工程公共部位装修工程招标文件模板.doc
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1、祥云府二期公共部位装修工程招 标 文 件 工程名称: 祥云府二期公共部位装修工程 招标单位: 祥源建设有限责任企业 编制日期: 11月11日 目 录第一章 投标邀请1第二章 投标人须知3第三章 协议条款及格式11第四章 技术标准和要求57第五章 投标文件格式59第一章 投标邀请投标邀请祥源建设有限责任企业就“祥云府二期公共部位装修工程”进行招标,我们诚邀贵企业参与投标,并请按招标文件要求认真准备好投标文件,按时前来投标。1、招标内容:祥云府二期公共部位装修工程2、发标时间: 11 月 15日时分整(北京时间,下同);标书售价:人民币 /元整(售后不退),受邀人须出具身份证。3、招标答疑时间:各
2、投标人于11月16日12:00时前提供书面答疑材料,招标人于11月16日17:00时前给书面回复。4、发标地点:安徽省合肥市濉溪路310号祥源广场A座9楼祥源建设经营部联络人:施工 电话: 电子邮件:5、投标截止时间: 11月29日9时00分整6、投标地点:安徽省合肥市濉溪路310号祥源广场A座9楼祥源建设会议室7、开标时间:11月29日9时30分整,特殊情况顺延开标时间8、开标地点:安徽省合肥市濉溪路310号祥源广场A座9楼祥源建设会议室11月11 日第二章投标人须知前附表序号条款名称内容要求1招 标 人名 称:祥源建设有限责任企业地 址:安徽省合肥市濉溪路310号祥源广场A座9楼联络人:施
3、工电 话:电子邮件: 2工程名称祥云府二期公共部位装修工程3工程建设地点祥云府二期:阜阳市人民西路1111号祥云府工地4工程建设规模祥云府二期3#、5#、8#、9#、10#、17#、18#、19#、23#共9栋住宅公共部位精装修。5标段划分一个标段6招标方法邀请招标7招标范围包含但不限于入户大堂、标准层电梯前室、走廊、单元门庭装饰柱干挂石材、电梯门套等图纸范围内及工程量清单所列项目等。8工期要求总工期:60日历天9承包方法 包工包料(瓷砖、石材甲供)。10质量标准工程验收一次性达成国家验收标准合格等级。11投标人资质1、项目经理(实际承包人)要求含有实践经验、管理能力好、素质高、综合协调能力强
4、人员;2、业绩要求:投标人近三年“类似工程”经验情况(不少于三个,开标时需提供协议原件、工程完工验收和移交证书);3、尤其申明:不许可在其它单位注册建造师以任何形式在本工程担当项目经理,不许可投标人将本工程转包、分包给其它单位。 12是否接收联合体投标不接收13踏勘现场投标人自行踏勘14质疑及答疑质疑截止时间: 年11月23日12时00分前答疑截止时间:11月23日17时00分前15招标文件发放时 间: 年11月15 日 (以电子文件发送至各投标人邮箱)地 点: 合肥市濉溪路310号祥源广场A座9楼 16投标截止时间11月29日9时00分整17开标时间11月29日9时30分整18投标使用期60
5、 个日历天(从投标截止日期算起)。19投标确保金额(不计利息)投标确保金为人民币伍万元整,采取转账形式。名称:祥源建设有限责任企业帐号:0807861 开户行:徽商银行合肥新华支行投标确保金在递交投标文件前三日内提交完成。中标人在中标后投标确保金转为协议履约确保金,未中标单位投标确保金在招标人和中标单位签署协议后十日内以银行转账形式无息退还。20付款方法付款方法均根据业主方协议实施:1、本工程无预付款。2、 每完成100万元作为一次支付节点,每次支付实际已完工程价款70%。3 、全部完工,甲方验收合格支付实际施工量价款80%。4 、完工移交,结算定案后后付至结算款95%。21工程计价方法 采取
6、综合单价闭口包干,工程量按实结算。综合单价包干内容包含但不限于多种材料采购加工费用(含瓷砖、石材倒角磨边费用)、运输费用及现场二次运输费用、卸货费用、堆放费用、短驳费用、安装费用、辅料费用、方法费用、管理费、利润及税金、风险金,和为推行协议所发生其它一切费用;22投标文件份数一式2份。其中正本1本,副本1本;23确定合作单位及个人标准/标准合理低价法;综合单价下浮10%为有效标,优惠低于10%作废标处理。24投标文件密封和标识1、投标文件即“商务标部分”正、副本分别包封,并统一包封于“投标文件”大袋中。各个包封均应密封并在封口处投标人应署名并盖印签。2、外层封套上应写明:(1)发包人名称: (
