智慧生态农业示范园综合项目可行性研究应用报告.docx

智慧生态农业示范园项目
可行性研究汇报

目录
第一章 概况 4
第一节 项目概况 4
第三节 可行性研究报告的依据 6
第四节 可行性研究范围 7
第五节 主要技术经济指标 7
第六节 可行性研究报告结论 8
第二章 项目的必要性与市场分析 11
第一节：项目的必要性 11
第二节 市场分析 13
第三章 建设场地选择和建设规模 19
第一节 建设场地 19
第二节 建设规模和生产方案 19
第四章 总图布置 24
第一节 总图布置 24
第二节 土建工程 25
第五章 高新技术内容和技术流程 28
第一节 主要高新示范高科技技术 28
第二节 生产技术流程 41
第六章 生态环境保护及综合利用 43
第一节 生态环境改善及综合利用 43
第二节 环境保护 44
第三节 环境评价 45
第七章 节能 46
第一节 设计依据 46
第二节 节能措施 46
第八章 安全生产、劳动保护与卫生防疫 47
第一节 安全生产 劳动保护 47
第二节 卫生防疫 47
第九章 项目的组织管理和 49
技术依托单位情况 49
第一节 项目组织管理 49
第二节 项目的运行管理机制 49
第三节 劳动定员 50
第十章 项目实施进度计划 51
第十一章 投资估算与资金筹措 52
第一节 投资估算的依据 52
第二节 编制依据 52
第三节 投资估算 53
第四节 资金筹措 53
第五节 工程招标方案 54
第十二章 财务评价 56
第一节 财务评价的依据 56
第二节 财务评价基础数据 56
第三节 财务评价 57
第十三章 社会效益、生态效益评价 60
第一节 社会效益评价 60
第二节 生态效益评价 60

第一章 概况
第一节 项目概况
1．项目名称：生态农业示范园
2．项目承接单位：省农村产业协调发展服务指导中心
3．项目法人代表：
4．项目技术责任人：
5．项目主管单位：省发展计划委员会
6．项目地址：市郊区
7．项目建设目标：
建设以生态农业为基础，以市场为导向，利用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害花果蔬菜、畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走连续发展道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业产前、产中、产后各步骤结成完整产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入连续稳定增加，达成生态、经济和社会三大效益有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功效于一体生态农业示范园。
8.项目关键建设内容和规模
①无公害蔬菜生产基地1000亩
良种蔬菜苗培育园，大棚60栋，特色蔬菜栽培，单体大棚180栋，蔬菜种植示范基地500亩。
②生态果园示范基地
果园： 500亩
其中：
人参果：40亩
黄岩蜜桔：60亩
早熟梨： 100亩
水蜜桃： 60亩
枇杷： 40亩
美国大枣： 50亩
乒乓葡萄： 50亩
猕猴桃： 60亩
草莓、小型台湾西瓜： 40亩
③绿色养殖示范基地
良种仔猪 1200头
商品猪 1000头
优质土鸡 10000羽
④示范基地环境基础设施
园区道路建设；
其中：关键道路 1000米
次要道路 1500米
给排水工程；
供电及电气设备；
⑤沼气池:300米3及配套设施
⑥排灌系统(喷灌、滴灌)
⑦项目总投资：xx万元，其中固定资产投资xx万元，流动资金38万元。
9．项目实施期限
拟从12月到12月，1年内达成本汇报提出规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。

第三节 可行性研究汇报依据
1.国家、省、市《九五计划和远景目标纲要》
2.国务院相关深入加强“菜蓝子”工作通知，国发22号。
3.《国务院相关目前产业政策关键点决定》
4.《省目前产业政策关键决定》
5.国家相关现代农业示范项目建设文件
6.国家计委和建设部联合颁发《建设项目经济评价和参数》
7.其它相关法规文件及委托本院编制可行性研究汇报委托协议。

第四节 可行性研究范围
本可行性研究汇报以建设无公害蔬菜、生态果园、绿色养殖农业生态示范为关键研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择含有抗性蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护方法选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为关键，具体内容有：
1.项目建设必需性
2.建设条件和规模
3.市场估计
4.生产技术方案
5.公用工程及生态、环境保护卫生、防疫
6.生产组织，劳动定员，技术培训
7.投资估算及资金筹措
8.财务效益分析

