公共区域精装修工程施工承包招标文件模板.docx

合肥皖新文化创新广场住宅部分（7#8#9#）室内及公共区域精装修工程施工承包

招标文件

招 标 人：
合肥华仑文化产业投资
招标代理机构：
安徽省利信工程项目管理
日期：
6月

目 录
第一章 招标公告 4
一、项目名称及招标内容： 错误！未定义书签。
二、投标人资质要求： 错误！未定义书签。
三、领取招标文件方法立即间： 错误！未定义书签。
四、联络方法： 错误！未定义书签。
第二章 投标须知 7
投标须知前附表 7
附表：工程关键设备/材料一览表 12
投标人须知 13
1. 总则 13
2．招标文件 15
3．投标文件 16
4．投标 21
5．开标 21
6．评标 22
7．协议授予 22
8．重新招标和不再招标 23
9．纪律和监督 23
10、需要补充其它内容 24
11、本招标文件解释权 24
第三章 评标措施 25
一、 总则 25
二、评审程序和措施 29
1、初步评审 29
2、技术和商务评审细则及标准 30
3、中标候选人确实定 33
第四章计价依据及工程造价确定 34
1. 工程造价确定 34
2. 工程量清单编制 34
3. 招标控制价编制 34
4、投标报价编制 34
第五章 图纸、技术标准和要求 35
1、图纸目录（详见图纸） 35
2、图纸（另册） 36
3、技术标准和要求 39
第六章 工程量清单 53
第七章 协议条款 54
第一部分 协议书 54
第二部分 通用条款 56
第三部分 专用条款 56
工程质量保修书 73
工程建设项目廉政责任书 75
施工现场安全生产管理协议书 77
反商业贿赂承诺书 78
工 程 结 算 承 诺 书 79
发包人要求其它资料 80
第八章 投标文件格式 81
一、资格审查文件 81
1.法定代表人身份证实 82
2、授权委托书 83
3、投标人诚信承诺书 84
4、投标人基础情况表 85
5、多年来完成类似项目情况表 86
6、辅助营销承诺 87
7、营业执照 88
8、资质证书 88
8、安全生产许可证 88
10、质量、环境、职业健康认证证书 88
11、进皖立案手续 88
13、项目经理资格 88
14、技术责任人 88
15、类似项目业绩 88
16、社确保明 88
17、企业资信证实 88
18、信誉要求证实材料 88
19、投标人书面承诺 88
20、其它本招标文件要求材料 88
二．商务标投标文件格式 89
商务标投标文件 89
1.投标函 90
2.工程量清单投标报价书 93
三．技术标投标文件格式 98
技术标投标文件 102
1.施工组织设计 103
2.项目管理机构 105
3.拟分包项目情况表（不采取） 106
4.其它材料 106

