会所泳池与下沉式广场泳池设备供应安装招标文件模板.doc

天御城（凡尔赛宫B3）项目
会所恒温恒湿泳池和下沉式广场泳池
设备供给安装招标文件

[招标文件编号：No. ]

招标单位：阳光城集团福建

06月16日

目 录

第一章 投标人须知 3
一、投标须知总则 5
二、招标文件 7
三、投标文件编制 8
四、投标文件提交 11
五、开 标 12
六、评 标 13
七、定标和协议授予 14
第二章 投标技术要求 16
一、附件1：《技术要求》 16
二、其它要求 16
第三章 投标文件 17
一、投标文件密封封面 17
二、投标函件部分 18
三、经济标书部分 23
四、技术标书部分 27
五、协议条款部分 33

第一章 投标人须知
投标须知前附表
1
工程建设单位
阳光城集团福建
2
建
筑
工
程
工程名称
■天御城（凡尔赛宫B3）项目会所恒温恒湿泳池和下沉式广场泳池设备供给安装
工程地点
■ 福州市台江区亚兴路东侧
招标范围说明
■天御城（凡尔赛宫B3）项目会所恒温恒湿泳池和下沉式广场泳池设备供给安装
3
投标人资格要求
■ 投标人应含有独立法人资格，注册资本300万元及以上，含有 泳池建造 资质。
4
工期要求
■ 本工程具体开工时间依据招标人项目总进度计划以招标人书面通知为准。
■ 暂定开工时间 年06月 30日，该期完工时间不迟于08月10日（详以协议为准）。
5
质量要求
■ 质量要求及标准：详见第二章招标技术要求部分
■ 质量保修期：以交付使用之日起贰年。
6
安全文明
施工要求
■ 安全目标：合格
■ 实施标准：实施国家及行业现行安全生产文明施工验评标准。
7
现场条件
■ 依据现场实际情况，请投标人至现场勘查，以实地勘察为准。现场不提供施工人员住宿及库房，所需水电由需方协调，中标人负责安装，费用由中标人自理。现场勘查联络人：王文龙，联络方法。
8
承包方法
■ 固定总价/综合单价
■ 水电费收费标准：总造价1‰ ；缴纳方法：直接和总包结算_
9
投标使用期
■ 90个日历天（从投标截止之日算起）
10
投标文件份数
■ 投标文件要求：正本壹套，副本壹套(正、副本有差异时以正本为准，但正、副本报价不得有差异，不然作废标处理)，正本各一密封袋：技术标书部分、经济标书部分分别密封装订成册。副本各一密封袋：技术标书部分、经济标书部分分别密封装订成册。封皮加盖单位公章并注明“正本”、“副本”字样。电子标书U盘或刻录光盘 壹 个（跟正本标书一起密封）。
■ 投标文件封装：正、副本分别密封存一个封袋内，标书应分别装订，封袋。须密封完好，封口处加盖单位公章。
11
评标方法及标准
■ 1、首先对技术标书部分进行评审，技术标书部分合格前提下，进行经济标书部分评审。2、对投标人首轮报价进行清标，关键针对投标内容给予确定，比如有漏项、报价不平衡需调整、统计错误等，但投标总价不做调整；假如因为计算错误、漏项造成总价必需上浮、不接收原投标总价，视为废标。3、在澄清调整回复以后，只跟最低两标进行约谈，约谈后第二轮回标最低价单位中标。
12
投标费用
■ 投标人因参与此次投标所产生一切费用均由投标人自行负担，包含人员酬金、制作标书、现场勘测、交通、购置招标文件等发生费用。投标人依据相关图纸继续优化图纸设计费用由投标人自行负担。
13
投标确保金
■ 人民币 贰万元，在递交投标文件前交纳。并将票据复印件装于投标函文件中。
■ 开户名称：阳光城集团福建
■ 帐号：00005547
■ 开户行：中国工商银行福州南门支行广达分理处
14
履约担保金额
采取以下两种任何一个方法：
1.履约确保金：金额为项目协议金额3%。投标人中标后投标确保金自动转为履约确保金一部分，不足金额由中标人在收到中标通知书后10个工作日内补足。
2.银行保函：金额为项目协议金额5%。中标人应该在收到中标通知书后10个工作日内提交银行保函。
15
招投标时间安排
■ 发标时间： 年 06月 16日
■ 答疑时间： 年06月 17日早晨10点前送达（电子版及纸质版，可传真）
■ 投标截止时间： 年 06月 18日早晨 10点 前送达
■ 联络人：黄航 电话：
传真： 邮箱：
16
投标文件提交地点
■ 地点：福州市鼓楼区乌山西路68号A区二层。

