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祥云府二期公共部位装修工程

招 标 文 件

工程名称： 祥云府二期公共部位装修工程
招标单位： 祥源建设有限责任企业
编制日期： 11月11日

目 录
第一章 投标邀请 1
第二章 投标人须知 3
第三章 协议条款及格式 11
第四章 技术标准和要求 57
第五章 投标文件格式 59

第一章 投标邀请

投标邀请

祥源建设有限责任企业就“祥云府二期公共部位装修工程”进行招标，我们诚邀贵企业参与投标，并请按招标文件要求认真准备好投标文件，按时前来投标。
1、招标内容：祥云府二期公共部位装修工程
2、发标时间： 11 月 15日时分整（北京时间，下同）；标书售价：人民币 /元整（售后不退），受邀人须出具身份证。
3、招标答疑时间：各投标人于11月16日12:00时前提供书面答疑材料，招标人于11月16日17:00时前给书面回复。
4、发标地点：安徽省合肥市濉溪路310号祥源广场A座9楼祥源建设经营部
联络人：施工 电话： 电子邮件：
5、投标截止时间： 11月29日9时00分整
6、投标地点：安徽省合肥市濉溪路310号祥源广场A座9楼祥源建设会议室
7、开标时间：11月29日9时30分整，特殊情况顺延开标时间
8、开标地点：安徽省合肥市濉溪路310号祥源广场A座9楼祥源建设会议室

11月11 日

第二章投标人须知
前附表
序号
条款名称
内容要求
1
招 标 人
名 称：祥源建设有限责任企业
地 址：安徽省合肥市濉溪路310号祥源广场A座9楼
联络人：施工
电 话：
电子邮件：
2
工程名称
祥云府二期公共部位装修工程
3
工程建设地点
祥云府二期：阜阳市人民西路1111号祥云府工地
4
工程建设规模
祥云府二期3#、5#、8#、9#、10#、17#、18#、19#、23#共9栋住宅公共部位精装修。
5
标段划分
一个标段
6
招标方法
邀请招标
7
招标范围
包含但不限于入户大堂、标准层电梯前室、走廊、单元门庭装饰柱干挂石材、电梯门套等图纸范围内及工程量清单所列项目等。
8
工期要求
总工期：60日历天
9
承包方法
包工包料(瓷砖、石材甲供)。
10
质量标准
工程验收一次性达成国家验收标准合格等级。
11
投标人资质
1、项目经理（实际承包人）要求含有实践经验、管理能力好、素质高、综合协调能力强人员；
2、业绩要求：投标人近三年“类似工程”经验情况（不少于三个，开标时需提供协议原件、工程完工验收和移交证书）；
3、尤其申明：不许可在其它单位注册建造师以任何形式在本工程担当项目经理，不许可投标人将本工程转包、分包给其它单位。
12
是否接收联合体投标
不接收
13
踏勘现场
投标人自行踏勘
14
质疑及答疑
质疑截止时间： 年11月23日12时00分前
答疑截止时间：11月23日17时00分前
15
招标文件发放
时 间： 年11月15 日 （以电子文件发送至各投标人邮箱）
地 点： 合肥市濉溪路310号祥源广场A座9楼
16
投标截止时间
11月29日9时00分整
17
开标时间
11月29日9时30分整
18
投标使用期
60 个日历天（从投标截止日期算起）。
19
投标确保金额
（不计利息）
投标确保金为人民币伍万元整，采取转账形式。
名称：祥源建设有限责任企业
帐号：0807861
开户行：徽商银行合肥新华支行
投标确保金在递交投标文件前三日内提交完成。中标人在中标后投标确保金转为协议履约确保金，未中标单位投标确保金在招标人和中标单位签署协议后十日内以银行转账形式无息退还。
20
付款方法
付款方法均根据业主方协议实施：
1、本工程无预付款。
2、 每完成100万元作为一次支付节点，每次支付实际已完工程价款70%。
3 、全部完工，甲方验收合格支付实际施工量价款80%。
4 、完工移交，结算定案后后付至结算款95%。
21
工程计价方法
采取综合单价闭口包干，工程量按实结算。
综合单价包干内容包含但不限于多种材料采购加工费用（含瓷砖、石材倒角磨边费用）、运输费用及现场二次运输费用、卸货费用、堆放费用、短驳费用、安装费用、辅料费用、方法费用、管理费、利润及税金、风险金，和为推行协议所发生其它一切费用；
22
投标文件份数