第一章 招标公告
安徽省利信工程项目管理受合肥华仑文化产业投资委托，现对合肥皖新文化创新广场住宅部分（7#8#9#楼）室内及公共区域装饰装修专业承包进行公开招标，欢迎符合条件投标人参与投标，同时领取招标文件。
一、项目名称及招标内容：
1、招标编号：
2、项目名称：合肥皖新文化创新广场住宅部分（7#8#9#楼）室内及公共区域装饰装修专业承包。
3、工程地点：合肥滨湖新区，云谷路以北，杭州路以南，韶山路以东，庐州大道以西。
4、建设单位：合肥华仑文化产业投资。
5、资金起源：自筹。
6、建设规模：总占地面积约139.79亩，可计划用地面积123.5亩，商业地块、住宅地块各占二分之一，商业地块容积率5.5，住宅地块容积率2.8，计划地上总建筑面积约34万㎡，地下建筑面积约11.5万㎡。
7、招标范围：此次招标包含本项目洋房部分（7#、8#、9#楼）室内及公共部位装修工程；具体描述以下：
1)地砖供货及施工；
2)乳胶漆供货及施工；
3)吊顶供货及施工；
4)镜柜、浴柜供货及安装；
5)墙纸供货及施工；
6)淋浴房供货及安装；
7)橱柜供货及安装；
8)户内门（含透风槽）供货及安装；
9)灯具供货及安装（室内及公共部位装修范围内）；
10)洁具供货（总包安装）；
11)浴缸供货（总包安装）；
12)水槽供货（总包安装）；
13)龙头供货及安装；
14)地漏供货及安装；（阳台地漏应该总包采购及安装，卫生间地漏同层排水采购安装）；
15)电话+网络插座、有线电视+网络插座 、网络插座供货；
16)户内开关、灯具供货及安装；
17)精装修公共区域开关面板供货及安装；
18)精装修公共区域管线由精装修单位负责各层第一个电源点后电管和电线施工（包含墙壁开槽和墙面恢复）；
19)地板立柱、龙骨及毛地板供货及安装；
20)踢脚线供货及安装；
21)衣柜、飘窗柜、玄关柜等定制产品；
22)洋房（7、8、9#楼）楼梯间地砖、墙面及顶棚由精装修单位施工 ；
23)架空层地面、墙面及顶棚由精装修单位施工；
24)装修图纸要求厨房、卫生间及阳台防水施工；
25)灶具、油烟机、消毒柜供货及安装；
26)复合实木地板供货及安装单独招标，不在此次招标范围内；
27)未尽事项以精装修图纸及工程量清单为准；
8、标段划分：不分标段。
二、投标人资质要求：
1．投标人资质要求：含有建筑装修装饰工程专业承包二级资质或建筑装饰装修工程设计和施工二级资质，并在人员、设备、资金等方面含有对应施工能力，含有有效安全生产许可证。
2．确保验收承诺：投标人应提供承诺，确保中标后本工程能够一次性经过主管部门及相关部门验收，不然负担给招标人造成一切损失。
3．投标人业绩要求：提供企业自1月1日以后(以协议签署时间为准) 单项协议金额不低于万元住宅项目室内装饰装修工程施工协议或完工验收汇报。
4．信誉要求：信用良好，无违规诉讼及财产被接管或冻结情况。目前在安徽省内无因重大安全质量及市场不良行为等被建设行政主管部门限制或取消投标（在处罚期内）处罚（投标人企业出具承诺书）。
5．项目经理资质要求：含有注册一级建造师执业资格，含有有效安全生产考评合格证书（B证），且提供无在建工程证实（须提供由企业注册所在地市级及以上建设行政主管部门出具拟派项目经理无在建工程证实或网上截图加盖投标单位公章或投标企业自行承诺并加盖单位公章）；在本企业注册十二个月以上，须提供在本单位连续缴纳社会保险证实（4月至今）。
6．项目经理业绩要求：自1月1日以后(以协议签署时间为准) 最少完成过1项单项协议金额不低于万元住宅项目室内装饰装修工程（提供施工协议或完工验收汇报）。（项目经理业绩证实材料应表现项目经理姓名，项目经理业绩和企业业绩不得反复）
7．资格审查方法：资格后审。
8．联合体：不接收联合体投标。
三、领取招标文件方法立即间：
1、领取招标文件时间：从即日起至6月29日止(每日早晨：09:00--12:00 下午：13:30--17:00)。（北京时间）。
2、领取方法：现场领取；领取地点： 合肥市祁门路1779号（政务区祁门路和翡翠路交口向西300米）国贸大厦404室
3、纸质材料提交时间和纸质招标文件领取时间：同“领取时间”；
4、纸质材料提交地点和纸质招标文件领取地点：合肥市祁门路1779号（政务区祁门路和翡翠路交口向西300米）国贸大厦404室。
持下列证件领取并购置招标文件：
5、纸质材料内容：
1）委托代理人针对本项目标法人授权委托书（原件）及企业为其缴纳4月至今社确保明（社保部门盖章确定或官方网站下载）；
2）企业法人营业执照副本（复印件）；
3）企业资质证书（复印件）；
4）含有有效安全生产许可证（复印件）；
5）企业出具1月1日至今无市场不良行为，无重大质量、安全事故承诺（原件）；
6）按投标人资质要求中相关拟派本项目项目经理要求提供无在建工程证实和社确保明（开具日期距报名之日不得超出30天，不然无效，详见投标人资格要求）（复印件）；
7) 企业、、经审计财务汇报（复印件）；
8) 企业和项目经理至今已完工程类似工程业绩（参考资格要求），提供协议或完工验收汇报复印件（以协议签署日期或完工验收汇报签署日期为准；“类似工程”指自1月1日以后最少完成过1项单项协议金额不低于万元住宅项目室内精装修工程施工协议或完工验收汇报。）；
9) 企业出具在1月1日至今没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或其它企业信誉问题被相关主管部门通报承诺（原件）；
10）确保验收承诺：投标人应提供承诺，确保中标后本工程能够一次性经过相关主管部门及相关部门验收，不然负担给招标人造成一切损失（原件）。
11) 外省企业必需按安徽省建设厅11月9日颁布施行《安徽省省外建设工程企业进皖立案管理措施》（试行）和合肥市相关建设工程企业立案管理措施相关要求办理相关立案手续（提供有效证实材料复印件或投标企业书面承诺中标后办理立案手续原件）；
12) 备注：
1>委托代理人为投标人在本项目招标全过程唯一授权人，不得更换。
2>招标人（代理机构）保留深入进行资格审查权利。
3>本着老实信用标准，潜在投标人报名资料必需真实可靠，招标人（代理机构）若发觉投标资料有虚假，经核实后直接取消报名资格，不得参与本项目投标。报名后若放弃投标，必需在开标日期15天前书面通知代理机构，不然将负担招标人拒绝其参与后续项目标风险。
4>以上报名材料提供原件备查并留存复印件装订成册且加盖报名企业公章。
四、联络方法：
招标代理机构：安徽省利信工程项目管理
地址：合肥市祁门路1779号国贸大厦
联络人：王工
电话：
邮箱：
招标人：合肥华仑文化产业投资
地址：安徽省合肥市北京路8号
联络人：王工
电话：  

