工程电梯采购招标文件模板.doc

某某工程电梯设备采购、安装工程

招

标

文

件

招 标 人 ：
日 期 ：二○一二年九月
投标邀请书

1、某某工程电梯安装工程已含有采购招标条件，决定采取邀请招标方法择优确定承包单位，有意向合格投标人对以下分包项目所述货物采购提交密封投标：
2、招标内容：
项目名称：英联商务中心
招标内容：电梯供货、运输、安装、调试、培训、保修
序号
用途
层/站
载重量
速度
数量（台）
备注
1~3#
低区办公客梯
-3~1、5-10层
1350kg
2.0m/s
3

4~7#
高区办公客梯
-3~1、11-18层
1350kg
2.5m/s
4

1~2#
消防电梯兼货梯
-3~18层
1350kg
2.5m/s
2
兼无障碍梯
8、9#
低区客梯
1~4层
1150kg
1m/s
2
9#客梯兼无障碍梯
1#
货梯
1~4层
1000kg
1m/s
1

3、投标截止期：全部投标书应于9月 日早晨9：30（北京时间）之前递交到指定开标地点，并须附有2万元投标确保金。迟于上述要求时间而提交投标书，将不获接纳。
4、投标时间：9月 日早晨9：30整；开标地点
建设单位：
名 称： 某某工程
地 址：
联 系 人：
电 话：

目 录

第一部分 投标须知
第一章 投标须知前附表
第二章 投标须知
一、总则
二、招标文件
三、招标文件编制
四、招标文件递交
五、开标
六、评标
七、决标
第三章 招标措施
第二部分 技术要求
第三部分 协议
第一章 协议条款前附表
第二章 协议条款
1、定义
2、起源地
3、技术规格
4、专利权
5、包装要求
6、包装标志
7、装运条件
8、装运通知
9、保险
10、付款
11、伴随服务
12、质量确保
13、检验
14、索赔
15、卖方履约延误
16、误期赔偿
17、不可抗力
18、争端处理
19、协议终止
20、交货时间、地点
21、协议修改
22、协议生效
第三章　设备安装协议条款
一、电梯型号
二、安装费用
三、支付方法
四、土建要求
五、电梯安装开、完工日期
六、质量确保
七、安装资质确保
八、安装施工责任
九、协议违约及其它
十、本协议一式五份，双方各执两份，招标办立案一份。
第四章 协议格式
第四部分 附件
附件一 投标函（格式）
附件二 联合体投标协议
附件三 法人授权书（格式）
附件四 投标报价表
附件五　电梯技术要求一览表偏离表
附件六　其它要求偏离表
附件七 交货一览表
附件八 售后服务
附件九 备品、备件明细表
第五部分 图　　纸

第一部分 投标须知
第一章 投标须知前附表
序号
条款号
内 容
1
1.1
项目名称：
建设单位：某某工程
施工单位：
监理单位：
安装地址：

2
1.3
设备质量：符合国家电梯设备标准要求
安装质量要求：合格
3
1.4
供货周期：发出供货通知后3个月内货到项目施工现场
安装工期：含有安装条件并收到甲方安装通知后2个月内安装完成经过验收；并取得职能部门安全运行许可证。
4
1.5
资金起源：业主自筹。
5
1.6
招标方法：邀请招标
6
2
资格审查方法：资格后审（见投标须知2、合格投标单位、合格设备和服务）
7
2.6
该项目不接收联合体招标。
8
5
答疑截止时间：9月 日下午16：00之前
以书面传真及电子邮件形式传至成全部某某工程
联络人： 传真： 　E-mail：
9
10．2
总包配合费根据投标总价2%（不含设备费），单独报出并含在投标总价中。
10.4
适用；额外：甲方有要求,按要求提报。
10
14
投标确保金：提交2万元投标确保金（支票或银行汇票）
11
15.1
招标使用期：招标后90日历天
12
16.1
正本：1份，副本：2份，电子文档：1份（单独密封）
13
18.1
招标时间： 年9月 日早晨9：30整，如时间有变以书面通知为准。
14
22
招标措施：综合评价法
15
25.2
中标单位应将相关技术资料在接到中标通知书两日内提交给买方，并有义务配合设计单位设计变更、有利于建设单位所购设备生产、安装等工作进行。
第二章 招标须知

