商业楼外装饰招标文件范本模板.doc
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1、华北国贸城项目1#、2#商业楼外装饰工程设计及施工承包招标文件招标编号:ZYDC-003招 标 单 位:唐山市中运房地产开发联络人: 电话:总目录投标邀请函2第一章 投标人须知及前附表4目录4前 附 表6投标人须知8第二章 协议协议书19协议协议书19第三章 协议条件20第四章 招标要求和技术说明21第五章 现场情况及部署37第六章图纸37第七章 投标函格式及附件37一、投 标 书37二、授权委托书38三、附件清单39四、 资格证实文件39五、开标一览表39第八章 差异表40第九章 投标人优惠承诺及需要说明其它问题40投标邀请函唐山市中运房地产开发近期将对华北国贸城项目1#、2#商业楼外装饰部
2、分设计及施工承包 进行招标。现邀请投标单位参与投标。1、项目名称:华北国贸城项目2、工程名称:1#、2#商业楼外装饰设计及施工承包3、工程地点:唐山市开平区开越路888号4、招标单位:唐山市中运房地产开发5、招标内容: 根据招标单位提供设计图纸及施工图纸,完成外装饰工程。内容有(包含但不限于):玻璃采光屋顶封闭、隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、玻璃推拉门、铝板幕墙、广告位装饰分项工程、玻璃雨棚、彩色涂料墙面、外墙外保温等分项工程优化设计及施工、完工验收、保修等工作。6、招标文件编号: ZYDC-0037、招标文件售价: 500元/本(人民币)售后不退8、投标单位资质要求:幕墙设计甲级,幕墙施工一级
3、9、购置招标文件时间: 月 日至 月 日早晨8:30至17:30 10、投标截止时间: 年 月 日下午17:00联络人: 电话: 技术责任人: 电话:唐山市中运房地产开发 年 月 日第一章 投标单位须知及前附表目录前附表1、项目概况2、合格投标单位3、投标费用4、招标范围5、招标范围6、协议形式7、工程质量标准8、工期及进度要求9、招标文件组成10、招标文件澄清11、招标文件修改12、现场考察13.水文及地表以下资料14、投口号言15、组成投标文件文件16、投标报价17、投标货币18、投标确保金19、投标使用期20、投标文件式样和签署21、投标文件密封和标识22、投标截止期23、迟交投标文件2
4、4、投标文件修改和撤回25、开标26、投标文件澄清27、投标文件初审28、投标文件评价和比较29、协议授予标准30、工程款结算方法31、发票32、授标时更改采购项目数量权力33、评标结果公布34、接收和拒绝任何或全部投标权力35、中标通知书36、签署协议37、履约确保金前 附 表序号内 容1招标单位:唐山市中运房地产开发2工程地点:河北省唐山市开平区开越路888号3项目名称:华北国贸城项目工程名称:1#、2#商业楼外装饰工程设计及施工承包4招标工程内容:外装饰工程设计及施工承包 5招标内容:根据招标单位提供设计图纸及施工图纸,完成外装饰工程。内容(包含但不限于)有:玻璃采光屋顶封闭、隐框玻璃幕
5、墙、明框玻璃幕墙、玻璃推拉门、铝板幕墙、广告位装饰分项工程、玻璃雨棚、彩色涂料墙面、外墙外保温等分项工程优化设计及施工、完工验收、保修等工作。6项目总设计单位:项目总承包单位:7承包方法:包工包料(含设计)。8计划开工日期:以协议约定为准。9投标单位资格要求:1、在中国境内登记注册、含有法人资格、有能力提供招标项目设计(咨询)且含有幕墙设计甲级,幕墙施工一级和类似项目成功设计、施工承包经验。2、投标单位必需是接到招标单位投标邀请函邀请,并购置招标文件、登记立案。其它未购置招标文件并登记立案潜在投标单位均无资格参与此次投标。10招标文件售价:500元/本(人民币),售后不退。11招标方法:本工程