第二章 投标须知
投标须知前附表
序号
名称
内容
1.
招标人
详见招标公告
2.
招标代理机构
详见招标公告
3.
招标方法
中国公开招标
4.
项目名称
合肥皖新文化创新广场住宅部分（7#8#9#楼）室内及公共区域装饰装修专业承包
5.
建设地点
合肥滨湖新区，云谷路以北，杭州路以南，韶山路以东，庐州大道以西
6.
资金起源
自筹
7.
资金落实情况
已到位
8.
招标范围
详见招标公告及图纸和工程量清单；
9.
招标控制价
于投标截止三日前公布；
投标人对公布控制价产生异议时，须在招标开标前2日以书面形式提出，招标方管理机构会同工程造价管理部门组织复核；
1、复审后招标控制价误差范围在±3%以内，原招标控制价有效，复核发生费用由投标人负担，从投标确保金中扣回，并扣除5万元作为招标人时间延误赔偿费，作为招标方时间延缓赔偿；
2、复审后误差范围在±3%以外，招标时以复核确定招标控制价为准，复核发生费用由招标控制价编制单位负担，经复核确定招标控制价不得再次复核。
10.
标段划分
不分标段
11.
质量标准要求
达成《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准
12.
计划工期
计划开工日期为 7 月20日；总工期180天。具体开工日期以甲方通知为准；
13.
承包方法
专业承包
14.
付款方法及节点
预付款：协议签署后15日内支付协议价款10%预付款。
节点付款：详见协议补充条款。
经发包人书面确定协议外设计变更、经济签证调整造价(即调整协议价款及追加协议价款)部分，在完工结算后支付。
15.
投标人资格审查
资格后审
16.
是否接收联合体投标
不接收
17.
报价方法
采取工程量清单报价
18.
踏勘现场
自行踏勘。提议投标人认真踏勘项目现场，熟悉本项目现场情况。
19.
投标预备会
不召开
20.
对分包要求
分包须经招标人书面同意
21.
投标人提出问题递交方法、截止时间
投标截止前15天以书面形式向招标人（招标代理机构）提出
22.
招标文件澄清、修改公布形式、时间
投标截止时间前15日以书面形式发出
23.
组成投标文件其它材料
电子文档及投标单位自认需要材料。
24.
投标使用期
90日历天
25.
投标阶段确保金
确保金种类：投标确保金
确保金形式：银行汇款（银行转账或银行电汇）
投标确保金数额：人民币肆拾万元整
账户名称：安徽省利信工程项目管理
开户行：中国银行合肥潜山路支行
账号：5
其它要求：
确保金以7月13日17：00前到账为准，确保金必需从投标人在中国境内注册经营银行基础账户转入到指定账户。
确保金有效性判定以在上述时间前实际到账为准；未按时汇入或非投标人基础账户汇出，确保金无效。汇款时须备注“0068-16LXSG1260259确保金”字样。
26.
资格审查其它资料
见相关要求
27.
施工组织设计是否采取“暗标”评审方法
不采取
28.
投标文件电子版要求
其应包含全部投标文件内容(除企业相关证实资料复印件外)，电子文档应采取 Microsoft Word或Microsoft Excel格式编制，电子文档必需是光盘或U盘，其外壳应注明工程名称及投标人名称，电子文档还必需包含商务报价一点智慧软件版（全部电子版资料必需包含整套投标资料）。
29.
投标文件份数
资格审查：正本壹份，副本肆份，分开装订，正本单独密封，副本统一密封。
商务标：正本壹份，副本肆份；分开装订，正本单独密封，副本统一密封。
技术标：正本壹份，副本肆份；分开装订，正本单独密封，副本统一密封。
电子版文件：U盘或光盘，要求包含全部投标文件资料，一次性刻录。
30.
封套上写明
（项目名称）合肥皖新文化创新广场住宅部分（7#8#9#楼）室内及公共区域装饰装修专业承包投标文件
