市工人文化宫暨人防工程代建招标文件模板.doc

晋江市工人文化宫暨人防工程

代建招标文件

招标编号：晋代建0316001

招 标 人： 晋 江 市 总 工 会 （盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
招标代理机构： 福建平诚工程造价咨询（盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
编制人（签字）： 陈丽玉 审核人（签字）： 龚冰

3月16日

目 录
第一章 招 标 公 告 - 3 -
第二章 投标须知及投标须知前附表 - 6 -
一、投标须知前附表 - 6 -
二、投标须知 - 15 -
（一）总 则 - 15 -
（二）招标文件 - 16 -
（三）投标文件编制 - 18 -
（四）投标文件递交 - 21 -
（五）开 标 - 22 -
（六）评 标 - 23 -
（七）协议授予 - 24 -
第三章 协议条款及格式 - 27 -
第一部分 协议协议书 - 29 -
第二部分 通用协议条款 - 32 -
第三部分 专用协议条款 - 40 -
第四章 工程技术标准和代建要求 - 46 -
一、工程说明 - 46 -
二、技术标准和规范 - 46 -
三、代建范围、内容和建设工期 - 47 -
四、代建要求 - 47 -
第五章 招标项目技术资料 - 50 -
第六章 投标文件格式 - 51 -
第一节 商务和资格文件格式 - 52 -
第二节 技术文件格式 - 68 -
第七章 评标细则 - 74 -

第一章 招 标 公 告
晋江市总工会招标编号为 晋代建0316001 晋江市工人文化宫暨人防工程代建已由中国晋江市第十三届委员会以中国晋江市第十三届委员会专题会议纪要[]48号同意建设，项目业主为晋江市总工会,建设资金来自财政拨款及自筹，委托招标代理单位为福建平诚工程造价咨询。现决定对该项目代建进行中国公开招标，选定代建单位。
1、工程项目概况
1.1项目名称：晋江市工人文化宫暨人防工程代建
1.2工程建设地点：晋江市梅岭街道许厝小区，东北临迎宾路，东南临梅岭路，西南、西北临两条计划路
1.3建设规模：项目总用地面积为31809㎡（47.71亩），总建筑面积为77664.41㎡。其中计容总建筑面积38805.95㎡（包含宣传教育中心5194.37㎡、体育中心建筑面积16336.50㎡、文化艺术中心总建筑面积5793.39㎡、职员培训中心9418.62㎡、展览中心731.98㎡、文化创作功效561.34㎡、职员服务中心769.75㎡）。不计容建筑面积38858.46㎡；
1.4项目代建实施方法：全过程代建；
1.5代建范围及内容：晋江市工人文化宫暨人防工程全过程代建；
1.6项目总投资：约人民币40000万元；
1.7工期目标：本项目计划建设工期为2年，于3月开始项现在期工作，估计将在12月开始动工建设，12月完成完工验收并投入使用；
1.8代建周期：自本工程代建协议签署之日起至全部工程保修期满为止；
1.9工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达成 合格 标准；
2、本招标项目 不接收 联合体投标；
3、本工程对投标人资格审查采取 资格后审 方法，投标人资格条件为：
3.1 在福建省注册登记，并含有独立法人资格；
3.2 含有甲级工程咨询、甲级工程设计、甲级工程监理、甲级招标代理、甲级工程造价咨询，施工总承包一级和房地产开发二级及以上资质之一，或是经省政府同意设置专业项目管理机构或省级国有投资企业；
3.3投标人拟担任本项目标项目责任人应含有合格有效国家注册咨询工程师、国家一级注册建筑师、国家注册监理工程师、国家注册造价工程师、国家一级注册结构工程师、国家一级注册建造师（含临时执业证书）等注册执业证书之一，并含有工程师及以上职称；
3.4项目责任人、技术责任人和其它管理人员、和资格审查合格条件其它内容和标准详见招标文件中相关要求，只有资格审查合格投标人才有可能被授予协议。
4、获取招标文件
4.1、凡有意参与投标者，请于 3 月17日8时00分至3月21日18时00分，自行到泉州市公共资源交易信息网（）下载招标文件。
5、本项目采取 综合评定法 评标措施。
6、投标确保金提交