一、投标须知总则
1．工程说明
1.1本招标工程项目根据《中国招标投标法》等相关法律、行政法规和部门规章，经过邀请招标方法选定承包人。
1.2本招标文件仅适适用于阳光城集团福建组织天御城（凡尔赛宫B3）项目会所恒温恒湿泳池和下沉式广场泳池设备供给安装招标活动。
1.3此次招标具体名称、品牌、规格、数量及技术要求等见招标文件第二章“投标技术要求”。
2． 招标范围及工期
2.1本招标工程项目标范围为天御城（凡尔赛宫B3）项目会所恒温恒湿泳池和下沉式广场泳池设备供给安装；招标内容包含：室内池泳池给排水系统（不含防水套管）；室内泳池水循环过滤系统（包含加药、消毒系统）；室内泳池水下照明系统；室内泳池池水及泳池淋浴区热水设备系统、空调通风系统；泳池设备房排水系统；强制式经过式浸脚消毒池、泳池强制淋浴热水系统；室内泳池大厅恒温除湿系统、空调通风系统、泳池淋浴区空调系统；室外池水处理系统（不含防水套管及已预埋给排水管）、水下照明、喷泉、叠水、喷泉射灯照明系统等。
2.2本招标工程项目标承包方法为：包含人工费、材料费、机械使用费、基础方法费、运输费（包含垂直运输）、打压试验费、为完成该项目所需临时工程费、各类半成品、成品保护方法费、施工管理费、工程材料、施工人员保险、水电费、安全文明施工费、质量确保费、节能验收费、多种税金、水质检验检测费、验收费用、国家和地方要求任何收费（除建设单位应缴纳费用外）、利润等全部费用。此费用应包含正常周围关系协调费用。
2.3 本身施工产生垃圾清理及本分包施工现场清理。
2.4本工程各子系统设备配置详见技术要求及图纸，投标人应完成招标书中全部工程内容。
2.5本工程系统设计详见招标人提供图纸和《技术要求》。
2.6本招标工程项目标工期要求：本工程具体开工时间依据招标人项目总进度计划以招标人书面通知为准，暂定开工时间 年06月 30日，完工时间为 年08月 10日（具体以最终签署协议为准）。
3．合格投标人
此次招标针对满足以下要求合格投标人：
3.1含有独立企业法人资格；
3.2含有工程施工相关资质且近2年有类似业绩。
3.3含有良好银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。投标人近二年无重大质量和安全事故发生，在同类工程建设中无违规违纪违法统计。如上若有隐瞒，将取消投标人投标资格；
3.4拒绝投标人以联合（营）体形式参与投标；
3.5投标人全部施工管理人员必需持有上岗证书；
3.5.1 对投标书中明确项目经理要求以下：
3.5.1.1有二级项目经理证书；
3.5.1.2有类似工程施工经验和工程业绩；
3.5.2投标人提交项目经理中标后该项目经理未经招标人书面同意在施工期间不得私自更换，不然招标人有权针对此行为做违约处理。
3.6作为协议设备供货人及安装人，投标人应该负责设备供给、安装并提供技术服务。只有安装验收合格后，才能认为投标人供给设备合格。
4．踏勘现场及答疑
4.1投标人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘，方便获取相关编制投标文件和签署协议所包含现场资料。投标人负担踏勘现场所发生本身费用。现场踏勘联络人： 王文龙 ，联络方法：。
4.2招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人做出任何推论、了解和结论均不负责任。
4.3经招标人许可，投标人可为踏勘目标进入招标人项目现场，但投标人不得所以使招标人负担相关责任和蒙受损失。投标人应负担踏勘现场责任和风险。
4.4投标人对招标文件、图纸中错、漏、碰、缺内容在答疑会议中未提及，由此产生费用招标人认为投标人已包含在报价中。
4.5招标人应依据投标人提出问题，召开答疑会议或以书面形式给澄清、解答。投标人需要招标人澄清问题，在答疑截止时间以前以书面形式（包含书面文字、传真、电子邮件，下同）向招标人提出，招标人将以书面形式给予解答，回复将送达全部取得招标文件投标人。
5．投标费用
5.1投标人须自行负担编制和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负担任何责任。
5.2不管投标结果怎样，投标人投标资料均不退回。
5.3未中标人前来领取未中标通知书时，依据领取招标文件时由招标人财务部门开具投标确保金收款收据，退还投标确保金及招标图纸。
6.投标确保金
6.1投标确保金人民币 贰万 元整（人民币 20,000 元整），使用期：投标截止之日起90日历天。
6.2投标人于 年06月 18日前于指定账户或现金形式提交投标确保金。
单位名称： 阳光城集团福建
开户银行：中国工商银行福州南门支行广达分理处
账 户： 00005547
6.3在投标确保金抵达指定账户后，投标人须和招标人财务部联络，取得收款收据并将该收款收据复印件装入经济标书中，作为其投标文件一部分。
6.4待中标人和招标人签署协议协议书后 ，无息退还未中标人投标确保金。中标人投标确保金将转为履约确保金，用于施工过程中供货周期、产品质量及和总包单位配合态度等方面确保，确保金在协议推行完成后无息退还余额。
6.5若发生下列情况之一，投标确保金将不予被退还：
投标人在投标使用期内撤回其投标文件；
投标人未按时参与开标会议；
投标人有串标、围标或中标后授予协议不按约定时间签署协议；
投标人在投标过程中有违法、违规行为；
其它损害招标人利益情形。
7．设计文件
由投标人在满足招标人所提出技术参数和技术要求和设备清单内供选择品牌等，而且严格按招标人提供设计图纸进行投标，所投标内容应能充足表现投标人施工技术特点和优势。一旦中标，经由招标人确定后作为正式施工/安装依据。
8. 工程量清单
设计文件（含设计变更）范围之内全部分部分项工程项目及数量清单。

