地源热泵空调系统施工招标文件模板.doc

扬州环球金融城B地块
地源热泵空调系统施工

招

标

文

件

招标人：扬州市德华置地

二O一四年六月

目录
第一章 投标须知
投标须知前附表....................................3
1．总则...........................................5
2. 招标文件.......................................8
3．投标文件.......................................8
4．投标...........................................12
5．开、评标.......................................12
6．协议授予.......................................15
第二章 招标范围具体说明及施工相关要求..............16
第三章 协议条款及格式..............................21
第四章 招标人提供资料..............................41
第五章 工程量清单........... ......................41
第六章 投标文件格式................................42

第一章 投标须知
投标人须知前附表
条款号
条款名称
编列内容
1.1.2
招标人
名称：扬州市德华置地
地址：扬州市广陵区文昌中路6号首席国际A座305室
联络人：吴祥伟
电 话：
1.1.3
项目名称
环球金融城B地块地源热泵空调系统施工
1.1.4
工程地点
扬州市广陵区联心西路以北、京杭路以西
1.1.5
工程概况
环球金融城B地块用地面积：35228.74m2,2#、3#、4#楼为公寓，地上29层，建筑高度：100m，建筑面积：98599.66m2；5#楼四层以下商业部分，建筑面积：14185.31m2。
1.1.6
招标方法
邀请招标
1.1.7
标段划分
1个标段
1.2.1
资金起源
自筹
1.2.2
资金落实情况
已落实
1.3.1
招标范围
B地块2#、3#楼、4#楼1~25层、5#楼商业部分、机房设备安装等地源热泵空调系统施工图纸范围内全部工作（地源打井、地源井至二级分集水器（含二级分集水器）除外）。详见招标文件及工程量清单说明。
1.3.3
工期控制目标
365日历天
1.3.4
质量控制目标
合格
1.4.1
投标人资质条件、能力和信誉
1、含有独立法人资格，且含有机电设备安装施工壹级及以上资质。
2、投标人所报项目责任人须持有一级建造师(机电安装专业)资格证书，项目部技术责任人应含有中级或中级以上专业技术职称。
1.4.3
是否接收联合体投标
不接收
1.9
踏勘现场
自行勘探现场
1.10
投标预备会及疑问
（1）若有疑问，请将质疑内容以书面形式送至或传真至招标人，传真：并发送邮件至
（2）投标人有对工程量清单复核权利，如发觉清单单项工程量误差超出±10%，可在投标截止时间5天前提出，经过招标人复核，工程量需要变更时，将以书面形式通知参与本工程投标每一投标人，不指明出处。
1.11
分包和偏离
不许可分包，仅许可正偏离。
3.3
投标使用期
60日历天
3.4
投标确保金
形式：转帐或电汇（需单位基础帐户转出）
金额：人民币肆拾万元整；
单位：扬州市德华置地
帐号：00681
开户行：南京银行扬州分行
3.7.4
投标文件份数
壹份正本，贰份副本，全部投标内容电子U盘壹份（投标商务标和技术标，预算部分应包含EXCEL和软件版）
3.7.5
装订要求
严禁采取可拆分装订方法
4.1.1
签字或盖章要求
按投标文件格式实施
4.1.2
封套上写明
招标人地址：
招标人名称：
（项目名称） 投标文件
在 年 7 月 11 日 9 时 30 分前不得开启
4.2.1
投标截止时间
年7 月11 日 9 时 30 分
4.2.2
递交投标文件地点
扬州市广陵区文昌中路6号首席国际A座305室
4.2.3
是否退还投标文件
否
4.2.5
开标时间和地点
开标时间：同投标截止时间
开标地点：同递交投标文件地点