7、2)投标人姓名: (3)项目名称: (4)在11月29日9:30前不得开封。3、内层封套上应写明投标人名称和地址,方便因投标文件迟到或其它原因宣告不能接收该投标文件时,得以退回。4、未按要求密封和标识投标文件将不予接收。注:本招标文件全部要求时间均以中国北京时间为准。依据投标管理措施相关要求,已含有招标条件。现发出以下招标文件,作为投标人编制投标文件依据:1. 总则1.1 项目概况本招标工程项目概况详见本须知前附表第2项第4项,以设计图纸为准;1.2 招标范围、工期及现场条件1.2.1 招标范围内工作内容:(以协议条款为准)。1.2.2 招标人专业分包工程及直接发包工程详见协议相关条款。1.2
8、.3 工期要求:详见本须知前附表。1.2.4 现场施工条件:1.2.4.1施工范围具体位置,和可供中标单位施工安排用地范围详见总平面图;1.2.4.2施工范围场地平整由建设单位完成;1.2.4.3建筑控制基准点坐标由招标人负责提供;标高控制基准点由建设单位提供;1.2.4.4在本项目地块范围内提供施工用水及用电各1个接驳点。1.2.4.5施工地块外道路由招标人负责完成,可通行载重车辆,供施工设备及材料进场;1.2.4.6全部临时设施均由投标人依据安全文明施工要求及协议要求相关标准自行完成。1.3 资金起源自筹。1.4 承包方法及质量要求1.4.1 承包方法:详见投标须知前附表及协议要求。1.4
9、.2 质量要求:详见投标须知前附表及协议要求。1.5 投标人资格要求1.5.1 资质要求:具体详见前附表第11项1.5.2 信誉要求:1)最近三年没有出现违法违规或失信行为;2)最近三年没有拖欠劳务费败诉统计;3)受到行政处罚不在其行政处罚期内。1.5.3 投标人本项目配置关键管理人员要求:详见后附协议条款约定。1.5.4 其它:招标人保留深入查验权利,如发觉弄虚作假,将取消其投标资格或取消其承包本工程资格,由此造成全部损失均由投标人负担。1.6 踏勘现场1.6.1 招标人不统一组织现场踏勘,由各投标人自行安排踏勘现场。现场踏勘期间食宿、交通及其它费用均由投标人自行负担。1.6.2 投标人自行
10、对现场及周围环境进行考察,方便查明及核实相关编制投标文件和签署协议所需要一切资料,投标人应对她自行查明或核实资料解释、推论和结论负责。1.6.3 招标人向投标人提供相关现场数据和资料,是招标人现有能被投标人利用资料,招标人对投标人做出任何推论、了解和结论均不负责任。1.6.4 经招标人许可,投标人可进入招标人项目现场踏勘,但投标人不得所以使招标人负担相关责任和蒙受损失。投标人应负担踏勘现场责任和风险。1.6.5 发包人将对投标人现场踏勘给予帮助。联络人: 刘金华 电话: 。1.7 投标费用投标人在投标过程中一切费用,不管中标是否,均由投标人自行负担。1.8 保密参与招标投标活动各方应对招标文件
11、和投标文件中商业和技术等秘密保密,违者应对由此造成后果负担法律责任。2. 招标文件2.1 招标文件组成2.1.1 招标文件包含下列内容:序号招标文件组成1投标须知2投标文件格式3协议条款4协议附件5施工图(如有)6招标文件补充文件(如有)7其它资料2.1.2 除以上内容外,招标人在提交投标文件截止时间前,以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容,均为招标文件组成部分。2.1.3 投标人获取招标文件后,应仔细检验招标文件全部内容,如有残缺等问题应在取得招标文件 1 日内向招标人提出,不然,由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等,若投标人投标文件
12、没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,可能造成投标无效,由此产生后果由投标人自行负担。2.2 招标文件澄清投标人对招标文件如有疑点要求澄清,或认为有必需和发包人进行技术交流时,可用书面、电子邮件、传真形式在投标须知前附表要求截止时间前通知发包人并确定发包人收到,招标人将用书面、传真做出回复,如有必需时可将回复内容包含原提出问题(但不标明问题查询起源),分发给全部取得同一招标文件投标人。2.3 招标文件修改2.3.1 招标文件发出后,在提交投标文件截止时间前,招标人可对招标文件进行必需澄清或修改。2.3.2 招标文件修改将以书面或传真形式发送给全部投标人。招标文
