时代广场建设项目招标文件模板.doc

特 别 注 意 事 项
各投标人：
一、遵照招投标相关要求，投标人在递交投标文件时，除携带贵单位认为必需资料外，还须携带下列证实文件至开标现场验证，经现场交易厅监督人员审验如不符合要求，视为弃权投标。
1、营业执照副本（原件）；
2、施工资质证书副本（原件）；
3、安全生产许可证副本（原件），
4、组织机构代码证副本（原件）；
5、项目经理注册建造师资格证书及安全生产考评合格证书（原件）；
6、法定代表人身份证实书（原件）；
7、法定代表人授权委托书（原件，如法定代表人参会无须提供）；
8、被授权人（或法定代表人）身份证（原件）；
9、云南省外建筑施工企业入滇立案证（原件）；文山州外建筑施工企业入州立案证（原件）；
10、投标确保金凭据。
二、要求投标人法人代表或法人委托授权人、项目经理（建造师）必需同时到场至开标结束，不然视为弃权投标。

目 录
第一篇 投标须知及投标须知前附表………………………………5
第一章 工程概况………………………………………………8
第二章 投标须知………………………………………………9
2.1工程发包范围
2.2工期和质量要求
2.3招标方法及参与投标单位资格和条件
2.4投标纪律
2.5投标报价说明
2.6工程现场踏勘、招标答疑和招标文件补充
2.7投标文件编制和投送
第三章 开标、评标、定标…………………………………………19
3.1开标
3.2保密
3.3初步评审
3.4投标文件具体评审和比较
3.5定标
第四章 协议关键条款……………………………………………23
第二篇 技术规范及设计文件、资料…………………………………28
第五章 技术规范…………………………………………………28
第六章 设计文件、资料（详见图纸）…………………………30
第七章 施工图工程量清单拦标价………………………………31
附件一：
马关锦业时代广场建设项目工程量清单拦标价
附件二：
马关锦业时代广场建设项目工程施工招标具体评分措施
附件三：
建设工程施工投标文件编制格式………………………………………43
附件四：投标文件格式
1.商务部分标书封面和目录样式；
2.技术部分标书封面和目录样式。
附件五：资格后审统计表

第一篇　投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
项号
编列内容
1
招标人：文山锦业房地产开发
招标代理机构： 云南五兴工程造价咨询事务全部限责任企业
2
项目名称：马关锦业时代广场建设项目
3
资格标准：邀请含有房屋建筑工程施工总承包三级以上（含 三 级）资质含有独立法人资格施工单位
4
建设规模： 15307.08平方米
5
投资概算：2970万元
6
质量标准：达成国家现行相关施工质量验收规范要求，并达成合格标准。
7
工期要求：365天
8
资格审查方法：资格后审
9
工程报价方法：采取综合单价形式进行工程量清单投标报价、固定总价
10
投标使用期：从提交投标文件截止之日算起 30 天
11
投标确保金：人民币伍万元交文山州公共资源交易中心代管
缴纳方法：现金支票、银行汇票、转账支票、网银支付。
缴纳时间：以专题账户到账时间为准，投标确保金到账截止时间为投标截止时间前一个工作日17：00时。
投标确保金交纳事宜：
账户名称：文山州公共资源交易中心
开户行：文山民丰村镇银行盘龙支行
账号：
联络电话：
注：1、投标人按要求缴纳投标确保金，投标确保金应该从企业基础账户转出。
2、投标人在缴纳投标确保金时，需在转账凭证注明投标项目、所投标段名称，并注明联络人电话，方便核查，缴纳和退还确保金单位名称，应和投标报名单位名称一致。
3、确保金缴纳和退还程序：
（1）投标人根据招标文件要求投标确保金数额，自行从基础账户转账到文山州公共资源交易中心确保金专户；
（2）投标人将缴纳确保金银行回执复印件附在投标文件内，确保金缴纳时间以到帐时间为准。
（3）中标公告结束后，文山州公共资源交易中心在五个工作日内按未中标人交纳渠道将确保金转账退还。
（4）项目中标人持签定施工协议复印件到中心办理退还手续
12
