厂房改造综合重点工程综合标准施工专业方案.doc

目 录
第一章 工程质量目标承诺 2
第二章 施工工期目标 2
第三章 工程综述 3
第四章 劳动力计划 4
第五章 工程进度计划及确保方法及违约责任承诺 4
第六章 施工现场平面部署 8
第七章 关键施工机械、设备 11
第八章 关键施工方法或方案和施工方法 12
第九章 新技术、新工艺、专利技术应用和违约责任承诺 34
第十章 项目管理机构配置得力，人员素质高 35
第十一章 施工关键难点及处理方法 41
第十二章 施工安全管理方法 46
第十三章 文明施工及环境保护方法 49
第十四章 质量确保方法 71
第十五章 施工现场维护方法 89
第十六章 冬、雨季施工方法 92
第十七章 完工后服务承诺 100
第十八章 各工序协调方法 104
第十九章 和后续工程配合和考虑 109
附表一、劳动力计划表 110
附表二：关键施工机械设备一览表 112
附件三：施工总平面部署见 113
附件四：施工进度计划横道图 115
附件五：项目管理机构组织结构图 117
第一章 工程质量目标承诺
1、建立以项目经理为首相关技术质量管理人员参与项目技术质量管理体系。明确各自责任和工作内容,确保技术质量工作扎实有效真正落到实处。在尊遵法律法规和相关要求基础上全方面做好质量工作。
 2、建立质量责任制，对该工程施工质量负责。要求项目责任人、技术人员、质量管理人员认真熟习图纸并编制出科学、切实可行施工方案指导施工。做好施工现场统计，将责任划分到人，对各分部分项工程负责。若发生质量问题，项目责任人负担连带责任并按我企业相关制度处罚。
 3、果断根据工程设计图纸、施工技术标准和规范组织施工。决不私自修改工程设计，决不偷工减料,严格按图施工。在施工过程中若发觉设计文件和图纸有差错，向建设单位、监理单位立即提出意见和提议。
 4、根据工程设计要求、施工技术标准及协议约定，对全部进场建筑材料、构配件、设备和商品混凝土等进行检试验。未经检试验或检试验不合格决不使用，若做不到甘愿受罚。
5、建立健全施工质量检验制度(自检),严格工序管理，做好隐蔽工程质量检验和统计。
6、对包含工程相关资料，在建设单位或工程监理单位见证下现场取样，并送含有对应资质等级质量检测单位进行质量检测。
7、培训制度，加强对职员技术质量教育培训，未经教育培训或考评不合格人员不许可上岗作业。
8、法推行建筑工程质量保修义务。
9、我单位承诺本工程保修期为二年。

  以上是我单位对该工程质量做出郑重承诺。
第二章 施工工期目标
1、依据招标文件及业主相关要求，若我企业中标，进行施工准备、现场交接。
2、工期目标：开工日期：11月9日，完工工日期：11月28日，本项目计划总工期为20天。
3、工期承诺：为了把本工程早日交付业主，我企业采取优异网络进度计划，优异施工方法和技术方法，精心对工期进行了安排，确保在20天内完成业关键求本工程整个施工任务。
第三章 工程综述
一、工程名称：工程。
二、施工组织设计编制说明
（一）编制依据
《天津市市政工程施工技术规程（排水工程）》（DB29-76-）
《现场设备、工业管道焊接工程施工规范》(GB50236-)
《工业金属管道工程施工规范》(GB50235-)
《电器装置工程施工及验收规范》
《天津电力企业电力电缆线路运行规程》Q/TS1017-
《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107—87
《屋面工程技术规范》 GB50207—94
《地基和基础工程施工及验收规范》GBJ202—83
《装饰工程施工及验收规范》 GBJ210—83
《采暖和卫生工程施工及验收规范》 GBJ242—82
《电器装置安装工程施工及验收规范》 GBJ232—82
《建筑工程质量检验评定标准》 GBJ301—88
其它现行国家相关规范、标准
（二）编制标准
施工总体部署表现统筹计划、合理布局、节省用地、降低干扰和避免环境污染标准。
施工环境保护工作，落实“全方面计划，合理布局，预防为主，综合治理，强化管理”方针。
严格按招标文件中工期、质量、安全目标等要求编制施工组织设计，使建设单位各项要求均得到有效保障。
在编制施工组织设计时，认真阅读查对所取得设计文件资料，了解设计意图，掌握现场情况，严格按设计资料和设计标准编制施工组织设计，满足设计标准和要求。
在编制施工组织设计时，严格按施工技术规范要求优化施工方案，认真实施工程质量检验及验收标准。
在编制施工组织设计时，依据工程特点，从实际出发，科学组织，均衡施工，达成快速、有序、优质、高效。
遵照“安全第一、预防为主”标准，从制度、管理、方案、资源等方面制订切实可行方法，确保安全施工，服从建设单位及监理工程师监督、监理，严厉安全纪律，严格按规章程序办事。
