村土地整理项目监理实施细则样本.doc
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1、兴文县古宋镇阳光村、普照村、文化村、万顺村、友谊村、老龙湾村土地整理项目监理实施细则四川眉山华能工程技术咨询设计二一六年八月目 录第一章 工程监理工作细则2第二章 工程施工质量监理实施细则9第三章 工程投资控制监理实施细则30第四章 工程进度控制监理实施细则36第五章 工程验收监理实施细则41第一章 工程监理工作细则一、总则1.1为规范本工程监理工作,明确本工程监理工作职责和程序,提升建设工程质量,制订本细则。1.2本细则编制依据:(1)、兴文县古宋镇阳光村、普照村、文化村、万顺村、友谊村、老龙湾村土地整理项目监理计划、经监理部同意各段施工组织设计及技术方法。(2)业主发出相关书面指示和意见和
2、设计变更文件(3)本工程实施过程中,业主和监理单位组织召开或参与相关会议纪要、函件及其它文字统计。(4)监理单位审核、同意多种图纸、文件和指令等二、监理机构职责 项目监理机构应依据监理协议中项目法人授予职责和权限、和参与工程建设各方亲密协作,检验、督促施工单位严格推行工程施工协议职责和义务,经过认真、谨慎、勤奋和高效工作,促进工程建设协议目标得到实现。项目监理机构应推行设计文件核查确定(关键核查设计方案、设计程序、图面错误)、施工方法计划审批、工程开工(停工、返工、复工)和完工指示、施工质量签证、工程施工协议文件解释和协议争端调解、有限施工变更、协议支付签证、安全生产和施工环境保护监督、施工关
3、系协调、对施工单位和施工人员资质审查等各项必需职责和权限。总监理工程师负责组织实施项目监理工作,确保项目监理机构高效有序运转,负责对项目监理工作分解,指定相关项目监理组(员)对相关项目监理工作负责。项目监理机构综合部门应作好文件收发登记、文件、资料、统计管理;监理人员行为规范监督、监理人员上岗培训、业务考评、岗位管理、内部协调和对外公共关系处理等项工作。项目监理机构应做好检测监理和监理检测工作。检测监理是对施工单位检验和测量机构资质、手段、方法和结果监理,监理检测是监理单位本身为施工质量和协议支付控制所进行对照(平行)检测。项目各级监理人员直接负责对应工程项目现场施工准备、资源投入、工序作业、
4、目标实施、协议推行等全过程跟踪监理和信息(统计)处理;负担工程进度、施工质量、协议支付三项目标控制和协议商务管理等监理业务;负责工程施工控制目标和对策方法制订、进展跟踪、过程分析和目标调整。各级监理人员应按工程各级监理人员岗位职责推行各自职责。三、监理工作程序3.1工程建设监理通常程序(1)编制工程建设监理计划。(2)以施工承包协议文件为依据,按工程建设进度,编制工程监理实施细则。(3)根据建设监理实施细则进行监理。(4)组织、主持或参与工程验收及工程完工预验收,并签署监理意见。(5)监理业务完成后,向项目法人提交工程建设监理档案资料和工作总结汇报。3.2施工准备阶段监理工作程序(1)组建项目
5、监理机构,按工程建设内容选聘满足工程建设监理需要人员,项目监理机构组建、监理人员聘用、考评实施工程项目监理机构组建管理要求(试行)和工程监理人员聘用管理要求。(2)按工程建设监理计划编写作业指导书要求,编写项目监理计划。(3)熟悉设计文件:备齐和工程相关技术文件、资料:有条件,可做好检测设备和仪器配置工作。(4)进行工程项目划分,确定关键部位和特殊过程并制订对应监理控制措施,编制监理实施细则、工作统计表格和工程质量控制、支付计量控制样表。(5)总监理工程师在监理人员进场前,应依据监理协议和施工承包协议中要求监理工作内容,结合机构人员组成进行大致分工,制订监理人员岗位职责:进行监理工作交底(说明
6、相关协议中要求建设、监理、施工单位权利和义务:关键监理工作内容;监理控制工作基础程序和方法;相关报表要求)。3.3原材料控制标准和工作程序(1)项目监理机构应严格要求施工单位实施材料进场检验制度,没有经过检验和检验不合格材料,不准用于工程建设。(2)对钢材、水泥等原材料实施施工单位进场检验(查产品合格、厂家生产许可证、产品许可证、批号、代表数量、外观检验等)、抽样试验和报监理工程师认可制度,未经监理工程师认可材料不能用于工程建设。(3)对石材、砂等“地材”,实施施工单位现场察勘、提出材质汇报、并进行复查试验和报监理工程师认可制度。未经监理工程师认可“地材不能用于工程建设。(4)督促施工单位依据