在7月14日14时30分前不得开启
31.
投标截止时间
7月14日14时30分（北京时间）
32.
递交投标文件地点
合肥市祁门路1779号（政务区祁门路和翡翠路交口向西300米）国贸大厦402会议室。
33.
开标时间和地点
开标时间：同投标截止时间
开标地点：同递交投标文件地点
34.
人员到场
本项目标法定代表人或授权委托人持本人身份证（原件）、法人授权书（原件），带拟派项目经理持身份证（复印件）及建造师证书原件按时抵达开标现场并由招标人当场核验证件。未经过核验，招标人拒绝其参与投标。
35.
评标措施
综合评定法
36.
招标公告、中标公告地点（或网址）
中国采购和招标网、安徽省招标投标信息网
37.
定标方法
在公告期结束后无异议，确定排名第一中标候选人为中标人
38.
履约担保
中标人提供履约确保金金额为中标价款5%现金，中标人必需在收到中标通知书7日内汇入招标人指定帐户。
39.
编页码
投标文件从目录第一页开始连续、逐页编页码（包含无任何内容页），位置：页面底端（页脚），对齐方法：居中。
页码从阿拉伯数字1开始，即：1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11……以这类推。
40.
报价唯一
只能有一个有效报价。即：
（1）单价和总价全部只许可有一个报价，任何有选择和保留报价将不予接收。
（2）开标统计表中统计投标报价、投标文件中投标函投标总报价（大写）和报价汇总表中总价金额，三者应完全一致（按要求小数点后四舍五入除外）。
41.
中标价
以中标投标人在投标函中投标总报价为准。对投标报价进行修正，以投标人接收修正价格为中标价。
42.
确定中标人
招标人根据评标委员会推荐中标候选人次序确定中标人。
43.
建设资金拨付
项目业主建设资金只能拨付中标人在项目实施地指定银行开设、留有投标文件承诺项目经理印鉴企业法人账户。
44.
严禁转包和违法
分包
严禁转包和违法分包。未经发包人同意，中标人不得变更项目经理和关键技术责任人。
凡招标文件未明确能够分包，中标人不得进行任何形式分包。
中标人派驻施工现场项目经理、关键技术责任人及项目部关键组员和投标文件承诺必需相符。
45.
工程量管理
由招标人提供工程量清单和施工图，作为此次招标基础依据。投标人取得招标文件后需对招标人提供工程量清单依据施工图工程量进行立即核实，工程量清单分项量差超出±3%，其量按超出±3%部分调整；不超出±3%（含等于），不予调整。若发觉工程量清单错项或漏项，也立即核实，按实调整。
投标人提出工程量清单调整截止时间：投标截止15天前（提供书面计算书）；招标人对工程量清单调整回复时间（如需要）投标截止15天前。
投标人未在要求截止时间前对工程量清单提出异议，中标后视为默认无错项或漏项，协议价不做调整，中标人不得以此作为拒签协议理由，不然招标人有权取消其中标资格，没收投标阶段确保金。
46.
和总包施工界面划分
总包和装修单位界面划分：
1、墙体：内隔墙、外墙，装修图纸中新增红砖隔墙、卫生间蹲位隔墙、加砌块隔墙及门过梁、圈梁由土建总包完成（总包单位根据装修墙体设计图纸进行施工）；型钢骨架隔墙及厨卫间假墙（烟道周围、风道周围及马桶后）由装修单位完成。墙面瓷砖由精装修完成
2、防水：装修单位根据装修图纸要求完成厨卫间、阳台等防水施工
3、内天棚：土建总包单位完成至结构层。其它由装修单位根据图纸完成腻子、乳胶漆及吊顶等；
4、楼地面：1）、 带地板楼面：总包施工至结构层；立柱、毛地板、及踢脚板由精装修单位完成；2）、带地砖楼面：由总包完成至地砖铺贴前道工序，装修单位完成装修图纸要求防水及地砖施工。3）、楼梯间：高层及公寓楼梯地面由总包完成，洋房（7—9#楼）楼地砖由装修单位完成，总包施工至结构层
