房地产开发项目申请建设环境影响评估报告.doc

建设项目环境影响报告表

项目名称：都市晴园二、三、四期(皓月坊、祥云郡)
建设单位（盖章）：××市华阳房地产开发总公司

编制日期： 2008年01月13日
江苏省环境保护厅制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3．行业类别——按国标填写。
4．总投资——指项目投资总额。
5．主要环境保护目标 —— 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6．结论与建议 —— 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。
7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

1

建设项目基本情况
项目名称
都市晴园二、三、四期(皓月坊、祥云郡)
建设单位
××市华阳房地产开发总公司
法人代表
吕立友
联系人
吴昌海
通讯地址
××市人民路20号
联系电话
13952999308
传真

邮政编码
212400
建设地点
××市华阳东路都市晴园
立项审批部门
－
批准文号
－
建设性质
新建
行业类别及代码
房地产开发经营[K7210]
用地面积
49500m2
绿化面积
－
总投资
（万元）
15000万元
其中：环保
投资（万元）
110
环保投资占
总投资比例
0.7%
评价经费

预期投产日期
2008年2月
工程计划进度
2009年初建成
年工作日
360天
水及能源消耗量
名称
消耗量
名称
消耗量
水（吨/年）
177390
燃油（吨/年）
－
电（度/年）
－
燃气（标立方米/年）
－
燃煤（吨/年）
－
其它
－
废水排水量及排放去向：
建设项目实行雨污分流。建设项目无工业废水产生，项目建成后排放废水主要是居民生活污水，产生量以用水量的80％计，则年污水产生量为141912t。废水经化粪池处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准后通过市政管网排入××市污水处理厂处理，最终进入××河。
放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：
无。

工程内容及规模：（不够时可附另页）
1、项目概况
本项目位于镇江市××市崇明路南侧，西临学府路和西岗小区，东靠东昌路。南侧为华阳东路与晴园公寓，此次项目建设为都市晴园小区的祥云郡和皓月坊组团，用地面积约6.1公顷，建筑面积94640平方米。其中住宅88320平方米，商业6320平方米(不含阁楼和半地下室面积)。项目总投资15000万元，占地面积49500平方米。
项目由××市华阳房地产开发总公司承建，沿学府路为两层的商业门面房。在地块东北角和西北角为底层商业加住宅的形式，户型设计规整，利于商业空间的布置。项目地理位置见附图一，周围现状见附图二。
2、与产业政策、环境规划和用地规划的相符性
建设项目不属于国家发展和改革委员会、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于进一步加强产业政策和信贷政策协调配合控制信贷风险有关问题的通知》（发改产业[2004]746号）及其附件一《当前部分行业制止低水平重复建设目录》、国务院《促进产业结构调整暂行规定》（国发[2005]40号）及其《产业结构调整指导目录(2005年本)》、《江苏省工商业限制和淘汰的生产能力、工艺及产品目录》（2005）、《镇江市当前限制和禁止发展产业导向目录》及《镇江市当前限制和禁止供地项目目录》中禁止和限制项目，亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业。符合国家和地方产业政策。
建设项目位于都市晴园小区，项目所处区域规划为综合（商、住）用地，因此建设项目符合××市城乡总体规划、土地规划和环境规划要求。
3、工程内容及规模
项目为都市晴园的二、三、四期工程(皓月坊、祥云郡)，用地面积约6.1公顷，建筑面积94640平方米。其中住宅88320平方米，商业6320平方米(不含阁楼和半地下室面积)。项目建成后拥有住宅810套，室内车位308个，室外车位115个，自行车库580个。项目平面布置图见附图三。
4、公用工程及辅助设施
（1）给排水
供水：
项目用水主要为施工期建设用水和工人生活用水和运营期居民生活用水。项目供水由××市市政供水管网提供。都市晴园为中高档小区，用水量以200L每人每天计，则项目运营后年用水量为177390T/a。
排水：
项目所产生废水经住宅楼公共化粪池处理，由项目所在地小区污水管网进入市政污水管网，排入××市污水处理厂，最终进入××河。项目所产废水产生量以用水量的80％计，则年污水产生量为141912t。
（2）供电：项目用电由市政电网提供。用电包括娱乐、照明、空调等。
（3）管网：本项目室外各种管网均地下铺设，给水采用复合钢壁复合管，排水管采用UPVC塑料管。
（4）燃气：项目建成后，居民日常生活所需燃气由××市供气部门提供。
（5）环保工程：环保投资110万元，占总投资的0.7％.详见表1。
表1 工程环保设施（措施）及投资估算一览表
项目
环保建设规模
投资额（万元）
废水治理
化粪池
10.0
雨、污水管网铺设
32.0
固体废弃物处置
生活垃圾袋装化，进入城市垃圾清运系统
5.0
园区绿化
绿化设施
60.0
水景设施
2.0
环境监测及管理
委托环保部门开展监测工作，加强环境保护管理工作
1.0
合 计