在编写施工组织设计文件时，尽可能应用新技术、新工艺，充足发挥科技在施工生产中先导、保障作用。
专业化队伍施工和综合管理相结合，在组织施工时，以专业队伍为基础型式，配置充足施工机械设备，同时采取综合管理手段合理调配施工资源，以达成整体优化目标。
坚持标准化作业，确保ISO9001质量标准体系在本项目自始至终得到有效运行。
三、工程概况
工程关键本项目包含拆除砖墙、地砖、天棚、门窗隔断等，对综合楼进行重新装修，改造水路、电路等工程。
第四章 劳动力计划
依据本工程现场实际情况、工程特点和业主对工期要求，确定本工程施工安排总体标准为：紧紧围绕工期目标，以确保工程质量和施工安全为前提，经过合理划分施工区段和科学安排工序衔接，确保施工作业面连续、稳定和各项生产资源配套均衡。
一、劳动力计划
依据工程进度需要，提前做好所需各工种人员组织和培训工作。
劳动里计划见附件一。
第五章 工程进度计划及确保方法及违约责任承诺
第一节 工程进度计划
一、协议工期
依据业主对工期要求，开工时间为11月9日，完工时间为11月28日。
本工程各作业面在平行施工，流水作业标准基础上，做好“见缝插针”穿插性施工。
施工总体安排以流水施工做主导，各道工序穿插进行施工，采取对应方法集中管理，统一调配缩短工期。
依据最终完工日期，我们采取倒排工期方法，严格控制施工进度，确保工程按期完成。
二、各关键分项工程施工组织、计划
（一）单位、分部、分项工程划分
依据工程质量检验评定标准及监理要求，将工程进行分部分项划分，制订各细部工程施工计划。
（二）工期安排标准
依据招标文件中给出工程数量，结合我单位技术、装备实力和类似工程施工经验和将要投入到本工程机械设备、人员、资金等资源，利用科学施工计划，统筹兼顾，合理进行工期安排。在确保施工安全、工程质量基础上，优化资源配置，充足发挥企业综合优势，确保在计划工期内保质保量完成施工任务。以组织流水施工，均衡生产为基础方法。
三、相关问题补充
因为不可预见原因很多，所以本计划将依据现场情况及业关键求立即调整。
工序安排应合理，依据本投标人多年成熟施工经验，在确保主体工程前提下，应合理安排隶属工程施工，上述各分项工程施工次序，以图纸为标准进行安排，具体施工次序将依据现场实际情况，在取得监理工程师同意后进行合理调整。
第二节 工程进度计划编制依据和标准
依据本协议段工程工期要求及施工特征，结合我企业组织和管理优势，确定施工进度计划编制依据和标准以下：
严格根据招标文件要求工期要求，科学合理地安排施工程序及进度，确保业主要求工期目标。
紧紧围绕施工关键线路组织施工，综合分析多种施工条件，实现工程整体协调推进。同时尽可能发明条件，组织多工作面、多工序平行交叉作业，缩短直线工期，加紧施工进度。
充足考虑工程室内施工特殊要求等原因，强化现场文明施工，安全、质量达标促进工期目标实现。
发挥我企业技术及装备优势，组织相关配套大型机械化施工作业，提升生产效率，加紧工程进度。
采取施工进度网络计划方法，对和各相关步骤协调和不可预见原因留有充足工期回旋余地，并在施工中注意均衡生产。
工程进度计划见附件二。
第三节 工程进度确保方法
一、建立完善计划确保体系
完善计划确保体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，确保工程进度关键一环。本项目标计划体系将以日、周、月和总控计划组成。以工期计划为根本，并由此派生出设计进度计划、分包方施工计划和机械进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供给计划、质量检验和控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划。在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全方面、落实一直特色。

工期确保体系
组织确保
制度确保
工作确保
建立、健全调整指挥系统
各级领导层层负责
加强思想教育、提升协议工期意识
协调好各级关系发明良好施工步骤
突出关键、日清月结
做好物质供给和后勤确保
工程例会制度
杜绝返工和安全事故
编制科学合理施工组织计划
工期责任制度
实施内部承包制，加大产值所占比值

二、施工进度施工工期确保方法
（一）加强计划管理
科学地制订施工进度网络计划，强化计划管理，加强日进度计划控制、旬进度计划检验和月进度计划考评，以日进度促进旬进度，以旬进度确保月进度，以月进度确保总工期实现。
加强动态管理，根据网络控制计划和关键进度控制点，进行月平衡，周调度，确保计划实施。
