企业文化建设中的问题及对策专项研究以公司为例.doc
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1、一、背景(一)研究背景农村股份企业是“农村集体经济组织”进化物,从上世纪50年代开始,农村股份企业经历了多个阶段演变和改革。1992年,深圳开创了全国之先河,出台相关深圳经济特区农村城市化暂行要求,提出将特区内土地国有化,农民户籍全部转化为城市居民户籍。为此,以小区股份合作制模式设置小区股份企业在这一时代背景下应运而生。小区股份企业相较于通常股份有着鲜明特点,股份企业内股东均由当地农村村民组成,而且在长久以来小区股份企业还不算真正意义上经济个体,其政企合一体制问题并没有根本处理,是一个集经济、社会、行政于一体混合实体。多年来,伴随深圳经济不停发展,市场竞争不停加剧,小区股份因为其单一经营模式这
2、一短板所引发“土地、人才、资源”等难认为继问题日趋严重,经过对其企业文化剖析,深入完善股份企业物质文化、制度文化及精神文化,以加紧小区股份企业转型,迫在眉睫。1、研究意义企业文化是一个组织由其价值观、信念、仪式、符号、处事方法等组成其特有文化形象,是带动企业转型关键原因之一。同时小区股份企业作为改革开放后集体经济转型新模式,对其企业文化落地实施成效进行研究含有较大现实推广意义。本篇章关键以蔡屋围金龙物业企业为实例,探究企业文化对小区股份企业日常运行影响。2、研究内容和方法(1)研究内容本文以蔡屋围金龙物业企业为研究主体,经过调查问卷、访谈、文件分析其企业文化现实状况及存在问题并进行分析研究,得
3、出结论。本文关键从以下5个方面进行叙述:第一部分是研究背景,包含研究目标和研究意义,有哪些思绪,总领全篇;第二部分是概念理论,关键介绍中国外部分经典企业文化建设理论和相关文件,期望借助相关理论为研究企业文化做好铺垫,进行深度研究。第三部分是现实状况梳理,关键介绍蔡屋围金龙物业企业由来,人员架构,发展历程,现在企业文化建设情况。第四部分是企业文化建设存在问题及分析,抽取部分职员调查问卷及部分职员访谈,得出数据,及分析其中问题,对所存在问题进行深入分析。第五部分是处理对策及提议,结合部分优异企业文化案例,针对蔡屋围金龙物业管理目前存在问题提出具体处理方法。(2)研究方法访谈法:抽取企业基层职员及一
4、些关键部门管理人员作访谈,直接交流,将她们对企业提议及意见汇总,这是最直接且高效调查方法。问卷调查:问卷调查面覆盖全企业基层职员及管理层,问卷内容也是经过具体考虑,问卷搜集完会统计得出数据,从数据中分析职员对企业文化建设态度及意见是什么,从而寻求处理方法。二、概论(一)企业文化概述企业文化在上世纪80年代从日本、美国引进中国,经过几十年消化,中国逐步关注企业文化对企业发展影响。企业文化是企业在生产经营实践中,逐步形成,为全体职员所认同并遵守、带有本组织特色使命、远景、宗旨、价值观和经营理念,和这些理念在生产经营实践、管理制度、职员行为方法和企业对外形象提现综合。(二)企业文化定义从国外著作能够
5、看到很多经典企业文化定义,威廉大内认为企业文化是经过方针、政策制度所表示出来企业关键价值理论。沃特曼和彼得斯对企业文化定义是全部职员遵守共同价值观,众人心悦诚服行事准则【1】。(李德亮)吴焰修在1987年提出企业文化是因应外部改变及维持内部环境稳定产物,而且职员在日积月累熏陶之下用自然而然方法表示出来【2】。(刘邵怀,姚建文)本文表述企业文化定义是职员认同并遵守企业规范,而且这些企业规范没有明文要求及自然形成且影响职员日常行为规范。(三)企业文化结构企业文化关键有三大部分组成,分别是物质文化、制度文化、精神文化。物质文化顾名思义是物质上提供,是企业为了改善职员工作环境所提供物质产品,比如良好工