二、招标文件
9. 招标文件组成
9.1招标文件包含招标文件目录所列文件及全部按本招标文件条款发出补充通知及所述答疑纪要内容。
9.2投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺等问题应在取得招标文件3日内向招标人提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关条款要求，该投标有可能被拒绝。
10. 招标文件解释及澄清
10.1招标文件解释权归招标人，以招标人最终解释文本文件为准。
10.2投标人取得招标文件后，应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件内容存在残缺、表述不确切或轻易引发误解需要招标人给予澄清，应于答疑截止时间之前以书面方法向招标人提出，不然由此引发损失投标人自行负担。若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，该投标有可能被拒绝。
10.3假如投标人在答疑时间截止前未对招标文件相关条款提出质疑，视为充足了解招标文件全部内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接收招标文件全部条款。
10.4招标人对投标人提出问题将以书面方法或以答疑纪要方法给予回复，回复仅包含对问题解释，但不说明问题起源。
10.5书面回复、补充通知或答疑纪要于投标截止之前最少提前2天内送达全部取得招标文件投标人。书面回复或答疑纪要作为招标文件组成部分，含有约束作用。
11. 招标文件修改
11.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间7日之前（或招标人和全部取得招标文件投标人认可时间），招标人能够补充通知等方法修改招标文件。
11.2招标文件修改将以书面形式发送给全部投标人，投标人应于收到该修改文件后 2 日内以书面形式给确定。招标文件修改内容作为招标文件组成部分，含有约束作用。
11.3招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终发出书面文件为准。
11.4为使投标人在编制投标文件时有充足时间对招标文件澄清、修改、补充等内容进行研究，
招标人将酌情延长提交投标文件截止时间，具体时间将在招标文件修改、补充通知中给予明确。

