地块建筑智能化系统工程施工招标文件模板.doc

宁波市丽园湾二期7#地块
建筑智能化系统工程

　施工招标文件（专用条款）

项目编号：ZCZ-NB04

招 标 人：宁波房地产股份
宁波市建设集团股份
宁波建工股份
招标代理：浙江省成套工程
二○一三年二月

宁波市丽园湾二期7#地块建筑智能化系统工程

施工招标文件（专用条款）
项目编号：ZCZ-NB04

招 标 人： 宁波房地产股份 （盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
招 标 人：宁波市建设集团股份（盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
招 标 人： 宁波建工股份 （盖章）
法定代表人： （签字或盖章）

招标代理单位： 浙江省成套工程 （盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
技术责任人： （签字或盖章）
项目组责任人: （签字或盖章）
招标文件编制日期： 年 月 日

立案意见：
立案单位：宁波市建设工程招标投标管理办公室 （盖章）
立案经办人： （签字或盖章）
立案日期： 年 月 日
说 明

1、本招标文件专用条款为招标人依据《宁波市建设工程施工招标文件》（示范文本4月）填写、编制，本专用条款和示范文本配套使用；
2、如本专用条款和示范文本中内容不一样，以本专用条款为准。

招标文件因为内容太多，没有打印
第一章投标邀请函

1、招标文件获取
你单位已经过资格预审并被确定入围参与宁波市丽园湾二期7#地块建筑智能化系统工程投标，现邀请你单位按招标文件要求内容，参与本项目标投标。
请于3月20日至3月26日（法定公休日、节假日除外），天天早晨9时0分至11时0分，下午13时30分至16时0分持本投标邀请函在宁波市公资交易中心（地址：宁波市江东区民安路1018号新天地国际商务大厦1号楼13层，下同）（具体受理场所详见当日公告栏）2号窗口购置招标文件。
招标文件每套售价300元，售后不退。
图纸押金为 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
超出上述要求期限，招标人将不予受理。
2、投标文件提交
投标文件提交截止时间（即投标截止时间，下同）为4月15日13时30分，地点为宁波市公资交易中心（具体受理场所安排详见当日公告栏）。
逾期送达或未送达指定地点阵为投标文件，招标人将不予受理。
3、联络方法
招标人：宁波房地产股份 招标代理人：浙江省成套工程
宁波市建设集团股份
宁波建工股份
地址：宁波市江东区和济街88号 地址：宁波市中山西路168号
（城投大厦）
邮编： 315000 邮编： 315010
联络人： 王幸喜 联络人： 丁煜
电话：[phone] 电话：[phone]
传真：[phone] 传真：[phone]
电子邮箱： / 电子邮箱：
开户银行：/ 开户银行：中国工商银行宁波市分行
帐号：/ 帐号：0
3月20日
第二章 投标人须知
投标须知前附表一
项号
条款号
内容
说明和要求
1
1.1.2
招标人
名称:宁波房地产股份、宁波市建设集团股份、宁波建工股份
地址：宁波市江东区和济街68号
联络人： 王幸喜
电话： [phone]
2
1.1.3
招标代理人
名称: 浙江省成套工程
地址：宁波市中山西路88号
联络人：丁 煜
电话：[phone]，8734
3
1.1.4
项目名称
宁波市丽园湾二期7#地块建筑智能化系统工程
4
1.1.5
建设地点
海曙区机场路以东、新星路以北、计划姚江东路以南
5
1.1.6
建设规模
建筑面积：242643.66（M2）
6
1.1.7
结构层数
框剪结构22-29层
7
1.1.8
招标工程类别
一类
8