投标人替换方案：不提供替换方案
13
投标答疑会， 3 月25日早晨 09时　　　　　　　　　
集合地点： 文山州住建局二楼206室
14
投标文件份数：正本壹份、副本贰份
15
投标文件提交地点及截止时间 年4月 18 日下午15 时前提交到 文山州信访局大楼 三楼 （文山州人民政府新址右侧）
16
开标时间：开标 年4 月 18 日下午15 时
开标地点： 文山州信访局大楼 三楼 （文山州人民政府新址右侧）
17
评标方法及标准，按云建建[]396号《云南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标工程量清单评标（暂行）措施》实施。
详见附件二。
18
中标人提交履约确保金金额待招标单位和中标人签署协议时协商确定
中标人提交履约确保金额期限：收到中标通知书后30天内且在签署协议协议书之前
19
中标人签署协议协议期限：收到中标通知书后30天内
20
投标报价编制依据：云南省建设工程造价计价依据
21
招标范围：1.设计图纸中，由业主提供给投标人拦标价所指定内容
2.招标准备期间发出修改通知书和招标答疑，图纸答疑
3.设计、施工图所表示内容调整部分
22
招标文件发售时间： 年 3 月 24日至 年3 月 28 日早晨8：30分至11：30分，下午14：30分至17：30分，各投标单位到云五兴工程造价咨询事务全部限责任企业（文山州住建局四楼）缴费后在文山州住房和城镇建设局招标投标监督管理网（网址：）下载招标文件。

第一章 工程概况
1.1工程名称：马关锦业时代广场建设项目
1.2建设性质：新建
1.3结构类型：框架
1.4建设地点：马关县马白镇
1.5概算投资：约 2970万元
1.6工期要求：365天
1.7投资立案证号: 文发改投资【】810号
1.8资金起源：业主自筹
1.9现场条件：三通一平已完成，含有开工条件
1.10招标规模：约15307.08平方米
1.11拦标价总价：19835592.48 元
1.12招标范围：1.设计图纸中，由业主提供给投标人拦标价所指定内容
2.招标准备期间发出修改通知书和招标答疑，图纸答疑
3.设计、施工图所表示内容调整部分
1.13受文山锦业房地产开发委托，云南五兴工程造价咨询事务全部限责任企业作为招标代理机构对本工程进行施工招标。

第二章 投标须知
2.1 工程发包范围
施工图所表示范围。
2.2 工期和质量要求
2.2.1 以开工通知书为准,总工期 365天（日历天），各投标人依据工程实际和本身实力自报。
2.2.2工程质量必需达成设计文件要求,在协议工期要求时间内符合国家现行施工验收规范要求。
2.2.3工程质量要求：达成国家现行相关施工质量验收规范要求，并达成合格标准。
2.3招标方法及参与投标人资格和条件
2.3.1招标方法
为了确保质量和工期，提升投资效益，本工程采取 邀请 招标方法进行。
2.3.2参与投标投标人为经过资格预审单位，其资格预审条件以下：
2.3.2.1相关确立法律地位原始文件副本有年检统计复印件（包含营业执照、资质等级证书）。（资审时带原件备验）
2.3.2.2提供管理和实施本协议建造师资质证书复印件（资质证书原件资审时备验）。
2.3.2.3确定建造师在最近3年完成和本协议类似项目标情况。
2.3.2.4提供管理和实施本协议项目工程师职称证书复印件（项目工程师职称证书原件资审时备验）。
2.3.2.5 出具在工程所在地按时缴纳多种税费书面承诺。
2.3.2.6 出具取得ISO系列质量体系认证书。（假如有）
2.3.2.7 最近3年以来有荣获县级以上人民政府颁发“守协议、重信誉”或“重协议、守信用”称号。
2.3.2.8投标人《安全生产许可证》副本或建设行政主管部门出具证实文件。（资审时带原件备验）
2.3.3参与投标投标人如有分包工程,还应出具分包单位营业执照、资质证书原件及复印件。中标人分包单位,必需按《中国建筑法》第29条相关要求确定分包人。（资审时带原件备验）
2.3.4文山州外施工企业须到文山州建设行政主管部门办理入州登记立案手续，方可参与本工程投标。（资审时带相关资料原件备验）
2.3.5图纸及资料押金、招投标费用支付