三、投标文件编制
12. 投标文件组成
投标文件分为经济标书部分和技术标书部分，应包含以下内容：
12.1投标文件经济标书部分内容：
（1）法定代表人身份证实
（2）法定代表人授权委托书（正本为原件）
（3）投标函
（4）投标确保金交存凭证复印件
（5）对招标文件及协议条款承诺及补充意见
（6）投标报价说明书
（7）报价表(统一格式)
（8）投标文件经济标书部分电子版
（9）投标文件中应在投标文件经济标书部分所述内容后附以下文件及资料（未注明为复印件加盖公章）：企业营业执照、企业资质等级证书、提供当地施工安全管理部门出具安全生产许可证；
12.2 投标文件技术标书部分内容：
（1）确保工程质量技术组织方法
（2）确保安全生产技术组织方法
（3）确保文明施工技术组织方法及环境保护方法
（4）确保工期技术组织方法
（5）施工方案和项目经理部组成人员
（6）施工机械配置和材料投入计划
（7）成品保护方法
（8）证实投标人提供货物及其辅助服务是合格、并符合招标文件要求证实文件
13. 投标文件格式
13.1投标人提交投标文件应该使用招标文件所提供投标文件全部格式(表格能够按一样格式扩展。未提供格式投标人可自行确定)。
13.2投标人须按本招标文件相关要求封装投标文件。
13.3投标文件正本须由投标人法定代表人(或法定代表人授权签署文件授权人)亲自签署并加盖投标人法人公章。
13.4投标文件应尽可能避免以涂改及行间插字方法进行修改，若投标文件存在涂改及行间插字，招标人不负担任何可能所以而造成辨识错误。
14. 投标报价
14.1 投标报价应严格根据标书提供工程量报价清单表进行投标报价。
14.2投标报价应包含为完成协议工程所需人工、机械设备、管理、维护、配合、缺点修复、材料、保险（工程一切险和第三方责任险除外）、利润、方法费、规费、税金、水质检验检测费、验收及国家和地方要求缴纳明示或暗示全部费用和全部责任、义务等各项费用。
此次投标报价面积以招标人给定面积为准，每个投标人投标总价全部是以招标人给定面积乘以投标单价得出投标总价，或以投标总价除以给定面积换算投标单价，各投标人依据本身企业情况根据图纸进行工程量计算填报投标报价表。任何后期以工程量、面积计算错误要求调整价请求全部是不予接收。
14.3除标书另有要求外，投标人所报单价在协议实施过程中是固定不变，不得以任何理由给予变更。
14.4投标人应依据本企业成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本报价竞标。
14.5招标人只接收一个投标报价，如出现二个或二个以上投标报价，其投标文件将被拒绝。
14.6协议价款调整：
14.6.1工程量调整：《工程量清单》中工程量系招标人依据发包范围及施工图计算工程量，为“暂定工程量”，完工后依据招标人认可施工图计算工程量结算，设计变更能够调整工程量。
14.6.2因设计变更或施工图纸外招标人要求增减工程项目等时：其工程量依据监理、项目工程师确定有效设计变更及现场签证单和招标文件、协议条款相关要求计算。
14.7调整价款方法：
变更工程价款＝变更工程量*施工协议所对应清单包干综合单价，不再计取其它任何费用。
14.8投标人应在经济标书部分中报送《投标报价说明书》。说明书中应说明其投标报价合理性，即降低工程造价（成本）所采取技术或管理方法，并提供对应证据材料。未提供该书面说明及对应证据材料或书面说明理由不够充足，全部将视为废标。
15．投标货币及语言
15.1本工程投标报价采取币种为人民币。
15.2 投标人提交投标书和投标人和招标人就相关投标全部来往电函均应使用简体汉字。
16．投标使用期
16.1投标使用期见本须知前附表所要求期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。
16.2在特殊情况下，招标人在原定投标使用期内，能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此要求投标人须以书面形式给予回复。投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不许可修改其投标文件，但需要对应延长投标确保金使用期，在延长投标使用期内，本须知前附表相关投标确保金退还和没收要求仍然适用。
17．投标文件份数和签署
17.1投标人应按本须知前附表要求份数提交投标文件。
17.2投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色蓝、黑墨水笔书写，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
17.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，不然投标文件签署授权委托书无效。
17.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人印章或由投标文件签字人签字或盖章。

