招标人应按招标须知所要求时间和地点公开开标，并邀请全部投标人参与。
25.2提交不符合要求投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第26条要求确定为无效投标文件，不予送交评审。
25.3开标程序：
25.3.1开标由招标人主持；
25.3.2开标时由招投标管理机构、招标人共同审验投标人以下资证原件：
（1）、法人营业执照
（2）、资质证书
（3）、法人代表证或法人授权书
（4）、项目经理证书
（5）、外地企业进驻西安市注册证
（6）、投标人代表（被委托人）身份证
（7）、安全生产许可证
未经过审验投标人，不予开标。
25.3.3由投标人法人代表或授权代理人检验投标文件密封情况，并对密封情况签字确定。
25.3.4由开标相关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件其它关键内容，投标人应对唱标结果签字确定，并送交评标委员会按本投标须知第29条要求措施校核有没有计算或表示错误。
25.4招标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前收到符合要求投标文件，开标时全部应该众给予拆封、宣读。
25.5公布招标人评标上限控制价。
25.6招标人对开标过程进行统计，并存档备查。
26、投标文件有效性
26.1开标时，投标文件出现下列情形之一，应该作为无效投标文件，不得进入评标；
26.1.1投标文件未根据本须知第18、19条要求装订、密封和标识；
26.1.2本须知第11条要求投标文件相关内容未按本须知第18.3条要求加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章；
26.1.3投标文件关键内容字迹模糊、无法识别；
26.1.4投标人未根据招标文件要求提供投标确保金；
26.1.5投标文件不符合本须知第11.2条要求，其组成缺项者。
26.2招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审。

