外墙外保温综合项目施工质量控制要点.doc

外墙外保温施工质量控制关键点

蓟县新城示范镇A地块七期3、4、5、6、11、12号楼农民还迁经济适用房工程，本工程3#楼至6#楼、11#楼至12#楼累计6栋、其中3#楼至5#楼、11#楼至12#楼地上17层地下一层，6#楼地上26层地下一层，结构形式为剪力墙结构，建筑面积累计46906.43m2 ,其中地上面积 44294.77 m2，地下面积2611.66m2 。
一、从外墙外保温应含有性能要求分析质量控制关键
外墙外保温处于建筑物最外层，在使用性能上要求含有安全、防火、防水、防结露及节能保温和耐久性。在技术上就要求保温层应能适应基层正常变形而不产生裂缝或空鼓；应能长久承受自重而不产生有害变形；应能承受风荷载和室外气候长久反复作用而不产生破坏；在罕遇地震发生时不应从基层上脱落；高层建筑应采取防火结构方法及应含有防水渗透性能；外墙外保温工程各组成部分应含有一定物理一化学稳定性，全部组成材料应相互相容并应含有防腐性。《外墙外保温工程技术规程JGJ 144一》中明确要求外墙外保温系统经耐候性试验后:不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或脱落等破坏，不得产生渗水裂缝。含有薄抹面层外保温系统，抹面层和保温层拉伸粘结强度不得小于O.1Mpa，而且破坏部位应在保温层内。
由此看出在施工中质量控制关键是：预防外面层龟裂，避免由此造成外墙装饰无法使用涂料及外表面龟裂造成外墙面渗水、保温材料老化一系列问题、确保保温层和基层可靠连接、应做好外保温工程密封和防水结构设计，确保水不会渗透保温层及基层。在窗台及女儿墙等节点关键部位做好密封防水保温处理等。
二、外墙外保温开工前注意事项
1、外墙外保温开始施工前，必需严格审查专业分包单位资质，包含营业执照、安全生产许可证、资质证书、保温体系节能立案证、工人上岗证等资料，上述资料复印件要盖供货商公章，同时核查营业执照及安全生产许可证是否经过了年检，是否过期；
2、外墙外保温开始施工前，项目技术责任人要组织相关施工员认真审学图纸，熟悉对应验收规范和所采取图集，对工人班组要认真组织交底，留存统计；
3、图纸会审内墙详实全方面，签章齐全，保温材料或做法变更，属重大设计变更，须经过审图机构审查后，方可组织施工；
4、工程开工前，提前21天，需抽检和送检材料必需委托有资质试验室检测，开工后7天内，必需将多种材料复试汇报全部取回，同时依据单位工程建筑面积，确保材料送检批次符合《控制关键点》要求；
5、保温板陈化时间要求：聚苯板（EPS）使用前应在自然条件下陈化不少于42d或蒸汽中养护不少于5d；挤塑聚苯板（XPS）应在自然条件下陈化时间不少于45d；泡沫聚苯颗粒混合浆料混合粉料，自生产日3d后方可使用；当超出60d时必需重新进行产品性能复试，合格后方可使用；水泥类复合保温制品，自生产日起28d后方可使用；
6、保温板、网格布、锚栓、粘结砂浆、抹面砂浆等材料必需做到封样立案、对样验收，保留于样品库中，标识详实清楚。
三、施工中普遍存在问题
1、外层抹灰表面裂缝
部分粘贴聚苯板外保温工程在工程完工后较短时间内，外墙抹灰层就出现了裂缝，尤其在聚苯板横向、纵向接缝处产生较长水平和纵向裂缝。产生裂缝原因首先是在于此处抹面层胶浆较厚，胶浆柔性不足，收缩大造成裂纹；另一原因是聚苯板自收缩，有些施工单位对聚苯板性能未按规范进行检验，以次充好，造成面层开裂。这些面层裂缝除影响建筑物美观外，更严重破坏了保护面层，影响使用功效，缩短了使用年限。