6.1 投标确保金提交时间：于投标截止时间前汇到晋江市建设工程招标投标中心账户（开户名：晋江市建设工程招标投标中心，开户银行：中国银行晋江分行，帐号：）；
6.2投标确保金提交方法：以银行转帐或电汇形式从法人单位基础帐户汇出，并应注明工程招标编号；或福建省住房城镇建设厅公布福建省建筑业龙头企业能够采取年度投标确保金提交方法参与本项目投标；
6.3 投标确保金提交金额：玖万元人民币（下同）。
7、 投标文件递交
7.1递交投标文件截止时间：4月10日 9 时 00 分，提交地点为：晋江市建设工程招标投标中心（晋江市世纪大道南路城市计划展馆二楼） ；
7.2开标时，投标人法定代表人【或其授权代理人随带授权委托书(见格式)原件】随带本人身份证原件到场核验并参与开标会，未能按时参与开标会议或不能完整出具以上证件，视为放弃参与此次投标，其投标文件不予开封、评审。
7.3逾期送达或未送达指定地点或不符合招标文件要求要求投标文件，招标人不予受理。
8、 联络方法
招标人：晋江市总工会；
地址：晋江市青阳街道文华路182号，邮编： 362200 ；
电话：；
联络人：黄全净。

招标代理机构：福建平诚工程造价咨询；
地 址：晋江市迎宾路农行ABC大楼1702室，邮编： 362200 ；
电 话：0595-8884 & ；
联络人：陈丽玉。

监管部门：晋江市住房和城镇建设局；
地址：晋江市世纪大道城市展馆；
电话：；

投标确保金银行帐号：
开户银行：中国银行晋江分行；
帐户名称：晋江市建设工程招标投标中心；
帐 号：；

交易中心名称：晋江市建设工程招标投标中心；
地址：福建省晋江市世纪大道城市展馆二楼；

第二章 投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
项号
条款号
内容
说明和要求
1
1.1
项目名称
晋江市工人文化宫暨人防工程代建
2
1.1
招标编号
晋代建
3
1.1
招标人名称
晋江市总工会
4
1.1
招标代理机构名称
福建平诚工程造价咨询
5
2.1
建设规模
项目总用地面积为31809㎡（47.71亩），总建筑面积为77664.41㎡。其中计容总建筑面积38805.95㎡（包含宣传教育中心5194.37㎡、体育中心建筑面积16336.50㎡、文化艺术中心总建筑面积5793.39㎡、职员培训中心9418.62㎡、展览中心731.98㎡、文化创作功效561.34㎡、职员服务中心769.75㎡）。不计容建筑面积38858.46㎡。
6
2.2
代建范围
及内容
晋江市工人文化宫暨人防工程全过程代建：负责组织项目标可行性研究汇报编制工作和项现在期环评、人防、消防、园林绿化、市政、工程计划许可证、施工许可证等报批手续办理，招标阶段管理，施工图设计、施工图审查阶段管理、造价编审阶段管理、工程协议洽谈签署、施工阶段管理、工程中间验收、预验收阶段管理、完工验收和编制年度计划，投资计划、用款计划申请、组织工程结（决）算、资产和建设档案移交立案等，直至质量缺点责任期结束项目全过程组织、管理和协调工作。委托单位保留调整代建范围和内容权利。
7
2.3
工期目标
及代建周期
工期目标：本项目计划建设工期为2年，于3月开始项现在期工作，估计将在12月开始动工建设，12月完成完工验收并投入使用。
代建周期：自本工程代建协议签署之日起至全部工程保修期满为止。
8
2.4
工程质量
工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达成 合格 标准。
9
2.5
投资控制
总投资约40000万元
10
3.1
资金起源和落实情况
资金起源：财政拨款及自筹
出资百分比：依据晋江市人民政府专题会议纪要[]10号，项目资金按市财政、总工会7:3百分比分担
资金落实情况： 已落实
11
4.1
合格投标人资格条件
1.在福建省注册登记，并含有独立法人资格；
2.含有甲级工程咨询、甲级工程设计、甲级工程监理、甲级招标代理、甲级工程造价咨询，施工总承包一级和房地产开发二级及以上资质之一，或是经省政府同意设置专业项目管理机构或省级国有投资企业；
3. 拟派出代建项目部人员最低资格和人数要求：
（1） 项目责任人1人：含有合格有效国家注册咨询工程师、国家一级注册建筑师、国家注册监理工程师、国家注册造价工程师、国家一级注册结构工程师、国家一级注册建造师（含临时执业证书）等注册执业证书之一，并含有工程师及以上职称；