110.0

评价依据
《中华人民共和国环境影响评价法》2002年10月28日中华人民共和国主席令第77号令，2003年9月1日施行。
《中华人民共和国环境保护法》 1989.12.26
《中华人民共和国大气污染防治法》 2000.09.01
《中华人民共和国水污染防治法》 1996.05.15
《中华人民共和国噪声污染防治法》 1996.10.29
《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》 1995.10.30
《中华人民共和国清洁生产促进法》 2003.1.1
苏环委（98）1号《关于强建设项目环境保护管理若干规定》1998年1月4日
江苏省人民政府（93）第38号令《江苏省排放污染物总量控制暂行规定》
《环境影响评价技术导则 大气环境》 HJ/T2.2-93
《环境影响评价技术导则 水环境》 HJ/T2.3-93
建设项目各类设计图表以及建设方提供的与本项目相关的其它技术资料。

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
本项目为都市晴园的二、三、四期工程，项目一期已投入使用，一期各项环保措施实施得当，故项目无原有污染情况。

建设项目所在地自然环境社会环境简况：
自然环境简况（地理位置、地质地貌、气候气象、水文、生物多样性等）：
1、地理位置
本项目位于镇江市××市崇明路南侧，西临学府路和西岗小区，东靠东昌路。南侧为华阳东路与晴园公寓，项目所在区域周围以住宅小区为主。
××市位于长江下游南岸、宁镇山脉中段与茅山丘陵交会地区。南北环山，中部陇岗起伏，间以冲谷平原，西部低洼，东部向东南倾斜，是秦淮东支、太湖西支与沿江三个水系的发源地与分水岭。市境位于东经118°57′-119°22′，北纬31°37′-32°12′。地处美丽富饶的长江三角洲，沪宁铁路由市境北端穿境而过，沪宁高速公路横贯东西，并设有一个道口。东离上海320公里，西距省会南京50公里，拥有便利的交通。
2、地质地貌
（1）地质
××市境内地层出露齐全，化石丰富，构造典型，属扬子古陆台褶带。在新生代第三纪晚期至第四纪的新构造运动中，境内又多处发生玄武岩浆喷溢和间歇性降升、幅度大小不一。侵蚀堆积作用差异明显。赤山、方山、浮山等平顶山体即在此时期由玄武岩浆多次喷发而成。河谷平原湖洲滩地也在此时期进一步冲积淤成。终于形成今日所见的以宁镇、茅山山脉为主体的一个由低山、丘陵、岗地和河谷平原交错分布的现代地貌综合体。
市境在中生代白垩纪时期，岩浆活动十分活跃，特别是在宁镇山区的北部，大华山以东，仑山以北，空青山前后，多处有火成岩出露，其它地区火成岩分布较少。境内已探明矿床30余处，其中大型2处，中型5处，小型10处，另有矿点若干。矿种25种，其中金属矿8种，分别为铁、锰、铜、钼、铅、锌、银、金；非金属矿15种，分别为硫、石灰岩、大理石、白云石、膨润石、硅石、硅灰石、高岭土、耐火粘土、砖瓦粘土、铸型砂岩、方解石、石墨、硬石膏、磷；能源矿2种，分别为煤、石油。非金属矿藏量占镇江市的2/3。品种多、储量大，开采应用前景广阔。
（2）地貌
××市境山丘岗坡起伏，冲谷平原绵延，素有“五山一水四分田”。
全市地势高低悬殊，错综复杂，长期水土流失，形态多变。地貌单元有多种实体，除各种形态的水域外，有低山、丘陵及峰、岗、墩、凹等多样形体。全市有低山、丘陵、岗地、平原四个类型。全市主体山有10座，主要分布于境北宁镇山脉和茅山山脉，境内名峰主要有宝华山、九华山、高丽山、武岐山、茅山等。
3、水文特征
（1）水文