(1) 投标人在领取招标文件同时，必需向招标代理人提交资料费人民币 壹仟贰佰元整(¥1200.00 元)，该费用不管中标是否不予退还。向文山州建设工程招标投标行业协会提交图纸押金人民币壹万元整(¥ 10000.00 元)领取图纸。开户名：文山州建设工程招标投标行业协会
开户行：富滇银行股份文山分行
账 号：102064。
未中标投标人收到通知后五个工作日内完整交回全部图纸，办理退还图纸押金手续(押金不计利息)，中标人图纸资料完整保留，待进场后使用，不再退还图纸押金，该经费用于业主组织开标、评标等相关费用。招标电子光盘领取和招标所用施工图纸提交和退还地点为文山州住建局二楼206室。
(2)招标交易服务费按文政复[]71号文件实施。
(3)投标人在投标活动中一切费用自理。
2.3.6投标确保金
(1) 投标确保金是为使招标活动免受因为投标人行为所引发风险，其使用期按国家七部委30号令第三十七条要求实施（即超出投标使用期30天）。
(2)投标确保金递交形式为：进帐后转帐支票或现金，不按要求提供确保金投标文件视为没有实质响应招标文件，将取消投标资格。
(3)投标人需在4月15日前向招标人缴纳投标确保金人民币伍万元整。
(4) 招标人最迟应该在书面协议签署后5日内向中标人和未中标投标人退还投标确保金及银行同期存款利息
(5)出现以下情况之一，投标确保金不予退还。
①投标人在招标文件要求投标使用期内撤回其投标文件；
②中标人在接到中标通知书后在要求时间内未能和招标人签署施工协议；
2.4 投标纪律
2.4.1招标期间发出图纸、文件及资料，投标人应妥善保管，不得遗失、涂抹缺页、转借及复制，若违反要求除没收资料押金外，还须负担对应法律责任。
2.4.2投标人在投标截止时间后，不得更改或补充投标文件内容。
2.4.3投标书制订标价、施工组织设计等是评标委员会评标依据，投标人应对投标文件负全部责任。当中标后因为中标人责任而发生费用增加和工期延长，均由投标人自行负责，并不得提出调整原投标文件内已定标价、工期、协议关键条款等投标文件及招标文件实质性内容。
2.4.4开标时要求投标人法人或法人委托授权人和参与本工程竞标项目经理（建造师）亲自到场参与至开标结束，不亲自到场或中途退场视为自动弃权 。

2.4.5参与投标各方人员必需遵守相关法纪，严守未公开一切机密。
2.4.6投标人在编制投标文件过程中,不得同其它投标单位串通投标,有意抬高或压低标价；不得利用不正当手段破坏公平竞争,假如有上述问题发生,一经查实,即取消其投标资格,若中标将取消中标资格,并将按相关法律、法规追究其法律责任。
2.4.7中标人进入施工现场后,招标人若发觉施工队伍、建造师和投标文件不符或建造师忽略工程质量、进度、安全及保密要求等,招标人有权终止协议,另选施工队伍,一切责任由承包方负责。
2.5投标报价说明
2.5.1投标人不得对招标人公布工程量清单作随意调整，投标人若对工程量清单有疑问可在招标文件要求时间内向招标人书面提出，由招标人视情况作出书面回复。
投标人投标报价，应是本工程招标范围内全部工程。投标人应该以招标人拦标价为依据，综合考虑多种风险后采取综合单价形式进行工程量清单投标报价，不得采取总价让利或以百分比让利等形式进行投标报价，投标报价且不得低于其企业成本价。评分时以工程量清单报价表、工程总报价、分部分项工程量清单计价表、方法项目清单计价表、其它项目清单计价表、关键材料价格来考评。10种以上关键材料从材料报价中抽取。
2.5.2投标人应认真填写工程量清单所列各工程细目标单价、合价和总额价。投标报价汇总表应该和拦标价公布内容相对应。投标人没有填入单价、合价或总额价工程细目，业主将不予支付，并认为该细目标价款已包含在其它细目标单价、合价或总额价中。投标人在预算中有多报细目或单价、合价或总额价，其投标文件将视为无效标。
投标人工程总报价应和工程量清单单位工程费汇总表总价一致,其中规费和税金应严格根据要求计算；不一致时，评标委员会将进行询标，投标人没有正当、合理理由，将作废标处理。
2.5.3对分部分项工程量清单报价表总价控制