一式2份。其中正本1本，副本1本；
23
确定合作单位及个人标准/标准
合理低价法；
综合单价下浮10%为有效标，优惠低于10%作废标处理。
24
投标文件密封和标识
1、投标文件即“商务标部分”正、副本分别包封，并统一包封于“投标文件”大袋中。各个包封均应密封并在封口处投标人应署名并盖印签。
2、外层封套上应写明：
（1）发包人名称：
（2）投标人姓名：
（3）项目名称：
（4）在11月29日9:30前不得开封。
3、内层封套上应写明投标人名称和地址，方便因投标文件迟到或其它原因宣告不能接收该投标文件时，得以退回。
4、未按要求密封和标识投标文件将不予接收。
注：本招标文件全部要求时间均以中国北京时间为准。依据《投标管理措施》相关要求，已含有招标条件。现发出以下招标文件，作为投标人编制投标文件依据：
1. 总则
1.1 项目概况
本招标工程项目概况详见本须知前附表第2项～第4项，以设计图纸为准；
1.2 招标范围、工期及现场条件
1.2.1 招标范围内工作内容：（以协议条款为准）。
1.2.2 招标人专业分包工程及直接发包工程详见协议相关条款。
1.2.3 工期要求：详见本须知前附表。
1.2.4 现场施工条件：
1.2.4.1施工范围具体位置，和可供中标单位施工安排用地范围详见总平面图；
1.2.4.2施工范围场地平整由建设单位完成；
1.2.4.3建筑控制基准点坐标由招标人负责提供；标高控制基准点由建设单位提供；
1.2.4.4在本项目地块范围内提供施工用水及用电各1个接驳点。
1.2.4.5施工地块外道路由招标人负责完成，可通行载重车辆，供施工设备及材料进场；
1.2.4.6全部临时设施均由投标人依据安全文明施工要求及协议要求相关标准自行完成。
1.3 资金起源
自筹。
1.4 承包方法及质量要求
1.4.1 承包方法：详见投标须知前附表及协议要求。
1.4.2 质量要求：详见投标须知前附表及协议要求。
1.5 投标人资格要求
1.5.1 资质要求：具体详见前附表第11项
1.5.2 信誉要求：1）最近三年没有出现违法违规或失信行为；2）最近三年没有拖欠劳务费败诉统计；3）受到行政处罚不在其行政处罚期内。
1.5.3 投标人本项目配置关键管理人员要求：详见后附协议条款约定。
1.5.4 其它：招标人保留深入查验权利，如发觉弄虚作假，将取消其投标资格或取消其承包本工程资格，由此造成全部损失均由投标人负担。
1.6 踏勘现场
1.6.1 招标人不统一组织现场踏勘，由各投标人自行安排踏勘现场。现场踏勘期间食宿、交通及其它费用均由投标人自行负担。
1.6.2 投标人自行对现场及周围环境进行考察，方便查明及核实相关编制投标文件和签署协议所需要一切资料，投标人应对她自行查明或核实资料解释、推论和结论负责。
1.6.3 招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人做出任何推论、了解和结论均不负责任。
1.6.4 经招标人许可，投标人可进入招标人项目现场踏勘，但投标人不得所以使招标人负担相关责任和蒙受损失。投标人应负担踏勘现场责任和风险。
1.6.5 发包人将对投标人现场踏勘给予帮助。联络人： 刘金华 电话： 。
1.7 投标费用
投标人在投标过程中一切费用，不管中标是否，均由投标人自行负担。
1.8 保密
参与招标投标活动各方应对招标文件和投标文件中商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成后果负担法律责任。
2. 招标文件
2.1 招标文件组成
2.1.1 招标文件包含下列内容：
序号
招标文件组成
1
投标须知
2
投标文件格式
3
协议条款
4
协议附件
5
施工图（如有）
6
招标文件补充文件（如有）
7
其它资料
2.1.2 除以上内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容，均为招标文件组成部分。
2.1.3 投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺等问题应在取得招标文件 1 日内向招标人提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，可能造成投标无效，由此产生后果由投标人自行负担。