6、作环境,提升职员福利待遇,工余时间提供娱乐设施等。制度文化为企业所签订要求以用来制约职员行为,比如企业规章制度、厂规、企业口号、企业徽章等。制度文化又包含三个方面:企业组织机构、企业领导体制、企业管理制度。企业组织机构:企业为了有效实现企业目标所建立多种企业内部关系。企业领导体制:企业领导方法、领导制度、领导结构总称,企业实施分权为了各司其职,责任有据可依,同时也为了抗衡专权独大。企业管理制度:包含人事制度、劳动制动、奖惩制度。这些制度全部为了企业能够规范生产秩序所签订,也为了保障职员正当权益,增加归属感。(四)企业文化建设和企业发展1、企业文化建设和关键竞争力伴随经济发展,越来越来多企业生产
7、出同质同款产品,怎样从这些企业中能够脱颖而出,只有增加企业关键竞争力才为之上上策。伴随经济全球一体化,企业竞争已经不单单局限于技术、产品、包装,现在企业文化也是竞争一部分。拥有优异企业文化企业可依更有资本吸纳广大人才、提升企业形象,以此增强了企业竞争力。2、企业文化凝聚力和向心力当职员认同企业文化,共同企业信念和价值观足以影响职员信念和意志。当职员置身于相同价值观群体里面便会更主动为共同目标奋斗,企业文化是不停发展进步,企业发展和价值观全部有提升,从而凝聚相同价值观下职员,为企业发展铺出平坦道路。3、企业职员满足感实现现今企业职员已经不单单仅要求经济回报,在经济条件达成许可是更多是追求企业所带
8、给自己满足感,自己努力得到企业所认同,在企业发展中寻求到自我实现价值。优异企业文化能够让企业职员好好计划职业生涯,对职员行为模式及思维模式有极大影响,裨益良多。三、蔡屋围金龙物业企业现实状况梳理(一)企业概况蔡屋围金龙实业企业是深圳经济特区农村城市化由原来蔡屋围第一生产队改制而成立。改革开放前关键从事农业生产。八十年代深圳成立特区后,伴随村集体土地逐步被国家征收完成,企业经营模式从单一农业种养殖转为从事小额贸易、兴建厂房为主。1992年底企业和特区其它全部农村集合经济一样,成立了股份合作制企业后,企业现阶段以物业租赁为主。,市、区政府决定开启蔡屋围金融中心京基100项目建设,将老围片区和集体物
9、业和村民业主宅基地全部纳入改造范围。拆除了改造片区范围内企业原有旧厂房,商住物业,累计建筑面积约4万平方米,该些物业经改造后新计划建设为现在蔡屋围金龙大厦,它就是深圳市新地标京基100项目标组成部分之一。为了愈加好管理股东们共有资产蔡屋围金龙大厦,蔡屋围金龙实业企业特此成立了蔡屋围金龙物业企业管理此大厦。蔡屋围金龙物业企业是蔡屋围金龙实业企业下属子企业,蔡屋围村部分土地拆迁旧改,于当初成立蔡屋围物业管理分企业方便以后管理拆迁旧改回迁物业。回迁原址,也就是现在京基100大厦D座。蔡屋围金龙物业关键负责京基100大厦D座日常物业管理,现企业有职员60余人,分设5个部门,分别是客服部、工程部、保安部
10、、清洁部、综合部,其组织架构图以下:蔡屋围金龙实业企业蔡屋围金龙物业企业蔡屋围金龙中介企业工程部清洁部保安部客服部综合部经过多年努力,蔡屋围金龙物业企业在经过质量环境职业健康安全三体系认证;取得罗湖区物业管理优异大厦称号;取得国家三级资质优异物业管理企业称号。企业主动秉承开拓、创新、团结、务实企业精神和诚信服务、追求卓越企业宗旨。意在打造高级写字楼物业管理服务名牌,努力成为用户满意,企业发展、职员成长品牌物管企业。(二)企业文化建设现实状况蔡屋围金龙物业企业即使短短成立时间,不过就像传统小区股份企业一样,企业内部职员绝大多数为本村村民,职员之间相互熟悉,所以在生活、工作、管理方面有浓厚人情味,
11、外加绝大多数职员并无过多物质负担,能全身心为企业服务。1、在精神文化建设方面:企业一直以来树立着“主动进取、用心服务、追求卓越、进去创新、营造友好”企业文化。并以此作为日常管理方向,务必让用户得到无微不至服务。企业要求职员每六个月进行用户满意度调察访问,高层领导对回馈意见很重视,每一条提议全部要求有专员跟进,并立即将处理结果反馈给用户,以达成让用户认为舒适满意服务。如曾经有一次有租客在电梯厅和职员闲聊电梯等候时间长,管理层知道后立即安排专员和电梯维保企业商议沟通怎样将电梯在分高低区后深入单双分层,以提升日常设备运作效率,提升用户满意度。总经理更会天天以身作则,巡视楼层情况,倾听各租户意见和提议