计划滚动控制：开工前编制具体施工总进度计划，并采取微机管理技术，对施工计划实施动态管理；建立关键工程形象控制点，围绕总进度计划，编制季、月、周施工进度计划，做到各分部分项工程实际进度按计划要求进行，依据前期完成情况和其它估计情况，对当期计划和后期计划、总进度计划进行从新调整和布署，确保按原定或非施工原因调整了期限交工。
立即正确编制材料进场计划，避免因材料不到位而出现窝工、停工。材料、设备供给应确保施工进度，不然要追究相关人员责任，并担负造成损失。
（二）加强技术管理
加强技术管理工作，精心组织施工，合理安排好施工程序和流水作业，加紧施工进度，缩短施工周期。
认真进行图纸预审和图纸会审，和设计单位加强联络和沟通，抓好设计变更落实工作。在图纸提供7天内即进行组织会审，并立即编制具体施工组织设计和施工方案，为施工提供必需技术确保。
设计方案和变更：相关人员应反复认真看图并相互协调，及早发觉、研究、提出问题，并尽早提交设计单位，尽早完成审核；和业主紧密协调降低临时核实后变更数量，并尽早可能提早通知变更内容，使工程施工在立即、正确、正确方案指导下进行，避免混乱、更改和延误。
施工方案和穿插：聚集各方人员，慎密决定施工方案，使施工工序之间在确保工艺和质量要求前提下尽可能多穿插作业，确保分期和总施工进度。
充足利用新技术、新工艺等科技手段加紧施工进度。
科学地制订季节性施工方案，合理安排冬雨季施工期内工作内容，采取可行有效方法确保产品质量，使工程连续和均衡进行，促进工程进度。
主动作好多种影响施工进度原因预防工作，如停水、停电、风、雨天等，采取多种主动有效方法和手段，如配置发电机、蓄水箱、防雨布等，把不利原因降到最低。
（三）机械化水平确保
充足利用企业机械化程度高有利条件，配置适宜施工机械，减轻劳动强，提升工作效率。
加强施工机械、设备和设施料配置、维修工作，关键机械配有整机和部分总成配件备用，充足确保施工进度需要。
（四）成本控制及资金保障
1、成本控制控制方法
2、资金保障方法
第四节 违约责任承诺 
本工程一旦给我单位中标，我单位将向你方提供以下确保： 对于各主体阶段进度违约承诺：我单位施工进度计划横道图来安排施工进度，在施工中若因我单位原所以造成进度计划每延后一天，我单位将根据相关要求赔偿业主经济损失。
第六章 施工现场平面部署
工程开工前，主动和各相关单位联络，将工程施工方案、时间及进度、安全确保、文明施工方法和其沟通、协调、研究，取得她们了解、支持。
针对工程特点，成立协调小组，统一协调，合理安排施工，使施工按正常情况运转，确保工程正常完工。
制订科学施工方案和严密安全质量确保体系及方法，严格各项工艺标准，做到万无一失。
制订施工控制标准，采取预先加固、跟踪保护、长久观察等方法，使各类环境物处于安全状态和可知可控状态。
建立技术全方面、经验丰富、管理有力项目班子，组建教授顾问小组，建立完善工程、环境监控体系，随时对工程环境任何改变能清楚掌握，正确应付，方法立即。
依据招标文件相关要求，结合我单位多年市政工程施工所积累管理经验，根据系统工程理论进行总体计划。质量以ISO9001质量确保体系实施全过程控制；安全以“预防为主，常抓不懈”，确保施工安全。施工技术以处理难点工序施工为关键内容，实施技术骨干定岗负责，教授动态指导，组织有效攻关。实现“一流施工队伍，一流工程质量，一流服务信誉”战略目标。
（一）施工布署
该工程采取项目法施工，相关生产、技术、质量、经济、安全等各项工作实施项目经理负责制，我方将严格按本企业ISO9001质量体系文件，明确管理职责，运行动态管理，在施工组织安排上准备采取以下对应方法。
（1）为确保工期，编制施工总进度计划及分阶段施工作业计划，控制各分部分项工程施工进度，并依据施工需要加班加点，项目经理部须按此项方案认真组织劳动力，按计划完成下达工程量考评指标。
（2）加强计划管理，做好月、周和日作业计划，建立可靠材料、后勤确保体系，随要随送，确保供给。
（3）建立每七天举行一次工程例会制度，由业主、监理、施工单位参与，协调工程进度及控制工程质量等问题。
（4）施工中必需做到先有方案后施工，对各分部分项工程施工方案进行“优化”，在确保质量、安全前提下，千方百计地采取加紧施工进度措施和方法。
（5）认真做好方方面面对外协调工作，取得交通、市容、环境保护、用水、用电等各个单位支持和配合，以确保工程顺利进行。
（6）各工种应相互配合搭接，交叉施工，且要紧密配合，协同工作，为其它工作发明施工条件。
（二）施工总体方案设想
1、施工准备
（1）技术工作准备
①组织本工程确定项目技术、施工管理人员，具体熟悉图纸，认真阅读标书内容和业主对本工程要求一切要求，会审施工图纸，真正了解设计意图，依据施工现场施工条件，定出最好实施性施工方案，使我方施工组织工作取得业主和监理满意。