（六）评标定标
27、评标委员会和评标
27.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。
27.2评标采取保密方法进行。
28、评标过程保密
28.1开标后，直至授予中标人协议为止，凡属于对投标文件审查、澄清、评价和比较相关资料和中标候选人推荐情况，和评标相关其它任何情况均严格保密。
28.2在投标文件评审和比较、中标候选人推荐和授予协议过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响任何行为，全部将会造成其投标被拒绝。
28.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程和未能中标原因做出任何解释，亦不退回投标文件。未中标人不得向评标委员会组成人员和招标人或其它相关人员索问评标过程情况和材料。
29、投标文件澄清
29.1为有利于投标文件审查、评价和比较，评标委员会能够书面形式要求投标人对投标文件含义不明确内容作必需澄清或说明，投标人应采取书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容。依据本须知第30条要求，凡属于评标委员会在评标中发觉计算错误进行核实修改不在此列。
30、投标文件计算错误修正
30.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行校核，看其是否有计算或表示上错误，修正错误标准以下：
30.1.1当合价和汇总价必需一致，出现一处这类错误，从总分中扣2分。
30.1.2当投标人工程量和招标人工程量清单数量不一致时。出现一处这类错误，从总分中扣2分。
30.1.3不可竞争规费、税费，凡未按要求标准填报时，按计算错误对待，出现一处这类错误，从总分中扣2分。
30.1.4投标文件电子版多种数据应同文字投标文件各表数据必需一致，若不一致时，应以文字版多种数据为准，修正电子版。
30.2按上述修正错误标准及方法调整或修正投标人投标报价，将作为评标依据且对投标人起约束作用。假如投标人不接收修正后报价，则投标将被拒绝，并不影响评标工作。
31、投标文件评审、比较和否决
31.1评标委员会仅对在实质上响应招标文件要求投标文件进行评定和比较。未响应招标文件和协议条款投标文件，不得进行评价。
31.2评标委员会依据《合理低价法》，对投标文件进行评审，确定有排序候选单位，并按本须知31.3.6措施确定中标候选人，按本须知34.1措施确定中标人。评标委员会应向招标人提出书面评标汇报。
31.3评标方法和标准
评标方法和标准将根据9月1日实施《西安市房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单招标评标措施》中《合理低价法》评标措施，由评标委员会从技术、商务两个方面对投标文件进行评审、赋分，按得分值由高到低进行排序，排序前三名推荐为中标候选人。
31.3.1评标标准
（1）公平、公正、科学、择优；
（2）投标质量符合国家各项《建筑工程质量统一验收标准》，投标工期低于或等于招标文件要求，施工方案合理可行，安全文明施工达成市级文明工地，投标报价为合理低价，且不低于成本价。
（3）严禁不正当竞争。
（4）评审总分100分，各分值分配以下：
① 施工组织设计 20分
② 投标总价 30分
③ 分部分项清单项目综合单价 30分
④ 方法项目费 10分
⑤ 关键材料和设备报价 10分
31.3.2评审内容及步骤
评审内容：
（1）技术标评审：只对入评单位技术标进行评审。
技术标部分（施工组织设计）评审内容详见本章11.3款。
（2）商务标评审：
评标委员会只对入评单位商务标进行评审。
评审步骤：
（1）先开启技术标，后开启商务标。
（2）开标，由相关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标总报价和投标文件其它关键内容。
（3）按招标文件第30条要求措施复核投标文件，查有没有算术性计算错误，若有算术性计算错误时应给予纠正，并按第30条相关要求扣分。
（4）确定入评单位。
（5）评入评单位技术标。
（6）评入评单位商务标。
（7）确定中标候选人。
31.3.3确定入评单位
由有对应造价咨询资质中介机构编制招标上限控制价（编制依据详见本招标文件下册），招标人在开标会上公布。
1.入评单位条件：
① 投标总报价小于招标上限控制价；
② 投标工期小于或等于招标文件要求工期；
③ 投标工程质量符合招标文件要求质量等级；
④ 投标人完全响应招标文件和协议条款；
2.投标人及其投标文件不符合上述入评单位条件中任何一款，均不得作为入评单位，其投标文件不再参与商务标和技术标评审。
31.3.4 技术标评审：只对入评单位技术标进行评审。
技术标部分（施工组织设计）20分
（1）、确保工程质量技术组织方法 1.5～2分
（2）、确保安全生产技术组织方法 1.5～2分
（3）、确保文明施工技术组织方法及环境保护方法 1.5～2分
（4）、确保工期技术组织方法 1.5～2分
（5）、施工方案和项目经理部组成人员 1.5～2分
（6）、施工机械配置和材料投入计划 1.5～2分
（7）、施工进度表或施工网络图 1.5～2分
（8）、劳动力安排计划及劳务分包情况表 1.5～2分
（9）、施工总平面部署图 1.5～2分
（l0）、新技术、新产品、新工艺、新材料应用 1.5～2分
缺项者，该项得0分
31.3.5商务标评审方法
（1）投标报价得分B（30分）
低于工程上限控制价投标报价(T)为有效报价。
① 确定得分最高投标报价（P）
有效报价中最低者得满分(30分); 当有效报价中最低报价低于次低报价6%时, 以次低报价为满分。其它报价者（T）每高于或低于得分最高报价1%扣1分，具体得分按插入法计算：
② 投标报价得分B=30-|T-P|÷P×100×1
（2）分部分项工程量清单项目综合单价报价得分C(30分)
① 各投标人分部分项报价综合合价平均值最高前80项中，由投标人代表随机抽取30个项目作为评分项，每一评分项为1分。
② 计算评标基准价：
对有效报价同一分部分项工程量清单项目综合单价报价进行算术平均值计算，以算术平均值下浮4％为评标基准价(Pi)。同一分部分项工程量清单项目综合单价报价(Ti)每高于或低于评标基准价一个百分点扣0.05分，扣完为止，具体得分按插入法计算。
③ 同一分部分项工程量清单项目综合单价报价得分
Ci=1－ㄧTi－Piㄧ÷Pi×100×0.05
④　分部分项工程量清单项目综合单价报价得分C=∑Ci
（3）方法项目费报价得分（10分）
① 确定得分最高方法项目费报价（S）
有效报价方法项目费总价最低者得满分（10分），当最低报价比次低报价低4%时, 以次低报价为满分。其它报价（Q）每高于或低于得分最高报价1%扣0.25分，具体得分按插入法计算：
② 方法项目费报价得分
D=10-ㄧQ-Sㄧ÷S×100×0.25
（4）、关键材料和设备价报价得分E(10分)
① 评标时由投标人代表从材料或设备表中，随机选择10项材料或设备报价作为评分项，每一评分项为1分。
关键材料价格必需和综合单价材料价格一致如不一致扣1分。
② 对有效报价同一材料或设备报价进行算术平均值计算，以算术平均值为评标基准价(Fi)。同一材料或设备报价(Hi)每高于或低于评标基准价一个百分点扣0.05分，扣完为止，具体得分按插入法计算。
③ 同一材料或设备报价得分
Ei=1- ㄧHj-Fjㄧ÷Fi×100×0.05
④ 材料和设备报价得分E=∑Ei
（5）商务标得分：A=B+C+D+E
31.3.6将技术标和商务标得分相加，由高到低进行排序。排序第一入评单位即为第一中标候选人。排序第二入评单位即为第二中标候选人。依次类推。若出现两个投标单位综合得分相同情况，则取其中投标总报价得分高单位为排名靠前中标候选人，投标总价也一致依次评选其报价项。
31.3.7评标过程中，数字计算正确至小数点后两位。第三位“四舍五入”。
31.3.8评标过程中，出现本评标措施以外特殊情况时，将暂停评标，相关情况待评标委员会确定后，再进行评定。
31.4评标委员会经评审，认为全部投标全部不符合招标文件要求，能够否决全部投标。全部投标被否决后，招标人将依法重新招标。
（七）协议授予
32、协议授予标准
32.1本招标工程施工协议将授予按本须知第34.1款所确定中标人。
33、招标人拒绝投标权利
33.1招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会评标汇报拒绝不合格投标。
34、中标通知书
34.1中标候选人确定后，招标人将在西安市建设工程交易中心公告二天，当招标监督管理部门对招标人确定中标候选人无异议时，则该中标候选人即为中标人，招标人将向其发出中标通知书。
34.2招标人在发出中标通知书同时，将中标结果通知未中标投标人。
34.3若第一中标候选人放弃中标时，第二中标候选人为中标单位（依次类推）。假如中标人全部放弃中标时，重新招标。放弃中标者将失去其投标确保金。
35、协议授予
35.1发包人和承包人应该自中标通知书发出之日起十五日内，按招标文件和中标人投标文件签订书面协议。并按前附表21项要求金额提供履约担保。本工程招标文件、招标答疑会纪要和中标人投标承诺是双方签署施工协议依据。若中标人在签署协议时对上述文件有异议，不愿遵照实施，则被取消中标资格，没收投标确保金，赔偿招标经济损失。
（八）附则
36、招标文件解释权。
36.1本招标文件由招标代理机构负责解释。
三、招标投标文件电子版
（一） 招标文件电子版
招标文件第五章、第六章内容和《陕西省建设工程招标文件中相关电子招投标说明部分范文》已全部录入招标文件电子版内。
投标人按招标文件电子版内容和要求编制投标文件电子版。
（二）投标文件电子版
此次投标组价使用“广联达清单计价软件” 3.0版本。
投标文件电子版是投标文件组成部分，投标人必需使用光盘，投标人应无条件使用招标人所配发电子版格式，此次评标使用“广联达评标软件”，投标单位不报送或不按统一要求填报电子投标文件，造成评标软件无法判别时，将按废标对待。

