房地产售楼处开放活动专业方案.docx

华郡进场准备方案
一、售楼处前期准备
设计制作物料
名称
数量
详情
进度
制作周期（天）
到位时间
精神堡垒
1
入口北侧1.3*5m
安排制作
10

停车场指示牌
1
车行道左侧0.6*1.6m
安排制作
10

营销中心区位牌
1
0.9*1.2m
安排制作
15

儿童区安全提醒
1
0.7*1m
安排制作
15

路边道旗
10
南北各5个
已安装

水池两侧刀旗
6
南北各3个
画面0.4*2.8m
已安装

停车场注水道旗
12

已安装

桁架
2
正门3*5m
后门2.4*4m
已安装

画架画面
10
1.2*1.8m
已安装

接待台LOGO
1

已安装

户型折页
6

安排印刷
5

项目折页
1

安排印刷
5

单页
1

印刷完成
5

手提袋

安排印刷
7

LED画面
3

已确定
--

防撞条

已安装

小指示牌

安排制作

一、二楼牌匾字

已安装

购置及制作物资
户型沙盘
4个

安排制作
15

组合沙发
1组

已购

装饰绿植

已购

保安伞
1个

已购

休闲桌椅组合
2套

已购

清洁物品

已购

u 进场人员要求：
（1）安保人员：3人（入口处门岗2人，内门迎宾1人）
（2）保洁人员：2人
着装要求：服装统一，整齐；安保人员礼宾衣饰；保洁人员，保洁专用衣饰。
二、营销宣传排期
名称
LED广告
户外高炮
单页宣传
短信群发
出租车招手牌
热点活动
开始时间
10.22
10.22
10.15（待定）
10.19-10.21
10.30
10.22-10.28
形式
户外大屏
广告画面
地推派单
短信通道发送
宣传画面
动漫狂欢节
费用

备注

三、热点活动
1、活动目标：新项目入市，热点活动，吸引参观人群，扩展项目著名度。
2、活动时间：10.15-10.21
3、活动地点：金鼎华郡营销中心范围
4、活动对象：关键针对东城区原住户及儿童
5、活动专题：十月欢乐再延续 ·动漫狂欢节
6、活动形式：迪士尼展/小黄人展（推荐小黄人展）
印制参观门票，周围小区分发及儿童培训机构分发
7、活动部署：

8、活动前期准备：（1）、参观邀请券（2）、少许活动单页（3）、网媒宣传
9、费用预算
项目
项目明细
单位
数量
单价
总价
备注
小黄人
玻璃钢户外展用
个
20
600
1
二选一
迪士尼人物
玻璃钢户外展用
个
20
1200
24000
运费人工
外地运费及人工
宗
1
1
1500

安全工作人员
看护员
人
1
1050
1050

现场摄影
游客摄影打印照片
套
1
2100
2100

累计（小黄人展）
16650
不含税
四、街头快闪活动：
◆ 活动时间： 10.21-10.23
◆ 活动地点：万象汇广场、茂业前广场
◆ 活动形式： 身着卡通布偶服装，举手举牌在指定区域和人流密集处进行宣传；
◆ 口号形式：金鼎华郡——能够托付一生城
快闪编队共由14人组成，以卡通造型和创意口号吸引行人，“能够托付一生城”表现项目体量及品质；

五、门前举牌活动：
◆ 活动时间：10.17-10.23
◆ 活动地点： 东城区；
◆ 活动形式： 身着卡通布偶服装，举手举牌项目地门前宣传，吸引关注项目；
◆ 口号形式： 1）能够托付一生城2）见证东城蝶变新时代
2条口号往返轮换展示，突出强化项目标品质和产品定位；

◆ 活感人员安排：
活动项目
活动时间
所需人数
费用预算
街头快闪：
3天，4小时/天
14人
220元/人/天（累计9240元）
门前举牌：
7天，4小时/天
8人
50元/人/天（累计2800元）
手举牌：
14块
50×90cm，KT板
50元/个（累计700元）
累计

六、微信传输活动
1、活动关键目标：
◆ 集中亮相：简单猜题游戏，轻松领水杯，转发和传输速度会很快，短期打响“金鼎华郡”著名度；
◆ 快速蓄客： 1000个水杯，导入1000组来访用户，微信面向中青年群体（未置业），报广面向城区及区县乡镇用户；
◆ 契合项目： 经过“高智商”猜字谜活动，吸引用户关注，表现不一样营销。
2、活动基础信息：
时间节点
推广阶段
10.15
微信广告公布，在线竞猜开始；
10.15-10.22
连续竞猜，参与用户转发，竞猜达成1000组；
10.22-10.23
线下到售楼中心集中领取；
◆ 活动专题：高智商就住金鼎华郡，1000个水杯无偿送
3、活动关键形式：
将“金”“鼎”“华”“郡”“欢”“迎”“你”7个字藏在字谜中，经过微信进行传输，全城寻求“高智商”答题者，答案从微信进行回复，或在报纸上直接填写，兑奖时间开始后到售楼中心，答对者可兑换1个水杯。
4、礼品形式：
定制LOGO水杯——6元/个
两斤装大米——6元/袋
5、活动费用：
名称
具体
个数
单价（元）
总价（元）
水杯
印制logo单层
1000个
6
6000
大米
两斤单独包装
1000袋
6
6000
累计
1元
七、开放日活动
1、活动目标 
新项目入市，邀请媒体，制造市场声音，增加项目关注度。
2、活动时间： 10月22日早晨
3、活动地点：金鼎华郡营销中心
4、邀请对象：
主流媒体（淄博日报、淄博晚报、鲁中晨报、齐鲁晚报、淄博财经新报、淄博周刊）；地产媒体（腾讯房产、房产超市网、淄博房产网、搜房网）；网络资讯媒体（搜狐焦点网、淄博旮旯网、鲁中网、凤凰网、大淄博论坛、今日头条等）。
5、活动专题：金鼎华郡 · 荣耀东城 耀世启幕
6、活动形式：开放日活动+产品说明
营销部门邀请大众媒体及咨询用户出席22日早晨参与在华郡售楼处举行项目开放日。
10月22日早晨营销中心：9:00-11:30售楼处开放见面会；
文艺演出+产品说明
7、活动步骤细化
时间节点
活动步骤
步骤细节
前期活动准备