××市境内水气调节较为适宜。水资源较为丰富，市境河流分属秦淮河水系、太湖水系和沿江水系。共有大小河流44条，部分适用于航运，多数用于排洪与引水。其中秦淮河水系贯穿市境西南部及中部，该水系集水面积95.31平方公里，占全市总集水面积的68.9%，是××市工农业的主要水源；太湖水系、沿江水系分别位于市境内东部、东北部和北部。××河属秦淮河水系，长达23.39公里。
（2）气象
本市属北亚热带中部季风气候区，呈现干湿冷暖，四季分明，光照充足，雨水丰沛，无霜期长的气候特征。
据多年气象统计资料分析，本市日照充足，常年日照总时数平均2152小时，平均年日照率49%。全年太阳辐射为116.1千卡㎡。年平均气温15.2℃左右。本区全年盛行风向为东风，夏季多东南风，冬季多偏北风。本市雨量充沛，多年平均降水量在1058.8毫米左右，四季降水以夏季多，春季少，秋季多于冬季。
4、植被
市境内植被有较强的过渡性，植物品类众多。在北亚热带气候条件下，萌发较多的落叶阔叶和少量常绿阔叶树种，如化香、黄檀、盐肤木、黄连木、白栋、槲栋、短炳桴、刺楸、冬青等。境内古珍稀、地带性树种，在一些古村庄或偏僻山间，尚有多年生银杏、桂、朴、栎、樟、楠等，有的已有三、五百年以上。
市境内人工营林植被，经过一段曲折之后发展较快。人工经济林主要有茶等。
5、自然资源
××市矿产资源丰富，主要有膨润土、铁、锰、铜、钼、石灰岩、煤、玄武岩等。已探明的大小矿点有30余处，矿种25种，其中金属矿8种，非金属矿15种，能源矿2种。其中膨润土矿1.4亿吨，列全国第四。宝华山发现省内第一处大型红柱石矿。境内非金属矿藏量占镇江市的2/3。品种多、储量大，开采应用前景广阔。
社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：
1、社会经济结构
××辖10个镇，其中全部丘陵镇6个，大部分丘陵小部分圩区镇4个，都是以丘陵为主体的镇。××总人口58.44万人，其中农业人口39.39万人，丘陵人口有30万人；丘陵的粮食、油料产量分别是该市总产的80%和90%,经济林果、优质茶叶、应时鲜果、特色蔬菜、彩叶苗木等各种农副产品大多产于丘陵山区。
2、教育
目前，全市有高中5所，20所独立中学，59所完全小学，特殊教育学校1所，教师进修学校、电大分校1所，基础教育优质发展。职业、成人、社区教育协调发展，××教育积极创建区域教育现代化，致力打造现代化教育强市，为全市经济社会发展培育更多更好的人才，为社会经济发展提供科技支持。
3、人文
××市历史文化悠久，名胜古迹众多。于西汉朔元年（公元前128年）置县，迄今已有2000余年的历史（1995年4月经国务院批准撤县设市）。位于市区东南的茅山，是著名的道教圣地，山峰峻峭，洞天争奇，有三宫，五观，九峰，三十六洞，十九泉，二十八池之胜景，素有道家“第一福地，第八洞天”之称。座落在市区西北有我国佛教“律宗第一名山”宝华山，其“林麓之美，峰峦之秀，洞壑之深，烟霞之胜”被视为四大奇景。三十六座山峰环抱的宝华山隆昌寺，距今已有1500余年历史。著名古刹护国圣化隆昌寺已有1500年历史，是国内近代影响最大的传戒道场。其它景点还有江苏九寨沟瓦屋山、南朝辟邪石刻、边城等旅游景区；唐代书法家颜真卿的祠堂、陵墓；全国最大的南朝石刻辟邪；万亩茶园、万亩葡萄园、万亩鱼池等生态景观。
4、文物保护
市区东南座落着著名的道教圣地茅山。山峰峻峭，洞天争奇，素有道家“第一福地、第八洞天”之称，在东南亚地区享有盛名，为江南历史名胜，江苏省甲级风景区，国家AAAA级风景名胜区。市区西北有我国佛教“律宗第一名山”宝华山。其“林麓之美、峰峦之秀、洞壑之深、烟霞之胜”被视为四大奇景。