2、玻璃纤维网格布使用不妥
在粘贴聚苯板外保温体系中，玻璃纤维网格布是其增强作用，它本身质量好坏和耐久性直接关系到整个体系耐久性，但在有工程将玻璃网格布紧贴聚苯板粘贴，或暴露于抹面层胶浆以外，这么均不利于发挥网格布体系增强作用，造成面层冲击强度不够，易产生面层裂纹。
3、节点及特殊部位处理不妥
窗台、阳台、挑檐、水落口、女儿墙等特殊部位是轻易出问题地方。因为这些部位不好施工，因为各个施工单位处理做法不一，出现不良反应也比较多。比较普遍是这些部位网格布搭接不够，端头处理不妥，或抹面胶浆封闭不严，造成雨水渗漏，甚至产生热桥。近几年来新完工建筑物中，因外保温施工处理不好，在窗口、水落口、挑檐等造成墙体渗漏情况发生较多。而要进行堵漏难度较大，因为渗漏点不易正确找到。
4、聚苯板粘贴不牢
造成粘贴不牢质量问题原因很多，关键有一下多个：①、施工质量较差，胶浆粘贴面积不够，造成脱落。高层部位没有按要求用对应数量锚钉加固保温板，使锚固保险系数降低，一旦出现黏结力不够时会出现裂缝或脱落现象。  从脱落聚苯板粘贴能够看到，聚苯板四面根本没有胶浆，只在板中间随意放置了几块。这么造成粘贴面积不足，粘接能力不够。同时因为四面没有胶浆封边，造成聚苯板封闭不严，如遇表面有裂缝，就轻易以后处透风，当风负压大于胶粘贴强度时聚苯板将脱落。因为聚苯板外部有网格布相连，所以一块板胶落就将连带很多块连成片脱落。②、旧墙面处理不妥，造成胶落。在曾涂刷过乳胶漆涂料旧墙面上补做粘贴聚苯板外保温极易产生脱落，这是因为在粘贴聚苯板之前，施工单位没能认真清理墙面涂料，就直接将聚苯板粘贴在涂料表面，当风吸引力和外墙外保温系统重力之和大于涂料和墙面粘接力时，外保温材料和涂层一起从墙面脱落。③、施工季节不妥，影响聚合物胶浆粘接强度，造成脱落。施工期间碰到季流降温，聚合物胶浆还未上强度，就遭受冻害，粘贴强度大大降低。
5、使用不合格工程材料或材料不配套
①、使用中性或低碱玻璃纤维网格布。这类网格布在水泥砂浆碱性条件下其抗拉强度确保寿命只有十年，而耐碱玻璃纤维网格布则能够确保十年。②、聚苯板容重不够，其抗压抗剪强度低。③、为了降低成本，使用一般水泥砂浆粘贴聚苯板替换聚合物胶浆粘贴。④、使用强度等级较低水泥，降低了聚苯板粘贴强度。⑤、工程应用中尤其要注意涂料和保温材料相容性。实际工程中因为使用了溶剂型涂料，而且抹面层又过薄，致使涂料透过抹面层将EPS板侵蚀，造成抹面层大面积空鼓、剥离。
四、质量控制方法及提议
1、确保使用合格工程材料并确保多种材料匹配及相容性
保温材料聚苯板要求：采取阻燃型板，密度要求18-22kg/m3,导热系数≤,0.041W/m.K，压缩性能≥0.10Mpa，干燥状态下抗拉强度≥0.10Mpa，尺寸稳定性≤0.3%。
优选玻璃纤维网格布：在聚苯板薄抹灰外墙外保温体系中使用玻璃纤维网格布因为是被埋在水泥胶浆之中，所以要求其有耐碱性。资料介绍，聚苯板外墙保温体系能够达成40-50年使用期。假如使用了不耐碱玻璃纤维网格布，其提前在水泥碱性环境下粉化断裂，将大大缩短整个体系使用年限，所以一定要选择耐碱玻璃纤维网格布。
粘贴胶浆选择：因为现场掺加水泥，在施工时难以控制水泥质量和配比，增加施工工艺复杂性，单组份粘接胶浆施工简单，只需在现场加水搅拌即可使用，避免掺加水泥及其它材料不妥而引发粘接胶浆质量下降，施工中尽可能选择单组份粘接胶浆。