1．总则
1.1项目概况
1.1.1 依据《中国招标投标法》等相关法律、法规和规章要求，本招标项目已含有招标条件，现对本工程施工进行招标。
1.1.2~1.1.7见投标须知前附表
1.1.8 设计单位：扬州大学工程设计研究院、
1.1.9 监理单位： 扬州市建苑工程监理；
1.1.10施工总承包单位：中建八局第三建设
1.1.11 现场情况：现场已满足“三通一平”要求。
1.2资金起源及落实情况
1.2.1及1.2.2见投标人须知前附表
1.3招标范围及目标
1.3.1地源热泵通风空调工程分各单体楼通风空调工程、机房工程两大部分，图纸范围全部内容（除明确不在发包范围内内容外）均在发包范围内。详本招标文件第二章《招标范围具体说明及施工相关要求》。
1.3.2承包方法：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收经过、包人工单价及材料单价之任何市场差价、施工管理费、全部间接费、综合费率、大型机械进退场费、保险、利润和国家要求任何收费、税金、必需加班费、仓储、运输、因材料或设备迟到工地窝工费等。
1.3.3工期控制目标：暂定365日历天，工期满足招标人要求；计划开工日期：7月20日。
1.3.4质量控制目标：
A、质量标准：符合国家、地域质量验收标准，质量验收合格。
B、施工验收规范实施（包含但不仅限于）：
《地源热泵系统工程技术规范》（GB50366-）
《地源热泵系统工程技术规程》 DGJ32/TJ89-
压力容器制造许可证（集水器、分水器）ISO9000\ISO14000\ISO18000质量论证
《建筑给水排水设计规范》 GB50015-
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-
《工业金属管道工程施工及验收规范》 GB50235-97
《城镇直埋供热管道工程技术规程》 CJJ/T 81-98
《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》 CJJ101-
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98
《压力容器安全技术监察规程》
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-
《建筑工程技术资料管理规程》DB13（J）35-
其它国家相关规范要求
1.4投标人资质要求：
1.4.1投标人应含有负担本标段施工资质条件、能力和信誉。
详见投标人须知前附表。其中：项目经理、技术责任人应在出席开标会议，接收招标人现场答辩，
1.4.2投标人应有类似地源热泵空调工程业绩，需提供相关协议及中标通知书、完工验收证实资料复印件，原件备查。
1.4.3 本工程不接收联合体投标。
1.4.4投标人不得存在下列情形之一：
（1）被责令停业；（2）被暂停或取消投标资格；（3）财产被接管或冻结；（4）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。
1.5费用负担
投标人参与投标活动所包含一切费用自理。
1.6保密
参与招标投标活动各方应对招标文件和投标文件中商业和技术等秘密保密，违者应 对由此造成后果负担法律责任。
1.7语言文字
除专用术语外，和招标投标相关语言均使用汉字。必需时专用术语应附有汉字注释。
1.8计量单位
全部计量均采取中国法定计量单位。即投标报价时单价和总价全部采取人民币表示。
1.9踏勘现场
1.9.1招标人不组织现场勘察。投标人可自行勘察现场。
1.9.2投标人踏勘现场发生费用自理。
1.9.3除招标人原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生人员伤亡和财产损失。
1.9.4招标人向投标人提供相关施工现场资料和数据，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出判定和决议负责。
1.9.5投标单位经过现场勘察后,对施工现场、周围环境等应有充足了解，定标后中标人不得所以而调整报价。
1.10投标预备会
1.10.1此次招标不另召开投标预备会澄清投标人提出问题。
1.10.2 投标人如有疑问，应在领取招标文件后二日内以书面、传真及电子邮件形式将提出问题送达招标人，传真：，电子邮件发到。
1.10.3投标人有对工程量清单复核权利，如发觉清单单项工程量误差超出±10%，可在投标截止时间5天前提出，经过招标人复核，工程量需要变更时，将以书面形式通知参与本工程投标每一投标人，不指明出处。实际施工过程中工程量不作调整。
1.10.4招标将相关疑问汇总后，在一个工作日内对投标人所提问题澄清，以书面形式通知全部购置招标文件投标人。该澄清内容为招标文件组成部分。
1.11分包和偏离
本工程不许可分包，仅许可正偏离。