13、件修改内容作为招标文件组成部分,对全部投标人均含有约束作用。2.3.3 招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时,以最终发出书面文件为准。2.3.4 如非亲自领取并签字登记,投标人在收到补充文件(含答疑、补遗书)后二十四小时内,必需以传真等书面方法通知发包人,不然将视为自动放弃投标,所递交投标文件将被拒绝。2.3.5 为使投标人在编制投标文件时有充足时间对招标文件澄清、修改、补充等内容进行研究,招标人可酌情延长提交投标文件截止时间,具体时间将在招标文件修改、补充通知中给予明确。3. 投标文件编制3.1 投标文件语言及
14、度量衡单位3.1.1 投标文件和和投标相关全部文件均应使用汉字。3.1.2 除工程规范另有要求外,投标文件使用度量衡单位,均采取中国法定计量单位。3.2 投标文件组成:投标文件由商务标投标文件组成 1)投标人身份证复印件;2)投标函;3)投标报价书。 3.3 投标文件格式 投标文件包含本须知第3.2条中要求内容,投标人提交投标文件应使用招标文件所提供投标文件格式(表格能够按一样格式扩展),招标文件没有提供格式,可由投标人自行设置。3.4 投标报价 3.4.1采取全费用综合单价报价方法,投标报价内容及格式详投标报价书。3.4.2投标人应到工地踏勘以充足了解工地位置、场地情况、道路、储存空间、装卸
15、限制及任何其它影响承包价情况,任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。3.4.3协议签署后人工费调整政策及材料、机械台班等价格波动不再实施。 3.4.4未尽之处详见后附施工协议条款。3.5工程结算详见后附施工协议相关条款。3.6投标货币本工程投标报价及协议支付全部以人民币计。3.7投标使用期3.7.1投标使用期见本须知前附表所要求期限,在此期限内,凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。3.7.2出现特殊情况需要延长投标使用期,招标人以书面形式通知全部投标人延长投标使用期。投标人同意延长,应对应延长其投标确保金使用期,但不得要求或被许可修改或撤销其投标文件;投标人拒绝延长,
16、其投标失效。3.7.3若投标人中标,投标过程全部投标文件(含调整报价文件)在投标人协议实施期间均为有效文件,除非招标人尤其说明除外。3.7.4中标后,投标人和招标人确定投标最终有效报价及投标文件,双方签章认可作为结算关键成本基础资料,不然,招标人可自行根据投标人过程文件中低价标准进行结算相关处理。3.8投标文件份数和签署3.8.1投标人应按本须知前附表要求份数提交投标文件。3.8.2投标文件均需打印或使用不褪色蓝、黑墨水笔书写,字迹应清楚易于识别,并应在投标文件封面清楚地注明“正本”、“副本”,如正、副本有不一致地方,以正本为准。3.8.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印签并经投标人签字。
17、3.8.4除投标人对错误处须修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改,修改处应由投标人加盖投标人印签或由投标文件签字人签字。4. 投标文件提交4.1 投标文件装订、密封和标识4.1.1 投标文件装订要求:按投标资料目录次序装订成册,并在各项内容封面加盖投标人印签并经投标人签字。4.1.2 投标文件密封和标识:详见投标须知前附表。4.1.3 假如因投递地点未写清楚而使投标文件迟到或遗失;或因密封不严、标识不明而造成过早启封、失密等情况,发包人概不负责。4.2 投标文件提交截止时间4.2.1 投标文件截止时间见本须知前附表要求。在招标文件要求投标截止时间后送达投标文件,招标人将有权拒
18、收。4.2.2 招标人可按本须知要求以修改补充通知方法,酌情延长提交投标文件截止时间。在此情况下,投标人全部权利和义务和投标人受制约截止时间,均以延长后新投标截止时间为准。4.3 迟交投标文件在招标文件要求投标截止时间后送达投标文件,招标人将有权拒收。4.4 投标文件补充、修改和撤回4.4.1 投标以后,假如投标人提出书面修改和撤标要求,在投标截止时间前送达招标人者,招标人能够给予接收,但不退还投标文件。4.4.2 投标人对投标文件补充、修改,应按本须知相关要求密封、标识和提交,并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”。4.4.3 在投标截止时间以后,投标人不得补充、修改投标文件。4.