（2） 项目技术责任人1人：含有合格有效国家注册咨询工程师、国家一级注册建筑师、国家注册监理工程师、国家注册造价工程师、国家一级注册结构工程师、国家一级注册建造师（含临时执业证书）等注册执业证书之一，并含有工程师及以上职称；
（3） 质量管理责任人2人：其中建筑工程专业、安装工程专业各1人，含有工程师及以上职称（专业以有权部门颁发职称证书或注册执业证书上标注为准，若职称证书或注册执业证书上无专业，以另附毕业证书上专业为准；专业为“土建、土木工程、工民建、房屋建筑工程、房建工程、建筑工程、工程管理或建设工程管理、结构设计、建筑学、建筑设计等和房屋建筑工程相关专业”均满足专业“建筑工程”要求；“工程管理或建设工程管理、机电安装工程、给排水、电气、水电、机电设备、安装等专业”均满足专业“安装工程”要求。）；
（4） 造价管理责任人1人：含有工程师及以上职称；
（5） 建设报审责任人1人：含有助理工程师及以上职称；
（6） 档案管理责任人1人：含有助理工程师及以上职称；
（7） 财务管理责任人1人：含有财务或经济类初级及以上职称；
（8） 上述人员均须是投标人本企业人员，以建设主管部门颁发注册执业证书复印件或社保管理部门出具在法定媒介公布招标公告之日前连续缴费六个月及以上社保缴费证实复印件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳，还应提供上级单位出具统筹缴纳证实。各个岗位必需一人一职，不得兼任。上述各类注册执业证书和岗位证书发生变更，应按相关要求办理完变更手续后方可参与投标，并以发证机关核准变更为准；全部复印件均须加盖投标人单位公章，不然，在评审时将不予确定。
4. 有下列情形之一，其投标资格为不合格：
（1） 已被行政机关责令停业或停止承接工程任务；
（2） 因违法违规被记入《福建省建设市场法人和自然人违法违规档案》且从业限制期限末满；
（3） 近两年内，依据《福建省关键项目(考评类)参建单位业绩信誉评价登记措施》(修订) (闽发改关键〔〕811号)，曾被登记过D级或同一单位十二个月中有三个以上C级；
（4） 近三年内，曾发生较大及以上生产安全事故，或十二个月内发生过两起及以上通常事故，或有重大违规、违约行为；
（5） 近五年内,曾代建项目后评价结论为不良。
5.投标人应该按第六章投标文件格式要求格式和内容要求提交相关资料。
12
4.3
联合体
本招标项目 不接收 联合体投标。
13
6.1
踏勘现场和标前会时间地点
现场踏勘：本项目不组织现场踏勘，投标人可自行对工程现场及其周围环境进行踏勘。
标前答疑会：本项目不组织标前答疑会。
14
8.1
招标文件澄清和解答
投标人提出问题截止时间及形式：投标人若对招标文件有任何疑问，应于 年3月22日 12 时 00 分前投标人要求澄清内容应以书面形式（标明招标项目名称、招标编号和日期）提交给招标人或招标代理机构，也可经过福建招标和采购网()或泉州市公共资源交易信息网（）或晋江市建设工程信息网（）提交。
招标人澄清：招标人对澄清招标文件回复经过福建招标和采购网（）、泉州市公共资源交易信息网（）和晋江市建设工程信息网（）公布（以经晋江市建设工程招标投标中心立案书面澄清文件为准）。
请各投标人立即认真查阅，不然，招标人和招标代理机构对由此造成后果和损失不负担任何责任。
15
13.5
代建费金额和计算措施
本工程代建费金额根据《福建省发展和改革委员会 福建省财政厅 福建省住房和城镇建设厅 福建省水利厅相关调整省级政府投资项目代建管理费取费标准通知》闽发改法规〔〕613号文第二十五条限额标准代建费取费标准下浮30%计取，本代建项目标工程代建费计费额暂按项目估算总投资额40000万元计，估算工程代建费金额（签约协议金额）为490万元，计算措施以下：
（1）工程代建计费额： 40000万元 ，浮动幅度值：-30%；
（2）工程代建费：[250万元+（40000万元-10000万元）×1.5%]×70%=490万元。
注: 1、工程代建费不包含可行性研究汇报编制、招标代理和造价咨询等服务费用；
2、最终以经同意投资概算金额作为工程代建费计费额按实调整工程代建费，但中标代建费下浮幅度值不变。
16
15.1
投标使用期
本招标项目标投标使用期为投标截止期后 90 日历天。
17
16.1
投标确保金
投标确保金提交时间：于投标截止时间前汇到晋江市建设工程招标投标中心账户（开户名：晋江市建设工程招标投标中心，开户银行：中国银行晋江分行，帐号：）；