当投标人分部分项工程量清单报价表总价（tz）在控制范围外，该投标人全部包含到商务部分评标相关投标所报价格均不得参与商务部分评标相关计算公式计算，但不影响其评审打分。控制范围为：
|tz - Kz|÷ tz× 100% ≤g
公式说明：
1、Kz为控制值。计算公式为：
Kz = a × Lz + （1- a）×Pz
其中：
（1）Lz为拦标价直接工程费或分部分项工程量清单计价表总价；
（2）Pz为有效投标人直接工程费报价（tz）或分部分项工程量清单报价表总价（tz）中去掉一个最低值和一个最高值后平均值；当有效投标人只有3个时，Pz为报价平均值；
（3）a 为权重数，取值为0.7、0.8、0.9，由招标人在开标前随机抽取确定；
2、g取值为3%、4%、5%，由招标人在开标前随机抽取确定；
3、计算值小数点后保留两位。
当出现在控制范围内有效投标报价个数只有两个或两个以下时，应从控制范围外投标报价中，根据|tz-Kz|值从小到大依次选择标准，将参与商务部分评标相关计算公式计算报价个数补足为三个。
2.5.4对方法费报价存在下列情形之一作废标处理
(1)凡没有根据建设部89号文和省建设行政主管部门相关造价指数要求对文明施工、环境保护、临时设施、安全施工等费用进行报价；
(2)对模板工程费、脚手架工程费、垂直运输费和大型机械设备进出场及安拆费进行投标报价时，报“0”费用；以周转性材料已摊销完成、机械闲置或已折旧完成为由，只报人工费；投标报价低于拦标价中上述四项费用之和80%（以省建设行政主管部门同期公布指数指标为准）；
(3)投标人其它方法费（指通用方法费扣除上述1、2两项费用其它费用和专业方法费中除垂直运输费外费用之和）报价，通常建设工程低于35%Kc；含有地下建筑物或构筑物建设工程低于50% Kc（Kc为全部投标人其它方法费中去掉一个最高值、一个最低值和“0”报价后平均值）；高于省建设行政主管部门制订工程造价标准要求费率计算；投标人报价中其它方法费高于拦标价中其它方法费，初步评审时将不予经过。
2.5.5其它项目费应按省建设行政主管部门制订工程造价标准管理相关要求进行报价，没有报价或低于相关要求下限，作废标处理。
2.5.6计算错误修正
(1)评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行校核,看其是否有计算或表示上错误,修正错误标准以下:
①假如数字表示金额和用文字表示金额不一致时,应以文字表示金额为准。
②当单价和数量乘积和合价不一致时,以单价为准,除非评标委员会认为单价有显著小数点错误,此时应以标出合价为准,并修改单价。
(2)按上述修正错误标准及方法调整或修正投标文件投标报价,投标人同意后,调整后投标报价对投标人起约束作用。假如投标人不接收修正后报价,则其投标将被拒绝而且其投标担保也将被没收,并不影响评标工作。
2.5.7材料按文山州建筑协会、文山州计委价格中心主办文山州工程建设材料《价格信息》 近期所列价格参考实施，《价格信息》未列入材料价格，按市场所理价格实施。投标人应充足考虑施工期间各类建材市场风险和政策性调整，确定风险系数计入子目综合固定单价，以后不作调整。
2.5.8投标报价本着合理标准，本项目不确保最低报价一定中标。
2.6工程现场踏勘、招标答疑和招标文件补充
2.6.1投标人在领取招标文件后，由招标人组织踏勘现场，费用自理。安全责任自负。
2.6.2投标人如对招标文件、图纸、资料及勘察现场过程中有疑问，请在领取招标文件后 3　日内以书面形式向招标人或招标代理人提出。
2.6.3招标文件中工程量清单电子文件内容和书面文件内容含有相同法律效力，发生电子文件内容和书面文件内容不一致时，投标人应以书面形式向招标人提出，由招标人负责书面解释。
2.6.4招标人收到投标人提出疑问后，将在发出招标文件后7日内以书面形式向投标人进行解答，答疑文件将作为招标文件补充文件，同时送达全部取得招标文件投标人。任何口头或电话问询和回复均属无效。
2.6.5在投标截止时间前15天经建设行政主管部门同意，招标人全部有权对招标文件进行修改、补充，若原招标文件和后补充文件有矛盾时，以后补充文件为准。