19、4.4 在投标截止时间至投标使用期满之前,投标人不得撤回其投标文件,不然计入招标人不良行为供给商统计。4.4.5 开标后,投标人不管以何种理由放弃投标,计入招标人不良行为供给商统计。5. 开标5.1 开标时间及地点5.1.1招标人组织内部开标,但不组织公开开标。5.1.2按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封,并退回给投标人;按本须知要求确定为无效投标文件,不予评审。5.2 开标程序5.2.1 开标由招标人主持;5.2.2 按各投标人提交标书次序,先交先开,后交后开;5.2.3 首先对投标人投标资料有效性进行符合性审查,经过符合性审查为有效投标人;5.2.4 招标人对开标过程进行统计,并存档备
20、查。5.3 投标文件有效性开标时,投标文件出现下列情形之一,应该作为无效投标文件,不得进入评标: 1)本招标文件要求投标文件相关内容未按要求加盖投标人印签并经投标人签字。2)投标文件关键内容字迹模糊、无法识别;3)投标文件对招标文件实质性内容不响应或没有完全根据招标文件格式投标报价。6. 评标6.1 评标方法6.1.1此次评标措施由招标人自行组织和确定。招标人将含有投标资格、能满足招标文件要求、其投标文件能最大程度地满足招标文件要求,经评审最低报价(不低于成本)投标人确定为中标侯选人。6.1.2在投标文件评审和比较、中标候选人推荐和授予协议过程中,投标人向招标人和评标委员会施加影响任何行为,全
21、部将会造成其被取消中标资格。6.1.3中标人确定后,招标人不对未中标人就评标过程和未能中标原因作出任何解释。投标人不得向评标委员会组成人员或其它相关人员问询评标过程情况和材料。6.1.4假如投标文件实质上不响应招标文件各项要求,评标委员有权拒绝评标。6.2 投标文件计算错误修正6.2.1评标委员会将对投标文件进行审查,若有计算或表示上错误,修正错误标准以下:1)假如数字表示金额和用文字表示金额不一致时,以文字表示金额为准。6.2.2按上述修正错误标准及方法调整或修正投标文件投标报价,对投标人起约束作用。7. 协议授予7.1 招标人拒绝投标权力7.1.1 招标人不承诺将协议授予报价最低投标人。招
22、标人在发出中标通知书前,有权依据评标委员会评标汇报拒绝不合格投标。7.1.2 经招标人认定中标人有下列行为之一,该中标无效,招标人能够不和中标人签署协议:1)中标人和其它投标人串通进行投标;2)中标人以她人名义进行投标;3)中标人弄虚作假骗取中标;4)法律法规要求其它损害建设单位利益和社会公共利益。7.1.3 如中标人转包中标工程,除取消中标资格外,中标单位还应赔偿建设单位由此造成一切损失(包含质量安全、拖延工期、增加投资等损失)。7.1.4 招标人在授予协议之前仍有选择或拒绝任何投标人中标权利,并对所采取行为不说明原因。7.2 中标通知书7.2.1 招标人将中标结果以中标通知书形式通知中标投
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