一、总则
1、工程概况
1.1建设规模：某某工程，总建筑面积为48000平方米，其中：地下室总面积约为1.2万平米，总共有地下三层。关键功效为地下机动车库和设备用房。裙楼共四层，关键功效为商业。塔楼关键分为两个区，低区办5至10层，高区办公为10-18层底层共用门厅。塔楼屋面为设备用房及物管用房。
1.2招标范围：某某工程电梯工程，包含：供货、安装、调试、售后服务、报验直至取得运行合格证。
1.3质量标准和技术性能要求：
1.3.1详见招标须知前附表第2款。
1.3.2所投电梯设备及安装应满足标准：详见技术要求。
1.3.4电梯系统性能和技术要求
a） 安全可靠；
b） 效率高，运行快速；
c） 舒适感好，起制动平滑、噪音小；
d） 平层标准，节省电能，电源容量小；
e） 经济性好；
f） 技术优异，维护简易；
g） 重量轻，占地面积小；
h） 调度合理：候梯时间及乘梯时间短；
i） 需要满足设备图纸中其它要求。
为确保上述基础要求采取技术方法，电气、机械安全装置等，以书面形式在招标文件中说明。
1.4工期：
1.4.1详见投标须知前附表第3款。
1.4.2设备供货到某某工程施工现场落地。
1.4.3工期要求说明：各投标人依据本身情况，分别报出设备供给及安装符合招标人要求时间计划，合理安排设备供给、安装、调试、报验、直至取得运行合格证进度。
1.4.4安装完成设备，在安装完成至整体工程验收时间段内，投标人负有保护、管理等全部一切责任，该项责任直至整体工程验收合格取得运行合格证并交付甲方后止。
1.4.5依据双方签署协议供货时间，因甲方原因造成设备厂家不能按时供货时，设备厂家应无偿储存6个月。
1.5资金起源：业主自筹
1.6招标方法：邀请招标。
2、合格投标单位、合格设备和服务：
2.1本项目投标单位须为电梯制造厂商；本项目拒绝代理商。
2.2电梯制造商注册资本金在人民币3000万元以上（含3000万元）；
2.3提供设备必需含有中国国家质量监督检验检疫总局颁发《电梯特种设备制造许可证》电梯B级（含）以上资质；电梯安装企业应含有《电梯安装改造维修许可证》B级（含）以上资质；
2.4投标人拟派往本项目标项目经理需含有建筑安装专业贰级（含）以上资质；
2.5投标人必需含有5年以上丰富专业电梯设备制造经验；
2.6该项目不接收投标单位联合体参与。
3、招标费用
3.1 投标单位应负担全部和编写和提交招标文件相关费用，不管招标结果怎样，建设单位、招标代理机构在任何情况下，均无义务和责任负担这些费用。
二、招标文件
4、招标文件组成：
4.1 招标文件由投标邀请书及招标文件目录所列内容组成。
4.2 投标单位应具体阅读招标文件中全部内容，不按招标文件要求提供投标文件和资料，可能造成其投标被拒绝。
5、招标文件澄清
5.1此次招标不再采取现场答疑会形式，招标代理机构将把各投标单位疑问或相关问题整理汇总，并交甲方进行答疑，对投标单位提出全部问题均将采取书面形式给予澄清，澄清问题形成答疑文件以书面形式交和招标单位。
6、招标文件修改
6.1 在投标截止日期前5天，不管出于何种原因，甲方可主动地或在解答招标单位提出澄清问题时对招标文件进行修改。
6.2 招标文件修改将以书面、传真等形式通知全部购置了招标文件单位，补充文件将作为招标文件组成部分，对参与全部招标单位有约束力。
6.3 为使投标单位在编写文件时有充足时间对招标文件修改部分进行研究，甲方可自行决定，酌情延长投标截止日期。
三、招标文件编制
7、投口号言
投标提交招标文件和就相关投标全部往来函电均应使用汉字。
8、招标文件组成
8.1 投标书(统一格式)， 包含：
附件(一) 投标函
附件(二)　法人授权书
附件(三) 设备报价汇总表
附件(四) 电梯技术要求一览表偏离表
附件(五) 其它要求偏离表
附件(六) 交货一览表
附件(七) 售后服务表