四、投标文件提交
18．投标文件装订、密封和标识
18.1投标人应将全部投标文件正本和全部副本分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”
“副本”。正本各一密封袋：技术标书部分、经济标书部分分别装订成册。副本各一密封袋：技术标书部分、经济标书部分分别装订成册。
18.2在投标文件密封袋上均应：
18.2.1写明招标人名称和地址；
18.2.2注明下列识别标志：
（1）招标工程项目编号；
（2）工程名称；
（3） 年06月 18日早晨 10 时30 分开标，此时间以前不得开封。
18.3假如投标文件没有按本投标须知第18.1款、第18.2款要求装订和加写标识及密封，招标人将不负担投标文件提前开封责任。对由此造成提前开封投标文件将给予拒绝，并退还给投标人。
18.4全部投标文件密封袋封口处应加盖密封章和投标人印章。
19．投标文件提交
19.1投标人应按本须知前附表所要求地点，于截止时间前提交投标文件。
19.2投标文件提交截止时间 年 06月 18日早晨 10 时 00 分。
19.3招标人可按本须知要求以修改补充通知方法，酌情延长提交投标文件截止时问。在此情况下，投标人全部权利和义务和投标人受制约截止时间，均以延长后新投标截止时间为准。
20．迟交投标文件
20.1招标人在本须知要求投标截止时间以后收到投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
21．投标文件补充、修改和撤回
21.1投标人在提交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够以书面形式补充修改或撤回已提交投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。
21.2投标人对投标文件补充、修改，应按本须知相关要求密封、标识和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
21.3在投标截止时间以后，至投标使用期期满这段时间内，投标人不得对其投标书做任何修改或撤回，不然依据标书要求，其投标确保金将被没收。

五、开 标
22．开标
22.1招标人按本须知前附表所要求时间和地点开标（不对外公开）。
22.2按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第23条要求确定为无效投标文件，不予送交评审。
23．投标文件有效性
23.1开标时，投标文件出现下列情形之一，应该作为无效投标文件，不得进入评标：
23.1.1投标文件未根据本须知第18条要求装订、密封和标识；
23.1.2本须知第12条要求投标文件相关内容未按本须知第17.3款要求加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章，但未随投标文件一起提交有效“授权委托书”原件；
23.1.3投标文件关键内容字迹模糊、无法识别；
23.1.4投标人未根据招标文件要求提供投标确保金；
23.1.5投标文件不符合招标文件要求报价、工期、质量标准、技术规格、技术标准或其它实质性要求；
23.1.6两个或两个以上投标文件有显著雷相同现象；
23.1.7投标文件中存在招标人不能接收其它实质性条件或提供虚假文件。
23.2招标人将有效投标文件，送招标决议小组进行评审、比较。

