地源热泵中央空调系统工程施工招标文件模板.doc

标书编号： ZYDJY－-05-25

中原·德景园地源热泵中央空调系统工程施工

招 标 文 件

常德中原房地产开发
5月25日

目 录

第一章投标须知......... ............................................
1.总则......... .................................................
2.招标文件......... .............................................
3.投标文件......... .............................................
4.投标报价......... .............................................
5.其它事项......... .............................................
6.开标、评标、定标...... .........................................
7. 授予协议......... .............................................
第二章协议条款......... .............................................
第三章投标书格式....... ............................................

第一章 投标须知
1.总则
1.1.工程名称：中原·德景园地源热泵中央空调系统工程（以下简称地源热工程）。
1.2.承包方法和发包范围
1.2.1.承包方法：包工包料（不包含招标人自行采购设备）。
1.2.2.招标范围：招标人提供中原·德景园第4期低多层1#—35#楼施工图纸范围内地源热工程。以经施工图审查经过施工图为准。
1.3.工程概况:（本表仅供参考，以经审查后施工图纸为准）
建筑类别
栋数
建筑面积（m2）
结构类型
层数
建筑高度（m）
套数
低多层
35
30220
框架
3
约14.0
114
1.4.投标人同时含有招标文件所要求机电设备安装工程资格。
1.5.工期要求：
1.5.1.随土建工程施工进度。
1.5.2.招标人需要变更设计错误，中标人应无条件接收，并按修改后施工图进行施工，不得以此为由提出工期索赔。
1.5.3.中标人不得以任何原因造成停电、停水作为不可抗力风险原因要求招标人工期给予顺延，由此所引发费用由中标人负担。
1.6.工程质量：合格。
1.7.投标地点： “德景园”营销中心
1.8.开标地点：“德景园”营销中心
1.9.投标截至时间：6月10日下午15：00前（北京时间）。
1.10.开标时间：6月11日早晨9：00（北京时间）。
1.11.资格要求
资格预审合格投标人应含有独立法人资格，营业执照年度年检合格，含有机电设备安装工程三级及以上资质，项目经理含有国家二级建造师。
1.12.投标费用：
投标人应负担其编制投标书和递交投标书所包含一切费用，不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。
2.招标文件
2.1.招标文件组成
本招标文件第一章至第三章、答疑纪要、招标人对招标文件修改补遗书及其它有效函件。
2.2.招标文件购置
2.3.招标文件澄清
2.3.1.投标人收到招标文件后如有疑问需澄清，应于6月2日下午17：00前以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式给予解答，分发给全部投标人。
2.3.2.投标人对招标文件作出推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人因为对投标文件任何推论误解和招标人对相关问题口头解释所造成后果，均由投标人负责。
2.3.3.招标人不单独提供工地自然环境、气候条件等情况，投标人被视为熟悉上述和推行协议相关一切情况，投标人自行踏勘施工现场。
2.4.招标文件修改
2.4.1.投标截止时间5天前，招标人可能会以补充通知方法修改招标文件，并以书面形式分发给全部投标人。
2.4.2.为使投标人在编制投标文件时，将补充通知内容考虑进去，招标人能够推迟投标截止时间和开标时间，并在补充通知中写明。
2.5.招标文件解释
本招标文件解释权归属招标人。
3.投标书
3.1.招标文件内容注意事项
投标人应认真检验招标文件内容是否齐全，如有遗漏，应于招标文件发出后 2 日内向招标人索取，不然责任自负。同时应仔细阅读招标文件全部内容，未按招标文件要求编制投标书将被拒绝，或视为废标。