第五节 关键技术经济指标
关键技术经济指标表
单位：万元
序号
项 目
单位
指标
1
总投资
万元

2
年销售收入
万元

3
年总成本
万元

4
年经营成本
万元

5
年销售税金
万元

6
利润总额
万元

7
财务内部收益率
%

8
财务净现值
万元

9
投资利润率
%

10
投资利税率
%

11
资本金利润率
%

12
借款偿还期
年

13
投资回收期
年

14
盈亏平衡点
%

15
资产负债率
%

第六节 可行性研究汇报结论
1.建设生态农业示范园是现代农业科技和农业生产有机结合，在追求经济效益、社会效益和生态效益并举基础上达成农业经济可连续发展目标，走农业产业化道路；向高产、优质、高效现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合目前国家和本省农业产业政策。
2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充足发展多个农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目标综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好经济效益，保护了环境，有显著生态效益。
3.项目建成后，确保了市近郊土地资源高效利用，生态农业是一个新型农业生产经营模式，示范园建设可带动市区域农业科学技术推广和应用，使市环境质量得以改善，真正做到对资源和生态环境保护。
4.本项目各子项均引进良种栽培和喂养，采取优异耕作技术和喂养方法，依靠科研院校不停更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式同时，发展深加工，形成产业化生产，深入提升经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全方面开发无公害、有机食品及畜牧良种，供给市市场及辐射周围区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。
5.项目标经济效益、社会效益显著，财务评价指标均高于通常农业项目，项目是可行。
6.提议：项目必需有计划，按计划组织较强班子负责实施，技术上一定要依靠高水平科研单位和技术人员指导，在实施中依据当地实际情况和市场需求，选择种植养殖品种，重视生态，保护环境。
本项目区地处市近郊，紧邻农业大学、农业科学院及相关科研、教育单位。可充足发挥其科研结果转化优势及技术、人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。
第二章 项目标必需性和市场分析
第一节：项目标必需性
是一个农业省份，自进入九十年代以来，在省委、省政府正确领导下，本省农业在结构调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小康目标前进等方面取得了重大进展。
生态农业是农业连续发展生产模式。发展生态农业，深入加强生态农业建设既是确保农业连续、稳妥、健康发展和确保中国农业现代化健康发展必由之路，又是造福子孙后代千秋大业。国家远景目标纲要再一次强调“把加强农业放在发展国民经济首位”。在全国农业工作会议上，党中央、国务院对中国农业和农村经济结构调整作了整体布署，确定农业发展战略目标：增加农业投入，走高投入、高产出、高效益集约连续发展道路，实现人口资源、生态、经济和社会发展协调共进，形成良性循环，建设成一个可连续发展生态农业。
分析本省本身特点，我们清楚地看到，本省传统农业“一小三低”(规模小、低投入、低产出、科技含量低)，其造成在农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术应用能力等方面和优异省市相比有较大差距，在市场竞争中处于劣势，所受发展压力越来越大，尤其是中国加入WTO以后，这个问题显得愈加突出。“入世”对传统农业是一个严峻挑战，农业结构调整势在必行。然而，“入世”对现代农业发展也提供了前所未有机遇和宽广市场空间。由传统农业向现代农业转变，选择了生态农业和有机食品作为突破口，顺应了“入世”需要。现在存在问题还是无效生产能力过剩和有效需求不足矛盾。依据省委省政府提出“二十一世纪在高标准下将以生态农业为主现代农业、以有机食品为主食品产业、以生态旅游为主旅游业培育成为新支柱产业”战略布署，我们用优质化去改造传统农业产业，用特色化形成新农业支柱产业，加速农业产业结构调整和升级换代，是十分必需。
伴随人类进入二十一世纪，中国农业进入可连续发展探索热潮。从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量增加转向追求综合效益提升。全球农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品、有机食品受到大家普遍欢迎，以良好生态环境和生产有机食品为特征现代生态农业应运而生，未来大家对绿色无公害食品需求也越来越大，而食品安全问题却成了中国农产品“瓶颈”，所以，发展生态农业、开发无公害绿色食品有其必需性和迫切性。
调整农村产业结构，建立科学农业生态模式，选择科技含量高优良品种，生产无公害粮食、果蔬、畜禽，合理利用自然资源已成当今农业可连续发展关键课题。在追求经济效益、社会效益和生态效益并举基础上达成农业可连续性发展。项目选择基础设施条件很好，农民素质较高，有一定畜禽养殖基础，交通便利地域，建立生态农业示范园，是符合本省农业产业政策。
市是一个旅游城市，历史人文景观和漂亮市容吸引了大量中国外游客。伴随假日增多，市区居民休闲旅游爱好越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区建设和生态旅游建设统一起来，提升产业关联度，带动其它产业共同发展，不仅为市提供了新旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了经济效益，实现经济和社会全方面发展和进步，采取现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，经过示范园建设将农业产前、产中、产后各步骤联结成完整产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入连续稳定增加。经过示范园建设，从而起到生产技术、生产方法、经营模式、消费方法和直接参与等方面示范样板基地作用，带动市和周围地域农村利用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染生态新路子，实现该地域从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达成生态效益、经济效益和社会效益有机统一。所以，建设该示范园是十分必需。