5、内墙面：土建总包单位完成至抹灰面，以后由装修单位施工。
公共区域精装修单位和总包界面划分：
1、墙面总包施工至粉刷层；装修完成墙砖或乳胶漆；
2、地面总包完成至混凝土地坪浇筑、找平层，地砖由装修单位完成；
3、顶棚总包完成至结构层；精装修单位完成吊顶及乳胶漆施工；
4、消防楼梯间：1）、高层（1—6#楼）及公寓（10、11#房）地面及墙顶面饰面全部由总包施工，装修无需施工；2）、洋房（7—9#楼）楼梯间墙面由总包施工至粉刷层，装修单位完成腻子及乳胶漆施工；顶面总包施工至结构层，由装修完成腻子及乳胶漆施工；地面总包施工至结构层；精装修完成地砖施工；
5、架空层地面、墙面及顶棚装修由精装修单位施工；
6、安装：全部预埋管线由总包施工，楼梯间、管道井内开关及灯具由总包施工；应急照明灯具由总包施工；安全出口、疏散指示灯由消防单位施工；电梯间、装修走道灯具开关由精装单位供货及安装；
7、未尽事宜根据公共部位精装修图纸实施
47.
协议立案
承包协议按相关要求立案。
双方当事人就协议产生纠纷时，以立案中标协议作为依据。
48.
招标文件内容冲突处理及优先适用次序
（1）招标人发出招标文件（包含修改、澄清或补遗文件）和招投标行政监督立案招标文件不一致，以立案招标文件为准，并对不一致地方进行修改。
（2）招标文件中招标人编制内容前后有矛盾或不一致，有时间前后次序，以时间在后修改、澄清或补正文件为准；没有时间前后次序，以公平标准进行处理。
49.
招标文件解释
招标人自行编写内容由招标人（招标代理机构）解释。对招标人自行编写内容了解有争议，由立案行政监督部门根据招标文件所使用词句、招标文件相关条款、招标目标、习惯和老实信用标准，确定该条款真实意思。
50.
投标文件真实性要求
投标人所递交投标文件（包含相关资料、澄清）应真实可信。
51.
总包服务费及招标服务费、清单编制费及水电费
（1）依据国家发展和改革委员会办公厅《相关招标代理服务收费相关问题通知》（发改办价格〔〕857号），约定招标代理服务费由中标人支付，根据《招标代理服务收费管理暂行措施》（计价格〔〕1980号）和国家发展改革委《相关降低部分建设项目收费标准规范收费行为等相关问题通知》（发改价格〔〕534号）计算，计算后总数*50%即为本项目招标代理服务费。
（2）工程量清单及控制价编制费按中标价1‰收取。
（3）需向施工总承包单位缴纳本协议价款（不含主材、设备）2％作为总包服务费，施工总承包单位负责总承包管理。
（4）水电费应装表按实计量，若现场未装表计量，按工程造价 7‰计算，由承包人负担，由发包人代缴，从各期工程进度款中扣回；若水电由总包计量表后接出，水电费由承包人和总包单位单独结算。施工场地接水管及电线等费用由承包人自行负担；施工用配电室由承包人自建并负担全部费用（如需要）。
（5）以上费用包含在投标报价单价、合价和总价中，不单独报价，工程量清单及控制价编制费用，后期依据招标人通知由中标单位支付给咨询企业后，招标代理企业方可办理投标确保金费用退还手续。
52.
其它要求
投标人应于开标前到招标人处看样品并签署承诺书，逾期未查看视为放弃此项权利，中标后不得以此为借口影响招标人确定样品（联络人：王工 ）。投标时提供样品应和招标人提供样品尽可能相同。投标样品只作为评选参考，不作为最终供货依据，中标人实施前必需提交最终样品给甲方确定后方可实施，不管何种情况，价格不做调整。样品必需满足设计要求。
样品包装要求：样品须外包装注明投标单位名称。
53.
相关清单内容增减约定
发包人依据现场实际需要，能够另行将清单范围内施工内容，自行增减，投标人不得以任何理由提出核减项索赔。