②依据建设单位要求和提供情况，绘制具体施工平面部署图和施工总体进度安排表。
③依据施工预算提出劳动力、机具、材料计划，做好组织采购落实工作，确保施工需要。
④做好职员上岗前多种质量、安全、文明施工意识教育工作，明确施工目标。
⑤办理好施工许可证，做好开工前质监、监理技术监督交底工作。
（2）现场准备
①依据建设单位提供电源、水源、使用场地，架设好水电线路和搭设好多种生产、生活用临时设施。
②依据建设单位提供控制桩和水准点，认真组织测量放线，做好临时水准点引测工作，并做好保护，确保工程施工正确性。
③清除现场障碍，搞好场地平整，做好施工便道工作，方便材料运输车辆正常通行。
④做好施工围护工作，设置对应文明施工牌和工程、企业概况牌，做好文明施工和环境卫生工作。
⑤做好施工沿线临时排水系统。
⑥组织机械和材料进场工作，做好开工前原材料测试、复试工作。
（三） 工程介绍
一、工程范围
工程关键本项目包含拆除砖墙、地砖、天棚、门窗隔断等，对综合楼进行重新装修，改造水路、电路等工程。
（三）施工现场平面部署
1、施工现场总平面部署标准
①既要满足施工，方便施工管理，又要能确保施工质量、安全、进度和环境保护要求，不能顾此失彼；
②在许可施工用地范围内部署，避免扩大用地范围，合理安排施工次序，分期进行施工场地计划，将施工对周围环境影响程度降至最小，将现有场地作用发挥到最大化；
③施工部署需要整齐、有序，同时做好施工废水合理排放，做好防尘、防噪方法，把创建文明施工工地作为宣传窗口；
④场地部署要遵照“三防”标准，消除不安定原因，防火、防水、防盗设施齐全，部署合理；
2、场区临时路
为节省工期，厂内临时道路结合其计划路进行部署，路宽4~8米。该临时路沿计划路分层碾压1米左右厚结构层并和厂外路接通。
3、场区下水排水
雨季及汛期应作好排水工作，生产及生活区周围沿施工辅道须设1.0×1.0m明排水渠，过路处设置Φ500mm过路管；在现场设临时泵站和沉淀池，将集水井水立即排走。
4、临时用电
依据厂外供电条件及厂内施工用电量需要，在厂内设置1台320kva变压器，变压器设置以尽可能兼顾多方向用电为标准，由厂外接入10kv线路，厂内供电线路布设沿施工辅道进行。厂内另配120KW发电机1台，以防停电而影响施工正常进行。
5、通讯
厂内通讯设施需要安装座机1部，宽带网络一套，配置移动电话数部，用以联络业主、监理、设计和施工各部门，加强信息化管理。
6、生产、生活区部署
依据施工现场条件，计划在场区西侧征地线以外设置职员生活区及施工队生活区。在场区内设置加工区两处、存土区1处。
7、施工现场围蔽
厂区实施围蔽围墙砌筑。场内关键在场区设置两处进出口，在进出口处设置门卫做好施工现场统计及保卫工作。
二、施工总平面部署
施工总平面部署本着因地制宜，便于施工标准部署。
施工总平面部署见附件三。
第七章 关键施工机械、设备
一、关键机具设备和检验仪器配置标准
1、依据施工技术要求和施工作业条件确定设备选型。优选精良设备，并合理匹配，形成综合生产能力。
2、依据本项目工期及工程量，根据施工进度计划指标配置数量，使机械设备能力大于进度计划指标能力，有足够设备贮备量。
3、同类机械设备尽可能采取同厂家设备，方便于维修，配件供给和通用交换，确保机械使用率。
4、使用安全可靠、经济合理。
5、同时考虑突发性事故所需工程抢险应急设备。
二、关键机具设备和检验仪器配置
关键施工机械和检验仪器由企业物资部统一调配，以满足本项目工程需要。
投入本工程关键施工机械设备及检测仪器具体详见后附表。
三、施工机械设备确保方法
1、施工机械组织方法
（1）机械使用责任制
（2）实施操作证制度
（3）严格实施技术要求
（4）合理组织机械施工
（5）实施单机或机组核实
（6）建立机械设备档案
（7）培养机务队伍
2、施工机械管理方法
（1）例行保养
（2）定时保养
（3）修理
大修是对机械设备进行全方面解体检验修理，确保各零部件质量和配合要求，使其达成良好技术状态，恢复可靠性和精度等工作性能，以延长机械使用寿命。
中修是对不能继续使用部分总成进行大修，使整机情况达成平衡，以延长机械设备大修间隔。
中修是在大修间隔期间对少数总成进行一次平衡修理，对其它不进行大修总成只实施检验保养。
关键施工机械设备一览表见附件四。
第八章 关键施工方法或方案和施工方法
第一部分、拆除工程
一、拆除范围：
1、墙砖墙面拆除：内层面层铲除，腻子涂料层及抹灰层拆除；
2、天棚拆除：天棚吊顶拆除，天棚涂料、腻子、抹灰层拆除；
3、门窗拆除：整门拆除，整窗拆除，窗台板拆除，窗帘轨拆除，窗护栏拆除；
4、地砖拆除：地砖及基层拆除；
5、卫生洁具拆除：钢管拆除、铸铁管拆除、塑料管拆除、卫生洁具拆除；
6、室内其它拆除：隔断板拆除部分墙体拆除；
二、技术准备