1.1.9
工程总投资
约158000万元
工程造价
招标控制价：724.7557万元
9
1.2.1
建设资金起源
及出资百分比
自筹，100%
10
1.2.2
资金落实情况
已落实
11
1.11
承包方法
包工包料
分包工程
不许可。
12
1.1.1
招标方法
公开招标
13
1.3.1
招标范围
宁波市丽园湾二期7#地块建筑智能化系统工程施工专业承包
14
1.3.2
标段划分数量
及方法
1个标段
15
1.3.3
质量等级标准
达成国家验收规范一次性验收合格。
16
1.3.4
安全等级要求
合格
17
1.3.5
计划工期要求
和土建总包工程进度同时
18
1.4.1
1.4.2
投标人资格要求
1、投标人资质条件、能力和信誉：
资质条件：含有建筑智能化工程专业承包贰级及以上或建筑智能化工程设计和施工贰级及以上资质。
拟派项目经理资格要求：机电工程注册建造师（含临时建造师，临时建造师须60周岁以下）贰级资质，有中级及以上技术职称和正当有效生产考评合格证书（B证），并须提供3个月社确保明；
业绩要求： / 。
2、其它：
（1）投标人及拟派项目经理须经“宁波市建筑业行政管理信息系统”审核经过，且未有第二章“投标人须知前附表一”第10.1.2项约定不良行为统计。
（2）拟派项目经理施工任务量控制必需符合《宁波市建设工程施工现场关键岗位人员管理暂行措施》（甬建发[]269号）和《相关深入落实激励建筑业企业创优争先工作通知》(甬建发[]168号文件要求，且不得有未完工变更项目和宁波市行政区域以外施工项目。在建筑市场活动中不存在弄虚作假行为。
19
1.4.3
是否接收
联合体投标
不接收。
20
1.10
投标预备会
不召开
21
1.9.1
踏勘现场
不组织，自行踏勘
22
3.2.1
投标报价方法
综合单价法
23
3.2.1
工程量计算依据
工程量计算规则实施国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-）和甬发改投资（）188号。
24
3.2.4
协议价格类型
固定单价，总价可调。
25
3.3.1
商务标编制内容
1、商务标封面（格式见示范文本第115页）
2、法定代表人身份证实书（格式详见示范文本第116页）；
3、法定代表人授权委托书（格式详见示范文本第117页）；
4、投标函（适适用于综合单价法或工料单价法计价项目）（格式详见示范文本第119页）；
5、投标函附录（内容以专用条款投标人须知前附表二为准，格式详见示范文本第121页）；
6、投标担保收执证实（格式详见示范文本第123页）；
7、投标报价文件（适适用于综合单价法计价项目，格式详见示范文本第124页）；
（1）投标总价表（格式详见示范文本第125页）；
（2）工程项目投标报价汇总表（格式详见本专用条款第八章附件1）
（3）各子系统工程量清单报价表（格式详见本专用条款第八章附件2）
8、投标文件对技术部分承诺:
（1）方案设计和说明：各子系统技术方案叙述、产品描述及合理化提议(含设备清册，注明设备材料品牌选择)（本部分格式投标人自拟）；
（2）技术规范偏离表（格式详见本专用条款第八章附件3）；
（3）工程服务及售后服务承诺（本部分格式投标人自拟），关键叙述投标人对工程服务范围、产品质量、质保期、售后服务点、维护保养、培训等方面承诺；
（4）施工技术方案要求承诺（格式详见本专用条款第八章附件4）；
（5）项目管理机构
①拟派往本招标项目标管理机构人员组成表（格式详见第八章附件5）；
②拟派项目经理简历表（格式详见示范文本第151页）；
③拟派项目技术责任人简历表（格式详见示范文本第152页）；
④项目管理机构配置情况辅助说明资料（格式详见示范文本第153页）；
9、承诺书（格式详见本专用条款第八章附件6）
电子格式：/
26
3.3.2.1
技术标编制形式
----
27
3.3.2
技术标编制内容
----
28
3.3.3
资信标编制内容
1、资信标封面（格式详见示范文本第171页）：
2、投标人专业承包资质（复印件加盖公章，必需提供原件备查）；
3、投标人类似项目施工经验（复印件加盖公章，必需提供原件备查）。
备注：1、未提交资信标作废标处理；
2、未提交资信标内容，只好最低分。
29
3.3.4
资格审查申请
文件编制内容
----
30
2.2.1
招标文件质疑
截止时间
3月27日11时30分
31
2.2.2
招标文件答疑
截止时间
3月27日17时00分
32
4.3.1
投标截止时间
4月15日13时30分
33
3.5.1
投标使用期
投标截止时间开始起60天。
34
3.6.1
投标担保
金额： 人民币10万元整。
形式
投标确保金
投标确保金采取转账支票或银行电子汇票
担保收件人：宁波市建设工程招标投标管理办公室；
提交地点：宁波市公资交易中心11号窗口；
开户银行：华夏银行宁波分行
银行账号：6910
提交截止时间：4月14日17:00前（以资金抵达上述账户时间为准，投标单位凭有效银行交款证实到宁波市公资交易中心11号窗口开具收据。）
退取时间：详见示范文本第二章“投标人须知”第3.6.8条款，同时退还银行同期活期存款利息。
咨询电话：[phone]
35
3.4.1
投标文件份数
书面格式：一份正本， 二 份副本，中标单位中标后再提供二套。
电子格式一份（和书面投标文件内容相同光盘一张，单独密封）。
36
4.2.1
投标文件提交
收件人：浙江省成套工程
地点：宁波市公资交易中心（具体受理场所安排详见当日公告栏）。
截止时间：4月15日13时30分
37
5.1
开标
开始时间：4月15日13时30分
地点：宁波市公资交易中心（具体受理场所安排详见当日公告栏）
38
6.1.1
评标委员会组建
评标委员会组成：5人。
其中招标人代表：1人，教授：4人。
评标教授确定方法：在评标教授库中随机抽取。
39
6.4
评标措施
综合评定法一。
40
7.1
是否授权评标委员会确定中标人
否，推荐中标候选人数：每标段各 2 家。
41
7.4.1
履约担保
形式： 银行保函 ； 担保收件人：招标人；
金额：不少于投标总价 7 ％。
提交时间：签署本招标工程承发包协议前。
担保额度浮动机制
实施
42
7.5.1
支付担保
形式： 银行保函 ； 担保收件人： 中标人 ；
金额：和履约担保金额对等；
提交时间：签署本招标工程承发包协议前。