2.6.6假如考虑到招标澄清或修改内容会造成投标人不能按期完成投标文件,招标人有权延长投标截止日期,并将新日期在原截止日期10日前书面通告全部投标人按新投标截止日期递交投标文件。
2.7投标文件编制和投送
2.7.1投标人投标文件,应根据招标人内容和要求,遵照国家和省、州相关要求,结合本企业实际情况进行编制。
2.7.2投标文件由商务部份标书和技术部份标书两部份组成（详见附件四）
其中：商务部份标书内容为
1、投标邀请书
2、法定代表人资格证实书
3、法人授权委托书
4、投标函（应按招标文件格式要求填写齐全，不然按废标处理）
5、综合说明
6、投标报价汇总表及投标报价说明
7、关键材料（设备）数量和市场价格表
8、施工所需采取方法项目及项目报价（方法费和风险费应填写明白）
9、投标确保金证实复印件（应加盖投标人公章）
10、工程量清单（分专业工程量清单报价之和应和投标报价汇总表中填写工程量清单报价相同，工程量清单应包含关键材料用量表及价格汇总表）签字盖章要齐全
11、在马关县纳税承诺等承诺书
技术部份标书内容由两部份组成
A技术标第一部份
1、工程质量等级及承诺
2、工期及承诺
3、施工组织设计（详见：施工组织设计，单独装订）
B技术标第二部份
1、企业基础概况表
2、建造师简历表
3、参与本工程施工项目责任人和七个项目部关键技术管理人员情况表
4、拟用于本工程关键施工机械设备情况表
5、劳动力计划表
6、项目确定分包情况表
7、本单位资格证实材料
8、最近三年本单位业绩表
9、投标人业绩材料
（1）投标人资质等级证书副本、安全资格证书副本、营业执照副本、法人资格证实书和法人授权委托书、建造师证书、法定代表人或其授权委托人身份证（均为复印件，须加盖单位公章）
（2）投标人最近3年获县级以上人民政府颁发“重协议，守信用”或“重协议，守信誉”证书或“优异集体”称号证书
（3）投标人取得ISO质量体系称号证书
（4）投标人确定建造师最近3年负担过和本招标工程同类工程有效证实
2.7.3 投标人投标文件内必需做出接收招标人依法确定监理企业监理承诺、方法费使用承诺。
2.7.4 投标文件编制通常格式见附件三。（注：本投标文件必需编页码）
投标文件应严格根据招标文件要求及格式认真如实填写，表格不够使用可按同一格式扩展。
2.7.5投标人商务部分投标书书面文件和电子文件应该一致，不一致时，以投标书书面文件正本为准，且按最不利于该投标人标准处理。
2.7.6投标文件不得邮寄，须由投标人按要求密封后于 年4 月18 日下午 15：00 时（北京时间）前派人递交到文山州信访局大楼三楼 （文山州人民政府新址右侧），逾期拒不接收。（如有变动另行通知）
2.7.7 投标文件必需装订整齐，分商务标和技术标各提交一式叁份，均为正本壹份，副本贰份（必需在封面上表明“正本”或“副本”字样，若正副本相互矛盾或不统一时以正本为准）。投标人应将商务标和技术标分别密封在两个内封包中，再并装在同一外封包中,并在外封包封面上注明：“开标前不得启封”字样。
电子光盘装订：电子光盘应单独密封，并在密封袋上注明：招标项目；招标单位名称；正式投标人名称；由法定代表人或委托人亲笔签字；电子光盘密码；然后应同书面文件并装在同一外封包中。
2.7.8 假如因密封不严、标识不明而造成过早启封、失密等情况，招标人概不负责。
2.7.9从提交投标文件截止之日算起 30 天。
2.7.10对投标文件密封具体要求
投标文件内、外密封袋上应有以下内容：
投标工程项目名称； 招标单位名称；正式投标人名称； 年4月18 日下午15时开标，在此时间以前不得开封；在内外包装封口处贴密封条，并加盖密封章和单位公章。
2.7.11假如投标文件没按上述要求进行装订、密封和标识，招标单位将不负担投标文件错放或提前开封责任，对此而造成提前开封投标文件招标单位将给予拒绝并退还正式投标人。
2.7.12投标人投标文件提交后，经现场开标、评标后概不退还。

第三章 开标、评标、定标
3.1开标
3.1.1招标人将按本项目“投标邀请书”和资料表中要求时间和地址，对收到投标文件进行开标。开标时，投标人应委派代表出席，在开标时检验投标文件，确定开标结果，并在开标统计上署名。