7、原材料采购计划,建立原材料进出台帐。台帐内容最少包含:进货日期、材料起源、进货数量、规格、合格证编号、检验、试验结果、监理认可结果、用途、使用部位等。(5)检验施工单位原材料检测试验单位资质是否经过省(市)技术监督部门计量认证,检测人员是否持证上岗。(6)对施工单位报送原材料检验单进行审核,签署意见(认可或不认可意见及理由)。 (7)必需时,对关键原材料进行见证抽样试验或监理抽样试验。委托试验,对试验单位提出汇报要检验认可。3.4 施工质量控制标准和工作程序(1)施工质量控制标准:、以施工及验收规范、工程质量验评标准为依据,督促施工单位全方面实现工程项目施工协议约定质量目标。、对工程项目施工全
8、过程实施质量控制,以质量预控为关键。、对工程项目标人、机、料、法、环境等原因进行全方面质量控制,监督施工质量确保体系落实到位。|、严格坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签证、下一道工序不得施工制度。(2)事前控制:、受项目法人委托组织设计交底工作、核转设计文件。、受项目法人委托组织设计和施工单位研究确定工程项目划分和工程关键部位,将划分结果报对应工程质量监督机构认定。、进行监理交底,明确监理工作控制方法和要求。、审批施工单位报送施工组织设计,审批内容最少包含:施工部署是否合理、施工方法是否可行、质量确保方法是否可靠并含有针对性等。、核查开工条件(设计文件、施工技术、方法、计划及质量标准、工程
9、项目划分等已交底,关键施工设备、机具到位,施工安全、管理和质量确保方法到位:原材料、半成品报验合格;施工组织和人员组合安排完成;风、水、电等必需辅助生产设备就绪;场地平整、交通、临时设施和准备工作就绪;关键材料供给已落实等),签署开工意见,公布开工令。、查验施工测量放线结果(包含内业资料、外业结果),签署查验意见。、检验需要定时率定设备、仪器率定证实。、签认混凝土(砂浆)配合比试验汇报单。、审查生产性试验技术参数和工艺步骤。(3)事中控制: 、对施工现场有目标地进行检验巡视,对施工过程关键工序、特殊工序、关键部位和关键控制点进行旁站监理、抽样(平行)检测和控制工序交接;检验施工技术方法落实情况
10、;发觉并立即纠正施工中不符合要求问题,签发监理通知或整改通知等。、依据文件和工程施工质量评定和验收规程,立即核定单元工程质量等级,签署核定意见。、依据施工单位隐蔽工程报验单,对隐蔽工程进行现场检测、核查,签署隐蔽工程检验验收意见。对合格准予进入下一道工序施工,对不合格由监理工程师签发不合格工程项目通知,待施工单位整改合格后,报监理工程师复验。对关键隐蔽工程验收需建设、监理、设计和施工等四方到场签署联合验收意见。、对施工单位报送分部工程质量报验单及资料(包含原材料和中间产品资料)进行审查,并到现场进行抽查、核查,签署质量等级评定意见,做好检验统计。对符合要求确实定质量等级,对不符合要求由监理工程
11、师签发不合格工程项目通知,待施工单位整改合格后,报监理工程师复验。(4)当工程建设达成一定阶段,应按(TD/T 1013-)土地整改项目验收规程和土地整改工程质量检验和评定规程实施。(5)施工质量问题处理:、监理工程师对施工中质量问题除在日常巡视、关键旁站、分部工程检验过程中处理外,可针对质量问题严重程度分别处理。、对能够经过返修填补质量缺点,应责成施工单位先写出质量问题调查汇报提出处理方案,监理工程师审核后(必需时报经项目法人和设计单位认可),批复施工单位处理。处理结果应重新进行验收。、对需要返工处理或加固补强质量问题,应责成施工单位先写出质量问题调查汇报,提出处理意见,总监理工程师应签发工