2 招标文件
2.1招标文件组成
本招标文件包含：
(1) 投标人须知；
(2) 协议条款及格式；
(3) 工程量清单；
(4) 投标文件格式；
(5) 投标人须知前附表要求其它材料。
依据本章第 1.10 款、第 2.2 款对招标文件所作澄清、修改，组成招标文件组成部分。
2.2招标文件澄清和修改
2.2.1招标人依据投标人疑问做出招标文件书面澄清，投标人应在收到澄清文件后二十四小时内做出书面回应；
2.2.2 招标人可对招标文件做出书面修改，投标人应在收到修改文件二十四小时内做出书面回应。

3 投标文件
3.1投标文件组成
3.1.1商务标部分 (格式见附件)；
3.1.1.1投标函及投标函附录；
3.1.1.2法定代表人身份证实附身份证复印件；
3.1.1.3授权委托书；
3.1.1.4全费用综合单价计价：
（1）投标报价汇总表
（2）全费用综合单价计价表
（3）全费用综合单价分析表
（4）人材机价格表
3.1.1.5资格证实文件：
（1）投标单位情况表（格式见附件）；
（2）投标单位《营业执照》、《资质等级证书》、《安全生产许可证》、《税务登记证》原件及复印件；
（3）投标单位项目经理一级建造师、安全证、职称证原件及复印件；技术责任人职称原件及复印件；其它人员上岗证书原件及复印件；
（4）投标相关产品安全质量许可证书及检测汇报；
（5）投标人类似地源热泵空调工程业绩，需提供相关协议及中标通知书、完工验收证实资料复印件，原件备查。
3.1.2技术标部分（不得出现价格）
3.1.2.1关键产品及材料清单（格式见附件）；
3.1.2.2质量确保书（格式见附件）；
3.1.2.3项目管理机构（格式及附件）；
3.1.2.4施工组织设计：包含但不限于1、施工组织布署；2、施工进度计划；3、工期计划完成方法4、施工技术方法；5、施工质量确保方法和目标；6、文明施工和安全方法； 7、施工关键机具设备配置、适用情况、关键施工设备目前备有情况等；8、关键部位施工工艺和要领；9、维保方案；
3.1.2.5对此次投标其它说明（投标人视各自情况自行编制）；
3.2投标报价
3.2.1本工程为全系统交钥匙工程，工程量清单计价，全费用固定单价包干，中标后价格不再进行调整。
全费用综合单价应包含为完成本项工作所产生全部费用（人工费、材料费、机械使用费、方法项目费用、管理费、利润、规费及税金等）。发包范围内人工、材料、机械装卸、储运、数次转运、材料及设备采购、运输、保管、检测、安装、联网、调试、验收、保修及全部和通风空调相关调试、检测及验收（包含但不限于和通风空调相关调试及验收、和消防相关验收、和节能相关验收、调试需用水、电等）均由中标单位负担，费用包含在投标报价内。
3.2.2本工程清单编制依据：详工程量清单总说明。
3.2.3投标报价编制依据：各投标单位应在充足了解施工图纸、施工现场情况、工程量清单编制说明、工程量清单项目特征说明基础上，结合本身施工经验、企业定额或江苏省现行计价定额及费用定额，综合考虑协议期内政府政策改变、市场原因改变所引发风险等相关原因，依据各清单项做出最优报价。
3.2.4为满足招标人整体工程进度要求，采取必需赶工方法时，所发生费用由各投标人综合考虑，费用不计取。