2.2 招标文件澄清
投标人对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必需和发包人进行技术交流时，可用书面、电子邮件、传真形式在投标须知前附表要求截止时间前通知发包人并确定发包人收到，招标人将用书面、传真做出回复，如有必需时可将回复内容包含原提出问题（但不标明问题查询起源），分发给全部取得同一招标文件投标人。
2.3 招标文件修改
2.3.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必需澄清或修改。
2.3.2 招标文件修改将以书面或传真形式发送给全部投标人。招标文件修改内容作为招标文件组成部分，对全部投标人均含有约束作用。
2.3.3 招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终发出书面文件为准。
2.3.4 如非亲自领取并签字登记，投标人在收到补充文件（含答疑、补遗书）后二十四小时内，必需以传真等书面方法通知发包人，不然将视为自动放弃投标，所递交投标文件将被拒绝。
2.3.5 为使投标人在编制投标文件时有充足时间对招标文件澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可酌情延长提交投标文件截止时间，具体时间将在招标文件修改、补充通知中给予明确。
3. 投标文件编制
3.1 投标文件语言及度量衡单位
3.1.1 投标文件和和投标相关全部文件均应使用汉字。
3.1.2 除工程规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位。
3.2 投标文件组成：投标文件由商务标投标文件组成
1）投标人身份证复印件；
2）投标函；
3）投标报价书。
3.3 投标文件格式
投标文件包含本须知第3.2条中要求内容，投标人提交投标文件应使用招标文件所提供投标文件格式（表格能够按一样格式扩展），招标文件没有提供格式，可由投标人自行设置。
3.4 投标报价
3.4.1采取全费用综合单价报价方法，投标报价内容及格式详投标报价书。
3.4.2投标人应到工地踏勘以充足了解工地位置、场地情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它影响承包价情况，任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。
3.4.3协议签署后人工费调整政策及材料、机械台班等价格波动不再实施。
3.4.4未尽之处详见后附施工协议条款。
3.5工程结算
详见后附施工协议相关条款。
3.6投标货币
本工程投标报价及协议支付全部以人民币计。
3.7投标使用期
3.7.1投标使用期见本须知前附表所要求期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。
3.7.2出现特殊情况需要延长投标使用期，招标人以书面形式通知全部投标人延长投标使用期。投标人同意延长，应对应延长其投标确保金使用期，但不得要求或被许可修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长，其投标失效。
3.7.3若投标人中标，投标过程全部投标文件（含调整报价文件）在投标人协议实施期间均为有效文件，除非招标人尤其说明除外。
3.7.4中标后，投标人和招标人确定投标最终有效报价及投标文件，双方签章认可作为结算关键成本基础资料，不然，招标人可自行根据投标人过程文件中低价标准进行结算相关处理。
3.8投标文件份数和签署
3.8.1投标人应按本须知前附表要求份数提交投标文件。
3.8.2投标文件均需打印或使用不褪色蓝、黑墨水笔书写，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面清楚地注明“正本”、“副本”，如正、副本有不一致地方，以正本为准。
3.8.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印签并经投标人签字。