12、,向职员叙述用户就是上帝,必需全方面了解用户需求,想用户之所想,急用户之所急日常服务方针。2、制度文化建设:为确保职员日常工作有章可循,企业内部制订了职员守则并印制成册,每位新职员入职时全部需要进行职员手册学习,熟悉企业内部考勤制度、日常工作守则、薪酬福利制度、职业生涯发展路线、培训学习机会等,随即签字作实,以后便严格根据上面条例实施。因为物业管理所包含内容较为广泛,涵盖消防、安防、街道办各项新政策法规,为此,企业内部平均每个季度均会为职员组织一场培训,解读、学习各项最新政策法规。另外,企业严格遵照劳动法要求落实各项职员保障方法,如在试用期内签署职员劳动协议及购置五险一金、严格依据劳动法对节假
13、日及加班赔偿等,为职员构建制度保障。3、物质文化建设:首先金龙物业企业致力于为职员营造一个舒适办公环境,办公场所采取开放式暖色调设计,使得职员即使在单位也能够有在家中感觉,提升职员企业归属感;其次,为平衡职员工作和生活关系,企业除了为职员提供带薪休假外,还为职员提供和职业生涯相关多种培训、活动沙龙和外出旅游机会;再者,企业在逢年过节均为职员们准备水果、油、米等基础福利,表现企业节日关心。四、问题及原因分析为深入了解蔡屋围金龙物业企业在企业文化建设上所存在问题,本文采取问卷调查和访谈方法进行研究,覆盖企业全体职员,部分职员为企业基层管理者和中层干部。 (一)企业文化问卷调查和访谈设计及结果统计本
14、文采取问卷调查和访谈方法进行研究,问卷全部下发至职员,回收率约80%,一共51份问卷回收。1、调查问卷和访谈设计调查问卷下发对象为全体职员,关键是围绕精神文化建设、物质文化建设、制度文化建设而制订。一共19题,大部份是单选题,有小部分是多项选择题。问卷方向关键围绕职员是否清楚知道本企业企业文化是什么、对企业现在企业文化建设现实状况是否满意、以后企业需在什么方面做出改善等。除了调查问卷,还会和企业部分基层管理人员和中层干部进行访谈,二者结果进行整合,分析企业文化建设方面存在什么问题。2、调查结果统计调查问卷不记名方法进行,以确保职员能表示最真实感觉。调查问卷一共发放64份,共回收51份,回收率8
15、0%。访谈人数为2人,分别是部门主管及物业企业主任,问卷详情请看文末附录。(二)企业文化建设存在问题及分析1、 精神文化建设方面(1)职员对企业认同感较弱企业内只有45%职员对企业有通常自豪感,自豪感较差7.8%,完全没有自豪感有13.7%,由此能够看出职员对企业自豪感较弱,对于本身在企业工作认同感也会较差及影响职员归属感,在工作主动性方面不如其它对企业有认同感职员。(2)不熟悉企业关键精神企业职员通常熟悉企业关键精神占43.1%,比较熟悉关键精神占39.2%,由此看出绝大部分职员对于企业精神并不清楚,也无法深刻了解将企业精神“主动进取、用心服务、追求卓越、营造友好”灌输到工作中去。经过和工程
16、部主管访谈情况一样能够看出,即使企业也会培训上有数次提及并反复强调企业关键精神方针是什么,不过很多职员对企业企业文化了解并不透彻,没有深刻了解,致使很多培训也只是纸上谈兵。(3)企业文化传输力度不大只有25%职员认为领导在谈话中常常提及企业文化建设,剩下职员只认为领导在谈话过程中偶然或极少甚至没有谈论过企业文化建设。这不利于企业对职员宣扬企业文化,在日常沟通中,上级领导和下级职员直接传输是最快捷方法,部分领导在日常工作中也没有多加重视向下级职员灌输企业服务理念、企业文化方针,深入弱化了职员对本企业企业文化认知。2、 制度文化建设(1) 绩效评核制度不够完善任何绩效评核机制全部无法让全部些人满意
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