1、熟悉搞清建筑物结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，具体查对建筑施工图纸和结构施工图纸，结合现场实际情况，确定拆除部位；对影响结构安全承重结构标准上不能进行拆除，如确需拆除，需由原设计单位书面确定。
2、编制具体技术交底，对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。
3、依据“施工现场使用低压电照明”安全要求。拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路方法，确保安全施工。
4、拆除前主动联络业主，摸清现场强弱电、给排水等机电专业设备布设情况，需要保护合理加以保护。检验建筑内各类管线情况，确定全部切断后方可施工。
三、施工布署
1、本工程是改造工程，施工时间紧、拆除项目多，且紧邻部委办公楼和居民区，所以我项目部将建立一套行之有效安全管理体系及施工方法，确保工程拆除工作，在工期内顺利完成，为主体加固和装饰装修工程顺利开展奠定基础。
2、拆除施工前，先作好部分原有设施、关键部位、部件防护保护工作。尤其是运输物品电梯内外要用大芯板做好防护。
3、拆除工作势必造成相对较大噪声和震动，为了降低对周围居民正常工作和休息，我项目部将严格实施拆除时间上要求。低噪音拆除工作安排在早晚进行，高噪音工作安排在白天进行。正常拆除为早7：00-晚8：00之间，在进行夜间运输工作之前，全部必需搬运材料应全部堆放到首层，全部能够运下来材料也能够在同一时间倒运到首层以节省运次。白天再进行外运工作，以免扰民。
4、拆除下来材料及相关建筑垃圾，应于当晚清运出场。拆除现场要对必行通道采取安全防护方法。清运渣土车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专员指挥。
5、拆除工程施工作业人员必需正确穿戴安全帽等劳动保护用具,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。
　　6、进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定结构或脚手架上操作，对拆除物应采取有效下落控制方法，严禁让重物直接
　　7、拆除管道时，必需确保管道内无残留物，并采取对应方法确保安全后，方可进行施工。
四、关键工程拆除方法
1、吊顶拆除
（1）首先由水电专业工人断掉水电总闸,吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。
（2）拆除吊顶面层灯具及其它设施，轻拿轻放，立即运走。
（3）拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。
（4）在拆除吊杆、龙骨时应尤其注意保护好顶部多种设备。拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳或设备固定在龙骨上，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。
（5）甲方要求回收材料，拆除后按业主指定地方对方，并分类码放。
2、门窗拆除
（1）准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必需工具。
（2）门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻将门窗口四面抹灰层剔凿洁净，要尤其注意不要用大锤猛砸，这么对墙和结构全部会造成破坏，而且用力过大还轻易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大无须要浪费，增加工程成本。
（3）拆除门窗时，要设置专门人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其它物件。
（4）门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。
3、墙体拆除
（1）拆除墙体前确定墙内电线断电、附着管道断水。首先在墙体两侧搭设结构支撑脚手架，支撑距离墙体最大不超出500mm。
（2）墙体拆除之前楼板面垫好模板，预防物体下落时楼板振动过大。
（3）拆除墙体和其它墙体之间连接时，先用切割机切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其它墙体震动破坏。
（4）墙体拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。