投标确保金提交方法：以银行转帐或电汇形式从法人单位基础帐户汇出，并应注明工程招标编号；或福建省住房城镇建设厅公布福建省建筑业龙头企业能够采取年度投标确保金提交方法参与本项目投标；
投标确保金提交金额：玖万元人民币；
相关银行单据或年度投标确保金凭证复印件（加盖投标人单位公章）应放入投标文件全部正本和副本中。
投标确保金使用期和投标使用期一致。
18
17.1
投标文件份数
商务和资格文件：1套 正本， 3 套副本
技术文件（代建纲领）：1套 正本， 3 套副本
19
19.1、20.1
投标文件提交地点及截止时间
地点：晋江市建设工程招标投标中心
收件人：福建平诚工程造价咨询
截止时间： 年4月10日 9 时 00 分（北京时间）。招标代理在截止时间前 30分钟开始接收。
20
22.1
开标
招标人将于投标人提交投标文件截止时间、地点同一时间、地点进行开标。开标时，投标人法定代表人【或其授权代理人随带授权委托书(见格式)原件】随带本人身份证原件到场核验并参与开标会，未能按时参与开标会议或不能完整出具以上证件，视为放弃参与此次投标，其投标文件不予开封、评审。
21
28.3
中标公告
方法：有形市场和网站。
时间：中标候选人公告期不少于三日，中标结果公告期不少于十日。
地点：晋江市建设工程招标投标中心。
公告网站：福建招标和采购网()、泉州市公共资源交易信息网（）和晋江市建设工程信息网（）。
22
30.2
协议签署
中标人在收到中标通知书后 7 个工作日内应派代表和招标人联络，商讨签署协议事宜。不然招标人有权取消其中标资格，并依据中标候选人排序递补确定中标人。
23
31.1
履约确保金
履约担保金额：签约协议金额 10 ％；
履约担保金提交时间：签署协议协议书后30天内；
履约担保金提交方法：现金或银行保函方法；
履约担保期限：招标人将在本工程完工验收合格后28天内给予退还。
开户银行及账号以下：
招标人帐户：晋江市总工会
开 户 行：中国工商银行晋江支行
账 号：2595
24
33.1
监管部门
名称：晋江市住房和城镇建设局
办公地址：晋江市世纪大道城市展馆
联络电话：
25
34.1
其它
1.代建费支付：
a) 代建单位和招标人签署代建协议协议书，协议生效后15个工作日内支付签约协议金额10%作为预付款；
b) 项目初步设计及投资概算正式批复后15个工作日，以经同意投资概算金额作为工程代建费计费额按实调整工程代建费，并支付经调整后工程代建费5%；
c) 领取施工许可证后15个工作日内，支付经调整后工程代建费5%；
d) 工程项目建设施工阶段，每三个月按已完成合格工程量对应投资额×工程代建费率(工程代建费率=经调整后工程代建费/经同意投资概算金额×100%，值保留至小数点后两位，小数点后第三位舍去。)×60%支付，直至工程完成完工验收，累计支付总额（含预付款）不得超出经调整后工程代建费80%；
e) 工程项目完工并经过验收后15个工作日支付经调整后工程代建费10%；
f) 项目完工结算审核完成后15个工作日内支付经调整后工程代建费5%；
g) 余额(即经调整后工程代建费扣除上述已付款后剩下金额)待工程缺点责任期满后（即完工验收2年后）30天内结清。
2.除因不可抗力、项目部人员离职或经招标人同意外代建单位不得私自更换项目部人员，若代建单位私自更换代建项目部人员，代建单位应向招标人支付违约金：更换项目责任人每人每次向招标人交纳壹万元违约金；项目技术责任人或财务管理责任人，每人每次向招标人交纳伍仟元违约金；其它人员每人每次向招标人交纳贰仟元违约金。
注：本投标须知前附表和招标文件其它内容相互矛盾时，以本表内容为准。
二、投标须知
（一）总 则
1. 工程说明
1.1. 本招标工程项目名称、招标编号、招标人名称、招标代理机构名称见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项至第4 项。
1.2. 本招标工程其它说明详见招标文件第4章《工程建设标准和代建要求》中工程说明。
2. 本招标项目要求建设规模、代建范围及内容、工期目标及代建周期、工程质量和投资控制要求
2.1. 本招标项目要求建设规模见投标须知前附表第5项所述；
2.2. 本招标项目要求代建范围及内容见投标须知前附表第6项所述；
2.3. 本招标项目标工期目标及代建周期要求见投标须知前附表第7项所述；