3.1.2开标由招标人主持，邀请公证机关（如有）和监督单位进行现场公证、监督。
3.1.3开标时，由投标人授权代理人检验投标文件密封情况；经确定无误后，由招标人当众拆封，对投标文件签字及投标确保金提交情况等进行核查。未按投标人须知第2.7.7条要求进行密封和标识投标文件将不予开标；招标人发觉投标人未根据招标文件要求提交投标确保金，或投标书未按招标文件要求签署并加盖公章，或未在投标书上填写投标报价，招标人将当场宣告为废标。
3.1.4只对符合第2.7条要求投标文件开标，并由招标人宣读工程名称、投标人名称、投标价、和招标人认为必需其它内容。招标人应做好开标统计，存档备查。
3.1.5若招标人宣读结果和投标文件不符时，投标人有权在开标现场提出异议，经公证机关当场核查确定以后，可重新宣读其投标文件。若投标人现场未提出异议，则认为投标人已确定招标人宣读结果。
3.1.6在开标时投标人电子文件中数据不能导入电子询评标系统，可经过投标人自带电脑导入电子询评标系统，若开标过程中投标人电子文件无法将数据导入电子询评标系统，其投标文件评标委员会将不给予评审。
3.2保密
3.2.1开标以后，直到签署协议协议书为止，凡相关对投标文件审查、澄清和评选工作，全部应在保密情况下进行，任何相关信息和资料，均不得向投标人或和上述工作无关人员泄露。
3.2.2投标人在上述工作过程中对招标人施加任何影响行为，全部将会造成取消对其投标文件评定。
3.2.3从开标至工程完工交付使用后3年时间内，招标人（业主）不得将投标人投标资料向任何第三方泄露，除非取得原资料提供单位书面同意。
3.3初步评审
3.3.1评标由招标人成立评标委员会在监督部门监督下进行。首先对投标文件进行清标和初步评审，只有经过初步评审投标文件才能进入具体评审。
清标工作关键内容：
（1）依据招标文件要求，审查并列出投标文件在符合性方面存在全部偏差，即核查投标文件是否根据招标文件要求和要求编制、签署。
（2）依据招标文件要求，审查并列出投标文件在响应性方面存在全部
偏差，即核查投标文件是否和招标文件全部条款、条件和要求相符，无显著差异或保留。显著差异或保留是指对工程发包范围、质量标准、工期、计价标准、协议条件及权利义务产生实质性影响；
（3）对全部投标报价进行校核，列出并修改全部算术计算错误；
（4）列出过高或过低投标价格；
（5）依据评标委员会要求，帮助评标委员会对投标人进行询标和澄清。
清标工作应全方面、客观、正确，不得营私舞弊，歪曲事实，不得对投标文件作出任何评价。
清标工作应作统计，并存档备查。清标结果应提交评标委员会评审。
经过初步评审关键条件：
(1)投标文件根据招标文件要求格式、内容填写，字迹清楚可辨：
A 投标书按招标文件要求填报投标价、工期、质量；且有法定代表人或其授权代理人亲笔签字，盖有法人章；
B 投标书附录全部数据均符合招标文件要求；
C 投标书附表齐全完整，内容均按要求填写；
(2)投标文件上法定代表人或其授权代理人签字（含小签）齐全，符合招标文件要求：授权书、预算报价表在对应地方签字。
(3)法人发生正当变更或重组，和申请资格预审时比较，其资格没有实质性下降：
A 经过资格审查后法人名称变更时，应提供相关部门正当批件及企业法人营业执照和资质证书副本变更统计复印件。
B 资格没有实质性下降，指投标文件仍然满足资格预审中强制性标准（经验、人员、设备、财务等）。
(4)投标人根据招标文件要求格式、时效和内容提供了投标确保金：
A 投标确保金金额符合招标文件要求金额；
B 投标确保金使用期为投标文件使用期加30天；
(5)投标人法定代表人授权代理人，其授权书符合招标文件要求，并符合下列要求：授权人和被授权人均在授权书上署名，不得用署名章替换；
(6)投标人以联合体形式投标时，提交联合体协议书副本，且和经过资格预审时联合体协议书正本完全一致；
(7)一份投标文件应只有一个投标报价，不得提交选择性报价；
(8)投标文件载明招标项目完成期限不得超出招标文件要求时限；
(9)投标文件不应附有招标人不能接收条件，和不符合招标文件要求其它实质性要求。
（10）有显著不符合技术规范，技术标准要求。
（11）投标人拒绝对存在算术错误按要求进行修改；