12、程部分暂停指令,并和项目法人和设计单位研究,由设计单位提出处理方案,项目监理机构批复施工单位处理。处理结果应重新进行验收。、监理工程师应将完整质量问题处理统计归档。、施工中发觉质量事故,施工单位应按相关规范上报处理,总监理工程师应书面汇报项目法人和监理单付。 、监理工程师应对质量问题和质量事故处理结果进行复查。(6)工程进度控制标准和程序:进度控制标准:、工程进度控制依据是施工协议约定工期目标。、在确保工程质量和安全标准下,控制工程进度。、采取动态控制方法,对工程进行主动控制。进度控制工作程序:、审批施工单位报送施工进度计划,依据工程规模、质量标准、工艺复杂程度、施工现场条件、施工队伍条件、材
13、料供给计划落实情况等,全方面分析施工单位编制进度计划合理性和可行性,工期是否满足建设工程施工协议要求,所需人力(特殊专业操作人员要求持证上岗)、材料、设备配置和进度计划是否协调等问题后,签署审批意见。、监督检验进度计划实施,依据检验结果对工程进度进行评价和分析,发觉偏离应要求施工单位立即采取方法,作出赶工计划进度安排。、发觉工程进度严重偏离计划时,总监理工程师应组织监理工程师进行原因分析,召集建设各方研究方法,调整进度计划并督促实施。(7)工程量计量控制标准和工作程序:工程量计量标准:、严格实施承包协议约定工程量计量支付方法。、坚持在报验资料不全、和协议文件约定不符、未经质量签证合格或有违约不
14、予审核计量标准。、对有争议工程量计量,应采取公正、协商方法确定。、工程量审核应在承包协议约定时限内进行。工程量签认程序:、监理工程师应认真统计所监理工程应予计量工程量,必需时,进行测量核实。、依据工程量核实统计,对施工单位报送月完成工程量报审表核实签认。、对一些特定分部工程计量方法由监理、建设和施工单位协商约定。、对部分不可预见工程量,监理工程师应会同施工单位如实计量。(8)协议管理标准和程序:、协议管理标准:监理工程师应采取预先分析、调查方法,常常跟踪协议实施情况和施工中问题,立即经过监理通知督促和纠正施工单位不符合协议约定行为和提前向项目法人和施工单位发出预示,预防偏离协议约定事件发生。、
15、协议管理程序:依据设计变更、工期延期、费用索赔、协议争议和违约事件处理管理程序要求,项目监理机构在监理过程中应统计(要求每一项活动全部有统计)、搜集具体资料,依据上述事件事实审核、评定施工单位提交设计变更洽商费用申报表、工程延期申请表、费用索赔申请表和协议一方或双方提交处理协议争议申请和违约申诉汇报等,对上述事件做出公正处理。、项目监理机构应严格工程暂停管理,若因为发生必需暂停施工紧急事件时,监理工程师应协同相关单位按协议约定,处理好因工程暂停诱发各类问题。、要加强对工程分包协议控制和管理。(9)监理文件资料管理程序应遵照工程建设监理文件资料管理程序实施。第二章 工程施工质量监理实施细则第一节
16、 施工测量监理实施细则一、目 为有利于工程施工测量实施和规范测量监理活动,依据工程施工承建协议、设计文件、工程测量规范(GB 50026-)等制订本实施细则。二、职 责2.1总监理工程师负责组织工程中施工测量监理。2.2项目监理工程师帮助总监,负责组织实施施工测量监理。2.3测量监理工程师是工程测量专业监理技术责任人,对测量方案和现场实施进行控制,对测量结果(汇报及现场标识)进行审查,对不符合要求测量方法和结果提出处理意见,负责测量结果验收工作等。2.4监理员在项目监理工程师授权下,帮助测量监理工程师对测量工作进行监理,对测量现场控制网(站)、测量结果标识(标桩、标点)等设施保护和使用实施监理
17、,参与相关测量结果验收工作。 三、测量开工许可证申请程序3.1施工单位必需做好测量前准备。(1)人员准备。施工单位测量人员必需含有测绘工作技术资质和相关工程测量经验。施测前必需将相关人员资质、职称、本专业工作简历列表报监理审查。(2)测量设备。施工单位必需备好适应本工程测量设备。施测前必需把测量设备配置情况列表报监理审查(关键包含名称、数量、性能、精度、检校情况等),监理应到现场实地核验。(3)依据设计图纸资料及现场查勘资料,确定工程所应用平面、高程控制网和控制导线、基准点(桩)位置和情况,确定施测方案,作出设计(含方案图)。在施测前应将相关情况编入工程测量技术说明书(包含控制网、施测方案、施