3.8.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人印签或由投标文件签字人签字。
4. 投标文件提交
4.1 投标文件装订、密封和标识
4.1.1 投标文件装订要求：按投标资料目录次序装订成册，并在各项内容封面加盖投标人印签并经投标人签字。
4.1.2 投标文件密封和标识：详见投标须知前附表。
4.1.3 假如因投递地点未写清楚而使投标文件迟到或遗失；或因密封不严、标识不明而造成过早启封、失密等情况，发包人概不负责。
4.2 投标文件提交截止时间
4.2.1 投标文件截止时间见本须知前附表要求。在招标文件要求投标截止时间后送达投标文件，招标人将有权拒收。
4.2.2 招标人可按本须知要求以修改补充通知方法，酌情延长提交投标文件截止时间。在此情况下，投标人全部权利和义务和投标人受制约截止时间，均以延长后新投标截止时间为准。
4.3 迟交投标文件
在招标文件要求投标截止时间后送达投标文件，招标人将有权拒收。
4.4 投标文件补充、修改和撤回
4.4.1 投标以后，假如投标人提出书面修改和撤标要求，在投标截止时间前送达招标人者，招标人能够给予接收，但不退还投标文件。
4.4.2 投标人对投标文件补充、修改，应按本须知相关要求密封、标识和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”。
4.4.3 在投标截止时间以后，投标人不得补充、修改投标文件。
4.4.4 在投标截止时间至投标使用期满之前，投标人不得撤回其投标文件，不然计入招标人不良行为供给商统计。
4.4.5 开标后，投标人不管以何种理由放弃投标,计入招标人不良行为供给商统计。
5. 开标
5.1 开标时间及地点
5.1.1招标人组织内部开标，但不组织公开开标。
5.1.2按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知要求确定为无效投标文件，不予评审。
5.2 开标程序
5.2.1 开标由招标人主持；
5.2.2 按各投标人提交标书次序，先交先开，后交后开；
5.2.3 首先对投标人投标资料有效性进行符合性审查，经过符合性审查为有效投标人；
5.2.4 招标人对开标过程进行统计，并存档备查。
5.3 投标文件有效性
开标时，投标文件出现下列情形之一，应该作为无效投标文件，不得进入评标：
1）本招标文件要求投标文件相关内容未按要求加盖投标人印签并经投标人签字。
2）投标文件关键内容字迹模糊、无法识别；
3）投标文件对招标文件实质性内容不响应或没有完全根据招标文件格式投标报价。
6. 评标
6.1 评标方法
6.1.1此次评标措施由招标人自行组织和确定。招标人将含有投标资格、能满足招标文件要求、其投标文件能最大程度地满足招标文件要求，经评审最低报价（不低于成本）投标人确定为中标侯选人。
6.1.2在投标文件评审和比较、中标候选人推荐和授予协议过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响任何行为，全部将会造成其被取消中标资格。
6.1.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程和未能中标原因作出任何解释。投标人不得向评标委员会组成人员或其它相关人员问询评标过程情况和材料。
6.1.4假如投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员有权拒绝评标。
6.2 投标文件计算错误修正
6.2.1评标委员会将对投标文件进行审查，若有计算或表示上错误，修正错误标准以下：
1）假如数字表示金额和用文字表示金额不一致时，以文字表示金额为准。
6.2.2按上述修正错误标准及方法调整或修正投标文件投标报价，对投标人起约束作用。
7. 协议授予
7.1 招标人拒绝投标权力
7.1.1 招标人不承诺将协议授予报价最低投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会评标汇报拒绝不合格投标。
7.1.2 经招标人认定中标人有下列行为之一，该中标无效，招标人能够不和中标人签署协议：
1）中标人和其它投标人串通进行投标；
2）中标人以她人名义进行投标；
