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第一章 总 论

第一节 项目概述
项目名称：计划绿地绿化工程建设项目
建设内容：栽植绿化苗木草坪、土地整理、配套设施建设
建设规模：总绿化面积约184842.5平方米
项目投资：5000万元
建 设 期：2年
建设地点：凤台经济开发区境内淮凤公路南侧
建设单位：凤台经济开发区管理委员会

第二节 建设单位概况

安徽凤台县经济开发区同意成立时间 5月，计划总面积10平方公里，其中一期实施计划面积4.31平方公里，是以机械制造、新型建材、电子电器、汽车销售、现代化物流等为主导产业综合型经济开发区。
多年来，开发区在政策上关键采取了以下方法：一是采取市场化运作方法推进开发区基础设施建设，采取以地置换、分期付款等灵活方法将开发区基础设施建设交由企业完成；二是采取以商招商方法，不停吸引外地企业来凤台考察投资。经过最初投资者宣传带动，开发区投资企业滚动发展；三是采取驻点招商形式，有针对性到煤矿机械制造企业集中地域开展招商活动；四是切实提升为投资者服务质量，事无巨细，小到一枚公章，大到工程建设环境维护，开发区管委会全程跟踪服务。
在思想上，制订“开放、开明、快乐”发展思绪。首先，以开放促开发，大胆进行试验，积累经验，打破一切条条框框和“小政府”观念束缚，不停创新开发区内部管理机制和运行机制，对开发区部分职能部门实施企业化管理，将其推向市场，放手让其发展。对开发区因地制宜进行功效定位，培育自己个性，在差异化发展中形成不可替换优势，从而增强竞争力和生命力；其次，对出台政策进行认真清理，不停增强政策透明度、稳定性和可操作性。以讲求实效为基础，突破思维定势，不计较眼前利益得失，放眼于开发区长远未来，以求得双赢目标；最终，管委会在开发区内营造心齐气顺、令人心驰神往软环境，打造环境品牌，形成区域竞争力。不仅要着力营造规范、透明政策环境，廉洁、高效政务环境，而且也要营造诚信、文明人文环境和统一开放、公平竞争市场环境。
凤台经济开发区本着“小政府，大服务”行政服务理念，着力打造优质服务平台，努力为进县投资创业者提供零缺点服务，取得了社会效益和经济效益双丰收。成为全省一流工业园区。

第三节 研究依据

1、《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）；
2、《生态公益林建设导则》(GB/T18337.1-)；
3、《投资项目可行性研究指南试用版》（计办投资[]15号）；
4、《相关印发<城市绿地系统计划编制纲要（试行）>通知》（建城[]240号）；
5、《相关印发<城市绿化计划建设指标要求>通知》（建城[1993]784号）；
6、建设部《国家园林城市标准》（建城[]43号）；
7、《国务院相关深入加强城市绿化建设通知》（国发[]20号）；
8、《城市绿化条例》(国务院[1992]100号令)；
9、《城市绿地分类标准》（CJJ/T85-）；
10、《城市绿线管理措施》（建设部令第112号）；
11、《淮南市土地管理领域专题整改行动领导小组“相关土地管理领域专题整改工作中相关问题整改意见”》；
12、《凤台县城市总体计划》（-2030）；
13、《凤台经济开发区总体计划》（-）；
14、《凤台县人民政府“土地管理领域专题整改工作”专题会议》；
15、《安徽凤台经济开发区控制性具体计划》；
16、建设单位提供相关资料和数据。
第四节 研究范围
关键从以下几点对项目进行技术、经济分析论证：
1、项目提出背景及必需性；
2、项目建设方案及工程技术方案；
3、项目建设条件及环境保护；
4、投资估算及资金筹措；
5、项目建设进度；
6、项目社会效益初步分析。
第二章 项目提出背景及必需性