（12）当评标委员会发觉投标人报价显著低于其它投标报价，应该对该投标人进行询标。若被询标投标人对其投标报价不能作出书面合理说明或不能提供相关证实材料；
（13）评标委员会初步评审时若发觉投标人工程量清单报价存在有重大错项、缺项，且在投标书中没有明确叙述和承诺。
投标文件不符合以上条件之一，应认为其存在重大偏差，并对该投标文件作废标处理。
细微偏差：
细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在部分地方存在漏项或提供了不完整技术信息和数据等情况，而且补正这些遗漏或不完整不会对其它投标人造成不公平结果。细微偏差不影响投标文件有效性。
评标委员会应该书面要求存在细微偏差投标人在评标结束前给予补正。拒不补正，在具体评审时能够对细微偏差作不利于投标人量化。
3.4投标文件具体评审和比较
经初步评审合格投标文件，评标委员会应该依据招标文件确定评标标准和方法，对其技术部分和商务部分作深入评审、比较。
投标人综合得分最高推荐为第一中标候选人。若出现得分最高分并列时，按分部分项工程量清单计价表审查评分得分最高和投标人为第一中标候选人。再按综合得分由高到低次序推荐二、三名中标候选人。投标价以万元为单位，保留小数点后两位数，小数点后第三位数按四舍五入取舍。
3.5定标
3.5.1招标人将依据评标委员会推荐意见和相关法律法规确定中标人。
3.5.2招标人自收到评标汇报之日起3日内公告中标候选人，公告期不得少于3日。同时公布于云南省建设工程招标投标监督管理网（网址：WWW.YNZB.COM.CN）、文山州住房和城镇建设局招标投标监督管理网（网址：WWW.WSZJZB.COM）、文山壮族苗族自治州人民政府网（网址：WWW.YNWS.GOV.CN）。
3.5.3中标人确定后,由招标人发出《中标通知书》,同时通知未中标人办理退还投标确保金、图纸、资料及押金等手续。

第四章　协议关键条款
4.1 中标人必需在收到中标通知书后在要求时间内和招标人签署施工协议和建设工程廉政协议,逾期不签,招标人有权取消其中标资格并没收其投标确保金。
4.2 双方依据《中国协议法》、参考国家工商局和建设部颁发《建设工程施工协议》（协议范本GF-1999-0201）、《廉政协议》（协议范本）签署协议。
4.3 承包方法
本工程采取包工、包料、包质量、包工期承包方法。
在施工中，不管承包人采取何种施工方法，工程量清单范围内方法费均不作费用调整，只作技术认可。风险费用已包含在工程量清单固定单价中。
（l）固定单价是指完成工程项目所需人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险原因（含工程量改变引发综合单价改变风险、政策性调价风险、方法费包干风险）。
分部分项工程量清单综合单价中使用工程量清单界定暂定价格材料，实施中由发包人确定、承包人实施，按采购价和暂定价格价差调整综合单价。其它任何情况综合单价均不作调整。
（2）承包方投标价格中已包含了材料价格风险包干幅度，当关键建筑材料价格波动幅度超出投标价格中风险幅度时，其超出部分材料价格调整标准：施工期间材料价格上涨或下降幅度在风险包干幅度以内，其价差由承包人负担或受益；超出风险包干幅度，超出部分由发包人负担或受益。
施工协议约定采取固定价格但未计取对应包干风险费用工程，在包干范围以内关键材料（含设备）单价发生上涨或下降情况，其幅度在±10%以内（含10%），其价差由承包人负担或受益；幅度在±10%以外，其超出部分价差由发包人负担或受益。
关键建筑材料价差取定：应以工程所在地造价管理部门公布材料指导价格为基准（缺指导价材料以双方确定市场信息价为准），差价为施工期间同类材料加权平均指导价格和协议工程基准期（招标工程为递交投标文件截止日期前28天）当期材料指导价格差额。
施工期材料加权平均指导价按下列公式计算：
施工期材料加权平均指导价=∑（每个月实际使用量×当期材料指导价）／同类材料总用量
因发包人原因造成工期延误，延误期间发生材料价格上涨差额由发包人负担；因承包人原因造成工期延误，延误期间发生材料价格上涨差额由承包人负担.