（5）拆除从顶层开始，上部拆完后方能到下层拆除。严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上到下拆除。
（6）拆除过程中如发觉楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。和设计共同商讨出处理方案后才能进行施工。
4、墙面装饰层拆除
（1）充足了解原有结构和原装饰层做法，摸清原有墙体内水电管线预埋情况。
（2）封堵外门窗口，预防粉尘四处飘洒和噪音扩散，对周围环境造成污染。
（3）在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前准备工作完工后，由专职安全员检验合格后，施工工人方能进行拆除工作。
（4）先将全部拆除墙面用滚筒或刷子沾水充足湿润后，再进行墙体面层拆除工作。尤其注意：润湿墙面水不要过多，以免造成四处流水现象。
（5）墙面拆除操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，铲除原构件表面粉刷、贴面装饰层和防水层，剔除构件松散部位，用钢丝刷将构件表面油污、浮浆清理洁净，打磨至坚实基层，并用丙酮擦洗洁净。
（6）对不平整部位应进行打磨或修复。修复采取高强修补砂浆。
（7）拆除过程中 ，如出现墙面垂直度及表面平整度偏差较大时，应立即停止施工，待和设计约定方案后在进行施工，严禁过分剔凿，造成主筋外漏。
5、水电设备、管线拆除
（1）首先和建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备性能和具体需要拆除水电管线、设备等，作好书面交底统计，方便正确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。
（2）在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等和外界联络地方和可能影响拆除工作安全全部接口关闭或切断，搭设好拆除施工用脚手架平台，再将多种设备、管线等接头和连接处用专业工具拆开。
（3）设备、管线拆除后由人工传导，轻放至地面，严禁高空抛掷。
（4）拆除设备时严禁野蛮施工，不得以拆除设备为理由而造成设备永久损坏。对拆除设备按类别集中存放，严禁乱堆乱放。
（5）拆除电气设备前应先断电，确定全部器具均不带电后，方可进行拆除工作。
（6）配电箱（柜）内电源电缆进线端拆除，箱（柜）内器具应保持完好，不得损坏。
（7）电缆、电线拆除应多人操作，统一指挥。
五、拆除注意事项
（1）施工过程中，要注意保护非拆除项目，所拆下材料要在现场码放整齐，对于吊顶板、木门等材料在施工过程中尽可能保持完好。
（2）拆改施工中不得对原结构进行破坏，如包含到原结构，必需同设计、监理、甲方共同协商后，再确定处理方案进行施工。
（3）拆除过程中 ，如墙、柱垂直度及表面平整度偏差较大时，应立即停止施工，严禁私自剔凿，破坏原结构。
（4）对于噪声较大施工项目，要安排在白天进行，避免对周围环境造成污染。
（5）渣土等无用物当日要立即清运洁净，保持楼内外洁净整齐。
（6）水、电、通风各专业设备和管线拆除和土建各项目标拆除相互协调，统一安排。
（7）在作业人员上岗之前，水源电源必需先行切除，确保作业人员人身安全，。
（8）拆除工序应合理，先拆除土建饰面层及影响水、电设备拆除骨架，然后拆除水电通风设备及管线，再拆除土建基层装饰材料。
（9）特种操作人员必需持证上岗，而且必需有一定经验施工人员方可上岗。
（10）现场接电必需有现场专业电工进行接线，严禁私拉乱接，预防出现事故。
（11）电工操作应严格实施安全用电相关要求和规范标准，服从安全管理，做好自己不违章作业，拒绝违章指挥和立即阻止她人违章作业。
（12）进入施工现场，必需按要求穿戴好安全防护用具，手持电动工具时，使用者必需戴绝缘手套、穿绝缘鞋。在潮湿地域或在金属构架、压力容器、管道等导电良好场所作业时，必需使用双重绝缘或加强绝缘电动工具。
六、临时用电管理制度
（1）现场拆除施工每台用电设备必需有各自专用开关箱，严禁用同一个开关箱直接控制2台及2台以上用电设备（含插座）。
（2）动力和照明分路配电，动力开关箱和照明开关箱必需分别设置。
（3）配电箱、开关箱内连接线必需采取铜芯绝缘导线，导线分支接头不得采取螺栓压接，应采取焊接并做绝缘包扎，不得有外露带电部分。
（4）配电箱、开关箱内电器必需可靠、完好，严禁使用破损、不合格电器。
（5）配电箱、开关箱进、出线口应配置固定线卡，进出线应加绝缘护套并成束卡固在箱体上，不得和箱体直接接触。移动式配电箱、开关箱进、出线应采取橡皮护套绝缘电缆，不得有接头。