10
需要补充其它内容

10.1
词语定义
----

10.1.1
类似项目
投标人已完成过软土地基基础且结构形式和招标项目类似协议金额在434.8534万元及以上住宅小区工程项目标建筑智能化工程。

10.1.2
不良行为统计
指申请人及其拟派项目经理在宁波市工程建设网（http：//）正在公告且正在被限制投标不良行为统计。

10.2
招标控制价
设置招标控制价724.7557万元（其中暂列金额为 0 万元，投标报价浮动范围在招标控制价-5%～-10%（包含-5%、-10%）以内有效(暂定价部分不作下浮)。

10.3
投标人代表
出席开标会
根据本投标人须知第5.2款约定，招标人邀请全部投标人法定代表人（或其委托代理人）及已立案拟派项目经理参与开标会。被邀请人员应该按时参与开标会，相关人员须向招标人出示本人身份证，以证实其出席；委托代理人还须出示法定代表人授权委托书，不然，其投标将被拒绝。

10.4
中 标 公 示
在中标通知书发出前，招标人将预中标人情况在宁波市公资交易中心网站和宁波市建设工程招标投标管理办公室网站上给予公告，公告期为3日。

10.5
知 识 产 权
组成本招标文件各个组成部分文件，未经招标人书面同意，投标人不得私自复印和用于非本招标项目所需其它目标。招标人全部或部分使用非中标单位投标文件中技术结果或技术方案时，需取得其书面同意，并不得私自复印或提供给她人。

10.6
重新招标
其它情形
除本投标人须知第8条款约定情形外，除非已经产生中标候选人，在投标使用期内同意延长投标使用期投标人少于3个，招标人应该依法重新招标。

10.7
同 义 词 语
组成招标文件组成部分“通用协议条款”、“专用协议条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应该分别按“招标人”和“投标人”进行了解。

10.8
监 督
本项目标招标投标活动及其相关当事人应该接收有管辖权建设工程招标投标行政监督部门依法实施监督。

10.9
解 释 权
组成本招标文件各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，组成协议文件组成内容，以协议文件约定内容为准，且以专用协议条款约定协议文件优先次序解释；仅适适用于招标投标阶段约定，按招标公告（或投标邀请函）、投标人须知、评标措施、投标文件格式前后次序解释；同一文件中就同一事项约定不一致，以逻辑次序在后者为准；同一文件不一样版本之间有不一致，以形成时间在后者为准。按本款前述约定仍不能形成结论，由招标人负责解释。