3）中标人弄虚作假骗取中标；
4）法律法规要求其它损害建设单位利益和社会公共利益。
7.1.3 如中标人转包中标工程，除取消中标资格外，中标单位还应赔偿建设单位由此造成一切损失（包含质量安全、拖延工期、增加投资等损失）。
7.1.4 招标人在授予协议之前仍有选择或拒绝任何投标人中标权利，并对所采取行为不说明原因。
7.2 中标通知书
7.2.1 招标人将中标结果以中标通知书形式通知中标投标人。中标人须将其中一份签字盖印签后返还予招标人。
7.2.2 当中标人按要求和招标人签署协议后，招标人将向其它投标人发出未中标通知，招标人对未中标人不做未中标原因解释。
7.2.3 招标人在授标时有变更数量权利，在向投标人授予中标通知书时，发包人有权变更数量和服务内容。
7.3 协议协议书签署
7.3.1 招标人和中标人将于中标通知书发出之日起5个工作日内，根据招标文件和中标人投标文件签订书面工程施工协议。
7.3.2 假如中标人未按要求签署协议，招标人则可取消其中标资格并没收投标确保金。在此情况下，发包人可将协议授予下一个中标候选人。
7.3.3 招标文件、中标方投标文件及评标过程中相关澄清文件、中标通知书均应作为协议附件。
7.3.4 中标人应该根据协议约定推行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给她人。

第三章协议条款及格式

经济责任内部考评协议

考评人： 祥源建设有限责任企业 （以下简称甲方）
被考评人： 身份证号： （以下简称乙方）
为强化企业经营管理，提升企业信誉，确保工程质量、工程施工进度，做到安全、文明施工，顺利完成各项经济指标任务，为此企业内部实施经济责任考评制，现就在建工程即 工程项目，经甲方研究决定选任本企业职员 即乙方，为该项目经济考评责任人，现为明确甲、乙双方权利和义务，依据国家相关法律、法规之要求，经协商一致，达成以下协议，以资共同遵守。
一、 承包范围：
甲方（中标）承包 工程协议内容。
1、工程内容：
2、协议造价：暂定人民币 万元。
3、开完工日期及工期：参考大协议及业关键求（甲方总体或部分节点工期计划作出调整时，乙方应无条件实施）。
4、质量目标：合格。
5、甲方和建设单位签署工程施工协议、补充协议、乙方各项承诺等均组成本承包协议组成部分，均产生约束力。
二、责任承包形式及承包指标
1、本工程采取全额经济考评、责任考评制形式。
2、在甲方和建设单位签署工程施工协议和补充协议中，甲方负担责任和甲方承诺各项条款均由乙方负担。
3、经甲方研究，确定 同志为本工程经济考评责任人，负责主持本工程具体工作及负担经济责任（以下简称考评人即乙方）。项目部人员除甲方委派人员外其它由乙方组织，乙方报甲方审批后发文组建，变更需经甲方同意。
4、乙方收到甲方聘书确定无误后，需署名，并和甲方签署《劳动协议书》，推行各项义务。
5、工程按甲方和建设单位所签施工协议协议条款中约定结算方法进行结算，甲方按工程结算总造价
收取项目利润分成，随工程进度款支付逐步扣缴，年度按甲方审定实际值计算扣缴，完工验收后结算。单位工程支出其它各类费用（包含多种应缴税金、当地建设主管部门及其它相关部门应收取一切费用）均由乙方全额负责交纳或由甲方代收代缴。
6、甲方按工程造价 收取质量、安全文明确保金，其中主体质量确保金 ，安全文明确保金 ，随工程进度款支付逐步扣缴。工程主体验收结束且无质量、安全事故退已收金额50%，达成完工初验条件且无质量、安全事故退剩下确保金。
7、本工程项目经理费用由乙方负担，甲方按 10000元/月 收取，随工程进度款支付扣缴。本项目报建配置八大员由项目部自行处理，如由企业配置则对应费用由项目部负担，随工程进度款支付扣缴。
8、质量指标：杜绝重大质量事故。工程质量必需达成本工程协议约定质量标准，乙方向甲方承诺本工程达成 一次性验收经过 标准，争创 市 级优质工程。
9、安全指标：通常工伤事故频率控制在1.5‰以内，歇业率控制在2‰以内，死亡事故为零。杜绝重大伤亡事故、食物中毒及重大环境污染事故，达成 工地要求。
10、工期指标：按本工程协议约定工期完工。
11、本工程甲方和业主签署大协议和协议约定履约确保金 由乙方交纳，并由甲方汇至业主账户，项目报建、农民工保障金、工程保险等费用均由乙方交纳。