附件(八) 投标人和本项目投标设备同系列产品业绩情况表
附件(九) 其它要求文件
8.2　电梯安装施工组织设计：内容详见评标措施，方案内容包含但不仅限于所列内容，评标措施中所列内容为评分关键指标，投标单位应依据本项目实际情况全方面考虑。
8.3 资格必需合格条件证实文件
（1）企业经年检有效营业执照（复印件加盖公章）
（2）特种设备安装改造维修许可证（复印件加盖公章）
（3）特种设备制造许可证（复印件加盖公章）
（4）项目经理资质证书（复印件加盖公章）
（5）制造商生产客货电梯历史
（6）在成城市设有固定维修保养场所证实（加盖公章）
（7）经营情况和履约历史承诺（加盖公章）
（8）投标人认为有必需提供其它证实材料（加盖公章）
8.4 投标设备质量证实文件（均须加盖公章）
1）有效产品判定证书和检验汇报（如型式试验汇报等）；
2）和投标产品对应关键产品样本。
9、投标函格式
参与投标投标单位应完整地填写招标文件中《投标函》（见附件一）。
10、设备报价
10.1设备报价应包含完成协议项目所要求设计、制造、检验试验按期运抵指定地点交货,和“本协议专业条款”上伴随服务包含全部内容、责任一切费用和考虑了一切风险原因。包含原材料、辅助材料调整、国家或地方对产品相关国家标准或技术部分修改，其产品应满足实施新标准、规范要求所发生费用。
投标时按每项电梯报价：投标时每台电梯设备、安装费用、运输费及其它费用分别列项/报出每台报价,本项目为卖方交钥匙工程(即卖方负责生产、安装、测试、验收等一切费用)，设备报价为包干价，不再调整。
10.2此次招标报价须包含总包配合费，取费根据投标总价2%（不含设备费），单独报出并含在投标总价中。
10.3只许可报货到现场安装验收完成价格：即包质量、包材料、包工期、包设备费、包货到现场运保费、包安装费、包调试费、包培训和保修费、电梯验收费用，2年保修期内维修保养费用和从签署协议起至保修期完成一切相关费用。如投标人中标后,出现配置、服务或其它方面缺漏,全部将由投标人自己负担费用并补齐配置或其它服务直至电梯经过验收为止。
10.4投标人应完整地填写附件三，每种设备只许可有一个报价，任何有选择报价将不予接收；
10.5投标人对甲方在报价上如有降价承诺，应在投标报价中给予说明并写明降价方法，且招标单位报价应是扣减降价金额后价格。
11、投标货币
投标报价为人民币报价。
12、证实投标单位资格文件
参与投标投标单位应提交证实其在中标后有能力推行协议文件，并作为其招标文件一部分。投标单位提供资格证实文件应使买方满意；投标单位必需含有推行协议所需财务、技术、生产能力和经验。
13、投标单位必需按8.1条要求内容及格式（见第四部分附件）填报全部文件。
13.1尤其注意：投标单位应在招标文件第四章附件(五) 电梯技术参数偏离表及给出格式中列出此次投标全部偏离项目，并尤其明示，以引发甲方注意，如确定中标单位后发觉中标单位在招标文件中未列出但有实质性负项偏离，甲方有拒绝授标权利，甲方拒绝授标后依据招标文件第三章评标措施第7.1条确定中标单位。
14、投标确保金
14.1 投标单位应在递交招标文件同时提交2万元确保金。
14.2 投标确保金采取支票或汇票形式。
14.3 未按14.1、14.2条要求提交投标确保金将被视为投标无效。
14.4中标单位投标确保金在按要求办理完成相关费用并按要求提交了中介服务费后无息退还。
14.5未中标单位投标确保金将在甲方确定中标单位，且中标通知书经招标办立案后五个工作日内无息退还。
14.6 发生下列情况之一，投标确保金将被没收：
1）开标后在招标使用期间，投标单位撤回其招标文件；
2）投标单位在收到中标通知后，未能按中标通知书要求时间、地点和买方签署协议；
15、招标使用期
15.1详见投标须知前附表序号9，招标使用期短能够视为非响应标而给予拒绝。