10.10
履约担保额度
浮动机制
依据宁波市建设委员会甬建发[]302号文件要求：对没有行业信用评价或行业信用评价通常企业，其履约担保金额度为工程协议金额7%；对行业信用评价优良企业，调低其履约担保金额度至工程协议金额5%；对行业信用评价差企业，调高其履约担保金额度为工程协议金额10%。
行业信用评价以宁波市建设委员会出具文件或证书为准。

10.11
工程清单查对（适适用于工程量清单计价项目）
中标人发觉招标人提供工程量清单有误差，须在中标后2个月内将误差部分工程量提交招标人或其委托咨询机构确定。超出要求时间提交，招标人有权拒绝调查整有误差工程量清单。

10.12
招标人
补充约定
-----

投标人须知前附表二
（适适用于综合单价法计价项目）
序号
项目内容
说明和要求
备注
1
施工准备时间
签署协议后 3 天

2
提前协议工期奖励标准
1000元/天

3
延误协议工期赔偿标准
1000元/天

4
延误协议工期违约金限额
协议价款 2 ％
各项违约金限额之和应和履约担保金额保持一致。投标人须知前附表一第41项要求实施履约担保额度浮动机制，中标人在其投标函附录中明确各项违约金限额应按履约担保额度浮动百分比同时调整，各项违约金限额之和应和调整后履约担保金额保持一致。
5
未达成工程质量验收一次性合格标准违约金限额
协议价款 3 ％
6
未推行项目经理及关键施工管理人员到场承诺违约金限额
协议价款 1 ％
7
未推行关键机械设备到场承诺违约金限额
协议价款 0.5 ％
8
未推行安全文明施工承诺违约金限额
协议价款 0.5 ％
9
安全文明施工费
由投标人自行报价，按要求计入投标报价中。其中安全文明施工费按“市区通常工程”考虑，提前完工增加费百分比不考虑，且安全文明施工费、检验试验费不得低于要求费用低限值。
投标人需计取费用应在投标函附录或投标报价文件中给予明确，未明确，结算时按不计处理。当投标函附录中费用和投标报价文件中费用不一致时，以投标报价文件中费用作为结算依据。
10
检验试验费
11
提前完工增加费
12
其它施工组织方法费
13
企业利润和管理费
计入各细目综合单价中

14
工程保修担保金额
结算价款 5 ％
注册地在宁波市行政区域内投标人可采取银行保函形式。但须在投标函附录中明确，不然，招标人能够不予接收。
15
是否同意招标文件其它内容
要求投标人承诺“同意”
投标人必需承诺“同意”
16
是否同意协议条款及协议附件格式
要求投标人承诺“同意”
投标人必需承诺“同意”
注：招标人依据需要填写“说明和要求”具体内容，对对应栏竖向可依据需要扩展。

……
3、投标文件
3.1、投标文件组成
投标文件由资信标和商务标二册组成，分开包封。
3.1.1 商务标关键包含下列内容：
3.1.1.1 商务标封面（格式见示范文本第115页）
3.1.1.2 法定代表人身份证实书（格式详见示范文本第116页）；
3.1.1.3 法定代表人授权委托书（格式详见示范文本第117页）；
3.1.1.4 投标函（适适用于综合单价法或工料单价法计价项目）（格式详见示范文本第119页）；
3.1.1.5 投标函附录（内容以专用条款投标人须知前附表二为准，格式详见示范文本第121页）；
3.1.1.6 投标担保收执证实（格式详见示范文本第123页）；
3.1.1.7 投标报价文件（适适用于综合单价法计价项目，格式详见示范文本第124页）；
（1）投标总价表（格式详见示范文本第125页）；
（2）工程项目投标报价汇总表（格式详见本专用条款第八章附件1）
（3）各子系统工程量清单报价表（格式详见本专用条款第八章附件2）
3.1.1.8 投标文件对技术部分承诺:
（1）方案设计和说明：各子系统技术方案叙述、产品描述及合理化提议(含设备清册，注明设备材料品牌选择)（本部分格式投标人自拟）；
（2）技术规范偏离表（格式详见本专用条款第八章附件3）；
（3）工程服务及售后服务承诺（本部分格式投标人自拟），关键叙述投标人对工程服务范围、产品质量、质保期、售后服务点、维护保养、培训等方面承诺；
（4）施工技术方案要求承诺（格式详见本专用条款第八章附件4）
（5）项目管理机构
①拟派往本招标项目标管理机构人员组成表（格式详见第八章附件5）；
②拟派项目经理简历表（格式详见示范文本第151页）；
③拟派项目技术责任人简历表（格式详见示范文本第152页）；
④项目管理机构配置情况辅助说明资料（格式详见示范文本第153页）；
3.1.1.9、承诺书（格式详见本专用条款第八章附件6）
3.1.2资信标关键包含以下内容：
3.1.2.1 资信标封面（格式详见示范文本第171页）：
3.1.2.2 投标人专业承包资质（复印件加盖公章，必需提供原件备查）；
3.1.2.3 投标人类似项目施工经验（复印件加盖公章，必需提供原件备查）。