12、乙方按本工程总造价 / %上交甲方作为质量、安全、文明管理基金预提，用于对工程质量监督和创优工程、创双标化工地、实施甲方管理制度等奖罚基金。
13、乙方按本工程总造价 / % 上交甲方作为工会经费和职员教育费。
14、工程进度月报表、计划表，均由甲方所授权或发文项目部盖章为准，建设单位支付备料款、进度款、结算款由乙方负责同建设单位联络办理，由甲方委派财务人员（项目会计）监督和审核。
15、乙方负责做好外来人口管理，暂住人口登记工作，施工现场防盗、防火、防毒，确保治安防范，施工人员增减需在2个工作日内报甲方，发觉重大问题，随时汇报甲方责任人（联络人）。
16、乙方劳务用工必需含有通常纳税人资格和对应资质劳务企业分包，并签署劳务分包协议，报甲方审核、认可、盖章、立案。如乙方劳务未由对应资质劳务企业分包或未报甲方审核、认可、盖章、立案，则甲方按乙方工程总造价1%向乙方收取违约金，并由甲方指定分包，一切费用由乙方负担： 乙方劳务人员需到甲方立案
17、项目部全部些人员及工人必需实施打卡考勤制度，现场安装视频监控系统，严格按企业项目部管理措施及CI系统进行工地现场部署、标化和管理。项目部职员需统一着装挂工作牌，服装、工作牌由甲方统一制作标准，乙方自行制作。违反乙方要求或未达 市安全文明标化工地标准按工程总造价3%向甲方支付违约金。
18、乙方必需完成甲方下达职员教育培训计划，并提供教育培训结果到甲方立案，违反则乙方按工程总造价1%向甲方支付违约金。
19、乙方承诺本工程全部未支付工程款均含有协议履约、质量、安全文明确保金功效。
三、材料及设备采购
建设单位和甲方所供材料之外土建、安装、装饰等其它所需一切材料及设备，在确保材质合格和符合质量要求前提下，必需同供货商签署采购协议，并由本工程经济责任人签字后，报甲方审查、盖章、立案，若乙方未报甲方审查盖章或以乙方个人名义或用项目部资料专用章签署采购协议，甲方将按乙方所签订协议标额 3% 以上金额计收乙方违约金。
四、工程分包
1、本工程分包协议由甲方和分包方签署，乙方无权对外签署任何分包协议。一经发觉，甲方将按本协议总标3%计收乙方违约金，在乙方工程款中扣缴：
2、严禁工程转包，一经发觉甲方有权终止本协议，没收工程履约确保金，并赔偿一切经济损失。
五、工程价款结算
1、工程款拨付按工程施工协议及补充协议相关条款实施，建设单位支付工程款必需打进甲方指定帐户，在建设单位工程款实际拨付到甲方指定帐户后，乙方才能向甲方申请使用。具体操作以下：
在建设单位工程款到甲方账户后，乙方参考“施工企业和建设单位签署施工协议”约定付款条件，工程形象进度，工程人工、机械、材料投入情况，并按实收工程款百分比申请用款。乙方在每次向甲方申请用款前，必需提供真实、足额增值税专用发票及前次工资发放公告材料，甲方给予审核 。若建设单位不能按约支付工程款（包含但不限于预付款、进度款、索赔款或结算款等），工程资金缺口由乙方自行处理，即在建设单位工程款足额抵达甲方指定帐户之前，乙方不得以任何理由向甲方要求支付工程款或其它款项。
2、乙方应代表甲方根据“甲方和建设单位签署施工协议”约定时间和要求向建设单位催收、结算（决算）工程款，而且不得代表甲方放弃权利或损害甲方利益。在乙方拖延推行和建设单位结算（决算）工程款情况下，甲方能够催告乙方推行义务，在催告后7天内乙方仍未推行，甲方能够另行派人对工程进行结算（决算），而且该结算（决算）结果直接对乙方含有约束力，乙方不得因未经其签字而不予认可。建设单位处支付任何款项（包含但不限于工程款）应直接进入甲方指定帐户内，乙方及项目部其它任何组员均不得向建设单位收取任何财物。
3、工程款支付至结算价95%时，乙方须开齐和结算金额相同全额发票，费用由乙方自理，开取税票交付给甲方。在建设单位工程款实际拨付到甲方指定帐户后，甲方扣除应收利润分成费用后，余款3日内拨到乙方指定应付协议帐户。建设单位处支付任何款项（包含但不限于工程款）应直接进入甲方指定帐户内，乙方及项目部其它任何组员均不得向建设单位收取任何财物。
4、工程完工后，保修期内发生维修工作和费用由乙方负责，滞留在建设单位保修金维修期满后甲方授权乙方负责结算。
5、甲、乙双方在本协议签字生效后，本工程施工过程中所发生—切债权、债务，均由乙方自行负担，如甲方派员清欠或帮助处理，乙方负担所需费用。