第二节 市场分析
伴随人类跨入二十一世纪，对环境保护、生态农业由感性认识转到了理性认识，大家从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量增加转向追求综合效益提升。以良好生态环境和生产有机食品为特征生态农业应运而生，并呈方兴未艾之势。生态农业代表了二十一世纪农业发展方向，是农业可连续发展关键特点之一，合理安排农村产业结构，选择科技含量高优良品种，采取绿色种养技术，形成一定规模产业化生产，将取得很好经济效益，无公害、绿色、有机食品将有宽广市场。
创新蔬菜品种、发展蔬菜生产是国家种子工程中一个关键内容。绿色无公害、保健型蔬菜，是大家生活中不可缺乏关键副食品，现在市场上为数不多，供不应求，深受大家欢迎。利用无公害农产品加工绿色食品和工业产品，是大家优先采购品种，含有很高附加值和经济效益，发达国家对绿色食品需求以每十二个月25%-30%速度增加，而且大部分依靠从发展中国家进口，到欧盟和美国市场绿色(有机)食品销售额将达1050亿美元。按生态农业模式建设示范园，将推进无公害绿色、有机、食品发展，在国际市场上含有竞争优势，中国面临加入WTO，这是中国发展该产品好机遇。蔬菜农副产品生产均属劳动密集型产业，中国人多地少，农民有精耕细作好传统，生产成本相对较低。就蔬菜一项国外价格通常是中国中国5-8倍，加入WTO以后，蔬菜产品在国外市场竞争中居有利地位，多年来中国蔬菜出口贸易稳步增加，年总出口量达196.34万吨，出口额13.9亿美元，其市场前景宽广。
蔬菜生产中有害物质污染已越来越严重，不少地方却出现过食用污染蔬菜造成急性中毒事件，尤其是农药残留已严重影响到大家身体健康。大家开始认识到农业资源和环境保护关键性。未来农业优势决定于农业生产和生态环境研究创新能力及对应研究结果转化率，即要大幅提升土地生产率又要维护改善农业资源基础和生态环境，所以，建设生态农业示范基地，引导农民发展生态农业、生产无公害、绿色、有机蔬菜是大家确保生活质量，提升健康水平需求。
无公害、绿色、有机水果需求量逐年增加，伴随大家生活水平提升，水果已成为大家必备食品，但因为化肥、农药激素无节制应用，使水果农药残量超标，危害到大家身体健康，无公害、绿色、有机水果成为市场热销水果产品。
有较丰富荒山荒坡资源，合理开发荒山荒坡资源，建立具体生产和环境改善相结合生态果园，亦是生态农业发展一个有利方向。同时，有很多具地方特色名特优水果品种资源。建立生态果园，为改善市场供给结构、提升大家生活水平提供物质保障。农村水果消费水平较低，伴随大家生活水平提升，水果消费将逐步上升，尤其是符合世界健康时尚有机水果，将进入世界水果市场并含有较强竞争力，市场前景将十分宽广。
中国猪肉价格优势、地理位置优势、及加入WTO后养猪成本降低使国外猪肉市场空间极大提升。猪肉及其相关产品国际贸易是产品国际贸易重头，百分比仅次于禽肉；香港、澳门、东南亚、日本、俄罗斯和东欧国家因为劳动力昂贵，土地资源或污染等方面问题，严禁或限制生猪生产发展，每十二个月需从国外调入大量生猪。建设绿色喂养基地，再在猪肉检疫及肉质量上下些功夫，中国含有价格竞争力猪肉产品在世界出口贸易中将有一席之地。