第一节 项目提出背景
凤台县为安徽省淮南市辖县，古称州来，又谓下蔡，北邻亳州市蒙城县，西北接亳州市利辛县，西连阜阳市颍上县，隔淮河南望淮南市寿县，东连淮南市区。
凤台县在淮河中游，淮北平原南缘，地处北纬32度至33度，东经116度至117度之间，古称州来，又谓下蔡。清雍正十年(公元1732年)置县，沿革至今。
凤台县临淮河，西淝河穿境而过，县域呈东南、西北斜形，南北长50公里，东西宽约42公里，面积894平方公里，耕地面积46100公顷，水面16万亩，总人口60万。全县辖16个乡镇1个经济开发区，264个行政村。以汉族为主，间居回、苗、彝、壮、布依、朝鲜、满、侗、瑶、土家、羌等25个少数民族。凤台县以煤电为支柱产业，是全国深井采煤第一大县，前后被授予全国科技进步优异县、全国粮食生产优异县、全国水利优异县、中国民间艺术花鼓灯之乡、中国民族民间歌舞之乡、全国法制宣传教育工作优异县、全国园林县城、全省文明县城、全省园林县城、全省双拥模范城、全省平安县、全省无邪教县、全省首届文明县、安徽省卫生县城、全国文明县城等荣誉称号，被誉为“淮上明珠”、“皖北江南”。
凤台县有着丰富旅游资源，含有发展旅游业得天独厚条件。为此，县委、县政府极为重视旅游资源开发建设，前后投入大量资金兴建了一批旅游景点，取得了很好经济效益和社会效益。伴随凤台县著名度提升和旅游业快速发展，来凤中国外游客、和多种对外交流活动日渐增多。其中，距凤台经济开发区南三公里茅仙洞风景区作为凤台县著名旅游景点之一，已成为凤台对外展示风采关键窗口。
城市绿化是城市关键基础设施，是城市现代化建设关键内容，是改善生态环境和提升广大人民生活质量公益事业。改革开放以来，国家对城市绿化工作十分重视，中国城市绿化工作取得了显著成绩，城市绿化水平有了较大提升。在《国务院相关深入加强城市绿化建设通知》（国发【】20号）中，要求加强城市计划建成绿化建设，增加绿化面积，改善生态质量，形成各类绿地合理配置，以植树造林为主，灌、花、草有机搭配，城郊一体城市绿化体系。
第二节 项目建设必需性
进入二十一世纪，加速城市化进程已成为中国国民经济发展重大战略目标。凤台是中国历史文化名城，古称“州来”、“下蔡”，已含有了加紧建设中心城市基础和条件，迎来了加速城市化和城市现代化战略机遇，在这么形势下，怎样加速发展凤台经济开发区基础设施建设已成为凤台县城镇建设关键课题。近十年来，凤台经济开发区城市系统建设取得了很大成绩，极大地改善了凤台县整体形象。但伴随经济发展，其对境内生态环境也提出了更高要求。伴随物流业蓬勃发展，大型运输车辆不停增加，污染负荷也随之加剧，造成空气、噪音污染严重，并日趋恶化，所以，加强绿化建设环境保护方法已迫在眉睫。但因为用地条件所限，存在绿化工程跟不上。现依据淮南市土地管理领域专题整改行动领导小组“相关土地管理领域专题整改工作中相关问题整改意见”、凤台县人民政府“土地管理领域专题整改工作”专题会议等文件及会议精神，实施本项目，不仅能够美化市容、改善景观，更关键是能够降低噪音干扰和预防环境污染。同时，项目标建设将改善生产、生活环境，将有利于提升全民自觉保护生态环境、珍惜美好家园意识。
一、项目建设有利于改善城区环境，提升城市居民生活质量
建设宜人居住环境已成为多年城市计划主流，生态园林城市正是这种思想具体表现。生态园林城市含有下述特征：(1)友好性；(2)高效性；(3)连续性；(4)整体系统性。要改善城市生态环境，最有效措施就是建设城市绿地。所以实施建设凤台经济开发区计划绿地绿化工程项目是凤台县建设园林生态县城具体表现之一。
伴随社会经济发展，中国已进入了小康阶段。而现代化城市建筑高度密集，居民生活在钢筋混凝土丛林之中，城市空气水体、土壤全部受到污染。在视觉景观上，全部横平竖直几何式布局和方块形几何体排列；在听觉上，也受到工业和交通噪声污染，这是全世界大城市共同面临问题。居住在城市居民最向往是大自然蓬勃生机和返朴归真美，迫切需要一个有自然气息含有优美园林景观生存环境。
实施本项目是增加绿化，建设开放式城市公共绿地，美化环境，能够大幅度增加城市公共绿地面积。从功效上讲，能够为市民提供一个休憩、娱乐、回归大自然理想场所。符合市民愿望，顺应民意，本项目标实施是凤台县建设园林生态县城具体表现之一。
所以，本项目标计划建设和管理，能够保障市民公共利益，提升城市可连续发展能力，满足居民精神需要，改善城区环境，提升城市居民生活质量含有重大意义。
二、项目建设有利于展示凤台城市魅力，促进旅游业发展
凤台是历史文化名城，人文旅游资源丰富。伴随凤台县经济快速发展和城市著名度不停提升，凤台县文化消费大大高于周围其它城市。依据《安徽省城市绿化管理条例》（）中要求城市绿化计划应该安排和城市性质、规模和发展需要相适应绿化用地面积。在城市新建区，城市绿地应该不低于总用地面积百分之三十；在旧城改造区，城市绿地应该不低于总用地面积百分之二十五；城市生产绿地应该不低于城市建成区面积百分之二。《淮南市城市绿地系统计划》（-）提出逐步向生态城市过渡分布目标。到，凤台县要成为含有良好绿地环境生态城市，必需达成人均绿地面积40平方米以上、人均公园绿地面积15平方米以上，绿地率40%以上、绿化覆盖率达45%以上要求。在安徽率先建成全国生态县，全方面建成小康社会，为基础实现现代化奠定基础。
本项目标建设将为开发区人民发明一个优良休闲和娱乐环境，从而提升城市品位，彰显开发区魅力，扩大对外交流，展示政府形象作用。从而深入促进城市精神文明建设，也向外地人展示凤台经济开发区良好城市形象风貌。
总而言之，本项目建设含有良好社会效益，所以项目建设是十分必需。