六、协议结算
1、甲、乙双方最终内部结算必需同时满足以下3个前提条件：
  （1）工程完工验收完成并交付，且已经符合施工协议和国家规范要求。
  （2）建设单位和甲方工程完工结算完成。结算定案表需由建设单位、甲方、审计单位三方签字盖章方可作为结算依据，其它全部单方面或任意二方签字盖章文件、资料均不得作为结算依据（包含但不限于工程立案资料、上报建设单位决算等甲方盖公章签字资料）。
（3）建设单位应支付给甲方工程款已全部足额进入甲方指定帐户内。
2、乙方劳动收入盈余为甲方和建设单位结算审定后结算价扣除多种费用、税金、成本，并增减各项奖罚款及违约金。
3、乙方在结清其材料费、人工费、代扣个人收入所得税后，若有盈余，经甲方审批发放。未审批盈余均属于甲方财产，视为工程暂借款。
4、承包协议结算前，未经甲方同意不得私自处理固定资产和周转材料。
5、乙方没有延续工程，甲方视乙方资信和盈余及协议推行情况暂扣部分资金作为履约后担保金，用于清偿乙方潜在债务，担保金于甲方和乙方办理结算之日起6个月后无息返还，乙方同意接收。如乙方提供甲方认可担保人提供确保担保，可不暂扣担保金。
七、协议推行：
1、工程质量：一次交验合格率100%，并按国家相关要求在15天内进行立案。质量保修期内对工程质量进行回访和保修，费用由乙方负担。达成本协议中要求质量标准，如创出地（市）级及以上优质工程，按甲方创优要求给予奖励。若工程达不到合格或本协议要求标准，甲方有权要求乙方支付工程总造价3%违约金。出现重大事故，按甲方相关处罚条例实施，并负担经济、法律责任。
2、安全生产：施工现场坚持标准化管理，工伤事故率控制在1.5‰以下，文明施工每次检验必需达成合格以上。发生重伤、死亡事故和重大设备事故，造成企业和项目标损失，全部损失费用及责任由乙方负担，并按事故性质甲方有权按每次20-30万元以上给乙方处罚，视情况追究乙方法律责任。
3、施工工期：工期提前或延误奖罚全部由乙方享受或负担。若延误工期，乙方除支付建设单位违约金外，仍需向甲方支付相同数额违约金额。
4、创出地、市级以上示范工地，按甲方统一要求奖励。达不到本协议约定标化工地标准，甲方向乙方按总造价 3 %给予处罚。
5、本工程结算由乙方负责办理，报甲方审核盖章后送建设单位审计，乙方和甲方结算须在其结清材料费、人工费等应付一切款项后，甲方给予办理结算手续。
6、乙方应立即上报企业要求各类统计报表，乙方不能立即上报各类统计报表，甲方有权对乙方处以本工程总造价1‰罚款。
八、双方职责
甲方职责：
1、参与工程中间验收、完工验收，审核施工组织设计方案及专题方案、施工协议，监督帮助处理施工中发生技术问题。
2、负责对本工程质量、安全、工期进行监督，定时进行检验对发觉问题立即提出整改意见或处理方案审批。
3、负责审核工程量报表和工程结算。
4、负责对乙方财务统一管理，有权对不符合企业要求协议、协议等给予修改或重新签订。
5、审批项目部管理班子，审批和签署经济责任承包协议，帮助乙方处理技术、安全、质量等重大问题。
6、向乙方下达各项管理制度、方法、条例，实施多种行政及经济奖励和处罚：对乙方违纪、违法行为给予查证、追究，视情节轻重作出处理，对乙方亏损作出责赔决定，并有权终止本协议，撤消乙方责任承包资格。
7、乙方在施工管理中出现重大事故，甲方有权随时终止本协议，并追究责任、冻结资金。触犯刑法将移交司法机关处理。
8、因乙方未能立即支付人工工资、工程款、材料款等引发对甲方诉讼，甲方可直接从乙方工程款或押金中拨付，并处以所诉标额10%违约金。
9、凡乙方利用不正当手段套取工程款挪作她用，一经发觉查证属实，甲方有权按挪用额50%计收乙方违约金。触犯刑法将移交司法机关处理。
乙方职责：
l、组织项目管理班子，配置相关持证管理技术人员，调配施工所需多种施工机具。
2、负责组织图纸自审、参与图纸会审，编制施工组织设计和专题施工方案，按审批后施工组织设计及专题方案组织施工。
3、严格根据国家相关施工规范、企业技术标准、质量验收标准及各项施工方案要求进行施工，严格控制材料采购和原材料试验工作，落实材料供、管、存、发工作，做好材料收、发、存台帐，杜绝质量事故发生。
4、严格实施安全生产法律法规，实施施工现场安全生产、文明施工、标准化管理，安全管理费用投入不得少于工程总造价1%。