3.2.5依据施工现场实际情况，本工程施工可能采取间歇式、分阶段施工，投标人应充足考虑此原因，由此产生费用由投标人自行考虑。
3.2.6 工程量清单中工程量依据设计图纸计算，施工过程中需开洞、开槽、套管工程量，由投标人综合考虑在单价内，中标后不作调整。
3.2.7施工过程中使用水电由总包提供水电接驳口，采取挂表计量方法，产生水电费由中标人统一支付给总承包单位。施工配合费1%，应包含在投标报价中。
3.2.8中标单位需无偿和设计院就地源热泵空调系统进行对接沟通，配合招标方对后续设备选型、整个系统调试工作。
3.3投标使用期
在投标人须知前附表要求投标使用期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
3.4投标确保金
3.4.1投标人在投标文件递交截止日期前，按投标须知前附表要求将投标确保金汇至招标人指定帐户。并将银行到帐证实以扫描件形式装订入投标文件，在递交投标文件同时，需先向招标人出具投标确保金银行到户证实原件，招标人方受理投标文件（采取网银转帐需出具打印回单）。
3.4.2对于未能按要求提交投标确保金投标人，招标人将视为投标人不响应招标文件要求，拒绝接收其递交投标文件。
3.4.3未中标投标人投标确保金将在中标通知书发出后30天内无息退还，投标人应将退还确保金账户以书面形式加盖公章及法人印章封入投标文件。中标人投标确保金则自动转为履约确保金。
3.4.4投标人如有下列情况，将被没收投标确保金。
（1）投标人在投标使用期内撤回其投标文件；
（2）中标人因本身原因，未能在要求期限内按招标文件所附协议文本签署协议。
3.5资格审查资料
含有负担本工程施工资质条件、能力和信誉。
3.6备选投标方案
投标人不得递交备选投标方案。
3.7投标文件编制
3.7.1 投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必需，能够增加附页，作为投标文件组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求基础上，能够提出比招标文件要求更有利于招标人承诺。
3.7.2 投标文件应该对招标文件相关工期控制目标、投标使用期、质量控制目标、技术标准和要求、工作范围等实质性内容作出响应。
3.7.3 投标文件应用不褪色材料书写或打印，可采取双面打印，并由投标人法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字，投标文件应附法定代表人签署授权委托书。投标文件应尽可能避免涂改、行间插字或删除。假如出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人法定代表人或其授权代理人签字确定。签字或盖章具体要求见投标人须知前附表。
3.7.4 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本封面上应清楚地标识“正本”或“副本”字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。
3.7.5 投标文件正本和副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表要求。