六、评 标
24． 评标通常要求
24.l招标决议小组由招标人自行确定评委数量、评委确定方法组建。
24.2在评标过程中，出现各类带有争议性或不明确性问题均由招标决议小组共同研究确定。若各评委意见不一致时，须经招标决议小组全体人员独立表决并按少数服从多数标准，形成最终书面决议。书面决议须经招标决议小组全体人员署名确定并对全部评委含有约束力。
24.3参与评标会议人员应对评标全过程一切相关资料及信息进行保密，不得向任何人员泄露（法律、法规另有要求情形除外）。
24.4在投标文件审查、澄清、评价、比较过程中，投标人对招标人或招标决议小组施加任何影响行为，全部将造成被取消投标资格。
24.5中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程和未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向招标决议小组组成人员或其它相关人员索问评标过程情况和材料。
25. 评标方法
25.1. 此次评标采取内部评标，分为两个阶段，先评技术标书部分，再评经济标书。
25.2. 第一阶段仅开技术标书部分，经济标书部分在本阶段严禁启封，由专员负责保管。技术标书评委对各投标单位技术标书进行评定、技术澄清、面试关键项目团体组员等，最终做出明确合格或不合格意见。
25.3. 技术标书评标完成后，合格单位进入下一轮经济标书开标及评定工作。经济标书评委负责对全部进入商务报价阶段投标人开展清标工作，判定是否有重大漏缺项或重大计算失误或显著不平衡报价或显著低于市场价格。
25.4. 依据清标情况，招标人可要求投标人进行书面澄清回复，回复文件须包含回标价格、书面问卷回复和确定、对技术标书补充和澄清、对经济标确实定和补充等，但投标总价不能调整。清标后有效报价中，价格最低2家投标人进入最终价格谈判。
25.5. 除非因招标人主动调整清单及工程量，不然其仅能对澄清内容进行调整，且调整后投标总价不应高于首轮商务报价（出现算术错误如大小写错误、汇总错误等情况除外），不然即视为废标。
25.6. 在技术标书部分合格基础上最低价中标，显著低于市场所理价格情况除外。
25.7. 评委会依据依据上述标准和方法，提出书面评标汇报，并推荐合格中标候选人。招标人依据评标委员会提出书面评标汇报和推荐中标候选人确定中标人。
25.8. 评标委员会经评审，认为全部投标全部不符合招标文件要求，能够否决全部投标。