3.2.投标书内容：投标文件由商务标和技术标（一）、技术标（二）三部分组成，
3.2.1商务标
①．投标函
②．投标报价分析表（需按工作量清单具体分析报价）；
③．招标范围内关键设备清单一览表;
3.2.2.技术标（一）包含：
①．资格证实文件包含：营业执照、资质证书、全国工业产品生产许可证等，不得出现价格，备品备件、易损件价格除外；
②．授权委托书；
③．项目管理班子配置；
④．企业及项目经理近两年综合业绩、信誉；投标单位拟派项目经理资质证书；
⑤．投标人认为需要提供其它材料；
⑥.投标货物和服务数量、品牌规格、性能、交货期说明表(格式见附件)；交货计划和安装、调试、验收方案；合理化、优化提议；
⑦．地源热泵中央空调系统产品技术样本图册（投标产品彩页、样品图册或厂家媒体公布产品参数表）；
⑧．投标产品技术对照表(格式见附件)；
⑨关键产品及材料清单（格式见附件)、产品及材料最新检测汇报；
质保期内和质保期满后5年内备品备件、易损件一览表；
投标相关产品安全质量许可证书及检测汇报；
水源热泵机组生产厂家相关资质材料（质量管理体系认证、环境管理体系认证、AAA 认证证书、专利证书等）；
⑩．项目经理、技术责任人社保关系证实书。
3.2.3.技术标（二）包含:
①．质量承诺书；
②．工期承诺书；
③．安全承诺书；
④．文明标化施工承诺书；
⑤．施工组织设计：包含但不限于
1、施工组织布署；
2、施工进度计划；
3、施工技术方法;
4、施工质量确保方法和目标、系统安装规范；
5、文明施工和安全方法；
6、室外钻井及埋管施工 技术方法；
7、施工关键机具设备配置、适用情况、关键施工设备目前备有情况等；
8、关键部位施工工艺和要领；
9、售后服务、维保方案（包含售后服务承诺及优惠条件、售后服务体系介绍、保修期满后五年内备品备件优惠报价等)；
3.2.3.商务标、技术标（二）副本采取暗标形式。
3.2.4.投标人必需根据招标文件第三章提供商务标和技术标格式和次序，但表格能够一样格式扩展。
3.3.投标书密封和递交
3.3.1.投标文件全部正本密封在一个包装袋中；副本按“商务标”、“技术标（一）”、“技术标（二）”分别密封，并在密封袋上注明“商务标”、“技术标（一）”、“技术标（二）”。投标书必需在封口处加贴封条，注明“开标前不得启封”字样并加盖投标人
公章和法定代表人印鉴。密封袋封面应写明“正本”或“副本”字样。
3.3.2.商务标、技术标〈二〉副本不能出现投标人、人员名称及任何标志或评委判定认为有其它显著标识者。商务标、技术标〈二〉封面根据提供格式，作为投标人商务标、技术标〈二〉封面。评标委员会在评标时只评审投标文件副本，正本封存，评标后，招标人将对中标候选人正本和副本进行核实，若正本和副本实质性内容出现差异时，将按废标处理。
3.3.3.投标文件一式陆份，其中正本壹份、副本伍份（封面上标明），投标文件必需在招标文件要求投标时间内由专员送交到指定地点。
3.4.投标确保金
3.4.1.投标人在提交投标文件同时，应向招标人递交投标确保金，投标确保金人民币贰拾万元交纳证实（投标人应确保在开标截至时间前将确保金汇入指定帐户，并到常德中原房地产开发财务处办理投标确保金证实）。
3.4.2.投标确保金采取银行汇票或银行转账形式。
3.4.3.未中标投标人投标确保金（不计利息），在确定中标人而且投标人退还招标人提供全部图纸后七个工作日内给予退还。
3.4.4.中标人投标确保金转为履约确保金：
3.4.4.1.履约确保金人民币20万元（其中4万元为工程质量履约确保金，4万元为工期履约确保金，4万元为安全文明施工履约确保金，4万元为管理人员和机械设备到位履约确保金，4万元为完工资料立即提交且符合要求履约确保金），履约期间履约确保金不计利息。
3.4.4.2.履约确保金分二次退还，专题验收合格后30天内返还10万元；完工验收合格后30天内返还10万元。
3.4.5.投标确保金收款单位：常德中原房地产开发
开户银行：建行常德洞庭大道支行 账号：
3.4.6.发生下列任何一个情况时，投标人投标确保金将被没收：
①．投标后投标人撤回其投标书；
②．中标人无正当理由拒绝签署协议；
③．在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当活动被查处后；
④．在投标活动中有弄虚作假行为。
3.4.7.投标使用期
3.4.8.投标书在投标截至以后7天内有效。
在原定投标使用期满之前，假如出现特殊情况，招标人可向投标人提出延长使用期要求，这种要求和回复应以书面形式进行。投标人能够拒绝这种要求而不被没收投标确保金。同意延期投标人，不需要也不许可修改她投标书，但需要对应地延长投标确保金使用期。在延长久内总则第3.4条要求仍然适用。
4.投标报价