环境质量状况及保护目标：
建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题（空气环境、地面水、地下水、声环境、生态环境等）
1、环境质量现状
（1）空气环境质量
项目所在地大气功能区划为二类功能区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-96）二级标准。××市二氧化硫、二氧化氮和可吸入颗粒物年平均浓度分别为0.031毫克/标立方米、0.030毫克/标立方米和0.101毫克/标立方米，全部低于二级标准限值，空气质量状况良好。
（2）水环境质量
项目所在地附近地表水××河水质总体上达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类水质标准。
（3）声环境质量
××市区域环境噪声平均等效声级为51.8dB(A)（昼间），噪声环境质量符合《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）中2类标准要求。
2、主要环境保护目标
表2 主要环境保护目标
环境要素
环境保护
方位
距离（m）
性质
环境功能
空气
西岗小区
W
40
住宅
二级标准
哈佛新城
N
50
住宅
声环境
西岗小区
W
40
住宅
2类区
哈佛新城
N
50
住宅
本项目在施工期应注意避免噪声扰民及大气环境污染情况，采取有效的环保措施，防治环境污染。

评价适用标准
环境质量标准
1、 大气环境：
大气污染物执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)及其修改单中二级标准，具体数值见表3。
表3 环境空气质量标准 单位：mg/Nm3
污染物名称
取值时间
浓度限值
标准来源
SO2
年平均
0.06
《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及其修改单中二级标准
日平均
0.15
1小时平均
0.50
NO2
年平均
0.08
日平均
0.12
1小时平均
0.24
PM10
年平均
0.10
日平均
0.15
CO
年平均
4.00
日平均
10.00
2、 水环境：
按《江苏省地表水（环境）功能区划》，附近主要地表水××河水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类水质标准，具体数据见表4。
表4 地表水环境质量标准限值 单位：除pH外为mg/L
类别
pH
COD
BOD5
DO
总磷（以P计）
氨氮
Ⅲ
6-9
≤20
≤4
≥5
≤0.2
≤1.0
3、 声环境：
声环境执行《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）中Ⅱ类标准，如表5所示。
表5 城市区域环境噪声标准（摘录）
单位：Leq[dB(A)]
噪声类别
标准值
适用区域
昼间
夜间
Ⅱ类
60
50
――

污
染
物
排
放
标
准
1、废水：
建设项目污水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准，其中氨氮和磷酸盐执行《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）表6标准，标准值如下表：
表6 污水排放标准
项目
接管标准浓度限值（mg/L）
标准来源
COD
500
《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准
SS
400
动植物油
100
氨氮
35
《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）表1标准
磷酸盐（以P计）
8

2、噪声：
建设项目施工期间噪声执行《建筑施工场地噪声限值》（GB12523-90）标准。具体数据见表7。
表7 《建筑施工场地噪声限值》（GB12523-90）标准
施工阶段
主要噪声源
限值
昼间
夜间
土石方
推土机、挖掘机、装载机等
75dB（A）
55dB（A）
打桩
各种打桩机等
85dB（A）
禁止施工
结构
混凝土搅拌机、振捣棒、电锯
70dB（A）
55dB（A）
装修
吊车、升降机等
65dB（A）
55dB（A）
运营期噪声执行《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）Ⅱ类标准，即昼间噪声≤60dB(A)，夜间噪声≤50dB(A)。具体数值见表8。
表8 《工业企业厂界噪声标准》（摘录）
单位：Leq[dB(A)]
噪声类别
标准值
适用区域
昼间
夜间
Ⅱ类
60
50
－