15.2 在特殊情况下，在原招标文件使用期期满之前，甲方在取得投标单位同意后，将延长招标使用期。这种要求和回复均应为书面形式如传真等，招标单位能够拒绝甲方这种要求但确保金不被没收。同意延长投标单位既不能要求也不许可修改其招标文件，但要对应延长其确保金使用期。
16、投标文件式样和签署
16.1 投标单位应按“投标须知前附表”第10条要求，准备要求数目标投标文件正本和副本，每套投标文件须清楚标明“正本”或“副本”，若出现正本和副本内容不符时，以正本为准。
16.2投标文件正本和全部副本均须打印，投标文件封皮上必需加盖单位公章并由法定代表授权人签字。
16.3投标文件不许可在行间插字、涂改和增删。
四、投标文件递交
17、投标文件密封和标识
17.1全部投标文件均应为打印文本，招标文件正、副本封皮均应加盖招标单位公章。
17.2投标文件封装要求：投标文件正本封装在一个投标袋内，投标文件副本封装在一个投标袋内，一个投标袋不足以密封招标文件正本时，可用两个密封袋封装，但需在投标袋封面注明投标袋内封装内容。投标单位能够使用自己准备档案袋（资料袋、文件袋均可），自制投标袋密封有效，不要求全部投标袋再做外封装。
17.3 投标文件密封要求：密封条上按要求加盖投标单位公章和法人代表印鉴(骑缝章)。投标文件袋正面根据要求加盖投标单位公章和法人代表印鉴。
18、投标截止日期
18.1投标单位必需在9月 日早晨10：30时前将招标文件送达成某某工程会议室，逾期投标将不予受理。
18.2甲方能够根据投标须知第11条要求，经过修改招标文件自行决定酌情延长投标截止日期。
19、投标文件修改和撤回
19.1投标单位递交投标文件后，甲方不再接收投标单位对投标文件进行修改或撤回。
19.2依据第14.6条第1款要求，在投标截止日期至甲方在第15条要求招标使用期期满之间这段时间内，投标单位若无充足且正当理由将不得撤回其投标文件，不然其投标确保金将被没收。
20、废标
20.1开标时有下列情形之一，按废标处理：
20.1.1投标文件逾期送达或未送达指定地点；
20.1.2投标文件未按招标文件要求密封；
20.2投标文件有下列情形之一初审后按废标处理：
20.2.1在投标文件上未按要求加盖单位公章、或未按要求由代理人和法定代表人授权签字和盖章；
20.2.2投标过程中弄虚作假；
20.2.3未按要求格式及要求填写和编制，内容不全或关键字迹模糊、无法识别；
20.2.4未按要求递交投标确保金；
20.2.5投标单位递交两份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一投标项目报有两个或多个报价；或同一文件内容有严重矛盾之处。
20.2.6对电梯技术参数、电梯功效进行实质性负偏离（特殊约定除外）。
20.2.7资格后审申请资料不符合第三章《附表1、资格后审必需合格条件标准及条件》；
20.2.8投标人报价显著低于其成本，且投标人不能提供解释或不能提供证实材料；
20.2.9投标人未实质上响应招标文件要求。
五、开标
21、开标
开标时间：9月 日早晨10：30时；
开标地点：某某工程会议室。
六、评标
22、此次电梯设备招标评标措施采取综合评价法，详见本部分第三章“评标措施”。
七、决标
23、中标标准
甲方将把实质上响应招标文件要求、能够满意地推行协议义务、售后服务条件优惠、报价合理招标单位确定为中标对象。
24、中标通知书
24.1 在招标使用期内，甲方将向中标单位发出办理中标通知须知，中标单位应依据须知要求立即办理中标通知手续，未按须知要求办理者按自动放弃处理。
24.2 中标通知书将是协议一个组成部分。
25、签署协议
25.1 中标单位在收到中标通知书后，应按中标通知书中要求时间前往买方签署协议。
25.2中标单位应将相关技术资料在接到中标通知三以后提交给买方，并有义务配合有利于建设单位所购设备生产、安装等工作进行。
26、协议价款调整
26.1投标报价中标明价格在协议实施中（设备数量增减除外）是固定不变，不得以任何理由给予变更。
第三章 评标措施
1、评标标准
1.1公平、公正、择优标准；
1.2科学、合理评标标准；
1.3反不正当竞争标准。
1.4落实某某工程对此次设备招标各项要求和标准。
1.5本评标措施由招标单位及招标代理机构负责解释。
2、评标委员会组成
由招标人自主安排
3、评标过程保密性
3.1公开开标后，凡和审查、澄清、评价和比较投标相关资料和授标意见等，均不得向参与招标单位及和评标无关其它人透露。
3.2在评标过程中，假如招标单位试图在招标文件审查、澄清、比较及授标方面向评标委员会施加任何影响，其投标将被拒绝。
4、评标措施
本工程评标措施采取综合评价法，即以招标文件为依据，对招标单位文件进行综合评价，评出能够最大程度地满足招标文件要求各项综合评价标准招标单位，推荐为中标候选人。
5、投标文件澄清
如有利于对招标文件审查、评价及比较，评标委员会可分别要求招标单位对其招标文件进行澄清，相关澄清要求和回复应以书面形式如传真等提交，但招标 单位澄清只限于对不明确地方做出解释性说明，不得改变其投标实质内容或价格。
6、投标文件评审(见附表2、评分表 评标打分标准及分值满分100分，权重为0.5)
6.1 评审内容：