6、采取邀请招标。12招标范围:此次招标为1#、2#楼外装饰工程设计及施工承包招标,承包范围包含设计、施工、维修等;13协议形式:本工程为设计和施工总承包招标,协议为单价协议。14工期及进度要求:1、施工工期: 三个月(暂定)。15投口号言:汉字16投标报价:本工程以人民币报价,应对材料和施工进行分项报价。17投标确保金:投标单位应提交2万元投标确保金(人民币)作为其投标一部分。唐山市中运房地产开发出具收据。18投标使用期:开标日起90日历天19投标文件式样:投标文件正本一份,副本二份,电子版文件一份(U盘形式)20投口号言:汉字21投标截止期: 年 月 日星期一早晨9:00投标书递交至:唐山市中
7、运房地产开发总裁办联络人: 电话:22开标日期: 年 月 日开标时间: 早晨9:00开标地点:唐山市中运房地产开发(具体地点另行通知)23评标措施:优质、合理价格中标法24工程款结算方法(1)进度款:按月支付审定完成工程量(直接费)(2)完工款:完工验收合格付至协议总价95%;(3)其它5%为保修金,保修期满付清。25本招标文件含封面共有 页,投标单位在领取招标文件时请自行查对,如发觉缺页、错装等情况,请于购置招标文件后一日内向招标单位提出,如未提出,全部责任及由此造成一切后果由投标单位自负。 投标人须知1.项目概况1.1招标单位:“招标单位”系指依据中国招标投标法要求提出项目、进行招标或其它
8、组织,在本项目中特指“唐山市中运房地产开发”。1.2工程地点:唐山市开平区1.3项目名称:华北国贸城项目1.4招标工程内容:1#、2#商业楼外装饰工程设计及施工承包1.5项目介绍:151 项目所在地基础情况华北国贸城,总占地面积280亩,以建筑面积40万平米超体量,居首于唐山市乃至华北地域商贸市场。项目在开越路和新华东道交叉口,紧扼入市外输黄金地域,沿南新东道短时间内接轨唐山市区,顺开越路则可进入唐港高速路对外畅快输出,而开平区打造市中心环线开平段沿线现代物流产业带,未来愈加便捷运输交通,从本质上为华北国贸城提升商贸交易首要条件和商业价值优势。1.6招标内容:根据招标单位提供设计图纸,完成二次
9、深化设计及施工等外装饰工程。内容有(包含但不限于):优化东西立面通风窗设计,将一层落地通风窗改为不影响外观效果通风方法屋面阳光房设计,玻璃采光屋顶封闭、隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、玻璃推拉门、铝板幕墙、广告位装饰分项工程、玻璃雨棚、彩色涂料墙面、外墙外保温等分项工程优化设计及施工、完工验收、保修等工作。1.7项目资金起源:自筹1.8项目总设计单位:项目总承包单位:1.9 招标单位:唐山市中运房地产开发1.10承包方法:包工包料(含设计)1.11要求质量标准:合格2、合格投标单位2.1只有接到招标单位邀请函并符合2.2条要求企业才能参与投标。2.2投标单位资格要求:2.2.1投标单位应含有足够资
10、产及资金能力来有效地推行协议;2.2.2在中国境内登记注册、含有法人资格、有能力提供招标项目设计且含有幕墙设计甲级,幕墙施工一级资质单位;2.2.3投标单位应有和本工程类似/相同外幕墙设计及施工承包经验。2.2.4本项目不许可联合体参与投标。2.3投标单位应在投标文件中提供下列资料:2.3.1投标单位基础情况和组织机构,包含说明企业本身、协作伙伴;2.3.2投标单位在过去三年曾经实施和现在正在实施,和本招标工程相类似外幕墙设计及施工承包经验及其协议推行情况,即具体业绩表;2.3.3 提供拟在现场或不在现场对本招标工程进行管理,及推行协议关键人员资格和经历;2.3.4 投标单位财务情况,包含最近
11、三年损益表,资产负债表和审计人员汇报;2.3.5投标确保金两万元整;2.3.6投标单位就本工程具体特点,依据招标单位下发电子版图纸和相关规范提出对应设计方案、施工方案;3、投标费用3.1投标费用:投标单位应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样,只要投标单位自愿购置文件并参与投标后,招标单位则对一切投标费用概不负责。3.2招标文件售价: 500元/本(人民币),售后不退。3.3招标单位开具收据,不提供发票,如购置标书,我方视为已同意此条款。4.招标方法本工程采取邀请招标。5.招标范围此次招标为外装饰部分设计及施工承包招标,承包范围包含设计、施工、维修等;6.协议形式本