附：
陕西省建设工程招标文件中相关电子招投标说明部分范文
以下为正文:
相关电子投标数据要求：
一、本工程投标时除递交前述要求文本文件外，还需同时在投标档案中提供电子投标数据，电子投标数据统一用光盘存贮。
二、除分部分项工程量清单按招标文件中清单编码进行符合性检验和评分外，方法项、其它项、评标关键材料等一切评选项目，也均必需按招标文件中要求编号进行投标。评标时，均按招标文件中要求对应编号进行检验和评选。尤其指出：同一单位工程中，清单编码、方法编码、零星项目编码、评标材料编码等需要评选项目，其编码均不得有反复，各项目标编码是投标单位横向比较依据。
三、存贮电子投标数据前，必需确保计算机无病毒，无病毒标准为：使用瑞星、诺顿、江民KV、金山毒霸等流行杀毒软件，而且是升级为最近10天内病毒库检验无病毒。如若在接收电子投标数据时，使用此标准检验出有病毒且造成数据损坏，后果自负。
四、光盘上要贴有显著本单位名称、投标标段名称标签。
五、光盘内文件组织方法：
1、建立一个文件夹，文件夹名称为“XXX单位+‘XXX工程商务标电子标书’字样”。
2、全部投标电子版数据（电子表格）存放在该文件夹内，和电子投标数据无关说明、介绍文档均得存放在本文件夹内。
3、在该文件内，再建立多个文件夹，分别以招标文件中统一要求单位工程名称命名，每个单位工程投标电子表格（每个单位工程包含八个电子表格，依据招标文件要求，不需要电子表格可不提供）分别存放于对应文件夹内。
4、全部电子表格文件名称必需严格根据招标文件中要求名称命名，一个电子表格文件中只能有一个工作表，表格包含多页时，也必需竖向分多页存放，不得存放于另一个工作表中。每个电子表格填写应严格根据招标方提供样例中说明进行填写。
5、采取广联达清单计价软件投标单位，每个单位工程文件夹内，可另存放由计价软件生成工程文件，文件扩展名是“GBQ”，如“XX建筑工程.GBQ”，同时存放电子表格。
第二章 协议条款及协议文件格式