（6）配电箱、开关箱电源进线端严禁采取插头和插座做活动连接。
（7）对配电箱、开关箱进行定时维修、检验时，必需将其前一级对应电源隔离开关或断路器分闸断电，并悬挂“严禁合闸、有些人工作”停电标志牌，严禁带电作业。
（8）使用于潮湿或腐蚀介质场所漏电保护器应采取防溅型产品其额定漏电动作电流不应大于15 mA额定漏电动作时间不应大于0.1S。
七、防震、降低噪音方法
（1）本工程应采取性能好、噪音低、振动小机具及设备。
（2）运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在5公里/小时内，严禁鸣笛、哄油门。
（3）人员在施工其它场所或经过时，严禁大声喧哗。
（4）装卸物品时轻拿轻放。
八、防尘及环境保护环卫方法 
1、施工期间，设专员定时清扫施工围边各道路及通往关键干道和门前地段，清运废旧物品期间天天派2—3人清扫。
2、现场无扬尘。在进行拆除作业时，如有必需一边拆一边喷水降尘。
3、运输车辆车容、车况良好；车辆出场时清扫车轮以免尘土飞扬或遗洒。
4、部分有毒有害有污染物品要单独处理，以免运出后污染土地或危害她人健康。
5、特殊工种施工人员，配置劳动保护用具，预防受到污染，保护施工人员身体健康。
6、环境保护环卫管理工作是实现绿色环境保护施工关键手段，一定要和整个施工过程结合在一起；同时虚心接收甲方监督、检验，不停地改善提升，完善环境保护环卫方法，把绿色环境保护施工做得愈加好。
第二部分、装饰装修工程
第一节 地砖墙砖铺设
一、施工准备
1、材料准备
依据施工图纸计算各类材料用量，根据施工现场平面部署堆放，水泥进场后必需复试，复试合格后方可使用，地板砖、墙砖选择优等品。
2、机具准备
①.砂浆机：用于搅拌砂浆；
②.工具：抹子、刮杠、靠尺、橡胶锤、切割机
3、技术准备
①.审查图纸，制订方案，进行技术交底；
②.抄平放线，统一标高，将统一标高线弹在各房间四面墙壁上；
③.穿过地面处立管和套管吊洞；
④.地砖墙砖排列。
二、地砖施工方法
1、 工艺步骤：

基层处理
→
找标高、弹线
→
抹找平层砂浆
→
弹铺砖控制线
→
铺砖
→

勾缝、擦缝
→
养护
→
踢脚板安装

2、基层处理：将混凝土基层上杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水立即将其上碱液冲净。
3、找标高、弹线：依据墙上+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。
3.1 抹找平层砂浆：
3.1.1 洒水湿润：在清理好基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。
3.1.2 抹灰饼和标筋：从已弹好面层水平线下量至找平层上皮标高（面层标高减去砖厚及粘结层厚度），抹灰饼间距l.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏房间，应由四面向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。
3.1.3 装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋剩下浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.4～0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后依据标筋标高，用小平锹或木抹子将已拌合水泥砂浆（配合比为1∶3～1∶4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设砂浆和标筋找平，并用大木杠横竖检验其平整度，同时检验其标高和泛水坡度是否正确。
3.1.4 弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达成1.2MPa时，开始上人弹砖控制线。预先依据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌缝隙宽度，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于lmm。
在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。依据已确定砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。
3.1.5 铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：