4.1.报价范围
总则第1.2.2条招标范围内所要求低多层1#－35#楼招标范围内全部分部分项工程内容，和完成上述内容所必需人工费、材料费、施工机具使用费、维护费、企业管理费、利润、规费、税金及政策性文件要求等各项全部费用，其中包含投标人应负担风险费用。投标人没有填写或漏项，将不予支付，并认为此项费用已包含在其它项目中。依据招标人所提供经施工图审查后施工图纸，投标人认为施工现场现有场地需要增加工作内容，此次报价必需考虑。
4.2.投标报价方法
4.2.1.采取综合总价报价，并提交具体工程预算书，总则1.3所提供工程概况不作为投标依据，投标人应依据经施工图审查后施工图纸、施工工艺和施工环境等自行测算，并对测算结果负责。因测算造成错误和误差或未计入综合总价内项目，招标人将不予支付，并认为此项目费用已包含在投标人所报综合总价内。
4.2.2.投标报价计价方法
投标人应依据招标人所提供招标文件、经施工图审查施工图纸和技术资料、施工工艺、施工环境，和和此相关报价编制依据资料文件进行计价。投标人应充足考虑工程实际情况和风险，编制竞争性报价。
4.2.3.报价计价依据
4.2.3.1．地源热工程分别按以下措施实施：
A、省住建厅《相关颁发<湖南省建设工程工程量清单计价措施>通知》湘建价〔〕406号及对应工程消耗量标准；
B、省造价总站《相关印发<湖南省建设工程计价措施>及相关工程消耗量标准统一解释汇总及勘误通知》湘建价计［］34号（第1辑）；
C、省造价总站《相关印发<湖南省建设计工程价措施>及工程消耗量标准水平动态调整及统一解释通知》湘建价计［］31号（第2辑）；
D、省住建厅《相关落实实施<湖南省建设工程计价措施>若干问题通知湘建价［］3号；
E、省造价总站《相关印发<湖南省建设计工程价措施>及工程消耗量标准水平动态调整及统一解释通知》湘建价计［］29号（第3辑）；
F、省造价总站《相关印发<湖南省建设工程工程量清单计价措施>和工程消耗量标准和城市轨道交通估价表水平动态调整及统一解释（第4辑）通知》湘建价计［］36号（第4辑）；
G、省住建厅《相关公布湖南省各市州建设工程人工工资单价通知》湘建价［］237号；
H、省造价总站《相关脚手架及垂直运输费计价问题处理意见》湘建价建［］23号
I、和定额相关且开工当月正在实施造价文件 ；
按上述约定计价依据和国家现行标准及强制性文件。
4.2.3.2．材料计价措施
a.电线、电缆、钢管按开工当月前三个月常德市建设工程造价管理站公布对应材料本期价格之算术平均值组综合单价。
b.设备及无价材料按目前市场价格，且充足考虑市场价格风险原因合理组综合单价。
中标人在施工过程中电线、电缆、钢管、设备及无价材料和综合单价中对应材料或对应设备价格比较不管涨跌，在完工结算时不予调整。
4.2.3.3．人工计价措施：
人工工资单价取定，按开工当月最新文件要求综合工资单价和最低工资单价平均值组综合单价。在施工期间不管是否有新旧文件更替均不调价。
4.2.4低多层1#－35#楼地源热工程按上述相关计价依据，地源热工程总价 元。
4.3.结算方法：本招标文件、完工图、签证单、设计变更通知单及招标人和中标人双方签署地源热工程施工协议书等相关条款计算地源热工程施工协议结算价。
4.4.工程款支付措施
4.4.1.协议签署后五个工作日由甲方向乙方支付协议暂定总价10%（视为定金）；
4.4.2.主体工程跟进以后逐月支付已完成工程量70%工程进度款（定金首先充抵首期工程进度款）；
4.4.3.完工验收合格后五个工作日付至协议暂定总价85%；结算审核及立案完成后（合格工程技术资料交由甲方并入总包单位资料一起立案）五个工作日付至协议结算总价95%；
4.4.4.余款5%为质量保修金（保修期间不计息），按二年保修期限平均还返支付。
4.5.施工过程中因设计变更现场签证所引发费用累计在20万以下在结算中一并支付；单笔超出20万（含20万）以上在当期支付进度款时按招标文件总则第4.4条相关条款实施。
4.6.协议约定罚款（若有发生）及本该招标人扣回款项立即在当期进度款中扣除。
4.7. 施工期内现行《建筑安装工程预算定额》、《建设工程施工费用定额》、《施工机械台班费用定额》如有变动均不予调整。施工期内相关部门颁发造价文件均不再实施。
4.8.其它在本文件中没有包含及定额要求以外实际可能发生费用及投标人认为应该计列费用，均属包干风险费用应计内容，应在综合单价中考虑，一次性包干。在编制地源热工程施工协议结算价时除《地源热工程施工协议书》约定许可调整内容按约定调整外，其它内容均不得调整。
4.9.招标范围内施工全过程中因50年（及以下）一遇台风（洪水）造成本工程场内积水而引发设备及材料损失均由中标人全部负担。
4.10.本项目不接收进口产品(进口产品：指经过中国海关报关验收进入中国境内且产自境外产品)。