总
量
控
制
指
标

本项目建成营运后，废水排放量141912t/a。根据项目特点，建议本项目总量控制污染物及其控制指标见下表9。
表9 项目总量控制指标
污染物名称
产生量(t/a)
排放量(t/a)
建议控制指标(t/a)
CODCr
56.74
45.41
45.41
SS
42.36
25.54
25.54
动植物油
11.295
11.295
11.295
氨氮
4.24
4.24
4.24
磷酸盐（以P计）
0.85
0.85
0.85

建设项目工程分析
工程回填
经化粪池处理
达标后排放
市政污水管网
工地生活污水
噪声
工程营运
主体工程
简易沉淀池
工程回填
少量建筑垃圾
建筑废水
扬尘、废气
项目工艺流程及产污位置图
本项目其环境影响期包括工程施工期和营运期。工程施工期间的基础工程、主体工程、装饰工程、设备安装、工程验收等建设工序将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气等污染物；营运期间产生的污染物包括噪声、生活污水、生活垃圾、机动车尾气等。
从污染角度分析，可将本工程施工期和营运期的工艺流程及产污情况图示如下：
施工期：

声学环境
大气环境

工程验收
设备安装
装饰工程
基础工程

建筑弃土

图一、施工期工艺流程及产污环节图

消音
降噪
城市垃圾清运系统
市政设施完善后
市政设施完善前
治
理
尾气
装置
工程营运
物 管
住 户
雨水
管网
绿化、浇洒道路、水景、消防用水
管
理
机动车及人群噪声
机动车尾气
垃圾
处理场
大气环境
声学环境
生活污水
生活垃圾
水泵噪声
化粪池
二级生化处理
垃圾袋装
达标
城市污水管网
城市污水处理厂
运营期：

图二、运营期工艺流程及产污环节图

主要污染工序：
（一）施工期
1、基础工程
①废气：
a）各类燃油动力机械在场地开挖、场地平整、物料运输等施工作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOX、SO2、烟尘。
b）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为TSP。
②废水：
a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为COD、SS、氨氮、磷酸盐（以P计）。
b）运输车辆冲洗水、混凝土工程的灰浆，主要污染物为SS。
③噪声：
挖掘机、装载机、推土机、打桩机、运输车等施工机械作业时产生的噪声。
④固废：
主要是基础工程施工时挖掘的土方和建筑垃圾。
2、主体工程
①废气：
a）各类燃油动力机械在建筑施工、物料运输等作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOX、SO2、烟尘。
b）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为TSP。
②废水：
a）施工人员产生的生活污水，主要污染物为COD、SS、氨氮、磷酸盐（以P计）。
b）运输车辆冲洗、混凝土工程的灰浆、建（构）筑物的冲洗、打磨等作业产生的污水，主要污染物为SS。
③噪声：
施工期噪声源主要是施工过程中使用的推土机、挖掘机等施工机械以及运输车辆。
施工机械设备大多为不连续性噪声，由其他建筑工地类比得出的设备噪声值见表10。
表10 常规建筑施工机械及其噪声级
设备名称
噪声级dB(A)
设备名称
噪声级dB(A)
推土机
65
电焊机
90
轮胎吊
65
混凝土振捣棒
100(1m)
载重车
71
挖掘机
69
翻斗车
71
内燃机车
69
施工场地噪声源主要为各类高噪声施工机械，且各施工阶段均有大量的机械设备在现场运行，施工期间多种机械噪声叠加，噪声达100dB(A)以上。
由于施工场地内设备位置的不断变化，同一施工阶段不同时间设备运行数量也有波动，因此很难确切预测施工场地各场界噪声值。在阶段交叉期，施工机械设备多，噪声级可达100-120dB(A)。夜间噪声值视施工时间、施工管理等具体情况而定。
④固废：
主要是施工时产生的建筑垃圾。
3、装饰工程
①废气：喷涂油漆、涂料等装饰材料时产生含苯系物的废气。
②废水：少量含SS的冲洗水。
③噪声：刨平机、灰浆泵、电锤、喷射机等装饰工程机械造成。
④固废：主要是施工时产生的建筑垃圾。
（二）营运期
①废气：
a、住户家用天然气燃烧废气，主要污染物为CO、THC、NOX；
b、小区内进出车辆产生的机动车尾气，主要污染物为CO、NOX、HC；
c、住户烹饪油烟，主要污染物为挥发性油脂、有机质及其加热分解或裂解产物，主要污染物为动植物油。
②废水：
主要污水来源于居民生活排水（冲厕、淋浴、厨房餐饮污水等）和居住区内配套服务场所排水，主要水污染物为COD、SS、动植物油、氨氮、磷酸盐（以P计）。根据估算，生活用水量及废水排放量见表11（废水排放量为用水量的80%）。
本项目拟建住宅套数810套，建成后住户以2430人计，类比同类规模的项目以每人每天用水量200L计，则总用水量约为486t/d，全年以365天计，则年用水量为177390t。
本项目产生的生活污水量按用水量的80%计，约为389t/d，141192t/a
根据类比调查，项目各种水污染物产生浓度及产生量见于下表11。
表11 项目生活废水污染物产生状况
主要污染物
废水量（t/a）
产生浓度（mg/L）
产生量（t/a）
COD
141192
400
45.41
SS
300
25.54
动植物油
80
11.295
氨氮
30
4.24
磷酸盐（以P计）
6
0.85