3.1.5.1 铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。
3.1.5.2 找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。
3.1.5.3铺砌时，砖后面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，次序从内退着往外铺砌，做到加砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，和地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成和地漏相吻合。铺地砖时一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。
3.1.5.4拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检验缝格平直度，如超出要求应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。
3.1.6勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采取同品种、同标号、同颜色水泥。
3.1.6.1勾缝：用1∶1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩下水泥砂浆清走、擦净。
3.1.6.2擦缝：设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最终将面层上水泥浆擦洁净。
3.1.7养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。
3.1.8镶贴踢脚板：踢脚板用砖，踢脚板立缝应和地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖后面朝上抹粘结砂浆（配合比为1∶2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，立即粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出砂浆刮掉，将面层清擦洁净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷水湿润）。
三、墙砖施工方法
1、墙面砖铺贴
1.1工艺步骤
选砖、浸砖→基层清理、弹线→刷水泥素浆一遍→水泥砂浆结合层→铺贴面砖→面砖勾缝及擦缝。
1.2基层处理：混凝土墙面用掺加界面剂水泥浆搓毛，砖墙表面清扫洁净，并浇水湿润。
1.3弹线分格：在墙上弹出墙砖分格线，竖向砖分格线以底部为基准，横向砖分格线以每面墙中心线为准。
1.4浸砖：面砖镶贴前必需经过净水浸泡2小时以上，待表面晾干或擦洁净后方可使用。
1.5镶贴面砖：采取DP10预拌砂浆粘贴面砖。
1.6抹粘贴砂浆：用抹子将粘贴砂浆抹于基层面，再用特制侧面带齿抹子将粘贴砂浆搂成条沟状后（每次基层可刮抹1m2左右）即可粘贴面砖，粘贴厚度为2-3mm。
1.7贴面砖：将面砖均匀放在基层面上排列整齐并揉压密实。墙砖粘贴砖缝2mm。
1.8墙面砖阴阳角处铺贴，面砖切45度后对缝铺贴。
1.9擦缝：贴完面砖后采取白水泥进行填缝，填缝先填水平缝，再填垂直缝，填缝时要求堵填密实，光滑，接头平直，色泽、深浅一致。面砖钩缝完成用布或棉丝将表面污迹擦洁净。
四、成品保护
1、在铺砌地板砖操作过程中，对已安装好门框、管道全部要加以保护，如门框钉保护铁皮，运输车采取窄车等。
2、切割地砖时，不得在刚铺砌好砖面层上操作。
3、当铺砌砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必需注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。
4、地板砖贴完后，门口贴显著标识，严禁破坏成品，违者重罚。
5、安排专员巡视，一经发觉有些人对成品破坏者，严惩不怠。
6、楼面上施工时注意事项：
6.1吊顶、涂料工程施工时，脚手架、梯子、马凳角等必需用水泥袋或旧内胎包裹严实。
6.2外墙花岗岩或玻璃运输车严禁进入铺贴好房间。
6.3外墙花岗岩或玻璃在室内存放时，先铺地毯保护，然后再其上轻放物品。
6.4严禁在铺好地板砖进行电气焊作业。
五、应注意质量问题
1、板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均、砖未浸