第三章 建设条件

第一节 自然条件
一、地质地貌
凤台县境内地处淮北平原南缘，含有经典暖温带和北亚热带过渡性生物气候特征。地带性植被类型为落叶阔叶林，对应形成叶带土壤为棕壤和黄棕壤。因为全县大部分地域为冲积平原，地势平坦，地下水位高，所以地下水能参与土壤形成过程，同时，土地开发利用历史悠久，人为经济活动频繁。加之历代黄泛、淮泛，对于平原地域古老土壤进行侵蚀和覆盖，故县境土壤类型比较复杂。在淮河以南李冲回族乡、经济开发区（原大山镇）低丘坡地分布着石灰（岩）土、紫色土、黄棕壤3个土类，面积为32548亩，占全县耕作土壤面积2.25%（非耕地面积未计）。沿河湾地为河流两岸河漫滩及沿河湖洼地，大部分受历次黄泛影响，大量泥沙掩埋着原耕地土壤，形成了潮土土类、黄潮亚类，分为淤土、沙土、两合土和飞沙土4个土层，共16个土种。包含沿淮、淝河在内，全县面积为155315亩，占全县耕地面积10.7%。沿淮、淝、港河谷平原中近河阶地，自西南部淝北村沿堤经白塘、钱庙、杨村一带，包含城郊、桂集、马店和毛集大部分和丁集部分地域，分布着潮棕壤，地下水位较砂礓黑土和潮土全部低，局部地域因漂洗作用，土体石灰质淋溶根本，无砂礓，无石灰性。土壤呈微酸性至中性反应。仅有白黄土、坡黄土、淤坡黄土3个土属，16个土种，面积为267408亩，占全县耕地面积18.5%。靠西北河间浅洼平原中分布着砂礓黑土类和一般砂礓黑土亚类，分为黑土、黄土、青白土3个土属，8个土种，面积为681531亩，占全县耕地面积47.0%。
  二、水文
 凤台县地表水总量239.2亿立方米，可利用量为4.36亿立方米。降水及径流量自北向南递增，随降水量多少而产生丰水年或枯水年。据县水文资料统计，年平均降水量905.2毫米，年平均径流量深296毫米，径流总量为3.22亿立方米。储于河、沟、塘、渠之中约1亿立方米，可供利用。
凤台县属淮河水系。流径县境有淮河、茨淮新河、西淝河三大河流，另有港河、架河、泥河、黑河、永幸新河5条小河。有焦岗湖、姬沟湖、城北湖、花家湖4个湖泊，面积为46.33方公里。有大沟25条，总长207.99公里；中沟363条，总长773.6公里；干渠750条，支渠10000条，总长723公里。全县总计水面16.76万亩，占总面积10.8%。境内小型河、塘、湖、沟、渠纵横交错，形成水利排灌网络。

三、气候
凤台县地处淮河中游，属亚热带季风气候，是冷暖空气交汇频繁地域，气候温和，雨量适中。四季分明，夏冬长，春秋短，光照充足，受季风影响显著。降水年际改变较大，季节分配不均，酿成局部洪涝干旱。无霜期较长，4至9月份东南风和西南风较多。
温度依据1949年至1985年气象资料记载，全县年平均温度为15.1℃。1月份最冷，月平均温度为1.1℃；7月份最热，月平均温度为28℃。温差年均较差为26.9℃。极端最高气温为1959年8月24日41.1℃；极端最低气温为1969年1月31日－21.7℃。
第二节 土地利用
本项目地块在凤台经济开发区淮凤路南侧，建设凤台经济开发区计划绿地绿化工程项目，总绿化地面积为184842.5m2。本项目关键建设内容为调整地形，新建铺装等设施，栽植绿化苗木。地势较为平坦。
第三节 交通条件
凤台县在安徽省中部偏北，淮河中游，北纬32°33′-33°、东经116°21′-116°56′。东临淮南市区，北依亳州市利辛县、蒙城县，西接颍上县，南隔淮河和寿县相望。县城距首全部北京直线为810公里，距省会合肥111公里，距淮南市区30公里。本项目在凤台经济开发区淮凤路南侧，交通便捷，人流、物流通畅，能够满足项目实施需要，交通条件十分优越。
第四节 基础设施条件
本项目周围供电、供排水等市政配套设施齐备。拟建工程可依据需要向相关部门申请办理使用手续，将上述设施管道（线）引至拟建场地内，所需条件即有保障。