5、每个月5日前，立即将上月工程进度、财务、质量、安全等报表报送甲方相关部门。
6、严格按图纸和工程变更联络单施工，参与工程中间验收和完工验收，负责工程变更及签证。
7、严格按相关部门要求，立即做好各项技术资料、财务资料原始统计及汇总，完工验收后交付甲方一套（包含完工图）。
8、编制工程预算、完工结算送甲方审核，立即向建设单位催收工程款。
9、因管理不善造成损失而引发经济赔偿，负担全部责任。
10、不能按本协议推行造成损失，负担经济责任和法律责任。
11、项目部公章或技术专用章超越使用范围，造成不良影响和经济损失等后果，负担全部责任。
12、工程款必需专款专用，严禁经过一切不正当路径套取现金挪作她用。
13、立即支付人工工资、材料款和其它应付款项。
14、乙方应为在现场使用机械、设备、材料和施工人员办理保险，并支付足额保险费用。乙方应为从事危险作业职员办理意外伤害保险，支付足额保险费用。乙方因施工所产生人员伤亡等事故或因第三方索赔产生责任，概由乙方负担。
15、立即向甲方足额上交管理费和其它费用。工程承包盈亏由乙方全额享受或负担。
16、提供甲方派驻工作人员食宿、工作资料及办公设备，并负担对应费用。相关工作人员为项目部服务所产生费用由项目部负担支付。
九、协议解除
1、乙方不服从甲方管理，严重损害甲方利益、声誉、形象，甲方有权单方面解除协议，并由乙方负担由此给甲方造成全部经济损失。
2、本内部考评协议签署以后，乙方不得私自解除协议，如乙方出现下列情形之一，甲方有权另行派人接管本协议项下项目工程：
  （1）未经甲方同意，乙方私自退出工程管理。
  （2）未经甲方同意，因乙方原因造成工程停工。
  （3）建设单位对乙方表现表示不满，书面要求更换。
  （4）工程施工现场管理混乱，建设行政主管部门对工程提出通报批评。
（5）工程发生严重质量或安全事故，造成工程处于瘫痪状态。
（6）乙方将工程分包、转包给她人施工。
（7）乙方不服从甲方管理，有损甲方利益及甲方声誉
（8）不支付民工工资、分包工程款或材料款造成工程停工或其它影响，甲方认为有必需解除协议。
3、 协议解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩下材料、设备保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必需条件，并在乙方撤场后按协议约定支付己完工作酬劳。有过失一方应该赔偿因协议解除给对方造成损失。协议解除后，不影响双方在协议中约定结算和清理条款效力。
4、 依据协议条款或因乙方原因协议解除时，甲方对乙方已经结算工程款按80%进行支付，对未结算项目、半成品不予结算支付，扣除保留金，并负担因协议终止造成多种损失。
十、违约责任
1、甲、乙方（或项目部）之间就内部考评结算完成之前，全部建设单位支付工程款均属于甲方公款，工程款支配权属于甲方。乙方向甲方领取全部款项，必需确保全部用于工程，不得挪用于任何其它用途（包含但不限于不得用于赌博、吸毒、买房、买车或其它个人消费等）。凡乙方利用不正当手段套取工程款挪作她用，一经发觉查证属实，乙方除向甲方返还全部财产外，乙方还应按挪用金额50%向甲方支付违约金。触犯刑法将移交司法机关处理。
2、乙方在推行本协议中，若发生投诉、农民工群体上访、拦路、围攻业主工作人员或工作场所等性质恶劣群体事件，经查证属实，甲方有权向乙方收取违约处罚金100000 元/次，由此带来后果及损失均由乙方全部负担。
3、若乙方未能按时支付给农民工、材料商、租赁商等应付款项，造成其直接向甲方催讨，甲方先行垫付对应款项，对该垫付款项乙方无条件给予认可，对甲方为其垫付金额乙方应予全部返，并负担垫付款同期银行贷款利率  4 倍利息，同时乙方应按甲方已垫付金额20%向甲方支付违约金。甲方有权在乙方结算款或确保金中直接扣除，另外，对由此给甲方造成其它损失均由乙方负担。
4、因乙方对外欠款原因造成债权人起诉（仲裁）甲方，对由此产生包含但不限于律师费、交通费、诉讼费、实施款等全部费用均由乙方无条件负担，对甲方为其垫付上述费用乙方应予全部返还，同时乙方应按诉争标10%向甲方支付违约金。若甲方财产所以被第三人采取财产保全方法或实施方法，由此造成损失全部由乙方负担。甲方银行账户被冻结或甲