5.其它事项
5.1.工程款支付前，招标人及监理工程师检验中发觉问题中标人必需在招标人及监理工程师要求期限内全部整改完成，不然招标人有权延期支付本期工程款，由此产生一切后果均由中标人自行负担。
5.2．甲供材料、新型及特殊材料（若有）检验试验由招标人另行委托含有对应资质单位实施，相关费用由招标人负担另行支付。
5.3. 安全及文明施工：常德市级标准化工地。
6.开标、评标、定标
6.1.开标时间和地点
招标人将于《投标须知·总则》中要求时间、地点举行开标会，投标人不参与开标会。
6.2.开标方法
6.3.评标委员会：
招标人负责组建评标委员会，人数为5人或5人以上单数。评标委员会负责评标工作。
6.4.无效投标书界定
投标书出现下列情况之一，将作为无效投标书处理，无效投标书不予参与评标。
6.4.1逾期送达；
6.4.2.投标人未按要求提供投标确保金；
6.4.3.投标人在要求开标时间未派法定代表人或其授权代理人参与开标会；
6.4.4.投标人不能出示法定代表人或授权代理人居民身份证；
6.4.5.未按招标文件要求密封包装；
6.4.6.投标文件正本和副本未按招标文件要求编制；
6.4.7.投标人在一份投标文件中，报有两个或多个报价，且未书面申明以哪个报价为准。
6.5.评标措施
采取综合评议措施，评标委员会依据各投标人提供投标文件中相关材料将评审以下内容：
6.5.1.关键材料质量、品牌、技术优异性；
6.5.2.投标报价合理性；
6.5.3.施工组织设计可行性；
6.5.4.质量、工期、市级标化工地和安全相关承诺；
6.5.5.项目班子配置；
6.5.6.企业综合实力、项目经理业绩；
6.5.7其它。
6.6.定标：
6.6.1.此次招标不确保最低总价中标。
6.6.2.评标委员会依据招标文件要求对投标文件分别进行评审和比较，综合评议出二至三名中标候选人，推荐给招标人。
6.6.3.经过对中标候选人考察，招标人将从评标委员会推荐中标候选人中择优确定中标人。
6.7.未中标投标书处理
6.7.1.对未中标投标书，不予退回。
7.1.招标人权力
7.1.1尽管本须知第6条有要求，但招标人在发出中标通知书前有权接收或拒绝任何投标。招标人对由此引发对投标人影响，不负担任何责任，也无须将这么做理由通知受影响投标人。
7.1.2.招标人对投标人在投标书中所提供项目经理及技术责任人保留进行调整权利。
7.1.3.招标人在授予协议时有权对“招标范围” 内相关内容可给予增加或降低。其增减价款依据投标人预算表中对应内容同百分比比照实施。
7.2.中标通知书
7.2.1.在要求投标使用期截止前，招标人根据相关要求向中标人发出中标通知书。
7.2.2.中标通知书将成为协议组成部分。
7.2.3.按招标文件要求，中标人提供了履约确保金并签署了协议后，招标人将立即通知其它未中标投标人。
7.3.协议协议书签署
7.3.1.招标人将以书面形式向中标人发出《中标通知书》，中标人收到《中标通知书》后，根据招标文件、投标文件内容和国家相关要求，在要求时间、地点和招标人签署建设工程施工协议补充协议书。
7.3.2.如经招标人对中标人投标文件进行查验后，发觉其有弄虚作假行为或中标人不能按时和招标人签署建设工程施工协议补充协议书，招标人有权取消其中标资格，此时，招标人将从中标候选人中另选中标人。