③噪声：
噪声主要来自小区内规划道路机动车噪声和配套商业项目社会噪声.
④固废：
工程营运期的固废主要来自于各类人员产生的生活垃圾。按上述所住住户人数算，以每人每天产生活垃圾0.2Kg计，则一天产生垃圾48.6t，年产生垃圾14439t。

建设项目污染源及治理情况：
内容

类型
排放源
（编号）
污染物
名称
处理前产生浓度及
产生量（单位）
排放浓度及排放量
（单位）
大
气
污
染
物
地上
停车场
CO
NOX
THC
--
--
水
污
染
物
卫生间
COD
400mg/L，56.74t/a
320mg/L，45.41t/a
SS
300mg/L，42.36t/a
180mg/L，25.54t/a
动植物油
80mg/L，11.259t/a
80mg/L，11.259t/a
氨氮
30mg/L，4.24t/a
30mg/L，4.24t/a
磷酸盐
（以P计）
6mg/L，0.85t/a
6mg/L，0.85t/a
电和
离电
辐磁
射辐射
——
——
——
——
固体
废物
住宅
生活垃圾
14439t/a
当地环卫部门
统一清运
噪
声
本项目产生的噪声主要为小区内车辆交通噪声、小区内外规划道路上机动车噪声和配套商业项目社会噪声。车辆在小区内减速慢行，严禁鸣笛；配套商业内不经营高噪声行业；临近学府路一侧住宅安装隔声窗。
其它
——
主要生态影响（不够时可附另页）：
建设项目对绿化进行了系统规划，为小区居民和周边环境提供了舒适的绿色生态环境。
环境影响分析：
施工期环境影响简要分析：
1．施工期大气环境影响分析及防治措施
1.1 施工扬尘环境影响分析
扬尘主要产生在以下环节：施工机械挖土时的扬尘；施工堆放的土堆扬尘；运输过程中的扬尘；施工场地的扬尘。
本项目住宅小区的基础建设要在地面堆积大量回填土和部分弃土，当其风干时可在起动风速下形成扬尘。砂土在运输的过程中由于密闭措施不完善或者路面硬化处理不到位也会产生扬尘。施工场地地面干燥时，施工机械和运输车辆经过会形成扬尘。但扬尘量的大小与施工现场条件、管理水平、机械化程度及施工季节、土质及天气条件等诸多因素有关。根据对北京多个建筑施工工地的扬尘情况进行的测试结果：
（1）建筑施工扬尘严重，当风速为2.4m/s时，工地内TSP浓度为上风向对照点的1.5~2.3倍，平均1.88倍，相当于大气环境质量标准的1.4~2.5倍，平均1.98倍。
（2）工地道路扬尘和搅拌混凝土扬尘是建筑施工工地扬尘的两项主要来源，占全部工地扬尘的86%，其它工地扬尘(材料的搬运和装饰扬尘，土方和砂石的堆放扬尘，施工作业扬尘等)只占14%。