伴随沿海省市经济连续快速发展，产业结构发生了巨大改变，作为第一产业生猪生产比重将逐年下降。城市人口和城市流感人口不停增加，作为肉类消费主体猪肉及其产品调入量将逐年提升。现在，广东省每十二个月需调入瘦肉型猪1800-万头，上海每十二个月需调入瘦肉型猪600-700万头，福建每十二个月需调入瘦肉型猪500-600万头，浙江省和苏南每十二个月需调入瘦肉型猪200万头及部分分割肉作火腿原料。另外，香港市场每十二个月需调入活大猪230万头、中猪70万头。本省毗邻沿海发达地域，优质猪肉及其产品外销有着巨大市场空间，据相关资料，全世界猪肉贸易每十二个月约280万吨，占总产量3.5%，中国每十二个月出口约30万吨，约占猪肉总量1%，其中多数是活猪，关键出口港、澳，少许出口北欧。只要建设绿色喂养基地引导农民喂养绿色畜禽，控制生猪疫病使畜禽肉品卫生质量符合国际标准，就能够打入日本、前苏联东南亚地域。现在，中国已开始实施和建设“无要求动物疫病区项目”给中国猪肉增加了出口机会。
高质量瘦肉型猪、尤其是适销对路三元杂交猪还需要大量发展。按国家计划目标，其比关键达50%，而现在还不到30%，大约还要增加20个百分点，也就是要比现在多生产出约近1亿头良种瘦肉型猪替换原来脂肪型或杂劣商品猪。随之产生经济效益极大增加，以每头瘦肉型猪多卖100元，就对应增收100亿元。
据相关部门统计，中国每十二个月新增人口约1500万，按每人消费8千克算，每十二个月需要增加猪肉12万吨，等于现有猪肉出口量增加了1/3。
依据国家和省“九.五”及畜牧业发展计划，养禽业将保持快速发展势头，巨大商品禽生产目标组成了种禽生产巨大市场潜力。
中国大陆是最大禽肉消费市场。1988年，中国大陆鸡肉消费量不到世界鸡肉消费总量8%，而到1998年，鸡肉消费量增加到640万吨，超出世界鸡肉消费总量17%。尽管如此，人均鸡肉消费水平仍和发达国家有较大差距，这意味着以后鸡肉消费量仍将呈连续增加趋势。同时，日本、新加坡、香港、台湾和东南亚国家和地域等和中国大陆毗邻，且那里劳动力价格昂贵，土地面积有限，加之因污染问题限制发展喂养业，使这些国家和地域将成为中国肉鸡出口关键潜在市场；另外，因为饮食习惯问题，中国肉鸡业潜在目标市场消费者普遍有追求风味、口感偏好，对地方鸡偏爱有加，其需求显而易见是增加，而且能够实现“优质优价”。
广东每十二个月需要调入家禽5000万只以上；上海每十二个月需要调入家禽(以地方鸡为主)3000万只以上；香港每十二个月需要调入活禽(以优质黄鸡为主)4000～5000万只，禽蛋4-5亿个。伴随生活水平提升和人口增加，人均消费禽产品数量及禽产品消费总量也将增加，东南沿海各省市禽产品市场容量和发展空间也在不停壮大。
本省外销家禽3400～4000万只，其中销往广东1800～2100万只，福建700～800万只，浙江500～600万只，上海400～500万只。广东是禽产品最大外销市场。去年销住广东活鸡1650万羽，占本省活鸡外销量50%，占广东调入活鸡40%左右，关键销往深圳、河源、广州、潮州等地。这些活鸡关键产自省宁全部、崇仁、万载等地。近两年销往上海麻鸡和乌骨鸡在逐年增加，从98年100多万只增销到400～500多万只，这就为本项目实施提供了明确市场目标和较大稳定市场空间。
中国优良地方鸡以其肉质风味好，鸡蛋品质优良而含有相当市场份额。出笼优质地方鸡8000万羽以上， 以宁全部黄鸡、崇仁麻鸡为主。省～畜牧业发展计划中强调本省养鸡关键是优良地方鸡种和改良配套品系为主，要求家禽良种率达60%以上。要实现这一目标，任务还很艰巨，需大力发展规模繁育，以加速良种禽推广。所以，本项目市场潜力巨大。