2.4. 本招标项目标工程质量要求见投标须知前附表第8项所述。
2.5. 本招标项目标投资控制要求见投标须知前附表第9项所述。
3. 资金起源和落实情况
3.1. 本工程资金起源和落实情况见投标须知前附表第10项，其中部分资金用于本工程协议项下合格支付。
4. 投标人资格要求
4.1. 为推行本招标项目协议目标，投标人必需是法人或其它组织，最少须满足投标须知前附表第11项所要求资质等级。为含有被授予协议资格，投标人应提供令招标人满意资格文件，以证实其符合投标合格条件和含有推行协议能力。为此，所提交投标文件中应包含投标须知前附表第11项所列投标人资格合格条件审查资料。
4.2. 招标人是否接收联合体投标：见投标须知前附表第12项要求。招标人接收联合体投标，则两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，除符合本投标须知第4.1款要求外，还应遵守以下要求：
（1） 投标人投标文件及中标后签署协议协议书，对联合体每一组员均受法律约束。
（2） 应指定一家联合体组员作为牵头人，由联合体各组员法定代表人签署提交一份授权书，证实其牵头人资格。
（3） 联合体牵头人应被授权代表全部联合体组员负担责任和接收指令。而且由联合体牵头人负责整个协议全方面实施，包含只有牵头人能够支付费用等。
（4） 全部联合体组员应按协议条件要求，为实施协议共同和分别负担责任。在联合体授权书中，和在投标文件和中标后签署协议协议书中应对此作对应申明。
（5） 联合体各组员之间签署联合体协议书副本应随投标文件一起递交。
（6） 参与联合体各组员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参与两个或两个以上联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各组员投标资格。
5. 投标费用
投标人在投标过程中一切费用，不管中标是否，均由投标人自负。
6. 踏勘现场及标前答疑会
6.1. 投标人应对工程现场和其周围环境进行踏勘，方便在投标前获取相关编制投标文件和签署实施工程代建协议所需各项资料。投标人应负担现场考察责任、风险和费用。招标人在投标须知前附表第13项要求时间和地点组织投标人踏勘现场，投标人应派人按时参与。如招标人决定不组织投标人踏勘现场，投标人应自行到现场踏勘。
6.2. 招标人向投标人提供相关现场资料和数据，是招标人现有能使投标人利用资料，但招标人对投标人由此而做出推论、了解和结论概不负责。
6.3. 标前答疑会：招标人是否组织标前答疑会，见前附表第13项要求。投标人在查阅招标文件和踏勘现场后，能够提出要求澄清问题。但全部问题全部应以书面形式提交给招标人，招标人视情况做出澄清和解答，并将此澄清和解答以书面方法发给全部已购置招标文件投标人。不管答疑会口头回复是否，最终均以书面文件为准。
（二）招标文件
7. 招标文件组成
7.1. 招标文件包含下列内容
第1章 招标公告
第2章　　 投标须知及投标须知前附表
第3章　　 协议条款及格式
第4章　　 工程技术标准和代建要求
第5章 招标项目技术资料
第6章　　 投标文件格式
第7章 评标细则
7.2. 招标文件除7.1内容外，招标代理在招标期间发出书面文件和其它修改或补充函件，均是招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7.3. 投标人应认真审阅招标文件，按招标文件要求和要求编写投标文件。假如投标文件和招标文件要求和要求不符合，则投标人应自行负责，并依据相关条款要求，该投标有可能被拒绝。凡和招标文件要求有重大不符合投标书，将按本须知相关重大偏差要求处理。
7.4. 投标人应认真检验招标文件是否完整，若发觉有缺页或附件不齐全时，应在取得招标文件3日内向招标人或招标代理机构提出，方便补齐。不然，由此引发损失由投标人自行负担，和招标人、招标代理机构无关。
8. 招标文件澄清和解答
投标人若对招标文件有任何疑问，应按投标须知前附表第14项要求形式向招标人提出澄清要求。不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清，或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标人全部将于投标截止时间前以书面形式给予澄清，同时按投标须知前附表第14项要求向全部投标人发送。