附表：工程关键设备/材料一览表
投标人必需按招标人质控品牌或生产厂家报价，不然可能造成其投标被拒绝。
招标人保留施工时依据实际需要调整部分材料权利，文件中品牌选择有冲突地方，以此表为准。
序号
材料设备名称
材料供给方法
品牌范围
甲供
甲控乙供
一
户内

√

1.
瓷砖

√
马可波罗、蒙娜丽莎、诺贝尔，款式详见样板房
2.
乳胶漆

√
巴斯夫、立邦、多乐士
3.
水槽及龙头

√
普乐美、摩恩、弗兰卡
4.
洁具

√
科勒、杜拉维特、高仪、唯宝、汉斯格雅
5.
开关面板

√
西蒙、西门子、施耐德
6.
厨电

√
伊莱克斯、西门子、嘉格纳
7.
五金

√
五金件：普乐美，雅鼎，雅杰；
户内门五金：名门，安恒，固力
8.
透风槽

√
依据要求定制，中标后需提供样品供发包方确定。
二
公区

1.
瓷、地砖

√
博德、冠军、简一
2.
防火板

√
威盛亚、富美家、格林雅
3.
乳胶漆

√
大师、全部芳、ICI
4.
开关面板

√
西门子、施耐德、罗格朗
5.
灯具

√
三雄极光、欧司朗、雷士
《工程关键设备/材料一览表》中“甲控乙供”材料及设备，投标人投标报价及材料设备品牌等信息结合市场价自行填报（已限定范围，在范围内选择填报），价格一次性包死。中标后不得以任何理由阻挠招标人对上述材料设备选型，也没有任何理由提出加价无理要求。上述材料使用前30日内，必需报招标人认可，只要是招标人能够接收品牌和价格，均按投标报价实施，包含不限于上述关键材料，招标人均能够改为甲供、甲定乙购形式，乙方不得以任何理由拒绝。
专用产品需满足国家相关要求认证、检测、立案等要求。
若投标人未按上述要求填报材料品牌、产地、规格、型号等具体信息，则招标人有权指定上述相关信息（品牌范围不限）且价格不予调整，投标人不得拒绝。
注：投标人就相关主材产品必需填写材料一览表主材品牌及产地等相关信息，如投标文件中未填写材料主材品牌等信息，做废标处理，不得进行下一轮评标。