第二章 关键协议条款

委托人：常德中原房地产开发 （以下简称甲方）
受托人： （以下简称乙方）

依据《中国协议法》、《中国建筑法》、《中国消防法》、《安装工程验收规范》和《中国建设工程质量管理条例》及相关法律、法规。遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，结合本工程具体情况甲乙双方经过充足协商，现就德景园项目地源热泵中央空调系统工程施工签订本协议书，以资共同信守。

第一条、工程概况：
1.1、工程名称：中原·德景园地源热泵中央空调系统工程（以下简称本工程）。
1.2、工程地点：常德市洞庭大道以北、皂果路以西。
1.3、工程规模：详见招标文件

第二条、承包范围：
详见招标文件
第三条 、承包方法：包工包料。

第四条、工程承包总价：
4.1、本协议承包总价为人民币 元，工程量以经施工图审查经过施工图为准。
4.2、本协议第4.1条所表示承包总价包含本协议第二条承包范围内所表示全部工作内容。
4.3、本协议第4.1条所表示承包总价包含人工费、材料费、辅材费、机械费、采保费、损花费、二次搬运费、施工人员保险费、安全方法费、技术方法费、利润及税金等一切全部费用。

第五条 、乙方负责采购设备及材料要求：
5.1、本工程所需地源热泵中央空调设备等物资供给均由乙方依据施工图纸技术参数和要求负责采购，并须经甲方书面确定后方可采购进场。
5.2、乙方所供材料须符合国家标准及规范，并经工程监理和甲方现场工程师检验合格后方能进场施工，不然甲方有权不给予验收，直至乙方安装材料符合要求为止。
5.3、若乙方要更改设备品牌需事先书面汇报，并得到监理工程师和甲方书面同意后方能组织设备进场，不然监理工程师和甲方有权阻止，并要求乙方退回全部设备。
5.4、进场材料、设备必需要达成国家及行业合格标准，并向甲方提供厂家批号、出厂合格证及有效证实文件、当年报验质量检验书等资料证实。
5.5、乙方负责采购设备及材料必需选择符合国家行业相关标准，生产企业应经过ISO9001质量体系认证，产品应经过“3C”认证。若乙方负责采购设备及材料存在质量问题而影响验收，乙方应在甲方指定时限内整改到位。

第六条：工程协议价款
6.1、本工程采取总价包干方法承包，协议总价为人民币： 万元（大写： 万元整）。
6.2、协议总价签署后，除非双方协商一致，不然任何一方不得私自改变。

第七条：协议文件组成
7.1、本协议
7.2、施工图纸（以经施工图审查经过后为准）。

第八条：工程工期
随土建工程施工进度。

第九条：质量合格要求及交付结果
9.1、质量要求达成国家相关验收规范及标准，质量为合格。
包含隐蔽工程，在工程隐蔽前，乙方应该通知监理工程师和甲方到场验收。甲方没有验收，乙方能够停止该隐蔽工程施工；验收不合格，乙方应整改后重新验收。
9.2、工程完工交付结果为：工程承包范围内安装调试完成并经过相关部门专题验收合格。