使用建设部、国家工商行政管理局
1999年12月印发《建设工程施工协议》
GF-1999-0201（示范文本）GF-1999-0201
建 设 工 程 施 工 合 同

（示范文本）

中国建设部
国家工商行政管理局

制订

目 录

第一部分 协议书

第二部分 通用条款

（详见GF-1999-0201示范文本）

第三部分 专用条款

附 件 房屋建筑工程质量保修书

第一部分 协议书
详见《建设工程施工协议（示范文本）》
“第一部分 协议书”此处略

第二部分 通用条款
详见《建设工程施工协议（示范文本）》
“第二部分 通用条款”此处略

第三部分 专用条款
一、词语定义及协议文件
2、协议文件及解释次序
协议文件组成及解释次序：
①协议协议书、②中标通知书、③投标书及其附件、④本协议专用条款、⑤本协议通用条款、⑥标准规范及其相关文件、⑦图纸、⑧招标文件及补遗文件、⑨工程量清单、⑩工程报价单或预算书。
3、语言文字和适使用方法律、标准及规范
3.1本协议除使用汉语外，还使用 （无） 语言文字。
3.2适使用方法律和法规
需要明示法律、行政法规：
《中国建筑法》、《中国协议法》、《中国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修措施》等及其它相关法律，行政规则。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范名称：
⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-
⑵《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-
⑶《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-
⑷《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-
⑸《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-
⑹《屋面工程质量验收规范》GB50207-
⑺《地下防水工程质量验收规范》GB50208-
⑻《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-
⑼《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-
⑽《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-
⑾《通风和空调工程施工质量验收规范》GB50243-
⑿《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-
⒀《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-
发包人提供标准、规范时间：
无
中国没有对应标准、规范时约定:
按生产企业在技术监督局立案并经监理工程师和业主同意标准。
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在协议签署3天内提供四套图纸。
发包人对图纸保密要求：不得外借
使用国外图纸要求及费用负担： 无

二、双方通常权利和义务
5、工程师
5.2监理单位委派工程师
姓名：师民 职务: 总监理工程师
发包人委托职权：
施工过程质量、进度控制、协议管理和信息管理，施工中多种矛盾组织协调工作及全程监理。
需要取得发包人同意才能行使职权：
重大工程洽商、设计变更、发包人指定价认质认价等在决议之前需经业主同意。
5.3发包人派驻工程师
姓名： 王惠中 职务： 总工程师
职权：负责施工全过程内、外部关系协调、处理往来文件，对工程进度、质量、造价进行管理。
5.6不实施监理，工程师职权：实施监理
7、项目经理
姓名： 职务：
8、发包人工作
8.1发包人应按约定时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地含有施工条件要求及完成时间：
工程开工前5日内。
（2）将施工所需水、电线路接至施工场地时间、地点和供给要求：实施《通用条款》8.1.（2）款。将水、电引至施工现场，并配置水、电表。表后水、电线路由施工单位安装并向发包人交纳水、电费，其中水费、电费按西安市要求价格实施。通讯线路和设备施工单位自行处理。
（3）施工场地和公共道路通道开通时间和要求：
工程开工前5日内。
（4）工程地质和地下管线资料提供时间：
工程开工前5日内。
（5）由发包人办理施工所需证件、批件名称和完成时间：
工程开工前5日内。
（6）水准点和坐标控制点交验要求：
实施《通用条款》8.1.（6）款。
（7）图纸会审和设计交底时间：
工程开工前5日内。
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作：
实施《通用条款》8.1.（8）款
（9）双方约定发包人应做其它工作：

8.2发包人委托承包人办理工作：

9、承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围许可承包人完成设计文件提交时间：

（2）应提供计划、报表名称及完成时间：
每个月25日向业主、监理单位报送叁份《通用条款》9.1.（2）款要求报表。
（3）