第四章 建设规模及建设内容
第一节 建设规模
本工程建设规模为184842.5平方米，共分为四大板块：金域龙湾板块绿地面积110119.46平方米、东方国际板块建设绿地面积44621.06平方米、淮丰新城板块建设绿地面积3538平方米、汽车城板块建设绿地面积26564平方米。
关键建设内容为土方整理，调整地形；计划结合现实状况场地特点，新建铺装等设施，栽植绿化苗木，优化景观效果。
第二节 关键技术经济指标
技术经济指标
单位：平方米
项目名称
指标
总绿化面积
184842.5m2
隶属设施
3600m
投资估算
5000万元
建设期
2年

第五章 工程建设方案

第一节 总体设计指导思想
本项目建设以凤台相关法规政策为依据，结合凤台县经济发展，正确处理景观、建筑、城市之间相关关系。表现传统文化内涵，反应时代生活方法，适应社会经济发展，以表现地域文化为根本，即本工程是文化、现代、可连续发展。以建设生态城市绿地为出发点，满足城市绿地景观功效，表现“生态、休闲”为关键理念大型城市绿地形象。
一是符合国家相关环境保护“三同时”标准。即环境保护实施必需和主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。
二是安全标准。本项目周围居民较多，沿线公路为城市交通干道，在建设本项目标同时应考虑安全方法，以保障居民和道路行车安全。
三是绿化经费预先落实标准。绿化概算好在设计阶段落实。绿化经费除包含绿化费用外，还包含为赔偿因建设所占原有地面在道路用地范围以外建设绿化费用，如弃土场植被恢复和防护方法费用。
四是因地制宜标准。依据其功效及植物各自不一样优势来设计。土质边坡，宜栽植多年生耐旱、耐瘠薄草本植物和适应性强低矮灌木相结合；挖方路堑段石质边坡选择阳性、抗性强攀缘植物垂直绿化以增加美观；边沟外侧绿地绿化以生态防护为主兼顾美化，可载浅根性花灌木等。可结适用地计划及现实状况提出布局合理，概念新特景观构想。
五是测定土壤理化性能标准。在植树前对土壤理化性能如酸硷性、有机质含量和土壤硬度等进行具体测定以改良土壤，即对生土需增施有机肥、掺砂掺粘；对死土采取“客土”方法处理；对石灰含量较少，可大水浇灌，也可增施有机肥或采取偏酸性肥料等。
六是结合城市道路设计规范，表现以人为本设计思想。
七是充足考虑实地实情，使设计和施工达成完美结合。要坚持从实际出发，遵照客观规律，科学计划，合理布局，宜林则林，宜草则草，适地适树（草），灌草综合考虑，优化配置，不停提升绿色通道建设质量。
第二节 项目计划设计标准
凤台经济开发区计划绿地绿化工程项目是城市文化关键组成部分，是精神文明和物质文明综合反应。淮河风光带人文景观、科学文化内涵全部包含着文化发明力，是人类文明进步缩影。城市绿地广场是城市文化建设关键载体和传输阵地，对提升公众文化素质、道德修养全部有着十分关键作用。衡量一座城市文化建设水平，关键标志有三个方面：一是城市人口文化素质；二是城市公共文化设施；三是城市文化影响力。绿地广场作为城市公共设施空间，表现着城市文化内涵和品位，反应了城市精神风貌，同时也是政府促进社会友好、培育城市文化关键资源。一个城市公共设施空间代表一个城市政治、经济、文化、风格、品位，也反应着一个城市市民心态、追求、习性。高质量绿地广场，形象鲜明，往往能成为城市标志。所以，景观绿化工程设计应该把握以下标准：
一、以人为本标准
1、 设计要表现生态风景功效。计划中，采取生态和区域研究视角，分析和组织生态功效，结合城市生态学和景观生态学研究结果，使广场生态风景功效得以物质化和空间化，使其生态价值得以保护和扩展，使其对于城市和区域生态贡献得以最大化。
2、设计要表现其户外观演功效。实施景观绿化工程项目是增加绿化，建设开放式城市公共绿地，美化环境，增加城市公共绿地面积。是为市民提供一个休憩、娱乐、回归大自然场所。要便于市民休憩、娱乐，使在喧嚣城市中生活大家来到这里能够眼前一亮、耳目一新、清心静气、除却烦恼。
二、技术标准
符合多年来最优异设计观念和设计时尚，能经得起历史检验，历久不衰。吸收利用优异技术手段，利用新材料及新技术设法来处理人流，安全性和场地容量矛盾。
三、生态标准
凤台经济开发区计划绿地绿化工程项目应结合凤台地域自然条件。表现其“生态性”，即它生态过程、能源和物质使用应有利于生态系统平衡和发展；它环境建构应符合生态标准，它具体空间和实体形象应能充足考虑包含人在内生物个体互动关系，唤起人对于生态意象文化体验和美学感受。设计时要考虑几点：
1、生态优先标准。以生态建设为关键，维护区域生态系统平衡和生物多样性，经过生态修复，使绿地广场发展有别于其它开发和发展模式。合理安排各功效区开发强度。
2、整体发展标准。从区域生态环境优先角度，统筹市民广场内用地布局、生态环境保护建设、交通和基础设施等建设情况。
3、可连续发展标准。促进开发区经济、社会、人口、资源和环境协调发展，优化区域内各项资源配置。
4、人性化标准。为市民提供良好、高品质绿色风光带，经过巧妙设施配置和交通、竖向组织，实现凤台经济开发区计划绿地绿化工程项目标“可达性”和“可留性”。
四、地方历史文化标准
凤台经济开发区东南接八公山脉，西北被淮河围绕。设计时要传承历史和地貌，展示时代风貌、融合地域文化。文化渗透于社会各方面，没有文化设计是苍白、无力。要尊重历史文化，充足挖掘基地历史烙印特色文化。
五、工程经济性标准
充足利用现有资源，利用生态技术达成节能、节地、环境保护要求，从而发明一个绿色生态环境。设计时要遵照市场经济发展规律，强调经济、社会、环境效益相统一。将社会效益和经济效益相结合充足考虑可实施性，要了解并掌握多种相关外部条件和客观情况：包含自然条件；城市计划对建筑物要求；基础设施情况；对工程经济估算依据和所能提供资金、材料、施工技术和装备等和可能影响工程其它客观原因。合理确定设计方案和开发策略，方便作出合理计划降低设计变更工作，充足吸引社会资金，达成节省投资、突出时效目标，降低工程造价。
第三节 总体布局
工程总体计划应综合多方面原因，从地域文化、用地域域位置、及绿地广场本身功效出发，形成以休闲娱乐、体育健身为专题综合性绿地风光带。
第四节 计划布局
本项目关键建设内容为栽植绿化苗木，土方整理，调整地形，新建铺装等设施，总绿化面积约184842.5平方米，优化绿地景观效果。
第五节 竖向设计
在地势比较平坦区域，竖向设计关键考虑在空间开阔地带微地形设计处理，既能有效地处理工程开挖带来土方平衡问题，又丰富了城市和道路景观。
在地势高差较大区域，竖向设计关键考虑尽可能利用地下及半地下空间，依据地形高差叠落退台，形成丰富城市天际线。
第六节 给排水系统
项目区给水采取两路进水，在区内连成环状，确保生活给水和消防给水使用要求。区内各建筑单体生活污水经污水管线搜集后排入化粪池，经化粪池处理后排入周围市政污水管网。本区内关键道路及广场雨水经雨水管线搜集后排入市政雨水管网，其它雨水就近排入区内水体。
为了预防火灾发生，项目区内设置消防给水系统及必需设施。
第七节 供电系统
本区域电力计划遵照城市电力总体计划确定标准进行设置，现设市政110kV电缆及10kV电缆铺设线路。各子区域结合建筑物设置10kV变配电站可依据实际情况采取附设式、独立式或箱变式等形式。电力管线铺设遵照《城市工程管线综合计划规范》（GB50289-98）相关要求，采取管沟、管孔、直埋相结合方法。