12、工程为设计和施工承包招标,协议为单价按实际完工量结算协议。7.工程质量标准7.1 工程质量标准:国家标准。7.2 工程质量等级:合格。8.工期及进度要求8.1施工工期: 三个月(暂定)。9.招标文件组成9.1用于招标目标而发售本招标文件包含下列文件及全部按本须知发出修改书:投标邀请函第一章 投标须知及前附表第二章 协议协议书第三章 协议条件第四章 工程规范和技术说明第五章 现场条件第六章 图纸(施工图)第七章 投标函格式及附件第八章 差异表第九章 投标单位优惠承诺及需要说明其它问题9.2投标单位应认真阅读招标文件中全部事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有根据招标文件要求提交全部资料,或投标
13、没有对招标文件在各方面全部做出实质性响应是投标人风险,并可能造成其投标被拒绝。9.3 凡取得招标文件者,不管投标单位中标是否,均应对招标文件保密,并应负担因其泄密而引发一切责任。10.招标文件澄清任何要求对招标文件进行澄清投标单位,均应以书面形式通知招标单位。招标单位对其在开标前3天收到对招标文件澄清要求均以书面形式给予回复,同时将书面回复发给每个购置招标文件投标单位(回复中不包含问题起源)。11.招标文件修改11.1在投标截止期前任何时候,不管出于何种原因,招标单位可主动地或在解答投标单位提出澄清问题时对招标文件进行修改。11.2招标文件修改将以书面形式通知全部购置招标文件投标单位。投标单位
14、在收到上述通知后,应立即向招标单位回函确定。11.3为使投标单位准备投标时有充足时间对招标文件修改部分进行研究,招标单位可合适延长投标截止期。12.现场考察12.1 投标单位应对工程现场及其周围环境进行现场考察,以获取那些需自己负责相关投标准备和签署协议所需全部资料和信息。考察现场费用由投标单位自己负担。12.2 经招标单位许可和事先安排,投标单位及其代表方能进入现场进行考察。但明确要求:投标单位及其代表不得让招标单位为现场考察负任何责任。投标单位及其代表必需负担那些进入现场后,因为本身行为所造成人身伤害(不管是否致命)、财产损失或损坏后果和责任。13.水文及地表以下资料参见华北国贸城建筑设计
15、图纸、华北国贸城结构设计图纸及招标单位提供其它资料;14.投口号言投标单位提交投标文件和投标单位和招标单位就相关投标全部来往函电均应使用汉字书写。15.组成投标文件文件15.1 投标单位准备投标文件应包含下列各项: 投标书及其附件; 授权书; 投标确保金收据复印件; 设计方案(含施工图) 施工计划; 辅助资料表; 证实合格条件和资格资料; 按本须知要求提交其它资料。15.2 投标单位准备投标文件必需毫无例外地使用招标文件所提供投标文件格式,投标确保金方法选择能够按本须知要求进行选择。16.投标报价16.1投标报价:中标单位提供暂定工程量,投标单位以完全综合单价及累计金额(含税)报价,投标标单位
16、应充足考虑总包等多种规费及投标人应充足考虑相关风险,如政策性调整和施工条件改变引发如停工、停水、停电、材料二次倒运、材料价差及材料代用量差及价差等其它多种原因造成工程费用增加,中标单位负担风险责任等原因后对施工、材料分别进行报价(含税),并提供材料备选方案、价格说明、采购地。工程所用材料、设备由投标单位选择优质产品自主报价,投标单位采购材料、设备质量需经招标单位认可,但招标单位对关键材料选择有决定权,假如招标单位指定供货材料价格和投标价格不一样,则按招标单位出具认质认价单材料单价进行调整。最终止算工程量以完工图中投影面积工程量为准,工程量发生改变完全综合单价不给予调整。投标单位未填单价、合价或
17、漏报工程项目,在实施后,招标单位将不给予支付,并视为该项费用已包含在其它有价款单价或合价内。 17.投标货币除非另有许可,投标单位提供项目和服务用人民币报价。18.投标确保金18.1 投标单位应提交2万元投标确保金作为其投标一部分。18.2 投标确保金是为了保护和招标单位免遭因投标单位行为而蒙受损失。招标单位在因投标单位行为受到损害时可依据本须知相关要求没收投标单位投标确保金。18.3 投标确保金应用投标货币或招标部门可接收货币,能够为中国银行汇票或现金。18.4 凡没有依据本须知相关要求随附投标确保金投标,将视为非响应性投标给予拒绝。18.5 未中标投标单位投标确保金,将于定标后30日内原额