9. 招标文件修改、补充
9.1. 在送交投标书截止期之前，招标人可能会因任何原因，以发出补遗书形式对招标文件进行修改或补充，这种修改或补充可能是招标人主动作出，也可能是为了解答投标人要求澄清问题而作出；招标文件补充、修改作为招标文件组成部分，对全部投标人全部有约束力。如招标人另有对招标文件澄清、投标质疑回复等招投标信息，招标人将在福建招标和采购网（）、泉州市公共资源交易信息网（）和晋江市建设工程信息网（）上公布，请各投标人立即查阅，不然，招标人和招标代理机构不对由此造成后果负担任何责任。当招标文件及其澄清、修改、补充等在同一内容上表述不一致时，以最终发出书面文件为准。
9.2. 为了使投标人有合理时间，在编制投标文件时能把补遗书相关内容考虑进去，招标人能够用补充通知方法，酌情延长递交投标文件截止时间，招标人对于由此给投标人增加负担不负任何责任。
（三）投标文件编制
10. 投标文件语言及度量衡单位
10.1. 投标人和招标人（招标代理）之间对投标相关全部往来通知、函件和投标文件均使用汉字。投标人随投标文件提供证实文件和资料为其它语言，必需附汉字译文，解释这些文件，应以汉字为准。
10.2. 除技术规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位均应采取中国法定计量单位。
11. 投标文件组成
11.1. 投标文件由商务和资格文件、技术文件（代建纲领）二部分组成。
11.2. 投标文件之商务和资格文件关键包含下列内容：
（1） 投标函及投标函附录；
（2） 法定代表人身份证实书和企业技术责任人证实书；
（3） 授权委托书（若有授权）；
（4） 投标确保金相关凭证；
（5） 投标人资格证实材料和辅助资料表；
（6） 申明书
（7） 代建项目部人员到位承诺书
（8） 联合体协议书（如有时）
（9） 其它（依据招标文件要求和投标人认为需要提供资料）。
11.3. 投标文件之技术文件（代建纲领）最少应包含以下内容：
（1） 项目概况。
（2） 项目范围管理计划。
（3） 项目管理目标计划。
（4） 项目管理组织计划。
（5） 项目成本管理计划。
（6） 项目进度管理计划。
（7） 项目质量管理计划。
（8） 项目职业健康安全和环境管理计划。
（9） 项目采购和资源管理计划。
（10） 项目信息管理计划。
（11） 项目沟通管理计划。
（12） 项目风险管理计划。
（13） 项目移交管理计划。
12. 投标文件要求
12.1. 投标文件应包含本须知第11条中要求内容，投标人提交投标文件应该无例外地使用招标文件第6章所要求投标文件全部格式（表格能够按一样格式扩展），包含完整地填写投标函和投标函附录。
12.2. 投标人应该根据招标文件要求编制投标文件，具体要求详见招标文件。
12.3. 投标人不得以她人名义投标或违反要求许可她人以自己名义投标。“以她人名义投标”是指投标人挂靠其它单位，或从其它单位经过转让、租借方法获取资质证书，或在其编制投标文件上加盖、签署其它单位及其法定代表人印章、姓名等行为。
13. 投标价格
13.1. 投标人投标报价，应是完成本须知第2条中所述和协议条款上所列招标项目标代建范围及内容、和代建周期全部制订，不得以任何理由给予反复，其依据为招标人向投标人提供招标文件。
13.2. 投标报价为投标人投标文件中提出各项支付金额总和。投标报价应包含完成本投标须知第13.1款所确定代建业务所需全部费用。
13.3. 全部依据协议或其它原因应由投标人支付税金和其它应缴纳费用全部要包含在投标人提交投标价格中。
13.4. 投标人必需根据招标文件要求对工程代建全部内容做出完整报价，不然，其投标将被拒绝。代建费金额和计算措施详见投标前附表须知第15项。
14. 投标和支付所使用货币
14.1. 本工程投标应以人民币报价,协议实施时亦以人民币支付。
15. 投标使用期
15.1. 投标使用期见投标须知前附表第16项所要求期限，在此期限内，凡符合招标文件要求投标文件均保持有效。
15.2. 假如出现特殊情况，招标人在原定投标使用期满之前，可要求投标人将投标使用期延长一段时间。这种要求和投标人回复应以书面方法进行。投标人能够拒绝这种要求而不被没收投标确保金。同意延期投标人，不需要也不许可修改她投标文件，但需要将其投标确保金延长相同时间。在延长投标使用期内，本须知第16条相关投标确保金退还和没收要求仍然适用。