3.2、投标报价
修改为：
3.2.1 工程总报价是招标文件所确定招标范围内全部工作内容价格表现，包含不过不仅限于：施工设备、劳务、管理、设备、材料、安装、调试、施工水电费维护、保险、利润、税金、政策性文件要求及协议包含全部风险、责任等其它发生各项应有费用。
3.2.2综合单价：完成设备清单项目中每一计算单位发生全部费用，包含不过不仅限于：辅助材料费、施工安装费(包含设备基础施工、安装和施工水电费)、检测（含第三方检测费用）、调试开通费、关税、增值税、运输保险、维修保护费、特殊工具服务费、协调费、政策性文件要求及协议包含全部风险、责任等其它发生各项应有费用。投标人仅在上述费用范围内依据企业管理水平，综合分析后自主确定。
3.2.3投标文件商务标应按投标文件提供格式和本专用条款“第七章技术标准和要求”中提供子系统目录次序进行分项编制和报价，标明本协议拟提供货物和服务单价、综合费率和综合总价。
3.2.4本招标工程设备采取固定价格承包，一旦确定某一投标人中标，除协议要求可调整内容外，中标人不得要求追加任何费用。投标人应依据招标文件提供工程量清单自主报价，并负担投标责任，投标时漏项、少计工程量由投标人自行负担。每一项目只许可有一个综合单价，任何有选择报价将不予接收。如投标人未填写综合单价或合价项目，在实施后将不予支付，并视为该项费用已包含在其它有价款综合单价或合价中。
3.2.5 投标人在投标报价时应充足考虑中标后设备和材料价格波动引发风险，对中标后设备停产等情况应给以充足估量，并在投标报价中自行考虑由此产生相关费用。
3.2.6本工程已对智能化系统方案进行了深化设计，招标人在招标文件中提供了各子系统配置设备参考品牌、型号规格及生产地，投标人应予主动响应,投标人响应设备必需和2/3期、4/5期和6/7期兼容。
3.2.7商务标各子系统工程量清单及报价表中，除在商务标技术部分承诺中说明偏离情况并提供相关技术参数对照资料项目外，出现品牌、型号规格及产地、数量等关键内容和工程量清单中投标系统设备清单不符，一律作废标处理。在技术标中说明、偏离情况并提供相关技术参数对照资料项目，如经评委会三分之二以上评委认定投标人响应设备品牌及产品性能低于招标人提供参考品牌，则作设备选型偏离处理，设备选型偏离作废标处理。
3.2.8总承包服务费和配合费按投标总价2.0％计，不含在此次投标总报价中，施工水电费及其它发生费用由中标人自行负担。
3.2.9设置招标控制价724.7557万元（其中暂列金额为 0 万元）。
3.2.10 对投标报价条款如存在疑问，各投标单位应在招标答疑截止时间前以书面形式提出，如不提出将按不利于投标单位进行了解。
……
5、开标
……
5.3开标前验证
投标人应提前向招标人提交相关证件和资料，招标人将作好验证统计供评标委员会评标时参考：
5.3.1法定代表人（或其委托代理人）及拟派项目经理身份证实原件及法定代表人授权委托书原件；
5.3.2投标担保收执证实原件；
5.3.3投标人同时还须提交本专用条款本章第3.1条款要求投标人应提交材料原件。
5.4有效投标人确实定
5.4.1违反本须知第5.2款要求投标人将被视作自动放弃投标。
5.4.2违反本须知第5.3款要求投标人将被视作不响应招标文件要求，招标人将拒绝其投标。
……