1) 对招标文件响应程度：投标单位相比，对招标文件中全部要求响应程度，分：响应良好和响应不够良好（如：是否根据招标文件第一部分 第二章 第8条、第12条和第13条之要求、是否响应协议付款条件等。）
2) 投标设备质量、技术性能、功效要求、可靠性指标和针对本工程需求适应性：包含：电梯技术参数、电梯功效（必需条件，必需满足且不许可负偏离，负偏离按废标处理）；电梯质量和标准；电梯其它要求一览表；电梯整体评价设备质量和标准。技术规格所要求相关服务费用；安全及环境保护；
3) 售后服务包含：可提供优惠条件、技术培训、保修期限、维修范围、故障响应、维护机构、备品备件及售后服务方法、联络方法、服务内容、费用、服务时限。
4) 招标文件要求交货地点、交货时间和供货保障等。
5) 电梯安装施工组织设计：安装企业施工经验、质量标准、实施协议能力、企业信誉、资金等条件。人力资源配置、质量确保方法、施工安全方法、环境保护和节能方法、进度计划等。
其它要求包含：评标时除考虑投标价和技术服务费以外，还将考虑以下原因：投标企业资质、业绩等。
6.2投标报价评审标准以下：
投标报价评标打分标准及分值满分100分，权重为0.5，二者乘积作为各投标人投标报价实际评标得分。
1) 有效报价：指不在本招标文件投标须知第二章第20条要求废标范围内，且报价内容满足设备正常运行要求；
2) 确定基准价：各有效投标报价算数平均值；
和基准价比较计算公式=（各有效投标报价－基准价）/基准价×100％
3) 投标报价评分标准：具体详见附表3、经济标评分表
6.3 对投标报价审查标准以下：
1) 要求投标单位在投标报价表上报出含设备价、税金、运杂费、包装费、安装及材料费、吊装和二次搬运费等。如小写表示金额和大写表示金额不符以大写为准。
2) 单价和数量乘积和总价之间不一致时，以单价为准。若单价有显著小数点错位，应以总价为准，并修改单价。
3) 投标单位对所投设备只能提出一个不变价格，招标单位不接收任何选择价格。
4) 假如投标单位不接收上述三条标准修正后价格，则其投标将被拒绝，其投标确保金将被没收，错误修正结果，不得以任何方法改变投标总价和影响最终中标价格。
6.4　全部评分分值有效位应保留至小数点后两位，第三位四舍五入。
7、评审意见
7.1　评标委员会依据本措施及本工程招标文件要求对投标单位投标文件进行综合评价法，并从中评选出合格总得分最高前3名投标单位作为本工程施工招标中标候选单位，推荐给建设单位。建设单位依据评标委员会意见，确定得分最高中标候选单位为本工程中标单位。只有在中标单位放弃中标或因不可抗力提出不能履约情况下，才许可选择排名为第二投标单位中标，以这类推。如前三名均不能推行协议义务，放弃中标，则本工程重新进行招标。
以最高得分者作为中标人，但发生并列第一名情况时，招标单位从并列第一名投标人中选择投标报价低作为本项目中标单位。
7.2 评标委员会将准备一份全方面评审意见，应包含：本措施之附表4、附表5、附表6、附表7等。
7.3 评审意见应经全体评标委员会组员签字。假如有些人不一样意该汇报结论和提议，可随该汇报提交一份说明，叙述自己意见和理由。
7.4 评审意见汇总并提交后，评标委员会作用结束，委员会随之解散。
8、定义
实质上响应：是指应和招标文件关键条款、条件和要求相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对工程工作范围、质量、工期等产生重大影响或招标文件内容对协议中要求招标人权利和投标人义务之间造成重大限制，而纠正这些内容将会对其它实质上响应招标文件要求投标人竞争地位产生不公正影响。
8.1　实质性负项偏离：投标人所报电梯未达成（或低于）甲方要求电梯技术参数及电梯关键功效，即为投标人对所投标电梯实质性负项偏离。
8.2　非实质性负项偏离：不在实质性负项偏离范围内为非实质性负项偏离。
附表1：资格后审必需合格条件标准及条件
序号
内 容
合格条件标准
申请人含有条件或说明
1
有效营业执照
含有独立法人资格，且年检合格、有效
复印件加盖公章
2
注册资本金
电梯制造商注册资本金在人民币3000万元以上（含3000万元）
复印件加盖公章
3
特种设备安装改造维修许可证
申请人必需含有国家质量监督检验总局颁发B级以上电梯安装改造维修许可证
复印件加盖公章
4
特种设备制造许可证及许可明细表
申请人必需提供国家质量监督检验总局认可电梯B级以上许可证及明细表，且明细表范围应涵盖招标设备
证书及明细表复印件，并加盖公章
5
项目经理资质
建筑安装二级（含）以上
复印件加盖公章
6
制造商生产
乘客电梯历史
不少于5年，且该制造商生产和投标产品相同商标客货电梯必需在中国已使用 。代理商也必需出示所代理制造商情况说明。
申请人出具情况说明并加盖公章
7
维修保养
申请人必需在本市有固定维修保养场所
申请人出具情况说明并加盖公章
8
经营情况及履约历史承诺
没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结，破产状态，即投标人应处于正常营业情况；申请人在近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。
申请人出具承诺书证实并加盖单位公章