因为外保温体系是由多层材料复合组成，就抗裂性能来说，除应考虑各层材料本身功效性外还应充足考虑材料相容性及匹配性。胶粘剂、抹面材料、饰面材料、密封材料和附件等应和保温材料相容而且多种材料之间全部应相容。
2、控制施工环境，确保施工质量
做好施工前准备工作，做好仓储管理。在很多工地最为常见是聚苯板进场后露天堆放，保温板日晒雨淋极易引发板结构变形和收缩变形。
外保温工程(尤其对于薄抹面层外保温系统)抹面层和饰面层尺寸偏差很大程度上取决于基层。所以，基层尺寸偏差必需合格后方可施工。
外保温工程施工期间和完工后二十四小时内，基层及环境空气通度不应低于5°C。夏季应避免阳光爆晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。在施工中应先将聚苯板全部粘贴完以后再进行抹灰，这么能够有充足时间根本完成聚苯板后期收缩，避免抹灰产生裂缝；同时又要求聚苯板施工完后，不得长久裸露，应立即抹灰，避免聚苯板老化变形。
3、正确施工玻璃纤维网格布
 铺贴网格布应压于胶结层内，表面防裂砂浆应100%满刮网格布，但厚度严禁过厚，对于含有薄抹面层系统，保护层厚度应大于3mm并
且不宜大于6mm，以隐显网格为准，最大程度发挥网格布抵御因温度而产生应力。如防裂砂浆过厚，网格布不能很好发挥作用，易造成面层裂缝。在门窗洞口四面和阴阳角部位增设加强网，首层墙面要满铺一层加强网。
 4、提议采取条粘法粘贴聚苯板
所谓条粘法就是将胶浆铺满整张苯板，然后锯齿抹子摊平，挂掉多出胶浆，此种做法在已处理平整墙面上施工，能够杜绝空鼓情况发生，不会产生聚苯板翘曲、变形，也能预防因封边不严造成渗水、透风、脱落条粘法所消耗胶浆和点粘法几乎持平。
在高层风负压区设置加固螺栓，确保聚苯板和基层连接可靠。
1—基层 2—胶粘剂 3—EPS板
4—玻纤网 5—薄抹面层 6—饰面涂层 7—锚栓
5、为预防面层胶浆裂缝，应注意问题
①、面层抹面胶浆应用两遍抹灰，总厚度控制在3mm-6 mm之间， 抹 面层过薄会造成金属网锈蚀，过厚会增加裂缝可能性，还会使重量超出抗震荷载限值。②、在实际施工中，要求玻璃纤维网格布应埋在抹面层之中，即不能紧贴聚苯板也不应暴露在抹面胶浆之外。对于同一个胶浆抹面所做抗冲击试验表明：网格布埋在水泥胶浆不一样部位其抗冲击能力显著不一样，网格布紧贴在聚苯板表明受到冲击后，抹面层轻易就被砸裂，网格布浮在抹面层表面受到冲击后，网格布被砸断，只有将网格布埋在胶浆之中抹面层，其抗冲击能力最好。③、将板缝间缝用聚苯板塞紧，杜绝抹面胶在板接头处产生裂纹。
6、加强细部节点施工质量控制
细部节点施工包含以下部位：门窗周围、穿墙管线洞口、檐口、女儿墙、勒脚、阳台、雨蓬等尽端、变形缝及基层不一样结构、不一样材料结合处、EPS板装饰造型。
门窗洞口周围和四角增铺加强网可提升抗冲击性。门窗洞口四角为应力集中部位，增铺加强网还可提升抗裂性。为达成i0J抗冲击要求，建筑物首层和门窗口等易受撞击部位通常需增铺加强网。
墙角处EPS板应交错互锁（以下图）。门窗洞口四角处EPS板不得拼接，应采取整块EPS板切割成形，EPS板接缝应离开角部最少200mm。

门窗四角是应力集中部位，要求门窗洞口四角处EPS板不得拼接，应采取整块EPS板切割成形是为了避免因板缝而产生裂缝。