第三章 建设场地选择和建设规模
第一节 建设场地
金韵生态农业示范园经过实地考察比选论证，比较市近郊各地实际情况后确定，按市总体计划选择在城市郊区和生态农业开发计划区域。
发展生态农业，向种植养殖无公害绿色、果蔬、水产、畜禽等方向发展，采取了良种和优异种植技术，形成生态农业生产模式，制订建设农业生态示范园计划，滚动实施。本项目为首期建设，其建设场地确实定只是按计划部署安排生态农业综合种养植模式。
在确保充足利用现有资源基础上，尽可能发挥示范园作用，突出科技特色，建成融生产、现代农业高新技术推广、科普教育于一体朴素、清新、自然生态农业示范园。

第二节 建设规模和生产方案
一、建设规模
中心对建设生态农业示范园工作十分重视，数次聘用教授按生态农业示范园建设要求，对种植养殖品种选择、场地进行合理种养殖安排。
示范园以经济效益为中心，以技术创新为突破口，组织生产，提升农产品附加值，按现代农业生态产业模式安排计划：
第一产业：蔬菜水果、名特优新畜禽养殖和和生态农业相关生物技术。
第二产业：农产品保鲜、精深加工、生物农药、生物饲料、生物肥料等农产品开发、加工。
第三产业：建立生态农业服务体系，拓展生态农业旅游观光休闲功效。
项目总面积亩，按生态农业模式要求，科学、合理选择种养殖品种、规模、生态链。
1.无公害蔬菜基地1000亩
2.生态果园500亩
3.绿色养殖示范基地500亩
其中良种猪仔：年出栏1200头
良种商品猪：年出栏1000头
优质土鸡：10000羽。
4.环境基础设施（园区道路、给排水、绿化）
5.建设300米3沼气池一座及配套设施
6.排灌系统(喷灌、滴灌)
二、建设内容
1.1000亩大棚无公害蔬菜，良种蔬菜苗培育园100亩，特色蔬菜种植示范园400亩，栽培示范基地500亩。
2.生态果园示范基地 500亩
人参果40亩
黄岩密桔种植60亩
早熟梨种植100亩
水蜜桃种植60亩
枇杷40亩
美国大枣50亩
猕猴桃种植60亩
乒乓葡萄种植50亩
草莓、小型台湾西瓜40亩，间种美国玉米。
果园设置山坡低丘地，植被很好，计划果园种植群落，按生产要求和科目标属性按排种植，形成观光、推广展示方便生态果园模式。
3.绿色养殖示范基地500亩
养猪场:瘦肉型商品猪1000头
养鸡场：当地三黄鸡、崇仁改良麻鸡、泰和白毛碧耳凤冠乌骨鸡1万羽
4.道路系统
关键道路：按计划关键道路宽10米，水泥路面6米，人行道4米，全长约1000米。
次道路道宽6米，水泥路面4米，全长2500米。
支道宽2米，条石或三合漆路面，全长4000米。
5.排灌系统
项目按排灌系统、果园、蔬菜大棚、开挖支排水沟，使整个区域形成层次分明排灌网。
6.喷、滴灌设施。实现浇灌自动化，节省水源，节省劳力，保护土壤，同时有利于集约化科学管理，展示推广。
7.微生物菌肥生产
充足利用市及近郊周围地域人畜粪便、垃圾、绿肥，回收利用、加工、生产微生物菌肥，使物质能源多层次利用，同时为无公害、有机蔬菜瓜果提供肥料确保。
8.园林建筑
作为市近郊生态农业示范园，有推广优异农业技术，保持生态环境，为市场提供无公害生态农业产品，增加农民收入，推进农业经济可连续发展职责，同时也是回归大自然，享受自然生态农业科普教育、旅游休闲之处。所以在建设生态农业模式同时，考虑建设一定量园林小品和隶属设施，以增加生态农业园园林化和生活便利，提升生态农业模式经济效益。
三、产品方案
生产无公害蔬菜 1000万千克/年
鸡 1万羽/年
各类水果 500万千克
良种猪仔出栏 1200头/年
商品猪出栏 1000头/年
经济间种作物 10万元/年
旅游收入 5万元/年

第四章 总图部署
以市总体计划为依据，充足利用土地资源，以生态农业模式生产为主标准，在充足发挥生态农业生产、示范、推广、应用等方面作用同时开发农业科普教育，使之成为大家深入了解现代高科技农业知识、认识自然、加强环境保护意识理想场所。示范园建设，将改善城镇结合部环境质量，提升城市绿化率，构筑一个人和自然协调发展良好生态环境，使之成为全省生态农业样板基地之一。