1、本项目承包方法为施工总承包；
2、本项目计价为全费用综合单价（含分部分项工程费、方法费、总包服务费、规费、税金等）
3、本项目安全、文明施工须严格按国家及地方现行相关规范实施；
4、本项目施工建设中，因安全文明施工产生全部责任均由承包方负责；
5、承包单位对施工质量、进度负责、并严格按协议约定实施；
6、承包单位指定项目经理及项目技术责任人须经发包人书面认可，才能进驻现场并确实推行职责。不然，发包人可据此依协议约定处罚承包人。
4.4 材料采购
由承包方按协议要求采购,在材料采购时,须经发包方和监理方认可。
4.5 招标人依据需要有权更换各材料部件,单价据实调整。
4.6 设计变更和结算
若施工中发生设计变更，以本工程设计单位出具设计变更通知书为准，经发包方、监理方、承包方按要求共同确定签字作为结算依据，增减变更按实结算。
4.7 发包方义务
4.7.1 施工现场完成三通一平，含有开工条件。
4.7.2 确保施工用水、用电，按当地收费标准,依据实际使用数量,发包人和承包人进行结算,从承包人工程价款中扣回。
4.7.3 负责施工图纸供给，提供施工图纸三套，标准图集由承包方自行处理。
4.7.4 交验施工控制点。
4.8 承包方义务
4.8.1 根据招标文件要求和投标文件承诺组织施工。
4.8.2 接收发包方和发包方聘用工程监理机构监理，接收质监部门和安监部门监督和检验。
4.8.3 确保按标准严格施工和按要求整理好施工过程中技术资料，工程质量达成承诺标准。
4.8.4 确保安全施工、文明施工，承包方应对工程施工安全全方面负责，严格实施国家相关安全生产法律、法规和要求。因违反安全管理而造成安全事故，由承包方负担责任，造成损失，由承包方赔偿。
4.8.5 确保工程完工验收后十五天内，编制完整完工验收资料一式四套，经核验签证后交发包方。
4.8.6 工程完工验收后十天内办理现场交接手续。
4.8.7 参与施工技术工种人员全部必需持有上岗合格证。
4.9 施工技术规范及质量验收
4.9.1 承包方应严格按图施工，按国家颁发《建筑施工验收规范》、《建筑工程质量检验评定标准》组织施工验收，同时实施国家现行相关强制性标准。
4.9.2 发包方将委托相关监督机构对工程质量进行监督，按国家现行标准、规范进行检验验收。
4.9.3 承包方应严格实施隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程须经监理方、发包方验收，办理验收合格签证手续后方能进行下一道工序施工。若不经签证就进行下一工序施工而造成质量责任，应由承包方负担，并返工至合格。
4.10 付款方法：
4.10.1 工程款以　转账　形式支付。
4.10.2 施工协议签署并经公证后方能生效，采取预付款。
4.10.3 工程进度款：按形象进度拨款，按发包方管理程序经核准后，于核准之日起14天内拨付（可协商处理）。
4.10.4 预付款抵扣：不采取。
4.10.5 暂停付款：当工程款拨付到工程总价90%时，发包方暂停付款。
4.10.6 工程尾款：工程完工验收后，除扣留保修金外，其它尾款在工程完工验收合格后，完成场地清理，办理完现场交接手续、完工资料验收合格和工程结算审计后一次性结清。保修金待保修期满后，无质量问题即无息退还保修金。
4.11 工程保修期限
质量保修制度和保修期限依据国务院()279号令要求实施,各投标人可依据本身实力自报,其最低保修期限为：
(1)基础设施工程、房屋建筑地基基础工程和主体结构工程,为设计文件要求该工程合理使用年限；
(2)屋面防水工程、有防水要求卫生间、房间和外墙面防渗漏为5年；
(3)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
(4)其它项目标保修期限由发包方和承包方约定。建设工程保修期,自完工验收合格之日起计算。
4.12 保修确保金
保修确保金按《云南省建筑工程质量管理条例》要求扣留,各投标人依据本身实力自报,由建设单位和施工单位在协议中约定,质量保修确保金在拨付工程款时扣除；工程完工屋面防水要求房间防渗漏保修期满,质量问题处理完成后,质量保修确保金(不计利息)退还施工单位。
4.13 违约责任
协议生效后，承发包双方应认真推行各自义务。若一方不推行协议确定义务，应负担违约责任，若因一方违约给对方造成损失，违约方应负责赔偿。
4.14 本工程严禁转包，一经发觉，发包方将立即终止协议，并按相关法律要求追究施工方责任。
4.15 如遇不可抗力原因，则双方办理签证工期顺延。
4.16 协议未尽事宜，双方协商处理
按《中国协议法》、《中国建筑法》、《中国招标投标法》、中国七部委第12号令《评标委员会和评标方法暂行要求》、中国建设部第89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理措施》、国务院第279号令《中国建筑工程质量管理条例》、七部委第30号令《工程建设项目施工招标投标措施》、《云南省建设工程招标投标条例》、《云南省建筑市场管理条例》、《云南省建设工程质量管理条例》及相关法律、法规、文件实施。
4.17 投标人如愿意接收本招标书全部条款,方可参与投标,不然可拒绝投标；投标人如不完全接收本招标书全部条款,招标人可拒绝接收其投标书。

第二篇 技术规范及设计文件、资料

第五章 技术规范
01、一般混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-9