第三章 评标措施
评标措施前附表
条款号
评审原因
评审标准
1
评标措施
综合评定法
2.1
初步评
审标准
评审原因
评审标准
2.1.1
投标
文件
形式
评审
标准
投标人名称
和营业执照、资质证书、安全生产许可证一致。
投标担保
符合第二章“投标人须知”第3.6条款要求。
法定代表人授权委托书（如有）
投标人提交法定代表人授权委托书符合第二章“投标人须知”第3.4.3条款要求。
投标文件签字盖章
符合第二章“投标人须知”第3.4.3至第3.4.5条款要求。
投标文件格式
符合第八、九、十一章“投标文件格式”要求或格式略有改变但不影响投标文件评审。
投标文件标注
符合第二章“投标人须知”第3.4.2条款要求或未按该条款要求进行标注时，投标文件内容保持一致。
投标文件份数
不少于第二章“投标人须知前附表一”第35项要求份数。
2.1.4
商务标评审标准
投标内容
符合第二章“投标人须知前附表一”第13项要求。
商务标编制内容
符合第二章“投标人须知前附表一”第25项要求，内容齐全。
工程质量等级承诺
符合第二章“投标人须知前附表一”第15项要求。
安全等级承诺
符合第二章“投标人须知前附表一”第16项要求。
投标工期
符合第二章“投标人须知前附表一”第17项要求。
投标函
按要求内容填写齐全。
投标函附录
按要求内容填写，符合第二章“投标人须知前附表二”要求。
投标使用期
符合招标文件要求
投标报价
同时满足：
（1）投标函投标（总）报价中只有一个或有两个及以上投标（总）报价，已申明哪个有效或提交了两份及以上商务投标文件，已申明哪份有效；
（2）未私自变更招标人提供暂定价或招标人暂列金额。
（3）投标报价未超出本项目投标合理报价上限。
投标报价文件
除本章第3.1.5.1（3）条款所列情形外其它计算性错误绝对值累计不超出投标（总）报价3%。
施工组织方法费
施工时实际必需发生安全文明施工费、检验试验费报价未低于要求费率低限值。其中安全文明施工费低限值为 / 元、检验试验费取费低限值 / 元。
权利义务承诺
已承诺同意第四章“协议条款及协议附件格式”。
对技术部分承诺
投标文件根据本专用条款第二章第3.1.1.8条款要求要求作了响应。
其它实质性要求响应
商务标中无招标人不能接收条件，且符合示范文本本章第3.1.6.2条款所包含实质性要求。
2.2
具体评审标准
评审或量化原因
评审或评分标准详见附件“评标细则”
2.2.2
资信标
合格投标人
详见招标文件专用条款附件“评标细则”资信标评审
投标人专业承包资质
投标人类似项目施工经验
2.2.3
商
务
标
投标成本价界定
未超出招标文件许可合理报价范围。
投标报价
设置招标控制价724.7557万元（其中暂列金额为0万元），投标报价浮动范围在招标控制价-5%～-10%（包含-5%、-10%）以内有效(暂定价部分不作下浮)。