（3）工地道路扬尘最少的是水泥路面，其次是坚实的土路，再次是一般土路，最差的是浮土多的土路，其颗粒物浓度的比值依次是1:1.17:2.06:2.29，超标倍数依次为2.9，3.6，7.1和8.0。距尘源30m以内TSP浓度均为上风向对照点2倍以上，其影响范围为道路两侧各50m 的区域。
（4）搅拌混凝土时，搅拌棚前扬尘污染十分严重，可达27mg/m3以上，超标28.1倍。随着离搅拌棚距离的增加TSP浓度迅速下降，50m处平均为1.144mg/m3，超过对照点0.6-0.8倍，故其影响范围主要在搅拌棚周围50m内。
（5）建筑工地扬尘对环境TSP浓度的影响范围主要在工地围墙外100m以内。即：下风向一侧0-50m为重污染带、50-100m为较重污染带、大于100m为轻污染带。被影响地区TSP浓度平均值为0.491mg/m3，为上风向对照点的1.5倍，相当于大气环境质量标准的1.6倍。
由上述测试结果可见，施工扬尘主要影响主导风向的下风向区域，由于本项目建设时离住宅楼较近，并且周围西、北两侧也有住宅区，若不采取有效措施，施工扬尘会对学生、居民和周围环境空气产生影响。
1.2 大气污染防治措施
(1)施工前须制定控制工地扬尘方案，施工期间接受城管部门的监督检查，执行《镇江市建设工程施工现场管理办法》中的规定，采取有效防尘措施，不得施工扰民。
(2)施工场地要设置围挡，如用瓦楞板或聚丙烯布在施工区四周围屏以防扬尘扩散。由于拟建项目周围均为居住区较近，其对扬尘污染较敏感，因此施工场地四周围屏高度不应低于4m。
(3)施工现场合理布局，对制作场地、堆料场地和工地道路要硬化，对易扬尘物料加盖苫布。
(4)为进一步降低施工扬尘，要定期对路面和施工场区洒水，保持下垫面和空气湿润，减少起尘量，洒水频率视天气情况调整，原则上晴天每天不少于4次。由于本项目周围住宅小区多，因此施工区空气要一直保持湿润。进出车辆的车轮要经常冲洗。
(5)4级以上大风天气，不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工，并对施工场地做好遮掩工作。
(6)施工渣土必须覆盖，严禁将施工产生的渣土带入交通道路。
(7)禁止现场搅拌混凝土。
2．施工期声环境影响分析及防治措施
2.1 施工噪声环境影响分析
施工期噪声主要有施工运输车辆噪声和建筑施工噪声两类。
从产生噪声污染的角度可以把施工阶段噪声分为：土方阶段、结构阶段及装修阶段，各阶段具有其独自的噪声特性。
第一阶段即土方阶段，主要噪声源是推土机、挖掘机、装载机以及各种车辆，大部分是移动声源，没有明显的指向性。土方阶段主要施工机械的噪声特性见表12。由表12可知，4种主要施工机械的噪声值都很高，声功率级几乎都在100dB（A）以上，其中以推土机的噪声最高。