第一节 总图部署
示范园利用已经按市城市总体计划开始实施生态农业计划扩展生态农业模式总体部署，分为三个生产示范区，形成生态农业循环模式。
1.无公害蔬菜生产示范基地
在地势较平坦处建设蔬菜大棚、玻璃温室及隶属设施，配套现代化喷灌系统。
2.生态果园生产基地
在果园内曲径小路和假山安排休息亭等风景小品，设置果园服务隶属设施。利用地形计划种植品种，使春、夏、秋全部有果花观赏、果实采摘，利用部分果树间隔地间种中草药、绿肥，现有原始山村风格，又可按生态要求还原自然。
3.绿色养殖示范基地
发展良种猪仔繁育、良种商品猪为主综合利用，设猪-沼-果-蔬生态模式，利用处理后猪粪便喂鸡，使鸡群可在果林中活动，产生鸡粪又能够肥果林。
群落式生态果园按计划部署，让观光游人在技术人员指导下在果园中除草、修枝、采摘、品尝，使游人在劳动当中回归大自然，置身田园中。
示范基地开辟游览路线，增加必需服务设施。除推广应用示范技术和模式外，还可为游人增加农业科普知识，增加社会对生态农业模式认识。
全部旅游项目、设施均按生态模式安排，重视环境保护，清新质朴，让每位游客全部有回归自然，置身田园之中，体验自选自摘农家生活欢乐。

第二节 土建工程
1.建筑
关键建筑设计是以建设生态农业模式示范园为需要。除了展示保持生态环境生态农业生产模式外，还要起到推广科学、合理调整农业结构、增加经济收入及保持农业经济可连续发展作用，所以项目标建筑设计尽可能保持和该地农家风格相同形式。旅游观光设施就地取材，可用木材、土砖、青瓦、稻草，和钢筋、水泥、机砖、结合安排，显示出农村田园古朴、清新风格，使之和自然融为一体。
①蔬菜生产大棚采取钢架结构和砖混网结构式，明顶或单体式明顶、大棚内采取自然通风和强制通风相结合，设喷、滴灌系统、大棚明顶采取弧形，最大面积接收光照，有条件可设置太阳能装置，处理升温所需能源。
②畜禽舍
鸡舍等均为竹木简易结构油毡顶。鸡舍面积5000m2。
猪舍为砖木结构，均为一层平房，混凝土地面，青瓦屋顶。猪舍面积600m2，良种仔猪舍800m2。
③加工房、库房
均为砖混结构一层平房，混凝土地面1300m2
④生产技术服务用房600m2砖混二层结构。用于技术服务、科研。
2.道路设计
关键道路南北穿过，各组团全部有水泥铺就次干道。
本项目将在各示范基地修建关键进入道路和次道路及停车点。
①主道路采取水泥面路，10米宽，水泥路面宽6米，为关键运输进出路线。
②次道路道路宽6m，水泥路面4米，联络各分区。便于组织人流、运输、观光。
③支道路
支道路采取条石或三合漆铺设，宽2m。用于步行到各生产点。
道路系统表
道路等级
关键用途
路面宽度
路面材料
主道路
交通运输
6m
水泥路面
次道路
交通运输
4m
水泥路面
支道路
生产、步行
2m
条石或三合土
3.给排水
①给水工程：分为生活用水和生产用水。生活用水均为井水。浇灌用水来自塘、库和水渠、沟。水质没有污染，可供生产用水。
②排水工程
排水工程设计：各示范基地就近和已经有水塘、水渠贯通，形成排水系统、近期采取雨污合流制、经过灌渠形成排水体系，雨水就近排入渠道或水塘，汇聚排涝站，再排出。生活污水经粪池或沼气池处理后用于浇灌农田或排入排渠。
4.电力、电信
示范基地就近接入各用电场所，近期采取架空输送，远期采取地式输送。
示范基地电话可直接由郊区电信引入，采取微机管理各基地，建立信息网络和中国外沟通。
5.绿化
各基地开发后要重视植被保护，预防水土流失，采取生态模式形成科学、合理综合种植养殖形式，自然平衡生态链、显示生态农业美景。各基地绿化安排应综合考虑、统一计划，形成丰富层次观赏景观。主次道行道树种植有观赏性又有经济价值树种。