4．投标
4.1投标文件密封和标识
4.1.1此次投标文件应密封，封面加盖正、副本章，正副本可包装在一起，加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位章及法人章。
4.1.2投标文件封套上应写明其它内容见投标人须知前附表。
4.1.3未按本章第 4.1.1 项或第 4.1.2 项要求密封和加写标识投标文件，招标人不予受理。
4.1.4本工程投标文件应包含U盘电子投标文件壹份（预算文件应附软件电子版及转换为EXCEL文档）。
4.2投标文件递交
4.2.1投标人应在投标须知前附表要求投标截止时间前递交投标文件。
4.2.2投标人递交投标文件地点：见投标人须知前附表。
4.2.3除投标人须知前附表另有要求外，投标人所递交投标文件不予退还。
4.2.4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。
4.2.5逾期送达或未送达指定地点投标文件，招标人不予受理。

5、 开、评标
5.1开标
5.1.1开标时间和地点
招标人在投标须知前附表4.2.1要求投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表要求地点公开开标，并邀请全部投标人法定代表人或其委托代理人按时参与。投标人法定代表人或其委托代理人开标前须出示本人有效身份证（或港澳台通行证、护照，下同）原件，投标人授权代表还必需同时出示投标授权书原件（或说明投标授权书原件装订在投标文件内），以证实授权代表身份和被授权范围，并由招标人验证确定。
5.1.2开标程序
本工程不采取集中唱标开标形式。依据投标人递交投标文件时间逆次序，依次由投标人自行拆封、唱标，接收招标人问询，由授权委托人就其投标文件内容进行签字确定。
5.2评标
5.2.1评标标准
评标活动遵照公平、公正、科学和经评审合理低价中标标准。
5.2.2评标
由相关经济、技术教授组成评标委员会，对设计方案进行初步评审，并综合分析投标报价、施工工期、施工方案、优惠条件和投标单位投入工程技术力量及业绩等综合情况，做出评选结果。
5.2.3投标人递交投标文件中依据全费用综合单价乘以清单工程量计算得出总价和投标函附录中投标报价不一致时，评标委员会将按其投标文件中标注全费用综合单价乘以清单工程量计算得出总价做为评标依据。
5.2.4评标措施
评标包含对投标文件初评即符合性及完整性评审，技术标和商务标评审三部分，内容以下：
（1）投标文件符合性及完整性评审（占5分）
招标人依据招标文件要求，对投标文件实质性内容做出符合性及完整性评审，评审内容及标准以下，若投标人递交投标文件不能满足招标文件实质性要求，则相关投标文件将会按无效投标处理。
l 根据招标文件要求格式、内容打印或填写、装订，字迹清楚（1分）；
l 投标文件上法定代表人或获授权代表签署及投标人企业印鉴齐全。如签署者为法定代表人授权代表，则须含有正当、有效授权委托书（1分）；
l 根据招标文件要求填妥了各清单项目标单价及总价（1分）；
l 完整提供了招标文件要求其它相关投标资料（1分）；
l 符合招标文件中各项实质性要求，没有任何协议条件方面重大偏离（1分）；
（2）技术标审定(占20分)，经过技术标评审关键条件以下：
l 工期能满足招标文件要求且合理可行（1分）；
l 进度计划安排合理，进度控制方法科学可靠（1分）；
l 机械设备配置齐备、合理且优异（1分）；
l 组织机构和专业技术力量能满足施工需要（2分）；
l 施工方案关键突出，拟用技术优异及科学可行（5分）；
l 工程质量确保方法可靠（3分）。
l 系统调试及验收方案、人员培训计划及实施（5分）
l 质量保修维护方法及承诺（2分）
（3）商务标审定（占75分），商务标审定方法以下：
l 工程量清单内任何项目若未填写价款，相关费用视作已包含在其它投有价款项目标单价或合价内；
（1） 全部工程项目须按工程量清单之分项分别填上单价或价款。投标人若将数个项目以一总额标价，可能在回标后被要求将每项单价分别表示；
（2） 若审核回标时发觉投标人标函内有加减乘除算术错误，该错误将按以下方法更正：
① 假如数字表示金额和用文字表示金额不一致时，应以文字表示金额为准；
② 当单价和数量乘积和合价不一致时，以单价为准，除非单价有显著小数点错误，此时应以标出合价为准，并修正单价；
③按上述修正标准及方法调整或修正投标文件投标报价，调整后投标报价对投标人起约束作用。假如投标人不接收修正后报价，则其投标将被拒绝，并不影响评标工作。
（4）经过商务标评审关键条件以下：
l 标价合理，即投标总价及单价总体合理，没有非合理性偏高或偏低报价；
l 未出现偏离招标文件要求尤其申明；
l 投标人能满足资格预审文件要求；
l 符合招标文件要求其它条件。
5.2.4质疑和澄清
在评标过程，若对投标文件内相关内容存有疑问，评标委员会以书面或答辩形式向该投标人提出质询，并要求其做出书面澄清，但书面澄清不能实质性修改其已交回投标文件
6、 协议授予
6.1定标方法
招标人依据评标委员会做出评标结果，确定中标人。
6.2中标通知
在要求投标使用期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标投标人。
6.3履约担保
6.3.1本工程履约确保金为中标价5%。
6.3.2履约担保金返还：在办理完完工结算，在工程价款支付时同期返还。
6.4签署协议
6.4.1招标人和中标人应该自中标通知书发出之日起30天内，依据招标文件和中标人投标文件签订书面协议。中标人无正当理由拒签协议，招标人取消其中标资格；给招标人造成损失，中标人应给予赔偿。
6.4.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签协议，给中标人造成损失，还应该赔偿损失。