第六章 环境保护

第一节 编制依据
依据中国环境保护法等相关法规，在项目实施过程中排出污染物应采取必需方法，使之达成国家要求标准，本项目设计时要根据清除污染，保护环境标准进行设计，采取一系列控制污染源方法。项目按以下标准进行监测管理：
1、《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）；
2、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）；
3、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）；
4、《地表水环境质量标准》（GBZB1-1999）；
5、《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）。
第二节 编制标准
本设计应严格根据“三同时”标准，遵守国家、省相关环境保护法律、法规要求，根据环境保护部门对本项目所作环境影响评价要求，采取方法将环境污染和危害控制在法律、法规及施工管理要求范围内。
第三节 环境污染、破坏及预防方法
一、关键污染源及污染物
关键污染源和污染物为工程建设期间及使用过程中产生噪音、污水及垃圾等。
二、环境综合治理方案
1、噪声处理
施工阶段因施工机械和运输车辆产生噪声在施工中应严格根据城管、环境保护部门要求进行正常施工。
2、污水处理
施工期间产生污水，经挖掘沉淀池沉淀后方可排入城市排水管网，不会对周围环境造成不利影响。对使用期间产生污水，采取分流方法排放，屋面雨水直接排入市政排水管网，生活污水和粪便应设置专门无害化粪池，固定时间抽排。
在主次入口等人流密集处设置较大固定公共厕所，固定厕所应全部采取水冲式，并带有污水搜集池，集中后，经过处理才可排放。这些厕所应该有一定档次，设置残疾人专用坑位。要有专员负责厕所卫生保洁，做到无污秽、无异味。
3、固体废弃物
在建设期间，要注意环境卫生保护，不能边施工边污染。绿地建成后，更要加强环境卫生保护，做到定时清理、随时清理。项目开启后，要建立单独风光带环卫队伍，负责绿地环卫保洁工作。
在绿地内合适地点每隔50米应设分类垃圾箱一对。绿地应设垃圾转运站，对垃圾分类处理。
总而言之，本项目从设计、施工到使用均严格落实生产装置和环境保护设施建设“三同时”环境保护要求，确保了环境不受影响。