七、定标和协议授予
26． 中标通知书
26.1招标决议小组确定暂定中标人后5个日历天内，招标人将以《中标通知书》方法通知中标人其投标被接收。未中标投标人，招标人将书面通知其未中标，但不对未中标原因作出解释，投标文件不退。
26.2中标通知书将明确招标人对中标人根据施工协议要求，实施、完成及维修工程价格、工期、质量和施工协议签署时限等。
26.3中标通知书将作为施工协议组成部分。
27． 授标及废除授标
27.1本招标工程施工协议将授予给确定中标人。招标人不承诺将协议授予报价最低投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据招标决议小组评标汇报拒绝不合格投标。
27.2中标通知书发出以后，招标人若查实中标人存在下列行为之一，招标人仍然能够废除授标：
（1）经查实弄虚作假或和其它投标人串通骗取中标；
（2）于投标使用期终止之前撤回投标文件；
（3）因中标人过失而未能根据要求和招标人签署施工协议；
（4）法律法规要求其它显著损害招标人利益和社会公共利益情形。
27.3 中标人因上述原因被废除授标，招标人将根据招标决议小组确定中标次序依次选择下一投标人作为中标人或重新组织招标。
27.4 中标人因上述原因被废除授标，应负担下列违约责任：
（1）按招标须知重新确定中标人中标价若高出弃标人中标价，其差价部分视为弃标人违约给招标人造成损失，弃标人应予赔偿。
（2）负担所以给招标人造成其它损失。
28． 签署协议
28.1招标人和中标人将于中标通知书发出之日起5个日历天内，由双方法定代表人(或法定代表人授权签署文件授权代表）根据招标文件和中标人投标文件签订书面工程施工协议（投标人在递交投标文件时应对招标文件所附施工协议进行盖章确定，一式陆份），招标人和中标人不得再行签订背离协议实质性内容其它协议。
28.2中标人如不按本投标须知第28.1款要求和招标人签订协议，则招标人有权废除授标，投标担保金不予退还，同时中标人将负担其投标总金额10%违约责任。
招标人确定中标人放弃中标、因不可抗力提出不能推行协议或因为28.2原因被废除授标，招标人有权确定排名第二中标候选人为中标人。排名第二中标候选人因上述一样原因不能签署协议，招标人能够确定排名第三中标候选人为中标人。招标人有权以这类推选择中标人。
全部中标候选人或招标人授权招标决议小组确定中标人因为上述原因不能推行协议，招标人将依法重新组织招标。
28.3中标人应该根据协议约定推行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目转让或转包给她人。不然招标人有权重新确定中标人，并追究原中标人违约责任。
28.4施工协议和招标文件实质性内容不符时，以施工协议为准。
第二章 投标技术要求
一、 附件1：《技术要求》
1.项目基础情况
1.1. 本项目天御城（凡尔赛宫B3）会所恒温游泳池，游泳池长25米、宽13米，浅水区深度1.2米、深水区深度1.4米；采取顺流循环方法，循环总量：73.9立方/小时，其中：游泳池水量：422.5立方；循环周期：6小时。
1.2. 本项目天御城（凡尔赛宫B3）下沉式广场泳池，为不规则戏水池，游泳池面积156平方米，泳池深度0.5米；游泳池水量：78立方；循环周期：2小时。采取顺流循环方法，循环总量：41立方/小时。 叠水蓄水池 水面积56m2，水深：0.5m，水量：28m3， 循环周期2小时，循环过滤流量14.1m3/h。
1.3.本招标工程项目标范围为天御城（凡尔赛宫B3）项目会所恒温恒湿泳池和下沉式广场泳池设备供给安装；招标内容包含：室内池泳池给排水系统（不含防水套管）；室内泳池水循环过滤系统（包含加药、消毒系统）；室内泳池水下照明系统；室内泳池池水及泳池淋浴区热水设备系统、空调通风系统；泳池设备房排水系统；强制式经过式浸脚消毒池、泳池强制淋浴热水系统；室内泳池大厅恒温除湿系统、空调通风系统、泳池淋浴区空调系统；室外池水处理系统（不含防水套管及已预埋给排水管）、水下照明、喷泉、叠水、喷泉射灯照明系统等。
2.工程适用标准、要求和设备关键性能参数要求
2.1除本章节另有要求技术要求外，此次招标水处理系统设计、制造、测试、安装、验收必需符合国家和省市、行业相关标准及相关要求。如上述标准及要求有矛盾，则以较严格现行标准、要求为准。
《游泳池给水排水工程技术规程》（CJJ122-）
《国际游泳联合会标准》（FINA1998-）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-）
《建筑给水排水设计规范》（GB50015-）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-）
《建筑给排水设计规范》（GB 50015-）
《人工游泳池卫生标准》（国家卫生部、体委）
《游泳池水质标准》CJ244-
《游泳池附件安装及设备选择》（04S107）
《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范》（CJJ30-89）；
《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259）；
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254）；
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169）；
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168）
《民用建筑隔声设计规范》（GBJ118-88）
本工程除符合以上标准要求外，还应符合处理后水质标准：符合“景观娱乐用水水质标准”GB12941-91中A类标准及GB9667-1996《人工游泳池水质卫生标准》要求，关键要求指标以下：
浊度：＜1NTU PH值：7.0～7.8
游离性余氯：0.2～1.0mg/L 大肠杆菌：每100ML不得检出
细菌总数：＜200个/ml 尿素：≤3.5mg/L
水面上空气臭氧：≤0.2mg/m3 水温:23℃-30℃.

2.3．★关键设备品牌推荐表：
泳池设备和安装材料品牌要求
序号
产品
品牌
1
泳池过滤砂缸
滨特尔，保捷，亚仕图
2
泳池过滤循环泵
滨特尔，PSH，亚仕图
3
过滤石英砂
福州，晋江，广州
4
水质监控仪
卫星,Blue-I
5
消毒剂加药泵，PH值调整剂加药泵，澄清剂加药泵
美国蓝白,SEKO
6
配电箱
电气配件：施耐德、ABB
7
机房内潜水排污泵
凯泉、连城、双轮、东方
8
池壁布水口，吸污口，回水/泄水口，补水口，溢流排水口，清洁工具（8件套）
保捷，威浪仕，亚仕图
9
LED水下(预埋式)
滨特尔，威浪仕，亚仕图
10
水下灯变压器
富格，华达，亚泰
11
不锈钢扶梯
保捷，威浪仕，亚仕图
12
溢水沟格栅
保捷，威浪仕，亚仕图
13
电线电缆
瑞鑫、广东天虹
14
三集一体恒温除湿热泵机组
Ve-Tech、PoolPak、Calorex
15
空气源热泵机组
美、格力、威浪仕
16
空气源热泵循环泵
威乐、格兰富
17
泳池加热板式换热器
阿法拉伐、天津太平洋、鼎丰
18
泳池加热循环泵
滨特尔，PSH，亚仕图
19
暗藏式风机盘管
美、格力、约克
20
淋浴水箱加热循环泵
威乐、格兰富
21
淋浴恒压供水机组
水泵：威乐、格兰富、嘉金
22
风冷冷热水机组
美、格力、约克
23
空调水循环水泵
威乐、格兰富
24
UPVC管材及配件，PPR管材及配件
亚通、顾地、华塑
25
阀门
上海正丰、埃美柯、TVT