第二章 招标范围详述、施工及招标相关要求
1、招标范围详述
本工程发包范围包含图纸上全部内容，具体说明以下：
1.1地埋管系统：
地源热泵地埋管系统工程不在发包范围内，地埋管系统各路供、回水主管已施工至地下室二级分水器；从二级分水器以上一切工程量全部在发包范围内，和二级分集水器管道联接工作也在发包范围内。
1.2．各单体楼通风空调工程：
1.2.1 各楼栋室内通风空调系统全部内容，风机盘管至温控器电气控制穿线及电磁阀接线穿线在发包范围内（风机盘管至温控开关电管径为 PVC20），原有电气配管如需局部改造等施工安装费用含在投标报价内，风机盘管电源穿、接线及送电调试均在投标报价范围内，温控器供给安装调试等费用含在投标报价内。
1.2.2 各栋单体楼水暖井内空调立管套管及套管内防火封堵、保温等在发包范围内，除图纸设计已明示地源热泵系统套管以外，通常地源热泵通风空调系统安装需要增加预留、预埋、开洞、安装套管、套管内防火封堵、保温等费用含在投标报价内。
1.2.3 因地源热泵及通风空调系统属于专业机电安装工程，配合及技术指导总包单位预留预埋费用含在投标报价范围内。
1.2.4 风机盘管送回风风口及软接管在发包范围内；风机盘管回风箱在发包范围内（由施工单位现场制作）。
1.2.5全部地源热泵通风空调系统安装所需支吊架、减震设施等材料均在发包范围内。
1.3 机房、冷却塔系统
1.3.1 整个机房内控制柜、电源柜以后全部动力配电系统，整个机房内设备（含二次吊装费用），机房范围内相关地源热泵系统均在发包范围内。
1.3.2 冷却塔系统（包含水系统）在发包范围内，自空调机房至冷却塔冷却水管在发包范围内；空调侧及地源侧膨胀水箱系统在发包范围内，膨胀水箱补水系统接就近自来水管，水箱溢流管、排水管排至指定排水沟处，相关工程量在发包范围内，实际施工时不管接管长短结算均不作调整。
1.3.3全部设备基础不在发包范围内、需提供技术配合。
2、施工及招标相关要求
2.1全部风盘余压全部改为30pa，其它已标注除外。
2.2对于管材选择明确为：DN≤50采取镀锌钢管，丝接；50＜DN≤200采取焊接钢管，焊接；对应阀门采取铜球阀和涡轮对夹蝶阀。
2.3穿墙、穿梁套管处保温必需连续集、分水器保温采取 50mm 厚不燃 B1 级橡塑保温，在发包范围内。
2.4 无条件配合装修工程，对局部影响装修设施无条件进行调整。
2.5投标人应对招标人操作、维修工程技术人员进行无偿培训直至达成能独立熟练操作，培训内容包含基础原理、操作维修、保养等。
2.6负责质量确保期内系统维护和保修更、换零配件。
2.7对于不符合安装要求原主体施工单位施工内容，假如主体单位是严格根据主体图纸施工，则由此次承包方整改到位，费用按施工协议变更、签证要求计算；假如主体单位没有根据主体图纸施工，则由主体施工单位整改到位。
2.8 因本工程施工过程中损坏、破坏、污染其它专业已完工程，由本工程承包方负责立即修复，若未能立即修复，发包方有权要求第三方修复，支付给第三方费用由本工程承包方负担，到时发包方有权从应支付给承包方工程款中直接扣除。
2.9 此次发包范围内工程建筑施工垃圾及生活垃圾由承包方负责清运至总包单位指定位置，由总包单位统一清运出场，费用由承包方负担。承包方施工完成，应根据发包方要求立即拆除临建设施，并清理洁净；如不按发包方要求立即清理，发包方有权要求第三方清理，支付给第三方费用由本工程承包方负担， 到时发包方有权从应支付给承包方工程款中直接扣除。
2.10整个地源热泵通风空调系统必需满足在扬州室外全部可能碰到不利气温条件下，系统均能够正常工作，并说明空调系统设计寿命及无故障运行时间。整个通风空调系统必需满足图纸设计参数要求，必需满足图纸节能设计要求。
2.11为了装饰部署美观和协调，承包方在设备、风管施工前应依据发包方提供最新版装饰图纸，对地源热泵通风空调系统（包含但不限于设备、风口、控制面板定位； 风口型式；标高等）进行深化设计，并提交深化设计图纸给发包方审核，经审批同意后方可深入施工，所发生费用由承包方负担。