附件2：
评标细则
1、依据第三章要求评标措施，特制订本工程评标细则。
2、本项目采取评标措施为：
综合评定法一，满分100分，由商务标和资信标二部分分值组成。其中商务标满分100分，权重为85%；资信标满分100分，权重为15%。
3、本项目标开评标次序为：
对合格投标人各部分投标文件，按以下次序进行开评标：
先开评资信标，再开标商务标。
4、评标工作将依据本细则第3条要求开标程序进行。
4.1资格条件初步评审。评标委员会对招标（代理）人经开标现场验证确定有效投标人按以下程序进行资格条件初步评审：
4.1.1对投标人名称、投标担保提交是否符合第三章评标措施前附表第2.1.1项要求标准进行初步评审；
4.1.2 已经过资格预审投标人假如资格预审申请文件中内容发生包含投标资格重大改变，评标委员会将根据招标文件第三章评标措施第3.1.1项要求对投标人资格更新部分内容进行初步评审；
4.2 确定参与合格投标人。全部经过资格条件初步审查均为合格投标人。
4.3 确定参与投标文件评审投标人。
4.3.1全部合格投标人，均参与资信标和商务标评审。
4.5资信标评审。评标委员会按下列程序对资信标进行评审：
4.5.1 对资信标签字盖章、标注、格式等是否符合第三章评标措施前附表第2.1.1项要求标准进行初步评审；
4.5.2 对经过初步评审资信标，按下表要求对资信标进行具体评审：
序号
资信标内容
认定标准
评审等级
得分
1
投标人专业承包资质
符合建筑智能化工程专业承包贰级及以上或建筑智能化工程设计和施工贰级及以上资质条件，依据资质证书原件确定。
壹级
40
贰级
32
投标人主项资质和建筑智能化工程专业承包资质不一致，本项得分另减1分。
2
投标人类似项目施工经验
投标人在1月1日至今完成过软土地基基础且结构形式和招标项目类似住宅小区工程项目标建筑智能化工程而且协议金额≥434.8534万元业绩，时间以完工验收统计或完工验收立案表时间为准，不超出三年。依据①中标通知书（必需经相关招标投标行政主管部门盖章立案）；②协议（按要求应立案，提供立案协议）；③完工验收资料（完工验收资料是指宁波市公安局安全防范技术管理办公室盖章工程验收意见书）3项原件确定，未提供原件或原件不齐全，本项不得分，多个工程得分就高计取，不累计（复印件编入投标文件，若发觉弄虚作假将取消中标人中标资格，并报相关监管部门进行处罚。）。
协议金额达成724.7557万元及以上
60
协议金额达成579.8046万元
57
协议金额达成434.8534万元
54
无类似项目施工经验或协议金额未达成434.8534万元
50

累计
100
备注：1、未提交资信标作废标处理；
2、未提交资信标内容，只好最低分。
3、资信标中提供复印件和原件不一致，该项不予评审，只好该项最低分。
4.6、商务标评审（满分为100分）。评标委员会按下列程序对商务标进行评审：
4.6.1 对商务标签字盖章、标注、格式等是否符合第三章评标措施前附表第2.1.1项要求标准进行初步评审，并根据招标文件第三章评标措施前附表第2.1.4项要求商务标评审标准对商务标进行初步评审；
4.6.2 对经过初步评审商务标，评标委员会将按第三章评标措施前附表第2.2.3项要求审查投标报价合理性，并依据不一样情形作出对应处理:
4.6.2.1 对招标文件约定合理范围内（含该范围上下限本数）投标报价，按本款第4.6.3项要求标准和评审标准进行集体评分。
4.6.2.2对低于招标文件约定合理范围下限且高于招标控制价85%（含招标控制价85%本数）投标报价，按本款第4.6.3.5（2）目要求计算商务标得分。
4.6.2.3 对低于招标控制价85%投标报价，有下列情形之一，均视为低于成本价投标，作废标处理：
（1）在投标报价文件中无具体且依据充足成本测算资料；
（2）在投标报价文件中即使提供了成本测算资料，但测算内容不完整、或依据不充足、或评标委员会三分之二以上组员经分析认为其成本测算依据不合理或显著低于市场价。
4.6.3 商务标评分
4.6.3.1 投标报价细微偏差修正：
投标报价采取总价报价形式，以元为最小单位，保留到个位数为止。对未按此要求进行报价投标人，其商务标将被视作有细微偏差，须按上述要求进行修正，第一位小数四舍五入。（适用投标报价采取总价形式报价项目）
投标报价采取总价浮动率报价形式，以％表示，最多保留两位小数。对未按此要求进行报价投标人，其商务标将被视作有细微偏差，许可投标人按上述要求进行修正，第三位小数四舍五入。
4.6.3.2 投标报价浮动率计算：
投标报价浮动率＝（投标评审价÷评审控制价-1）×100％
（此公式计算结果以％表示，保留两位小数，第三位四舍五入，中间计算过程不予保留。计算正数时视为上浮；反之视为下浮。）
投标评审价指投标报价剔除招标文件中以项为单位暂估价及暂列金额以后价格，下同；评审控制价指招标控制价剔除招标文件中以项为单位暂估价及暂列金额以后价格，下同。
4.6.3.3 评标衡量值组合：
（1）投标报价浮动率在以下范围内（含该范围上下限本数），其评审价许可进入评标衡量值组合，
本招标文件约定投标报价合理（浮动率）范围为： -5% ～ -10%。
4.6.3.4 评标衡量值计算公式
评标衡量值＝经过具体评审后各投标评审价格算术平均值×投标价格权重B＋浮动率A×（1-投标价格权重B）
（此公式计算结果以“元”为单位，四舍五入，保留整数，中间计算过程不予保留。）
（1）浮动率A确实定：在投标报价范围划分为十等分后产生十一档数值中随机确定；
（2）投标价格权重B确实定：在40%、42%、44%、46%、48%、50%、52%、54%、56%、58%、60%十一档权重中随机确定。
4.6.3.5 商务标得分计算：
（1）符合本款第4.6.2.1目要求投标报价按以下方法计算商务标得分：
满分100分，权重占85%，投标评审价和评标衡量值一致，得 100分；每高于评标衡量值0.5%，扣1.5分；每低于评标衡量值0.5%，扣1分。
本项目除按上述要求对投标报价进行评审外，还需对下表所列分项内容合理性进行评审，满分2分，有一项不合理，扣减1分，直至2分扣完为止。
分项内容
评审标准
■ 综合单价
评商务标前，在全部子系统中随机抽取子目3项进行评审。
□ 除不可竞争项目外方法项目清单报价
-----
□ 关键材料设备报价
-----
子目合理性评审标准：将经过具体评审后各投标文件对应评审内容算术平均值±10%～±20%（含±10%、±20%）视为合理范围；超出该范围，视为不合理；当超出50%子目不合理时，视为该分项不合理，扣1分。
（2） 符合本款第4.6.2.2目要求投标报价，其商务标得基础分60分。
4.7 计算投标得分（满分为100分）
投标得分＝资信标得分×资信标权重+商务标得分×商务标权重
计算投标报价得分采取内插法，商务分、资信分及评标计算结果均保留两位小数。
5、推荐中标候选人
5.1 此次评标将依据招标文件第二章投标人须知前附表要求中标候选人推荐数量，按投标得分从高到低排序，推荐中标候选人。
5.2 投标得分相同时，投标报价低者排序优先；投标得分和投标报价均相同时，采取随机方法确定中标候选人名次排序，先抽中排名在先。
6、其它
除另有约定外，本细则所列计算公式，其计算结果保留两位小数，中间计算过程不予保留，采取内插法计算各项得分。
7、本细则由招标人负责解释。