附表2：　　　　　　　　 评 分 分 值 表
（满分100分）
序号
评 审 项 目
评 审 内 容
分值
1
投标设备质量、技术性能、功效要求、可靠性指标和针对本工程需求适应性
（见附表2-2（1）、（2））
1、电梯技术参数、功效
15分
30分
2、电梯关键部件、整体评价
10分
3、电梯质量和标准
5分
2
售后服务
（见附表2-3）
1、对相关人员进行全方面培训无偿维保期在二年以上（含二年）
2、故障响应时间2小时以内
3、备品备件全部提供
4、保修期内服务完善性
5、无偿维保期满后，中标方收取设备维保费是否合理低廉并5年不涨价
6、无偿维保期内维修保养为无偿，且有具体维保内容
5分
3
交货时间、交货地点、供货保障（见附表2-4）
见评标措施6.1.4
5分
4
电梯安装施工组织
（见附表2-5）
1、人员情况（资质、人力资源配置、队伍工程资历）
3分
10分
2、方案方法经济合理、切实可行、环境保护和节能方法、进度计划
4分
3、质量确保及安全方法
3分
5
投标报价
50分
6
总　　分
100分

附表3 投标报价评分表（满分100分，权重0.50）
项目
标准分
投标报价和基准价比较范围
分值
备注
投标人
报价
100分
(含-8％)-8％以外
76分

(含-7％)-8％～-7％
79分

(含-6％)-7％～-6％
82分

(含-5％)-6％～-5％
85分

(含-4％)-5％～-4％
88分

(含-3％)-4％～-3％
91分

(含-2％)-3％～-2％
94分

(含-1％)-2％～-1％
97分

-1％～0％(含0％)
100分

0％～+1％(含+1％)
95分

+1％～+2％(含+2％)
90分

+2％～+3％(含+3％)
85分

+3％～+4％(含+4％)
80分

+4％～+5％(含+5％)
75分

+5％以外
70分

第二部分 技术要求

一、总则
本规格书是招标文件关键组成部分，全部电梯设计、制造、安装和调试、验收必需符合以下最新标准和条件。
若在设计和制造安装中应用某项标准或规范在本技术规格书中没有要求，则投标人应具体说明其所采取标准和规范，并提供该标准或规范完整汉字原件给招标人。只有当其采取标准和规范是国际公认、常见，且等于或优于本技术规格书要求时，此标准或规范才可能为招标人所接收。本技术规格书中使用标准及要求以下：
1、工作范围
投标方应负责按招标文件要求完成电梯设计、制造、运输到工地、拆、卸、安装、产品保护、调试、试运行及售后服务等工作。交货地点：项目现场。
2、所投电梯设备及安装应满足但不限于以下标准：
GB7588-《电梯制造和安装安全规范》
GB7025《电梯主参数及轿厢、井道、机房形状和尺寸》
GB10058-1997《电梯技术条件》
GB10059-1997《电梯试验方法》
GB10060-93《电梯安全验收规范》
GB/8903-88《电梯用钢丝绳》
GB/T13435《电梯曳引机》
GB50182《电气装置安装工程电梯电气装置施工验收规范》
GB/T12974-91《交流电梯电动机通用技术条件》
JG5009《电梯操作装置、信号及附件》
JG/T5072.1《电梯T型导轨》
JG/T5072.2《电梯T型导轨检验规则》
DB11/040-94《电梯维修技术要求》
GB50310-《电梯工程施工质量验收规范》
且应不低于上述国家及地方现行标准及相关要求最新要求。
3、 技术规格及相关要求：
电梯技术指标及配置参数一览表
项目名称
低区办公1~3＃客梯