18、测关键点、计算方法和操作规程等)。3.2施工单位在准备施测前7天,应将包含4.1条所列各项内容及开工申请汇报一式四份报监理部。测量监理工程师应认真审核汇报材料,并到现场核实实际准名情况,在3天内回复审签。审签意见包含“照此实施”、“按意见修改后实施”及“修改后重新报送”等3种。除非接到审签单:见单签意见为“修改后重新报送”,不然,施工单位在收到审签意见单后即可向监理部申请开工许可证。监理部将依据施工单位实际准备工作情况,认为已含有开工条件后,将在接到申请3天内签发开工许可证。假如施工单位未能按期向监理部报送开工申请所必需文件和资料,由此造成工期延误和其它损失,均由施工单位负担协议责任。四、测量
19、过程监理控制4.1施工平面控制测量技术要求:(1)平面控制测量系统应尽力布设成闭合导线,通视条件不好、难以形成闭合环。可布设成复测支导线。导线测量精度应不低于测量规范中二级导线精度。(2)导线点应设在通视良好、地基稳固、易于保留地方,最好是埋置混凝土桩,并有点位中心标志和科学编号。(3)导线点间距以200300m为宜。当施工单位不拥有测距仪或全站仪时,导线点间距不应大于100m。(4)通常情况下,导线闭合差可经过简易平差处理。4.2施工高程控制测量技术要求:(1)施工高程控制点,应按四等水准测量精度要求,以直接水准测量方法测定。(2)水准测量线路应布设成闭合环,或进行往返观察。(3)水准点位应
20、设在地基牢靠和易于保留地方。能利用导线点同时作为水准点,应尽可能利用导线点,以方便使用。(4)通常情况下,导线闭合差可经过简易平差方法处理。4.3施工平面控制和高程控制测量结果,必需报监理部审查一经监理部同意后方可使用。施工单位应保护好全部测量控制点。如发觉控制点遭受破坏,应立即书面向监理部汇报。并依据施工需要,按测量监理工程师认可方案局部恢复或整体重建。恢复或重建控制测量结果一样须报监理同意。4.4施工放样测量:(1)工程施工放样测量工作必需以监理同意导线点、水准点为基准。凡不是以监理同意控制点为基准所进行测量工作及其结果资料,均视为无效。(2)施工单位任何测量数据全部必需经过校核条件(如正
21、倒镜读数、变动仪器高读数、移动尺子读数、复测、验算、对算等)进行自我校核。凡未经自我校核测量、计算数据均视为无效。(3)施工放样测量精度要求:1)工程基线相对于邻近基础控制点,通常平面位置许可误差土10土20mm,高程许可误差土10mm。2)断面放样、立模、填筑轮廓,宜依据不一样工程部位相隔一定距离设置样架,其测点相对设计限值误差。平面为土20ram,高程为土10mm,轴线点为土10mm。高程负值不得连续出现,并不得超出总测点10。(4)每个单元工程放样测量数据,必需立即报监理工程师审查、认证。4.5水下测量: (1)水下抛石施工前和完工后,应按施工承建协议要求进行水下抛石区域地形测量或横断面
22、测量。(2)水下地形测量点位、方向角等参数选择应和设计图纸上有明确数据点位、断面、方向一致,方便比较。(3)水下测量所采取方法应经监理部认可。(4)水下测量结果资料须报监理部审查、认证。4.6工程计量测量:(1)挖、填方类工程测量控制断面应依据工程性质及地形特点,选择设计图纸有明确标识点、线、面作为基础控制,在此基础上再合适增加(加密)控制断面,并按测量工程师和现场监理工程师指示确定方案。(2)多种工程量测量汇报必需包含原始状态图和施工后状态图。施工前后测量必需是相同控制网站和相同控制断面。(3)上报测量结果必需包含必需、明确计算式和结果。要图、式对应。(4)多种计量测量结果必需和“工程量核实
23、和支付申请”同时上报监理部,监理部将在认真核实后才能给予签批。4.7工程完工测量:(1)工程完工后,施工单位须立即进行工程测量,测定完工结构物平面位置和高程。对于水下抛石工程,则须进行水下抛石区域地形测量或横断面测量。(2)工程完工测量精度,应不低于工程施工放样测量精度。(3)对于在施工图中平面位置以坐标表示结构物,如浆砌脚槽、浆砌石封顶、防渗墙等,在完工图中其折点、端点位置必需以坐标表示(不能单纯以长度表示)。 4)工程完工测量图纸、资料必需报监理工程师审查、认证。五、测量质量控制5.1施工测量工作必需实施测量工作申报制度,做到正式测量过程公开。测量监理工程师应进行旁站监理,必需时应进行监理
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