18、退还投标单位。18.6 中标单位投标确保金,中标后将自动转为履约确保金(凭中标通知书及投标确保金收据原件更换履约确保金收据);18.7 下列任何情况发生时,投标确保金将被没收:(1)投标单位在招标文件中要求投标使用期内撤回其投标;(2)中标单位在要求期限内未能依据本须知要求签署协议;19.投标使用期19.1 投标应自本须知要求开标日起,在90日时期内保持有效。投标使用期不足投标将被视为非响应性投标而给予拒绝。19.2 特殊情况下,在原投标使用期截止之前,招标单位可要求投标单位同意延长投标使用期。这种要求和回复均应以书面形式提交。投标单位可拒绝招标单位这种要求,其投标确保金将不会被没收。接收延长
19、投标使用期投标单位将不会被要求和许可修正其投标,而只会被要求对应地延长其投标确保金使用期。在这种情况下,本须知相关投标确保金退还和没收要求将在延长了使用期内继续有效。20.投标文件式样和签署20.1 投标单位应准备一份投标文件正本和“投标须知前附表”中要求数目标副本和电子版文件一份(U盘形式),每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符,以正本为准。20.2 投标文件正本需打印或用不褪色墨水书写,并由投标单位或经正式授权代表在投标文件上签字。授权代表须将以书面形式出具“授权证书”附在投标文件中。除没有修改过印刷文件外,投标文件每一页全部应由投标单位或其授权代表签字并加盖公章。
20、投标文件副本可采取正本复印件。20.3 任何行间插字、涂改和增删,必需由投标签字人在旁边签字并加盖公章才有效。21.投标文件密封和标识21.1 为方便开标唱标,投标单位应将“开标一览表”单独密封在一个信封提交,并在信封上标明“开标一览表”、所投包编号和名称字样。21.2投标单位应将投标文件正、副本密封装在一个信封中,且在信封上标明“投标文件”字样、项目名称、投标邀请标题、编号、投标单位名称、地址和“在之前不得启封”字样,并依据本须知要求填入要求开标日期和时间。21.3投标确保金收据复印件应单独密封在一个信封提交,并在信封上标明“投标确保金”、所投标编号和名称字样。21.4 假如投标文件信封未按
21、本须知要求加写标识和密封,招标部门对误投或过早启封概不负责任。22.投标截止期22.1 投标单位应在不迟于“投标须知前附表”中要求截止日期和时间将投标文件递交至“投标须知前附表”中指明地址。22.2 招标单位能够按本须知要求,经过修改招标文件合适延长投标截止期。在此情况下,招标单位和投标单位受投标截止期制约全部权利和义务均应延长至新截止期。23.迟交投标文件招标部门将拒绝并原封退回在本须知要求截止期后收到任何投标文件。24.投标文件修改和撤回24.1 投标单位在递交投标文件后,能够修改或撤回其投标,但投标单位必需在要求投标截止期之前将修改或撤回书面通知递交到招标单位。24.2 投标单位修改或撤
22、回通知应按要求编制、密封、标识和递交。24.3 在投标截止期以后,投标单位不得对其投标做任何修改。24.4 从投标截止期至投标单位在投标书格式中确定投标使用期期满这段时间内,投标单位不得撤回其投标,不然其投标确保金将根据本须知要求被没收。25.开标25.1 招标部门在“投标须知前附表”中要求日期、时间和地点组织公开开标。开标时邀请全部投标单位代表参与。参与开标代表应署名报到以证实其出席。25.2 开标时,招标单位宣读投标人名称、投标价格、是否提交了投标确保金,和招标单位认为适宜其它内容。除了根据本须知要求原封退回迟到投标之外,开标时将不得拒绝任何投标。25.3 在开标时没有启封和没有读出投标文
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