第七章 节能分析

第一节 节能规范
1、《中国节省能源法》（1月1日施行）；
2、《中国节省能源法》（4月1日施行）;
3、《国务院相关加强节能工作决定》（国发〔〕28号）
4、 《国务院相关印发节能减排综合性工作方案通知》（国发〔〕15号）
5、《节能中长久专题计划》（发改环资〔〕2505号）
6、《能源发展“十二五”计划》
第二节 节能方案分析
本项目所需能源关键为水。所以，仅考虑节水方法。
1、在植物配置设计时，要进行优化组合
合理选择植物种植方法和配置方法，是实现节水关键，在不影响景观效果前提下，能够从以下几方面考虑：
（1）选择当地常见物种
当地物种是在长久演变中形成含有地方特色、适应该地生长条件植物，含有较强适应性和抗逆性，同时还能形成丰富地域景观。
（2）优化植物配置
就需水量而言，乔木和灌木需水远低于草坪，而生态效益却比草坪高很多，相同面积乔木和草坪生态值相比，吸收二氧化碳量、释放氧气量、蒸腾水气量、蒸腾吸热量等，分别是草坪27．2倍、25．5倍、23．3倍、32．2倍。所以利用高大苗木、地被植物进行绿化，不仅能充足发挥绿地生态效益，更有利于节省水资源。所以在进行植物配置时，应以灌木、草花、草地为主体，以复层植物群落结构为主导，提倡灌、草相结合复层结构。
2、采取智能化节水浇灌方法
传统拉胶皮管浇灌方法不仅会浪费大量水，还会出现跑水现象，常常会使水流到人行道、街道或车行道上，不仅影响交通，还会影响周围环境。所以，为了降低对水资源消耗，提倡推广采取智能化节水浇灌方法。采取湿度传感器或调整控制器等感应设备和自控系统进行绿化浇灌（直接节水率>20％）。现代节水浇灌技术，关键是喷灌、滴灌、微喷灌和地下滴灌等。
3、 应用抗旱保水技术
抗旱保水技术关键是使用抗旱剂、保水剂。保水剂是近20多年来国际上发展起来全新抗旱节水产品。它是一个功效性高分子聚合物，不溶于水，含有“保水、集水、节水”三大功效，它能够吸收大于本身体积十倍以至数百倍水分，将其储存起来，然后伴随周围环境干燥而缓慢释放，满足植物生长过程中所需水分。它还能固水，预防水分下渗或蒸发，能够降低消耗水量或浇灌次数而节省用水，提升水资源利用率。但使用时一定要慎重，注意合理保水剂用量和适宜使用方法。
另外，给绿地表土覆盖草渣、落叶、碎树枝等有机质也能有效保水。
4、综合利用水资源
凤台地域降水量，年内分布不均。所以每十二个月汛期全部有大量降雨迳流流失，若能加以拦蓄，会有较大利用潜力。
人行路面等可采取多个多样透水、透空砖，绿地草坪建设可低于路面对应高度，以有效搜集降雨、降低地面迳流，从而补充土壤和地下水；在地形排水设计时，注意水利用。修建一定规模地下蓄水池、水库等贮存汛期雨水； 加大中水利用，现在，中国大多数城市园林绿化用水起源于生活用水，造成生活用水和绿化浇灌用水矛盾，废水处理假如达成国家要求浇灌水标准，就可充足用于绿化浇灌。
5、建立专业化绿化管理队伍
绿地浇灌用水管理微弱是造成目前绿地用水浪费关键原因之一。现在，绿化工程管理养护工作，多是临时工作人员，缺乏专业知识，造成用水管理不到位，达不到节水、养护目标，所以建立专业化绿化管理队伍对绿化浇灌进行管理，可有效降低水耗。