2.12 整个地源热泵通风空调系统必需满足扬州市消防支队消防验收要求，需要消防检测和验收项目和报验资料应无条件配合总包单位及消防施工单位完成，相关费用包含在投标报价中。
2.13 整个地源热泵通风空调系统必需满足扬州市节能验收要求，需要节能检测和验收 项目和报验资料应无条件配合总包单位完成，相关费用包含在投标报价中。
2.14为满足扬州市质监、消防、节能等相关政府职能部门验收要求，而需要材料进场复检、设备（包含风机盘管）进场复检、系统测试费用均在发包范围内。
2.15 承包方必需配合发包方先行施工清水样板间(每种户型最少做一套)和精装样板间，方便立即发觉问题，避免后期大面积施工出现类似问题。
2.16 户内埋地辐射管下面细石垫层、钢丝网均不在发包范围内，挤塑复合板在发包范围内。
2.17 依据营销需要和总体进度要求，甲方有权要求调整施工布署和进度，乙方必需无条件配合。
2.18 窗式排风器不再发包范围内。
3、材料设备品牌范围及要求：
3.1甲供材：以下材料为甲供材，甲供材承包方可计取1%保管费用。
A 地源热泵主机；
B 电子热量表；
C 风机盘管；
D 超声波热量表；
E 水泵、循环泵等；
F 板式热交换器；
G 冷却塔；
H 无负压风机
3.2投标方需购置材料设备品牌要求：
A UPVC 管材、管件：伟星、联塑、中财。
B PE-RT 20*2.3管：中财、浙江伟星、联塑。
C 镀锌钢管：鞍钢、邯郸正太、天津利达。
D 镀锌钢管配件：山西太谷、青岛烟青、济南玛钢玫德、中山华捷。
E 焊接、无缝、螺旋钢管：鞍钢、邯郸正太、天津利达。
F 铸铁阀门过滤器：天津瓦特斯、宁波开维喜、上海沪航。
G 全铜阀门过滤器：天津瓦特斯、宁波埃美柯(DN50以下)、宁波开维喜、上海沪航。
H 橡胶避震接头及减震器：上海青浦环新、上海静音减震器、上海松江长福。
I 不锈钢软管、波纹管道伸缩器：江苏东方波纹管、无锡波纹管厂、江苏亚光。
J 电磁二通阀：霍尼韦尔、西门子、北京海林、江森。
K 风机盘管温控器：北京海林、河南新天、清华同方 。
L 风口、风阀：浙江双阳、上虞育才、上虞专用。
M 电子水处理仪：北京禹辉、北京多河清、亿利达。
N 电动阀门：霍尼韦尔、西门子、北京海林、江森。
O 橡塑保温：河北华美、凯门富勒斯、福乐斯。
P 压力表、温度计：上海仪表集团、上海奥巴儿仪表、浙江红旗仪表。
Q DN50以上集、分水器：靖江双杰、上海奉贤设备容器、江苏亿利达水处理设备。
R DN50以下集、分水器：埃美柯、伟星、北京海林
S 定压罐、定压补水装置：上海东方、普雷希尔、靖江双杰
U 电线线缆：江扬、江南、天诚、宝胜
招标文件后附承包方供给关键设备材料表（见附表 ），投标单位应按上述品牌范围要求填报全部关键设备材料规格、型号、品牌、生产厂家、数量、单价、合价等具体事项，并根据表格要求填写。
3.3材料设备其它要求
3.3.1全部招标人指定品牌产品进场前必需有相关材料报验证件，投标人采购时必需确保材料质量满足要求，因材料质量引发任何问题均由投标人负担。
3.3.2质量要求：所报产品各项性能指标必需达成国家现行质量标准和节能标准。若因投标人原因造成产品质量达不到质量标准和节能标准，投标人应无条件更换不合格产品，并负担所以造成一切损失。投标人应提供产品质量确保书；原产地证实等资料；产品安全合格证等相关资料；整机出厂前要进行整机测试，同时出具测试汇报，相关检测和测试汇报随设备资料提供。
3.3.3投标人应确保投标货物采取是优异成熟工艺及优质材料，在质量、规格、性能等方面符合国家现行标准。在到货前，招标人有权对货物质量、规格、性能、数量、重量等方面进行全方面检验。
1.3.2.4全部风口均采取铝合金风口，风口具体型式及颜色应和周围装饰相配套，实际订货前应提供样品报招标方确定。
第三章 协议条款及格式