第四章 协议条款及协议附件格式
修改为：
本工程协议条款中通用条款和专用条款采取建设部、国家工商行政管理局颁发《建设工程施工协议（示范文本）》（GF-99-0201）协议条款内容。
协议协议条款将由招标人和中标人依据《建设工程施工协议（示范文本）》结合具体工程情况，协商后签署。以下为招标人提出包含投标人关键条款，投标人须在投标文件中进行承诺是否同意。（以下称招标人为发包人，称中标人为承包人。）
本工程发包人为：宁波房地产股份、宁波市建设集团股份、宁波建工股份；承包人为中标人。专用条款关键内容以下：
第一部分 协议书
发包人（全称）：宁波房地产股份
宁波市建设集团股份
宁波建工股份
承包人（全称）：_______________________
依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工项协商一致，签订本协议。
　　一、工程概况
工程名称：宁波市丽园湾二期7#地块建筑智能化系统工程
工程地点：海曙区机场路以东、新星路以北、计划姚江东路以南、在建丽园湾二期1#、2#、4#地块西北。
　工程内容：宁波市丽园湾二期7#块建筑智能化系统工程施工专业承包
工程立项同意文号：宁波市发展和改革委员会（甬发改备〔〕46 号）
　资金起源： 自筹
　　二、工程承包范围
承包范围：宁波市丽园湾二期7#块建筑智能化系统工程施工专业承包
　　三、协议工期：
　　和土建总包工程进度同时
　　四、质量标准
　　工程质量标准： 达成国家施工验收规范一次性验收合格。
　　五、协议价款
　　金额（大写）：_____________________________元（人民币）
　　　　　　　￥：_____________________________元
　　六、组成协议文件
　　组成本协议文件包含：
　(１)本协议协议书及其附件
　 　(２)中标通知书
　　 (３)施工招标文件
　　 (４) 投标书及其附件