第八章 组织机构及人力资源配置

项目建设期间由凤台经济开发区负责组成建设工程指挥部，并明确一位关键领导挂帅，下设办公室，负责工程建设日常工作。确保工程按时保质保量完成。建设工程指挥部办公室要搞好工程设计、施工准备和施工等全过程质量、工期，造价控制工作。
首先工程设计要寻求资质高、信誉好、实力强设计单位来完成；设计单位要落实技术责任制，现场要考察正确，确保施工图正确无误，降低无须要工程变更工作。工程指挥部办公室要主动参与设计方案讨论、审订和图纸会审，确保最好设计方案。
其次，施工准备阶段要控制施工组织设计、材料、半成品、施工机具和设备质量，提升施工组织设计质量。
第三，要搞好施工过程质量控制。要抓好工序质量控制，建立质量控制点。控制施工过程中五大原因，使施工过程处于良好状态。
本项目建设工程指挥部定员10人，从开发区各部门抽调，其中综合管理人员5人，各类工程技术人员5人。
第九章 投资估算和资金筹措

第一节 投资估算依据
以国家相关概、预算编制要求和要求为依据，参考园林工程现有相关经济指标，和凤台县经济发展水平来编制。建筑工程、园林工程投资，依据现行《安徽省建筑工程概算定额》，结合现行当地造价信息指标进行概算。供电、通讯、给排水等工程投资，依据当地相关造价部门提供造价指标进行概算，相关设备单价均依据《淮南市工程造价信息》市场价。
第二节 投资估算和资金筹措
本项目投资估算5000万元，其中工程建设费用4000万元，占总投资80%；工程建设其它费用800万元，占总投资16%；基础预备费200万元，占总投资4%。项目所需资金由申请县财政拨款和开发区自筹处理。投资估算以下：

投资估算表
费用名称
投资额（万）
占总投资百分比
工程建设费用
4000
80%
工程建设其它费用
800
16%
基础预备费
200
4%
累计
5000
100.00%