第十条：工程价款支付和结算
按招标文件实施。

第十一条：设计变更及工程结算
11.1、甲方交付设计图纸、说明均为施工有效依据，双方均不得私自修改。
11.2、甲方原因之设计变更、乙方原因之设计变更及设计修改变更等设计变更所引发工程量增减，结算时依据双方确定预算书内对应子目综合单价据实调整。
11.3、工程完工验收汇报经甲方书面认可后28天内，乙方向甲方递交完工结算汇报及完整结算资料，双方根据协议约定协议条款及协议价款内容，进行工程完工结算。

第十二条：双方责任和义务
12.1、甲方责任及义务
12.1.1、签署本协议后甲方向乙方提供相关本工程技术资料，并配合乙方办理相关手续。
12.1.2、为乙方提供放置施工设备、材料堆放场地及用房，提供乙方施工用电用水接口，由乙方自行装表计量，装好表后通知甲方抄底数，施工中所发生费用由乙方负担。
12.1.3、派驻地施工现场监理工程师或工程师代表，帮助乙方协调和工程总承包方关系。对工程进度、工程质量、隐蔽工程和协议实施进行监督检验，负责设计图纸处理及设计变更签证，负责工程中间验收，工程进度拨款签证和其它必需签证。
12.1.4、组织对工程完工验收，并按协议要求付款方法支付工程款，配合乙方办好结算工作，立即结算工程尾款。
12.2、乙方责任及义务
12.2.1、乙方须按以经施工图审查经过和经甲方确定施工图施工。
12.2.2、甲方应向乙方提交施工图纸肆套，并同时提供施工图电子文档。
12.2.3、编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划，报监理工程师审核后送交甲方。
12.2.5、乙方采购材料、成品、半成品均须提供原厂证实合格证及质量确保书，进场时报监理工程师及甲方现场工程师检验，并达成本协议第五条相关要求。
12.2.6、按图纸和施工总说明、设计修改（变更或通知单）、国家现行《施工及技术验收规范》组织施工，并按甲方或现场监理工程师检验、监督，做好施工统计、报验、隐蔽工程统计，及施工技术资料。
12.2.7、乙方在施工现场必需任命一名驻工地项目经理，一名专业工程师及一名技术责任人（须持有有效上岗证），并向监理工程师和甲方提供上述人员职务名单及资质证、上岗证复印件，及其现场施工人员联络电话。
在施工期间，乙方发觉图纸和现场不符或有其它显著错误，要立即向甲方书面提出；乙方必需和土建单位紧密配合，做好本协议内预留预埋工作，因不配合土建施工造成遗漏或返工由乙方负责。
遵守国家或地方政府对施工现场管理要求，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。施工中未经甲方同意或相关部门同意，不得随意拆改原建筑结构及多种设备管线。
12.2.8、做好施工组织管理、维持现场整齐、材料堆放有序、道路通畅，做到按施工进度计划实施，确保质量、安全生产、文明施工、环境保护。在工程交付甲方之前，乙方负责已完工程成品保护工作，保护期间发生损坏或失窃，由乙方给予修复，费用自理，由此给甲方造成损失，由乙方负担。
12.2.9、提升安全意识，按规章操作，做好自我保护。本工程施工期间所发生安全事故费用由乙方全部负担，并赔偿因安全事故给甲方造成经济损失及其相关费用和第三方（若有）赔偿，够成刑事责任递交第三方处理。
12.2.10、办好完工验收后14日内交三套完整完工资料给甲方，并负责甲方使用人员和甲方委托第三方人员培训工作。
12.2.11、乙方不得以任何理由向甲方人员给付财物和其它利益，一经查实，甲方可根据给付金额5倍追究乙方经济责任，造成本工程质量问题及甲方其它损失，乙方并应负责赔偿。
12.2.12、乙方必需按期如实支付在本工程施工人员劳动工资并依据常德市相关要求给本工程施工人员缴纳全额保险，甲方有权监督乙方对本工程施工人职员资发放。假如发生本工程施工人员因工资闹事、围攻、上访等事件，给甲方造成负面影响，或经双方及相关部门协调，甲方代为支付本工程施工人职员资，甲方除另扣除乙方本协议总价3%作为处罚外，还将从乙方下次工程款中双倍扣回甲方代为支付本工程施工人职员资。
12.2.13、乙方在施工期间，应服从总承包方、监理工程师及甲方管理。
12.2.14、工程完工验收后清理现场，做到完工清场。
12.2.15、乙方须向甲方自相关部门报建立案至综合完工验收立案止提供全程、全方位服务。且由乙方负责甲方配合办理政府返回相关费用。乙方负担全部包含检测验收等为地源热泵中央空调专业所支付一切费用。
12.2.16、承包人委派　为项目责任人， 　　为技术责任人， 　为安全责任人。施工现场项目责任人、技术责任人、安全员、施工员实施现场签到或指纹考勤制度，以上人员每人每个月（每个月按30日历天计）出勤必需达成24天及以上，如有发觉有未达成此项要求者，每人每日处以元罚款，在支付当月进度款中实施扣除。未经发包人书面同意，承包人不得更换项目责任人及技术责任人。