表12 土方阶段主要施工机械的噪声特性
设备类型
声级/距离(dB/m)
声功率级(dB)
运输车辆
83.0/3-88.0/3
103.6-106.3
装载机
85.7/5
105.7
推土机
84.0/5-92.9/5
105.5-115.7
挖掘机
75.5/5-86.0/5
99.0-108.5
第二阶段即结构阶段，主要产噪设备有混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等，其中还包括一些物料装卸碰撞撞击噪声。振捣棒是施工阶段噪声源中工作时间最长，影响面较大，是应采取控制措施的主要噪声源。结构阶段施工机械的噪声特性见表13。
表13 结构阶段主要设备的噪声特性
设备类型
声级/距离(dB/m)
声功率级(dB)
汽车吊车
71.5/15
103.0
塔式吊车
83.0/8
109.0
振捣棒
87.0/2
101.0
电锯
103.0/1
111.0
第三阶段为装修阶段，主要产噪设备有吊车、升降机等。装修阶段施工机械的噪声特性见表14。
表14 装修阶段主要施工机械的噪声特性
设备类型
声级/距离(dB/m)
声功率级(dB)
砂轮锯
86.5/3
104.0
切割机
83.0/1
96.0
磨石机
82.5/1
90.5
电动卷扬机

85.0-90.0
吊车

85.0-90.0
由上表可知：装修阶段的施工机械大多数声功率级较低，一般在90dB(A)左右，个别声功率较高的机械使用时间短，部分主要在室内使用，对施工场界外的噪声影响相对较小。
由工程污染源分析可知，施工场地噪声源主要为各类高噪声施工机械，且各施工阶段均有大量的机械设备在现场运行，施工期间多种机械噪声叠加，噪声达100dB(A)以上。
由于施工场地内设备位置的不断变化，同一施工阶段不同时间设备运行数量也有波动， 因此很难确切预测施工场地各场界噪声值。在阶段交叉期，施工机械设备多，噪声级可达100～120dB(A)。夜间噪声值视施工时间、施工管理等具体情况而定。
当声源的大小预测试距离相比小得多时，可以将此声源视为点声源，声源噪声衰减的计算公式如下：

式中：r2、r1 —— 距离声源的距离（m）。
L2、L1 —— r2、r1距离出的噪声值[dB(A)]。
△L —— 房屋、树木等对噪声的影响值[dB(A)]。
各种施工设备在施工时随距离的衰减列于表15。
表15 施工设备噪声的衰减
单位：dB(A)
施工
阶段
施工
机械
x(m)处声压级dB(A)
标准dB(A)
1
10
20
30
40
50
昼间
夜间
土
石
方
挖掘机
90
70
64
61
58
56
75
55
载重车
89
69
63
60
57
55
75
55
推土机
90
70
64
61
58
56
75
55
翻斗车
90
70
64
61
58
56
75
55
基础
空压机
92
72
66
62
60
58
85
55
结
构
混凝振捣机
100
80
74
71
68
66
70
55
木工机械(电锯)
110
90
84
81
78
76
70
55
从上表可看出，各个施工阶段的昼间环境噪声标准值不同，下面就不同阶段进行分析。
根据以往的预测，一般昼间的情况是：在土石方阶段，距主要施工机械约10m处，昼间可以达到70dB(A)的要求；在基础阶段，距主要施工机械约10m处，昼间可以达到72dB(A)的要求；在结构施工阶段，如果电锯(噪声值较大)运行，距主要施工机械约100m处，昼间可以达到70dB(A)的要求。
夜间的情况是：各个施工阶段的夜间环境噪声标准均为55dB(A)，打桩机禁止施工。在土石方和装修阶段，约57m处，夜间可以达到55dB(A)的要求；结构施工阶段施工设备噪声较大，其中混凝土振捣机是连续作业，夜间不能避免施工，声级值在100dB(A)，在距声源约180m以远夜间才可以达到55dB(A)的要求。电锯可避免夜间施工。
因此在施工期间，一般距厂界60m以外的地方，在昼间无影响，较大噪声设备(110dB(A))施工时距厂界100m以远，在昼间无影响；90dB(A)左右的噪声源对距厂界60m以外夜间亦无影响。75dB(A)时，距离环境敏感点10m处即可达到标准要求。
根据《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)规定，表中所列施工机械的噪声限值为70～85dB(A)，夜间限值为55dB(A)。由前述分析可知，昼间施工离场地60m即可满足标准要求。夜间施工场地离居民点大于300m时，方可满足标准要求。因此靠近现有居民点夜间施工时，会对周围居民产生影响，有必要限制夜间施工使用大型机械及合理安排工作时间，方可满足规定的噪声限值要求。
2.2 噪声污染防治措施
(1)合理安排施工时段
制定施工计划时，应尽可能避免大量噪声设备同时使用。应尽量安排在白天施工，减少夜间施工量，夜间施工一般不超过22时。
(2)合理布局施工场地
避免在同一地点安排大量动力机械设备，以免局部声级过高。并尽可能选择在远离现有住宅的地方。
(3)采取降噪措施
在施工设备的选型上尽量采用低噪声设备；固定机械设备与挖土、运土机构，如挖土机、推土机等，可通过消音器和隔离发动机振动部件的方法降低噪声；空压机、发电机等高噪声设备在使用时，可采用固定式或活动式隔声罩或隔声屏障进行局部遮挡。
加强对设备的维护、养护，闲置设备应立即关闭。尽可能采用外加工材料，减少现场加工的工作量。
(4)降低人为噪声影响
按操作规范操作机