投标人须知
1. 总则
1.1 项目概况
1.1.1 依据《中国招标投标法》等相关法律、法规和规章要求，本招标项目己含有招标条件，现对本标段施工进行招标。
1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。
1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。
1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。
1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。
1.2 资金起源和落实情况
1.2.1 本招标项目标资金起源：见投标人须知前附表。
1.2.2 本招标项目标资金落实情况：见投标人须知前附表。
1.3 招标范围、招标控制价、标段划分、计划工期和质量要求
1.3.1 此次招标范围：见投标人须知前附表。
1.3.2 招标控制价：见投标人须知前附表。
1.3.3 标段划分：见投标人须知前附表。
1.3.4 本标段计划工期：依据国家和省工期定额和工程实际情况合理确定工期，具体见投标人须知前附表。
1.3.5 本标段质量要求：见投标人须知前附表。
1.4 投标人资格要求
1.4.1 本项目资格审查方法：见投标人须知前附表要求。
1.4.1.1投标人应含有负担本标段施工资质条件和能力。（适适用于未进行资格预审）
1.4.2 投标人须知前附表要求接收联合体投标，除应符合本章第1.4.1条和投标人须知前附表要求外，还应遵守以下要求：（不采取）
(1）联合体各方应按招标文件提供格式签署联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。
(2）由同一专业单位组成联合体，根据资质等级较低单位确定资质等级。
(3）联合体各方不得再以自己名义单独或参与其它联合体在同一标段中投标。
1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：
(l）法定代表人为同一人或存在控股关系两个及两个以上单位。
(2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务，但设计施工总承包除外。
(3）为本标段监理人。
(4）为本标段代建人。
(5）为本标段提供招标代理服务。
(6）和本标段监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人。
(7）和本标段监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股。
(8）和本标段监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作。
(9）被责令停业。
(10）被暂停或取消投标资格。
(11）财产被接管或冻结。
(12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或其它企业信誉问题被相关主管部门通报。
1.5 费用负担
投标人准备和参与投标活动发生费用自理。
1.6 保密
参与招标投标活动各方应对招标文件和投标文件中商业和技术等相关内容给予保密，不得有私自泄漏、违规使用、披露给第三方使用等行为，不然，相关责任方应负担所以产生一切法律责任，组成犯罪，由相关司法机关依法追究刑事责任。
1.7 语言文字
除专用术语外，和招标投标相关语言均使用汉字。相关专用术语应附有汉字注释。
1.8 计量单位
全部计量均采取中国法定计量单位。
1.9 踏勘现场
1.9.1 投标人须知前附表如要求组织踏勘现场，招标人按投标人须知前附表要求时间、地点组织投标人踏勘项目现场。
1.9.2 投标人踏勘现场发生费用自理。
1.9.3投标人自行负担在踏勘现场中所发生人员伤亡相关赔偿责任及财产损失。
1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍工程场地和相关周围环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出判定和决议负责。
1.10 投标预备会
1.10.1 投标人须知前附表要求召开投标预备会，招标人按投标人须知前附表要求时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出问题。
1.10.2 投标人应在投标人须知前附表要求时间前，以书面形式将提出问题送达招标人，方便招标人在会议期间澄清。
1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表要求投标截止时间15天前，将对投标人所提问澄清，以书面方法通知全部购置招标文件投标人。该澄清内容为招标文件组成部分。
1.11 分包
若投标人拟在中标后将中标项目标部分非主体、非关键性工作进行分包，应符合投标人须知前附表要求分包内容、分包金额和接收分包第三人资质要求等限制性条件，同时取得招标人书面同意。
2．招标文件
2.1 招标文件组成
招标文件组成：
(1）投标人须知。
(2）评标措施。
(3）计价依据及工程造价确定。
(4）图纸、技术标准和要求。
(5）工程量清单
(6）协议条款。
(7）投标文件格式。
(8）投标人须知前附表要求其它材料。
依据本章第2.2 条和第2.3条对招标文件所作澄清、修改，组成招标文件组成部分。
2.2 招标文件澄清
2.2.1 投标人应仔细阅读和检验招标文件全部内容。如发觉缺页或附件不全，应立即向招标人提出，方便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表要求时间前以（书面\邮件）形式，要求招标人对招标文件给予澄清。
2.2.2 招标文件澄清将在投标人须知前附表要求投标截止时间15天前，以投标人须知前附表要求方法公布给全部购置招标文件投标人，但不指明澄清问题起源。假如澄清发出时间距投标截止时间不足15天，对应推迟投标截止时间。
2.2.3 投标人在收到书面澄清后，应在二十四小时内以书面形式通知招标人，确定己收到该澄清。以书面形式公布澄清文件，全部购置招标文件投标人有义务在收到后以书面形式回复。
2.3 招标文件修改
2.3.1 在投标截止时间15天前，招标人以投标人须知前附表要求方法公布修改招标文件内容。假如修改招标文件时间距投标截止时间不足15天，对应推迟投标截止时间。