第十三条：工程保修
13.1、本工程整体保修期为 2 年（按国家相关保修条款实施），自综合验收当日起计算。乙方对其所安装设备及材料负责实施质量三包，材料设备必需提供产地证实、出厂合格证实、质量确保书及检验汇报；
13.2、保修期内凡属设备质量、安装质量等非甲方人为原因造成工程质量问题均由乙方负责无偿维修。
13.3、若甲方在不违反操作情况下出现故障或损坏，乙方负责无偿维修。若甲方违反操作规范或不可抗拒力原因造成故障或损坏，乙方负责维修，其费用由甲方负责。
13.4、在保修期间，属于保修范围和内容项目，乙方在接到甲方报障电话或书面通知后，两个工作日内派人修理。若发生紧急抢修事故，乙方接到事故电话通知后，立即赶往事故现场抢修。乙方逾期进行维修，甲方可自行或委托第三方维修，维修费用从乙方保修金中扣除，不足部分，有权向乙方追偿。
13.5、如乙方违反其保修承诺或质量问题而造成甲方损失，甲方有权将乙方5%工程尾款部分或全部抵偿甲方损失，该尾款不足以赔偿甲方损失，甲方有权向乙方追偿。

第十四：违约责任
14.1、甲方违约责任
14.1.1、甲方严格遵守协议要求，如有违反，造成工期延误或乙方损失，甲方负责。
14.1.2、甲方应该按时支付工程进度款，若因工程款迟付影响工期延误，由甲方负责，且逾期每日须支付当期工程进度款万分之五违约金。
14.1.3、甲方不得无故解除协议，若未经乙方同意解除协议，则需支付工程总价20%作赔偿金。
14.2、乙方违约责任
14.2.1、乙方未经甲方同意解除协议，需返还甲方已支付款项，并需支付甲方工程总价20%作赔偿金。
14.2.2、因乙方原因造成停工、返工、材料、设备损失均由乙方负担。若因乙方责任造成施工进度时间节点达不到本协议第八条要求，从逾期次日起，每逾期一天，按本协议暂定总价3 ‰向甲方支付违约金；逾期超出30天，甲方有权解除本协议，乙方就此应该根据协议总价款20%向甲方支付违约金。
14.2.3、因乙方原因造成本工程不能按时交付使用，乙方负担全部违约责任并赔偿甲方协议总价款30%违约金。
14.2.4、乙方须严格根据施工图纸中要求材料施工，若未经甲方同意私自更换材料，乙方应无条件给予更换成符合施工图纸材料，甲方同时还可处以协议总价5％违约金。
14.2.5、本工程严禁分包或转包。如有分包或转包，甲方有权解除协议，并追究由此所引发一切损失。