2.4 投标人所提供全部设备必需为全新货物，含有良好生产工艺，含有一定优异性和性能可靠性，安全性能方面符合国家标准或国际标准要求。
2.5投标人必需严格根据招标文件要求提供成熟全新原厂产品和强有力技术支持及技术服务。
2.6投标人必需如实填写此次投标设备各项指标要求并具体说明所投产品技术水平、性能。
2.7投标人所提供产品性能必需符合招标文件中技术规格及要求，必需以招标文件中提供技术指标为标准，低于该标准按废标处理；可提供更优技术指标对应设备。
2.8本文所述技术要求，应视为确保包含运行所需最低要求，如有遗漏，投标人应给予补充，不然一旦中标将视为投标人认同遗漏部分并无偿提供。
3.产品质量及验收方法：
3.1.产品、安装质量必需符合国家现行相关规范及招标文件要求，并经相关部门验收合格。
3.2.验收方法
3.2.1.设备运抵交货地点后由供需双方对照采购清单及技术要求进行验收。
3.2.2.中标人所投设备各项指标和参数应符合验收标准，采购人必需时有权委托中国有资格单位或机构对设备性能、精度进行校核。
3.2.3本工程只有在福州市卫生（疾病预防控制中心）等市级相关部门水质检测汇报后方视为完工验收合格。其费用由投标人负责。
二、 其它要求
1.售后服务及其它要求
1.1．投标方应有完善售后服务及维修服务机构，并能提供充足备品备件和全天候维修保养能力和定周期保养计划及联络电话、方法等，并提供书面文件—售后服务承诺书，说明质保期和质保期满后服务方法和具体内容。
1.2．质量确保期为系统安装、调试、验收合格并交付使用后2年。在质量确保期内货物运行发生故障，卖方应无偿更换全部损坏部件，并无偿提供咨询、维修服务。 检修人员抵达时间不超出二十四小时。维保点检修人员不能排除故障时，中标人应负责货物生产厂家派技术人员到现场处理故障问题，其费用由中标人负责，不然可视为中标人违约直接扣减质量确保金，同时并不减免中标人质量确保（保修）义务，采购人保持追究权利。
1.3.保修期结束后，中标人有责任对货物实施跟踪维保，在必需时对货物进行维护或修理。
2.技术资料要求
中标人应向采购人提供货物使用说明书（含操作手册、维修手册）和相关具体工艺技术资料。

第三章 投标文件
一、投标文件密封封面

招标人名称：

招标人地址：

招标工程编号：

投标项目名称：

投标文件分类： 【 】技术 【 】经济

投标人全称（法人章）：

法定代表人或其委托代理人署名（或盖章）：

投标人地址： 邮编：

投标联络人： 电话：

文件开封时： 年 月 日 时 分前不得开封
说明
1. 投标文件密封封面必需用永久性字迹具体填写或打印；
2. 本封面复印或打印有效；
3. 在确定 ‘技术’或 ‘经济’前打 ‘√’；
4. 投标文件密封各封口处须加盖投标人法人章。
二、投标函件部分
1、投标函
2、投标承诺书
3、法定代表人身份证实书
4、法定代表人授权委托书
5、有效营业执照及资质等级证书
6、安全生产许可证
7、提供投标文件中各品牌厂家设备保修承诺函
8、投标人近 3