16. 投标确保金
16.1. 投标人应提供一份投标须知前附表第17项所述金额和要求提交形式投标确保金，此确保金是投标文件一个组成部分。
16.2. 对于未能按要求提交投标确保金投标，将被视为不响应招标文件而给予拒绝。
16.3. 未被确定为中标候选人投标确保金将在中标公告期结束后五个工作日内（因投标人投诉或质疑可能造成重新评标，在投诉或质疑处理完后五个工作日内，但应通知投标人推迟退还投标确保金或投标保函原因）退还，并以递交时相同形式退回。
16.4. 中标人及中标候选人投标确保金将在中标人和招标人签署协议（中标人需提交履约担保，包含中标人已按招标文件要求提交履约担保）后五个工作日内退还。
16.5. 如投标人有下列情况发生时，其投标确保金将被没收：
16.5.1. 投标人在投标使用期内撤销或修改其投标文件；
16.5.2. 中标人未按中标通知书要求日期和招标人签署协议或企图改变投标文件中承诺；或未能按招标文件要求期限提交所要求履约担保金；
16.5.3. 因中标人违法行为造成中标被依法确定无效；
16.5.4. 投标人有围标、串标或弄虚作假等行为；
16.5.5. 法律、法规要求其它情形。
17. 投标文件份数和签署
17.1. 投标人应按投标须知前附表第17项要求份数提交投标文件。
17.2. 投标文件正本和副本均需打（复）印或使用不褪色蓝、黑墨水笔书写，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面上清楚注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，则以正本为准。
17.3. 投标文件应按具体要求加盖投标人单位公章、法定代表人印鉴（或签字）或法定代表人委托代理人签字。由委托代理人签字在投标文件中必需同时提交投标文件签署授权委托书，授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，不然投标文件签署授权委托书无效。
17.4. 投标文件应尽可能避免涂改、行间插字或删除。假如出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由投标人法定代表人或其委托代理人签字或盖章确定。
（四）投标文件递交
18. 投标文件装订、包封、密封和标志
18.1投标文件商务和资格文件必需和技术文件（代建纲领）分别单独装订、分别单独包封，商务和资格文件、技术文件（代建纲领）包封、密封和标志要求详见本须知18.2、 18.3条款，商务和资格文件、技术文件（代建纲领）无需总包封。
18.2.投标文件之商务和资格文件密封和标志要求以下：
18.2.1.将商务和资格文件正本和副本一起密封在一个封套中。
18.2.2. 封套封面上应标明：
18.2.2.1.招标代理机构名称和地址；
18.2.2.2.本须知前附表所述招标工程项目名称和招标编号；
18.2.2.3投标文件内容（商务和资格文件）；
18.2.2.4.并注明4月10日9时00分（即投标须知前附表第19项所述开标日期和时间）以前不得开封；并写明投标人名称和地址、邮政编码，方便投标出现逾期送达时能原封退回。
18.2.3. 封套封口处均应密封并加盖投标人单位公章。
18.3投标文件之技术文件（代建纲领）装订、密封和标识要求以下：
18.3.1《代建纲领》统一用白色A4纸（相关图纸能够用A3纸，但须折成A4幅面）复印纸打印，每册均须使用白色装订线装订成册；除正本封面（正本封面须由企业技术责任人签字并加盖投标人单位公章）外，正本其它地方及副本全部内容均不得出现表现投标人名称和其它可识别投标人身份字符、徽标、人员名称和其它特殊标识等；正本及副本每册封面均须统一使用招标文件附后封面。
18.3.2《代建纲领》正本密封在一个内层封套中，副本密封在另一个内层封套中，再将两个内层封套一起密封在一个外层封套中，封套均须使用无字牛皮纸。
18.3.3内层和外层封套封面均须分别使用招标文件提供标有“专用于《代建纲领》内层包封封面”和“专用于《代建纲领》外层包封封面”字样A4纸封面。
18.3.4内层和外层封套上均不得盖章、签字等任何其它标识或文字。
19. 投标文件提交
19.1. 投标人应按投标须知前附表第19项所要求地点，于投标截止时间前提交投标文件给招标人。