指示物料
道旗、指示牌、桁架安装全部到位
内部展示
画架、户型折页、宣传单页
10月20日
媒体确定
营销部门邀请大众媒体名单确定
意向用户
营销部门电话邀约确定

装饰画面确定
签到墙确定
领导讲话稿件、主持人稿
讲话稿件定稿

项目介绍
10月21日
活动部署
舞台搭建、桌椅摆放
10月22日开放日步骤
第一部分：迎宾阶段
8:30-9:00
完成准备工作
活动现场准备完成（人员到场，桌椅摆放，物料到位）
9:00-9:30
签到步骤
媒体到场、用户到场、签到墙签到，领取随手礼，工作人员引导内场
第二部分：内场部分
9:00—10:00
花式调酒
调酒演出
水果冷餐
冷餐品鉴
9:30
沙盘介绍
沙盘简单讲解
第三部分：外场部分
10:10
开幕开场
主持人介绍到场嘉宾、媒体；简单介绍活动步骤
10:15-10:20
开场演出
水鼓舞演出
10:20-10:25
企业领导讲话
致欢迎词
10:25-10:40
营销领导讲话
介绍项目
10:40-11:00
串场演出
舞狮演出
11:00-11:10
设计院代表讲话
项目相关设计及资质介绍
施工代表讲话
相关施工资质及介绍
11:10-11:15
项目开幕

11:15-11:25
媒体提问

11:25-11:30
领导合影

活动结束
8、活动部署
入口处：充气拱门、皇家礼炮（8门）、门口条幅、迎宾保安（2人）、迎宾礼仪（6人）
签四处：签到墙、签到册、签到笔、签到区花饰、随手礼品（150份）、瓶装水（10箱）、地毯、迎宾礼仪（2人）
内场活动区：冷餐（50人份）、饮品酒水（50人份）、花式调酒师（1人）、礼仪（2人）
外场活动区：舞台、音响设备、开幕水晶球、前桌、领导桌牌、领导桌花饰、媒体座次指示、座位号贴纸、座椅（200个）
9、活动配合
活动确定后，1、营销部邀请大众媒体； 2、宣传物料、随手礼活动企业制作；3、单页提前发放、LED广告投放；
10、推广方法
LED大屏硬广宣传；单页宣传推广；垃圾桶宣传画面、招手即停画面；营销部邀请大众媒体；置业顾问登记意向用户；
11、礼品提议：
到访随手礼：（1）定制水杯；（2）大米（两斤装）
媒体随手礼：200元红包
关系单位礼品：定制加湿器80元/个
12、物料预算：
活动所需
数量
规格
价格(元)
前期费用
宣传单页
5000

LED广告

垃圾桶画面

招手即停广告

汽车广播

外围
充气拱门
1个
拱门
300
空飘
6个
220/个
1320
皇家礼炮
8门
礼炮
260*8=2080
小计
3700
签到区
红地毯
100m
2m*10m
120
礼仪
10名
360/人
3600
签到桌椅
3套
60/套
180
签到册
1本
高级签到册
80
签到笔
5支
15/支 白色
75
签到区花饰
1份
桌花
80
随手礼
100个
水杯印制LOGO/2斤装大米
1500
小计
5635
活动内场
冷餐
50人份
15/份（水果、西点）
750
酒水饮品
50人份
10/份（果汁、鸡尾酒）
500
调酒师
1人
花式演出加品尝
1200
冷餐及调酒桌椅
5张
25/张
125
活动外场
舞台
1个
5x8舞台+3x8背景
1920
前桌
5张
25/张含桌布
125
座椅
200把
10元/把

主持人
1人

800
领导座次提醒牌
10个
9.5*7cm
100
媒体座次提醒
9个
自己打印
0
座位号码
100个

100
无线话筒
3个
两个话筒，一个坐麦
600
音响设备
1套

桌花
3个
60/个 领导前桌装饰
180
水晶开启球
一个

300
水鼓舞演出
组合
6人

舞狮
2对

2400
小计
13130
累计
22465
税后累计
24374.5
13、礼品费用：
名称
个数
单价（元）
总价（元）
水杯
200
6
1200
大米
200
6
1200
加湿器
50
80
4000
媒体红包
30
200
6000
累计
12400元
八、活动排期：
时间
步骤名称
关键工作
10.15-10.21
热点活动
卡通展
10.15-10.23
微信推广活动
微信转发好友圈，参与活动，赢取礼品
10.21-10.23
街头快闪活动
卡通衣饰，项目宣传
10.17-10.23
举牌游街
举牌游街，项目宣传
10.22
项目开放日
开放日活动，项目开幕
印刷完成进行
派单
派单宣传
九、排期活动总费用
名称
热点活动
快闪活动
举牌游街
微信推广
开放日活动
费用（元）
16650
9240
3500
1
36774.5
总计（元）
78164.5