高区办公4~7＃客梯
消防电梯1-2#
低区客梯8-9#
货梯1
数量（台）
3台
4台
2台
2台
1台
类 型
1~3#客梯、机房净高2.15米
4~7#客梯、机房净高2.15米
消防兼客货梯 无障碍梯 机房净高3.2米
9#客梯：兼无障碍梯 无机房
货梯 无机房
控制方法
微机控制
信号传输方法
数字串行通讯
驱动控制方法
交流变压变频调速（VVVF）
曳引机
永磁同时无齿轮曳引机或涡轮涡杆曳引机
额定载重量（kg）
1350㎏
1150㎏
1000㎏
额定速度（m/s）
2.0M/S
2.5M/S
2.5M/S
1M/S
1M/S
停站楼层
-3~1,5-10层
-3~1,11-18层
-3~18层
1~4层
1~4层
层高
详见施工图纸
操纵方法
群控
群控
并联控制
并联控制
单控
提升高度（m）
48.1
72.6
80.9
18.8
18.8
底坑深度（mm）
2250
2250
2250
1300
1300
顶层高度（mm）
4600
4850
4850
4850
4850
开门方法
中分自动门
双折中分自动门
开门机系统
变频（VVVF）微电脑控制
电 源
动力：380V 照明：220V
机房位置
井道上方
无机房
井道尺寸
（开间×进深mm）
2400×2300
2400×2300
2400×2300
2500×2300
2400×1900
轿厢尺寸（开间×进深×轿厢高度mm）
1950*1500*2600
1950*1500*2600
1950*1500*2600
1800*1400*2400
1700*1300*2400
门洞尺寸
1300×2300
1300×2300
1300×2300
1300×2300
1300×2300
轿 厢
地 坎：标准配置 前侧板：发纹不锈钢
壁 板：发纹不锈钢
轿厢门：发纹不锈钢
天花板：提供两款以上供选择
地面：一般配制、可提供两款以上供选择
地 坎:标准配置 前侧板:发纹不锈钢
壁板:纹不锈钢 轿厢门：发纹不锈钢
天花板：提供两款以上供选择
地面：一般配制、可提供两款以上供选择
地 坎:标准配置 前侧板:发纹不锈钢
壁板:纹不锈钢 轿厢门：发纹不锈钢
天花板：提供两款以上供选择
地面：一般配制、可提供两款以上供选择
地 坎:标准配置 前侧板:发纹不锈钢
壁板:纹不锈钢 轿厢门：发纹不锈钢
天花板：提供两款以上供选择
地面：一般配制、可提供两款以上供选择
地 坎:标准配置 前侧板:发纹不锈钢
壁板:纹不锈钢 轿厢门：发纹不锈钢
天花板：提供两款以上供选择
地面：一般配制、可提供两款以上供选择
有检修开关、紧急按钮、上下慢车开关、电灯、风扇、电话等；
轿厢内：设电子到站钟
轿厢操纵盘
双侧主操纵盘、副操纵盘各1个
双侧主操纵盘、副操纵盘各1个
无障碍电梯内设残疾人用操控盘
无障碍电梯内设残疾人用操控盘
双侧主操纵盘、副操纵盘各1个
轿门安全保护装置：
机械和光幕双重保护

候梯厅
门 套： 全层为发纹不锈钢小门套
门 扇： 全层为发纹不锈钢 层数显示：全部数码形式
层站召唤按钮：每层设置层楼显示和微动按钮装置
其 她
预留摄像头位置和电源，并预留视频缆。
尤其注意
1、招标人预留底坑、井道、顶层高度尺寸只供参考，投标时投标人须按所投标设备及安装要求，自行提报相关具体参数；最终底坑、井道、顶层高度按中标设备要求变更。
2、招标人所提供多种尺寸可能会有微小偏差，中标人在签署供货协议前须对相关尺寸进行实测，并按实测尺寸安排生产。因为尺寸原因造成全部损失由中标人负担。