20. 投标文件递交截止时间
20.1. 递交投标文件截止时间见投标须知前附表第19项要求。
20.2. 招标人（招标代理）能够按本须知第9条要求以修改补充通知方法，酌情延长递交投标文件截止时间。在此情况下，投标人全部权利和义务和投标人所制约截止时间，均应延长后新截止时间为准。
20.3. 到投标截止时间止，招标人收到投标文件少于3个，招标人将依法重新组织招标。
20.4. 迟到投标文件
招标人在本须知第20.1条要求投标截止时间以后收到投标文件，将原封退还给投标人。
21. 投标文件补充、修改和撤回
21.1. 投标人能够在递交投标文件以后，在本须知投标须知前附表第19项要求投标截止时间之前，能够书面形式向招标代理递交补充修改或撤回其投标文件通知。补充、修改内容为投标文件组成部分。在投标截止日期以后，不能更改投标文件。
21.2. 投标人补充、修改或撤回通知，应按本须知第18条要求编制、密封、标志和发送，还要在封袋上标明“补充、修改”或“撤回”字样。
从投标截止期至投标使用期之间这段时间内，投标人不得撤回其投标文件，不然依据本须知第16条要求，该投标人投标确保金将被没收。
（五）开 标
22. 开标
22.1. 招标人将按本工程项目招标公告中要求时间(或按本须知第20.2款通知延长时间)和地址，对全部收到投标文件进行开标。开标时，投标人法定代表人【或其授权代理人随带授权委托书(见格式)原件】随带本人身份证原件到场核验并参与开标会，未能按时参与开标会议或不能完整出具以上证件，视为放弃参与此次投标，其投标文件不予开封、评审。
22.2. 开标程序：
22.2.1. 主持人宣告开标会议开始并核实各投标人是否按时抵达；
22.2.2. 在相关职能部门监督下对各投标人法定代表人或其授权代理人身份证原件、授权委托书（若有授权，除了密封在投标文件密封袋中授权委托书外，授权代理人还应随身携带一份授权委托书）进行核查并宣告核查结果，未能按时参与开标会议或不能完整出具以上证件，视为放弃参与此次投标，其投标文件不予开封、评审；
22.2.3. 由投标人或其推选代表或监督人员检验投标文件封密情况，确定它们是否完整；经确定无误后，由相关工作人员当众拆封；
22.2.4. 首先打开标有“撤回”字样包封并宣读其内容。按本须知第21条已提交了可接收撤回通知书投标文件将不予开封；
22.2.5. 开标时将宣读投标人名称、拟担任项目责任人姓名、注册执业证书编号、投标报价、代建周期等投标函附表上所列明内容，和招标文件要求招标人认为需要公布其它内容；
22.2.6. 由评标委员会对投标人商务和资格文件进行评审。
22.2.7. 由评标委员会对投标人技术文件进行评审。
22.2.8. 招标人（招标代理）对开标过程进行统计，并存档备查。
22.2.9. 开标会议结束。
（六）评 标
23. 评标委员会
23.1. 评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。评标委员会由相关专业技术、经济教授和招标人代表组成。评标委员会组员人数为 5 人，其中招标人代表 1 人，技术、经济等方面教授 4 人。
23.2. 技术、经济等方面教授确实定方法：从省综合性评标教授库中随机抽取确定。
24. 评标会议
24.1. 开标结束后，开始评标，评标采取保密方法进行。评标会议由评标委员会主任主持。
25. 评标过程保密
25.1. 公开开标后，直到宣告授予中标人协议为止，凡属于对投标文件审查、澄清、评价和比较相关资料及相关中标候选人推荐情况、和评标相关其它任何情况均应严格保密，全部不应向投标人或和该过程无公务关系其它人泄露。
25.2. 在投标文件评审和比较、中标候选人推荐和授予协议过程中，投标人任何试图影响或干扰招标人和评标委员会评标活动，全部可能造成其投标被拒绝。
25.3. 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程和未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其它相关人员索问评标过程情况和材料。
26. 评标细则
26.1. 评标委员会根据招标文件第7章“评标细则”要求进行评标。
（七）协议授予
27. 中标人确实定和协议授予标准
27.1. 招标人应该在收到评标汇报后十五日内，依据评标委员会提出书面评标汇报和推荐