第十五条：协议变更或解除条件
15.1、双方当事人经过自愿协商同意，而且不所以损害国家利益和社会公共利益。
15.2、因为不可抵御力致使协议全部义务不能推行。
15.3、因为其次在协议约定期限内没有推行协议，且在被许可推迟推行合理期限内仍未推行。
15.4、因为协议当事人一方违反协议，以至严重影响签订项目协议时所期望实现目标或致使协议推行成为无须要。

第十六条：争议处理方法
本协议在推行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可协商处理。当事人双方协商不成时，可向 常德 市仲裁委申请仲裁。

第十七条：其它
17.1 工程完工验收合格7日内，乙方应向甲方提交《工程保修单》作为保修凭证，逾期提供，甲方有权顺延结算期限。
17.2、本协议一式 肆 份，甲乙双方各执 贰 份，每份均含有相同法律效力，在双方代表签字盖章后生效，在双方推行完协议约定权利和义务后失效。
17.3、如双方经协商中途解除协议，相关清算、赔偿、结算协议条款仍然有效，直至对应清算、赔偿、结算完成后失效。
17.4、乙方对本协议及其涵盖任何风险已作充足、综合考虑，乙方将按专业精神要求推行协议约定及其涵盖内容。
17.5、双方因工程质量问题双方发生争吵，由 常德 市当地政府指定技术单位进行质量判定。
17.6、协议实施过程中，如发生本协议未约定事项时，双方应在友好协商基础上签署补充协议，以利于本协议顺利推行。
17.7、本协议附件为本协议不可分割有效组成部分，和本协议具相同法律效力，但当附件和本协议相冲突时以本协议条款为准。
17.8、甲、乙双方约定按协议载明地址以邮政快递方法向对方发送各类通知函件及文件，任何一方地址有变更，应在变更后7日内书面通知对方。
第十八条：本协议附件

第十九条：附加协议条款
1、 。
2、 。

（以下无协议条款正文）

甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
授权委托人： 授权委托人：
地址： 地址：
开户名称：
开户行：
银行帐号：
联络人：
办公电话：

协议签署日期： 年 月 日
协议签署地：

第三章投标书格式
投标人必需按招标人提供附件一至附件十所要求格式分别编制商务标、技术标（1）、技术标（2）。其它格式自行确定。

附件一：投标函格式

投 标 函

致： （招标人名称）
1. 依据已收到招标编号 工程招标文件，我单位经考察现场并研究上述工程招标文件，我方愿以总价 元（人民币）投标报价按招标文件要求承包此次招标范围内全部分部分项工程及保修工作。
2. 我方承诺响应招标文件全部条款。
3. 一旦我方中标，我方确保立即进行开工前准备工作，并在开工令下达后立即开工，并在招标文件要求完工时间内完工。
4. 我单位确保工程质量达成 。
5. 假如我方中标，我方将根据招标文件要求向贵方提交要求数额履约确保金。
6. 我方同意在招标文件中要求投标使用期内，本投标书一直对我方有约束力且随时可能按此投标书中标。
7. 除非另外达成协议并生效，贵方中标通知书和本投标书将组成约束我们双方协议。
8. 我方金额为人民币 万元投标确保金交纳证实和本投标书同时递交。
9. 投标人认为其它需承诺内容：

投标人：（单位全称）
法人代表或授权代理人：（签章）
日期： 年 月 日

注：虚框中内容在投标文件正本中出现,在副本中不得出现虚框和虚框中内容。

附件二：关键施工机械表格式

关键施工机械表

（公章）
序号
机械种类
型号
功率
数量
新旧
程度
是否
自有
备注

附件三：资格证实文件格式

资 格 证 明

提供企业法人营业执照、企业资质证书、生产许可证、产品准用证等。

附件四：授权书格式

授 权 书

本授权书申明：在本书上签字 （企业名称） （法人代表姓名、职务） 正当代表本企业任命在本书上签字 （企业名称） （被授权人姓名、职务） 为本企业正当代理人，就 （协议名称） 建筑工程和水电安装工程和保修，以本企业名义签署投标书、和招标人进行谈判、签署协议协议书和实施一切和此相关事项。
代理人无转委权，特签字以下，以资证实。

投标人：（公章）
授权人：（签章）
代理人：（签字）
地 址：
日期： 年 月 日