第十章 实施进度计划及项目管理

第一节 进度计划
本项目建设期确定为2年（7月至6月）。项目总体进度计划内容包含项现在期准备、土地整理、绿化工程建设等。建设总体进度计划参见下表：

进度计划

1、 前期手续报批：07月至12月
2、 土地整理工程：01月至05月
3、 绿化工程：06月至01月
4、 配套工程：02月至05月
5、 完工验收：06月

第二节 项目管理
一、项目建设组织机构
为在工程质量、建设周期、项目投资方面加强管理，确保工程顺利实施，项目实施应成立工程指挥部，工程指挥部下设工程建设办公室、工程部、财务部、工程监理部等。建设工程指挥部办公室要搞好工程设计、施工准备和施工全过程质量控制。
首先，设计单位要落实技术责任制，确保施工图纸正确无误。工程指挥部各部门要主动参与设计方案讨论、审定和图纸会审，确保最好设计方案。其次，施工准备阶段要控制施工组织设计、材料、施工机具和设备质量，提升施工组织设计质量。第三，要搞好施工过程质量控制，要抓好工序质量控制，建立质量控制点。控制施工过程五大原因，使施工过程处于良好状态。
二、项目建设管理
本项目建设期间实施招标制度、监理制度、工程协议管理制度等。本项目标关键目标是由协议界定质量目标、工期目标和投资目标。所以，建设管理内容对应包含质量控制、进度控制、投资控制、协议管理及协调各方关系等。
1、招投标和监理制度
（1）建筑工程施工招投标制度
项目将委托有对应资格招标代理单位进行招标和有对应资格单位编制标底，经过媒体公布招标公告，制订、发放招标文件，然后接收投标文件，进行开标、评标、定标，和中标方签署中标协议。
（2）工程建设监理制度
工程建设监理单位利用科学建设项目管理方法，以国家政策、技术规范、定额、合相同为依据，跟踪控制设计过程和施工过程投资、工期和质量，确保三大目标实现。监理特殊身份，决定了其行为客观性、科学性，决定了其实施投资控制合理性、有效性。工程监理能够在项目建设各阶段，经过科学管理和有效控制来实现业主控制工程造价目标。工程监理分别从设计、招标、施工、完工各个阶段入手，连续、全方面地进行严格而有效监理。
2、质量、投资、进度控制
(1)质量控制
工程项目管理中质量控制关键表现为施工组织和施工现场质量控制，控制内容包含工艺质量控制和产品质量控制。影响质量控制原因关键有“人、材料、机械、方法和环境”等五大方面。质量控制依据以下步骤来进行：估计建造期和使用期对质量影响全部原因，做好建设项目决议阶段计划；选择资质等级、经验、信誉合格设计、施工及监理单位，签署协议，在协议中必需包含质量条款并明确质量责任；做好对重大技术方案、设计文件、施工组织设计审定；做好实施阶段质量控制，图纸会审和技术交底、施工准备、材料机具供给及施工中质量控制；做好质量信息反馈，经过组织和协调手段，进行全方面质量管理。
（2）投资控制
工程投资成本和进度之间联络很紧密。投资支出、资金消耗量大小进度快慢、提前或滞后有直接关系。工程管理和控制基础原理是依据预先制订工程管理计划和控制基准，实施工作后，定时比较分析，然后调整对应工程计划反馈到实施计划中去。首先，进行风险估计，采取对应防范方法。熟悉项目设计图纸和设计要求，分析项目价格组成原因，事前分析最轻易突破费用步骤，从而明确投资控制关键。其次，定时检验和对照费用支付情况，对项目超支和节省情况作出分析，提出改善方案。最终，审核、完善信息制度，掌握国家调价范围和幅度。
（3）进度控制
工程项目进度控制是指在项目目标实施过程中，为使工程建设实际进度和计划进度要求相一致，按计划要求时间施工而开展控制活动，是对工程项目从编制项目提议书开始，经可行性研究、设计和施工，直至项目完工验收、投产使用为止全过程控制。工程项目进度控制目标是使工程项目根据预定时间完成，交付使用。
第一步：熟悉设计图纸和施工现场情况，编制、审核施工单位施工进度计划体系，包含工程总进度计划（网络图和横道图）、劳动力计划、材料计划、机械进场计划及资金使用计划等等。第二步：工程进度情况检验。这里不仅包含对各作业项目标跟踪检验，还包含对工程总进度情况综合比较分析，建立反应工程进度情况日志，进行工程进度检验对比，对相关进度立即计量并进行签证，召开现场进度协调会等。最终，当实施进度计划发生差异时必需立即制订对策。制订确保不突破总工期方法，包含组织方法、技术方法、经济方法等。制订总工期突破后补救方法、纠偏方法，进而调整其它计划，建立新平衡。
3、协议管理和协调
（1）协议管理：本项目协议关键包含勘察设计协议、施工协议和和建设工程相关其它协议。其它协议包含买卖协议、借款协议、租赁协议、担保协议、委托协议、承揽合相同。协议管理由协议关键条款、协议签订和推行、协议变更和解除、协议违约责任等部分组成。根据本项目标规模和工期、项目标复杂程度、项目标单项工程明确程度等，选择协议具体类型、使用条款等。
（2）协调：项目标开发过程需要处理和水、电、通信、气、消防、环境保护等相关部门协调问题。严格遵守国家相关规章制度，主动主动地和各级职能部门配合，争取各部门帮助，以确保建设项目标顺利进行。
4、完工验收
在接到施工单位交工汇报后，立即组织初验。建设项目全部建成后，由建设单位、监理单位和计划、财政、计划、建设、环境保护、人防、消防等其它部门专业技术人员和教授组成验收委员会验收项目，签发完工验收汇报。

第十一章 社会效益分析

本项目标建设，关键经过恬静多姿自然环境相结合方法，让大家充足领会大自然风采、尽情享受大自然温馨同时，陶冶情操、促进身心健康。本项目是以非盈利为目标公益性项目，关键以满足人民群众日益增加精神文明需求为目标。
项目建成后，开发区绿化可起到净化空气作用，表现了生态、绿色家园理念，同时给过往行人和车辆一个视觉上美感。本项目标建设，关键经过恬静多姿自然环境相结合方法，让大家充足领会大自然风采、尽情享受大自然温馨同时，陶冶情操、促进身心健康。本项目标建设，有利于当地生态环境保护和改善，有利于凤台县精神文明建设发展。同时，也是一个窗口、一面镜子，将对凤台县对外交流产生深远影响。
本项目重视塑造层次丰富，简约大气绿地景观，同时营造浓厚富有生活气息绿色环境，成为经典绿树成荫、花香四季、宜赏宜息绿色走廊，道路景观绿地建设，为居民小区提供了绿色生态屏障，降低了道路车辆灰尘、噪音和有害气体影响，也为区内居民小区提供了一个闹中取静工作和生活环境。
所以，本项目标建设含有很显著社会效益。

第十二章 结论
城市绿化是城市关键基础设施，是城市现代化建设关键内容，是改善生态环境和提升广大人民生活质量公益事业。改革开放以来，国家对城市绿化工作十分重视，中国城市绿化工作取得了显著成绩，城市绿化水平有了较大提升。在《国务院相关深入加强城市绿化建设通知》（国发[]20号）中，要求加强城市计划建成绿化建设，增加绿化面积，改善生态质量，形成各类绿地合理配置，以植树造林为主，灌、花、草有机搭配，城郊一体城市绿化体系。
道路绿化提升改造工程是改善环境，建设清洁文明城市，为子孙后代造福、经济繁荣公用市政工程，对国民经济贡献是不言而喻。项目建设符合国家法律法规，同时满足时代背景要求，增加了城市景观，也充足考虑了环境保护和可连续发展