第五章 高新技术内容和技术步骤
第一节 关键高新示范高科技技术
本项目采取生态农业模式，利用高新农业技术和现代生物工程技术，为无公害大棚蔬菜和周围农民提供优质种苗，也可作为科研基地。
一、关键生态农业模式
1.物质分级多层利用模式，建设微生物菌肥生产系统，设置集中沼气池，集中搜集人畜、农作物废料、垃圾土堆发酵或沼池发酵，生产微生物肥料，用于无公害和有机蔬菜生产。同时处理了养殖业粪便污染问题，形成“畜—沼—菜”、“畜—沼—果”为主结构优化模式实现物质能源多层次利用。
利用市粮食加工下脚料，混合饲料、青饲料喂养猪，将猪粪、鸡粪和其它农家肥用于种植果树、蔬菜、间种经济作物，形成良性生物链，保持生态平衡，降低成本，降低环境污染。
2.以生物防治为主病虫害防治模式，依靠科研院校技术力量建设生物防治体系，发明天敌生存环境。
3.生态农业种养结合技术
本项目建立无公害蔬菜基地、绿色蔬菜基地和生态果园，均按高标准建设。生态果园建设，首先营造防护林，依据不一样坡度，做好水土保持工程，建园同时要计划好道路，节水排灌设施及绿肥饲料基地。建年产1000头养猪场，果树行间种经济作物（如：中草药、花生、大豆、绿肥等），建立果——猪——沼——菜等生态模式。
4.生态旅游模式。项目依据实际情况，利用建设生态农业资源优势、大力发展生态旅游业，带动其它产业发展。
项目各基地采取生态模式，为以上生态模式综合利用，在依靠生态农业科学技术、生产手段和科学管理同时，最终建立一套完整、系统生态农业体系。
二、高新技术内容
1.关键组装配套技术
为了确保各示范基地种养殖高技术示范实施，整体提升示范园种养殖生产科技水平，确保所采取技术应用效果获最好经济效益，项目采取了以下配套技术。
2.立体种植技术
在项目果园、水产、禽畜采取综合立体种养殖，用防护林带形式隔离不一样种养殖区，改善小气候，防治交叉感染，采取间息轮作、种植绿肥、以地养地、施用农家肥、合理间作，充足利用阳光，提升土地利用率，增加土壤肥力。
3.节水浇灌技术
本项目建设整个项目区全方面疏通浇灌渠，衬砌排水渠，合理利用水源。在蔬菜示范区，大棚群用喷灌、滴灌方法进行浇灌。
微灌系统结构简单、操作方便，适适用于多种大小棚及多种田块使用。灌水分布均匀、正确、效率高，可节水，节省劳力，提升产量和品质。为愈加好地发挥使用效率，利用微灌系统自动施肥，依据不一样浇灌条件，设计了泵前式自动施肥器和泵后式自动施肥罐(高位差、自来水可用)，现将微灌系统浇水施肥管理和具体操作介绍以下。
(1)水份管理
①微喷：可经过球阀来调整水量大小，压力过大则可多开一个棚开关，压力不够可关闭一个开关，调于适合蔬菜浇灌最好状态，喷灌水量应依据蔬菜不一样生长久适合蔬菜生长需水量而定，通常喷至蔬菜根际处润湿即可。一天内最好喷灌时间为：冬、春季宜选在早晨蔬菜表面有露珠湿度大，最低温度时喷，夏、秋可依据蔬菜种类不一样，如菜秧根系浅蔬菜，早晚全部可喷，其它蔬菜以下午温度下降后喷为宜。
②滴灌：经过每个棚球阀来控制水滴数量，对地块高处应常常检验有没有水滴，如高处无水滴则水流量不够应关闭一个棚球阀，滴灌滴水量应依据蔬菜品种植株大小确定，每株应控制在0.3-1.5kg水，做到少滴勤滴节省用水。一天内最好滴灌时间为：冬、春季宜选在中午地温最高时滴，夏、秋宜在早晨在下午地温低时滴，有利于蔬菜生长。
(2)施肥管理
①肥料种类：三元素复合肥、尿素、钾肥、磷酸二氢钾、大肥王、微量元素等可溶性速效化肥，过滤后沼液，有机肥浸出液等液体肥全部可用于喷滴灌。
②肥料数量：667M2施5-15kg化肥，配方施肥应依据蔬菜生长久而定，667M2菜地施化肥溶液1.5-3t。
③肥料浓度：化肥为0.3%-0.5%，农家肥为15%-30%。
(3)施肥技术
①施肥方法。
a.泵前式自动施肥器(见附图一)是利用自吸泵吸力在水泵前进水管上安装一个1″×4″×1″三通，一个4′施肥阀，一根Ф4养料软吸肥管，吸肥端接一过滤网插入贮肥便可将母液吸入稀释均匀地施入土壤。
b.泵后式自动施肥罐(见附图二)是在水泵后主管上安装2个1″×4″×1″三通，二个4′施肥阀，二根Ф8塑料软管和可封闭贮肥罐相连而成，在2个三通中间安装一个调控阀，进行水量调控。贮肥罐可用自动喷雾器塑料桶改装，在桶上方安装一个出肥开关，实施一桶两用。施肥时将肥料加入到贮肥罐中，将盖子盖紧，打开施肥阀，把调控阀调小流量，使水流从低口冲进贮肥罐将肥料溶解后从高中流出进入主管，随水流施入土壤。
②浇水、施肥操作
a.开机前准备：先打开需浇灌棚球阀，自吸水泵加引水，底阀应用60目网纱罩住，每次开机前先用螺丝刀拨电机后背风叶轮是否有转，有转才能开启，插上电后用螺丝刀拨风叶轮，一旦转动叶轮全部损坏，如叶轮没有转，就得修理水泵，清除锈垢才能使用。
b.用一个装肥桶或罐装满水，插入施肥管，在水泵运转情况下，打开施肥阀自动吸入主管。
c.统计开施肥阀前流量表数码和吸完桶内水后关闭表数码，测得吸完后流量。
(4)注意事项
①喷滴灌工作压力不能过大，以免长久使用，负荷过大，影响使用寿命。
②在使用泵后式自动施肥罐时，应先灌计划施肥液1/3水后再开施肥阀，直至施完计划肥液总量，为预防出现肥害，施肥罐一次只能装1/3容积干化肥。
③每施5次肥，应拨出滴管堵头冲洗一次沉淀肥渣，以免堵塞滴头，如有部分堵塞，可用打气筒气嘴对准滴头冲开。
④应严格掌握施肥浓度，预防过浓出现肥害，应控制在0.5%以内。
⑤每次施肥后应灌以排洁净管内肥液为标准清水，预防堵塞和腐蚀管件。
⑥常常检验过滤装置，发觉流量不足，应立即清洗过滤网纱堵塞物，确保浇灌效果，减轻电机负荷，节省能源。
⑦为使水泵不锈，下次使用运转正常，水泵在长时间不用时，应打开灌引水口，插上电将水泵倒转过来，至水泵内水全部流尽。每隔7-10天通电一次，连续几次。