GB-1999-0201

建设工程施工协议

制订
中国建设部
国家工商行政管理局

第一部分　　协议书

发包人（全称）： 扬州市德华置地 （简称甲方）
承包人（全称）： （简称乙方）
　　依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工项协商一致，签订本协议。
一、工程概况
工程名称： 环球金融城B地块地源热泵空调系统施工
　　工程地点： 扬州市广陵区联心西路以北、京杭路以西
工程内容：B地块2#、3#楼、4#楼1~25层、5#楼商业部分、机房设备安装等地源热泵空调系统施工图纸范围内全部工作（地源打井、地源井至二级分集水器（含二级分集水器）除外）
　　工程立项同意文号：
资金起源： 自筹、已落实_____
二、工程承包范围
承包范围：B地块2#、3#楼、4#楼1~25层、5#楼商业部分、机房设备安装等地源热泵空调系统施工图纸范围内全部工作（地源打井、地源井至二级分集水器（含二级分集水器）除外），分为各单体楼通风空调工程及机房工程两大部分。详见附件二《承包范围详述》
承包形式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收经过、包人工单价及材料单价之任何市场差价、施工管理费、全部间接费、综合费率、大型机械进退场费、保险、利润和国家要求任何收费、税金、必需加班费、仓储、运输、因材料或设备迟到工地窝工费等

三、协议工期：
　　计划开工日期： 年 7 月 20日（以工程师签发开工汇报为准）
　　计划完工日期： 7 月 19 日
协议工期总日历天数 365 天

四、质量标准
工程质量标准： 合格
质量验收实施以下规范：
u 《地源热泵系统工程技术规范》（GB50366-）
u 《地源热泵系统工程技术规程》 DGJ32/TJ89-
u 压力容器制造许可证（集水器、分水器）
u ISO9000\ISO14000\ISO18000质量论证
u 《建筑给水排水设计规范》 GB50015-
u 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-
u 《工业金属管道工程施工及验收规范》 GB50235-97
u 《城镇直埋供热管道工程技术规程》 CJJ/T 81-98
u 《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》 CJJ101-
u 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98
u 《压力容器安全技术监察规程》
u 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-
u 《建筑工程技术资料管理规程》DB13（J）35-
u 其它国家相关规范要求

五、协议价款
　　金额（大写）： （人民币）
　　　　　 　￥： _____ ____ ___元
六、组成协议文件
　　组成本协议文件包含：
1、本协议协议书
2、中标通知书、招标文件、投标书及其附件
3、本协议专用条款
4、本协议通用条款
5、标准、规范及相关技术文件、技术要求
6、图纸
7、工程量清单
8、工程报价单或预算书
9、双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。
　　七、本协议书中相关词语含义本协议第二部分《通用条款》中分别给予它们定义相同。
八、承包人向发包人承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款及其它应该支付款项。
　　十、协议生效
　　协议签订时间： 年 8月 13 日
　　协议签订地点： 扬州
　　本协议双方约定 双方签字盖章 后生效。

发包人：（公章） 承包人：（公章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
电话 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮政编码： 邮政编码：

第二部分 通用条款
（略）
第三部分　专用条款
一、词语定义及协议文件
２、协议文件及解释次序
协议文件组成及解释次序： （1）本协议协议书；（2）本协议专用条款；（3）协议通用条款；（4）标准、规范及相关技术文件；（5）图纸；（6）工程报价单及预算书；（7）中标通知书；（8）投标书及其附件。
３、语言文字和适使用方法律、标准及规范
3.1本协议除使用汉语外，还使用 / 语言文字。
3.2适使用方法律和法规
需要明示法律、行政法规：《中国建筑法》、《中国协议法》、《中国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》。
3.3适用标准、规范
　　适用标准、规范名称： 国家相关现行标准、规范
　　发包人提供标准、规范时间： 规范、标准承包人自备
　　中国没有对应标准、规范时约定： /
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 无偿向承包人提供6套（含完工图3套），承包人需要复制件时，应自行处理，费用自理。除了绝对是实施协议以外，承包人不得让第三者应用和向第三者