2.3.2 投标人收到修改内容后，应在二十四小时内以书面形式通知招标人，确定己收到该修改。以书面形式公布修改内容，全部购置招标文件投标人有义务在收到后书面形式回复。
2.3.3 当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终发出为准。
2.4废标条款
2.4.1投标人有以下情形之一，初步评审后其投标作废标处理：
2.4.1.1第二章“投标人须知”要求任何一个情形。
2.4.1.2串通投标或弄虚作假或有其它违法行为。
串通投标行为是指：
（a）不一样投标人投标文件内容存在非正常一致；
（b）不一样投标人投标报价或报价组成异常一致或呈规律性改变；
（c）不一样投标人委托同一人投标或和同一人联合投标；
（d）不一样投标人投标文件载明项目管理班子组员出现同一人；
（e）不一样投标人投标文件相互混装；
（f）不一样投标人投标文件由同一单位或同一人编制；
（g）不一样投标人使用同一人或企业资金缴纳投标确保金；
（h）不一样投标人聘用同一人或同一中介机构为其投标提供技术或经济咨询服务；
2.4.1.3不按评标委员会要求澄清、说明或补正。
2.4.1.4投标文件中工程量清单报价书封面对应位置未加盖工程造价专业人员执业（或从业）专用章。
2.4.1.5投标函中投标报价、工期、质量标准、技术规格、施工方案评审文件或其它实质性要求不能满足招标文件要求,或作出承诺和招标文件中提供投标函样本中相关内容相抵触或有遗漏。
2.4.1.6未按要求格式填写，实质性内容不全或关键字迹模糊、无法识别。
2.4.1.7投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未申明哪一个有效。按招标文件要求提交备选投标方案除外。
2.4.1.8投标文件中存在招标人不能接收其它实质性条件。
2.4.1.9投标文件中填报项目经理（或注册建造师）和资格审查经过项目经理（或注册建造师）或报名时项目经理前后不一致。
2.4.1.10委托代理人和报名时委托代理人不一致。
2.4.2投标人有以下情形之一，具体评审后其投标作废标处理：
2.4.2.1投标报价高于控制价。
2.4.2.2安全文明施工费、规费和税金等其它不可竞争费用中有其中一项降低计费标准、基数或私自降低不可竞争费用项目进行竞标。
2.4.2.3当投标文件中填报工程量清单报价书中分项、分部工程项目名称、内容或计量单位及工程量和招标人提供工程量清单中分项、分部工程项目名称、内容或计量单位及工程量不一致，以致影响排序。
2.4.2.4投标人拒不根据要求对投标文件进行澄清、说明、补正。
2.4.2.5投标报价中变更暂列金额或招标人提供暂估价。
2.4.2.6法律、法规要求其它情形。
3．投标文件
3.1 投标文件组成
3.1.1 投标文件应包含下列内容：
a、 资格后审部分投标资料；
b、商务标部分投标资料：
C、技术标部分投标资料
3.1.2投标人须知前附表要求不接收联合体投标，或投标人没有组成联合体，投标文件不包含本章第3.1.1 条联合体协议书。
3.1.3投标文件商务标须提供一点智慧格式光盘，并确保纸质版和光盘内容一致。
3.2 投标报价
3.2.1投标人应按第四章“计价依据、工程造价确定”要求打印填写对应表格。
3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中投标总报价，应同时修改第四章“计价依据及工程造价确定”中对应报价。此修改须符合本章第4.3 条相关要求。
3.2.3投标总价和分项报价不一致，按总价不变，对分项综合单价进行修正，按对投标人最不利原因考虑，发包人即使在协议签署后保留该部分权利；如投标人计价依据和组价规则和招标文件不一致时，亦按上述标准修正。
3.2.4本工程由投标人依据招标人提供招标图纸、招标文件、澄清、补充文件、修改纪要中提出工程技术、质量、工期、承包范围、工程量清单、工器具及设备清单等要求，参考相关定额、费率标准及省、市现行相关要求，并依据市场价格及投标人实际情况编制工程投标报价，但其投标报价不得低于投标人部分成本价。
3.2.5本工程投标报价采取本须知投标须知前附表所要求方法。综合单价是指完成份部分项工程项目标全部费用价格，其组成包含人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润、规费、税金，并考虑方法、风险原因等费用。
3.2.6投标人投标报价，应是完成本须知和协议条款上所列招标工程范围及工期全部，不得以任何理由给予反复。
3.2.7除非招标人对招标文件给予修改，投标人应按招标人提供工程量清单中列出工程项目和工程量逐项填报单价和合价。投标人不得在工程量清单中自行增加新项目或修改项目名称。每一项目只许可有一个报价。任何有选择报价将不予接收。投标人未填单价或合价工程项目，并视为该项费用已包含在其它有价款单价或合价和投标总报价内，投标人必需按协议要求完成工程量清单中未填单价或合价工程项目，不然招标人将不予结算及支付。
3.2.8投标人综合考虑施工期间除不可抗力原因外气候条件造成现场工作量增加（如大雨造成抽水台班等）及其它风险（如招标人提供地质汇报等相关资料可能存在和实际不符）。上述风险应含在投标报价内。除非协议中另有要求，投标人在工程量清单报价书中所报单价和合价，和投标报价汇总表中价格均包含完成该工程项目标成本、利润、税金、创办费、技术施工方法费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件要求费用等全部费用。技术规范要求费用应包含在投标报价中。投标报价为投标人在投标文件中提出各项支付金额总和。
3.2.9投标人可先到工地踏勘以充足了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承报价情况，任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。
3.2.10招标人不要求投标人采取总价优惠或以总价百分比优惠方法进行投标报价，其优惠应直接表现在各项投标报价单价中。投标人不得以自有机械闲置、自有材料等不计成本为由进行投标报价。
3.2.11工程中材料及设备价格确定分为：
（1）除甲供材及实施暂定价材料及设备以外，由投标人自行采购非调差范围内材料（应注明材料品牌、数量、单价、规格型号、产地等供参考评审）均按投标报价一次性包死，综合单价中材料费应包含材料运杂费、采保费及试验检验费等相关费用。投标人在确定投标报价时应充足考虑材料价格上涨等市场风险原因。实施暂定价材料招标方保留按相关要求进行二次招标权利。
（2）招标人提供暂定价材料及设备：暂按发包人提供暂定