3.无公害蔬菜栽培技术
无公害产品是目前发展趋势，本项目采取综合防治病虫害，以防为主，防重于治，采取生物防治，农药防治和药剂防治相结合。
“无公害”蔬菜生产技术方法采取以农业防治为基础，结合物理防治和生物防治，少许、合理地使用高效低毒低残留农药综合防治技术。
(1)农业防治：依据病虫害消长规律，综合利用优异栽培技术，发明有利于蔬菜生长而不利于病虫发生环境条件，使蔬菜健壮生长和发育，增强蔬菜抵御力，从而抑制部分病虫害发生和扩展，避免或减轻危害。
①因地制宜，选择抗、耐病品种。利用抗性品种和杂交优势是防治蔬菜病虫害最经济有效方法之一，现在很多抗病品种，各地应依据需要引进适宜当地种植蔬菜抗病品种。如抗霜霉病津研4号、7号、津春4号，抗病毒病之豇28豆角，浙杂805、宝大903等番茄。
②合理轮、间、套作。轮作可改善土壤结构，提升土壤肥力，恶化病虫生存环境，对预防病虫发生，减轻损失，效果很显著，尤其是对土传性病害、青枯病、枯萎病等效果更佳。合理间、套作可利用不一样蔬菜根际微生物拮抗作用，防治或减轻土传病虫害。如大白菜和大蒜间作(水西)，软腐病指减轻24.2，韭菜套种冬瓜(沿坳)细菌性角斑病发病株率减轻20%；冬瓜疫病减轻31-45.6%。辣椒套种苋菜可减轻小地老虎危害。对无法轮作菜地每十二个月安排种一季大蒜，对减轻翌年病虫害发生很有好处。喜阳冬瓜和耐荫生姜、早芹菜间作或套种等。
③合理耕作，田园清洁。合理耕作可改变土壤环境，如夏季晒土、冬季冻土、深沟高畦栽培以利排水、合理密植以利通风透光、用石灰调整土壤酸碱度。立即消除残株败叶，摘除病叶、病果、病枝，拔除病株，铲除杂草，保持田园清洁，可降低病原，切断传输路径，从而减轻病虫害发生。
④合理施肥，科学管水。以基肥为主、追肥为辅，有机肥为主，无机肥为辅，合理配方施肥，实施“三看”(看地、看苗、看天)施肥，确保蔬菜生长所需营养，促进蔬菜健壮，抗病虫能力增强，不用未腐熟有机肥料。采取优异微灌技术供水，做到适时适量灌水，保持土壤湿润，不干不涝，降低湿度，可减轻病虫害发生。
⑤适时播种，推广新技术。依据当地气候条件、病虫发生规律和不一样蔬菜种类生长特点，合适提早或延后播种，可避免或减轻病虫危害。引