3．1基础技术规格
3.1.1额定载重量：见电梯技术指标及配置参数一览表；
3.1.2额定速度：见电梯技术指标及配置参数一览表；
3.1.3曳引方法：见电梯技术指标及配置参数一览表；
3.1.4层高：详见图纸；
3.1.5基站位置：见电梯技术指标及配置参数一览表；
3.1.6机房位置：顶层 上方 ；
3.1.7控制方法：见电梯技术指标及配置参数一览表；
3.1.8开门方法：客梯为中分自动门，货梯为双折中分自动门
3.1.9开门净尺寸：见电梯技术指标及配置参数一览表；
3.1.10开门机系统：变频(VVVF)微电脑控制；
3.1.11拖动控制：交流变频调压控制系统(VVVF)；
3.1.12控制系统：采取数字式、多电脑分散部署网络控制技术；
3.1.13信号传输方法：数字串行通讯；
3.2轿厢要求
3.2.1轿门：标准配置。
3.2.2轿厢内高度：标准配置。
3.2.3轿壁：发纹不锈钢材质（发纹不锈钢板要求表面发纹瑾为240丝以上，油性短发丝或买方确定规格），投标人应提供两种以上彩色效果图供业主选择。
3.2.4地板：标准配置,两种型号供甲方选择。
3.2.5轿厢壁、轿厢门、门套所采取不锈钢板厚度为≥ 1.5 mm。
3.2.6天花板(吊顶)：图案和用材需和整个轿厢相协调，美观明亮。投标人应提供两种以上彩色效果图供业主选择。
3.2.7轿顶照明灯供电应符合中国家标准准（220V、50Hz），轿厢内地板处照度应达成100LX，配置低噪声轴流扇、紧急出口及紧急照明装置。
3.2.8电梯轿厢门两侧设双轿厢操作盘（货梯为双侧主操纵盘、副操纵盘各1个，客梯为单侧操纵盘,消防电梯及裙楼9号客梯均兼作无障碍电梯, 设残疾人用操控盘），需包含以下配置：
1)选层按钮、开和关门按钮、应急报警按钮。轻触式微动按钮，附发光式应答灯，含有数字式层显功效。
2）自动/司机操作、风扇开关应放在有锁开关盒内或直接钥匙控制，每个开关全部应有中、英文标志。
3.2.9标准型安全方法，超载时有声、光警示。
3.2.10在轿厢上部及下部提供自然通风，上下通风孔总有效面积大于轿厢有效面积10%，而且上部及下部通孔有效面积不应小于轿厢有效面积10%。进出风口应有空气过滤装置，以预防井道内灰尘进入轿厢。
3.2.11轿厢地坎：标准配置。
3.2.12候梯厅要求
门 套：全层为发纹不锈钢小门套。
门 扇：全层为发纹不锈钢。
层数显示：全部点阵形式
层站召唤按钮：依据控制方法及停靠层设置（报购置方审核）
按钮：微动按钮，带误按可取消功效
客梯轿厢内设电子到站钟，货梯轿厢内设语音报站。
3.3 功效及配置要求
3.3.1光幕加安全助板、门保护装置采取光幕，光幕保护光线大于70束，光发射管及光接收管大于32对。当接收或发射管发生故障数量小于3个，且不是相邻管子时，保护系统经过智能判定能够将此故障点临时摘除，许可光幕保护系统继续工作。光幕保护系统产地不做具体要求。
3.3.2轿厢、机房及控制室等五方对讲通话，配随行电缆，负责提供轿厢、机房（或指定接口节点）至控制室电缆型号规格并安装，提供机房至控制室电缆型号规格及接口)，在轿厢内经过按应急报警按钮实现呼叫。停电时仍能实现五方通话。
3.3.3司机服务：经过轿厢操作箱上开关，使电梯操作方法由自动操作改为有司机操作，包含方向选择按钮、关门按钮、直通按钮等；当有外呼时，轿厢内有声音提醒。
3.3.4 控制柜至轿厢配置防干扰视频电缆及接口，依据买方要求在合适位置预留安装监视摄像头开孔，并配随行电缆。
3.3.5 泊梯功效：按通泊梯开关(设在基站厅外)，电梯到基站数秒后，则熄灯并停止运行，但轿内开门按钮仍起作用。
3.3.6 安全停靠：假如电梯发生故障(如某安全保护开关瞬间意外动作后又恢复)造成轿厢停在两楼层之间，控制器实施诊疗检验，确保安全系统正常后，在符合GB7588—标准前提下，电梯可恢复正常运行。
3.3.7 不能开门时就近层停靠：电梯在抵达轿厢内所选目标楼层后